คนงานในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารที่ซับซ้อน รายละเอียดงานของผู้ปฏิบัติงานเพื่อการบำรุงรักษาอาคารอย่างครอบคลุม ผู้ปฏิบัติงานในการบำรุงรักษาอาคารและโครงสร้าง

เราขอเชิญชวนผู้อ่านให้พิจารณาความพิเศษอย่างหนึ่งที่พบบ่อย คุณรู้หรือไม่ รายการทั้งหมด ความรับผิดชอบในงานคนงาน บริการครบวงจรอาคาร? ในบทความเราจะดูลักษณะของการจ้างงานตาม ETKS (สมุดอ้างอิงภาษีและคุณสมบัติแบบรวม) ลักษณะงาน สิทธิ์และความรับผิดชอบของพนักงาน

คนงานประเภทที่ 2

เจ้าหน้าที่บำรุงรักษาอาคารที่ซับซ้อนประเภทที่สองมีส่วนร่วมในงานต่อไปนี้:

• การบำรุงรักษาในสภาพสุขอนามัยที่น่าพอใจ การทำความสะอาดทั้งตัวอาคารและพื้นที่ใกล้เคียงและอาณาเขตโดยรอบอย่างสมบูรณ์ - ทางเท้า สนามหญ้า รางน้ำ ถังขยะ บันไดและทางลง ห้องโดยสารลิฟต์ พื้นที่ส่วนกลาง ห้องใต้หลังคา ห้องใต้ดิน และสิ่งอื่น ๆ
• การเตรียมอาคาร อุปกรณ์ กลไกและสิ่งอื่น ๆ ที่ให้บริการตามฤดูกาล
• เคลียร์น้ำแข็งและหิมะจากทางเท้า รางน้ำ สนามหญ้า โรงเก็บของ และหลังคา
• ขจัดความผิดปกติและความเสียหายในพื้นที่ให้บริการเมื่อมีการร้องขอ

เจ้าหน้าที่บำรุงรักษาอาคารประเภทที่ 2 จะต้องทราบสิ่งต่อไปนี้:

• ระเบียบโครงสร้าง รัฐบาลท้องถิ่นด้านการสุขาภิบาล การบำรุงรักษาภายนอกอาคาร การจัดสวน
• กฎอนามัยและสุขอนามัยในการบำรุงรักษาถนน อาคาร ห้องเอนกประสงค์ และสิ่งอื่น ๆ
• กฎเกณฑ์การใช้งานอุปกรณ์ที่ใช้ในการทำงาน
• ข้อควรระวังเพื่อความปลอดภัยระหว่างกิจกรรมทำความสะอาด

คนงานประเภท 3

คนงานในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารประเภทที่สามที่ซับซ้อนมีส่วนเกี่ยวข้องโดยตรง ผลงานต่อไป:

• การตรวจสอบสภาพทางเทคนิคของอาคารและโครงสร้างรองอุปกรณ์และอุปกรณ์ทางกลเป็นระยะ
• ของพวกเขา การซ่อมบำรุง,ซ่อมแซมด้วยงานก่อสร้างและซ่อมแซมครบวงจร - ปูกระเบื้อง, คอนกรีต, ทาสี, ฉาบปูน, วอลเปเปอร์, งานช่างไม้, ช่างไม้ และอื่นๆ นอกจากนี้ ยังมีการใช้อุปกรณ์ต่างๆ เช่น เปล นั่งร้าน การยก และกลไกด้านความปลอดภัย
• การบำรุงรักษา การซ่อมแซมตามปกติของเครื่องทำความร้อนส่วนกลาง ท่อน้ำทิ้ง การจ่ายแก๊ส น้ำประปา การจ่ายความร้อน ท่อระบายน้ำ การระบายอากาศ เครื่องปรับอากาศ อุปกรณ์และโครงสร้างอื่น ๆ ที่มีงานเชื่อม การบัดกรี และงานประปา
• ติดตั้ง รื้อ ซ่อมแซมอุปกรณ์ไฟฟ้า เครือข่ายไฟฟ้า,งานไฟฟ้าอื่นๆ.

จากข้อมูลของ ETKS เจ้าหน้าที่บำรุงรักษาอาคารที่ซับซ้อนประเภทที่ 3 จะต้องทราบสิ่งต่อไปนี้:

• พื้นฐานและวิธีการดำเนินการก่อสร้างและซ่อมแซม
• ประเภทของวัสดุที่ใช้ การออกแบบ และวัตถุประสงค์ของเครื่องมือ อุปกรณ์ เครื่องจักรที่ใช้
• กฎระเบียบด้านความปลอดภัยเมื่อดำเนินการซ่อมแซมและก่อสร้าง

คนงานประเภทที่ 4

เจ้าหน้าที่ซ่อมบำรุงอาคารที่ซับซ้อนประเภทที่สี่มีส่วนร่วมในงานต่อไปนี้:

• ปัจจุบันดำเนินการซ่อมแซมระบบอาคารสูง งานก่อสร้าง.
• การตรวจสอบสภาพปัจจุบันเป็นระยะ การบำรุงรักษาหอคอย ยอดแหลม หอคอย บัว และส่วนอื่นๆ ของโครงสร้างและโครงสร้างอาคารสูงอย่างครอบคลุม
• ใช้มาตรการที่จำเป็นเพื่อป้องกันการพังทลาย ตกจากความสูงของวัตถุแต่ละชิ้น ส่วนประกอบของอาคารและโครงสร้าง
• ในช่วงฤดูหนาว: ทำความสะอาดหลังคาและอาคารสูงจากหิมะและน้ำแข็ง
• การบำรุงรักษาความสามารถด้านเทคนิคและความสะอาดของเครื่องจักรและอุปกรณ์การยก

ผู้ปฏิบัติงานบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารประเภท 4 อย่างครอบคลุมตาม ETKS ต้องทราบสิ่งต่อไปนี้:

• มติของหน่วยงานท้องถิ่นในประเด็นด้านสุขาภิบาล สุขอนามัย การบำรุงรักษาภายนอกโครงสร้างและอาคาร
• ข้อกำหนดด้านสุขอนามัยและสุขอนามัยสำหรับการบำรุงรักษาถนนและอาคาร
• กฎการปฏิบัติงานและการออกแบบอุปกรณ์ที่ใช้ในการปฏิบัติงาน
• กฎความปลอดภัยสำหรับการดำเนินการก่อสร้างและซ่อมแซม

ข้อกำหนดทั่วไปของเอกสาร

คำแนะนำการทำงานสำหรับผู้ปฏิบัติงานซ่อมบำรุงอาคารที่ซับซ้อนเริ่มต้นด้วย " บทบัญญัติทั่วไป":

1. ลูกจ้างได้รับการว่าจ้างให้ ที่ทำงานและพ้นจากหน้าที่ราชการตามคำสั่งของผู้อำนวยการทั่วไปขององค์กร
2. ผู้สมัครที่มีอายุ 18 ปีขึ้นไป มีประสบการณ์การทำงานบางประเภท มีสิทธิได้รับตำแหน่งว่าง
3. รายงานตรงต่อกรรมการบริษัท

หน้าที่หลักของพนักงาน

ในส่วนนี้ คำแนะนำในการทำงานสำหรับพนักงานซ่อมบำรุงอาคารที่มีความซับซ้อน สิ่งสำคัญคือต้องเน้นสิ่งต่อไปนี้:

1. บำรุงรักษาอาคารรองและพื้นที่โดยรอบให้อยู่ในสภาพที่ต้องการ
2. การบำรุงรักษาระบบน้ำประปา เครื่องทำความร้อนส่วนกลาง การจัดหาพลังงาน การระบายน้ำทิ้ง การระบายอากาศ เครื่องปรับอากาศ และระบบอื่น ๆ เพื่อให้มั่นใจว่าชีวิตภายในอาคารจะอยู่ในสภาพการทำงานที่น่าพอใจ
3. ดำเนินการซ่อมแซมเล็กน้อยของอุปกรณ์ประเภทต่างๆ
4. ซ่อมแซมบ้านเล็กๆ น้อยๆ ทั้งในและนอกสถานที่

ความรับผิดชอบในหน้าที่ของพนักงาน

รายละเอียดงานผู้ปฏิบัติงานในการบำรุงรักษาอาคารที่ซับซ้อนต้องมีความรับผิดชอบจำนวนดังต่อไปนี้สำหรับผู้ปฏิบัติงาน:

1. ทำความสะอาดและบำรุงรักษาอาคารรองและพื้นที่โดยรอบให้อยู่ในสภาพถูกสุขลักษณะและถูกสุขลักษณะ
2. การเตรียมสถานที่ให้บริการ อุปกรณ์ วัสดุ กลไกตามฤดูกาล
3. ขจัดการทำงานผิดปกติและความเสียหายตามคำขอของผู้อยู่อาศัย พนักงาน ฯลฯ
4. การตรวจสอบสภาพทางเทคนิคของโครงสร้างและอาคารที่ได้รับการบำรุงรักษาเป็นระยะ ๆ การบำรุงรักษาและการซ่อมแซมตามปกติ (หากจำเป็น)
5. ดำเนินการซ่อมแซมและงานก่อสร้างเล็กน้อย - ทาสี, ฉาบปูน, วอลล์เปเปอร์, ช่างไม้, ช่างไม้, คอนกรีตและอื่น ๆ การใช้อุปกรณ์เสริม (เวที กลไกความปลอดภัย เปลแขวน)
6. การซ่อมแซมในปัจจุบัน การบำรุงรักษาระบบทำความร้อน ท่อระบายน้ำ การประปา เครื่องปรับอากาศ การระบายน้ำทิ้ง การจ่ายความร้อนอย่างครอบคลุม ประกอบกิจการงานไม้ งานประปา และงานเชื่อม
7. การปฏิบัติตามเทคโนโลยีปัจจุบันในการดำเนินการก่อสร้าง ซ่อมแซม ไฟฟ้า ประปา งานเชื่อม ตลอดจนกฎการปฏิบัติงานสำหรับอุปกรณ์การทำงาน เครื่องจักร กลไก การบำรุงรักษาอาคาร สุขาภิบาลอุตสาหกรรม กฎระเบียบ ความปลอดภัยจากอัคคีภัย.
8. การบัญชีการใช้พลังงานไฟฟ้า น้ำ และพลังงานประเภทอื่น ๆ โดยใช้มิเตอร์ ควบคุมการใช้ทรัพยากรที่ระบุไว้อย่างประหยัด

สิทธิของคนงาน

ลักษณะงานของคนงานในการบำรุงรักษาอาคารอย่างครอบคลุมหมายความว่าพนักงานมีสิทธิ์ที่ไม่สามารถยึดครองได้ดังต่อไปนี้:

1. เพื่อจัดให้มีสิ่งจำเป็นสำหรับ การจ้างงานเครื่องมือและอุปกรณ์ วัสดุ ตลอดจนปัจจัยต่างๆ การป้องกันส่วนบุคคลและรูปแบบพิเศษ
2. ปฏิเสธที่จะใช้งานวัตถุที่มีข้อบกพร่องซึ่งเป็นอันตรายต่อชีวิตและสุขภาพ - เครื่องจักร อุปกรณ์ อุปกรณ์ กลไก และสิ่งอื่น ๆ
3. การปฏิเสธที่จะทำงานที่เป็นอันตรายต่อสุขภาพหากมีการจัดหาอุปกรณ์ป้องกันส่วนบุคคลไม่เพียงพอ ซึ่งถือเป็นการละเมิดกฎระเบียบด้านความปลอดภัยในปัจจุบัน

ความรับผิดชอบของพนักงาน

ความรับผิดชอบของผู้ปฏิบัติงานในการบำรุงรักษาอาคารอย่างครอบคลุมบ่งบอกถึงส่วนแบ่งความรับผิดชอบของพนักงาน:

• สำหรับ การดำเนินการที่ไม่เหมาะสม(การไม่ปฏิบัติตาม) ลักษณะงาน ข้อบังคับภายในองค์กรของผู้จ้างงาน คำสั่งทางกฎหมายและคำสั่งของผู้บังคับบัญชาทันที การกระทำเชิงบรรทัดฐานและกฎระเบียบในท้องถิ่น ในกรณีนี้ลูกจ้างจะต้องรับผิดทางวินัยจำกัด กฎหมายรัสเซีย.
• สำหรับการก่อให้เกิด ความเสียหายของวัสดุแก่บริษัทผู้จ้างงาน ทรัพย์สิน พนักงาน ลูกค้าขององค์กรในการดำเนินการ (ไม่ปฏิบัติตาม) โดยตรง ความรับผิดชอบด้านแรงงาน- พนักงานต้องรับผิดชอบตามกฎหมายแพ่งและกฎหมายแรงงานของสหพันธรัฐรัสเซียในปัจจุบัน

องค์กรของชั่วโมงการทำงาน

ผู้ปฏิบัติงานในการบำรุงรักษาอาคารและโครงสร้างที่ซับซ้อนกำลังยุ่งอยู่ในโหมดปกติ วันทำงาน- ตารางงานและสัปดาห์การทำงานของเขาได้รับการอนุมัติโดยตรงจากคำสั่งของผู้อำนวยการองค์กรผู้จ้างงาน

พนักงาน (ภายใต้การดูแลของผู้อำนวยการบริษัท) จะต้องผ่านการบรรยายสรุปสามครั้งก่อนปฏิบัติหน้าที่:

• เกี่ยวกับความปลอดภัยจากอัคคีภัย
• เรื่องการสุขาภิบาลในที่ทำงาน
• เกี่ยวกับความปลอดภัยของกิจกรรมของพวกเขา

ตอนนี้ผู้อ่านคุ้นเคยกับประเด็นต่างๆ แล้ว กิจกรรมแรงงานผู้ปฏิบัติงานในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมโครงสร้างและความรู้ที่ซับซ้อน ETKS แนะนำสามหมวดหมู่สำหรับพนักงานเหล่านี้ ซึ่งแต่ละประเภทจะมีลักษณะเฉพาะตามกลุ่มที่กำหนด ฟังก์ชั่นแรงงานข้อกำหนดในการเตรียมตัวของนักแสดง

1.1. คำสั่งนี้จัดทำขึ้นตามพระราชกฤษฎีกากระทรวงแรงงานของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 11 กุมภาพันธ์ 2536 ลำดับที่ 23 “ในการแนะนำข้อมูลเพิ่มเติมใน Unified Tariff and Qualification Directory of Work and Professions of Workers, Issue 1”

1.2. คนงานที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารที่ซับซ้อนอยู่ในประเภทของคนงาน

1.3. รายละเอียดของงานนี้กำหนดสิทธิ ความรับผิดชอบ และความรับผิดชอบในงานของผู้ปฏิบัติงานในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารอย่างครอบคลุม

1.4. บุคคลที่มีอายุมากกว่า 18 ปีที่มีการศึกษาระดับมัธยมศึกษาจะได้รับการยอมรับให้ดำรงตำแหน่งคนงานในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารอย่างครอบคลุม การศึกษาทั่วไปและมีประสบการณ์เป็นช่างไฟฟ้า ช่างประปา ช่างไม้ โดยต้องตรวจสุขภาพ

1.5. เจ้าหน้าที่บำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารที่ซับซ้อนต้องรู้:

พื้นฐานของงานซ่อมแซมและก่อสร้างและวิธีการใช้งาน

ประเภทของวัสดุ

วัตถุประสงค์และการออกแบบเครื่องมือ อุปกรณ์ เครื่องจักร กลไกและอุปกรณ์ระหว่างการทำงาน

กฎความปลอดภัยเมื่อดำเนินการซ่อมแซมและก่อสร้าง

กฎ การดำเนินการทางเทคนิคและการดูแลอุปกรณ์ อุปกรณ์ และเครื่องมือที่ใช้ในกระบวนการทำงาน

วิธีการระบุและกำจัด กรณีที่จำเป็นปัญหาปัจจุบันที่เกิดขึ้นระหว่างการปฏิบัติงาน

วิธีดำเนินการซ่อมแซมอาคารและอุปกรณ์ตามปกติเชิงป้องกันและที่สำคัญโดยมีส่วนร่วม

ลักษณะของปัจจัยการผลิตที่เป็นอันตรายและเป็นอันตราย

แนวทางการรักษาสถานที่ทำงานที่ปลอดภัย

ขั้นตอนที่มุ่งป้องกันสถานการณ์ฉุกเฉิน

วิธีการและเทคนิคในการปฏิบัติงานอย่างปลอดภัย

ขั้นตอนการแจ้งผู้จัดการถึงข้อบกพร่องทั้งหมดที่พบในระหว่างการทำงาน

ขั้นตอนในการจัดการกับอุบัติเหตุและสถานการณ์ที่อาจนำไปสู่ผลที่ไม่พึงประสงค์

กฎเกณฑ์ในการให้ความช่วยเหลือเบื้องต้น (ก่อนการแพทย์) แก่ผู้ประสบการบาดเจ็บ

ขั้นตอนและคุณสมบัติของการเก็บภาษีและการเก็บภาษีงานและคนงานใหม่

กฎระเบียบด้านแรงงานภายใน

กฎการคุ้มครองแรงงาน สุขาภิบาลอุตสาหกรรมและสุขอนามัยส่วนบุคคล ความปลอดภัยจากอัคคีภัย

1.6 ผู้ปฏิบัติงานในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารที่ซับซ้อนได้รับคำแนะนำในกิจกรรมของเขาโดย:

รัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย

ประมวลกฎหมายแพ่ง แรงงาน ปกครอง สหพันธรัฐรัสเซีย.

กฎระเบียบทางเทคนิค การกระทำทางกฎหมายเอกสารคำแนะนำอื่น ๆ ที่ควบคุมการปฏิบัติงานที่ได้รับมอบหมายให้กับคนงานในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารและโครงสร้างอย่างครอบคลุม

กฎบัตรของโรงเรียนเทคนิค

คำสั่ง คำแนะนำจากผู้อำนวยการโรงเรียนเทคนิค คำแนะนำจากหัวหน้างานทันที

คำแนะนำด้านความปลอดภัยของแรงงานสำหรับคนงานในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารและโครงสร้างอย่างครอบคลุมได้รับการอนุมัติจากหัวหน้าโรงเรียนเทคนิค

กฎและข้อบังคับเกี่ยวกับการคุ้มครองแรงงาน ความปลอดภัยและการป้องกันอัคคีภัย กฎและข้อบังคับด้านสุขอนามัยและระบาดวิทยา

รายละเอียดงานนี้.

1.9. คนงานในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารที่ซับซ้อนรายงานตรงต่อผู้จัดการครัวเรือนซึ่งเป็นหัวหน้าแผนกเศรษฐกิจ

1.10. ในระหว่างที่ไม่มีคนงานในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารอย่างครอบคลุม (วันหยุด การเจ็บป่วย ฯลฯ) หน้าที่ของเขาจะดำเนินการโดยพนักงานที่ได้รับการแต่งตั้งในลักษณะที่กำหนด ซึ่งได้รับสิทธิ์ที่เกี่ยวข้องและรับผิดชอบต่อการไม่ปฏิบัติตามหรือการปฏิบัติงานที่ไม่เหมาะสม ของหน้าที่ที่ได้รับมอบหมายให้เกี่ยวกับการทดแทน

2. ฟังก์ชั่น

2.1.ดำเนินการซ่อมแซมอาคาร อุปกรณ์ เครื่องมือ ฯลฯ ตามกำหนดเชิงป้องกันและตามปกติ

3.ความรับผิดชอบในงาน

เจ้าหน้าที่บำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารแบบครบวงจรทำหน้าที่ดังต่อไปนี้:

3.1. ดำเนินการตรวจสอบสภาพทางเทคนิคของวัตถุที่ได้รับมอบหมายอย่างเป็นระบบ (อาคาร โครงสร้าง อุปกรณ์และกลไก)

3.2. ดำเนินการบำรุงรักษาตามกฎการปฏิบัติงานและการซ่อมแซมวัตถุที่ได้รับมอบหมายเป็นประจำ ดำเนินการซ่อมแซมและงานก่อสร้างทุกประเภท (รวมถึงการฉาบปูน คอนกรีต งานไม้ ช่างไม้ ประปา ทาสี)

3.3. เมื่อดำเนินการซ่อมแซมและก่อสร้าง เขาใช้โครง เปล อุปกรณ์แขวน และอุปกรณ์ความปลอดภัยและการยกอื่น ๆ

3.4. ดำเนินการซ่อมแซมและบำรุงรักษาระบบทำความร้อนส่วนกลาง น้ำประปา การระบายน้ำทิ้ง และอุปกรณ์อื่นๆ กลไก คำแนะนำเกี่ยวกับงานประปา การบัดกรี และการเชื่อมตามปกติ

3.5. รักษาอุณหภูมิห้องให้ปกติเหมาะสม ระบอบการปกครองของอุณหภูมิตาม คำแนะนำในท้องถิ่นในประเด็นด้านสุขอนามัยและการบำรุงรักษาอาคาร บันทึกการใช้พลังงานความร้อน

3.6. ทำความสะอาดและรักษาสภาพสุขอนามัยที่เหมาะสมของสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับมอบหมาย

3.7 ดำเนินการจัดเตรียมอาคาร โครงสร้าง อุปกรณ์ และกลไกที่ได้รับการบำรุงรักษาตามฤดูกาล

3.8. ขจัดความเสียหายและการทำงานผิดพลาดตามคำร้องขอของเจ้าหน้าที่โรงเรียนเทคนิค

3.9 สอดคล้องกับเทคโนโลยีในการดำเนินการซ่อมแซมและก่อสร้างกฎการดำเนินงานและการบำรุงรักษาอาคารอุปกรณ์กลไกเครื่องจักรโครงสร้างกฎระเบียบด้านความปลอดภัยและการป้องกันอัคคีภัย

3.10. รับประกันการคุ้มครองชีวิตและสุขภาพของนักเรียนในระหว่างกระบวนการศึกษา

3.11. เข้ารับการตรวจสุขภาพเป็นระยะ

3.12. สอดคล้องกับข้อกำหนดการคุ้มครองแรงงานและความปลอดภัยจากอัคคีภัย

3.13. ปฏิบัติงานอื่นๆ ของฝ่ายบริหารโรงเรียนเทคนิคที่ไม่รวมอยู่ในลักษณะงานนี้ แต่เกิดขึ้นจากความต้องการด้านการผลิต

4. สิทธิ

ผู้ปฏิบัติงานในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารที่ซับซ้อนมีสิทธิ์:

4.1. ร่วมหารือร่างมติฝ่ายบริหารโรงเรียนเทคนิค

4.2. ตามข้อตกลงกับหัวหน้างานโดยตรง ให้พนักงานคนอื่นมีส่วนร่วมในการแก้ปัญหางานที่ได้รับมอบหมายให้เขา

4.3. ร้องขอและรับจากพนักงานคนอื่น การแบ่งส่วนโครงสร้างข้อมูลและเอกสารที่จำเป็น

4.4. มีส่วนร่วมในการอภิปรายประเด็นที่เกี่ยวข้องกับหน้าที่ที่ปฏิบัติ

4.5. กำหนดให้ฝ่ายบริหารให้ความช่วยเหลือในการปฏิบัติหน้าที่ราชการ

5. ความรับผิดชอบ

เจ้าหน้าที่บำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารที่ซับซ้อนมีหน้าที่รับผิดชอบ:

5.1. สำหรับการปฏิบัติงานที่ไม่เหมาะสมหรือไม่ปฏิบัติหน้าที่ราชการตามที่กำหนดไว้ในลักษณะงานนี้ - ภายในขอบเขตที่กำหนดโดยปัจจุบัน กฎหมายแรงงานสหพันธรัฐรัสเซีย

5.2. สำหรับความผิดที่เกิดขึ้นระหว่างการดำเนินกิจกรรม - ภายในขอบเขตที่กำหนดโดยกฎหมายปกครอง อาญา และแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียในปัจจุบัน

5.3. สำหรับการก่อให้เกิดความเสียหายต่อวัสดุ - ภายในขอบเขตที่กำหนดโดยกฎหมายแรงงานและกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียในปัจจุบัน

5.4. สำหรับการละเมิดข้อกำหนด กฎหมายของรัฐบาลกลาง“ ข้อมูลส่วนบุคคล” และการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียตลอดจนกฎระเบียบภายในของโรงเรียนเทคนิคที่ควบคุมประเด็นการปกป้องผลประโยชน์ของเจ้าของข้อมูลส่วนบุคคลขั้นตอนการประมวลผลและปกป้องข้อมูลส่วนบุคคล - ภายในขอบเขตที่กำหนดโดย กฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย

5.5. สำหรับการละเลยหรือปฏิบัติหน้าที่โดยไม่เหมาะสมตามลักษณะงาน คำสั่ง คำแนะนำ คำแนะนำของผู้บริหารโรงเรียนเทคนิค ซึ่งไม่รวมอยู่ในลักษณะงานนี้ แต่เกิดขึ้นเกี่ยวกับความจำเป็นในการผลิตและความผิดอื่น ๆ ตาม ด้วยกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย: ข้อสังเกต การตำหนิ การเลิกจ้าง

6. การโต้ตอบ

คนงานในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารที่ซับซ้อน:

6.1. ทำงานตามตารางการทำงานสัปดาห์ละ 40 ชั่วโมง และได้รับอนุมัติจากผู้อำนวยการโรงเรียนเทคนิค

6.2. รับข้อมูลด้านกฎระเบียบ กฎหมาย และลักษณะองค์กรจากหัวหน้าแผนกเศรษฐกิจของโรงเรียนเทคนิค และทำความคุ้นเคยกับเอกสารที่เกี่ยวข้องพร้อมลายเซ็น

6.3. โต้ตอบในประเด็นภายในความสามารถของเขากับพนักงานของฝ่ายธุรกิจ

สถาบันการคลังของรัฐบาลกลางรวม "สัญญาณ" ที่ตั้งชื่อตาม เอเอ สำนักงาน Grigoriev ของหน่วยงานรัฐบาลกลางสำหรับ เงินสำรองของรัฐในเขตสหพันธรัฐกลาง - มอสโก

การประกอบและซ่อมแซมโครงสร้างยิปซั่มบอร์ด การฉาบผนังบางส่วนการฉาบสถานที่สาธารณะและด้านหน้าอาคาร การติดตั้งเพดานแบบอาร์มสตรอง การเตรียมพื้นผิว... ผู้ปฏิบัติงานสำหรับการบำรุงรักษาที่ซับซ้อนของการซ่อมแซมอาคาร มอสโก ตำแหน่งงานว่าง M3... จาก 26,000 ถึง 26,000

ที่: data.gov.ru - 4 วันที่แล้ว

บริษัทร่วมหุ้น "อังสเตรม"- มอสโก

งานก่อสร้างและติดตั้งและงานเสริมทักษะในการทำงานกับเครื่องมือเกี่ยวกับลมและไฟฟ้า สถานที่สำนักงาน; งานซ่อมบำรุงหลังคาอาคาร... ช่างงานซ่อมบำรุงอาคารครบวงจร... ตั้งแต่ 39000 ถึง 39000

ที่: data.gov.ru - 5 วันที่แล้ว

วังแห่งวัฒนธรรม Kapotnya- มอสโก

จำเป็นต้องมีคนงานในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารที่ซับซ้อน ตารางการทำงาน 5/2 (ทำงาน 40 ชั่วโมงต่อสัปดาห์) ผู้ติดต่อ: Irina Tarasenko เจ้าหน้าที่ซ่อมบำรุงอาคาร... 30,000 rub.

ที่: msk-rabota.ru - 12 วันที่แล้ว

ปิดบริษัทร่วมหุ้น FIRMA "CHEREMUSHKI"- มอสโก

ดำเนินการซ่อมแซมความสวยงามเล็กน้อยของสถานที่การศึกษาด้านเทคนิคระดับมัธยมศึกษา มีประสบการณ์ในด้านการซ่อมแซมพนักงานบริการที่ซับซ้อน - มอสโก... ตั้งแต่ 25,000 ถึง 25700

ที่: data.gov.ru - 14 วันที่ผ่านมา

สาขาของ PJSC "IDGC แห่งโวลก้า" - "Mordovenergo" - สาธารณรัฐมอร์โดเวีย, Saransk, ถนน Lodygina

การซ่อมแซมปัจจุบันของอาคารและโครงสร้างอาคารสูงที่ได้รับการบำรุงรักษาโดยดำเนินการซ่อมแซมและก่อสร้างทุกประเภท การบำรุงรักษาและการตรวจสอบสภาพทางเทคนิคของชิ้นส่วนอาคารสูงเป็นระยะๆ... ตั้งแต่ปี 19500

ที่: data.gov.ru - 14 วันที่ผ่านมา

GBU "FSO "มอสโกฮอกกี้" Moskomsport- มอสโก

เราต้องการคนทำความสะอาดสำนักงาน คนงานในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารที่ซับซ้อน (พร้อมหน้าที่ของภารโรง) ตารางเลื่อนงาน: หารือกับนายจ้าง 25,000 - 30,000 รูเบิล / เดือน

ที่: worki.ru - 19 วันที่ผ่านมา

คลังของรัฐของรัฐบาลกลาง สถาบันการศึกษา"คณะนักเรียนนายร้อยของคณะกรรมการสืบสวนแห่งสหพันธรัฐรัสเซียตั้งชื่อตาม Alexander Nevsky" - มอสโก

ให้บริการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารอย่างครบวงจร การทำงานหนัก กิจกรรม ความรับผิดชอบ ความปรารถนาที่จะทำงานและรับรายได้ตั้งแต่ปี 20195 ถึง 20195

ที่: data.gov.ru - 18 วันที่ผ่านมา

สถาบันการศึกษางบประมาณของรัฐมอสโก "โรงเรียนหมายเลข 998"- มอสโก

ทำงานเป็นผู้ปฏิบัติงานในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารอย่างครอบคลุม ตำแหน่งงานว่างในฐานะผู้ปฏิบัติงานในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารในมอสโก ตำแหน่งงานว่างสำหรับคนทำงานในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารที่ซับซ้อนจากนายจ้างโดยตรงในมอสโก โฆษณางานสำหรับคนทำงานในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารที่ซับซ้อน มอสโกตำแหน่งงานว่าง หน่วยงานจัดหางานในมอสโก กำลังมองหางานเป็นพนักงานบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารแบบครบวงจรผ่านบริษัทจัดหางานและจากนายจ้างโดยตรง ตำแหน่งงานว่างสำหรับพนักงานบำรุงรักษาและซ่อมแซมแบบครบวงจรสำหรับอาคารที่มีและไม่มีประสบการณ์การทำงาน เว็บไซต์โฆษณาสำหรับงานนอกเวลาและงาน Avito Moscow ตำแหน่งงานว่าง คนงานเพื่อการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารอย่างครอบคลุมจากนายจ้างโดยตรง

ทำงานในมอสโกในฐานะคนงานในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารที่ซับซ้อน

งานเว็บไซต์ งาน Avito Moscow ตำแหน่งงานว่างล่าสุดคนงานในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารที่ซับซ้อน บนเว็บไซต์ของเราคุณสามารถค้นหาได้ งานที่จ่ายสูงคนงานในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารที่ซับซ้อน มองหางานเป็นพนักงานในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารที่ซับซ้อนในมอสโก ดูตำแหน่งงานว่างบนไซต์งานของเรา - ผู้รวบรวมงานในมอสโก

Avito ตำแหน่งงานว่างในมอสโก

งานในฐานะคนงานสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารอย่างครอบคลุมบนเว็บไซต์ในมอสโก ตำแหน่งงานว่างสำหรับคนงานสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารอย่างครอบคลุมจากนายจ้างโดยตรงในมอสโก งานในมอสโกที่ไม่มีประสบการณ์การทำงานและงานที่ได้รับค่าตอบแทนสูงพร้อมประสบการณ์การทำงาน ตำแหน่งงานว่างสำหรับคนงานในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารสำหรับผู้หญิงอย่างครบวงจร

เจ้าของอาคารสำนักงานมักจะต้องคลี่คลายปัญหาทางเศรษฐกิจและการบริหารที่ยุ่งวุ่นวาย ท้ายที่สุดแล้ว นายจ้างทุกคนต้องการทำงานในสำนักงานทันสมัยที่สะอาดและได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างดี พร้อมด้วยการสื่อสาร การทำความร้อน และการออกแบบที่ยอดเยี่ยม การบำรุงรักษาอาคารสามารถดำเนินการโดยเจ้าของอาคารสำนักงานหรือผ่านข้อตกลงในการให้บริการดังกล่าวที่ลงนามกับ บริษัท บุคคลที่สาม ในบางกรณีการซ่อมแซมและบำรุงรักษาอาคารเช่าถือเป็นความรับผิดชอบของผู้เช่า หากนี่คือข้อตกลง ข้อดังกล่าวควรสะท้อนให้เห็นในสัญญาเช่า

การบริการแบบครบวงจรคืออะไร

การดูแลสถานที่ขนาดใหญ่ต้องใส่ใจในรายละเอียดต่างๆ อย่างไม่รู้จักเหน็ดเหนื่อยและ งานถาวรเพื่อให้ผู้เช่ารู้สึกสบายและผ่อนคลาย

การบำรุงรักษาอาคารแบบครบวงจรเป็นแพ็คเกจบริการสำหรับการทำความสะอาด การซ่อมแซม การบริการ และการบำรุงรักษาเครือข่ายการสื่อสาร บางครั้งอาจรวมถึงบริการคอลเซ็นเตอร์ การชำระค่างานพนักงานต้อนรับ และบริการอื่นๆ

ใครให้บริการแบบครบวงจร?

เซ็นสัญญาบริการกับบริษัททำความสะอาด ผู้ประกอบการแต่ละรายหรือบริษัทเอาท์ซอร์ส สะดวกเมื่อดำเนินการบำรุงรักษาอาคารที่ซับซ้อนโดย บริษัท เดียว - ในกรณีนี้จะไม่มีการกล่าวหาร่วมกันและการเปลี่ยนความรับผิดชอบสำหรับงานที่ไม่ได้ผลเนื่องจากแพ็คเกจบริการทั้งหมดควรดำเนินการโดยองค์กรเดียว

บริการพื้นฐานขององค์กร

สัญญามาตรฐานประกอบด้วยบริการต่อไปนี้ที่บุคคลที่สามจำเป็นต้องดำเนินการ

• การบำรุงรักษาอาคาร (การกำกับดูแลการรักษาสภาพที่ดีของชิ้นส่วนของอาคารและโหมดการทำงานปัจจุบันของระบบวิศวกรรมที่มีอยู่ ขั้นตอนที่จำเป็นสำหรับการปรับอุปกรณ์)
• มาตรการป้องกันและการวางแผน (การตรวจสอบ งานป้องกันตามฤดูกาลและพิเศษ)
• ดำเนินการซ่อมแซมเครื่องสำอาง
• การดูแลทำความสะอาดและบำรุงรักษาอาคาร
• บริการทำความสะอาด บำรุงรักษาบริเวณโดยรอบ
• การจัดสวนและการบำรุงรักษาที่จอดรถและอื่น ๆ

โดยทั่วไป ฝ่ายบริหารจะพิจารณาแอปพลิเคชันต่างๆ จากบริษัทบุคคลที่สามที่ต้องการบำรุงรักษาอาคาร ในการเข้าร่วมการประกวดราคา บริษัทจะต้องจัดเตรียม:

• เอกสารทางกฎหมาย
• การอนุญาตให้ให้บริการในลักษณะนี้
• บริษัท - ความพร้อมของใบอนุญาตที่จำเป็น (เช่น เจ้าหน้าที่บำรุงรักษาอาคารได้รับอนุญาตให้ให้บริการเครือข่ายไฟฟ้า)
• ข้อกำหนดการบริการที่ระบุต้นทุนของแต่ละรายการ

จากผลการพิจารณาการใช้งาน ฝ่ายบริหารอาคารจะเลือกบริษัทที่เสนออัตราส่วนราคาต่อคุณภาพที่เหมาะสมที่สุดและทำข้อตกลงการบริการกับบริษัทดังกล่าว

สัญญามาตรฐานการบำรุงรักษาอาคาร

มีการสรุปสัญญาการบำรุงรักษาอาคารเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการทำงานของบริษัทลูกค้าในกิจกรรมหลัก

ความหมายของสัญญาการบำรุงรักษาที่สรุปไว้คือการโอนหน้าที่ในการบำรุงรักษาอุปกรณ์ที่มีอยู่ การตั้งค่าเครื่องจักรและกลไกใหม่ให้กับบริษัทบุคคลที่สาม และการซ่อมแซมอาคารและโครงสร้างขององค์กรของลูกค้า

ข้อตกลงหมายถึง:

1. นำเสนอแผนงานซ่อมแซมเพื่อรักษาทรัพย์สินถาวรของบริษัทลูกค้า
2.และอุปกรณ์ที่มีอยู่ขององค์กร
3. การแนะนำระบบและเทคโนโลยีที่ช่วยให้ บริการเต็มรูปแบบอาคารและโครงสร้างรับประกันการซ่อมแซมอุปกรณ์อย่างทันท่วงทีความพยายามโดยตรงในการปรับปรุงการทำงานของเครื่องจักรและกลไกที่มีอยู่
4. ดำเนินการซ่อมแซมภายในระยะเวลาที่กำหนดในสัญญา ปรับค่าซ่อม โดยยังคงรักษามาตรฐานงานซ่อมไว้ในระดับสูง

5. ปรับปรุงการผลิตซ่อมแซม การใช้งานที่มีประสิทธิภาพเทคโนโลยีใหม่ๆ เพื่อรองรับบริษัทลูกค้า
6. การบัญชี เอกสารหลักและการรายงานกิจกรรมการซ่อมแซมและการผลิต การรับรองงานที่เจ้าหน้าที่ซ่อมบำรุงอาคารทุกคนต้องเผชิญ
7. ดำเนินงานด้านการวางแผนการพัฒนาด้านเทคนิคการผลิตและปรับปรุงอุปกรณ์ให้ทันสมัย ​​ตรวจสอบสาเหตุของการสึกหรอที่เพิ่มขึ้น อุบัติเหตุของอุปกรณ์ และ

ขั้นตอนการรับงานที่เสร็จสมบูรณ์

การสนับสนุนด้านเทคนิคของกระบวนการให้บริการจะได้รับการตรวจสอบโดยใช้รายงานที่จัดทำเป็นประจำเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการรายงาน ตามผลงานจะมีการร่างใบรับรองการให้บริการซึ่งเป็นการยืนยันงานที่ทำ หากฝ่ายบริหารสำนักงานเห็นด้วยกับการกระทำดังกล่าวให้ลงนามในเอกสารและดำเนินการตาม การบัญชีและเงินจะถูกโอนไปยังบริษัทผู้ให้บริการ

ประเด็นที่แยกจากกันในข้อตกลงนี้ควรเป็น:

• การกำหนดความรับผิดชอบภาคบังคับสำหรับบริการที่ไม่ตรงเวลาหรือมีคุณภาพต่ำ
• จากอุบัติเหตุ
• เพื่อชดเชยความเสียหายต่อบุคคลที่สาม

สัญญาจะต้องได้รับการทำความเข้าใจและตกลงกันโดยทั้งสองฝ่ายในการทำธุรกรรม

แผนกรับสมัคร

สำหรับการประสานงานของผู้ให้บริการรายใหม่ บริษัท ได้จัดแผนกพิเศษ โดยปกติจะเรียกว่าบริการจัดส่งการเคลมและการสมัคร เธอยังดำเนินการ ข้อเสนอแนะระหว่างทีมที่ทำการแสดง งานนี้และผู้เช่า. หากอาคารมีขนาดเล็ก อาจมอบหมายหน้าที่นี้ให้กับผู้ดูแลระบบหรือผู้เชี่ยวชาญที่ต้อนรับผู้มาเยี่ยม

แน่นอนว่าเจ้าของพื้นที่สำนักงานมีสิทธิจ้างพนักงานมาทำความสะอาดและบำรุงรักษาอาคารได้ แต่การส่งมอบที่มีคุณภาพ บริการครบวงจรเป็นไปได้โดยบริษัทที่เชี่ยวชาญเท่านั้น เมื่อสรุปข้อตกลง เจ้าของสำนักงานอาคารสูงจะไม่ต้องรับผิดชอบในการตรวจสอบสภาพของสถานที่ และไม่ต้องกังวลเรื่องความสะดวกสบายและความปลอดภัยของผู้เช่า