Tellige Moskvas asuva korteri volitamata ümberehitamise legaliseerimine, hinnad, maksumus.
Kui tõsised on tagajärjed, kui oma korteri ümber sisustate ilma sellist tööd volitatud ametiasutustega kooskõlastamata? On arvamus, et siin pole midagi hullu - kui teil on vaja kinnisvara müüa, võite alati pöörduda Moskva eluasemeinspektsiooni poole ja kõik tagasiulatuvalt kokku leppida.
Vaatame, kui õiglane see on.
Amnestia ei sobi kõigile
Tõepoolest, 2011. aastal võtsid Moskva võimud vastu dekreedi, mille kohaselt tegelikult toimub Moskvas omavolilise ümberehituse legaliseerimine (vt lähemalt linki). See lahendus sisaldab aga mitmeid piiranguid.
Esiteks kehtib amnestia ainult neile korteriomanikele, kes ise deklareerivad Moskva eluasemeinspektsioonile rekonstrueerimise fakti.
Teiseks on võimalik hiljem kokku leppida ainult nende töödega, mis ei riku olemasolevaid SNIP-e, ei ohusta teiste inimeste elu ja tervist ega muuda maja arhitektuurset välimust.
Näiteks ei kehti legaliseerimine:
- Rõdule keskkütteradiaatorite paigaldus
- "Sooja põranda" süsteemi seade, mis on ühendatud üldise maja veevarustusega
- Kandekonstruktsioonide demonteerimine ilma arvutusteta
- Pööningu ümberehitamine
Sellised rikkumised tunnistatakse selgelt ebaseaduslikuks. Korteri omanik peab selle esialgsesse seisukorda taastama ja trahvi maksma. Võite proovida remonti teha, pöördudes kohtusse. Kuid tõenäosus, et otsus tehakse hageja kasuks, on väike. Sellepärast on parem ümberehitus eelnevalt kooskõlastada.
Kui remont on juba tehtud
Aga mis siis, kui korraldaksite oma korteris muudatused? Pärast hindade teadasaamist on vaja Moskvas volitamata ümberehitusi legaliseerida.
Siin on protseduur järgmine. Peate pöörduma asjakohase taotlusega Moskva eluasemeinspektsiooni (teiste linnade elanike jaoks - kohalikule omavalitsusele), lisades sellele vajalikud dokumendid. Dokumentide loend on sama, mis siis, kui läheksite lihtsalt remonti tegema:
- Korteri vormistamise õigus
- Tehniline sertifikaat
- Järeldus kandekonstruktsioonide seisukorra kohta
- Projekt
Viimase dokumendi osas on teil õigus valida üks tüüpprojektidest, kui see teie korterile sobib. Pärast seda on vaja hankida luba, seejärel saada vastuvõtmistunnistus, teha STI-s dokumentides muudatusi. Kõigi eksemplaride töötlemisaeg võib venida kuid.
Hoidke end probleemidest eemal!
On veel üks viis volitamata ümberehituse kiireks ja odavaks legaliseerimiseks - võtke meiega ühendust Projekti kinnitamise büroo. Ettevõte on turul olnud üle 16 aasta. Aastate jooksul oleme välja töötanud ja heaks kiitnud tuhandeid projekte. Meie spetsialistid on valmis vastu võtma ka kõige raskemad juhtumid ja saavutama kliendi jaoks positiivse lahenduse.
