Tegevuskava korteri üleujutamiseks naabrite poolt ülevalt

Lühiplaan: peatame katastroofi, fikseerime rikkumise 2 päeva jooksul kriminaalkoodeksi ja tunnistajate juuresolekul, hindame kahju. Ainult kannatanu kompetentne tegevus vahetult üleujutuse ajal ja aktide koostamisel, eksperthinnang aitab leida kompromisslahenduse naabritega ülaltpoolt ja lahendada probleemi vabatahtlikult või kohtus.

Teie enda korteri üleujutuse tagajärjed on hirmuäratavad ja põhjustavad ainult negatiivsete emotsioonide tulva. Kuid sellistel hetkedel pole peamine mitte tundeid välja anda, vaid tegutseda asjatundlikult ja tahtlikult. Selleks peate selgelt teadma, mida teha, kui ülevalt naabrid korteri üle ujutasid.

Katastroofi peatamine

Üleujutuse tuvastamise hetkel tuleks üleujutusprotsess ise peatada ja võimalikud tagajärjed ära hoida:

1. Kui naabreid polnud kodus ja nendega pole võimalik ühendust saada, helistage kiiresti haldusfirmasse või hädaabiteenistusse. Täpsustage kindlasti kaebuse saanud töötaja nimi. Nende organisatsioonide spetsialistid saavad saabumisel blokeerida tõusutoru või veevarustuse kogu sissepääsu juurde.
2. Enne nende saabumist lülitage oma korteri elekter välja. Märjad seinad, lagi võivad põhjustada lühise.
3. Kui vesi voolab laest jätkuvalt, proovige kahju minimeerida ja eemaldage ruumist asjad, mis pole kahjustatud.

Kui katastroofi ulatus on muljetavaldav, hoiatage elanikke altpoolt. Suure tõenäosusega imbub vesi peagi nende kodudesse.

Kuidas kirjutada üleujutusaruannet

Kahju tekitamise fakt on vajalik tuvastada, olenemata sellest, kas plaanite naabritega sõbralikult või kohtu kaudu läbi rääkida. Selleks koostatakse eluruumi lahe tagajärgede akt. Dokument tuleb koostada kahe päeva jooksul pärast juhtumit.

Kutsume Teid koostama akti:

• fondivalitseja esindajad;
• tunnistaja naabrid;
• intsidendi toimepanijad – naabrid ülalt.

Täitevvõimu esindajate kutsumiseks on parem kirjutada kiri kahes eksemplaris, mis tuleb esitamisel registreerida.

Kui suulistele kutsetele ei vasta haldusfirma ametnikud või ülevalt naabrid, saadame neile teavitusega tähtkirja.

Kannatanul on õigus akt koostada omal käel, kuid kohal peab olema vähemalt kaks tunnistajat, milleks kutsutakse vaidluse lahendamisest mittehuvitatud naabrid.

Aktis on kirjas:

• intsidendi aeg ja dokumendi kuupäev;
• üleujutuse põhjused ja vesi, millega korter oli üle ujutatud;
• kannatanu ja kurjategija aadress;
• üleujutuse tagajärjed koos hinnangulise kahjusummaga.

Kõigil selle koostamise ajal kohalolijatel on kohustuslik aktile allkirjad jätta ning teave kajastub ühe osapoole keeldumise kohta dokumendi koostamise juures viibimisest.

Akt koostatakse kolmes eksemplaris kannatanutele ja süüdlastele, samuti fondivalitsejale.

Majaomanik saab iseseisvalt teha foto või video katastroofi tagajärgedest. Selliseid tõendeid aktsepteeritakse kohtus tõenditena.

Kui teil pole aega ülaltoodud näidise printimiseks ja aeg hakkab otsa saama, koostage selle näite põhjal vähemalt lihtne toiming, võttes arvesse selles artiklis esitatud teavet.

Kahju hindamine

Järgmine samm algoritmis, mida teha, kui ülevalt naabrid korteri üle ujutasid, on ekspertide poole pöördumine. Teos toodud kahju hinnang ei pruugi vastata tegelikkusele. Selle põhjuseks on fondivalitseja töötajate ligikaudse kahjusumma kajastamine aktis, mis võib tegelikust kahjust oluliselt erineda. Võib esineda ka hilinenud mõjusid, mida kohe ei tuvastatud.

Tähtis! Kahjude ekspertiisi saab tellida ka üleujutuse põhjustaja, kui ta ei nõustu komisjoni järeldustega.

Huvitatud isik tasub ekspertorganisatsiooni teenuste eest, millele järgneb hüvitis süüdlase poolt. Seetõttu lisage kohtule esitatavasse hagiavaldusse julgelt eksperdi kulud.

Kahju hüvitamine

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 1064 kohaselt hüvitab süüdlane täielikult kodanikule või tema varale tekitatud kahju.

Seega, kui üleujutuse süüdlane on teada, ei ole võimalik kahju hüvitamisest hoiduda.

Ideaalne variant on see, kui naabrid annavad ohvrile viivitamata raha. Kuid sagedamini on vaja probleemi muul viisil lahendada.

Kui naabrid ei suuda kahju koheselt hüvitada, kuid nõustuvad järkjärgulise maksega arvelduslepinguga, võite kasutada advokaadi teenuseid ja kinnitada otsus notariaalselt.

Kui süüdlane kompromisse ei tee, peate pöörduma kohtusse. Kohtuks valmistumine:

• hagiavaldus kohtule kahju hüvitamiseks;
• korrektselt koostatud üleujutusakti koopia;
• dokumendid korteri omamise õiguse kohta;
• eksperthinnang (olemasolul);
• remonditööde kalkulatsioon (kui on).

Soovi korral saate lisada hagiavaldusele ja moraalse kahju hüvitise suuruse. Kuid psühholoogiline trauma tuleb tõendada ja sellise kahju hüvitamise suurus võib kohtu otsusega erineda.

Kuid isegi positiivse kohtuotsuse korral ei saa naabrite maksed kaua oodata.

Seetõttu oleks ainuõige otsus kindlustada oma kodu selliste katastroofide vastu.

Video juristi arvamusega

Haridus: Kõrgem majandusteadus, spetsialiseerumine – juhtimine tööstussektoris (Kramatorski Majandus- ja Humanitaarteaduste Instituut).
20. jaanuar 2017 .