Mida teha, kui ülevalt naabrid ujutasid korteri üle või kui teie ujutasite naabreid?

Vaevalt on võimalik leida kortermajast vähemalt üht elanikku, kellel poleks naabritega konflikte. Harva või sageli, aga me kõik tülitseme. Ja selliste koduste tülide üks levinumaid põhjuseid on üleujutus. Sa ujutasid naabreid altpoolt, naabrid ujutasid sind üle: tulemus on sama - kahjustatud suhted ja pikk kohtuprotsess. Mõtleme välja, kuidas sellest olukorrast välja tulla nii, et see kahjustaks ennast kõige vähem.

Nad ujutasid naabreid altpoolt üle - mida teha?

Keegi pole selle eest kaitstud. Side ja torustik, eriti kui neid pikka aega ei vahetata, ebaõnnestuvad pidevalt. Seetõttu peate teadma, kuidas õigesti käituda, kui olete ootamatult hädaolukorra põhjustajaks. Toimingute algoritm on järgmine:

1. Niisiis, kõigepealt peate tegelema üleujutuste põhjuste ja tagajärgede kõrvaldamisega. Kui kõike ei ole võimalik ise teha, peate helistama Elamubüroost meistrid. Samuti on mõttekas minna alla naabri juurde (kui ta muidugi ise teie juurde ei tulnud) ja püüda temaga tehtud kahju hüvitamise asjus läbi rääkida. Juhul, kui naaber nõuab ülehinnatud kahjusummat, tuleks foto või video abil jäädvustada kõik tekkinud kahjud ja korteri üldine seisukord.
2. Järgmise sammuna koostavad elamubüroo töötajad üleujutuse akti, milles tuleks välja tuua juhtunu objektiivne põhjus. Dokumendile peavad allkirjad andma kõik komisjoni liikmed - peainsener, tehniline töödejuhataja. objektil, pearemondimees, paigaldaja ZhEK. Mõnikord lisatakse nimekirja ka majakomisjoni esindajad, kui neid on.
3. Pärast üleujutusakti koostamist tuleb kvalifikatsiooni tõendava tunnistusega kutselise hindaja poolt läbi viia kahju hindamine. Sinul kui kostjal on õigus saada enda kätte korralikult tõendatud tulemus, et vältida erinevaid hagejapoolseid “petmisi”.
4. Kui teil on käepärast kõik vajalikud paberid ja aktid, olete valmis oma huve kohtus esindama. Kui olete juhtumi tegelik süüdlane, peate maksma, kuid teie võimuses on minimeerida hüvitise summat, esitades ausa hindaja akti. Kui üleujutuse põhjustajaks said kolmandad isikud, näiteks torulukksepp, kes paigaldas madala kvaliteediga seadmed, peate tõendama nende süüd ja võtma nad vastutusele.

Naabrid kallavad ülevalt – mida teha?

Niisiis, sa oled üle ujutatud. Tegevuspõhimõte selles olukorras ei erine palju varem kirjeldatust, alles nüüd olete ohvri kohal. Kui aus olla, siis pole mõtet rikkuda suhteid naabriga, kes sind korra üle ujutas, tema kohtusse kaevamisega. Proovige läbi rääkida varakahju hüvitamise üle ilma kedagi teist kaasamata. Lõppkokkuvõttes vastutate hindaja tasud teie ning rahalise hüvitise arvutamisel lähtutakse esemete tegelikust väärtusest, mitte ostuhinnast. Pluss paberite kogumisele kulunud aeg ja kohtuprotsess ise.

Hoopis teine ​​olukord on siis, kui naabrid korterit pidevalt üle ujutavad ja selle pärast eriti ei muretse. Korduvate rikkumiste korral astub kohus kindlasti teie poolele. Siis ei saa te mitte ainult nõuda kogu materiaalse kahju hüvitamist, vaid esitada ka moraalse kahju nõude.

Samuti väärib märkimist, et mõlemad konflikti pooled – nii üleujutuses kannatanud kui ka üleujutuse all kannatajad saavad kasutada advokaadi teenuseid. Esimesel on võimalus hüvitise maksmisest kõrvale hiilida või seda minimeerida. Viimane, vastupidi, suudab pädeva juristi abiga kahju hüvitada "ülemääraselt".

Ohvrite ülevaated

No mida teha?! Kõigepealt tuleb proovida naabritega läbi rääkida, kui nad on korralikud inimesed, siis tõstatavad nad ise kahjutasu küsimuse. Samuti peavad nad selgitama hädaolukorra põhjust. Kui kokkuleppele ei jõuta, siis tuleks pöörduda hagiavaldusega kohtusse.

Peaasi, et naabrid saaksid tehtust aru, mitte ei keeraks nina püsti ega ignoreeriks. Tooge oma korterisse, hinnake ühiselt kahju ja proovige läbi rääkida. Armastavalt muidugi. Muidu jõuga läbi Elamuameti, läbi jonnihoogude ja rikutud närvide ja tervise.

Jekaterina V

Naabrit ujutasin alt mitu korda üle. Ja kui ma korteri välja üürisin, ujutasid mu üürnikud selle üle. See ei ole väga meeldiv asi. Kõik need täpsustused. Minu naaber on ikka eakas naine, ta oli iga kord nii mures, kirus, aga alati keeldus rahast või abist. Ta ütles, et ei taha minust midagi. pole tore muidugi. Tegelikult on parem olla ohutu. Seal tundub, et panuse summa pole suur, aga siis on probleeme vähem. Aga ma ei saa seda niikuinii teha.

Paljud teevad seda, noh, nad ujutasid selle üle või midagi muud, meie naaber tuli ja ütleb, et me ühendasime temaga ja tema loendurid keeravad meie vett. Ta tuli kontrollima. Selgitame talle, et see ei saa olla. Ta sai kviitungi, võlgneb palju raha ja hakkas kõiki kontrollima, kas keegi on ühenduses. Nii et kui häda juhtus, siis tuleks võimalusel kindlasti proovida kokku leppida. Üldiselt, kui olete üleujutatud, kontrollige torustikku, kui teid remonditakse.

Kui teid ujutasid ülevalt naabrid üle, peate kõigepealt nendega kahju hüvitamisest rahumeelselt rääkima, võite võtta neilt kviitungi - oma kindlustuse kohta. Ja kui see ei õnnestu, kirjutatakse avaldus ja koostatakse ZhEK-i hindamiskomisjon. Ja siis selle paberiga kohtus.

Sultan, ma olen sinuga nõus – see on juriidiliselt õige otsus. Ja tegelikult ei saa kellegi sõna usaldada. Kord ujutas naaber mind üle ja remonti tegin ainult vannitoas. Ta lubas, et teeb seda, ma uskusin – oleme naabrid olnud 30 aastat. Sellest on möödas 4 aastat ja ma pole midagi teinud. Kuigi raha on, elavad nad külluses.

Hea, kui õnnestub naabritega kahju hüvitamises kokku leppida, aga naabrid pole alati nii head ja siis alles kohtus. Nagu õigesti kirjutasite, esmalt eluasemeametnik kahju parandamiseks ja seejärel kohtusse.

Mul pole seda probleemi olnud juba mitu aastat. Lõpuks on kõik meie elanikud kindlustatud. Sotsiaalse vastutuse kindlustus, kui ma ei eksi. Nüüd pole see vähemalt hirmutav. Tõde pole veel teada, kuidas kindlustus maksab, ausalt või üritab välja saada.

Ma ikka hoolin. Olen 11. kohal, seega uputas meid hiljuti 15. korrus. Tulemus on trööstitu - 15 ja 14 kõik ujuvad, 13 lasi vett kõigist juhtmete aukudest läbi, 12. maksis vähe verd, ainult vannituba, 11 ämbri eest kühveldasin vett wc-st, kus püstik ise torudega, ja mu videokaamera ujutas trepikoja üle . Ja enne neid lõpetasin remondi kuu aega tagasi. Mul on seda vaja, ma palun, et mõni marmõška paneks endale Hiina kraanid, nii et säästis raha, jah. Nüüd maksab see mitu miljonit neile, kellel on euroopa moodi remont 3 korteris üle ujutatud, keeldusin tagasimaksmisest.
Nad lähevad ka ära, nende kraanid kinni ei keera. Saan aru, et WC-potilt rebiti kinni kinnitused, nii kühveldasime naabrimehe välja, põlvini jäävees, seal antakse külma vett, aga kes lahkuvad pikemaks ajaks vett kinni panemata - saan ei mõista neid.

Meil on ilmselt siiani vedanud, nii suuri üleujutusi pole olnud. Pealegi vahetati eelmisel aastal kõik magistraaltorud ja püstikud. Nüüd on kõik täiesti uus ja hästi tehtud. Tõsi, torude remont ei päästa teid lohakusest, naabrite unustamisest.

Aga oli veel üks juhtum! Nad tegid just uues venitatavate prantsuse lagedega korteris remonti, kui ülevalt naaber remonti alustas ja esimese asjana ujutas ta meid üle. Ja 3 korda järjest. Esimesed 2 korda imbus vesi läbi tapeedi ja siis kuivas ära ning kolmandal korral kallas vesi õhtust kuni kella 2-ni öösel, valati läbi lae pirnide, tuli kustus. Poeg üritas üksi hakkama saada ja me olime abikaasaga oma korteris teises kohas, siis ta helistas meile ja jõudsime öösel kohale ja riisusime hommikuni ämbritega põrandast vett. Hommikul ilmus naaber ja tema töölised, nii et neil oli, mida kuulata. Ma karjusin nende peale nagu ükski töödejuhataja ei karjunud. Pärast seda maksis ta remondi eest täies mahus ning tema töömehed parandasid ja taastasid kõik.

Helen, aga sul on vedanud. Su naaber osutus korralikuks inimeseks ja tegi kõik tasa. Ja mitte lihtsalt lubatud, ja siis unustatud, nagu sageli juhtub. Alati on vaja sellistel juhtudel kindlustada ja aktid vormistada, et oleks, mida kohtus esitada.

Jah, ta sai aru, et kohus on paratamatu, kui mitte parandada. Kutsusin ju kohe naabrid üleujutust vaatama ja võisin olla tunnistajateks. Mis kõige huvitavam, märkasin juba varem oma vanas korteris remonti tehes, et kohe pärast remonti tekib üleujutus.

Igal juhul tuleb kõigepealt koostada tekitatud kahju kohta akt. Akt tuleb koostada haldusbüroo esindaja juuresolekul. Pärast seda võite proovida naabriga läbi rääkida. Kui see õnnestub, siis on kõik korras, kui mitte, siis hagi kohtusse koostatud akti kohaldamisega.

Astelik, kaeba sellised inimesed kohtusse. See on veelgi hullem, kui kohe näidata, et ülaltoodud naabrid ei hooli sulle tekitatud kahjust. Nad lubasid kõik hüvitada, aga nad ise on su üle ilmselt juba 4 aastat naernud ...

Kui teil on käes kohtumäärus tekitatud kahju hüvitamiseks, siis tundub, et 4 aastat nende eest ootamine on äärmiselt kahjumlik, sest jõustunud kohtuotsuse täitmata jätmise eest võidakse karistada raske trahviga. ja ikkagi olla sunnitud kahju hüvitama. Peate lihtsalt olema püsivam ja oma õigusi enesekindlalt kaitsma.

Probleem on selles, et nad alahindavad seda kahju. Meil oli juhtum sissepääsu juures, kui naabrid ujutasid korteri altpoolt väga tugevalt üle. Omanik kutsus komisjoni kahju hindama, seal lugesid mingid purud üle, viiendik vaibast sai kannatada - see on 500 rubla, midagi taolist .. Nad hindasid seda naeruväärseks summaks, mis ei sobi närvidele. Mulle tundub, et siin on lihtsalt vaja keskenduda moraalsele kahjule või hirmutada naabreid oma kisa ja kisaga, stobid ise välja harutatud, sõbralikult, ilma katsumuste ja tagajärgedeta.

Kunagi oli olukord, et ülevalt naabrid ujutasid mind üle, kuid see ei toonud suurt kahju, tuli ainult uus lagi teha. Hea on see, et naaber hüvitas meelega kõik kulud rahaliselt ja läksime rahumeeli laiali. Loomulikult ei esitanud keegi hagi ega kavatsenud seda teha. Iseasi, kui kõrge hinnakategooria vannituba ujutaks, siis oleks kohtul ilmselt mõte.

Igal juhul on kõige parem teha broneering ühel ja teisel juhul sõbralikult. Kui tunned end süüdi. siis proovige mitte viia asju avatud vastasseisuni, mis lõpuks areneb sageli pikaleveninud sõjaks naabritega. No kui midagi ei juhtunud, siis parandage kahju ja kirjutage hagi kohtusse.