ฉันต้องการสร้างทีมงานตกแต่งภายในอพาร์ทเมนท์ วิธีส่งเสริมธุรกิจปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ - กลยุทธ์การทำงานและวิธีการส่งเสริมการขาย งานไหนได้รับเรตติ้งสูงกว่ากัน?

ตลาดบริการปรับปรุงและออกแบบอิ่มตัวอย่างมาก บริษัทที่ได้รับใบอนุญาตที่มีสิทธิ์ดำเนินกิจกรรมประเภทนี้ต้องเผชิญกับการแข่งขันจากทีมงาน coven จำนวนมาก ซึ่งค่าบริการมักจะต่ำ แต่คุณภาพงานอยู่ในระดับเดียวกัน ความต้องการบริการก่อสร้างมีเสถียรภาพ ซึ่งหมายความว่าธุรกิจนี้มีผลกำไร ไม่ใช่ทุกคนที่รู้วิธีเปิดบริษัทปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ แต่มีหลายคนที่ต้องการเริ่มต้นบริษัทนี้ และไม่น่าแปลกใจ: ด้วยแนวทางที่มีความสามารถ กิจกรรมประเภทนี้จะนำมาซึ่งรายได้จำนวนมาก

จะเริ่มตรงไหน?

ก่อนอื่นคุณต้องตัดสินใจเลือกรูปแบบกิจกรรมที่เหมาะสม มีสองตัวเลือกที่นี่: หากคุณวางแผนที่จะทำงานด้วยตัวเองเป็นหลักหรือมีผู้ช่วยจำนวนน้อย ก็จะเป็นการดีกว่าหากลงทะเบียนเป็นผู้ประกอบการรายบุคคล หากคุณมีแผนขนาดใหญ่และเป้าหมายคือครอบคลุมตลาดให้ครอบคลุมมากที่สุด ขอแนะนำให้จดทะเบียนเป็น LLC (บริษัทที่มี ความรับผิดจำกัด- สิ่งนี้จะทำให้สามารถทำงานร่วมกับนิติบุคคลได้: ทำสัญญาและชำระเงินทั้งเงินสดและไม่ใช่เงินสด

ถัดไปคุณจะต้องดูแลการได้รับใบอนุญาตเพื่อซ่อมแซมและตกแต่งงาน ตาม กฎหมายของรัฐบาลกลาง“เกี่ยวกับการออกใบอนุญาต แต่ละสายพันธุ์กิจกรรม" ในส่วน "งานตกแต่ง" มีการระบุรายการต่อไปนี้:

• งานฉาบปูนและงานปั้น
• ตกแต่งและตกแต่ง;
• งานกระจก;
• หันหน้าไปทาง;
• การติดตั้งเพดานแบบแขวน (ยืด) แผงและแผ่นพื้นพร้อมการตกแต่งด้านหน้า

ใบอนุญาตสามารถรับได้เป็นระยะเวลา 2 เดือนและ 5 ปี นี่ไม่ใช่งานยาก คุณเพียงแค่ต้องประกอบแพ็คเกจทั้งหมด เอกสารที่จำเป็น- ลูกค้ารายใหญ่ชอบที่จะทำงานร่วมกับบริษัทที่ได้รับใบอนุญาต เนื่องจากเป็นการบ่งบอกถึงความน่าเชื่อถือและความตั้งใจจริงที่จะอยู่ในบริษัทมาเป็นเวลานาน ณ เดือนตุลาคม 2556 ค่าใบอนุญาตสำหรับงานตกแต่งประเภทที่ง่ายที่สุด (การฉาบปูน) คือ 1,300 รูเบิล อีก 1,500,000 รูเบิล คุณต้องจ่ายค่าคำปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญซึ่งจะอธิบายว่าคุณจะต้องจัดเตรียมเอกสารอะไรบ้างและคาดว่าจะได้รับอนุญาตให้ดำเนินงานเมื่อใด เนื่องจากรายการบริการที่มีให้เพิ่มขึ้น ต้นทุนของใบอนุญาตก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน

กลับไปที่เนื้อหา

ค้นหาบุคลากรและการจัดทีม

ในช่วงแรกของการก่อตั้งบริษัท คุณสามารถจ้างผู้เชี่ยวชาญขั้นต่ำได้ แค่สี่คนก็เพียงพอแล้ว: ช่างปูน, ช่างไฟฟ้า, ช่างประปา, ช่างไม้ เป็นที่พึงปรารถนาอย่างยิ่งที่ครึ่งหนึ่งของพวกเขามี อุดมศึกษา- ประเด็นก็คือว่า ข้อกำหนดเบื้องต้นหากต้องการได้รับใบอนุญาต บริษัทจะต้องมีผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้านเป็นพนักงาน และต้องมีจำนวนอย่างน้อย 50% ของพนักงานบริษัททั้งหมด นอกจากนี้ยังมีข้อกำหนดบางประการเกี่ยวกับคุณสมบัติของคนงานด้วย หากเขาเป็นผู้เชี่ยวชาญอายุน้อยและผ่านไปได้ไม่เกิน 3 ปีนับตั้งแต่เขาสำเร็จการศึกษาจากมหาวิทยาลัย เขาก็ไม่จำเป็นต้องยืนยันคุณสมบัติของเขา ในกรณีอื่นๆ คุณจะต้องเรียนหลักสูตรเพื่อปรับปรุง

ในความสัมพันธ์กับสมาชิกในทีมของคุณ คุณจะต้องเป็นผู้เรียกร้อง แต่ในขณะเดียวกันก็เป็นผู้นำในระบอบประชาธิปไตย ถือเป็นมารยาทที่ไม่ดีในการยึดเงินหรืองดเว้นเงินเดือนคนงาน ควรเข้าใจว่าทัศนคติดังกล่าวจะไม่ทำให้บริษัทมีชื่อเสียงที่ดี และข่าวลือเกี่ยวกับผู้จัดการที่ไม่ซื่อสัตย์ก็แพร่สะพัดอย่างรวดเร็ว และในไม่ช้าคุณอาจพบว่าตัวเองต้องเผชิญกับความจริงที่ว่า มีเพียงคนธรรมดาสามัญและผู้ที่ไม่เป็นมืออาชีพเท่านั้นที่ตกลงที่จะทำงานให้กับคุณ ผู้เชี่ยวชาญที่ดีเขาจะไม่มาทำงานให้กับบริษัทดังกล่าว ดังนั้นตั้งแต่เริ่มต้น สิ่งสำคัญคือต้องพัฒนานโยบายที่เหมาะสมที่เกี่ยวข้องกับผู้ที่ทำงานให้กับคุณ และปฏิบัติตามสัญญาทั้งหมดเกี่ยวกับการจ่ายเงินที่ได้รับ

กลับไปที่เนื้อหา

วิธีการหาลูกค้า

วิธีที่มีประสิทธิภาพมากที่สุดในการหาคนที่ต้องการซ่อมแซมคือการโพสต์โฆษณาโดยตรงที่ทางเข้าอาคารที่พักอาศัย ต้องทำเป็นประจำเพราะเศษกระดาษเหล่านี้มักจะหายไปอย่างรวดเร็ว เพื่อหลีกเลี่ยงการเรียกร้องต่อบริษัทจากบริษัทที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน เมื่อเร็ว ๆ นี้จึงมีความเป็นไปได้ที่จะทำข้อตกลงกับพวกเขาในการวางโฆษณาบนกระดานประกาศพิเศษซึ่งตั้งอยู่ที่ทางเข้าแต่ละแห่ง จำนวนเงินที่ต้องชำระสำหรับใบอนุญาตจะมีเพียงเล็กน้อย แต่จะช่วยคลายความกังวลได้มาก

อีกวิธีที่มีประสิทธิภาพในการค้นหาลูกค้าคือการเช่าโปสเตอร์โฆษณา การขนส่งสาธารณะ- วิธีการดึงดูดผู้ที่สนใจบริการต่อเติมบ้านนี้มีเป้าหมายสองประการพร้อมกัน: การค้นหาลูกค้าและการโฆษณาบริษัทของคุณ เมื่อเวลาผ่านไป ชื่อของบริษัทจะถูกจดจำ และจะมีชื่อเสียงบ้าง แต่คุณไม่สามารถพึ่งพาเฉพาะเจ้าของอพาร์ทเมนท์ได้ มีธุรกิจและสถาบันมากมายที่ต้องการเครื่องสำอางหรือ การปรับปรุงครั้งใหญ่. มันสมเหตุสมผลแล้วที่จะให้ความสนใจกับโรงเรียน โรงเรียนอนุบาล โรงอาหาร ร้านค้า สำนักงาน การทิ้งหนังสือเล่มเล็กและนามบัตรไว้ที่นั่นจะมีความเกี่ยวข้องมากกว่า

เมื่อมองหาแนวคิดทางธุรกิจที่เหมาะสม คุณควรพิจารณาอุตสาหกรรมที่มีอัตรากำไรสูงและต้นทุนการเริ่มต้นต่ำเป็นอันดับแรก

ธุรกิจในอุดมคตินั้นโดดเด่นด้วยการสร้างรายได้ตั้งแต่วันแรกของการดำเนินการ

อุตสาหกรรมการปรับปรุงและก่อสร้างมีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์เหล่านี้ทั้งหมด โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณมีทักษะและประสบการณ์ที่เหมาะสม แล้วจะเริ่มธุรกิจปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ได้ที่ไหน?

คุณต้องการอะไร?

• เครื่องมือ. ในการเริ่มต้นธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง สิ่งแรกที่คุณต้องมีคืออุปกรณ์ เครื่องมือระดับมืออาชีพไม่ถูกและมีราคาตั้งแต่ 100,000 รูเบิล เพื่อประหยัดเงิน คุณสามารถเช่าเครื่องมือก่อสร้างราคาแพงได้
• รถยนต์. รถตู้ดีที่สุดสำหรับคุณ แต่ถ้าคุณมีรถตู้เป็นของตัวเอง รถจากนั้นคุณก็สามารถใช้มันได้เช่นกัน ส่งมอบเครื่องมือหนักและ วัสดุก่อสร้างแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะอยู่โดยไม่มีรถยนต์ ดังนั้นหากคุณไม่มีรถเป็นของตัวเอง คุณควรซื้อเป็นเครดิตหรือเช่า
• สถานที่ ไม่จำเป็นต้องเช่าพื้นที่ ซึ่งช่วยลดต้นทุนในการเริ่มต้นธุรกิจของคุณได้อย่างมาก เมื่อเทียบกับแนวคิดทางธุรกิจอื่นๆ สำนักงานของคุณอาจอยู่ในบ้านของคุณ แต่เครื่องมือของคุณถูกเก็บไว้ในโรงรถ
• สถานะ. สำหรับบริษัทซ่อมขนาดเล็ก ทีมงานสองหรือสามคนก็เพียงพอแล้ว แต่ต่อไป ระยะเริ่มแรกคุณสามารถทำเองได้ง่ายๆ หากคุณไม่เอาของใหญ่ๆ
• ทะเบียนและภาษี- คุณต้องลงทะเบียนเป็น ผู้ประกอบการรายบุคคล- ไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตในการดำเนินงานตกแต่งภายใน คุณสามารถทำบัญชีได้ด้วยตัวเอง แต่วิธีที่ดีที่สุดคือมอบหมายงานส่วนนี้ให้กับผู้เชี่ยวชาญ ราคาบริการบัญชีเริ่มต้นที่ 1,000 รูเบิลต่อเดือน

ดังนั้นเริ่มต้นและ ค่าใช้จ่ายรายเดือนค่าใช้จ่ายในการดำเนินธุรกิจนี้ค่อนข้างต่ำ คุณสามารถลองใช้สิ่งนี้ได้อย่างสมบูรณ์โดยไม่ต้องเสี่ยงต่อการสูญเสียเงินจำนวนมาก

จะศึกษาระดับการแข่งขันได้อย่างไร?

ในกรณีของ ธุรกิจก่อสร้างคุณไม่จำเป็นต้องทำการวิเคราะห์ตลาดเชิงลึกใดๆ จะเพียงพอที่จะตรวจสอบเฉพาะระดับการแข่งขันและราคาเฉลี่ยของงานเท่านั้น

หากจำเป็นต้องจองการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ล่วงหน้าหลายสัปดาห์หรือหลายเดือน และเจ้าของธุรกิจไม่เต็มใจที่จะเจรจาเพื่อลดต้นทุนการปรับปรุง ถือเป็นสัญญาณที่ดีว่าการแข่งขันในตลาดมีน้อย

หากบริษัทแข่งขันกันอย่างหนักในเรื่องงานและเตรียมพร้อมที่จะลดราคาลงอย่างมาก อาจหมายความว่าตลาดอิ่มตัวแล้วและจะหาลูกค้าได้ยาก

ก่อนการลงทุนครั้งแรกในธุรกิจของคุณคุณสามารถส่งโฆษณาที่คุณอธิบายขอบเขตงานและต้นทุนการบริการโดยประมาณได้ คุณสามารถประเมินโอกาสในการได้รับคำสั่งซื้อแรก ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับจำนวนการโทร

จะหาลูกค้าได้อย่างไร?

เพื่อให้ได้ลูกค้ารายแรกสำหรับผู้ประกอบการมือใหม่ มีหลายวิธี:

• การโฆษณาในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่น- โฆษณาทางหนังสือพิมพ์เป็นวิธีการรับคำสั่งซื้อที่ดีและค่อนข้างถูก แต่คุณต้องเตรียมตัวให้พร้อม จำนวนมากโทรจากคนที่จะไม่สั่งอะไร แต่แค่ทดสอบน้ำและเปรียบเทียบราคา
• โฆษณาบนอินเทอร์เน็ต- ปัจจุบัน ผู้คนใช้อินเทอร์เน็ตเพื่อค้นหานักแสดงมากขึ้นเรื่อยๆ ผลงานต่างๆ- คุณสามารถลงโฆษณาของคุณบนเว็บไซต์กระดานข่าวและฟอรั่มในเมืองได้โดยไม่เสียค่าใช้จ่ายหรือมีค่าธรรมเนียมขั้นต่ำ
• การโฆษณาในทางเข้า- คุณสามารถพิมพ์มันเองได้ เครื่องพิมพ์ที่บ้านใบปลิวที่แสดงรายการบริการของคุณและส่งไปยังบ้านในพื้นที่ของคุณ ทางเข้าหลายแห่งมีกระดานติดประกาศซึ่งคุณสามารถลงโฆษณาได้
• ความร่วมมือกับนักออกแบบ- หากคุณรู้จักนักออกแบบตกแต่งภายในคุณสามารถตกลงความร่วมมือกับเขาได้ หลายๆ คนที่สั่งออกแบบอพาร์ทเมนท์จะขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ดี
• เว็บไซต์ของคุณเอง เว็บไซต์นามบัตรเป็นวิธีที่ดีในการนำเสนอบริการของคุณให้กับผู้คนในวงกว้าง คุณต้องโพสต์รายการบริการ ราคา และรายการทั้งหมดของคุณ ข้อมูลการติดต่อ- มันจะมีประโยชน์หากคุณสร้างแบบฟอร์มบนเว็บไซต์ ข้อเสนอแนะเพื่อให้ลูกค้าสามารถเขียนถึงคุณได้ อย่าลืมสร้างส่วนบนเว็บไซต์ของคุณพร้อมตัวอย่างงานที่คุณทำเสร็จแล้ว ไซต์ควรเปิดโอกาสให้ลูกค้าแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับบริษัทของคุณและแนะนำให้ผู้อื่นทราบ
• การโฆษณาตามบริบท- หากคุณมีเว็บไซต์ของคุณเอง คุณสามารถค้นหาลูกค้าโดยใช้การโฆษณาตามบริบทของ Yandex Direct หรือ กูเกิลแอดเวิร์ด- ในการดำเนินการนี้ คุณจะต้องลงทะเบียนกับบริการที่เหมาะสมและส่งโฆษณาของคุณ คุณจ่ายเงินสำหรับการคลิกโฆษณาของคุณไปยังไซต์ของคุณทุกครั้ง

อย่างที่คุณเห็นจัดระเบียบของคุณ ธุรกิจขนาดเล็กในอุตสาหกรรมการก่อสร้างและซ่อมแซมนั้นไม่ใช่เรื่องยากเลย และใครก็ตามที่มีทักษะและประสบการณ์ระดับมืออาชีพก็สามารถทำได้

ในเนื้อหานี้:

การวางพื้นลามิเนตในห้อง กระเบื้องในห้องน้ำ การปรับระดับผนังเป็นส่วนเล็กๆ ของขั้นตอนทั่วไปในการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ และถ้าคนก่อนหน้านี้พยายามทำทุกอย่างด้วยมือของตัวเองเพื่อประหยัดงาน ทีมงานก่อสร้างและซ่อมแซม ให้ความสำคัญกับวันนี้ เมื่อตัดสินใจที่จะดำเนินธุรกิจประเภทนี้จำเป็นต้องจัดทำแผนธุรกิจสำหรับการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ซึ่งไม่เพียงให้พนักงานและขอบเขตงานเท่านั้น แต่ยังตอบทุกคำถามที่เป็นที่สนใจของลูกค้าและคำนึงถึงคำขอด้วย กลุ่มเป้าหมายและวิเคราะห์ความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น

การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์เป็นธุรกิจ: คำอธิบายแนวคิด

ทางเลือกที่ดีที่สุดสำหรับธุรกิจปรับปรุงอพาร์ทเมนท์คือการเปิดบริษัทที่ให้บริการที่เกี่ยวข้อง เจ้าหน้าที่ประกอบด้วยทีมงานอเนกประสงค์ 3-4 คน พร้อมด้วยหัวหน้าคนงาน นักออกแบบ และพนักงานรับโทรศัพท์ ในกรณีนี้คุณต้องมี การลงทุนอย่างจริงจังทั้งในการจัดระเบียบธุรกิจและการส่งเสริมการขาย

ตัวเลือกที่สองคือให้ผู้ประกอบการเป็นผู้นำทีมงานตกแต่ง รับใบสมัครจากลูกค้าเป็นการส่วนตัว ตรวจสอบสถานที่ และประกาศค่าใช้จ่าย ในอนาคตธุรกิจประเภทนี้จะพัฒนาเป็นบริษัทเพราะเมื่อปริมาณงานเพิ่มขึ้น นักธุรกิจจะต้องจ้างพนักงานใหม่และเปลี่ยนมาบริหารเอง

ตัวเลือกที่สามคือเมื่อผู้ประกอบการไม่เกินขอบเขตของสถานการณ์ที่ 2 อธิบายไว้นั่นคือ เขาทำงานเพื่อตัวเอง แต่มีหุ้นส่วน 2-3 คน ในกรณีนี้จำนวนคำสั่งซื้อจะถูกจำกัดด้วยความสามารถของทีมงานและเวลา ในทางกลับกัน ด้วยคำสั่งซื้อจำนวนมากและชื่อเสียงที่ดี นักธุรกิจจึงมีสิทธิ์เลือกข้อเสนอที่ได้เปรียบที่สุดจากคำสั่งซื้อหลายสิบรายการ

การเปิดธุรกิจปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ไม่ใช่เรื่องยากหากคุณเริ่มต้นตั้งแต่เริ่มต้น งานง่ายๆทำงานเป็นการส่วนตัว แต่ถ้าเปิดตั้งแต่แรก นิติบุคคลเพื่อให้บริการก่อสร้างได้หลากหลาย จำเป็นต้องมีแผนธุรกิจและการคำนวณทางการเงิน

อ้างอิง. ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างกิจกรรมของผู้ประกอบการในฐานะพนักงานและการทำงานของบริษัทก็คือ ในกรณีแรก การลงทุนขั้นต่ำ- การจัดระเบียบนิติบุคคลต้องใช้ต้นทุนทางการเงินที่ร้ายแรงและการคำนวณที่ถูกต้อง

ความเกี่ยวข้อง

ไม่จำเป็นต้องพูดถึงความต้องการและความต้องการในการตกแต่งอพาร์ทเมนท์ สิ่งนี้เห็นได้ชัดเจนโดยเฉพาะอย่างยิ่งในตอนนี้ เมื่อประชากรส่วนใหญ่ไม่ได้ใช้เวลา ความพยายาม และเงินในการซ่อมแซมด้วยตัวเอง แต่หันไปหาบริษัทเฉพาะทางหรือค้นหาทีมงานผ่านโฆษณา การจ่ายค่างานโดยธรรมชาติมีค่าใช้จ่ายสูง แต่เจ้าของบ้านได้รับ:

• การซ่อมแซมอย่างมืออาชีพ
• การออกแบบดั้งเดิม
• รับประกันงาน;
• กำหนดเวลาขั้นต่ำ
• ส่วนลดสำหรับการสั่งซื้อครั้งต่อไป

ความเกี่ยวข้องของธุรกิจปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ยังอธิบายได้ด้วย:

• จำนวนอาคารใหม่ที่เพิ่มขึ้นซึ่งขายไม่ได้แล้วเสร็จ
• การขายต่ออสังหาริมทรัพย์รองเป็นประจำซึ่งเจ้าของใหม่พยายามทำให้อพาร์ทเมนต์ของตนดู "สด"
• ความถี่ในการซ่อมซึ่งแนะนำทุกๆ 5 ปี

จากประเด็นข้างต้น ความเกี่ยวข้องของธุรกิจไม่เพียงแต่ไม่จางหายไป แต่ในทางกลับกัน มันเติบโตขึ้นทุกปี โดยไม่คำนึงถึงการแข่งขัน

ข้อดีและข้อเสียของธุรกิจ

ด้านบวก:

1. ไม่มีปัญหาในการจัดกระบวนการทำงาน ไม่ว่าจะเป็นทีมงานส่วนตัว หรือบริษัทขนาดใหญ่
2. รายได้สูง. การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์หรือแม้แต่ห้องเดียวก็เป็นความสุขที่มีราคาแพง ควรพิจารณาว่าวัสดุนั้นซื้อโดยลูกค้าเสียค่าใช้จ่ายหรือรวมอยู่ในการประมาณการ ค่าใช้จ่ายของลูกเรือเป็นเพียงเครื่องมือ
3. ความต้องการสูง - หลังจากเสร็จสิ้นคำสั่งซื้อหลายรายการ ผู้ประกอบการจะได้รับฐานลูกค้าเริ่มแรกโดยอัตโนมัติ หากผลงานดีเจ้าของบ้านจะแนะนำงานเสร็จให้ญาติ เพื่อน และคนรู้จักทราบ

ถึง ด้านลบซึ่งรวมถึงเฉพาะปัญหาข้อขัดแย้งที่เกิดขึ้นกับลูกค้าเกี่ยวกับคุณภาพงานตลอดจนปัญหาเล็กน้อยในการหาพนักงาน ปัญหาได้รับการแก้ไขโดยการสรุปสัญญาการให้บริการซึ่งระบุความแตกต่างของเหตุการณ์ในอนาคต การค้นหาพนักงานดำเนินการในพอร์ทัลการก่อสร้างเฉพาะทาง ขอแนะนำว่าผู้สมัครมีการศึกษาหรือคำแนะนำจากสถานที่ทำงานเดิม

อ้างอิง. ไม่แนะนำให้จ้างหรือจัดระเบียบธุรกิจที่มีญาติสนิท เนื่องจากหากเกิดปัญหาขัดแย้งขึ้น โอกาสที่จะสูญเสียพนักงานและความสัมพันธ์ที่ดีในคน ๆ เดียวนั้นมีสูงมาก เอาท์พุต - คอมไพล์ สัญญาจ้างงานและการยกเว้นความสัมพันธ์ทางครอบครัวในที่ทำงาน

ขั้นตอนการทำงานได้รับการจัดระเบียบอย่างไรตั้งแต่การโทรของลูกค้าไปจนถึงการส่งมอบออบเจ็กต์?

อัลกอริทึมการดำเนินการเมื่อให้บริการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์:

1. การโทรหาลูกค้า - ใน 60% ของกรณี ผู้คนโทรหาหลายองค์กรเพื่อขอข้อมูลเกี่ยวกับราคา รายการบริการ และความเร็วในการทำงาน ในขั้นตอนนี้ จำเป็นต้องให้ลูกค้าสนใจมากที่สุดโดยการอธิบายความสามารถ เกณฑ์การทำงาน และต้นทุน
2. การประชุม – เจ้าของบ้านจะไปเยี่ยมชมสำนักงานเป็นการส่วนตัว ถ้ามี และตรวจสอบผลงานของบริษัท อีกทางเลือกหนึ่งคือให้หัวหน้าคนงานไปที่ไซต์งานและประมาณการเบื้องต้น
3. ข้อตกลง – ​​​​ด้วยความยินยอมของลูกค้า ข้อตกลงการบริการจะถูกจัดทำขึ้น ซึ่งระบุการดำเนินการที่จำเป็นทั้งหมดและค่าใช้จ่าย หากงานเร่งด่วนจะมีการระบุวันที่วัตถุนั้นเสร็จสิ้น
4. งาน – ภายในเวลาที่กำหนด ทีมงานจะดำเนินการซ่อมแซมตามที่ระบุไว้ในสัญญา
5. การส่งมอบวัตถุ - ลูกค้ายอมรับงานหากไม่มีความไม่ถูกต้อง
6. การชำระเงิน – จำนวนและความถี่ของการชำระเงินระบุไว้ในสัญญา ลูกค้าสามารถชำระเงินล่วงหน้าและชำระส่วนที่เหลือเมื่อการซ่อมแซมเสร็จสิ้น หรือฝากเงินเต็มจำนวนในตอนแรก

อ้างอิง. เจ้าของทรัพย์สินไม่มีสิทธิ์ปฏิเสธการชำระเงินเพียงเพราะเขา "ไม่ชอบ" แต่ในขณะเดียวกันก็ปฏิบัติตามข้อกำหนดทั้งหมดของสัญญา ในกรณีนี้นักธุรกิจต้องไปที่ศาลเพื่อแก้ไขข้อขัดแย้ง

การวิเคราะห์ตลาดในช่องนี้

พบข้อเสนอสำหรับการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ได้ทุกที่:

• ประกาศที่ทางเข้าและเสา พื้นที่อยู่อาศัย;
• หนังสือพิมพ์ นิตยสาร โบรชัวร์โฆษณา
• โฆษณาทางโทรทัศน์และวิทยุ
• ตั๋วทีวี;
• การโฆษณาตามบริบท
• แบนเนอร์ สายรุ้ง และจอแสดงผลอิเล็กทรอนิกส์ในเมือง
• ประกาศบนโซเชียลเน็ตเวิร์ก
• สแปมโดย อีเมลและในข้อความ SMS

นักธุรกิจมีรายได้ ฐานลูกค้าซึ่งไม่มีวันมากเกินไป อย่างไรก็ตาม คุณไม่ควรคิดว่าผู้คนไม่มีงานทำและพยายามหาลูกค้า

กลุ่มเป้าหมาย

50% ของกลุ่มเป้าหมายเป็นเจ้าของทรัพย์สินในอาคารใหม่ ที่นั่นกิจกรรมการตกแต่งอพาร์ทเมนต์ครึ่งหนึ่งกำลังดำเนินไปอย่างเต็มที่ ส่วนที่เหลืออีก 50% จะถูกแบ่งได้สำเร็จระหว่าง:

• เจ้าของที่อยู่อาศัยรอง
• ผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยบนชั้นหนึ่งของอาคารอพาร์ตเมนต์
• ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

อายุเฉลี่ยของลูกค้าคือ 30–55 ปี ส่วนใหญ่เป็นผู้ชาย

มีการแข่งขันมากแค่ไหน?

การแข่งขันในอุตสาหกรรมการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์มีสูงมาก แต่แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะวิเคราะห์กิจกรรมของบริษัทอื่นหรือแต่ละทีม ยกเว้นต้นทุนและรายการบริการ

สิ่งนี้อธิบายได้จากข้อเท็จจริงที่ว่ามากกว่า 50% ของผู้เข้าเส้นชัยทั้งหมดทำงานผิดกฎหมายหรือกึ่งถูกกฎหมาย โดยซ่อนตัวพวกเขาไว้ รายได้ที่แท้จริง- ในอุตสาหกรรมการซ่อมแซม สิ่งนี้ค่อนข้างง่าย โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่ทำงานโดยไม่ได้ลงทะเบียน กิจกรรมผู้ประกอบการ.

สำคัญ: สำหรับการหลีกเลี่ยงภาษีหรือการดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจที่ผิดกฎหมายในรัสเซียจะมีการจัดเตรียมความรับผิดทั้งด้านการบริหารและทางอาญา

ในทางกลับกันการแข่งขันที่รุนแรงไม่ได้ขัดขวางไม่ให้คุณเข้าร่วมธุรกิจนี้ได้สำเร็จ แต่อย่างใดเนื่องจากความต้องการทำงานให้เสร็จในเมืองใหญ่มีมากกว่าอุปทาน การซ่อมแซมไม่ใช่หนึ่งวันหรือหนึ่งสัปดาห์ซึ่งยังคงขึ้นอยู่กับปริมาณงาน และผู้คนไม่เคยต้องการรอคิว สิ่งนี้นำไปสู่ข้อสรุปว่าทีมซ่อมมีงานยุ่งเกือบตลอดเวลา และลูกค้าจึงต้องมองหาผู้เชี่ยวชาญมากขึ้นเรื่อยๆ ความต้องการบริการมีการเติบโตแบบทวีคูณ

ความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น

ธุรกิจปรับปรุงอพาร์ทเมนต์มีความเสี่ยงดังต่อไปนี้:

• ขาดความเข้าใจร่วมกันกับลูกค้า - มักมีกรณีที่หลังจากงานเสร็จสิ้นเจ้าของปฏิเสธที่จะชำระค่าบริการ มีทางเดียวเท่านั้นคือการลงทะเบียนกิจกรรมทางธุรกิจอย่างเป็นทางการและจัดทำข้อตกลงเพื่อให้ในอนาคตคุณสามารถจัดเตรียมเอกสารให้กับหน่วยงานตุลาการได้
• ขาดความเข้าใจร่วมกันกับผู้ใต้บังคับบัญชา - สมาชิกในทีมอาจบ่นเรื่องค่าจ้างต่ำ ทำงานคุณภาพต่ำ หรือหลอกลวงผู้ประกอบการ แนวทางแก้ไขคือการคัดเลือกบุคลากรอย่างระมัดระวัง
• ความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการซื้อเครื่องมือหรือวัสดุคุณภาพต่ำ และหากผู้ประกอบการซื้อเครื่องมือเป็นการส่วนตัวแล้ว ส่วนผสมของอาคารลูกค้ามักจะซื้อเอง อยากประหยัดเงินเลือกเลย วัสดุราคาถูกคุณภาพต่ำ ให้คนงานแจ้งทันที ผลที่ตามมาที่เป็นไปได้การดำเนินการซ่อมแซมโดยระบุสิ่งนี้ในสัญญา

แผนองค์กร

จะเริ่มธุรกิจปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ได้ที่ไหนเป็นคำถามเร่งด่วนที่สุดสำหรับผู้ประกอบการรุ่นใหม่ ตัวเลือกประกอบด้วยไม่เพียง แต่ในการกำหนดสถานะของกิจกรรม (ผู้ประกอบการรายบุคคลหรือ LLC) แต่ยังอยู่ในช่วงของการบริการด้วยเนื่องจากความจำเป็นในการได้รับใบอนุญาตในการดำเนินธุรกิจขึ้นอยู่กับสิ่งนี้ งานก่อสร้างหรือขาดไป

การจดทะเบียนบริษัทปรับปรุงอพาร์ตเมนต์

หากผู้ประกอบการวางแผนที่จะตกแต่งอพาร์ทเมนท์เป็นการส่วนตัวในบริษัทที่มีพนักงานหลายคนก็เพียงพอที่จะลงทะเบียนผู้ประกอบการรายบุคคล

หากเป้าหมายคือการเปิดบริษัทที่มีทีมงานที่จบสิ้นหลายทีม สำนักงาน และพนักงานเพิ่มเติม คุณจะต้องดำเนินการจัดตั้งนิติบุคคลทันที

ระบบภาษี - ระบบภาษีแบบง่ายหรือ UTII “ แบบง่าย” กำหนดให้จัดเก็บภาษี 6% ของรายได้ “การใส่ร้าย” – 15% ของรายได้โดยประมาณ โดยไม่คำนึงถึงตัวบ่งชี้ที่แท้จริง

จัดทำรายการบริการ

รายการขึ้นอยู่กับประเภทของกิจกรรมโดยตรง สำหรับบริษัทที่จะไปให้บริการ รายการทั้งหมดการบริการรับเหมาก่อสร้างคุณต้องได้รับอนุญาตในการทำงานโดยการเข้าร่วม SRO (องค์กรกำกับดูแลตนเอง) ขั้นตอนนี้มาพร้อมกับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม:

• ผลงานเดี่ยว - จาก 300,000 รูเบิล;
• ค่าธรรมเนียมแรกเข้า - 5,000 รูเบิล;
• ค่าธรรมเนียมรายเดือน - 5,000 รูเบิล;
• ประกันภัย - 3,000 รูเบิล

การอนุมัติจาก SRO ช่วยให้คุณสามารถดำเนินการก่อสร้างและซ่อมแซมได้ รวมถึงการขจัดผนังรับน้ำหนัก การรื้ออุปกรณ์แก๊ส และการสร้างพื้นใหม่

ในกรณีที่ไม่ได้รับการอนุมัติจาก SRO ผู้ประกอบการมีสิทธิ์ทำงานประเภทต่อไปนี้:

• ฉาบปูน;
• ช่างไม้;
• จิตรกรรม;
• จบ;
• วางพื้น

พูดง่ายๆ ก็คือ นักธุรกิจที่ไม่ได้รับอนุญาตจาก SRO สามารถทำงานทุกประเภทที่ไม่เกี่ยวข้องกับการปรับปรุงสถานที่หรือการเปลี่ยนโครงสร้างรับน้ำหนัก

ให้เช่าพื้นที่สำนักงาน

ความต้องการพื้นที่สำนักงานเกิดขึ้นเมื่อจัดหลายทีมทำงานคู่ขนาน เมื่อพิจารณาว่าอาคารจำเป็นสำหรับงานธุรการเท่านั้นและอาจเป็นที่เก็บเครื่องมือ ข้อกำหนดขั้นต่ำคือ:

• พื้นที่ – 15–25 ตร.ม. ม.;
• ทำเลที่ตั้ง - จริงๆ แล้วไม่กระทบต่อขั้นตอนการทำงาน แต่ถ้าเป็นไปได้ ควรเลือกชั้น 1 ของอาคารอพาร์ตเมนต์ในย่านที่พักอาศัยหรือใกล้กับใจกลางเมืองมากกว่าเพื่อให้พนักงานสะดวกยิ่งขึ้น ที่จะได้รับ;
• ค่าเช่าเป็นค่าเฉลี่ยสำหรับเมือง

สำนักงานเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับผู้ปฏิบัติงานที่รับและประมวลผลใบสมัคร รวมถึงการจัดทำบัญชีและการบัญชีงานโดยนักธุรกิจ

ซื้ออุปกรณ์และเครื่องมือ

ประเภทของเครื่องมือสำหรับงานซ่อมจะขึ้นอยู่กับข้อกำหนดของบริษัทโดยตรง หากเป็นการปูกระเบื้องเครื่องมือการทำงานหลักคือเครื่องตัดกระเบื้องสว่านพร้อมเครื่องผสมก่อสร้างและไม้พาย

เมื่อติดตั้งหน้าต่าง - สว่านค้อน, สิ่ว, วัสดุสิ้นเปลือง (โฟมสเปรย์)

กำหนดขั้นต่ำสำหรับงานทุกประเภท:

• ค้อน;
• ระดับ;
• เจาะ;
• ไขควง;
• เครื่องเจาะ;
• คีม;
• ไขควง.

การซื้อเครื่องผสมคอนกรีตขนาดเล็กจะมีประโยชน์เนื่องจากในงานตกแต่งหลายประเภทจำเป็นต้องใช้ส่วนผสมปูนและอาคาร

การคัดเลือกช่างฝีมือและคนงาน

เพื่อให้บรรลุผลลัพธ์คุณภาพสูง ธุรกิจจะต้องมีพนักงานจำนวนมาก:

• ช่างปูนปลาสเตอร์;
• จิตรกร;
• ช่างไฟฟ้า;
• ช่างประปา;
• ช่างปูกระเบื้อง;
• คนงานทั่วไป
• หัวหน้าคนงานหรือผู้ประมาณราคา
• ผู้ปฏิบัติงานในสำนักงาน

การจ้างคนจำนวนมากสำหรับแต่ละทีมถือเป็นเรื่องมีค่าใช้จ่ายสูง อย่างไรก็ตาม วิชาชีพก่อสร้างเกือบจะทับซ้อนกันเสมอ ดังนั้นผู้เชี่ยวชาญส่วนใหญ่จึงมี 2-3 ทักษะในเวลาเดียวกัน นี่คือสิ่งที่คุณต้องเริ่มต้นเมื่อเลือกบุคลากร

ดังนั้นจึงเป็นไปได้ที่จะจัดตั้งทีมที่เต็มเปี่ยมหลายทีมที่ทำงานคู่ขนานกัน

ช่วย: เพื่อกำหนดระดับความรู้ของพนักงานจำเป็นต้องใส่ใจทั้งการศึกษาของผู้สมัครและสถานที่ทำงานก่อนหน้านี้

โฆษณาบริการทีมซ่อม

แผนการตลาดสำหรับการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ไม่รวมการดำเนินการมาตรฐาน เช่น การเปิดตัวโฆษณาทางทีวี สตรีมเมอร์ หรือแบนเนอร์ ผู้คนไม่ใส่ใจกับโฆษณาดังกล่าวซึ่งฉายบนทีวีอย่างรวดเร็ว แต่ในขณะเดียวกันก็ต้องมีเวลาจดหมายเลขโทรศัพท์

คุณต้องกระทำการโดยเจตนา:

• ลงโฆษณาฟรีในหนังสือพิมพ์และเว็บไซต์ในส่วนที่เกี่ยวข้อง
• การลงโฆษณาบริเวณอาคารใหม่
• ลงนามในสำนักงาน

หลังจากการสั่งซื้อครั้งแรก ข่าวลือเกี่ยวกับบริษัทจะแพร่กระจายเหมือนปากต่อปาก แต่คุณไม่ควรหยุดใช้ทรัพยากรฟรี ในอนาคตขอแนะนำให้สร้างเว็บไซต์ของคุณเองพร้อมคำอธิบายบริการ ราคา และผลงาน

แผนทางการเงิน

การคำนวณที่อธิบายไว้ด้านล่างนี้มุ่งเป้าไปที่นักธุรกิจที่มีสถานะเป็นผู้ประกอบการรายบุคคลโดยไม่ได้รับการอนุมัติจาก SRO จำนวนทีมที่เกี่ยวข้องคือ 4 ทีม

การลงทุนในโครงการ

ต้นทุน ณ เวลาขององค์กรธุรกิจ (เป็นรูเบิล):

• เอกสาร – 20,000;
• ค่าเช่าสำนักงาน – 40,000;
• ซื้ออุปกรณ์ – 150,000;
• การโฆษณา – 15,000;
• ปรับปรุงสถานที่และสั่งทำป้าย – 40,000;
• ค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดฝัน - 30,000

ผลลัพธ์: 295,000 รูเบิล

ค่าใช้จ่ายปัจจุบัน

หลังจากซื้อ อุปกรณ์ที่จำเป็นและชำระเงินล่วงหน้าสำหรับการเช่าพื้นที่สำนักงานเฉพาะค่าใช้จ่ายเท่านั้น ค่าจ้างการขนส่งและการบำรุงรักษาเครื่องมือ

ค่าใช้จ่ายในเดือนแรก (เป็นรูเบิล):

• ค่าเช่า – 40,000.
• เงินเดือน – 270,000 (4 ทีม 4 คน + พนักงานรับโทรศัพท์ เงินเดือนคงที่ทีมละ 30,000)
• การชำระค่าน้ำมันเชื้อเพลิงและน้ำมันหล่อลื่น วัสดุสิ้นเปลือง – 100 000.
• การชำระเงิน สาธารณูปโภคสำนักงาน – 7,000.

ผลลัพธ์: 417,000 รูเบิล

รายได้

ต้นทุนเฉลี่ยในการซ่อมแซมและตกแต่งงานแตกต่างกันไปจาก 5,000 รูเบิลต่อตารางเมตร พื้นที่ของอพาร์ทเมนต์ 1-2 ห้องคือ 40–60 ตร.ม. ม. ค่าซ่อมแซมคือ 250,000 รูเบิล ระยะเวลาดำเนินการ 2 สัปดาห์.

ด้วยการคำนวณคร่าวๆ สามารถระบุได้ว่าทีมหนึ่งสามารถซ่อมแซมเต็มได้ 2 ครั้งต่อเดือนซึ่งก็คือ 500,000 รูเบิล สี่ทีมจะได้รับ 2 ล้าน

การคำนวณเป็นการประมาณโดยประมาณ แต่ถึงแม้ว่างานจะดำเนินการในปริมาณที่น้อยกว่า แต่เวลาที่ใช้ก็จะน้อยลง เป็นผลให้ภาระงานและผลกำไรยังคงอยู่

การคำนวณกำไร

รายได้สุทธิคำนวณโดยการลบค่าใช้จ่ายรายเดือนออกจากกำไรขั้นต้น

2,000,000-417,000-15% (UTII) = 1,345,550 รูเบิล

โดยปกติแล้ว ในตอนแรกคุณจะต้องให้สัมปทานเพื่อให้ได้ลูกค้ามากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ ซึ่งสะท้อนให้เห็นในการลดอัตราฐานสำหรับการบริการ แต่ไม่ว่าในกรณีใด รายได้ต้องไม่น้อยกว่า 1 ล้านรูเบิล

ธุรกิจปรับปรุงอพาร์ทเมนท์มีผลกำไรหรือไม่ และการลงทุนจะได้ผลเมื่อใด

ความสามารถในการทำกำไรคำนวณโดยใช้สูตร:

R=อัตราส่วนของรายได้สุทธิต่อรายได้รวมคูณด้วย 100%

ความสามารถในการทำกำไรคือ – 1,345,550/2,000,000*100=67%

ธุรกิจปรับปรุงอพาร์ทเมนต์สามารถคุ้มทุนได้ในเดือนที่สอง

80% ของผู้ประกอบการที่ดำเนินธุรกิจซ่อมแซมและตกแต่งอพาร์ทเมนท์มีวิชาชีพก่อสร้าง บางส่วนก็เริ่มต้นด้วย งานอิสระอื่นๆ หากมีงบประมาณ ก็เปิดบริษัทที่ให้บริการซ่อมต่างๆ ทันที แผนธุรกิจที่มีความสามารถ การคำนวณทางการเงิน ทีมงานที่มีความรับผิดชอบและเป็นมิตรเป็นกุญแจสำคัญในการดำเนินธุรกิจที่ประสบความสำเร็จ

หากคุณตัดสินใจที่จะเริ่มปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ของผู้อื่นบทความนี้จะมีประโยชน์ ฉันจะบอกคุณถึงวิธีการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ ความยากลำบากจะเกิดขึ้น สิ่งที่คุณต้องรู้และสามารถทำได้ ฉันอยู่ในธุรกิจนี้มานานกว่า 13 ปี ฉันพยายามแบ่งบทความออกเป็นหลายส่วนเพื่อพยายามพูดถึงทุกแง่มุมของการจัดระเบียบธุรกิจปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ บทความหลายบทความที่เขียนสำหรับลูกค้าในอนาคตของคุณจะถูกรวมไว้ในหน้านี้

คุณจึงตัดสินใจเริ่มธุรกิจปรับปรุงอพาร์ตเมนต์ ความปรารถนานั้นยิ่งใหญ่ แต่ไม่มีประสบการณ์ใดที่เลวร้าย หากคุณได้ทำการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ของคุณแล้ว นี่ไม่ใช่ประสบการณ์หรือแทบไม่มีประสบการณ์เลย การทำเพื่อตัวเองและทำเพื่อคนแปลกหน้าเป็นสองสิ่งที่แตกต่างกันมาก คำแนะนำของฉัน: ทำงานในบริษัทที่ปรับปรุงอพาร์ทเมนท์สักสองสามปี ดังที่พวกเขากล่าวว่า “คุณจะได้ลงมือเอง” คุณจะได้รับประสบการณ์อันมีค่า และคุณจะได้รู้จักผู้เชี่ยวชาญที่จะเป็นประโยชน์กับคุณด้วย เพราะ... การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์เพียงอย่างเดียวเป็นเรื่องยากและใช้เวลานาน เงื่อนไขระยะยาวลูกค้าไม่ค่อยยอมซ่อม

หากคุณไม่อยากทำงานเอง แต่ต้องการเป็นตัวกลางระหว่างลูกค้ากับผู้รับเหมา (หางานและคนงาน) ฉันอาจทำให้คุณผิดหวังได้ วิธีหาเงินนี้จะได้ผลถ้าคุณมีลูกค้ารายใหญ่เป็นประจำ (เชนร้านค้า ฯลฯ) ที่จะจัดหาคำสั่งซื้อให้กับคุณ ไม่เช่นนั้นคุณจะต้องใช้เวลานานในการหาอพาร์ทเมนต์เพื่อปรับปรุงแล้วจึงหาคนงาน

อย่างที่ผมบอกไปก่อนหน้านี้ คุณต้องมีประสบการณ์ในการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ อย่างน้อยก็เพื่อที่จะรู้ว่าต้องทำอย่างไร ทำอะไรเสร็จแล้ว และด้วยอะไร และในกรอบเวลาใด คุณต้องมีเงิน 20-40,000 รูเบิลจึงจะสามารถซื้อเครื่องมือระดับมืออาชีพได้ ในการซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์คุณต้องมีเครื่องมือระดับมืออาชีพเครื่องมือในครัวเรือนจะอยู่ได้ไม่นาน เพื่อประหยัดเงินควรซื้อเครื่องมือที่จำเป็นในการดำเนินการจะดีกว่า ประเภทเฉพาะทำงานที่คุณสามารถรับเงินได้

มันยากเสมอที่จะเริ่มต้น อย่าคิดว่าคุณจะมีลูกค้ามากมายและจะไม่มีจุดสิ้นสุด คุณจะต้องเสียเงินไปกับการโฆษณา คุณสามารถเปิดเว็บไซต์บนอินเทอร์เน็ตและสั่งซื้อได้ การโฆษณาตามบริบทบนยานเดกซ์หรือ Google การโฆษณาในหนังสือพิมพ์และโทรทัศน์ยังคงมีผลอยู่ การติดใบปลิวจะมีประโยชน์ก็ต่อเมื่อนำไปแปะในบ้านเช่าใหม่ ที่ป้ายรถเมล์และสถานที่อื่นๆ แผ่นพับเกี่ยวกับการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ไม่มีประสิทธิผล มากที่สุด การโฆษณาที่ดี- “ปากต่อปาก” (เมื่อลูกค้าเก่าพูดถึงคุณด้วย ความคิดเห็นที่ดี- สิ่งสำคัญที่ต้องจำไว้คือชื่อเสียงที่ดีนั้นยากที่จะได้รับและรักษาไว้ แต่ชื่อเสียงที่ไม่ดีนั้นง่ายและคงอยู่เป็นเวลานาน

ในตอนแรก คุณสามารถดำเนินการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์อย่างไม่เป็นทางการได้ในอนาคต ควรลงทะเบียนเป็นผู้ประกอบการรายบุคคลหรือ LLC แทบจะไม่มีความแตกต่างกัน ยกเว้นว่าลูกค้ารายใหญ่ต้องการทำงานร่วมกับ LLC มากกว่าผู้ประกอบการรายบุคคล ไม่จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตก่อสร้างและการอนุมัติจาก SRO คนรักผู้รับเหมาอย่างเป็นทางการและรับประกันคุณภาพงาน

แล้วคุณก็ได้รับโทรศัพท์และมาดูที่พัก ฉันไม่แนะนำให้คุณเพิ่มราคา แต่ก็ไม่ควรทำงานโดยเสียค่าธรรมเนียมเล็กน้อย คุณยังไม่มีชื่อเสียง คุณจะต้องโน้มน้าวลูกค้าถึงความเป็นมืออาชีพของคุณ พูดสั้น ๆ ชัดเจนและรัดกุม คุณต้องโน้มน้าวลูกค้าว่าคุณเป็นมืออาชีพ
หารือเกี่ยวกับงานทุกประเภทและวัสดุที่จะใช้ กำหนดกำหนดเวลาในการซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์ให้เสร็จสิ้นมากกว่าจำนวนวันที่คุณคาดว่าจะแล้วเสร็จ 10% อย่าลืมหารือเกี่ยวกับวิธีการชำระเงิน สิ่งที่ดีที่สุด (ฉันชอบ) คือการคิดค่าธรรมเนียมรายสัปดาห์สำหรับประเภทงานที่ทำเสร็จ เงินจำนวนเล็กน้อยจะง่ายกว่าสำหรับลูกค้าที่จะแจก

เป็นไปไม่ได้ที่จะพูดถึงรายละเอียดปลีกย่อยและช่วงเวลาในการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ หากคุณเข้าสู่ธุรกิจนี้ คุณจะเข้าใจทันทีว่าไม่มี “เรื่องง่ายและ” เงินด่วน“และประสบความสำเร็จในงานที่ยากลำบากนี้

อะไรคือความแตกต่างระหว่างการปรับปรุงเครื่องสำอางและการปรับปรุงครั้งใหญ่? ลูกค้าหลายรายสับสนระหว่างการซ่อมครั้งใหญ่กับการซ่อมแซมความสวยงาม ซึ่งอาจเป็นเพราะราคาของการซ่อมความสวยงามนั้นต่ำกว่าการซ่อมแซมครั้งใหญ่มาก อย่างไรก็ตามการกำหนดประเภทของการซ่อมแซมไม่ได้ถูกประดิษฐ์ขึ้นโดยเปล่าประโยชน์และฉันจะบอกคุณว่ามันแตกต่างกันอย่างไร

บ่อยครั้งที่พวกเขาโทรหาฉันทางโทรศัพท์:
- สวัสดี คุณปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ไหม?
- ใช่.
- ราคาเท่าไรต่อตารางเมตร พื้นที่ และตกแต่งอพาร์ทเมนท์ใหม่?
- ดังกล่าวและราคาดังกล่าว
- เมื่อคุณสามารถดูได้
เป็นผลให้เมื่อคุณมาถึงอพาร์ทเมนต์ คุณจะเห็นว่าลูกค้าไม่จำเป็นต้องซ่อมแซมเครื่องสำอาง แต่เป็นการซ่อมที่สำคัญ เมื่อลูกค้าทราบราคาโดยประมาณในการซ่อมแซมอพาร์ทเมนท์ เขาปฏิเสธ เพราะ... ฉันไม่ได้คาดหวังที่จะใช้จ่ายมาก
เป็นผลให้ฉันและเวลาของลูกค้าสูญเปล่า และทั้งหมดนี้เป็นเพราะลูกค้าเชื่อว่างานของเขาง่ายและราคาถูก กล่าวคือ การซ่อมแซมเครื่องสำอาง

ประเภทของการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ได้รับการคิดค้นขึ้นเพื่อให้ลูกค้าและผู้สร้างสามารถนำทางได้ง่ายขึ้นว่าพวกเขากำลังพูดถึงการปรับปรุงประเภทใด เช่น ความยากในการปฏิบัติงาน ก็เหมือนกับการซื้อเนื้อในร้านจนรู้ราคา 1 กิโลกรัม ก็ไม่เข้าใจว่าชอบชิ้นราคาเท่าไหร่

พื้นที่ตารางเมตรเป็นหน่วยวัดทางการเงินโดยประมาณ มีเพียงไม่กี่คนที่จะทำงานโดยพิจารณาจากต้นทุนต่อตารางเมตรของพื้นที่ เพราะในตารางเมตรนี้สั่งงานได้หลายประเภท ก็เหมือนกับการซื้อไส้กรอก คุณภาพต่ำคือถูก คุณภาพสูงคือราคาแพง

ตอนนี้เกี่ยวกับประเภทของการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์:
ซ่อมแซมเครื่องสำอาง- เมื่อผู้หญิงต้องการทำให้ใบหน้าของเธอดูน่าดึงดูดยิ่งขึ้น เธอใช้เครื่องสำอาง ด้วยเหตุนี้ เธอจึงไม่จำเป็นต้องไปหาศัลยแพทย์พลาสติก นอกจากนี้เธอยังสามารถเปลี่ยนสไตล์ของเธอได้ทุกวัน การซ่อมแซมเครื่องสำอางนั้นคล้ายกับเครื่องสำอางของผู้หญิงมากเช่น วอลล์เปเปอร์และเสื่อน้ำมันของอพาร์ทเมนท์มีการเปลี่ยนแปลง ท่อหรือผนังทาสีใหม่ งานทุกประเภทที่มีการเปลี่ยนแปลง รูปร่างอพาร์ตเมนต์ในเท่านั้น โทนสี- การซ่อมแซมประเภทนี้เรียกอีกอย่างว่า ชั้นประหยัด ตัวเลือกงบประมาณ.
การปรับปรุงครั้งใหญ่- นี่คือตอนที่ผนังในอพาร์ทเมนต์ถูกปรับระดับ มีการเพิ่มองค์ประกอบการออกแบบใหม่ และพัฒนาขื้นใหม่เสร็จสิ้น สิ่งใดก็ตามที่จะเปลี่ยนรูปลักษณ์ของอพาร์ทเมนต์ไม่เพียงแต่ในโทนสีเท่านั้น

เนื่องจากการซ่อมใหญ่เป็นแนวคิดที่ยืดหยุ่น เช่น คุณสามารถปรับปรุงใหม่อย่างเรียบง่ายและมีคุณภาพสูงหรือจะทำอย่างมีสไตล์ก็ได้ กรีกโบราณแล้วจึงแบ่งเป็นคลาสตามความยากง่ายของงาน
การปรับปรุงคุณภาพยุโรป- แนวคิดนี้ได้รับความนิยมในช่วงปลายยุค 90 และต้นยุค 2000 เพราะ ส่งเสริมการใช้วัสดุยูโร ขณะนี้วัสดุมาตรฐานยูโรมีการผลิตทุกที่ในรัสเซียและใช้ในการซ่อมแซมทุกประเภท แนวคิดในการปรับปรุงคุณภาพยุโรปนั้นล้าสมัยไปนานแล้วและไม่มีภาระทางความหมายเกี่ยวกับความซับซ้อนของงาน
การซ่อมแซมที่ได้มาตรฐาน- การซ่อมแซมดังกล่าวรวมถึงงานปรับระดับพื้น ผนัง และเพดานคุณภาพสูง ไม่รวมถึงงานที่ซับซ้อน เช่น ฝ้าเพดานยิปซั่มหลายระดับ และองค์ประกอบที่ซับซ้อนอื่นๆ
วีไอพี หรูหรา พรีเมียม- การซ่อมแซมประเภทนี้จะต้องนำแนวคิดของลูกค้าไปใช้ หากเป็นไปได้ในทางเทคนิค การต่อเติมอพาร์ทเมนต์ประเภทที่แพงที่สุด เพราะ... มันเกี่ยวข้องกับผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติสูง

การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์เร่งด่วนคืออะไร จำเป็นเมื่อใดและเพราะเหตุใด
เหตุผลในการซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์เร่งด่วนอาจแตกต่างกัน
คุณไม่สามารถออกจากบ้านได้ คุณไม่ต้องการเช่าอพาร์ทเมนต์หรือโรงแรมระหว่างการปรับปรุง คุณไม่ต้องการรอหลายเดือนกว่าอพาร์ทเมนท์จะได้รับการปรับปรุง ฯลฯ

คุณต้องเตรียมพร้อมสำหรับความจริงที่ว่าการซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์เร่งด่วนนั้นมีราคาแพงกว่าการซ่อมแซมปกติ โดยปกติแล้วจะมีการบวกเพิ่ม 30% และฉันจะอธิบายว่าทำไม

โดยทั่วไปแล้ว ทีมงานก่อสร้างและบริษัทต่างๆ จะมีพนักงานจำนวนหนึ่ง มักจะมีคนงานประเภทนี้ไม่มากนัก นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าการหางานสำหรับคนงาน 2-3 คนได้ง่ายกว่าสำหรับคนงาน 4-5 คน เนื่องจากผู้สร้างมักไม่ค่อยเจอกับปริมาณงานที่อาจมีคนงาน 5 คนเข้ามาเกี่ยวข้องเสมอไป หากคนงาน 5 คนสามารถทำการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ของคุณให้แล้วเสร็จภายใน 1.5 เดือน (ตัวอย่าง) คนงาน 3 คนจะดำเนินการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ของคุณให้เสร็จภายใน 2-2.5 เดือน

แล้วเหตุใดการซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์เร่งด่วนจึงมีราคาแพงกว่าปกติ?
มันง่ายมาก คนงานจะต้องทำงานนานขึ้นในวันธรรมดาและวันหยุดสุดสัปดาห์ สิ่งนี้ส่งผลต่อความเหนื่อยล้าของพวกเขา คุณจะต้องจ่ายค่าล่วงเวลาเพิ่มเติม เพื่อเพิ่มความเร็วในการซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์ของคุณ ผู้สร้างสามารถดึงดูดทีมอื่น ๆ ที่จะร่วมกันปฏิบัติงานประเภทต่าง ๆ ขึ้นอยู่กับประเภทของการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์กับผู้สร้างหลัก และสิ่งนี้นำมาซึ่ง ช่วงต่อเวลาพิเศษเพื่อค้นหาและทำสัญญากับผู้รับเหมาช่วงดังกล่าว

ควรคำนึงว่าการซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์อย่างเร่งด่วนไม่ได้หมายความว่าจะเสร็จภายในหนึ่งสัปดาห์ (โดยเปรียบเทียบ) คุณสามารถลดเวลาการซ่อมแซมได้ภายในขอบเขตที่เหมาะสมเท่านั้น
ตัวอย่างเช่น อพาร์ทเมนท์จะแล้วเสร็จไม่ใช่ภายใน 2 เดือน แต่ในหนึ่งเดือน บ้างก็ทำแค่ห้อง บ้างก็ทำครัว บ้างก็ทำห้องน้ำ ฯลฯ
การพูดนานน่าเบื่อจะต้องแห้งก่อนที่จะปูพื้นได้ และแห้งชั้น 1 ซม. - ต่อสัปดาห์ ชั้น 2 ซม. 2 สัปดาห์ ฯลฯ หลังจากฉาบผนังแล้วจะต้องแห้งก่อนที่จะติดวอลล์เปเปอร์หากคุณติดวอลล์เปเปอร์โดยไม่ปล่อยให้ผงสำหรับอุดรูแห้งเชื้อราอาจปรากฏบนวอลล์เปเปอร์เมื่อเวลาผ่านไป
การปรับปรุงอพาร์ทเมนท์มีช่วงเวลาเช่นนี้อยู่หลายครั้ง ดังนั้น คุณจึงจำเป็นต้องให้ความสำคัญกับเวลาในการซ่อมแซมอพาร์ทเมนท์อย่างเร่งด่วนอย่างจริงจัง

สิ่งที่รวมอยู่ในแนวคิดของวิธีการ การตกแต่งแบบครบวงจรและปรับปรุงอพาร์ทเมนท์- นี่หมายถึงงานที่ซับซ้อน (ตามที่พวกเขาพูดจาก A ถึง Z) พวกเขาจะมอบกุญแจให้คุณและคุณสามารถอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของคุณได้ ไม่ว่าคุณจะต้องการการซ่อมแซมประเภทใด งานแบบครบวงจรทำให้มั่นใจได้ว่าจะไม่มีการซ่อมแซมใดๆ งานเพิ่มเติมโดยต้องมีผู้เชี่ยวชาญคนใดคนหนึ่ง มีเพียงคนเดียวเท่านั้น (ผู้รับเหมา) ที่รับผิดชอบงานทั้งหมด โดยคุณจะเป็นผู้ตัดสินใจงานทุกประเภทที่จำเป็นในการซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์ของคุณ คำนวณทางการเงิน คุณภาพความต้องการ ฯลฯ

บทความจากเว็บไซต์เว็บไซต์

แน่นอนว่าผู้รับเหมารายนี้จะไม่สามารถเสร็จสิ้นหรือปรับปรุงอพาร์ทเมนท์แบบครบวงจรได้ โดยทั่วไปผู้รับเหมาจะมีผู้รับเหมาช่วงที่อาจจ้างจากภายนอก หรืออาจมีพนักงานเป็นของตัวเอง ไม่ว่าในกรณีใด ผู้รับเหมาจะต้องรับผิดชอบงานทั้งหมดที่ทำในอพาร์ทเมนต์ของคุณ (คุณภาพ เวลา) และเขาเป็นผู้ตัดสินใจว่าใครจะทำอะไรในอพาร์ทเมนต์ของคุณ สะดวกมากเมื่อมีคนเดียวรับผิดชอบงานซ่อมทุกประเภทและไม่ต้องหาผู้เชี่ยวชาญให้ ประเภทต่างๆทำงานจนกว่าการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์จะแล้วเสร็จ นี่เป็นข้อได้เปรียบที่น่าพึงพอใจในการตกแต่งหรือปรับปรุงอพาร์ทเมนต์แบบครบวงจร

มีสถานการณ์ที่เกิดความขัดแย้งระหว่างลูกค้ากับผู้รับเหมา (ผู้สร้าง) เกี่ยวกับคุณภาพของงานก่อสร้างที่ดำเนินการ เมื่อลูกค้าคิดว่าช่างก่อสร้างทำงานได้ไม่ดีนัก และช่างก่อสร้างคิดว่าลูกค้าจู้จี้จุกจิกเกินไป SNiP ช่วยแก้ไขข้อพิพาทนี้

สนิป- นี่คือรหัสอาคารและกฎเกณฑ์ หน้าที่ของมันคืออธิบายความเบี่ยงเบนที่อนุญาตในการซ่อมแซมและตกแต่งอพาร์ทเมนต์สำนักงานและบ้านในชนบท นี่คือค่าเบี่ยงเบนที่อนุญาตในกรณีของการซ่อมแซมและตกแต่งงานตาม SNiP 3.04.01-87 .

วอลล์เปเปอร์
ข้อ 3.67
ระยะห่างระหว่างรอยต่อวอลเปเปอร์ไม่ควรเกิน 0.5 มม.
ไม่อนุญาตให้มีฟองอากาศ คราบ การละเว้น การติดกาวและการลอกเพิ่มเติม รวมถึงกระดานข้างก้น สวิตช์ และซ็อกเก็ตที่ติดวอลเปเปอร์
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพอดีกับรูปแบบที่แม่นยำ
การทาสีพื้นผิว
ข้อ 3.67
พื้นผิวที่จะทาสีจะต้องเรียบและสม่ำเสมอ ปราศจากคราบ กระเด็น หรือรอยเปื้อน นอกจากนี้ชั้นสีก่อนหน้านี้ไม่ได้รับอนุญาตให้แสดงผ่าน
เผชิญหน้า กระเบื้องเซรามิค
ข้อ 3.62
ค่าเบี่ยงเบนความกว้างของตะเข็บจากที่ระบุในโครงการคือ (+/-) 0.5 มม.
ความเบี่ยงเบนของตะเข็บจากแนวตั้งและแนวนอนต่อความยาว 1 ม. คือ 1.5 มม.
ความไม่สม่ำเสมอของระนาบกระเบื้องต่อ 2 ม. - 2 มม.
การเบี่ยงเบนจากแนวตั้งต่อความยาว 1 ม. คือ 1.5 มม.
งานฉาบปูน
ข้อ 3.12
ความเบี่ยงเบนจากแนวนอนต่อความยาว 1 ม. ไม่เกิน 2 มม.
ส่วนเบี่ยงเบนจากแนวตั้งต่อความยาว 1 ม. คือ 2 มม.
ความผิดปกติของโครงร่างเรียบมากกว่า 4 ม. โดยมีความลึกสูงสุด 3 มม. ไม่เกิน - 2
พูดนานน่าเบื่อ
ข้อ 4.24
พูดนานน่าเบื่อสำหรับปาร์เก้, ลามิเนต, เสื่อน้ำมัน: ระยะห่างเมื่อตรวจสอบด้วยแถบยาว 2 เมตร - 2 มม.
การพูดนานน่าเบื่อสำหรับพื้นผิวอื่น ๆ: ระยะห่างเมื่อตรวจสอบด้วยแถบยาว 2 เมตรคือ 6 มม.

ก่อนอื่นเรามากำหนดว่ามันคืออะไร สรอใครต้องการมันเช่น คุณจำเป็นต้องได้รับการอนุมัติจาก SRO หรือไม่?
ดังนั้น. สร ย่อมาจาก องค์กรกำกับดูแลตนเองมาทดแทนใบอนุญาตก่อสร้างที่หมดอายุการใช้งานในปี พ.ศ. 2553
ต้องได้รับการอนุมัติจาก SRO เมื่อก่อสร้างหรือออกแบบอาคารเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ

ปัจจุบันมีสถานที่หลายแห่งที่คุณสามารถเข้าเรียน SRO ได้ ค่าใช้จ่ายของ "ความสุข" นี้แตกต่างกันไปทุกที่ แต่ก็ไม่ถูก
โดยปกติแล้ว หากต้องการรับสิทธิ์เข้าร่วม SRO คุณจะต้องจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล (LLC, OJSC ฯลฯ)
คุณต้องมีขั้นต่ำ ทุนจดทะเบียนทั้งหมดนี้สามารถพบได้บนเว็บไซต์ที่เกี่ยวข้องกับการรับ SRO

SRO มี 3 ประเภท: สำหรับผู้สร้าง นักออกแบบ และผู้สำรวจ สาระสำคัญของ SRO คือเมื่อได้รับอนุญาตคุณสามารถดำเนินการก่อสร้างและติดตั้งอย่างจริงจังได้ SRO ควบคุมและปรับปรุงคุณภาพงาน มีกลไกที่ชัดเจนในการชดเชยความเสียหายและความเสียหายต่อบุคคลที่สามจากผู้เข้าร่วม SRO รวมถึงต้นทุนทางการเงิน (ภายในขอบเขตของกองทุนเงินทดแทน) ที่เกิดขึ้นอันเป็นผลมาจากอันตรายต่อบุคคลที่สาม
กล่าวอีกนัยหนึ่ง ผู้เข้าร่วม SRO คนอื่นๆ รับรองว่าคุณจะทำงานได้อย่างถูกต้องและมีคุณภาพ

แผนธุรกิจ

ดาวน์โหลดแผนธุรกิจ

บทวิจารณ์ (13)

แผนธุรกิจสำหรับการซ่อมแซมและตกแต่งอพาร์ทเมนต์มีข้อดีอย่างไร ความจริงที่ว่ามันสามารถใช้ได้กับเงินทุนเริ่มต้นขั้นต่ำ สิ่งที่คุณต้องมีคือมือที่มีทักษะของช่างฝีมือหลายคน ความปรารถนาที่จะให้บริการแก่ผู้คน และทำงานทั้งหมดอย่างมีประสิทธิภาพและตรงเวลา นี่คือสิ่งที่ลูกค้าส่วนใหญ่ที่แสวงหาบริการของบริษัทก่อสร้างและตกแต่งสมัยใหม่คาดหวัง

เราเสนอแผนธุรกิจที่คิดมาอย่างดีสำหรับการจัดงานซ่อมแซมและตกแต่งซึ่งไม่ใช่เรื่องยากในการนำไปใช้ในเมืองใด ๆ ไม่ว่าจะเล็กหรือใหญ่ มีความต้องการบริการประเภทนี้อยู่ทุกหนทุกแห่ง และช่างฝีมือที่ดีในปัจจุบันก็มีคุณค่าและยุ่งอยู่กับงานในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า นั่นคือเหตุผลว่าทำไม หากคุณมีสิ่งที่จะนำเสนอ คุณสามารถใช้โครงการของเราได้อย่างปลอดภัยและเริ่มลงมือทำธุรกิจ

ใครๆ ก็สามารถศึกษาเอกสารเกี่ยวกับการสร้างบริษัทรับเหมาก่อสร้างและติดตั้งได้ แต่คุณควร "เดิมพัน" กับช่างฝีมือดีที่มีประสบการณ์ในงานนี้ด้วย สิ่งที่สำคัญในที่นี้ไม่ใช่เทคโนโลยีและเครื่องมือมากนักเท่ากับความรู้และความชำนาญของผู้เชี่ยวชาญบางคนที่ประกอบเป็น "แกนหลัก" ของบริษัท พวกเขาคือผู้ที่จะนำผลกำไรจากการก่อสร้างการตกแต่งและซ่อมแซมที่มีคุณภาพ

ตลาดสมัยใหม่งานก่อสร้างและซ่อมแซมมีบริษัทขนาดเล็กและขนาดใหญ่นับหมื่นราย ซึ่งหลายแห่งดำเนินธุรกิจอย่างผิดกฎหมาย ไม่น่าแปลกใจเลยที่ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าจะระมัดระวังธุรกิจใหม่ๆ ซึ่งทำให้เข้าสู่ธุรกิจได้ยาก การเปิดบริษัทปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ไม่ใช่เรื่องยากอย่างที่คิด เกณฑ์ในการเข้าสู่ตลาดนี้ค่อนข้างต่ำ - 300-350,000 รูเบิล มันยากกว่ามากในการพัฒนาโดยการหาลูกค้าในจำนวนที่เพียงพอ

เพื่อตามคำสั่งช่างซ่อมกำลังพยายามค้นหา ภาษาทั่วไปกับนักพัฒนาและนักออกแบบที่สามารถเติมเต็มความต้องการของลูกค้าได้ ในสถานการณ์เช่นนี้ บริษัทขนาดเล็กที่พร้อมรับมือกับคำสั่งซื้อจำนวนเล็กน้อยมีแนวโน้มในแง่ดีมากกว่า ทำงานอย่างมั่นคงให้ คุณภาพสูงทำงานและไม่พลาดกำหนดเวลา ทีมดังกล่าวจะไม่มีวันนั่งทำงานโดยไม่มีงาน แต่ไม่จำเป็นต้องวางแผนใหญ่ในเรื่องนี้

การเปิดธุรกิจ เช่น การปรับปรุงอพาร์ตเมนต์เล็กๆ น้อยๆ สามารถช่วยให้ผู้ประกอบการรายเล็กแต่มากได้ รายได้ที่มั่นคง- แต่เพื่อที่จะก้าวข้ามขีดจำกัดเหล่านี้และวางแผนที่จะจัดตั้งบริษัทซ่อมที่มีชื่อเสียง คุณจะต้องทำงานหนักมาก

การทำงานให้เสร็จในฐานะธุรกิจมีลักษณะเฉพาะอย่างหนึ่ง: วิธีการโฆษณามาตรฐานที่ใช้ในธุรกิจประเภทอื่นใช้ไม่ได้ในกรณีนี้ คุณสามารถใช้จ่ายเงินหลายแสนรูเบิลในการโฆษณาในสื่อสิ่งพิมพ์ - ผลตอบแทนส่วนใหญ่จะเป็นศูนย์ อีกทางเลือกหนึ่งที่ได้รับความนิยมในปัจจุบันคือการสร้างเว็บไซต์ของคุณเองซึ่งมีคำอธิบายบริการซ่อม ราคา และสภาพการทำงาน แต่โดยส่วนใหญ่แล้ว สิ่งนี้จะไม่ทำให้ธุรกิจมีความเคลื่อนไหวอีกต่อไป

ไม่สามารถจัดการกระแสของลูกค้าได้เนื่องจากการที่ลูกค้าหันไปหาบริษัทที่เพื่อนแนะนำเท่านั้น แม้ว่าธุรกิจของคุณเกี่ยวข้องกับการซ่อมแซมที่มีคุณภาพในยุโรป และคุณสามารถให้งานคุณภาพสูงได้จริงๆ ลูกค้าก็ไม่น่าจะมาหาคุณโดยไม่มีคำแนะนำ ในสถานการณ์เช่นนี้ เป็นการยากมากที่จะคาดการณ์ปริมาณงานที่เป็นไปได้ และเป็นไปไม่ได้เลยที่จะคำนวณแม้แต่กำไรโดยประมาณ

มีหลายวิธีในการออกจากทางตันนี้ หนึ่งในนั้นคือการร่วมมือกับนักพัฒนา แต่มีเพียงไม่กี่บริษัทเท่านั้นที่โชคดีมาก อีกทางเลือกหนึ่งคือการย้ายไปยังช่องที่แคบลง เช่น การปรับปรุงอพาร์ตเมนต์หรู ในขณะเดียวกันก็มีโอกาสที่จะให้ความสำคัญ บริการครบวงจรโดยเฉพาะเปิดธุรกิจของตัวเองด้วยงานซ่อมแซมและงานประปา จะเริ่มธุรกิจการตกแต่งได้ที่ไหนมีรายละเอียดอธิบายไว้ใน ตัวอย่างมืออาชีพแผนธุรกิจสำหรับงานซ่อมแซมและตกแต่งด้วย การคำนวณสำเร็จรูป- จากนั้นคุณจะพบว่าธุรกิจปรับปรุงอพาร์ทเมนต์เป็นไปได้หรือไม่โดยไม่ต้องลงทุน และจะใช้เวลานานแค่ไหนในการชำระค่าใช้จ่าย และมีเพียงเอกสารนี้เท่านั้นที่จะช่วยให้คุณรับมือกับความยากลำบากต่าง ๆ ได้อย่างมั่นใจ

การจัดระเบียบธุรกิจของคุณเอง - การซ่อมแซมและตกแต่งอพาร์ทเมนท์ - ไม่ต้องการการลงทุนจำนวนมาก เว้นแต่คุณจะกำหนดจุดมุ่งหมายในการสร้าง บริษัทใหญ่ซึ่งจะดำเนินการปรับปรุงบ้านส่วนตัวและทาวน์เฮาส์อย่างหรูหราโดยเฉพาะ ธุรกิจเช่นการซ่อมแซมบ้านเล็กๆ น้อยๆ สามารถเริ่มต้นได้ ต้นทุนขั้นต่ำโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อไม่จำเป็นต้องจ้างพนักงานผู้เชี่ยวชาญประจำซึ่งจะรับเงินเดือนและในบางกรณีก็คอยดูแลคอคุณด้วยซ้ำ

ลักษณะเฉพาะของธุรกิจซ่อมแซมคือสามารถเข้ามาได้ช้าๆ ค่อยๆ หาลูกค้า และขยายขนาดธุรกิจของคุณเอง แต่ถ้าคุณต้องการประสบความสำเร็จ อย่าใช้บริการเยี่ยมเยียนแรงงานข้ามชาติ แม้จะต้องการประหยัดเงินก็ตาม ถึงกระนั้น ชื่อเสียงของบริษัทก็มีค่ามากกว่านั้นมาก และไม่ยากที่จะทำลายมัน

ในตอนแรกคุณไม่จำเป็นต้องมีสำนักงานหรือโกดัง เนื่องจากเป็นการยากที่จะคาดเดาปริมาณงานและสะดวกกว่าในการซื้อวัสดุก่อสร้างเมื่อได้รับคำสั่งงาน แต่ต่อมาคลังสินค้ายังคงเป็นที่ต้องการเนื่องจากช่วยให้คุณสามารถซื้อสินค้าจำนวนมากซึ่งช่วยประหยัดได้มาก

จากประสบการณ์ในการดำเนินธุรกิจปรับปรุงอพาร์ทเมนท์แสดงให้เห็น บริษัทขนาดเล็กไม่มีประโยชน์อะไรที่จะต้องปรับปรุงใหม่อย่างหรูหรา วิธีที่ดีที่สุดคือมุ่งเน้นไปที่คำสั่งซื้อขนาดเล็กและราคาไม่แพง ประการแรกเนื่องจากมีมากกว่านั้น และประการที่สอง เนื่องจากดำเนินการได้ง่ายกว่า ในขณะที่การซ่อมแซมคุณภาพระดับยุโรปในระดับสูงสุดนั้นต้องการทีมช่างฝีมือที่มีประสบการณ์ซึ่งคุ้นเคยกับพื้นฐานทั้งหมดของธุรกิจตกแต่งสำเร็จ หากคุณภาพของงานไม่เป็นไปตามความคาดหวังของลูกค้า อาจเกิดปัญหาร้ายแรงได้

ธุรกิจปรับปรุงอพาร์ทเมนต์จะทำกำไรได้หากบริษัทของคุณสามารถทำงานครบวงจร ตั้งแต่การรื้อพาร์ติชั่นและการเปลี่ยนท่อประปา ไปจนถึงการติดตั้งเครื่องปรับอากาศ ข้อดีในกรณีนี้คืองานซ่อมแซมประเภทต่างๆ มีความสามารถในการทำกำไรที่แตกต่างกันโดยสิ้นเชิง และงานที่ทำกำไรได้มากขึ้น เช่น ติดตั้งเครื่องปรับอากาศ, เปลี่ยนระบบไฟฟ้า, บริการประปาชดเชยบริการประเภทที่มีกำไรต่ำ

เมื่อวางแผนที่จะเปิดธุรกิจปรับปรุงอพาร์ทเมนต์คุณควรคำนึงถึงฤดูกาลของธุรกิจประเภทนี้ด้วย คำสั่งซื้อสำหรับงานตกแต่งส่วนใหญ่จะปรากฏในช่วงฤดูใบไม้ผลิและฤดูร้อน ธุรกิจสามารถพัฒนาได้อย่างแข็งขันในช่วงเวลานี้ แต่เมื่อเข้าสู่ฤดูหนาว ทุกอย่างก็หยุดนิ่ง การเปิดธุรกิจปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ถือเป็นงานที่ท้าทายสำหรับนักธุรกิจอย่างไม่ต้องสงสัย แต่หากปฏิบัติตามคำแนะนำของผู้เชี่ยวชาญที่รวบรวมไว้ในแผนธุรกิจตัวอย่างบริการปรับปรุงและตกแต่งอพาร์ทเมนต์ ปัญหาก็จะน้อยลงมาก และธุรกิจก่อสร้างและติดตั้งจะทำให้คุณได้รับผลกำไรตามที่คาดหวัง