Kuidas lärmakaid naabreid välja tõsta
Võimalik välja tõsta lärmakaid naabreid. Kui nad pidevalt müra teevad, tekitab see ümbritsevatele elanikele märkimisväärset ebamugavust. Pole vahet, kas see müra on päeval või öösel, see on igal juhul ebameeldiv.
Pidevalt kuulda helisid ja müra, mida polnud plaanis kuulata, ei meeldi kellelegi.
Paljudel linlastel aga ei vea ja nad on sunnitud taluma lärmakaid üürnikke, kes rahu häirivad igal kellaajal.
Kuidas toime tulla lärmakate naabritega?
Vene Föderatsiooni õigusaktid näevad ette meetodid teiste kodanike õigusi rikkuvate elanike mõjutamiseks ja nende vastu võitlemiseks. Seetõttu ei tohiks te leppida oma naabri labase käitumisega. Isiklike õiguste kaitsmine on igaühe võimuses.
Millised seadused reguleerivad naabrite väljatõstmist?
Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks on aluseks võitlusele kolmandate isikute õiguste rikkumise eest. Koodeks sisaldab artikleid ja väljatõstmise aluseid, mille hulgas on ka naabrite õiguste rikkumine, millest tuleneb õigus lärmakaid naabreid välja tõsta.
Korterelamutes elamisrežiimi rikkumise tegurid on välja toodud tsiviilseadustikus. Arvestada tasub ka nn vaikimisseadusega. Seda rakendatakse piirkondlikul tasandil.
Üürnike õiguste rikkumine
Igaüks võib silmitsi seista lärmakate kodanikega naabruskonna probleemiga. Oma vaikses ja armastatud korteris saab elada rahulikult pikki aastaid, kuni ühel päeval vahetub üks üürnikest ja sellesse korterisse kolivad uued, ebapiisavalt distsiplineeritud kodanikud.
Veel solvavam on sellist korterit osta. Uut kauaoodatud kodu valides on tõenäosus selliseid naabreid leida ja nende veidrusi nautida null, kuna omanikud, teades elanike režiimi, kutsuvad ostjaid rahulikul ajal eluasemeid vaatama, et potentsiaalseid ostjaid mitte hirmutada.
Mida teha, kui naabrid lärmavad?
Niisiis juhtus see, mis juhtus – naabrid on lärmakad. Ja selleks, et rahulikult elada, on vaja midagi ette võtta. Võitlusmeetodid ja suutlikkus lärmakaid naabreid välja tõsta sõltuvad otseselt nende isikute õigustest nende eluaseme suhtes.
Venemaa seaduste järgi võib kõik naabrid välja tõsta, kuid praktikas on olukord veidi keerulisem.
Naabrid võivad elama asuda järgmistel alustel:
Kortermajades elamise põhimõtted põhinevad vastastikusel lugupidamisel ja ümbritsevate kodanike õiguste austamisel. See põhimõte on eluasemeseadustiku väljatõstmist käsitlevate artiklite aluseks.
See tähendab, et iga kodanik peab mis tahes toiminguid tehes olema veendunud, et selle tegevuse / tegevusetusega ei riku ta läheduses elavate inimeste õigusi.
Kahjuks koodeksi sõnastus on üsna ebamäärane ega sisalda rikkumiste loetelu mida kohus otsuse tegemisel arvesse võtab.
Lisaks eluasemeseadustikule kehtib kohalik (piirkondlik) vaikuseseadus. See reguleerib selgelt päevaperioode, mil suurenenud müra on võimalik.
Piirkondadevaheline seadus sisaldab mõningaid lahknevusi, mistõttu on oluline lähtuda selle piirkonna seadusest, kus te elate.
Mõjutamise järjekord
Mürakate naabritega seadusega toimetulemiseks on vaja järgida järgmist korda:
| Katse konflikt rahumeelselt lahendada. | Võimalik, et kodanikud teevad alateadlikult müra. Nad ei kuule teie korterist müra ja sellest tulenevalt eeldavad nad, et korteri heliisolatsioon on kõrgel tasemel. Tuleb proovida rääkida ja selgitada, kui palju müra korterisse kostab ja see segab. Kui naaber osutub adekvaatseks inimeseks, siis see probleem laheneb. |
| Politsei kaasamine. | Kui probleemi ei õnnestunud rahumeelselt lahendada lärmakate naabritega, tuleb pöörduda piirkonnapolitseiniku poole. Kolmandate isikute õiguste süstemaatilise rikkumise kohta võite kirjutada piirkonnapolitseinikule avalduse või helistada otse korteris kõrgendatud müraga ajal, mil tuleb jälgida vaikust. |
| Tõendite kogumine. | Kui jaoskonna külastused naabritele sobivat mõju ei avalda, on ainus võimalus pöörduda kohtusse. Nõude läbivaatamiseks ja oma huvide kohtus kaitsmiseks vajate kindlat tõendusbaasi, mille kogumine tuleb teha vahetult enne nõude esitamist. |
| Kaebage kohtusse. | Naabritega võitlemise viimane etapp on lärmakate külaliste väljatõstmise nõude esitamine. Selle nõude alusel nõude rahuldamise tõenäosus on väike, kuid rikkuja suhtes võidakse rakendada haldusmeetmeid, mis mõjutavad positiivselt tema käitumist tulevikus. |
Taotlus ringkonnale
Vaikimisseadus reguleerib naabrite käitumist öösel. Regulaarne müra päevasel ajal võib aga häirida ka ümbritsevaid inimesi ja halvendada nende elukvaliteeti. Kui naabrid päeval lärmavad, mida ma peaksin tegema?
Selle probleemi lahendamiseks peate võtma ühendust jaoskonnaga. Parem on, kui pöördumine on mitme üürniku kollektiivne. Piirkonnapolitseiniku poole pöördudes peab kaasas olema pass ja dokument, mis kinnitab õigust elada asustatud korteris ning esitada nõue naabrile.
Pärast seda, kui piirkonnapolitseinik on taotluse vastu võtnud, peab ta töötama koos lärmaka üürnikuga ja teavitama taotlejat tulemustest.
Kui naabrid öösel lärmavad, saab kohe helistada telefoni teel politseisse ja seejärel esitada piirkonnapolitseinikule lisaks avaldus, et elanike sedalaadi rikkumised on süstemaatilised.
Lärmavate naabrite väljatõstmiseks või vähemalt nende nõuetekohaseks mõjutamiseks võimaldab ekspertiis. Sõltumatu eksperdi arvamus võetakse kohtus tõendina vastu ja see kinnitab nõude paikapidavust.
Ekspertarvamuse saamiseks on vaja eelnevalt valida organisatsioon (spetsialist). Niipea kui naaber hakkab müra tegema, tuleb kutsuda ekspert. Ta viib läbi kõik vajalikud müramõõtmised ja teeb järelduse.
Esialgu tasutakse ekspertiisi eest isiklikest vahenditest, kuid kohtumenetluse käigus hüvitatakse samalaadsed kulud kohtualuselt.
Lisaks eksperdiarvamusele on tõenditele lisatud:
- piirkonnapolitseinikule avalduse koopia koos vastuvõtumärgega;
- protokollide koopiad;
- naabrite ja teiste elanike ütlused.
Kohtuistungile võib tunnistajana kutsuda ka piirkonnapolitseiniku ja tunnistajaid.
Väljatõstmine riiklikest (teenindus)eluruumidest
On veel üks lisaviis lärmakate naabritega toimetulemiseks, kui nad elavad sotsiaal- või teenuslepingu alusel.
Teenuse rent
Kui üürnik kasutab eluruumi töölepingu alusel, peate võtma otse ühendust organisatsiooniga, kes talle selle ruumi andis. Kaebus võib olla nii individuaalne kui kollektiivne või ringkonna abiga.
munitsipaaltöövõtt
Kui korteris elavad sotsiaalüürilepingu alusel lärmakad naabrid, on neil kõik võimalused teiste üürnike õiguste rikkumise korral ta vabastada. Nende mõjutamiseks on vaja kirjutada nende peale kaebus asutusele, kes neile selle eluaseme andis.
Kui suur on tõenäosus lärmakate naabrite väljatõstmiseks?
Vaatamata ettenähtavale võimalusele korterist, sealhulgas omandiõigusega kuuluvast korterist välja tõsta, teevad kohtunikud selliseid otsuseid harva.
Meie riigi poliitika on suunatud kodanike õige elamistingimuste säilitamisele, mistõttu enne inimese katuseta jätmist võetakse kasutusele kõikvõimalikud meetmed selle probleemi rahumeelseks lahendamiseks.
Kuid igal juhul võivad kõik loetletud naabritega suhtlemise meetodid tuua positiivse tulemuse. Kõik sõltub inimese adekvaatsuse astmest ja teiste tema tegevuse tõttu kannatavate üürnike meeleolu tõsidusest.
Mõnele üürnikule piisab täiesti teise kodaniku märkusest ja kellegi jaoks selgub see alles siis, kui kohus kohustab tasuma moraalset kahju ja kulud, mis tekkisid kohtusse toomise vajadusest.
