Владислав доронин состояние на год. Доронин Владислав Юрьевич - российский предприниматель: биография, личная жизнь, состояние. Выход на международную арену
Владислав Доронин ведет активную светскую жизнь. Герой вечеринок и показов мод, однако, практически не дает интервью на бизнес-темы. На Западе он известен не только как экс-бойфренд топ-модели Наоми Кэмпбелл, но и как совладелец сети люксовых отелей Aman Resort и небоскреба Crown Building в Нью-Йорке, а в России - благодаря крупным проектам Capital Group «Город столиц» и «Око» в Москва-Сити, «Легенде Цветного» и другим.
В интервью Forbes Доронин впервые подробно рассказал о том, как создавалась Capital Group и какую роль сыграл в ее становлении основатель Glencore Марк Рич, о распределении ролей между тремя совладельцами компании и о своих зарубежных проектах.
Историю старейшей российской девелоперской компании, созданной на американские деньги, а также ее основателей Владислава Доронина, Павла Те и Эдуарда Бермана читайте в февральском номере журнала Forbes.
— Вы много времени проводите за границей, у вас дом в Майами. Зарубежные рынки сейчас более интересны для инвестиций, чем российские?
— Не думаю, что в России сейчас правильно начинать новые проекты, надо достроить то, что есть, и посмотреть на экономическую и политическую ситуацию, как она будет развиваться.
— Именно политическая?
— Политическая и экономическая.
— Раз вы сейчас сосредоточены на западных проектах, можете назвать сумму инвестиций в зарубежную недвижимость?
— Это сотни миллионов долларов. Это мои личные средства, мои зарубежные проекты не имеют отношения к компании Capital Group. Capital Group работает только на российском рынке недвижимости. Моими зарубежными проектами занимается западная компания «OКО Group».
— Легко ли вам за рубежом начинать такие масштабные проекты, как, например, реконструкция Crown Building в Нью-Йорке? В чем принципиальное отличие от российских реалий?
— В Нью-Йорке или Майами сложно попасть в круг тех девелоперов, кто может получить крупный, знаковый проект и войти в него на привлекательных для себя условиях. У таких игроков есть доступ к дешевым кредитам и партнеры, которые обычно выступают финансовыми инвесторами в их проектах.
Вопрос получения финансирования за границей не стоит, если проект хороший. Такие сделки банки финансируют очень быстро и с минимальной кредитной ставкой. На покупку Crown Building я получил кредитование под низкие проценты - 3,25% годовых.
Другое дело - суметь получить это здание, выиграть тендер или, если тендера нет, договоритьcя о покупке с владельцами. Но, несмотря ни на что, я смог купить несколько проектов в Майами и одно из лучших зданий в Нью-Йорке - Crown Building.
— В 2014 году стало известно о конфликте с вашим партнером по гостиничной сети Aman Resorts Омаром Аманатом (сеть Aman Resorts, которая включает в себя 30 отелей класса люкс. Доронин вместе с девелопером Омаром Аманатом купил ее в 2014 году за $348 млн, после чего между ними начались судебные споры. — Forbes.). Как вы стали партнерами и какова сейчас ситуация с конфликтом?
— Мне всегда нравилось отдыхать в Aman Resort. Думаю, в сегменте гостиниц luxury это лучшая сеть. И когда мне предложили купить Aman, я согласился. Мне нравился бренд, я видел потенциал этой структуры, понимал, что можно изменить и улучшить. Я планировал развивать Aman и вывести бренд на новый уровень, расширить сеть, добавив еще и городские отели в Москве, Петербурге, Нью-Йорке, Майами, Лондоне и Париже. В марте 2015 года я открыл в Токио новый формат городского отеля Aman Tokyo, и он уже стал лучшим SPA-отелем и победителем премии «Лучшие городские отели 2015».
К сожалению, сделка была закрыта очень быстро, и у меня не было времени хорошо проверить компанию и партнера.
На финансирование этой сделки моя компания выдала кредит, кредит и проценты по нему не были погашены, и с августа моя компания контролирует Aman Resorts.
«У нас могут быть разные мнения по каким-то вопросам»
— Ваши партнеры по Capital Group Эдуард Берман и Павел Те инвестируют за рубежом с вами или самостоятельно?
— Мои партнеры Эдуард Берман и Павел Те не хотят инвестировать за рубежом. Я предлагал им, но они заняты российскими проектами.
— Вы сегодня участвуете в оперативном управлении Capital Group?
— Мы вместе принимаем стратегические решения и совместно управляем компанией.
— Но при этом ваши партнеры запускают отдельные от Capital Group российские проекты. Например, Павел Те объявил о застройке Софийской набережной.
— У нас могут быть разные мнения по каким-то вопросам. Это вполне нормально и даже хорошо, потому что создает здоровый климат в компании. Я считаю, что сейчас не время для меня инвестировать в России, Павел - более рисковый бизнесмен. Он считает, что сегодня рынок на дне и надо вкладывать, чтобы получить хорошие условия для будущих дивидендов. Могу сказать, что в его логике есть резон. Будущее покажет.
— Какую роль выполняет компания в таких проектах?
— В личных девелоперских проектах акционеров Capital Group выполняет роль генерального подрядчика и получает за это developer fee.
— Как у вас сейчас распределяются роли в компании?
— Павел понимает московский стройкомплекс, законодательную базу и работает с новыми проектами. Эдуард принимает ключевые решения в реализации комплексных строительных и отделочных работ в проектах Capital Group. Я веду процессы, связанные с покупкой-продажей проектов, привлечением инвестиций, разработкой архитектурных концепций и маркетингом.
— Вы также отвечали раньше в компании за привлечение инвестиций. Продолжаете это делать и сегодня?
«Марк Рич дал нам финансовое плечо»
— На рынке много лет ходили слухи, что в самом начале существования Capital Group компании помогал крупный иностранный инвестор. Расскажите, пожалуйста, об этом подробнее.
— Я начинал карьеру в компании Марка Рича (основателя трейдинговой компании Glencore. - Forbes ), он стал для меня другом, советником и партнером, очень многим помог в жизни. В 1985 году я уехал за границу, в Швейцарию. Выехать за рубеж мне удалось благодаря браку с иностранкой. В Цюрихе я получил образование, MBA, там же через общих знакомых устроился в компанию Марка Рича. Он был гениальный человек, «железный», совершенно не эмоциональный, не сентиментальный, но у нас сложились дружеские отношения.
— Почему из большого числа людей, которые работали на Марка Рича, он выделил и приблизил именно вас?
— Понимаете, тут был личный аспект... Мы дружили семьями, вместе катались на лыжах в Швейцарии. Когда я работал в его компании, я приносил хороший доход. Он помогал мне советами, контактами, помог мне стать тем, кто я есть сейчас, научил меня бизнесу.
— А как создавалась Capital Group? Как произошло знакомство с Эдуардом Берманом и Павлом Те?
— Capital Group я создал в 1991 году в Москве, она занималась торговлей цветными металлами и нефтью вместе с компанией Mark Rich +Co. С Эдуардом Берманом и Павлом Те я был уже знаком, пересекался по бизнесу.
В 1992 году я купил здание на Озерковской набережной, а после реконструкции его арендовало под офис московское отделение корпорации IBM. Это был наш первый совместный проект с Эдуардом и Павлом в качестве партнеров. Проект был очень успешным. После этого я принял решение продолжать на рынке недвижимости. Мне было очень важно иметь надежных партнеров. Моя семья жила за границей, я много путешествовал.
Словом, в России мне нужны были надежные партнеры, заинтересованные в развитии бизнеса не меньше, чем я.
Наши отношения с Павлом и Эдуардом сложились очень хорошо, мы решили стать партнерами. Я предложил им долю в Capital Group.
— Кто из партнеров внес наиболее весомый вклад в создание Capital Group?
— Если говорить о девелоперском бизнесе компании Capital Group, то в его развитие инвестировали все партнеры: я, Павел и Эдуард. Когда я работал с Марком Ричем, я заработал определенные деньги, которые вложил в Capital Group. На начальном этапе нам помог с финансированием Марк Рич, дал финансовое плечо. Тогда (в 1990-е годы. - Forbes ) было хорошее время для агрессивного развития, была возможность скупать здания и площадки. Финансирование было тяжело организовать, и финансовая поддержка Рича нам помогла. У нас были личные хорошие отношения, и мне он доверял. Возврат своих инвестиций он получал в результате рефинансирования и продажи наших проектов.
У компании была стратегия держать коммерческие здания - офисные и торговые, сдавать их в аренду и получать стабильный доход. А продавать только жилые проекты.
— Как долго продолжалось ваше партнерство с Марком Ричем?
— Примерно до 2004 года, но общались мы до самой его смерти. В начале 2000-х Capital Group начала плотнее заниматься жилой недвижимостью, мы хотели диверсифицировать свой портфель. Марку была больше интересна коммерческая недвижимость.
«Моя семья живет за границей»
— Что вам интересно помимо девелоперского бизнеса? Например, у вас есть журнал Interview. Это бизнес или хобби?
— Журнал Interview - это мое хобби. Я коллекционирую поп-арт (Доронин владеет обширной коллекцией произведений современного искусства, в которой есть работы Энди Уорхола, Дэмиена Херста, Джеффа Кунса, Джулиана Шнабеля, Жан-Мишеля Баския и др. - Forbes ), дружу с издателем Interview и самым известным коллекционером поп-арта Питером Брантом. Основатель журнала Энди Уорхол - звезда поп-арта и родоначальник этого направления. Вот поэтому я решил издавать Interview в России.
— Вы не испытываете ностальгию? Вас что-то связывает с Россией?
— Скажу честно, когда я уехал в 1985 году, первое время у меня была сильная ностальгия по России. Там другой образ жизни, другие взаимоотношения. К ним тоже надо привыкнуть. Однако потом адаптировался, привык. В России и сейчас бываю часто, у меня здесь бизнес, друзья.
Моя семья живет за границей. Дочка родилась в Париже, но она любит Москву и Санкт-Петербург. Каждый год приезжает на белые ночи, любит ходить в музеи, театры, на выставки. Она сейчас изучает искусство и моду.
By accessing this website you agree to be bound by the following terms and conditions; please read them carefully. If you do not agree to be bound by these terms you should not access or view this website.
The information contained in this website is intended for general information purposes only. Vladislav Doronin makes no representations or warranties about the information provided through this website, including any hypertext links to any website or other items used either directly or indirectly from this website. Vladislav Doronin accepts no liability for any inaccuracies or omissions in this website and any decisions based on information contained in this website are the sole responsibility of the visitor.
The information and images contained within this website are ©copyright Vladislav Doronin. You are permitted to make copies of this website as necessary incidental acts during your viewing of it; and you may take a print for your personal use of so much of the site as is reasonable for private purposes. You may not frame this site or link to a page other than the home page without our express permission in writing.
Vladislav Doronin reserves the right at any time and without notice to enhance, modify, alter, suspend or permanently discontinue all or any part of this website and to restrict or prohibit access to it.
You hereby agree to indemnify Vladislav Doronin against any costs, claims, losses and damages (including legal fees) incurred by or awarded against Vladislav Doronin as a result of your misuse of this website or your breach of these terms.
If you are in breach of these terms Vladislav Doronin may, as his option, suspend or block your access to this website and refuse to provide you with any further access to it.
These terms may be amended by Vladislav Doronin from time to time.
× Владислав Доронин – это известный российский бизнесмен, имя которого в последние годы все чаще появляется в прессе. Он успешен, умен, красив, а потому совсем не удивительно, что современные российские СМИ часто преподносят его в образе настоящего сказочного принца.Словно бы подтверждая подобное сравнение, наш сегодняшний герой часто удивляет публику известиями о своих новых романах с первыми красавицами планеты. Но не будем сразу раскрывать все секреты, выкладывая на стол одним махом все имеющиеся карты. Все самое интересное о жизни и карьере Доронина ищите далее в нашей статье.
Ранние годы и первые шаги Владислава Доронина в бизнесе
Владислав Доронин появился на свет в Ленинграде (Санкт-Петербург) 7 ноября 1962 года. Однако данный факт является практически единственным достоверным известием из детства российского миллионера. О ранних годах жизни Доронина не известно практически ничего. Именно поэтому многие представители средств массовой информации часто выдвигают версию о том, что предприниматель якобы специально скрывает все данные, каким либо образом касающиеся его прошлого. Данные сообщения косвенно опровергает только бывшая супруга Доронина, отмечая, что Владислав «из интеллигентной семьи».В свою очередь официальная биография нашего сегодняшнего героя начинается с момента его переезда в Москву и последующего поступления в Московский государственный университет имени Ломоносова. В этом учебном заведении предприниматель учился несколько лет, однако впоследствии оставил Россию и переехал в Швейцарию, где впоследствии получил степень MBA (магистр делового администрирования).
Однако в самом начале своей профессиональной карьеры Владислав Доронин занимался несколько иным видом деятельности и работал преимущественно в сфере купли-продажи недвижимости. Занимаясь данный видом бизнеса, наш сегодняшний герой сумел сколотить неплохой капитал, который впоследствии лег в основу его будущих коммерческих успехов.
Успех Владислава Доронина в бизнесе
В 1989-м году Владислав начал работать в международной компании Mark Rich & Co, которая действовала в сфере торговли. В этот период наш сегодняшний герой завел тесное знакомство с Эдуардом Берманом и узбекским бизнесменом Павлом Тё, которые впоследствии стали его партнерами по бизнесу. В 1991-м году Доронин основал и возглавил известную ныне компанию «Capital Group», которая впоследствии стала видным игроком на рынке России.В течение первых лет после своего появления компания Доронина занималась преимущественно офисным строительством, возводя исключительно офисные здания и бизнес-центры класса А и В+. В этом плане стоит особенно отметить участие компании в проекте Москва-сити, а также возведение двух его наиболее впечатляющих зданий – башен «Москва» и «Санкт-Петербург».
Доронин купил для Кэмпбелл самую дорогую квартиру
Начиная с 1997-го года компания «Capital Group» также реализует проекты в сфере жилой недвижимости, занимается постройкой загородных коттеджей премиум-класса и целых жилых комплексов. Кроме того, с 2002-го года компания успешно занимается строительством торговых центров и торговых площадей. Одним из первых проектов компании Доронина в этом плане стал московский ТЦ «Метромаркет».
Олигарх Доронин сегодня
В настоящее время Capital Group является одним из крупнейших застройщиков, работающих на рынке российской столицы. Компания сотрудничает с ведущими архитектурными агентствами Старого и Нового Света, а потому все проекты Вячеслава Доронина и его партнеров всегда отличаются высоким эстетизмом и выверенностью деталей.На данный момент к числу наиболее впечатляющих комплексов, возведенных компанией российского миллионера, можно отнести бизнес-центры Capital Tower и «Пушкинский дом», загородную резиденцию Barvikha Hills, многофункциональные комплексы «Легенда Цветного» и «Город столиц», а также жилые комплексы «Город Яхт», «Авеню 77», «ЭКО» и многие другие.
Интервью с Владиславом Дорониным
С 2007-го года в состав холдинга Capital Group входит также подразделение Capital Group Commercial, занимающееся управлением коммерческими активами. В настоящее время различные издания по-разному оценивают состояние Владислава Доронина. В разные годы различные средства массовой информации называли суммы от 2 миллиардов долларов до 6,7 миллиардов. В настоящее время наш сегодняшний герой прочно входит в число богатейших людей России.
Личная жизнь Владислава Доронина
Еще в молодости Владислав Доронин сочетался браком с девушкой по имени Екатерина. В браке с ней бизнесмен прожил двадцать один год. За это время на свет появилась их совместная дочь Катя.Однако, несмотря на продолжительный срок официального супружества, данный любовный союз долгое время существовал только на бумаге. Еще в начале 2000-х годов предприниматель начал встречаться со шведской супермоделью Карен Шонбахлер. Несмотря на тот факт, что все это время Доронин официально состоял в браке, данный роман просуществовал около пяти лет.
Впоследствии в прессе активно обсуждались подробности романа предпринимателя с другой моделью – американкой Наоми Кэмпбелл. Впервые появиться вместе влюбленные решились на церемонии открытия Каннского кинофестиваля. Впоследствии россиянин и американка были практически неразлучны.
Во время романа с Наоми Доронин даже решился на юридическое оформление развода, которое могло легко обойтись ему в половину его состояния. Однако после долгих переговоров с бывшей супругой ограничиться удалось значительно меньшей суммой – в 10 миллионов долларов.
Развод был юридически оформлен в 2009-м году, но, несмотря на это, уже три года спустя Владислав Доронин и Наоми Кэмпбелл официально расстались. В данном контексте стоит отметить, что бывшая супруга Владислава, а также практически все его родственники неоднократно обвиняли темнокожую модель в корыстном характере отношений с бизнесменом.
Владислав Доронин - миллиардер, предприниматель, один из совладельцев «Капитал Груп». Родился в ноябре 1962 года в городе Ленинграде.
В начале 90-х годов вместе с двумя совладельцами создал компанию «Capital Group». Изначально компания занималась только офисным строительством, но в дальнейшем они начали реализовывать элитные проекты загородного жилья и торговых центров. Со временем компания расширилась и основательно закрепилась на Российском рынке недвижимости. В 2007 году для работы с коммерческими активами была создана «Capital Group Commercial».
В 2014 году стал совладельцем холдинговой компании роскошных курортов «Aman Group», а в 2015 партнёром на 500 млн. долларов в застройке роскошной недвижимости.
Личная жизнь
Более двадцати лет был женат на Екатерине Дорониной. Есть дочь. Несколько лет пара пыталась обоюдно развестись, и в 2009 году им удалось прийти к соглашению. Супруг выплатил бывшей жене 10 млн. долларов.
Около пяти лет встречался со шведской моделью Карен Шонбахлер, а в 2008 году познакомился с Наоми Кэмпбелл, роман с которой длился более четырех лет, но весной 2013 года стало известно об их расставании.
Вилла в Турции для Наоми Кемпбелл
В 2011 году Доронин подарил Наоми шикарную виллу в Турции в виде глаза бога Гора. Автором проекта стал Луис де Гарридо. О таком проекте мечтает любой архитектор, а Луис не был стеснен ни в средствах, ни в полете фантазии.
Особняк экологически безопасен и полностью энергонезависим. Для накопления электроэнергии по всей территории купола установлены солнечные панели, а для сбора воды предусмотрена система сбора дождей. Так же в доме продумана система отчистки сточных вод для предотвращения загрязнения окружающей среды.
В основе проекта стеклянный купол на стальном каркасе в виде полусферы. Под самым куполом расположен сад с панорамным видом. В здании предусмотрены пять гостиных и около двадцати спален. Для защиты от лишних солнечных лучей купол оборудован специальными жалюзи.
Дом в Барвихе
Через год после первого подарка Владислав начал строительство очередного шедевра. На этот раз проектом занялась всемирно известная архитектор Заха Хадид, которая обычно не занимается частным строительством, но от предложения русского миллионера не смогла отказаться. Здание построено в футуристическом стиле и напоминает подводную лодку и НЛО одновременно.
Общая площадь данного коттеджа превышает 2500 кв. метров. В проекте использовались кривые линии, пологие крыши и огромные панели из стекла, в нем нет ни одного угла в 90 градусов. Большие панорамные окна пропускают в помещения много света и дают возможность любоваться ночным небом ночью или купаться в лучах солнца днем.
Как и турецкая жилплощадь, это здание построено в эко-стиле, в нем гармонично соединены природные материалы в современном исполнении. Строение полностью оборудовано по системе «умный-дом».
Особняк «Capital Hill Residence» находится вдали от остальных жильцов данного поселка в окружении соснового леса. На первом этаже расположился просторный зал для приема друзей и гостей с камином, прямоугольным столом и множеством стульев, столовая, кухня и бассейн.
Над основным строением возвышается огромная башня высотой более двадцати метров, с которой открывается великолепный вид на окружающие леса. В ней расположены просторные спальни хозяев футуристического строения. Под ними предположительно находятся детские комнаты, которые в скором времени перестанут пустовать, так как новая подруга бизнесмена модель Кристина Романова по сообщениям некоторых СМИ находится на шестом месяце беременности.
На цокольном этаже расположены: русская баня, сауна и хамам, большой тренажерный зал и гостевая комната.
По оценкам некоторых специалистов, за реализацию данного проекта Заха Хадид получила около 100 тысяч долларов, а само строительство потребовало вложений более чем в 70 млн. долларов. Самый дорогой особняк в данном поселке стоил как раз около 70 млн. и новое строение может стоить чуть дороже благодаря имени архитектора.
Сам олигарх
намерен вплотную заняться своим новым «детищем» - премиальной сетью курортов AMAN, география которых охватывает свыше 20 стран.
Владислав Доронин всегда был амбициозен и нацелен на успех. В 23 года, когда большинство его сверстников наслаждались свободой после окончания институтов и «взрослой жизнью», он отправился в Швейцарию - получать MBA, о котором в 1985 году в Советском Союзе мало кто слышал. Он и сам удивляется, как ему тогда удалось уехать - видимо, желание повидать мир было настолько сильным, что визуализировалось в эту поездку, коренным образом изменившую всю его жизнь. Уже в Цюрихе началось поступательное движение вверх - сначала в трейдерской компании Marc Rich + Co, работавшей с СССР и, соответственно, высоко ценившей русскоговорящего трейдера, а после - в 1991 году - и на ниве девелопмента, которым Доронин решил заняться, вернувшись в Россию.
Основав собственную компанию Capital Group, предприниматель ориентировался преимущественно на офисное строительство, став также одним из первых частных застройщиков проекта «Москва-Сити». В 1993 году к Доронину присоединились Эдуард Берман и Павел Тё, которому вчера и были переданы бразды правления компанией, ставшей одним из лидеров столичного девелопмента, в портфеле которой - более 70 реализованных, строящихся и проектируемых объектов, в том числе башни «Город Столиц» и «Око» в Сити, жилой комплект «Легенда Цветного», загородная резиденция Barvikha Hills. Как говорится на официальном сайте Capital Group, «в новом качестве Павел Тё будет отвечать за стратегическое развитие, формирование портфеля перспективных площадок под будущие проекты компании, взаимоотношения со стратегическими партнерами, а также осуществлять представительскую функцию в органах государственной власти на федеральном и столичном уровне» , в то время как «Владислав Доронин продолжает заниматься текущими девелоперскими проектами, а также развивает новые направления деятельности компании, в частности, направление fee-девелопмента» .
Уже известно, что одним из приоритетных проектов Владислава Доронина станет премиальная курортная сеть AMAN, приобретенная в 2014 году у индийской строительной компании за 358 миллионов долларов. Созданная в 1988 году, сеть управляет 30 элитными отелями, расположенными в 20 странах мира, в частности, в США, Японии, Доминиканской Республике, Лаосе, Вьтнаме, Индонезии, Греции. По словам предпринимателя, у AMAN большие планы: «Мы придем в Африку [упоминались Габон и Мозамбик], Латинскую Америку [в качестве потенциальных площадок рассматриваются Аргентина, Бразилия и Перу, а также идея палаточного лагеря на Галапагосских остовах], на Ближний Восток, в Китай. Не останутся без внимания и крупные города. Токийский проект уже показал отличные результаты, поэтому в наших планах - Лондон, Нью-Йорк, Шанхай, Гонконг» .
Известно, что новый бизнес-проект начался с... любви с первого взгляда. Правда, любовь это была не к женщине (хотя, как мы знаем, Доронин большой ценитель женской красоты - вспомнить только яркий роман с Наоми Кэмпбелл, который бесконечно смаковали глянцевые издания), а к отелю «Аманпури», расположенному на Пхукете, после посещения которого бизнесмен, по его же собственному признанию, «превратился в aman-голика». Сегодня в его планах - не только поддержание должного уровня обслуживания клиентов, но и развитие сети: для этого к управлению проектом приглашены ведущие мировые топ-менеджеры, а также архитекторы, предлагающие прогрессивные дизайнерские решения, выводящие AMAN на принципиально новый уровень. Хотя куда, казалось бы, выше, если Дэвид Бекхэм отмечал в одном из отелей сети свой 40-й День рождения, а Джордж Клуни и вовсе сыграл свою свадьбу .
К слову, AMAN - не только бизнес-проект, но и «дело для души», ведь Владислав Доронин настоящий «профессиональный путешественник», объездивший весь мир и с интересом впитывающий в себя новые традиции и культуры. Так, например, своей великолепной формой (7 ноября ему исполнилось 54 года!) российский олигарх обязан йоге и цигуну - древней дыхательной и медитативной практике, которой ежедневно занимается под руководством опытного китайского мастера. Кроме того, Доронин изучает китайский язык, поскольку считает, что «через 10 лет мы все научимся говорить по-китайски» .
