ความเชี่ยวชาญอิสระ: มันคืออะไร? ใครเป็นผู้ดำเนินการ? กำหนดเวลา? ราคา? การประเมินการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์โดยอิสระเกี่ยวกับการสร้าง CSC

2.8 / 5 ( 14 โหวต)

เกือบทุกคนที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องประเมินค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์หรือบ้าน จำนวนคนที่สมัคร การประเมินโดยผู้เชี่ยวชาญค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์เพิ่มขึ้นทุกปี ความจำเป็นในการประเมินอาจเกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุ: เมื่อขาย/ซื้อบ้าน, เพื่อยื่นเอกสาร คำแถลงการเรียกร้องต่อศาลเพื่อเรียกค่าชดเชยความเสียหายที่เกิดจากบุคคลที่สาม โดยทั่วไปสาเหตุอาจแตกต่างกันอย่างสิ้นเชิง

ก=100 ชม.=360]

เห็นด้วยไม่มีใครอยากจ่ายเงินมากเกินไปเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์หรือในทางกลับกันขายที่อยู่อาศัยโดยไม่มีค่าใช้จ่ายใด ๆ ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะใช้เวลาเล็กน้อยในการประเมิน แต่ต้องแน่ใจว่าต้นทุนของสถานที่และการซ่อมแซมสอดคล้องกัน สู่ราคาตลาดจริง

การประเมินการซ่อมแซมสถานที่สามารถดำเนินการได้ทั้งก่อนการซ่อมแซมและทันทีหลังจากเสร็จสิ้น ผู้เชี่ยวชาญของเราทำการประเมินทั้งในอพาร์ทเมนต์ที่ตั้งอยู่ในอาคารใหม่และในอาคารที่ชำรุดทรุดโทรม

ดังนั้นหากคุณเพียงวางแผนที่จะซ่อมแซมและไม่ทราบว่าคุณจะต้องใช้เงินจำนวนเท่าใดให้ทำการประเมินการซ่อมแซมโดยอิสระโดยผู้เชี่ยวชาญจาก NP "Federation" ผู้เชี่ยวชาญด้านนิติเวช» จะช่วยคุณคำนวณจำนวนเงินที่ต้องการ และตามที่ฝึกฝนแสดงให้เห็น ประหยัดเงินได้มาก

ผู้เชี่ยวชาญสามารถประเมินราคางานซ่อมและ วัสดุก่อสร้างจนถึงสายฟ้าสุดท้าย ผลการตรวจสอบจะ "แยก" ค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่จำเป็นในการดำเนินการซ่อมแซมอย่างแท้จริง คุณจะทราบจำนวนเงินที่แน่นอนที่จำเป็นในการซื้อวัสดุ รวมถึงต้นทุนของบริการซ่อมนั้นๆ ผลการตรวจสอบจะรับประกันได้ว่าผู้รับเหมาจะไม่หลอกลวงคุณเพราะคุณรู้อยู่แล้วว่าค่าซ่อมและค่าวัสดุที่จำเป็นนั้นอยู่ที่รูเบิลเท่าไร

การประเมินการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์โดยอิสระ หากเพิ่งมีการวางแผนการปรับปรุง มักจะดำเนินการดังนี้

1. ผู้ประเมินราคาจะตรวจสอบสถานที่และการทรุดโทรมทางกายภาพของสถานที่
2. ผู้เชี่ยวชาญจะทำการวัดที่จำเป็นในห้อง
3. ประเมินสภาพทั่วไปของสถานที่
4. จัดทำประมาณการการซ่อมแซม

หากอพาร์ทเมนท์ได้รับการปรับปรุงใหม่แล้ว ผู้เชี่ยวชาญของเราจะดำเนินการประเมินทรัพย์สินหรือคุณภาพของการซ่อมแซมโดยอิสระ และออกความเห็นจากผู้เชี่ยวชาญ สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะกำหนดมูลค่าตลาดที่แท้จริงของอพาร์ทเมนต์โดยไม่ต้องประเมินการซ่อมแซมที่เกิดขึ้น บางครั้งค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมและตกแต่งอาจเท่ากับราคาของอพาร์ทเมนต์นั้นหรือสูงกว่านั้นด้วยซ้ำจากนั้นคุณก็ไม่สามารถดำเนินการได้หากไม่มีประมาณการการซ่อมแซม

การประมาณค่าซ่อมแซมในอพาร์ทเมนต์เป็นการวิจัยประเภทที่ค่อนข้างเฉพาะเจาะจงซึ่งควรดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญที่เชี่ยวชาญด้านต้นทุนวัสดุที่ใช้ในการซ่อมแซม ผู้ประเมินราคาของ NP "Federation of Forensic Experts" ได้ทำการตรวจสอบที่คล้ายกันมาหลายปีแล้วดังนั้นคุณจึงมั่นใจในผู้เชี่ยวชาญของเราพวกเขาจะคำนึงถึงคุณสมบัติทั้งหมดของการซ่อมแซมและให้ความเห็นอย่างเป็นกลางเกี่ยวกับ มูลค่าตลาดซ่อมแซม. ความสงสัยและการคาดเดาทั้งหมดของคุณจะหายไป เพราะตอนนี้คุณจะรู้ต้นทุนการซ่อมแซมที่แท้จริงแล้ว

เพื่อให้การประเมินมีคุณภาพสูงและรวดเร็ว คุณจะต้องจัดเตรียมเอกสารทั้งหมดที่คุณมีให้กับผู้ประเมินของเรา ตัวอย่างเช่น ใบเสร็จรับเงินจากร้านค้า ข้อตกลงกับผู้รับเหมาในการซ่อมแซม ใบรับรองการทำงาน และเอกสารอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการซ่อมแซม เอกสารดังกล่าวจำเป็นต้องระบุราคาสินค้าและต้นทุนการให้บริการซึ่งจะเป็นประโยชน์ต่อผู้ประเมินราคาอย่างแน่นอนและจะให้ความช่วยเหลืออย่างแท้จริงแก่เขา

บ่อยครั้งที่ผู้เชี่ยวชาญจากองค์กรของเราทำการประเมินในอพาร์ทเมนท์ซึ่งมีการปรับปรุงใหม่มานานแล้ว ในกรณีนี้ผู้เชี่ยวชาญจะจัดทำดัชนีราคาวัสดุตามมูลค่าตลาดปัจจุบันเมื่อทำการประเมินจากนั้นจึงคำนึงถึงต้นทุนของการสึกหรอ

เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งในการกำหนดระดับการสึกหรอของสถานที่และวัสดุในสถานการณ์ที่คุณซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารหลายชั้นการก่อสร้างที่เพิ่งหยุดนิ่งหรือเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในสต๊อกที่อยู่อาศัยเก่า . ในกรณีนี้การประเมินการซ่อมแซมจะเกิดขึ้นไม่เพียงแต่โดยใช้วิธีการมองเห็นเท่านั้น แต่ยังใช้อุปกรณ์พิเศษที่อนุญาตด้วย ความแม่นยำสูงสุดกำหนดระดับความชำรุดทรุดโทรมของสถานที่ สภาพฐานรากของบ้าน ความทรุดโทรมและความมั่นคงของผนังรับน้ำหนัก ตลอดจนระบุข้อบกพร่องอื่น ๆ ที่ไม่สามารถตรวจพบได้ด้วยการตรวจด้วยสายตา

ค่าใช้จ่ายในการประเมินการซ่อมแซมในอพาร์ทเมนต์หรือบ้านขึ้นอยู่กับปริมาณและความซับซ้อนของงาน หากต้องการชี้แจงราคา โปรดติดต่อองค์กรของเราโดยตรง เราจะคำนึงถึงความปรารถนาของคุณ และดำเนินการประเมินตามคำสั่งซื้อของคุณทุกประการ เรายินดีที่จะช่วยเหลือคุณ!

คุณอาจสนใจหัวข้อ: “ความเชี่ยวชาญด้านการก่อสร้าง”

ราคา

บันทึก:

ราคาค่าบริการประเมินที่อยู่อาศัยและ อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ระบุว่ารวมภาษีแล้ว ค่าขนส่งจะจ่ายแยกต่างหาก

การประเมินโดยอิสระดำเนินการอย่างไร? เหตุใดจึงมีการประเมินคุณภาพโดยหน่วยงานอิสระ กิจกรรมการศึกษา- มีคุณสมบัติอะไรบ้าง การประเมินที่เป็นอิสระคุณสมบัติพนักงาน?

สวัสดีผู้อ่านเว็บไซต์ Heather Beaver! Maria Darovskaya อยู่กับคุณ

คุณได้รับมรดกที่ดิน บ้าน หรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ และตัดสินใจขายทรัพย์สินนั้น แต่คุณไม่รู้ว่ามันราคาเท่าไหร่ มีสองทางเลือกในการค้นหาราคา - ศึกษาตลาดและค้นหาต้นทุนเฉลี่ยของวัตถุที่คล้ายกันหรือสั่งการประเมินจากบริษัทมืออาชีพ

วิธีแรกมีราคาถูกกว่า แต่วิธีที่สองมีความน่าเชื่อถือมากกว่า เป็นการประเมินโดยอิสระที่จะช่วยให้คุณทราบมูลค่าตลาดของสินทรัพย์ที่เพียงพอและขายได้อย่างมีกำไร คุณสามารถประเมินได้ไม่เพียงแต่อสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงทรัพย์สินอื่นๆ เช่น หุ้น การขนส่ง ธุรกิจ และโบราณวัตถุอีกด้วย

เราจะพูดถึงวิธีการและโดยใครในการประเมินโดยอิสระ

เริ่มกันเลย!

1. การประเมินอิสระคืออะไร และใครเป็นผู้ดำเนินการ?

ขั้นแรก เรามากำหนดคำศัพท์กันก่อน

ชุดมาตรการเพื่อกำหนดมูลค่าของวัตถุเป็นผลิตภัณฑ์อย่างเป็นกลาง กระทำ ณ เวลาใดสถานที่หนึ่งโดยบุคคลที่ไม่สนใจ

ความจำเป็นในการประเมินโดยอิสระเกิดขึ้นเมื่อจำเป็น:

• ตรวจสอบให้แน่ใจว่าราคายุติธรรม
• เข้าใจราคาตลาดของทรัพย์สิน
• ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพนักงานมีคุณสมบัติเพียงพอ
• ได้รับประมาณการความเสียหาย

คุณสามารถประเมิน:

• ขนส่ง;
• ที่ดิน;
• อสังหาริมทรัพย์;
• เอกสาร;
• คุณสมบัติ;
• คุณสมบัติของพนักงาน
• คุณภาพการให้บริการ
• ทรัพย์สินทางปัญญา
• ธุรกิจ;
• ความเสียหาย.

แนวคิดของการประเมินโดยอิสระนั้นคล้ายคลึงกับแนวคิดของการตรวจสอบโดยอิสระมาก แต่คนเหล่านี้ไม่ใช่พี่น้องฝาแฝด ไม่จำเป็นต้องทำให้พวกเขาสับสน

ความแตกต่างระหว่างการประเมินโดยอิสระและการตรวจสอบโดยอิสระแสดงไว้อย่างชัดเจนในตาราง:

ข้อแตกต่างระหว่างการประเมินโดยอิสระและการตรวจสอบโดยอิสระ: ข้อแรกช่วยให้คุณสามารถประเมินคุณสมบัติของพนักงานเพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมาย โดยพื้นฐานแล้วนี่เป็นขั้นตอนการสอบแบบมืออาชีพ

ตัวอย่าง

ตามคำสั่งกระทรวงคมนาคม บริษัทขนส่งจะต้องจ้างเฉพาะผู้มีคุณสมบัติเหมาะสมเป็นคนขับรถยนต์ SUV เท่านั้น ในการดำเนินการนี้ บริษัทมีสิทธิ์ขอความช่วยเหลือจากบริษัทประเมินผล ซึ่งจะช่วยกำหนดระดับการฝึกอบรมของผู้สมัคร

การเกี่ยวข้องกับบริษัทประเมินราคาไม่ใช่ความรับผิดชอบของนายจ้าง องค์กรสามารถตรวจสอบคุณสมบัติผ่านการรับรองตนเองของพนักงาน

ตามกฎหมาย จำเป็นต้องมีการประเมินโดยอิสระเมื่อ:

• สินเชื่อจำนอง;
• การทำให้ทรัพย์สินเป็นของชาติ
• จัดทำสัญญาการแต่งงาน
• ข้อพิพาทด้านภาษี
• ดำเนินคดีล้มละลาย
• การดำเนินการบังคับใช้;
• การซื้อหุ้นคืนตามคำร้องขอของผู้ถือหุ้น
• การเพิ่มขนาด ทุนจดทะเบียนการบริจาคเงินสด

นอกจากนี้อย่างน้อยปีละครั้งตามกฎหมายของรัฐบาลกลางจำเป็นต้องมีการประเมินคุณภาพการศึกษาที่โรงเรียนหรือมหาวิทยาลัยโดยอิสระ - การประเมินคุณภาพงาน สถาบันการศึกษาและการเตรียมตัวของนักเรียน

ดูวิดีโอสั้น ๆ ในหัวข้อของบทความ

การประเมินคุณภาพของสถาบันการศึกษาและประสิทธิผลของสถาบันวัฒนธรรมโดยอิสระนั้นดำเนินการโดยองค์กรปฏิบัติการของเมืองโดยมีส่วนร่วมของกรมสามัญศึกษาในท้องถิ่น โครงสร้างนี้จัดทำเงื่อนไขการอ้างอิงสำหรับการประเมินกิจกรรมขององค์กรการศึกษา

2. อะไรเป็นตัวกำหนดต้นทุนของการประเมินอิสระ - การทบทวนปัจจัยหลัก 4 อันดับแรก

ต้นทุนของบริการประเมินผลอิสระขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย เราจะพิจารณาแต่ละข้อและพิจารณาว่าจะส่งผลต่อขั้นตอนอย่างไร

ปัจจัยที่ 1 ประเภทของการประเมิน

การประเมินมีหลายประเภท ชุดขึ้นอยู่กับหัวข้อที่กำลังศึกษา

ตัวอย่าง

หากงานคือการประเมินธุรกิจ ประเภทของการประเมินจะเป็นดังนี้: ตลาดสมดุล, เศรษฐกิจ, งบดุล, ประกันภัย, การลงทุน, กระแสรายวันและอื่น ๆ (อ่านเพิ่มเติมในบทความ "") หากคุณต้องประเมินที่อยู่อาศัย ทรัพย์สินระหว่างการหย่าร้าง หรือคุณภาพการบริการ บริการทางการแพทย์- สายพันธุ์จะเปลี่ยนไปอย่างมาก

แต่การประเมินมีเพียง 3 แนวทางเท่านั้น ดังนั้น จึงมี 3 ประเภทหลักๆ คือ

1. ต้นทุน - ต้นทุนการผลิต
2. ทำกำไร - จำนวนรวมของรายได้ในอนาคตจากวัตถุ
3. ตลาด - การวิเคราะห์ราคาซื้อและขายในตลาดหลักและตลาดรอง

จากแต่ละสปีชีส์ข้างต้นเราสามารถจินตนาการถึงกิ่งก้านอีกหลายร้อยกิ่งเป็นสปีชีส์ย่อยต่างๆ ตามแผนผัง แต่โดยพื้นฐานแล้วยังมีเพียงสามแนวทางเท่านั้น

ปัจจัยที่ 2. ปริมาณของหลักฐานทางกายภาพ

ขึ้นอยู่กับประเภทของการประเมินและงานที่ได้รับมอบหมาย ปริมาณวัสดุที่จำเป็นสำหรับการวิเคราะห์จะแตกต่างกันไป ยิ่งผู้ประเมินต้องตรวจสอบวัสดุมากเท่าไรและยิ่งทำได้ยากขึ้น ค่าบริการก็จะแพงขึ้นและขั้นตอนก็นานขึ้น

ปัจจัยที่ 3 วิธีการวิจัยที่ใช้

วิธีการวิจัยจะแตกต่างกันอย่างมากขึ้นอยู่กับประเภทของการประเมินที่เลือก

วิธีการวิจัยมี 3 แนวทางหลัก:

• วิธีต้นทุน
• เปรียบเทียบ (ตลาด);
• ทำกำไรได้

ปัจจัยที่ 4 ปริมาณคำถามที่ถามผู้เชี่ยวชาญ

ยิ่งผู้เชี่ยวชาญเผชิญงานมากขึ้นและการวิจัยที่ซับซ้อนมากขึ้นในการแก้ปัญหา การสอบก็จะยิ่งมีราคาแพงมากขึ้นเท่านั้น ค่าใช้จ่ายจะได้รับผลกระทบจากระยะเวลาของการประเมินและเงื่อนไขที่จำเป็นด้วย

แต่ตามกฎหมายแล้วมูลค่าของวัตถุประเมินไม่ควรกระทบต่อจำนวนค่าธรรมเนียม นั่นคือไม่สามารถยอมรับการชำระเงินเป็นเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าที่ประเมินได้

จำนวนเงินค่าตอบแทนในการให้บริการประเมินจะมีการตกลงกันไว้ล่วงหน้าและกำหนดไว้ในสัญญา

3. วิธีดำเนินการประเมินอย่างอิสระอย่างถูกต้อง - 7 ขั้นตอนง่ายๆ

หากต้องการดำเนินการประเมินโดยอิสระ คุณต้องดำเนินการหลายประการโดยคำนึงถึงกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

ขั้นตอนที่ 1. เลือกบริษัทประเมินราคา

ในการเลือกบริษัทต้องคำนึงถึงว่ามีใบอนุญาตหรือไม่

ผู้เชี่ยวชาญของบริษัทจะต้องมีเอกสารเกี่ยวกับการศึกษาในด้านกิจกรรมการประเมินมูลค่า ระดับคุณสมบัติและประสบการณ์ที่ต้องการ ความรับผิดทางวิชาชีพของผู้ประเมินจะต้องได้รับการประกัน เขาจะต้องเป็นสมาชิกขององค์กรวิชาชีพ

อย่าลืมรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับบริษัท - ปีที่ก่อตั้ง ประสบการณ์ บทวิจารณ์ ความยากในการประเมิน คุณควรมีข้อมูลทั้งหมดนี้และไม่มีเกณฑ์การประเมินใดที่จะทำให้คุณสงสัย ถ้าเป็นเช่นนั้น แสดงว่าคุณเลือกถูกแล้ว

ขั้นตอนที่ 2 เราสรุปข้อตกลง

ข้อตกลงที่ทำขึ้นระหว่างบริษัทประเมินราคาและลูกค้าถือเป็นพื้นฐานอย่างเป็นทางการสำหรับขั้นตอนการประเมิน นับตั้งแต่วินาทีที่สัญญาสิ้นสุดลง กระบวนการดังกล่าวจะถูกควบคุมโดยประมวลกฎหมายแพ่ง

สัญญาจะต้องกำหนด:

• คำอธิบายที่ถูกต้องของวัตถุลักษณะที่ปรากฏ
• ประเภทของต้นทุน
• ผู้ประเมินมีใบอนุญาตหรือไม่
• ระดับความเป็นมืออาชีพของบริษัท
• จำนวนค่าตอบแทนของผู้ประเมิน

ขั้นตอนที่ 3 ตกลงสถานที่และเวลาในการประเมิน

ขั้นตอนนี้ตามมาอย่างแน่นอนหลังจากตกลงต้นทุนการบริการของผู้ประเมินและจัดทำสัญญา เมื่อพิธีการทั้งหมดเสร็จสิ้นแล้ว ก็ถึงเวลาเริ่มตรวจสอบทรัพย์สิน สถานที่และเวลาจะต้องได้รับการตกลงกันเพื่อให้ผู้เข้าร่วมทุกคนสามารถเข้าร่วมได้

หากเรากำลังพูดถึงการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน (เช่น รถยนต์หรืออพาร์ตเมนต์) ราคาตลาดจะถูกระบุอย่างแม่นยำตามวันที่ประเมิน

ตัวอย่าง

จุดชี้แจงราคาตลาดตามวันที่ประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์คือการเปลี่ยนแปลงราคาตามฤดูกาล ยิ่งไปกว่านั้น ความแตกต่างอาจมีนัยสำคัญมาก แม้ว่าช่วงเวลาจะสั้นก็ตาม

วิธีการนี้มีความเกี่ยวข้องเมื่อเปรียบเทียบราคากับราคาของธุรกรรมที่เปรียบเทียบได้

ขั้นตอนที่ 4 เราเชิญผู้มีส่วนได้เสียบุคคลที่สามเข้าร่วมการตรวจสอบที่กำลังจะเกิดขึ้น (หากจำเป็น)

หากคุณไม่สามารถเข้าร่วมขั้นตอนการประเมินได้ คุณสามารถส่งตัวแทนของคุณได้ เขาจะลงนามในรายงานการตรวจสอบของผู้ประเมินให้กับคุณ

หากมีบุคคลที่สองในกรณีนี้ เช่น เพื่อนบ้านที่ทำให้อพาร์ตเมนต์ของคุณท่วม ให้แจ้งให้เธอทราบทางโทรเลขเกี่ยวกับวันที่และสถานที่ตรวจสอบ

โทรเลขถูกส่งไปพร้อมกับการรับทราบการรับ และคุณควรมีเอกสารยืนยันการส่ง

ขั้นตอนที่ 5. เตรียมวัตถุประสงค์ของการประเมิน

ขั้นแรกให้ระบุวัตถุ โดยระบุประเภทของวัตถุ ชื่อ ตำแหน่ง ลักษณะ และหมายเลขสินค้าคงคลัง

หลังจากนั้นจะมีการระบุหัวข้อการประเมินซึ่งก็คือสิ่งที่จะได้รับการประเมินอย่างแน่นอน การตรวจสอบเบื้องต้นจะดำเนินการร่วมกับตัวแทนของลูกค้า หากทรัพย์สินมีฝ่ายบริหาร จำเป็นต้องแนะนำผู้ประเมินและให้โอกาสเขาซักถาม

เมื่อทำการตรวจสอบวัตถุ ผู้ประเมินจำเป็นต้องเข้าถึงวัตถุที่จำเป็นสำหรับการตรวจสอบอย่างเต็มรูปแบบ หากขนาดของวัตถุมีขนาดใหญ่ ก็ควรให้กลุ่มผู้เชี่ยวชาญเข้ามามีส่วนร่วม

ขั้นตอนที่ 6 เราจัดเตรียมเอกสารสำหรับวัตถุ

คุณต้องสร้างงานการประเมินและ แผนปฏิทินทำงาน ผู้ประเมินควรดำเนินการหลังจากลงนามในสัญญากับลูกค้าและหารือรายละเอียดงานแล้ว

• ชื่อทรัพย์สิน
• ข้อมูลการลงทะเบียน
• ลักษณะทางกายภาพ
• ข้อมูลเกี่ยวกับความสัมพันธ์ของวัตถุกับโครงสร้างพื้นฐาน
• ปัจจัยทางเศรษฐกิจของวัตถุ

ชุดเอกสารอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับประเภทของการประเมิน

ขั้นตอนที่ 7 เราได้รับรายงานเกี่ยวกับงานที่ทำเสร็จแล้ว

การรับรายงานถือเป็นขั้นตอนสุดท้าย

รายงานจะต้องมี:

• ขอบเขตของสิทธิที่ได้รับการประเมิน
• วัตถุประสงค์ของการประเมิน
• ประเภทของค่าที่กำหนด
• คำอธิบายวัตถุ
• การคำนวณต้นทุน
• ข้อตกลงเกี่ยวกับผลการรายงาน
• วันที่ประเมิน
• วันที่รายงาน
• วิธีการ;
• เหตุผลด้านต้นทุน
• ใบรับรองความเป็นกลางยืนยันว่าการประเมินดำเนินการโดยผู้ประเมินราคารายใดรายหนึ่ง
• สิ่งที่แนบมากับรายงานต่าง ๆ

รายงานดังกล่าวลงนามโดยผู้ประเมินและประทับตราของบริษัทผู้ประเมิน

ความช่วยเหลือที่ดีที่สุดในขั้นตอนการประเมินใดๆ ก็คือความช่วยเหลือจากทนายความที่มีคุณสมบัติ คุณสามารถใช้ประโยชน์จากการให้คำปรึกษาออนไลน์ได้โดยสะดวกบนเว็บไซต์ Pravoved.ru เพราะหากต้องการรับคำปรึกษาคุณเพียงแค่กดหมายเลขโทรศัพท์หรือไปที่เว็บไซต์

เฉพาะทนายความที่มีคุณสมบัติและมีประสบการณ์เท่านั้นที่ให้คำปรึกษาเกี่ยวกับปราโวเวเด ในไดเรกทอรีของทนายความและทนายความ คุณสามารถค้นหาทนายความที่เชี่ยวชาญด้านใดก็ได้ และระบบตอบคำถามของผู้ใช้ช่วยลดความเสี่ยงของข้อผิดพลาดให้เป็นศูนย์: ผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทางหลายคนให้คำตอบนั่นคือคุณจะได้รับความคิดเห็นจากเพื่อนร่วมงานแทนความคิดเห็นของทนายความคนเดียว

ดูรายละเอียดโดยตรงบนเว็บไซต์

ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับประเด็นทางกฎหมายมีการประเมินในบทความ “”

4. ความช่วยเหลือจากมืออาชีพในการดำเนินการประเมินอิสระ - ทบทวนบริษัทประเมิน 5 อันดับแรก

เพื่อให้ผู้อ่านของเราตัดสินใจเลือกบริษัทประเมินราคาได้ยากได้ง่ายขึ้น ผู้เชี่ยวชาญของเราได้เลือกบริษัทที่ดีที่สุด 5 แห่งในสาขานี้ องค์กรทั้งหมดที่ระบุไว้ในส่วนนี้เป็นองค์กรที่น่าเชื่อถือ เป็นมืออาชีพ และมีเพียงเท่านั้น บุคลากรที่มีคุณสมบัติเหมาะสม.

บริษัท “ความเห็น” ดำเนินธุรกิจประเมินทรัพย์สิน ธุรกิจ หลักทรัพย์ ความเสียหาย อุปกรณ์ ยานพาหนะ,อสังหาริมทรัพย์ ภูมิศาสตร์ของกิจกรรม - ภูมิภาคมอสโกและมอสโก ลูกค้าของบริษัทสามารถเป็นได้ทั้งบุคคลและ นิติบุคคล.

เพื่อความสะดวกของผู้ใช้ รายการราคาสำหรับบริการของบริษัทมีอยู่บนเว็บไซต์ คุณสามารถสั่งซื้อโทรกลับบนเว็บไซต์ได้

“ความเห็น” จะดำเนินการตรวจสอบปัญหาฟรีก่อนสรุปสัญญาและทำงานตามมาตรฐาน สสส.

บริษัท Veta ประเมินอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจ หุ้น อุปกรณ์ การขนส่งและเครื่องจักร สินทรัพย์ไม่มีตัวตน ความผ่อนคลาย มูลค่าที่สูญเสียไป บริษัทเป็นหนึ่งในบริษัทประเมิน 100 อันดับแรกในรัสเซีย และมีสำนักงานตัวแทนในมอสโก คิรอฟ และนิจนีนอฟโกรอด

นอกจากนี้ ผู้เชี่ยวชาญของ OK Veta ยังทำงานร่วมกับผู้อยู่อาศัยในมอสโก, วลาดิมีร์, ภูมิภาคโคสโตรมา, สาธารณรัฐชูวัช และมารี-เอล

โอเค "เวก้า" ประเมินอสังหาริมทรัพย์ การขนส่ง และความเสียหาย และดำเนินการตรวจสอบ สำนักงานของบริษัทตั้งอยู่ในกรุงมอสโก ผู้ประเมินของบริษัททุกรายมีประสบการณ์และได้รับการรับรองจากผู้ประเมินของ SRO

บริษัทเป็นเจ้าของวัสดุและฐานทางเทคนิคสำหรับการตรวจสอบที่รวดเร็วและมีคุณภาพสูง นอกจากผู้ประเมินราคาเต็มเวลาแล้ว บริษัทยังมีพนักงานอิสระที่ทำงานภายใต้สัญญาจ้างทางแพ่งอีกด้วย

ความรับผิดทางแพ่งของผู้ประเมินราคาได้รับการประกันไว้โดยเฉลี่ยสามล้านรูเบิล

4) หน้าต่างเดียว

บริษัท One Window ให้บริการประเมินผลทั่วมอสโก สามารถส่งใบสมัครบริการได้โดยตรงบนเว็บไซต์โดยกรอกแบบฟอร์ม หากไม่ต้องการกรอกแบบฟอร์มสามารถโทรหรือขอให้ติดต่อกลับจากบริษัทได้

ผู้ประเมินราคาจะจัดทำสัญญาโดยตรงระหว่างการตรวจสอบ และบริษัทจัดส่งจะจัดส่งรายงานเมื่อใดก็ได้ เวลาที่สะดวก- บริษัทมีประกันโดยผู้ประเมินราคา กิจกรรมระดับมืออาชีพ- บริษัทก็มีกรมธรรม์ประกันภัยด้วย

“หน้าต่างเดียว” ให้การรับประกันทางกฎหมายและการรายงานเกี่ยวกับงานที่ทำ

ศูนย์ประเมินอิสระทำการประเมิน ประเภทต่างๆทรัพย์สิน ได้แก่ อพาร์ทเมนต์ บ้าน ที่ดิน หลักทรัพย์ การขนส่ง ธุรกิจ ทรัพย์สินทางปัญญา

ผู้เชี่ยวชาญมีประกาศนียบัตรการฝึกอบรมวิชาชีพ ผู้ประเมินราคาปฏิบัติตามกฎหมายของรัฐบาลกลางในการทำงาน การจัดหาผู้จัดการส่วนตัวให้กับลูกค้าแต่ละรายจะช่วยเพิ่มความเร็วและลดความซับซ้อนของการประเมิน

5. วิธีเลือกบริษัทประเมินราคาที่เชื่อถือได้ - 5 เคล็ดลับที่เป็นประโยชน์

ในการเลือกบริษัทประเมินราคาที่เชื่อถือได้ ต่อไปนี้เป็นเคล็ดลับเล็กๆ น้อยๆ ที่ต้องปฏิบัติตาม

เคล็ดลับ 1. รับฟังความคิดเห็นของเพื่อนและคนรู้จัก

หากคนใกล้ตัวคุณเคยใช้บริการประเมินมูลค่าแล้ว อย่าลืมถามความคิดเห็นเกี่ยวกับบริษัทที่พวกเขาใช้บริการด้วย บางทีบางคนอาจมีประสบการณ์ด้านลบหรือในทางกลับกัน และมันจะเป็นประโยชน์สำหรับคุณที่จะรู้

คำแนะนำจากเพื่อนและคนรู้จักจะช่วยให้คุณคำนึงถึงความแตกต่างของความร่วมมือและคุณลักษณะของบริษัท อย่าลืมว่าประสบการณ์ถือเป็นทรัพยากรที่มีค่าที่สุดในชีวิตคนเรา แต่บางครั้งการได้รับมันต้องใช้ความพยายามและการสูญเสียอย่างมาก หากเป็นไปได้ จงรับประโยชน์จากประสบการณ์ของผู้อื่น

เว็บไซต์ของบริษัทให้ข้อมูลมากมายเกี่ยวกับบริษัท ใบอนุญาต คุณสมบัติในการให้บริการ การเข้าถึงลูกค้า และประสบการณ์การทำงาน หากบริษัทไม่มีเว็บไซต์ นี่เป็นเหตุผลที่ดีในการหาบริษัทอื่น

การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์อิสระในมอสโกกำลังกลายเป็นบริการที่ได้รับความนิยมมากขึ้นในตลาดที่ไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญ

การประเมินอสังหาริมทรัพย์โดยอิสระเป็นการดำเนินการเพื่อกำหนดมูลค่าของวัตถุหรือ สิทธิบางประการสำหรับมัน (ตัวอย่างเช่นมีการกำหนดต้นทุนของสิทธิส่วนบุคคล - การใช้ค่าเช่า ฯลฯ )

ในระหว่างขั้นตอนการวิจัยสามารถประเมินตาม ประเภทต่างๆมูลค่า: ตลาด การชำระบัญชี ที่ดิน หรือการลงทุน

ส่วนใหญ่แล้วจะมีการประเมินมูลค่าตลาดของอสังหาริมทรัพย์

เมื่อใดจึงจำเป็นต้องดำเนินการประเมินอสังหาริมทรัพย์โดยอิสระ? กรณีดังกล่าวในปัจจุบันของการพัฒนาธุรกิจและ ความก้าวหน้าทางเทคนิคฝูงชน ขั้นตอนการประเมินเกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรมกับอสังหาริมทรัพย์:

• เมื่อทำธุรกรรมการซื้อและขายทรัพย์สิน
• เมื่อได้รับเงินกู้โดยมีอสังหาริมทรัพย์เป็นหลักประกัน
• ในกรณีมีการดำเนินคดีเกี่ยวกับวัตถุนั้น อสังหาริมทรัพย์;
• เมื่อลงทะเบียนธุรกรรมรับรองเอกสาร
• เมื่อประสงค์จะประกันทรัพย์สิน
• เพื่อคำนวณอัตราค่าเช่า

การประเมินอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอิสระช่วยปกป้องสิทธิในทรัพย์สินของพลเมือง และสามารถส่งรายงานเกี่ยวกับมูลค่าไปยังหน่วยงานของรัฐต่างๆ ได้

ต้นทุนการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์

วัตถุประสงค์ของการประเมินคืออะไร

การประเมินอสังหาริมทรัพย์โดยอิสระดำเนินการเพื่อวิเคราะห์มูลค่าตลาดของอพาร์ทเมนต์ บ้าน ห้องพัก อาคารอุตสาหกรรม อาคารและโครงสร้างทางสังคมและวัฒนธรรม สมาคมการผลิต- อสังหาริมทรัพย์ในกรณีนี้รวมถึงวัตถุทั้งหมดที่การเปลี่ยนแปลงตำแหน่งทำให้เกิดการสูญเสียครั้งใหญ่

นอกจากนี้ การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์อิสระยังครอบคลุมถึงการกำหนดมูลค่าของอาคารสำนักงาน คลังสินค้า และสถานที่อุตสาหกรรมเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ

การประเมินอสังหาริมทรัพย์ในมอสโกโดยอิสระขึ้นอยู่กับพารามิเตอร์ต่างๆ สิ่งสำคัญที่สุดคือระดับราคาสำหรับวัตถุเหล่านี้ในตลาดและความสามารถในการแข่งขัน ตำแหน่งของวัตถุมีบทบาทสำคัญ และคาดหวังผลกำไรประเภทใดจากการใช้งาน

ที่ดินยังต้องได้รับการประเมินว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ ความรู้เกี่ยวกับมูลค่าตลาดของทรัพย์สินที่ดินเป็นสิ่งจำเป็นเมื่อเปลี่ยนเจ้าของ การลงทุนที่กำลังจะเกิดขึ้น หรือการโอนที่ดินเป็นมรดก ฯลฯ ค่าใช้จ่ายของที่ดินได้รับอิทธิพลอย่างมากจากประเภทของดิน (อุดมสมบูรณ์หรือไม่เชอร์โนเซม) การมีแหล่งน้ำ (แม่น้ำทะเลสาบ) การปรากฏตัวของเงินฝากใด ๆ บนเว็บไซต์การปรากฏตัวของพืชพรรณและอื่น ๆ อีกมากมาย .

วิธีการที่ใช้

ในการคำนวณมูลค่าอสังหาริมทรัพย์จะใช้วิธีการดังต่อไปนี้: การเปรียบเทียบต้นทุนและรายได้

เมื่อใช้วิธีการประเมินเปรียบเทียบ จะทำการเปรียบเทียบเชิงวิเคราะห์ของวัตถุหลายประเภทประเภทเดียวกันที่เหมือนกันกับวัตถุที่อยู่ระหว่างการศึกษา การเปรียบเทียบจะขึ้นอยู่กับมูลค่าธุรกรรมที่เชื่อถือได้สำหรับคุณสมบัติเหล่านี้

เมื่อประเมินอสังหาริมทรัพย์อย่างอิสระโดยใช้วิธีต้นทุน การประเมินจะเน้นไปที่การคำนวณต้นทุนของต้นทุนที่จะต้องใช้ในการต่ออายุทรัพย์สิน โดยคำนึงถึงระดับของการเสื่อมสภาพด้วย

วิธีการทำกำไรเกี่ยวข้องกับการประมาณกำไรที่คุณตั้งใจจะได้รับจากการดำเนินการของวัตถุนี้

จะหาผู้ประเมินราคาได้ที่ไหน

การประเมินอสังหาริมทรัพย์โดยอิสระในมอสโกดำเนินการโดยศูนย์ความเชี่ยวชาญและการประเมินค่าระหว่างภูมิภาค

การประเมินคุณสมบัติของพนักงานและผู้สมัครอย่างเป็นอิสระถือเป็นปรากฏการณ์ใหม่ในความสัมพันธ์ด้านแรงงาน

เมื่อวันที่ 1 มกราคม 2017 กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 238-FZ ลงวันที่ 3 กรกฎาคม 2016 “ในการประเมินคุณสมบัติโดยอิสระ” มีผลบังคับใช้ การดำเนินการประเมินคุณสมบัติโดยหน่วยงานอิสระได้กลายเป็นความจริง และทำให้เกิดคำถามมากมายระหว่างทั้งพนักงานและนายจ้าง ในการนี้กระทรวงแรงงานและ การคุ้มครองทางสังคมสหพันธรัฐรัสเซียได้เตรียมคำตอบสำหรับคำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการดำเนินการตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง

กระทรวงแรงงานเตรียมคำตอบสำหรับคำถามทั้งหมด 13 ข้อ มาดูคำถามที่น่าสนใจที่สุดและคำตอบที่ให้ไว้โดยย่อกัน กับ เวอร์ชันเต็มข้อมูลจากกระทรวงแรงงานลงวันที่ 21 เมษายน 2017 “คำตอบสำหรับคำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการดำเนินการตามกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 238-FZ วันที่ 3 กรกฎาคม 2016 “เกี่ยวกับการประเมินคุณสมบัติโดยอิสระ” สามารถดูได้ที่ด้านล่าง

การดำเนินการประเมินคุณสมบัติอิสระ - คำถามและคำตอบ

การประเมินคุณสมบัติอิสระจะให้ประโยชน์อะไรแก่ลูกจ้างและนายจ้าง?

เมื่อผ่านการสอบวิชาชีพแล้ว พนักงานหรือผู้สมัครจะได้รับใบรับรองคุณวุฒิซึ่งน่าจะอำนวยความสะดวก การเติบโตของอาชีพและการหางาน

หากไม่ผ่านการสอบวิชาชีพจะมีการสรุปผลการสอบวิชาชีพพร้อมคำแนะนำแก่ผู้สมัคร ข้อสรุปควรช่วยให้ผู้สมัครและนายจ้างพัฒนาระดับวิชาชีพของตนได้

การประเมินคุณสมบัติอิสระถือเป็นภาระผูกพันหรือสิทธิหรือไม่?

การประเมินคุณสมบัติโดยอิสระเป็นไปโดยสมัครใจสำหรับทั้งลูกจ้างและนายจ้าง

การประเมินคุณสมบัติอิสระมีค่าใช้จ่ายเท่าใด ราคาเท่าไหร่?

การผ่านการประเมินคุณสมบัติอิสระจะได้รับค่าตอบแทนจากผู้ที่ริเริ่มการประเมิน

การประเมินจะดำเนินการตามสัญญา บทบัญญัติที่จ่ายแล้วบริการ ค่าใช้จ่ายในการประเมินจะต้องโพสต์บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของศูนย์ประเมินคุณสมบัติ

ฉันจะหาข้อมูลเกี่ยวกับศูนย์ประเมินคุณสมบัติได้จากที่ไหน?

คุณสามารถรับข้อมูลเกี่ยวกับศูนย์สำหรับดำเนินการประเมินคุณวุฒิอิสระได้ที่เว็บไซต์ “การลงทะเบียนข้อมูลเกี่ยวกับการประเมินคุณวุฒิอิสระ” ของกระทรวงแรงงานและการคุ้มครองทางสังคม สหพันธรัฐรัสเซียและ ANO "หน่วยงานแห่งชาติเพื่อการพัฒนาคุณสมบัติ"

ในส่วน "ศูนย์ประเมินคุณสมบัติ" คุณสามารถรับข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดและทำการเลือกตามภูมิภาคที่คุณต้องการรับการประเมินคุณสมบัติ

การประเมินคุณสมบัติโดยหน่วยงานอิสระแตกต่างจากการประเมินโดยนายจ้างอย่างไร

การรับรองเป็นรูปแบบภายในของนายจ้างในการควบคุมคุณสมบัติและความเหมาะสมทางวิชาชีพของพนักงาน ในบางกรณีถือเป็นข้อบังคับ ความไม่เพียงพอของพนักงานในตำแหน่งที่ดำรงตำแหน่งหรืองานที่ทำ ตามที่กำหนดระหว่างการรับรอง อาจเป็นเหตุในการเลิกจ้าง สัญญาจ้างงานตามความคิดริเริ่มของนายจ้าง

การดำเนินการประเมินคุณสมบัติโดยอิสระไม่ก่อให้เกิดผลเสียใดๆ จากผลที่ได้จึงตัดสินใจยุติ แรงงานสัมพันธ์คุณไม่สามารถทำได้กับพนักงาน

ตามส่วนที่ 1 ของข้อ 4 ของกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในการประเมินคุณสมบัติโดยอิสระ" รัฐบาลแห่งสหพันธรัฐรัสเซียตัดสินใจ:

1. อนุมัติการประเมินคุณสมบัติอิสระที่แนบมาด้วยโดยศูนย์ประเมินคุณสมบัติในรูปแบบของการสอบวิชาชีพ

2. กระทรวงแรงงานและการคุ้มครองทางสังคมของสหพันธรัฐรัสเซียจะจัดให้มีคำชี้แจงเกี่ยวกับการประยุกต์ใช้การประเมินคุณสมบัติอิสระโดยศูนย์ประเมินคุณสมบัติในรูปแบบของการสอบวิชาชีพที่ได้รับอนุมัติตามมตินี้

กฎ
ดำเนินการประเมินคุณวุฒิอิสระโดยศูนย์ประเมินคุณวุฒิในรูปแบบของการสอบวิชาชีพ
(อนุมัติโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 16 พฤศจิกายน 2559 ฉบับที่ 1204)

1. กฎเหล่านี้กำหนดขั้นตอนสำหรับศูนย์ประเมินคุณสมบัติเพื่อดำเนินการประเมินคุณสมบัติอิสระในรูปแบบของการสอบวิชาชีพ

2. ข้อกำหนดที่ใช้ในกฎเหล่านี้หมายถึงสิ่งต่อไปนี้:

“ เครื่องมือการประเมินสำหรับการดำเนินการประเมินคุณสมบัติโดยอิสระ” - ชุดของงาน, เกณฑ์การประเมินที่ใช้โดยศูนย์ประเมินคุณสมบัติเมื่อดำเนินการทดสอบวิชาชีพ;

“ทะเบียนข้อมูลการประเมินคุณสมบัติอิสระ” - แหล่งข้อมูลเพื่อให้แน่ใจว่ามีการประเมินคุณสมบัติที่เป็นอิสระ

"คำแนะนำเกี่ยวกับ คุณวุฒิวิชาชีพ" - หน่วยงานการจัดการที่ตกเป็นตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในการประเมินคุณสมบัติโดยอิสระ" โดยมีอำนาจในการจัดการประเมินคุณสมบัติอิสระสำหรับกิจกรรมทางวิชาชีพบางประเภท

"ผู้สมัคร" - ลูกจ้างหรือผู้สมัครงานบางประเภท กิจกรรมแรงงานบุคคลที่สมัครรวมทั้งตามคำแนะนำของนายจ้างไปยังศูนย์ประเมินคุณสมบัติเพื่อยืนยันคุณสมบัติของตนในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในการประเมินคุณสมบัติโดยอิสระ" และกฎเหล่านี้

“ศูนย์ประเมินคุณสมบัติ” เป็นนิติบุคคลที่ดำเนินกิจกรรมเพื่อดำเนินการประเมินคุณสมบัติอิสระตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง “ในการประเมินคุณสมบัติอิสระ”

3. การตรวจสอบทางวิชาชีพดำเนินการโดยศูนย์ประเมินคุณสมบัติเพื่อยืนยันการปฏิบัติตามคุณสมบัติของผู้สมัครตามข้อกำหนด มาตรฐานวิชาชีพหรือ ข้อกำหนดคุณสมบัติ, ติดตั้งแล้ว กฎหมายของรัฐบาลกลางและกฎระเบียบอื่นๆ การกระทำทางกฎหมายสหพันธรัฐรัสเซีย

4. เพื่อแจ้งให้ประชาชนและองค์กรทราบเกี่ยวกับการดำเนินการสอบวิชาชีพ ข้อมูลและเอกสารต่อไปนี้จะโพสต์บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของศูนย์ประเมินคุณสมบัติและสภาคุณวุฒิวิชาชีพทางอินเทอร์เน็ตและในการลงทะเบียนข้อมูลเกี่ยวกับ ดำเนินการประเมินคุณสมบัติอิสระ:

ก) ชื่อของคุณสมบัติและข้อกำหนดคุณสมบัติที่กำหนดโดยกฎเหล่านี้ เพื่อให้เป็นไปตามที่ศูนย์ประเมินคุณสมบัติดำเนินการประเมินคุณสมบัติโดยอิสระ

b) ระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของใบรับรองคุณวุฒิสำหรับคุณสมบัติที่เกี่ยวข้อง

c) รายการเอกสารที่จำเป็นในการผ่านการสอบวิชาชีพสำหรับคุณสมบัติที่เกี่ยวข้อง

d) ชุดงานที่รวมอยู่ในเครื่องมือการประเมินสำหรับการดำเนินการประเมินคุณสมบัติที่เป็นอิสระ

ง) ที่อยู่ทางไปรษณีย์, ที่อยู่ อีเมลที่อยู่ของเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของศูนย์ประเมินคุณสมบัติและสภาคุณวุฒิวิชาชีพบนอินเทอร์เน็ต

f) ที่อยู่ของสถานที่ที่จะจัดการสอบวิชาชีพ

g) ตัวอย่างใบสมัครของผู้สมัครเพื่อการสอบวิชาชีพ

h) กฎเหล่านี้

5. การตรวจสอบวิชาชีพจะดำเนินการตามความคิดริเริ่มของผู้สมัครโดยค่าใช้จ่ายของผู้สมัคร บุคคลอื่น และ (หรือ) นิติบุคคล หรือตามคำสั่งของนายจ้างโดยค่าใช้จ่ายของนายจ้างในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายแรงงาน .

6. บุคคลที่มีค่าใช้จ่ายในการดำเนินการสอบวิชาชีพ (ผู้สมัคร, นายจ้าง, บุคคลอื่นและ (หรือ) นิติบุคคล) ชำระค่าบริการในการดำเนินการสอบวิชาชีพตามข้อตกลงในการให้บริการชำระเงินที่สรุประหว่างเขา และศูนย์ประเมินคุณวุฒิ (ต่อไปนี้ - ข้อตกลง)

7. ในการผ่านการสอบวิชาชีพ ผู้สมัครเป็นการส่วนตัวหรือผ่านตัวแทนทางกฎหมายส่งชุดเอกสารไปยังศูนย์ประเมินคุณสมบัติบนกระดาษหรือสื่ออิเล็กทรอนิกส์ ซึ่งรวมถึง (ต่อไปนี้จะเรียกว่าชุดเอกสารของผู้สมัคร):

ก) ใบสมัครสอบวิชาชีพระบุคุณสมบัติที่ต้องการสอบผ่านวิชาชีพ ในขณะที่ผู้สมัครยินยอมให้ประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลที่มีอยู่ในใบสมัครตลอดจนในเอกสารและเอกสารที่แนบมาด้วย มัน;

b) สำเนาหนังสือเดินทางหรือเอกสารประจำตัวอื่น ๆ ของผู้สมัคร

c) เอกสารอื่น ๆ ที่จำเป็นสำหรับผู้สมัครในการผ่านการสอบวิชาชีพสำหรับคุณสมบัติที่เกี่ยวข้อง ข้อมูลที่มีอยู่ในการลงทะเบียนข้อมูลสำหรับการดำเนินการประเมินคุณสมบัติอิสระ

8. เพื่อให้มั่นใจว่ามีการดำเนินการทดสอบทางวิชาชีพ ศูนย์ประเมินคุณสมบัติจะดำเนินการ:

ก) การยอมรับและการลงทะเบียนชุดเอกสารของผู้สมัคร

b) ตรวจสอบและแจ้งผู้สมัครหรือตัวแทนทางกฎหมายเกี่ยวกับผลการพิจารณาชุดเอกสารของผู้สมัคร

c) การกำหนดและข้อตกลงกับผู้สมัครหรือตัวแทนทางกฎหมายเกี่ยวกับวันสถานที่และเวลาของการสอบวิชาชีพ

d) ดำเนินการทดสอบวิชาชีพ

e) การลงทะเบียนผลการสอบวิชาชีพ

f) การดำเนินการและการออกใบรับรองคุณสมบัติให้กับผู้สมัครหรือตัวแทนทางกฎหมาย (หากผู้สมัครได้รับเกรดที่ไม่น่าพอใจตามผลการสอบวิชาชีพการดำเนินการและการออกใบรับรองคุณสมบัติให้กับผู้สมัครหรือตัวแทนทางกฎหมาย การสอบวิชาชีพรวมทั้งคำแนะนำสำหรับผู้สมัคร)

9. ศูนย์ประเมินคุณสมบัติภายใน 10 วันปฏิทินหลังจากได้รับชุดเอกสารของผู้สมัครจะแจ้งให้ผู้สมัครหรือตัวแทนทางกฎหมายทราบในลักษณะที่ระบุในใบสมัครเพื่อทดสอบวิชาชีพเกี่ยวกับผลการพิจารณาใบสมัครและชุดเอกสารของผู้สมัคร และตกลงกับผู้สมัครหรือผู้แทนทางกฎหมายเกี่ยวกับวัน สถานที่ และเวลาดำเนินการสอบวิชาชีพ พร้อมทั้งแจ้งให้ผู้สมัครหรือผู้แทนทางกฎหมายทราบถึงขั้นตอนการดำเนินการสอบวิชาชีพด้วย

หากมีการสอบวิชาชีพตามคำสั่งของนายจ้าง ศูนย์ประเมินคุณสมบัติจะตกลงกับนายจ้างตามวัน สถานที่ และเวลาของการสอบวิชาชีพ

หากผู้สมัครหรือตัวแทนทางกฎหมายส่งชุดเอกสารของผู้สมัครที่ไม่สมบูรณ์ ศูนย์ประเมินคุณสมบัติจะแจ้งให้ผู้สมัครหรือตัวแทนทางกฎหมายทราบเกี่ยวกับเรื่องนี้

10. ผู้สมัครได้รับอนุญาตให้เข้าสอบวิชาชีพโดยใช้เอกสารประจำตัว

11. การตรวจสอบทางวิชาชีพดำเนินการตามเครื่องมือการประเมินเพื่อดำเนินการประเมินคุณสมบัติอิสระสำหรับคุณสมบัติที่เกี่ยวข้องซึ่งได้รับอนุมัติจากสภาคุณวุฒิวิชาชีพ

12. ผู้แทนกระทรวงแรงงานและการคุ้มครองทางสังคมแห่งสหพันธรัฐรัสเซียและสภาคุณวุฒิวิชาชีพมีสิทธิ์เข้าร่วมการสอบวิชาชีพได้

13. ผู้สมัครที่ไม่มาสอบวิชาชีพจะได้รับอนุญาตให้เข้าสอบวิชาชีพได้ในกรณีและตามเงื่อนไขที่กำหนดในสัญญา

14. การสอบวิชาชีพจะถือว่าผ่านสำเร็จหากผู้สมัครบรรลุผลที่ตรงตามเกณฑ์การประเมินที่กำหนดโดยเครื่องมือการประเมินสำหรับการดำเนินการประเมินคุณสมบัติโดยอิสระ

15. ผลการสอบวิชาชีพได้รับการบันทึกไว้ในระเบียบการของคณะกรรมการผู้เชี่ยวชาญ (ต่อไปนี้จะเรียกว่าระเบียบปฏิบัติ)

ศูนย์ประเมินคุณวุฒิภายใน 7 วันตามปฏิทินหลังจากเสร็จสิ้นการสอบวิชาชีพจะส่งระเบียบการ สำเนาเอกสารของผู้สมัคร และเอกสารอื่นๆ ของการสอบวิชาชีพไปยังสภาคุณวุฒิวิชาชีพ

16. สภาคุณวุฒิวิชาชีพบนพื้นฐานของระเบียบการ สำเนาชุดเอกสารของผู้สมัคร ผลการทดสอบ วัสดุภาพถ่ายและวิดีโอ และเอกสารอื่น ๆ ของการสอบวิชาชีพไม่เกิน 14 วันตามปฏิทินหลังจากเสร็จสิ้นการสอบวิชาชีพ:

ก) ตรวจสอบ ประมวลผล และรับรู้ผลลัพธ์ของการประเมินคุณสมบัติที่เป็นอิสระ

b) ตัดสินใจที่จะออกใบรับรองคุณสมบัติหรือข้อสรุปในการผ่านการสอบวิชาชีพให้กับผู้สมัครหรือตัวแทนทางกฎหมายให้ศูนย์ประเมินคุณสมบัติ

c) ส่งไปยังระบบอัตโนมัติ องค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไร"หน่วยงานแห่งชาติเพื่อการพัฒนาคุณวุฒิ" เพื่อเข้าสู่การลงทะเบียนข้อมูลเกี่ยวกับการประเมินคุณวุฒิอิสระข้อมูลเกี่ยวกับใบรับรองคุณวุฒิและข้อสรุปในการผ่านการสอบวิชาชีพ

17. ศูนย์ประเมินคุณวุฒิตามการตัดสินใจของสภาคุณวุฒิวิชาชีพโดยพิจารณาจากผลผู้สมัครผ่านการสอบวิชาชีพไม่เกิน 30 วันตามปฏิทินหลังจากเสร็จสิ้นการสอบวิชาชีพจะจัดทำและออกใบรับรองคุณวุฒิ ให้กับผู้สมัครหรือตัวแทนทางกฎหมาย (หากผู้สมัครได้รับเกรดไม่น่าพอใจเมื่อผ่านการสอบวิชาชีพ ให้จัดทำ และสรุปผลการสอบวิชาชีพพร้อมทั้งคำแนะนำผู้สมัคร) หรือส่งหนังสือรับรองคุณสมบัติ (สรุปผลการผ่านวิชาชีพ) การสอบ) ไปยังที่อยู่ของผู้สมัครที่ระบุไว้ในการสมัครสอบวิชาชีพ

18. หากสัญญาจัดให้มีการแจ้งให้บุคคลที่มีค่าใช้จ่ายในการสอบวิชาชีพ (นายจ้าง บุคคลอื่น และ (หรือ) นิติบุคคล) เกี่ยวกับผลการสอบวิชาชีพ ศูนย์ประเมินคุณสมบัติจะส่งบุคคลนี้ไปที่ แบบฟอร์มอิเล็กทรอนิกส์สำเนาใบรับรองคุณวุฒิ (หากออกใบรับรองที่ระบุ) หรือสำเนาข้อสรุปในการสอบวิชาชีพโดยผู้สมัคร (หากออกข้อสรุปที่ระบุ)

ภาพรวมเอกสาร

มีการควบคุมประเด็นการประเมินคุณสมบัติอิสระในรูปแบบของการสอบวิชาชีพ

เนื่องจากมีการใช้กฎหมายว่าด้วยการประเมินคุณสมบัติอิสระ

การสอบดำเนินการโดยศูนย์ประเมินคุณสมบัติเพื่อยืนยันการปฏิบัติตามคุณสมบัติของผู้สมัครด้วยข้อกำหนดของมาตรฐานวิชาชีพหรือข้อกำหนดคุณสมบัติ

การตรวจสอบจะดำเนินการตามความคิดริเริ่มของผู้สมัครโดยเสียค่าใช้จ่ายของผู้สมัคร บุคคลอื่น หรือนิติบุคคล หรือตามคำสั่งของนายจ้างโดยเสียค่าใช้จ่ายในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายแรงงาน

ตามผลการสอบวิชาชีพผู้สมัครจะได้รับใบรับรองคุณวุฒิและในกรณีที่ได้เกรดไม่น่าพอใจในระหว่างการสอบวิชาชีพจะมีการสรุปผลการสอบผ่านพร้อมคำแนะนำสำหรับผู้สมัคร

กำหนดหน้าที่ของสภาคุณวุฒิวิชาชีพในระหว่างการสอบ