Polifosfatlarni aniqlash. Suvdagi fosfatlar va polifosfatlarning massa kontsentratsiyasi. Fotometrik usul yordamida o'lchovlarni bajarish metodologiyasi. O'lchovlarni olishga tayyorgarlik

Tijorat takliflari bilan ishlashda siz ko'pincha turli taxminlarga duch kelasiz, ya'ni. kabi normativ-huquqiy baza TER yoki FER va bilan har xil turlari hisob-kitoblar.

Qoida tariqasida, mijoz ushbu ishlarning haqiqiy narxini tushunishni xohlaydi, agar u xususiy shaxs bo'lsa, u holda Gosstroy usuli bo'yicha hisob-kitoblar majburiy emas, maslahat hisoblanadi.

Tekshirishni amalga oshiradigan smetachi tijorat takliflari ushbu mintaqadagi "mehnat bozori" haqida yaxshi ma'lumotga ega bo'lishi kerak. Ishning narxi hamma joyda har xil va juda farq qiladi, masalan, poytaxt va mintaqalarda.

Bu farq juda muhim va bunday vaziyatlarda resurs usuli yordamida hisoblash yaxshidir. Ushbu mintaqadagi materiallarning narxi Gosstroy GESN iste'mol standartlariga va ish uchun mehnat xarajatlariga (odamlar / soat) asoslanadi. Standart soatlar GESN to'plamida yoki taxminiy narxlarda ham mavjud va hamma joyda birlik uchun mehnat xarajatlari normalari ko'rsatilgan. o'lchovlar. Batafsil ko'rib chiqish uchun ikkita xarajatlar smetasini taklif qilaman.

Hisob-kitoblarni hisoblash variantlari

Smetani hisoblashning birinchi varianti

Baholash Gosstroy usuli bo'yicha Sankt-Peterburgning hududiy narxlarida indekslar yordamida bazaviy indeks usulidan foydalangan holda amalga oshirildi. Materiallar Stroitsen kolleksiyasidan joriy narxlarda olingan va indekslanmagan. Qayta qurish koeffitsientlari ham qo'llaniladi.

Smetani hisoblashning ikkinchi varianti

2-sonli smeta kelishilgan narxlarda tuzilgan. Keling, taxminning ushbu versiyasini diqqat bilan ko'rib chiqaylik. Bu butun smeta emas, balki faqat gipsokarton qismlarini o'rnatish bo'yicha ishlar. Element raqamlaridan ko'rinib turibdiki, pudratchi ularni ataylab shunday tartibda qo'yganki, narxlar to'plamidagi hamma narsa unchalik o'qilishi mumkin emas edi.

Ishning qiymati smeta bo'yicha 6 500 000 rublni tashkil etdi.

Bir qarashda, 2-smetadagi hamma narsa aniq ko'rinadi. Ish, materiallar, transport xarajatlari, birlik uchun qo'shimcha xarajatlarni ko'rishingiz mumkin. o'lchovlar.

Ammo hamma narsa birinchi qarashda ko'rinadigan darajada oddiy emas

Agar siz 1-sonli resurs smeta varag'iga qarasangiz TERda ishlab chiqarilgan, keyin barcha materiallar ushbu turdagi ish uchun standartlarga muvofiq taqdim etiladi, ammo QQSsiz.

Resurs smetasida qabul qilingan materiallar Stroitsen kolleksiyasidan olingan bo'lib, ular allaqachon ulgurji narxdan smetaga o'tkazilgan. Taxminiy narx ulgurji narx materialni sotib olish joyidan o'rnatish joyiga etkazib berish uchun 3 foizdan 6 foizga oshdi, chunki u ish uchun narxlarda hisobga olinmaydi, lekin Davlat qurilish qo'mitasining narxlash metodologiyasi bo'yicha materialda hisobga olinadi.

Shuning uchun, materiallarning narxi 686 x 1,18 = 810 rublni tashkil etadi va bu bir yetkazib beruvchidan katta miqdorda material sotib olgan pudratchidan chegirmalarni hisobga olmaydi.

2-smetadan (shartnomaviy smeta) biz ko'ramiz materiallarning narxi yaxlitlangan 1115 rubl sifatida qabul qilinadi, lekin Tr ham bor. p 15%.

1115+15%Tr.r.=1,283 rub.

Biz 2-smeta va 1-smeta bo'yicha materiallarning narxini taqqoslaymiz

Biz 2-smeta va 1-smetadagi materiallarning narxini taqqoslaymiz va 1283-810 = 473 rublni tashkil etadi, bu 1-smetadan sezilarli darajada yuqori va katta hajmlar uchun bu ortiqcha to'langan xarajatlardir.

Garchi barcha materiallar 1-sonli Ter smetasiga qaraganda ancha arzonroq olinishi mumkin. , chunki Stroitsen to'plamida shahar uchun o'rtacha narxlar.

Keling, ish haqini ko'rib chiqaylik

2-sonli smeta bo'yicha ishlarning narxi 1255 rubldan ortiq qo'shimcha xarajatlar Va Taxminiy foyda 1255+377=1632 rub.

1-sonli smetada ish haqi + N.xarajatlar. va Hisoblangan foyda 527+529+266x1,18=1560 rubl bo'ladi.

Farqi kichik, lekin katta hajmlar uchun bu juda muhim. 1632-1560=72 rub.

Lekin bu hammasi emas

Keling, 2-smetadagi ish haqini diqqat bilan tahlil qilaylik

1-smeta bo'yicha GESN bo'yicha mehnat xarajatlari 3,39 kishi / soat.

Agar rasmiy manbalardan emas, balki qurilishda ma'lum bir mintaqada o'rtacha ish haqini oladigan bo'lsak, u 40 000 rublni tashkil qiladi.

40 000 rubl/22/8=227,27 va keyin 3,39 soat/soatga ko'paytirilsa, siz 770,45 rubl olasiz va keyin 30% qo'shsangiz, 1002 rubl olasiz va pudratchi 1650 rublni ko'rsatdi.

Farqi 648 rublni tashkil qiladi. Bularning barchasini diqqat bilan ko'rib chiqish kerak, chunki bu narxlarni kelishish mumkin.

“Biri sotadi, ikkinchisi oladi” deganlaridek. 1-smeta va 2-smeta o'rtasidagi narx farqi 2,381 -2,914 = 533 rublni tashkil qiladi. 1 kv.m uchun.

2381 rubl miqdorida 1-sonli hisob-kitob. - bu davo emas. Ushbu mintaqada siz osongina muzokaralar olib borishingiz va xarajatlarni kamaytirishingiz mumkin 20-25% ga.

Agar bizning hisob-kitoblarimiz va istaklarimiz foydali bo'lsa, biz vaqtimizni behuda o'tkazmaganmiz. Savollaringiz bo'lsa yozing. Biz bu muammolarni hal qilishga harakat qilamiz.

Birlik narxlarining hududiy to'plamlari (TER) mamlakatimizning turli mintaqaviy hududlarida foydalanish uchun mo'ljallangan. TER bo'yicha hisoblangan smeta maxsus indekslar yordamida qayta hisoblangan materiallar, xizmatlar va boshqalar uchun xarajatlarni bildiradi. Rossiya Federatsiyasining u yoki bu mintaqasi uchun. TEP smetada nima ekanligini tushunish uchun siz materiallar va xizmatlar narxlari, masalan, mamlakatimizning janubiy qismida uning shimoliy qismi uchun bir xil xarajat moddalari narxlaridan sezilarli darajada farq qilishi mumkinligini tushunishingiz kerak. Ushbu farqdagi farqni hisobga olish uchun birlik stavkalari ishlab chiqilgan. TER uchun taxminlar turli hududlarda turli iqlim sharoitlarini hisobga olgan holda yaratilgan va shuning uchun turli sharoitlar mehnat va boshqalar hududiy mansubligiga qarab, materiallarni etkazib berish shartlari, ular uchun narxlar va shuning uchun quruvchilarning ish haqi sezilarli darajada farq qilishi mumkin. Agar TERs yoqilgan bo'lsa bu hudud Agar ma'lum ish turlari uchun narxlar bo'lmasa, smetalarni tuzishda ular buyurtmachi va pudratchi o'rtasida kelishilgan FER yoki narxlarga asoslanadi.

Yozish yilda taxminlar TERAH Hududiy boshqarmalar tomonidan o'tkaziladigan auktsionlarda ishtirok etuvchi tashkilotlar uchun tavsiya etiladi, aks holda hisob-kitoblar uchun o'z narxlaridan foydalanish mumkin; Shu bilan birga, TER bo'yicha hisoblangan smeta qurilish xarajatlarini optimal kamaytirish imkonini beradi.

Har qanday taxmin TERlarda tuzilgan, faqat u ishlab chiqilgan hududda amal qiladi, chunki unda qurilish xizmatlarini ko'rsatish indekslari va materiallarning narxi hisobga olinadi. Va faqat ushbu hududda smeta qonuniy va faktik asosga ega.

TERda smeta namunalari bo'lgan to'plamlar keyinchalik narxlarni tasdiqlash bilan mintaqaviy Qurilish narxlari markazlarining (RCCP) mutaxassis smetachilari tomonidan tuziladi. Keyinchalik ular normativ hujjatlar sifatida ro'yxatga olinadi va Federal Markaziy statistika xizmati tomonidan kuchga kiritiladi ( Federal markaz qurilish va sanoatda narxlarni belgilash qurilish materiallari).

Har qanday to'plamda TER uchun taxminlar ish vaqtini hisobga olgan holda (qishki narxlar) barcha turdagi qurilish (gidravlik, qishloq, sanoat, uy-joy va fuqarolik) uchun narxlarni o'z ichiga oladi. Qurilayotgan korxonalar direksiyasi uchun narxlar, ayrim turdagi ishlar uchun tasniflangan narxlar mavjud. Hisob-kitoblar to'plamiga asoslanib, siz o'zingizning taxminingizni TERda osongina hisoblashingiz mumkin.

TER haqida mavjud

TERs (hududiy smeta standartlari) - ta'sis sub'ektlari hududida qurilish ishlari uchun narxlarni o'z ichiga olgan smeta standartlari Rossiya Federatsiyasi. TER ma'lum bir turdagi ishlarni bajarish uchun zarur bo'lgan materiallar yoki boshqa ish resurslarining kerakli hajmlarini aniqlash imkonini beradi. Ushbu standartlar tejash nuqtai nazaridan eng maqbul dizayn echimlarini topishga imkon beradi. Shunday qilib, TEPlar asosan qurilish ishlarini tejash va optimallashtirish uchun mo'ljallangan.

Nima uchun mintaqaviy tariflar?

Hududiy hisoblangan narxlar faqat ma'lum bir hududda qo'llanilishi va faqat o'sha erda qonuniy va haqiqiy kuchga ega bo'lishi mumkinligi sababli o'z nomini oldi.

Federal birlik stavkalari qachon va qayerda qo'llaniladi?

Hududiy smeta standartlari Rossiya Federatsiyasining ma'lum bir mintaqasida foydalanish uchun mo'ljallangan. Bir tomondan, bunday bo'linish ma'nosiz bo'lib tuyulishi mumkin, ammo iqtisodiy nuqta Bir yoki boshqa mintaqa nuqtai nazaridan, bir xil qurilish maydonchasining ko'rinishi butunlay boshqacha bo'lishi mumkin. Materiallarning narxi, etkazib berish muddati va narxlari, quruvchilarning ish haqi va boshqalar kabi omillar. yakuniy narxga ta'sir qiladi. Shunga ko'ra, Rossiyaning janubidagi narxlar shimoldagi narxlardan sezilarli darajada farq qilishi mumkin. Narxlarni oqilona tabaqalash maqsadida hududiy birlik narxlari yaratilgan. Ishlarning ayrim turlari uchun narxlar ish olib borilayotgan hudud uchun aniqlanmagan taqdirda, FER qo'llaniladi. Kelishilgan narxlardan, ya'ni buyurtmachi va pudratchi o'rtasidagi o'zaro kelishuv asosida foydalanish mumkin.

TERlar qanday tuzilgan?

Ushbu to'plamlar, ba'zi qimmat bo'lganlar kabi, Rossiya Federatsiyasining hududiy tuzilmalarining RCTS (qurilishdagi mintaqaviy narxlash markazlari) mutaxassislari tomonidan ishlab chiqiladi, keyin narxlar Federal davlat muassasasida ro'yxatdan o'tkaziladi va kuchga kiradi Qurilish va qurilish materiallari sanoati (FCTS). Shundan so'ng, TERlar mavjudlar ro'yxatiga kiritilgan normativ hujjatlar. Shunga ko'ra, TER taxmini bir nechta organlar tomonidan tuzilishi mumkin.

TERlar, boshqa narxlar singari, ayrim turdagi ishlar uchun narxlar jadvallarini, shuningdek, "Ish hajmini hisoblash qoidalari" va "Umumiy ko'rsatmalar" bo'limlarini o'z ichiga oladi.

TEP turlari

Hududiy birlik narxlarini yig'ish (kombinatsiya) darajasi, qurilish turlari, shuningdek ish turlari bo'yicha guruhlarga bo'lish mumkin.

Qurilish turi bo'yicha: umumiy qurilish, maxsus

Birlashtirish darajasi bo'yicha: maxsus konstruktiv elementlar, ishlarning ayrim turlari

Maqsad bo'yicha: ichida ishlarni bajarish qish vaqti, ishlarning ayrim turlari uchun, qurilayotgan sanoat korxonalarining direksiyalari.

Qurilish turlariga qarab: gidravlik, qishloq, sanoat, uy-joy va fuqarolik.

TERda tuzilgan hisob-kitoblarni quyidagi manzilda ko'rishingiz mumkin.

QURILISHDAGI NORMATVIY HUJJATLAR TIZIMI

QURILISH MODLARI VA QOIDALARI
ROSSIYA FEDERATSIYASI
Sankt-Peterburg

TER 81-02-2001 SPb

2002 yil 1 yanvarda tasdiqlangan va kuchga kirdi
Iqtisodiyot va sanoat siyosati qo'mitasining buyrug'i bilan
Sankt-Peterburg ma'muriyati 09.07.2001 yildagi 223-son.

Hududiy birlik stavkalari
qurilish ishlari uchun

TER-2001 Sankt-Peterburg

Umumiy ko'rsatmalar
hududiy birlikdan foydalanish to'g'risida
qurilish ishlari uchun narxlar

Sankt-Peterburg ma'muriyati

Sankt-Peterburg
2001 yil

Hududiy birlik Sankt-Peterburgda 2000 yil 1 yanvar holatiga ko'ra bazaviy narxlarda foydalanish uchun qurilish ishlari uchun narxlar (bundan buyon matnda TER deb yuritiladi) korxonalar, binolar va inshootlarni qurishning smeta qiymatida to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarni aniqlash, yig'ilganlarni ishlab chiqish uchun mo'ljallangan. smeta qiymatining me'yorlari, shuningdek tugallangan qurilish ishlari uchun to'lovlar uchun.

ISHLAB CHIQGANSankt-Peterburg Viloyat markazi RCCS Sankt-Peterburg qurilishida narxlarni belgilash bo'yicha (P.V. Goryachkin - boshliq, E.E. Dyachkov, L.A. Danilova, N.N. Kalinko, V.M. Semkova, E.N. Fedotova) mutaxassislar ishtirokida - A .P. Ivanov (Sankt-Peterburg qurilish korporatsiyasi OAJ), A.A. Kozlovskaya, S.M. Beller (OAJ LenNIIproekt instituti).

TASDIQ ETILGAN VA QULGA QURILDI 2002 yil 1 yanvardan Sankt-Peterburg ma'muriyatining Iqtisodiyot va sanoat siyosati qo'mitasining 2001 yil 7 sentyabrdagi 223-son buyrug'i bilan.

1. UMUMIY QOIDALAR

1.1. Hududiy birlik Sankt-Peterburgda 2000 yil 1 yanvar holatiga ko'ra bazaviy narxlarda foydalanish uchun qurilish ishlari uchun narxlar (bundan buyon matnda TER deb yuritiladi) korxonalar, binolar va inshootlarni qurishning smeta qiymatida to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarni aniqlash, yig'ilganlarni ishlab chiqish uchun mo'ljallangan. smeta qiymatining me'yorlari, shuningdek tugallangan qurilish ishlari uchun to'lovlar uchun.

1.2. TER quyidagilar asosida tuzilgan:

GESN-2001 qurilish ishlari uchun davlat elementar smeta standartlari (Rossiya Davlat qurilishi);

2000 yil 1 yanvar holatiga ko'ra Sankt-Peterburgda materiallar, mahsulotlar va tuzilmalarning o'rtacha taxminiy bahosi;

2000 yil 1 yanvar holatiga Sankt-Peterburgda qurilish texnikasi va mexanizmlarini ishlatish uchun o'rtacha taxminiy narxlar;

Sankt-Peterburgdagi qurilish ishchilari va mashinistlarining ish haqi darajasi 2000 yil 1 yanvar holatiga quyidagi tarif jadvaliga muvofiq:

Soqchilar tarif stavkalari normal mehnat sharoitida qurilish ishlari bilan shug'ullanadigan ishchilar uchun belgilangan

Bo'shatish	Tarif stavkasi rub./odam-soat.	Bo'shatish	Tarif stavkasi rub./odam-soat.	Bo'shatish	Tarif stavkasi rub./odam-soat.	Bo'shatish	Tarif stavkasi rub./odam-soat.
	8,79		9,80		11,23		13,38
	8,86		9,89		11,37		13,56
	8,93		9,98		11,50		13,78
	9,02		10,08		11,64		14,01
	9,09		10,16		11,77		14,23
	9,16		10,25		11,95		14,45
	9,24		10,33		12,12		14,68
	9,31		10,43		12,31		14,90
	9,38		10,56		12,49		15,12
	9,45		10,70		12,66		15,35
	9,53		10,83		12,84		15,56
	9,60		10,97		13,02		15,80
	9,71		11,10		13,21

Eslatma:TERni ishlab chiqishda tegishli narxlar og'ir va og'ir yuk bilan ishlaydigan qurilish ishlarida ishlaydigan ishchilarning soatlik tarif stavkalarini hisobga oldi. zararli sharoitlar mehnat, shuningdek, to'siqli ishda. Kuchli va ayniqsa murakkab qurilish mashinalari va mexanizmlarini boshqarish, ularni ta'mirlash va texnik xizmat ko'rsatish bilan shug'ullanadigan VI toifali ishchilarning ayrim kasblari uchun narxlar tegishli oshirilgan soatlik tarif stavkalarini hisobga oladi.

1.3. TER quyidagi to'plamlarning bir qismi sifatida ishlab chiqilgan:

p/p	To'plam nomi	To'plamning to'liq belgilanishi 1)		To'plam uchun qisqartma
Qurilish ishlari uchun hududiy birlik narxlari (TER-2001 Sankt-Peterburg)
	Tuproq ishlari			TER-2001-01 SPb
	Quduqlar	TER 81-02-04-2001 SPb		TER-2001-04 SPb
	Qoziq ishlari. Tuproqlarning mustahkamlanishi. Tortma quduqlari			TER-2001-05 SPb
	Monolitik beton va temir-beton konstruktsiyalar			TER-2001-06 SPb
	Prefabrik beton va temir-beton konstruksiyalar			TER-2001-08 SPb
	Metall konstruktsiyalar			TER-2001-09 SPb
	Yog'och konstruktsiyalar			TER-2001-10 SPb
	Qavatlar			TER-2001-11 SPb
	Tomlar			TER-2001-12 SPb
	Uskunalar qurilish konstruksiyalarini korroziyadan himoya qilish			TER-2001-13 SPb
	Qishloq qurilishidagi tuzilmalar	TER 81-02-14-2001 SPb		TER-2001-14 SPb
	Tugatish ishlari			TER-2001-15 SPb
	Ichki quvurlar		TER-2001-16 SPb
	Suv ta'minoti va kanalizatsiya - ichki qurilmalar		TER-2001-18 SPb
	Gaz ta'minoti - ichki qurilmalar		TER-2001-19 SPb
	Ventilyatsiya va konditsioner		TER-2001-20 SPb
	Suv ta'minoti - tashqi tarmoqlar		TER-2001-22 SPb
	Kanalizatsiya - tashqi tarmoqlar		TER-2001-23 SPb
	Issiqlik ta'minoti va gaz quvurlari - tashqi tarmoqlar		TER-2001-24 SPb
	Issiqlik izolyatsiyasi ishlari		TER-2001-26 SPb
	Magistral yo'llar		TER-2001-27 SPb
	Temir yo'llar	TER 81-02-28-2001 SPb	TER-2001-28 SPb
	Tunnellar va metrolar	TER 81-02-29-2001 SPb	TER-2001-29 SPb
	Ko'priklar va quvurlar		TER-2001-30 SPb
	Aerodromlar		TER-2001-31 SPb
	Tramvay yo'llari	TER 81-02-32-2001 SPb	TER-2001-32 SPb
	Elektr uzatish liniyalari		TER-2001-33 SPb
	Aloqa, radio va televidenie vositalari		TER-2001-34 SPb
	Gidrotexnika inshootlarining tuproqli inshootlari		TER-2001-36 SPb
	Gidrotexnika inshootlarining beton va temir-beton konstruksiyalari	TER 81-02-37-2001 SPb	TER-2001-37 SPb
	Gidrotexnika inshootlarining tosh konstruksiyalari	TER 81-02-38-2001 SPb	TER-2001-38 SPb
	Gidrotexnika inshootlarining metall konstruksiyalari	TER 81-02-39-2001 SPb	TER-2001-39 SPb
	Gidrotexnika inshootlari uchun yog'och konstruktsiyalar	TER 81-02-40-2001 SPb	TER-2001-40 SPb
	Gidrotexnika inshootlarida gidroizolyatsiya ishlari	TER 81-02-41-2001 SPb	TER-2001-41 SPb
	Bank himoyasi ishlari		TER-2001-42 SPb
	Slipways va slipwaysning kema marshrutlari	TER 81-02-43-2001 SPb	TER-2001-43 SPb
	Suv osti qurilishi (sho'ng'in) ishlari	TER 81-02-44-2001 SPb	TER-2001-44 SPb
	Sanoat pechlari va quvurlari	TER 81-02-45-2001 SPb	TER-2001-45 SPb
			TER-2001-46 SPb
	obodonlashtirish		TER-2001-47 SPb

1) - TERr-2001 Sankt-Peterburg to'plamlarining to'liq belgilanishi SP 81-01-94 "Loyihadan oldingi va loyiha-smeta hujjatlarining bir qismi sifatida qurilish narxini aniqlash qoidalari kodeksi" ga muvofiq qabul qilindi.

1.4. TER qurilish ishlarining har bir turi uchun qabul qilingan asbob-uskunalar, texnologiya va ishlarni tashkil etish xarajatlarining sanoatning o'rtacha darajasini aks ettiradi va shu munosabat bilan barcha buyurtmachilar va pudratchilar tomonidan, ularning idoraviyligidan qat'i nazar, qurilishning smeta qiymatini aniqlash uchun ishlatilishi mumkin. subordinatsiya va huquqiy shakl.

1.5. TEPning mazmuni, tuzilishi, taqdimoti va dizayni quyidagi talablarga javob beradi:

- SNiP 10-01-94 "Qurilishdagi me'yoriy hujjatlar tizimi. Asosiy qoidalar”;

- SP 81-01-94 "Qurilish narxini aniqlash qoidalari kodeksi";

- MDS 81-1.99 " Ko'rsatmalar Rossiya Federatsiyasi hududida qurilish mahsulotlarining narxini aniqlash to'g'risida";

Qurilish, montaj qilish, maxsus qurilish va ta'mirlash-qurilish ishlari uchun birlik narxlarini ishlab chiqish bo'yicha ko'rsatmalar (Rossiyaning Gosstroy 04/26/99 № 30) ushbu Umumiy ko'rsatmalarni hisobga olgan holda.

Tashkilotlar, muassasalar va korxonalar mansabdor shaxslar Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq TERni noto'g'ri qo'llash uchun javobgar bo'ladi. TEPning ta'siri ular yangilari bilan almashtirilmaguncha saqlanib qoladi.

1.6. Birlik narxlari quyidagi ma'muriy tumanlarni o'z ichiga olgan Sankt-Peterburg shahri ichida joylashgan qurilish ob'ektlariga materiallarni etkazib berishni hisobga olgan holda tuziladi - Admiralteyskiy, Vasileostrovskiy, Vyborgskiy, Kalininskiy, Kirovskiy, Krasnogvardeyskiy, Krasnoselskiy, Moskovskiy, Nevskiy, Petrogradskiy, Primorskiy, Frunzenskiy va Markaziy.

Hisob-kitoblarni soddalashtirish, farqni hisobga olish transport xarajatlari Sankt-Peterburg shahrining ma'muriy chekkasida (ma'muriy tumanlar - Kolpinskiy, Kronshtadskiy, Kurortniy, Lomonosovskiy, Pavlovskiy, Petrodvortsovy va Pushkinskiy) joylashgan qurilish ob'ektlariga moddiy resurslarni etkazib berish uchun, shuningdek Leningrad viloyatida qurilish vaqtida qurilish tashkilotlari Sankt-Peterburgda, ushbu birlik narxlari bo'yicha hisoblangan smeta qiymatiga, qurilish loyihalarining shahar chegaralaridan masofasiga va materiallar, mahsulotlar va inshootlarning joriy smeta qiymatini aniqlash shartlariga qarab o'rnatiladigan maxsus tuzatish koeffitsientlari qo'llanilishi kerak. TERda hisobga olinadi:

Yo'q.	Ob'ektning shahar chegaralaridan uzoqligi	Qurilish narxiga moslashtiruvchi omillar montaj ishlari(qo'shimcha xarajatlar va taxminiy foydani hisobga olgan holda to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar jami)
		narxlarga kiritilmagan materiallarning narxi shahardan uzoqdagi ob'ektga etkazib berishni hisobga olgan holda haqiqiy joriy hisoblangan narxda qabul qilinadi.	narxlarga kiritilmagan materiallarning qiymati shahar ichidagi ob'ektga etkazib berishni hisobga olgan holda yoki o'rtacha hisob-kitob narxlari to'plami bo'yicha taxminiy narxda qabul qilinadi.
	35 km gacha	1,007	1,022
	36-50 km	1,011	1,048
	51-70 km	1,016	1,064
	71-90 km	1,026	1,083
	91-120 km	1,034	1,122
	120 km dan ortiq har 10 km uchun	1,006	1,018
	Kronshtadt	1,011		1,064

1.7. TER to'plamlariga kiritilmagan ishlarning taxminiy qiymatini (shu jumladan noyoblarini) aniqlash uchun loyiha (ish loyihasi) doirasida buyurtmachi tomonidan tasdiqlangan individual (kompaniya, ishlab chiqarish) smeta normalari va narxlari ishlab chiqilishi mumkin.

1.8. Sankt-Peterburg hududida kamdan-kam hollarda amalga oshiriladigan va shu sababli Hududiy birlik narxlari to'plamlariga kiritilmagan qurilish ishlarining narxini aniqlashda, FER-2001 qurilish ishlari uchun Federal birlik narxlari to'plamlari narxlari, 2000-yil 1-yanvar holatiga ko'ra, Rossiya Davlat qurilishining asosiy maydoni (Moskva viloyati) narxlari darajasida ishlab chiqilgan. Bunday holda, ko'rsatilgan narxlar 01.01.2000 yil holatiga narxlarning asosiy darajasida quyidagi hududiy tuzatish omillarini hisobga olgan holda qo'llaniladi:

1,224;

1,054;

Materiallar narxiga - 1,160.

1.9. TER-2001 SPb va FER-2001 to'plamlariga kiritilmagan qurilish ishlarining narxini aniqlashda qurilish konstruktsiyalari va 1 yanvar holatiga ko'ra narxlar darajasida ishlab chiqilgan ishlar uchun EPEP-84 to'plamlarining narxlaridan foydalanishga ruxsat beriladi. , 1984 yil. Bunday holda, ko'rsatilgan narxlar 01.01.2000 yil holatiga narxlarning asosiy darajasiga quyidagi tuzatish omillarini hisobga olgan holda qo'llaniladi:

Qurilish ishchilarining ish haqi va mashinistlarning ish haqi uchun - 18,85;

TO to'liq narx qurilish mashinalarining ishlashi - 20,37;

Materiallar narxiga - 21,76.

1.10. INBirlik narxlari, maxsus ko'rsatilgan holatlar bundan mustasno, materiallarni omborxonada tushirish xarajatlarini, shuningdek, materiallar, mahsulotlar va konstruksiyalarni maydonchadagi ombordan gorizontal va vertikal tashish xarajatlarini hisobga oladi. dizayn holatida ularni o'rnatish, o'rnatish yoki yotqizish joyi (bino ichidagi transport).

Narxlar qurilgan elektr ta'minoti tarmoqlarini saqlashning o'rtacha narxini hisobga oladi.

1.11. Har bir TER to'plamida dizayn yoki ish hisoblagichining texnik qismi va narxlari mavjud. Narxlarni ishlatishdan oldin siz texnik qism bilan tanishishingiz kerak.

Texnik qismda narxlarni qo'llash maqsadi va tartibi, ish hajmini hisoblash qoidalari va narxlarda qabul qilinganidan farqli sharoitlarda ishlarning bajarilishini hisobga oladigan koeffitsientlar to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud.

1.12. TER jadvallari tegishli tuzilmalar yoki ishlarning hisoblagichlari uchun belgilangan taxminiy xarajatlar ko'rsatkichlarini o'z ichiga oladi:

To'g'ridan-to'g'ri xarajatlar shu jumladan:

- qurilish ishchilari uchun mehnat xarajatlari;

Qurilish mashinalarini ishlatish xarajatlari, shu jumladan mashinalarga xizmat ko'rsatuvchi ishchilarning ish haqi;

- materiallar, mahsulotlar va tuzilmalar xarajatlari;

Qurilish ishchilarining mehnat xarajatlari, odam-soatda

- narxlarga kiritilmagan materiallar iste'moli - fizik o'lchov birliklarida.

1.13. TER to'plamlaridagi raqamlash, nom va o'lchov birliklari GESN-2001 qurilish ishlari uchun davlat elementar smeta standartlarining o'xshash jadvallarining raqamlanishi, nomi va o'lchov birliklari bilan mos keladi.

1.14. Alohida birlik narxlarida "To'g'ridan-to'g'ri xarajatlar" 4-ustun va "Materiallar" 8-ustunlarida asosiy qurilish materiallari, buyumlari va konstruktsiyalari loyiha ma'lumotlari va etkazib berish shartlari bo'yicha joriy narxlar (to'liq to'plam) asosida olingan qiymatlarni o'z ichiga olmaydi. ). Bunday materiallar to'g'ridan-to'g'ri birlik narxlarida alohida satr sifatida, narx hisoblagichining kodini, nomini va xarajatlarini ko'rsatadi. Texnik shartlar dizayn ma'lumotlariga (ishchi chizmalarga) muvofiq qabul qilinadi.

Smeta hujjatlarini tuzishda va bajarilgan ishlar uchun haq to'lashda bunday birlik narxlarida ishlarning qiymati ikki qatorda belgilanadi:

Birinchisida ishning qiymati tegishli birlik narxiga muvofiq hisoblanadi;

Ikkinchidan, materiallar, mahsulotlar va tuzilmalarning narxi narxlarda hisobga olinmaydi.

Mahalliy smetaning har bir bo'limi yoki umuman ob'ekt bo'yicha narxlarga kiritilmagan materiallarni umumlashtirishga ruxsat beriladi.

Ba'zi materiallar, mahsulotlar va tuzilmalar uchun TERda faqat nomlar ko'rsatilgan va ularning iste'moli dizayn ma'lumotlariga (ishchi chizmalarga) muvofiq olinadi.

Smeta hujjatlarini tuzish vaqtida ushbu materiallarning narxi to'g'risida ma'lumot bo'lmagan hollarda, Sankt-Peterburgdagi asosiy qurilish resurslari uchun o'rtacha hisoblangan narxlar to'plamida keltirilgan narx ma'lumotlaridan foydalanish kerak ( "Stroytsena" RCTS SPb) va qurilish resurslarining joriy narxlari haqida boshqa ma'lumot va axborot materiallari. Buyurtmachining yetkazib berish materiallariga asoslanib, mijozning ma'lumotlari asosida narxlash ma'lumotlari yaratiladi.

1.15. TEP qo'shimcha xarajatlar, taxminiy foyda va boshqa (cheklangan) xarajatlarni hisobga olmaydi.

1.16. TEPda ishlaydigan mashinalarning xarajatlari miqdorida elektr energiyasining narxini hisobga oladi 0,35 rub./kVt/soat, qurilish elektr ta'minoti tarmoqlarini, siqilgan havoni saqlash xarajatlari, shu jumladan 0,14 rub./m3.

(O'zgartirilgan nashr. O'zgartirish No 1).

1.17. Birlik narxlarida suvning narxi shunday deb taxmin qilinadi 2,16 rub./m3. Ish paytida suv iste'moli ahamiyatsiz bo'lgan hollarda, uning qiymati narxlarda hisobga olinadi va smetalarni tuzishda tuzatilmaydi.

Agar yuvish uchun olingan suvning narxi va gidravlik sinov diametri 125 mm dan ortiq bo'lgan quvurlar yoki qurilayotgan tanklar birlik narxlarida qabul qilinganidan 10% dan ko'proq farq qilsa, u holda tannarxdagi farq mahalliy hisob-kitoblarda hisobga olinishi kerak, suv iste'moli birlikda ko'rsatilgan standartlarga muvofiq. narxlar yoki ushbu ishlar uchun elementar smeta standartlariga muvofiq.

Maxsus inshootlar va ishlarning ayrim narxlarida (gidrotexnika inshootlarining tuproq inshootlari, yo'l qurilish ishlari va boshqalar) suvning narxi va uni ish joyiga etkazib berish hisobga olinmaydi. Ushbu stavkalarni qo'llashda suv va uni etkazib berish qiymati mahalliy smetalarda qo'shimcha ravishda mahalliy narxlarda yoki qurilish tashkiloti loyihasi ma'lumotlariga va birlik narxlari jadvallarida va elementar smeta me'yorlarida ko'rsatilgan iste'mol stavkalariga muvofiq hisob-kitoblarda hisobga olinishi kerak. .

1.18. Shaharlarda turar-joy binolari hududida qurilish paytida, agar qurilish tashkiloti loyihasida beton va temir-beton konstruksiyalarni saqlash uchun qayta yuklash bazalarini qurish nazarda tutilgan bo'lsa, konstruksiyalarni tashish va yuklash-tushirish operatsiyalari uchun qo'shimcha xarajatlar hisob-kitoblar asosida aniqlanadi. qurilish uchun yuklarni tashish narxlarini hisobga olgan holda, yuk tashish deposiga etkazib beriladigan tuzilmalar soni.

2. BIRLIK NARXLARINI QO'LLANISH

2.1. TEPni qo'llash to'g'ridan-to'g'ri mahalliy hisob-kitoblarni tayyorlashda amalga oshiriladi. Bunday holda, TERdan barcha kerakli ko'rsatkichlar o'zgarishsiz hisob-kitoblarga o'tkaziladi. TEPni qo'llash tartibi va ish sharoitlari uchun koeffitsientlarni hisobga olgan holda hisoblangan ko'rsatkichlarga tushuntirishlar tegishli bandlarga havolalar bilan smeta tuzishda amalga oshiriladi. texnik qismlar tegishli TER to'plamlari va ushbu Yo'riqnomalar.

2.2. Agar qurilish tashkiloti loyihasida foydalanishdagi bino va inshootlarda, yuqori kuchlanishli ob'ektlar yaqinida, hududda qurilish ishlari ko'zda tutilgan bo'lsa faoliyat yuritayotgan korxonalar, transport va muhandislik kommunikatsiyalarining keng tarmog'iga ega bo'lgan va mavjud korxonalarni (binolarni, inshootlarni) rekonstruksiya qilish, texnik qayta jihozlash va kengaytirish jarayonida materiallarni saqlash uchun tor sharoitlar va boshqa tobora murakkab sharoitlarda mehnat xarajatlari, ish haqi standartlariga ega. Ishchilar soni, mashinalarni ishlatish xarajatlari, shu jumladan mashinalarga xizmat ko'rsatuvchi ishchilarning ish haqi bo'yicha quyidagi koeffitsientlar qo'llanilishi kerak:

Loyihalarda nazarda tutilgan ish sharoitlarining ta'sirini hisobga olgan holda mehnat xarajatlari me'yorlariga, ishchilarning kompensatsiyasiga, mashinani ishlatish xarajatlariga, shu jumladan mashinalarga xizmat ko'rsatuvchi ishchilarning ish haqiga tuzatish omillari.

№№ p/p	Ish nomi	Koeffitsient
	Ishning normal bajarilishiga xalaqit beradigan asbob-uskunalar va boshqa narsalardan xoli bo'lgan binolar va inshootlarda qurilish ishlarini bajarish	1,2
	Amaldagi bino va inshootlarda mavjud bo'lgan holda qurilish ishlarini bajarish texnologik uskunalar(mashinalar, qurilmalar, kranlar va h.k.) yoki chigallashgan narsalar ( laboratoriya jihozlari, mebel va boshqalar) yoki do'kon ichidagi marshrutlar bo'ylab transport harakati	1,3
		1,35
	Xuddi shunday, agar ish joyidagi havo harorati 40 dan ortiq bo'lsa° bino ichida	1,5
	Zararli mehnat sharoitlari bilan bir xil, bunda korxona ishchilarining ish kuni qisqartirilgan, qurilish ishchilari esa odatdagi ish kuni.	1,5
	Qurilish ishchilari 36 soatlik ish haftasiga qisqartirilgan ish vaqtiga o'tkazilgan xavfli mehnat sharoitlari bilan bir xil.	1,5
	Xuddi shu, zararli ish sharoitlari va ayniqsa tor sharoitlar bilan ish o'rinlari, bu erda qurilish ishchilari 36 soatlik ish haftasi bilan qisqartirilgan ish vaqtiga o'tkazildi	1,55
	Qurilish ishchilari 24 soatlik ish haftasiga qisqartirilgan ish vaqtiga o'tkaziladigan zararli mehnat sharoitlari bilan bir xil.	2,2
	Qurilish ishchilari 24 soatlik ish haftasiga qisqartirilgan ish kuniga o'tkazilgan zararli mehnat sharoitlari va ayniqsa tor ish joylari bilan bir xil.	2,3
	Ishlayotgan texnologik uskunalar yoki texnologik transportning ish joyida harakatlanishi bilan ochiq va yarim ochiq ishlab chiqarish maydonlarida qurilish ishlarini bajarish	1,1
	Xuddi shu narsa, ayniqsa tor ish joylarida	1,15
	Xuddi shu narsa zararli mehnat sharoitlari (bug ', chang, zararli gazlar, tutun va boshqalar), bu erda korxona ishchilari qisqartirilgan ish kuni, qurilish ishchilari esa odatdagi ish kuni.	1,25
	Yuqori kuchlanishli ob'ektlar yaqinida qurilish ishlarini olib borish	1,2
	Tuproq yuzasidan 3 m pastda joylashgan yopiq inshootlarda (binolarda) qurilish ishlarini olib borish	1,1
	Mavjud korxonalar hududida transport va muhandislik kommunikatsiyalarining keng tarmog'iga ega va materiallarni saqlash uchun tor sharoitlarga ega yangi ob'ektlarni qurish	1,1
		1,15
	Shaharlarning qurilgan qismlarining tor sharoitlarida kommunal tarmoqlar va inshootlarni qurish	1,1
	Xuddi shunday, ayniqsa tor sharoitlarda	1,15

Eslatmalar:

1. Shaharlarning yashovchi qismidagi tor sharoitlar quyidagi uchta omilning mavjudligi bilan tavsiflanadi:

Ish joyiga bevosita yaqin joylarda shahar transporti va piyodalar harakatining intensivligi, uchastkadagi barcha ishlarni, shu jumladan shikastlangan yuzalarni tiklash va ko'kalamzorlashtirish ishlarini to'liq yakunlash bilan qisqa uchastkalarda qurishni taqozo etadi;

Mavjud keng tarmoq yer osti kommunikatsiyalari, to'xtatib turish yoki boshqa joyga ko'chirish sharti bilan;

Turar-joy yoki sanoat binolari, shuningdek, ish joyiga bevosita yaqin joyda saqlanib qolgan yashil maydonlar;

Materiallarni saqlash uchun tor sharoitlar yoki ularni saqlashning mumkin emasligi qurilish maydonchasi ish joylarini materiallar bilan normal ta'minlash uchun.

2. Smeta hujjatlarini tayyorlashda koeffitsientlardan foydalanish loyihalarda asoslanishi kerak. Bir vaqtning o'zida bir nechta koeffitsientlardan (4 va 5-bandlar koeffitsientlaridan tashqari) foydalanishga yo'l qo'yilmaydi. 4 va 5-bandlarda ko'rsatilgan koeffitsientlar boshqa koeffitsientlar bilan birgalikda qo'llanilishi mumkin. Bir vaqtning o'zida qo'llanilganda, koeffitsientlar ko'paytiriladi.

3. Ushbu koeffitsientlar TER-2001-46 "Bino va inshootlarni rekonstruksiya qilish paytidagi ishlar" to'plamining narxlariga taalluqli emas. TER-2001-46 "Bino va inshootlarni rekonstruksiya qilishdagi ishlar" to'plamidan foydalanilganda, ushbu To'plamning Texnik qismida keltirilgan koeffitsientlardan foydalanish kerak.

4. Havo elektr uzatish liniyalari bo'ylab xavfsizlik zonasi - bu parallel to'g'ri chiziqlar bo'ylab o'tadigan vertikal tekisliklar o'rtasida joylashgan, tashqi simlardan (agar ularning pozitsiyasi burilmagan bo'lsa) masofada joylashgan quruqlik va makon uchastkasi, m:

1 kv gacha.
1 dan 20 kvadrat metrgacha. inklyuziv
35 kv.
110 kv.
150 kv.
220 kv.
330 kv.
400 kv.
500 kv.
750 kv.
800 kv. (D.C)

2.3. Bino va inshootlarning alohida tuzilmalarini demontaj qilish uchun to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar, shuningdek, demontaj qilish (demontaj qilish) uchun zarur bo'lgan TER mavjud bo'lmaganda ichki sanitariya inshootlari va tashqi tarmoqlarni demontaj qilish uchun TERning tegishli to'plamlariga muvofiq aniqlash tavsiya etiladi. sanitariya-texnik vositalar, asboblar, armatura va quvur liniyalarining asosiy materiallari va mahsulotlari va konstruksiyalarining narxini hisobga olmasdan, mehnat xarajatlari, ishchilarning ish haqi va mashinalarni ishlatish xarajatlari standartlariga quyidagi koeffitsientlarni qo'llash (o'rnatish, o'rnatish), shu jumladan Mashinalarga xizmat ko'rsatuvchi ishchilarning ish haqi:

a) yig'ma temir-beton va beton konstruktsiyalarni demontaj qilishda - 0,8;

b) bir xil, yig'ma yog'och konstruktsiyalar - 0,8;

v) bir xil, ichki sanitariya inshootlari (suv ta'minoti, kanalizatsiya, drenaj, isitish, ventilyatsiya) - 0,4;

d) suv ta'minoti, kanalizatsiya, issiqlik ta'minoti va gaz ta'minotining tashqi tarmoqlari - 0,6;

e) bir xil, metall konstruktsiyalar: 0,6 - ishchilarning asosiy ish haqiga; 0,7 - mashinalarni ishlatish xarajatlariga, shu jumladan mashinalarga xizmat ko'rsatuvchi ishchilarning ish haqiga;

0,5 - yordamchi materiallar xarajatlariga.

Belgilangan koeffitsientlar to'g'ridan-to'g'ri mahalliy xarajatlar smetasida o'zgaradi.

2.4. Balandligi 25 m va undan ortiq bo'lgan binolarni qurish uchun smetalarda 7-sonli "Yig'ma beton va temir-beton konstruktsiyalar" to'plamida keltirilgan TER bo'yicha yuk-yo'lovchi ko'targichlarini ishlatish narxi hisobga olinishi kerak.

2.5. TER yumshoq yog'ochdan (qarag'ay, archa va boshqalar) foydalanishni ta'minlaydi. Boshqa turdagi yog'ochlarni mehnat xarajatlari va ishchilarning ish haqi me'yorlariga qo'llashda quyidagi koeffitsientlar qo'llanilishi kerak:

2.6. TER yordamida smeta hujjatlarini tayyorlash bazaviy (01.01.2000 yil holatiga) va joriy narxlar darajasida amalga oshirilishi mumkin. Birlik narxlarining amal qilish muddati davomida inflyatsiya omillari ta'sirida qurilish xarajatlarining o'sishini hisobga olish uchun qurilish narxini aniqlashning bazaviy-indeks usulidan foydalanish mumkin, bu esa qurilish turlari va komplekslari bo'yicha narx indekslaridan foydalanishga asoslangan. 01/01/2000 holatiga ko'ra asosiy narx darajasiga qurilishda narxlash bo'yicha Mintaqaviy markaz tomonidan Sankt-Peterburg sharoitlari uchun ishlab chiqilgan ish va qurilish loyihalari.

2.7. Asosiy TEP bo'yicha to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar qiymatiga kiritilmagan va to'g'ridan-to'g'ri birlik narxlarida alohida satr sifatida ko'rsatilgan materiallar, mahsulotlar va konstruktsiyalar narxi hisoblagichning kodini, nomini va narxini ko'rsatgan holda to'g'ridan-to'g'ri qabul qilinadi. etkazib berish (konfiguratsiya) shartlariga ko'ra yoki 01.01.2000 yil holatiga ko'ra, qurilish resurslarining haqiqiy joriy narxlari bo'yicha joriy narxlar darajasi tegishli hisob-kitob va to'lov hujjatlari va ombor va ishlab chiqarish hisobi ma'lumotlari bilan tasdiqlangan.

TER-2001 qurilish va maxsus qurilish ishlari uchun hududiy birlik narxlari yangi qurilish, rekonstruksiya, kengaytirish va qurilishning smeta qiymatini aniqlashda foydalanish uchun mo'ljallangan. texnik qayta jihozlash Moskva viloyati hududida amalga oshirilgan korxonalar, binolar, inshootlar, uy-joy, fuqarolik va sanoat ob'ektlari. Va "Mosoblgosekspertiza" GU MO (sobiq LEU MO) ishlab chiqilmoqda.

TEP to'plamlari ajralmas qismi narxlash tizimlari va taxminiy ratsion rossiya Federatsiyasi hududida ishlaydigan qurilishda.

Hududiy birlik narxlari viloyat budjeti mablag‘lari hisobidan yoki uning ishtirokida hamda maqsadli byudjetdan tashqari jamg‘armalar mablag‘lari hisobidan qurilishni amalga oshiruvchi, mansubligi va mulkchilik shaklidan qat’i nazar, barcha korxona va tashkilotlar uchun majburiy hisoblanadi.

orqali moliyalashtiriladigan qurilish loyihalari uchun o'z mablag'lari tashkilotlar va shaxslar TERlar maslahat xarakteriga ega.

Moskva viloyatining TERlari quyidagilar asosida ishlab chiqilgan:

· Rossiya Davlat qurilishining tegishli qarori bilan tasdiqlangan GESN-2001 qurilish va maxsus qurilish ishlari uchun davlat elementar smeta standartlari

· Davlat ma'lumotlari bo'yicha qabul qilingan qurilish xodimlarining mehnatiga haq to'lash uchun mablag'lar miqdori statistik hisobot qurilishda va 2000 yil 1 yanvar holatiga Moskva viloyati tumanlari va shaharlari ma'muriyatining ma'lumotlari

· 2000 yil 1 yanvar holatiga Moskva viloyati uchun asosiy narxlar darajasida materiallar, mahsulotlar va konstruktsiyalarning o'rtacha taxminiy bahosi

· Qurilish texnikasi va mexanizmlarini ishlatish uchun o'rtacha hisoblangan narxlar, shuningdek, 2000 yil 1 yanvar holatiga ko'ra, qurilish texnikasi va transport vositalarining taxminiy standartlari va narxlari Federal to'plamiga muvofiq haydovchilarning ish haqi.

Asosan, TEP kollektsiyalarida birlik narxlari yopiq, ya'ni. eng ko'p ishlatiladigan brendlar materiallarining taxminiy narxini (smeta standartlari va loyihalarda nazarda tutilganidan) va mashinalarning taxminiy qiymatini hisobga olish.

Qurilish materiallaridan ularning markalari va iste'mol stavkalari loyiha ma'lumotlariga (ishchi chizmalarga) muvofiq foydalanilganda, narxda hisobga olinadigan aniq material, uning iste'moli va asosiy narx 2000 yil 1 yanvar holatiga ko'ra asosiy narx darajasiga tushirilgan narxda loyihada nazarda tutilgan material bilan almashtirilishi mumkin.

Shu bilan birga, mehnat uchun standart ko'rsatkichlar odam-soat va qurilish mashinalari mashina soatlarida sozlanishi mumkin emas.

Buyurtmachilar va pudratchilar o'rtasida bajarilgan ishlarning turlari bo'yicha hisob-kitob qilishda joriy tannarx mahalliy smetalarda nazarda tutilgan qurilish-montaj ishlarining bazaviy (2000 yil) qiymati va Davlat hisob-kitob ko'rsatkichlari to'plamidan kelib chiqqan holda bazaviy indeks usuli bilan belgilanadi. Ta'lim va fan vazirligi "Mosoblgoseksperiza" ish turlari bo'yicha.

BIR NARX

Donasining narxi ish birligini ishlab chiqarish uchun to'g'ridan-to'g'ri xarajatlardir. Narxlar ikki turga bo'linadi: yopiq va ochiq.

Yopiq narxlar to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar barcha turdagi xarajatlarni, shu jumladan barcha moddiy resurslarni hisobga oladi. Bu narx smetada bir qatorda ko'rsatiladi.

Ochiq narxlar To'g'ridan-to'g'ri xarajatlarda asosiy moddiy resurslarning narxi hisobga olinmaydi, ya'ni. belgilaydigan resurslar bu tur ishlaydi Bunday moddiy resurs hisobsiz chaqirilgan. Smetadagi narx bir necha qatorda ko'rsatilgan.

MAXALIY HAVO

Qurilishning smeta qiymatini aniqlashda barcha xarajatlar to'rt guruhga bo'linadi:

qurilish ishlari, montaj ishlari, asbob-uskunalar va boshqa xarajatlar.

Mahalliy smeta quyidagilar asosida tuziladi:

Dizayn ma'lumotlariga ko'ra ish hajmi

Uskunalar nomenklaturasi va miqdori, inventar

Smeta tuzish vaqtida amalda bo'lgan taxminiy standartlar

Uskunalar va inventarlarning erkin (bozor) narxlari va tariflari

Umuman olganda, bir turdagi ish uchun mahalliy smeta tuziladi.

Masalan, binolar va inshootlar uchun - qurilish ishlari; maxsus qurilish ishlari; ichki sanitariya ishlari; ichki elektr yoritish; elektr stansiyalari; texnologik va boshqa turdagi uskunalarni o'rnatish va sotib olish; asboblar va avtomatlashtirish; past oqim qurilmalari (aloqa, signalizatsiya va boshqalar); qurilmalar, uskunalar va boshqa ishlarni sotib olish.

Umumiy sayt ishlari uchun - vertikal rejalashtirish uchun; muhandislik tarmoqlari, yo'llar va yo'llarni o'rnatish; obodonlashtirish, kichik me'moriy shakllar va boshqalar.

Murakkab binolar va inshootlarni loyihalash va rivojlantirish ishlari olib borilayotgan hollarda bir xil turdagi ishlar uchun ikki yoki undan ortiq mahalliy hisob-kitoblar tuzilishi mumkin. texnik hujjatlar bir necha tomonidan qurilish uchun loyihalash tashkilotlari, shuningdek, taxminiy xarajat ishga tushirish komplekslari bo'yicha bo'linganda.

Mahalliy hisob-kitoblarda ma'lumotlar individual bo'yicha bo'limlarga guruhlangan strukturaviy elementlar binolar (inshootlar), ish turlari va qurilmalar.

Guruhlash odatda ishning texnologik ketma-ketligiga mos keladi. Odatda binolar va inshootlarni er osti qismiga ("nol tsikl" ishi) va sirt qismiga ajratishga ruxsat beriladi. Odatda, mahalliy smeta quyidagi bo'limlarni o'z ichiga oladi:

Qurilish ishlari: tuproq ishlari; er osti qismining poydevori va devorlari; devorlar;
ramka; pollar; qismlar; pollar va tagliklar; qoplamalar va tomlar; to'ldirish
teshiklar; zinapoyalar va platformalar; pardozlash ishlari;

Maxsus qurilish ishlari: uskunalar uchun asoslar; maxsus
asoslar; kanallar va chuqurliklar; astar va izolyatsiya; kimyoviy himoya qoplamalar
va boshqa ishlar;

Ichki sanitariya ishlari: suv ta'minoti, kanalizatsiya, isitish;

Gaz ta'minoti;

Uskunani o'rnatish: texnologik uskunalarni sotib olish va o'rnatish,
texnologik quvurlar, texnologik metall konstruktsiyalar va boshqalar;

Ventilyatsiya va konditsioner;

Elektr o'rnatish ishlari;

Past kuchlanishli tarmoqlar;

Avtomatlashtirish.

Umuman olganda, smeta - bu har bir bo'lim va umuman smeta uchun qo'shimcha xarajatlar moddalarini ko'rsatadigan, bo'limlarga guruhlangan, birlik narxlarini umumlashtiruvchi bayonot.

Mahalliy hisob-kitoblar bo'yicha aniqlangan xarajat to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarni, qo'shimcha xarajatlarni va taxminiy foydani o'z ichiga oladi.

To'g'ridan-to'g'ri xarajatlar asosiy xarajatlardan iborat ish haqi ishchilar, qurilish mashinalarini ishlatish qiymati va materiallar, mahsulotlar, tuzilmalar narxi (bu barcha raqamlar smeta ustunlarida ko'rsatilgan). To'g'ridan-to'g'ri xarajatlar va ularning tarkibiy qismlari satr bo'yicha shifrlangan.

Mahalliy smetalarni bo'limlarga bo'lmasdan tuzishda qo'shimcha xarajatlar va foydaning o'zgarishini hisoblash to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarning umumiy summasidan keyin smeta oxirida, bo'limlar bo'yicha shakllantirilganda - har bir bo'lim oxirida va umuman olganda amalga oshiriladi. mahalliy smeta.

Qo'shimcha xarajatlar va taxminiy foydani taqsimlash tegishli ravishda joriy xarajatlar va taxminiy foyda normalari bo'yicha amalga oshiriladi, ularning miqdori joriy yilda nazarda tutilgan. boshqaruv hujjatlari va asosiy ish haqi hisobidan amalga oshiriladi.

Shunday qilib, to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar, qo'shimcha xarajatlar va taxminiy foyda qurilish, ta'mirlash, montaj qilish va hokazo ishlarning narxini tashkil qiladi.

Bundan tashqari, ob'ekt smetalarida va yig'ma smetalarda cheklangan xarajatlar hisobga olinadi, jumladan: narxlarning qishki o'sishi, vaqtinchalik binolar va inshootlar, loyiha-smeta hujjatlarini tayyorlash; favqulodda xarajatlar va mahalliy sharoitlarda talab qilinadigan boshqa xarajatlar.

Konsolidatsiyalangan smetalar tuzilmagan hollarda yuqoridagi xarajatlar mahalliy smetaga kiritiladi.

Loyihaviy qarorga muvofiq, inshootlarni demontaj qilish yoki bino va inshootlarni buzish, qayta foydalanish uchun yaroqli inshootlar, materiallar va mahsulotlar uchun mahalliy hisob-kitoblar (hisob-kitoblar) natijalarini demontaj qilish, buzish (ko'chirish) amalga oshirilgan taqdirda. binolar va inshootlar ma'lumot uchun taqdim etiladi qaytarilgan summalar, ya'ni mijoz tomonidan ajratilgan miqdorni kamaytiradigan miqdorlar kapital qo'yilmalar. Bu summalar mahalliy smetadan (hisoblashdan) va bajarilgan ishlar hajmidan chiqarib tashlanmaydi. Ular "Qaytariladigan summalarni o'z ichiga olgan holda" deb nomlangan alohida satrda ko'rsatilgan va mahsulot assortimenti va keyinchalik foydalanish uchun olingan tuzilmalar, materiallar va mahsulotlar miqdori asosida aniqlanadi, shuningdek mahalliy hisob-kitob natijalaridan keyin beriladi. Bunday tuzilmalarning, materiallarning, mahsulotlarning qaytariladigan summalarning bir qismi bo'lgan qiymati ushbu summalardan ularni yaroqli holatga keltirish va saqlash joylariga etkazib berish xarajatlarini chiqarib tashlash mumkin bo'lgan sotish bahosi bo'yicha aniqlanadi.

To'lovlarni qaytarish miqdorida hisobga olingan tuzilmalar, materiallar va mahsulotlar texnologiyaga muvofiq ishlatiladigan aylanuvchi materiallardan (qoliplash, mahkamlash va boshqalar) farqlanishi kerak. qurilish ishlab chiqarish ijro paytida bir necha marta individual turlar ishlaydi Ularning takroriy aylanmasi tegishli tuzilmalar va ish turlari uchun ular asosida tuzilgan hisoblangan standartlar va narxlarda hisobga olinadi.

OBYEKT BAHOLANISHI

Ob'ektni baholash smeta qiymatining tegishli ustunlari bo'yicha ish va xarajatlarni guruhlash bilan mahalliy smeta (smeta) ma'lumotlarini jamlash yo'li bilan butun ob'ekt uchun tuziladi: "Qurilish ishlari", "O'rnatish ishlari", "Uskunalar", " Boshqa xarajatlar". Ular bitta narx darajasida tuzilgan: asosiy yoki joriy.

Agar ob'ektning narxini bitta mahalliy smetadan aniqlash mumkin bo'lsa, u holda ob'ekt smetasi tuzilmaydi.

Bajarilgan ishlar uchun buyurtmachi va pudratchi o'rtasida hisob-kitob qilish uchun zarur bo'lgan ob'ektning to'liq qiymatini aniqlash uchun loyiha smetasining oxirida cheklangan xarajatlarni qoplash uchun mablag'lar, shu jumladan. qishda bajarilgan ishlarning narxini, qurilish-montaj ishlarining smeta qiymatiga kiritilgan vaqtinchalik bino va inshootlarning narxini oshirish.

Ob'ekt smetasida satr bo'yicha va pirovardida birlik narxining ko'rsatkichlari 1 m 3 hajmga, 1 m 2 bino va inshootlar maydoniga, 1 m tarmoq uzunligiga va boshqalarga beriladi.

Konsolidatsiyalangan smeta hisobi natijalariga ko'ra, mahalliy hisob-kitoblarda nazarda tutilgan daromad summalarining yakuniy natijasi bo'lgan daromad summalari ma'lumot uchun ko'rsatiladi.