Hüpoteeklaenu kaaslaenuvõtja Sberbankis

Hüpoteegitingimused nõuavad teatud sissetulekut. Kui Sberbankis hüpoteeklaenu taotlemisel ei vasta teie enda sissetulek määratud nõuetele, on selles olukorras väljapääs - kaaslaenaja meelitamine. See samm võimaldab jagada rahalised kohustused kõigi laenus osalejate vahel. Kes saab olla kaaslaenaja rollis ja millised nõuded kehtivad tulevasele käendajale, analüüsime selles artiklis.

Kaaslaenaja küsimustik ja selle koostamise kord

Eluasemelaen, milles osaleb Sberbanki hüpoteegiga kaaslaenuvõtja, võimaldab teil alati kasutada kõige soodsamaid tingimusi: suurendatud summat, mis antakse soodsa intressimääraga ja pikaks perioodiks. Sel põhjusel soovitavad Sberbanki eksperdid saada kaaslaenuvõtjate toetust (mitte rohkem kui 3 inimest). Tavaliselt on kaaslaenaja laenusaaja abikaasa. Kuid see võib olla ka täiesti võõras. Oluline on teada, et sellel isikul on õigus saada osa laenuga soetatud varast.

Kaaslaenuvõtjad peavad esitama pangale nõutud dokumentide loetelu sarnaselt põhilaenaja dokumentide paketiga.

Milliseid andmeid peate taotlusvormi täitmiseks sisestama?

Standardne hüpoteeklaenu kaaslaenuvõtja küsimustik sisaldab järgmisi elemente:

• Täisnimi, sealhulgas eelmine perekonnanimi (kui muudetud);
• teave passist;
• aadress ja kontakttelefoninumbrid;
• perekonnaseis, teave lähisugulaste kohta (lapsed ja abikaasad);
• teave saadud hariduse kohta;
• ameti liik: tegevusala, organisatsiooni nimi, ametikoht, tööstaaž;
• tulude suurus (kaasa arvatud kinnitamata), samuti üldkulud;
• palgaarvestuse kinnitus Sberbankis - kaardi number;
• vara kirjeldus ja selle väärtus: sõiduk (mark, number), maja, korter (aadress, üldpind, ostuperiood).

Laadige alla kaaslaenuvõtja hüpoteeklaenu taotlusvorm

(allalaadimisi: 1287)
Vaata võrgufaili:

Põhinõuded kaaslaenuvõtjale

Sberbanki hüpoteegiga kaaslaenuvõtja peab täitma lepingus sätestatud kohustusi, isegi kui ta ei nõua osa laenuga ostetud kinnisvarast. Tema kohustused ja õigused lepitakse läbi enne laenu saamist ning need on tingimata ette nähtud hüpoteegilepingus.

Kaaslaenaja õiguste ja kohustuste loetelu:

• võlg tagasi maksma, kui laenuvõtja ei saa seda teha;
• tasuma teatud osa igakuistest sissemaksetest (kui see on lepingus ette nähtud);
• saada juurdepääs maksusoodustuse kasutamiseks;
• kui kaaslaenaja ei ole kliendi abikaasa, siis on tal siiski õigus osale laenusaaja ostetud eluasemest.

Kui kaaslaenaja toetust enam ei vajata, siis tuleb hankida info selle kohta, kuidas seda hüpoteegi pealt maha võtta. Tuleb meeles pidada, et lahutatud abikaasade tagasivõtmise menetlus on üsna töömahukas. Samaaegselt on vaja esitada laenusaaja ja tema kaaslaenaja avaldused soovist vabastada viimane võla tagasimaksmise kohustuste täitmisest. Kui laenuvõtja maksevõime ei ole liiga kõrge, saab võla kogujäägi ümber arvutada.

Sberbanki hüpoteeklaenu kaaslaenuvõtjale kehtivad üldised nõuded ei tähenda liiga rangeid piiranguid. Need näevad ette samad vanusepiirangud, mis taotlejale endale.

Milliseid dokumente selleks vaja on?

Krediidihaldur ei uuri mitte ainult esitatud 2-NDFL-i sertifikaate, vaid ka muid tõendeid, mis kinnitavad, et käendajal on täiendav sissetulekuallikas. Iga kaasatud käendajaga peetakse vestlust, mille järel teeb pangatöötaja taotleja kohta lõpliku otsuse.

Üksikasjalik teave hüpoteeklaenude kohta on esitatud videoülevaates.