แบบฟอร์มสัญญาการบำรุงรักษา สัญญาบำรุงรักษา - ประเภทและเงื่อนไข สัญญาตัวอย่างการบำรุงรักษา

ราคาแพงและ อุปกรณ์ที่ซับซ้อนต้องการการบำรุงรักษาเป็นประจำ เฉพาะในกรณีนี้เจ้าของทรัพย์สินจะสามารถใช้งานได้เป็นเวลานาน

นอกจากนี้ การบำรุงรักษาการรับประกันอุปกรณ์โดยตรงยังขึ้นอยู่กับการใช้งานบริการอีกด้วย

เพื่อให้มั่นใจว่าอุปกรณ์ทำงานได้ตามปกติและรักษาการรับประกัน ควรมีการทำข้อตกลงกับบริษัทที่เชี่ยวชาญ

ข้อตกลงการบริการการรับประกัน

ให้บริการซ่อมแซมและตรวจสอบ วิธีการทางเทคนิคและอุปกรณ์ได้รับการควบคุมตามมาตรฐาน ประมวลกฎหมายแพ่ง RF และกฎหมายว่าด้วยการคุ้มครองสิทธิผู้บริโภคส่วนหนึ่ง

ความสัมพันธ์ดังกล่าวระหว่างทั้งสองฝ่ายแสดงไว้ในข้อสรุปของข้อตกลงการบำรุงรักษาอุปกรณ์

เอกสารนี้กลายเป็นพื้นฐานสำหรับการเกิดขึ้นของสิทธิและหน้าที่ร่วมกันระหว่างผู้เข้าร่วม

ตามกฎแล้ว ธุรกรรมเหล่านี้จะสรุปเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ที่ซับซ้อนทางเทคนิค การซ่อมแซมด้วยตนเองจะนำไปสู่การลบผลิตภัณฑ์ออกจากการรับประกัน บ่อยครั้งที่การซ่อมแซมอุปกรณ์อิสระเป็นไปไม่ได้เลย

ดังนั้น การบำรุงรักษาเชิงป้องกันเป็นประจำในทรัพย์สินดังกล่าวจะรักษาฟังก์ชันการทำงานและรับประกันการทำงานที่ปราศจากปัญหา

วิธีการจัดทำข้อตกลงการบริการอุปกรณ์

แบบฟอร์มข้อตกลงจะต้องมีข้อกำหนดที่สำคัญที่สุด

สิ่งสำคัญคือต้องกำหนดหัวข้อภาระผูกพันให้ถูกต้อง ซึ่งอาจเป็นการบำรุงรักษาอุปกรณ์พิเศษ การซ่อมรถยนต์ การทำงานกับหม้อต้มก๊าซ และอื่นๆ

สาระสำคัญของข้อตกลงคือผู้รับเหมารับประกันการทำงานของอุปกรณ์ที่ซับซ้อน

เมื่อสร้างความสัมพันธ์ระหว่างทั้งสองฝ่ายอย่างเป็นทางการ ควรระบุเงื่อนไขที่สำคัญทั้งหมดให้ชัดเจนที่สุด

ตัวอย่างเช่น จำเป็นต้องระบุจำนวนหน่วยอุปกรณ์ที่กำลังจัดทำข้อตกลงและคุณลักษณะของอุปกรณ์ทางเทคนิค: ยี่ห้อ รุ่น หมายเลขประจำตัว และอื่นๆ

เงื่อนไขสำคัญในการสรุปสัญญาการบำรุงรักษา

เมื่อทำธุรกรรมเสร็จสิ้น ควรคำนึงถึงเงื่อนไขสำคัญหลักและสะท้อนให้เห็น เงื่อนไขสำคัญสำหรับการให้บริการนี้ ได้แก่ :

• จะต้องดำเนินการรับประกันประสิทธิภาพของงาน ศูนย์เฉพาะทาง- ตามกฎแล้ว บริษัทที่ขายผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวข้องจะให้บริการดังกล่าว หากศูนย์อยู่ห่างไกลมากและการเยี่ยมชมนั้นทำให้เกิดความยุ่งยาก ควรดำเนินการดังกล่าวในศูนย์อื่นที่สามารถเข้าถึงได้ สิ่งสำคัญคือบริษัทที่แสดงมีใบอนุญาตทำงาน มิฉะนั้นผลิตภัณฑ์จะถูกลบออกจากการรับประกัน
• คู่สัญญาในการทำธุรกรรมคือองค์กร - นักแสดงและลูกค้า ซึ่งก็คือเจ้าของ ยานพาหนะหรือทรัพย์สินอื่น
• การจัดทำข้อตกลงเกี่ยวข้องกับการกำหนดระยะเวลาที่ผู้รับเหมาจะทำงานเพื่อผลประโยชน์ของลูกค้า ระยะเวลานี้มักตรงกับระยะเวลาการรับประกันผลิตภัณฑ์
• อีกหนึ่ง เงื่อนไขสำคัญคือต้นทุนของมัน องค์กรสามารถดำเนินงานให้กับลูกค้าตามราคาที่แน่นอนตลอดระยะเวลาของธุรกรรมหรือรับการชำระเงินแบบครั้งเดียว

ควรสังเกตว่าต้องมีการจัดทำเอกสารระหว่างทั้งสองฝ่ายในแต่ละกรณีของความสัมพันธ์ดังกล่าวอย่างเป็นทางการเนื่องจากเรากำลังพูดถึงการรักษาภาระหน้าที่ในการรับประกันของผู้ขายตลอดระยะเวลาที่กำหนดทั้งหมด ดังนั้นจึงจำเป็นต้องจัดทำข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษร

ในกรณีนี้ผู้รับเหมาจะรับผิดชอบในการรักษาทรัพย์สินให้อยู่ในสภาพการทำงานและรักษาทรัพย์สินของผู้บริโภคทั้งหมด

ตัวอย่างสัญญาการบำรุงรักษา

แบบฟอร์มที่นำเสนอประกอบด้วยเงื่อนไขพื้นฐานทั้งหมดสำหรับการให้บริการและปฏิบัติตามกฎหมาย

วิธียกเลิกสัญญาบริการ

การยุติความสัมพันธ์ระหว่างทั้งสองฝ่ายในการทำธุรกรรมเป็นไปได้หากเกิดสถานการณ์หลายประการ ในหมู่พวกเขาควรระบุสิ่งหลัก:

• ข้อตกลงสามารถสิ้นสุดลงได้หากผู้รับเหมาปฏิบัติหน้าที่ไม่ดีหรือหลบเลี่ยง บริการนี้ต้องใช้เป็นประจำ งานด้านเทคนิค- เป็นการดำเนินการตามกำหนดเวลาที่รับประกันการบำรุงรักษาการรับประกัน ดังนั้นการไม่ดำเนินการของผู้รับเหมาอาจนำไปสู่การสูญเสียการรับประกันและความล้มเหลวของผลิตภัณฑ์
• หากลูกค้าทราบว่าอีกฝ่ายไม่มีสิทธิ์ในการให้บริการอีกต่อไป ในกรณีนี้ ไม่มีเหตุผลที่จะเชื่อถือทรัพย์สินของคุณกับองค์กรดังกล่าว และธุรกรรมจะต้องถูกยกเลิก
• หากการซ่อมแซมดำเนินการฝ่าฝืนเงื่อนไขที่ตกลงกันไว้ก่อนหน้านี้

ภาระผูกพันร่วมกันสามารถยุติได้เนื่องจากการที่ลูกค้าปฏิเสธที่จะจ่ายเงินสำหรับการกระทำของนักแสดง ดังนั้นการละเมิดเงื่อนไขของข้อตกลงจึงกลายเป็นพื้นฐานสำหรับการยกเลิกธุรกรรมที่ดำเนินการ

สัญญาจ้างบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊ส

จำเป็นต้องมีข้อกำหนดในการสรุปสัญญาการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊ส

เนื่องจากเครื่องมือและอุปกรณ์ดังกล่าวก่อให้เกิดอันตรายมากขึ้น การควบคุมการทำงานและเงื่อนไขทางเทคนิคจึงต้องดำเนินการอย่างมืออาชีพ

จึงต้องได้รับอนุญาตเป็นพิเศษในการให้บริการดังกล่าว

การบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สในอพาร์ตเมนต์

ข้อตกลงดังกล่าวสรุปโดยเจ้าของอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดกับบริษัทที่เชี่ยวชาญ

ด้วยเหตุนี้เจ้าของบ้านจึงชำระค่าบริการดังกล่าวเป็นรายเดือนและมีสิทธิ์เรียกร้องผลการดำเนินงานตามจริง

สัญญาการบำรุงรักษาและซ่อมแซมยานพาหนะ

ธุรกรรมเหล่านี้สรุประหว่างเจ้าของรถยนต์และศูนย์ที่ได้รับอนุญาตซึ่งรับรองและรักษาสภาพที่เหมาะสมของอุปกรณ์พิเศษ

 ข้อตกลงหมายเลข ___ - VDGO สำหรับการให้บริการบำรุงรักษา การสนับสนุนการจัดส่งฉุกเฉิน และการซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สภายในเมืองโวลโกกราด "__" ___________ 20___ OJSC "Volgogradgorgaz" ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า "ผู้รับเหมา" แสดงโดย ผู้อำนวยการทั่วไปเอส.วี. Garkushina ดำเนินการบนพื้นฐานของกฎบัตรในด้านหนึ่งและ _______________________________________ ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า "ลูกค้า" ซึ่งแสดงโดย _____________________________________________________ ซึ่งดำเนินการบนพื้นฐานของ _______________________________________ ในทางกลับกัน ได้สรุปข้อตกลงนี้ดังนี้: 1. เรื่องของข้อตกลง 1.1. ลูกค้าสั่งและผู้รับจ้างรับภาระผูกพันในการบำรุงรักษา การซ่อมแซม และการสนับสนุนการจัดส่งฉุกเฉินของอุปกรณ์ก๊าซภายใน (ต่อไปนี้จะเรียกว่า VDGO) ที่สถานที่ของลูกค้าตามเงื่อนไขและในขอบเขตที่กำหนดโดยข้อตกลงนี้และตาม ขั้นตอนการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์อุปกรณ์แก๊สภายในองค์กรค่ะ สหพันธรัฐรัสเซีย(อนุมัติโดยคำสั่งกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 26 มิถุนายน 2552 ฉบับที่ 239) 1.2. รายชื่ออาคารเซอร์วิสอพาร์ทเมนต์ระบุไว้ในภาคผนวก 1 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของสัญญานี้ และในระหว่างที่สัญญามีผลใช้บังคับอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ตาม ข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรด้านข้าง 1.3 วัตถุประสงค์ของการบริการภายใต้ข้อตกลงนี้คืออุปกรณ์แก๊สภายในซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารพักอาศัยหลายอพาร์ตเมนต์และอุปกรณ์ที่ใช้แก๊ส (VDGO) ซึ่งเชื่อมต่อกับเครือข่ายการจ่ายก๊าซเพื่อจัดหาก๊าซ 1.4. เพื่อที่จะปฏิบัติตามภาระผูกพันและข้อกำหนดด้านกฎระเบียบ ผู้รับจ้างจึงดำเนินงานประเภทต่อไปนี้: 1.4.1. การบำรุงรักษา รวมถึง: 1.4.1.1 การตรวจสอบความสมบูรณ์และความสอดคล้องกับข้อกำหนดด้านกฎระเบียบด้วยสายตา (การตรวจสอบ) 1.4.1.2. ตรวจสอบด้วยสายตาเพื่อการเข้าถึงฟรี (การตรวจสอบ) 1.4.1.3. การตรวจสอบสภาพของการทาสีและการยึดท่อส่งก๊าซด้วยสายตาการมีอยู่และความสมบูรณ์ของท่อในสถานที่ที่วางผ่านโครงสร้างภายนอกและภายในของอาคาร (การตรวจสอบ) 1.4.1.4. การทดสอบความแน่นหนาของการเชื่อมต่อท่อส่งก๊าซและอุปกรณ์ตัดการเชื่อมต่อ 1.4.1.5. ตรวจสอบการทำงานและการหล่อลื่นของอุปกรณ์ปิดท่อส่งก๊าซ 1.4.1.6. ตรวจสอบการมีร่างในท่อควันและท่อระบายอากาศสภาพของท่อเชื่อมต่อกับท่อควัน 1.4.1.7. การรื้อและหล่อลื่นก๊อกน้ำของอุปกรณ์ที่ใช้แก๊สในครัวเรือน 1.4.1.8. ตรวจสอบการทำงานของระบบรักษาความปลอดภัยอัตโนมัติ การปรับและการปรับแต่ง 1.4.1.9. การปรับกระบวนการเผาไหม้ก๊าซในทุกโหมดการทำงาน 1.4.1.10. ให้คำแนะนำผู้บริโภคเกี่ยวกับกฎเกณฑ์การใช้ก๊าซอย่างปลอดภัย 1.4.2. จัดส่งฉุกเฉิน บทบัญญัติ - บทบัญญัติความสามารถอย่างต่อเนื่องในการแปลอุบัติเหตุ (เหตุการณ์) และกำจัดเหตุการณ์เหล่านั้นโดยให้บริการจัดส่งฉุกเฉินของผู้รับเหมาปฏิบัติหน้าที่ตลอดเวลา 1.4.3. งานซ่อมแซมที่ดำเนินการตามคำขอของลูกค้า รวมถึง: 1.4.3.1 การเปลี่ยนและการรื้อแต่ละส่วนของท่อส่งก๊าซของเครือข่ายการใช้ก๊าซ 1.4.3.2. การเปลี่ยนอุปกรณ์ตัดการเชื่อมต่อและชิ้นส่วนเชื่อมต่อ 1.4.3.3. การเปลี่ยนส่วนประกอบและชิ้นส่วน 1.4.3.4. กำจัดการรั่วไหลของก๊าซ 1.4.3.5. การซ่อมแซมการยึดและส่วนรองรับ 1.4.3.6. ทาสีท่อส่งก๊าซ 1.4.4. สินค้าคงคลังทางเทคนิคหลักของอุปกรณ์ที่ใช้แก๊สและเมื่อสิ้นสุดอายุการใช้งานที่กำหนดโดยผู้ผลิต 1.4.5. บริการฉุกเฉิน - ชุดงานเพื่อแปลและ (หรือ) กำจัดอุบัติเหตุและเหตุการณ์ต่างๆ เพื่อขจัดภัยคุกคามต่อสุขภาพและชีวิตของผู้คนในทันที ดำเนินการโดยบริการจัดส่งฉุกเฉินของผู้รับเหมาตามคำขอของลูกค้า 1.4.6. งานฟื้นฟูฉุกเฉินเป็นชุดของงานเพื่อฟื้นฟูความสามารถในการทำงานของระบบจ่ายก๊าซหลังจากการชำระบัญชีอุบัติเหตุซึ่งดำเนินการตามคำขอของลูกค้า 1.5. ความเป็นงวด การซ่อมบำรุงวัตถุได้รับการติดตั้งตามข้อกำหนดของ OST 153-39.3-051-2003 (" การดำเนินงานด้านเทคนิคระบบจำหน่ายก๊าซ บทบัญญัติพื้นฐาน เครือข่ายการจำหน่ายก๊าซและอุปกรณ์ก๊าซของอาคาร การติดตั้งถังและกระบอกสูบ") ขั้นตอนการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซในร่มในสหพันธรัฐรัสเซีย (อนุมัติโดยคำสั่งของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 26 มิถุนายน 2552 ฉบับที่ 239) และตารางการทำงาน ( ภาคผนวกที่ 2) ได้รับการอนุมัติจากลูกค้าซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงนี้ 2 . การบำรุงรักษาจะดำเนินการตามจำนวนและภายในกรอบเวลาที่ตกลงกันโดยคู่สัญญา ลูกค้า ณ วันที่ทำงานและต่อหน้าตัวแทนของลูกค้าซึ่งกำหนดตามข้อ 3.3.6 การดำเนินการโดยผู้รับเหมาของงานที่วางแผนไว้ทั้งหมดเนื่องจากความล้มเหลวในการเข้าถึงวัตถุที่ให้บริการของข้อตกลงนี้ ผู้รับเหมาให้ การแจ้งเตือนซ้ำแล้วซ้ำอีกไปยังวัตถุที่ไม่ได้รับบริการ ในกรณีที่เกิดความล้มเหลวในการทำงานให้เสร็จสิ้นเนื่องจากไม่สามารถเข้าถึงวัตถุที่ให้บริการได้ ผู้รับเหมาจะบันทึกเหตุผลไว้ในรายการสิ่งอำนวยความสะดวก (แบบฟอร์มคำชี้แจงภาคผนวกที่ 4) สำหรับสภาวะทางเทคนิคของการไม่มีบริการ เหตุผลที่ระบุไว้ VDGO ผู้รับจ้างไม่มีส่วนรับผิดชอบใดๆ โดยจะต้องส่งการแจ้งเตือนเป็นลายลักษณ์อักษรไปยังลูกค้า ลูกค้าคืนเงินให้ผู้รับเหมาสำหรับค่าใช้จ่ายจริงที่เกิดขึ้นตามมาตรา มาตรา 781 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย 2.3. หลังจากเสร็จสิ้นงานบำรุงรักษา คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายจะลงนามในหนังสือรับรองการรับงาน (ภาคผนวกหมายเลข 3) หากภายใน 5 วันนับจากวันที่ลูกค้าได้รับใบรับรองความสมบูรณ์ของงาน ลูกค้าไม่ได้รับการปฏิเสธอย่างมีเหตุผลที่จะรับงาน จากนั้นบริการบำรุงรักษาจะถือว่าลูกค้ายอมรับและต้องชำระตามฝ่ายเดียว การกระทำดังกล่าวจะไม่ได้รับการยอมรับอีกต่อไป 2.4. หากตรวจพบความจำเป็นในงานซ่อมแซม ผู้รับเหมาจะแจ้งให้ลูกค้าทราบเป็นลายลักษณ์อักษรถึงความจำเป็นในการกำจัดข้อบกพร่อง เพื่อให้มั่นใจว่าการจ่ายก๊าซไปที่บ้านจะไม่มีการหยุดชะงักและปราศจากปัญหา 2.5. งานซ่อมแซมและสินค้าคงคลังทางเทคนิคของอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซจะดำเนินการในวันธรรมดาตั้งแต่เวลา 8.30 น. ถึง 17.30 น. ตามใบสมัครที่ลงทะเบียนในลักษณะที่กำหนด โดยมีการชำระเงินตามรายการราคาของผู้รับเหมา 2.6. บริการฉุกเฉินดำเนินการตลอดเวลาโดยบริการจัดส่งฉุกเฉินของผู้รับเหมา ตามคำขอของลูกค้าหรือพลเมืองที่อาศัยอยู่ใน อาคารอพาร์ตเมนต์ทางโทรศัพท์ 04 หรือ 54-17-16 โดยชำระเงินตามรายการราคาของผู้รับเหมา 2.7. งานฟื้นฟูฉุกเฉินจะดำเนินการตลอดเวลาโดยบริการจัดส่งฉุกเฉินของผู้รับเหมา ตามคำขอของลูกค้าที่ได้รับทางโทร 04 หรือ 54-17-16 พร้อมชำระเงินตามรายการราคาของผู้รับเหมา 3. สิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญา 3.1. ผู้รับจ้างมีหน้าที่: 3.1.1. ดำเนินงานบำรุงรักษา ซ่อมแซม VDGO และให้การสนับสนุนการจัดส่งฉุกเฉินตามขั้นตอนการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมอุปกรณ์ก๊าซภายในองค์กรในสหพันธรัฐรัสเซีย (อนุมัติโดยคำสั่งของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 26 มิถุนายน ,2552 ฉบับที่ 239) 3.1.2. ให้ข้อมูลเกี่ยวกับความคืบหน้าของงานบำรุงรักษาเมื่อมีการร้องขอเป็นลายลักษณ์อักษรจากลูกค้า 3.1.3. แจ้งให้ลูกค้าทราบถึงความจำเป็นในการซ่อม 3.1.4. มอบใบรับรองความสมบูรณ์ของงานให้กับลูกค้าทันเวลาเพื่อยืนยันคุณภาพของบริการ (งาน) ที่ดำเนินการ 3.2. ผู้รับจ้างมีสิทธิ: 3.2.1. ปลดท่อส่งก๊าซและอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซหาก: -ตรวจพบการแปรสภาพเป็นแก๊สโดยไม่ได้รับอนุญาตหรือการสร้างอุปกรณ์ก๊าซภายในองค์กรขึ้นใหม่ - การปรับปรุงสถานที่ซึ่งนำไปสู่การหยุดชะงักของอุปกรณ์แก๊สภายใน - ความจำเป็นในการเปลี่ยนอุปกรณ์ที่ใช้แก๊สในครัวเรือนที่ไม่สามารถซ่อมแซมได้ - ระบุการรั่วไหลของก๊าซจากอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซในครัวเรือนและท่อส่งก๊าซภายใน - ความผิดปกติของระบบอัตโนมัติเพื่อความปลอดภัยของอุปกรณ์ที่ใช้แก๊สในครัวเรือนและความผิดปกติอื่น ๆ ที่อาจนำไปสู่อุบัติเหตุหรือเป็นภัยคุกคามต่อชีวิตและความปลอดภัยของผู้คนในกรณีที่ไม่มีความสามารถทางเทคนิคในการกำจัดสิ่งเหล่านั้นทันที - ขาดร่างในปล่องไฟและท่อระบายอากาศ - การละเมิดความหนาแน่นของปล่องไฟของอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซ - ขาดเงื่อนไขเพื่อให้แน่ใจว่าอากาศไหลเวียนสำหรับการเผาไหม้ก๊าซ 3.2.2. กำหนดให้ลูกค้าสามารถเข้าถึงออบเจ็กต์ที่ให้บริการได้ฟรี 3.2.3. กำหนดให้ลูกค้าให้ข้อมูลที่จำเป็นในการปฏิบัติงาน 3.2.4. เลื่อนกำหนดเวลาในการทำงานให้เสร็จสิ้นในกรณีที่ลูกค้าล้มเหลวในการปฏิบัติตามภาระผูกพันที่ระบุไว้ในข้อ 3.3.2, 4.2. ของข้อตกลงนี้ใน ฝ่ายเดียวตลอดจนกรณีอื่นๆ ตามที่ตกลงกับลูกค้า 3.2.5. ยกเลิกสัญญาฝ่ายเดียวโดยแจ้งให้ลูกค้าทราบล่วงหน้า 10 วัน 3.3. ลูกค้ามีหน้าที่: 3.3.1. ปฏิบัติตามข้อกำหนดของ "กฎและมาตรฐานสำหรับการดำเนินงานทางเทคนิคของสต็อกที่อยู่อาศัย" ที่ได้รับอนุมัติ มติของคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐของสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 27 กันยายน 2546 ลำดับที่ 170 และ OST 153-39.3-051-2003 มติของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 549 เมื่อวันที่ 21 กรกฎาคม 2551 "เกี่ยวกับขั้นตอนการจัดหาก๊าซเพื่อตอบสนองความต้องการของครัวเรือนของประชาชน" มติของรัฐบาล สหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 13 สิงหาคม 2549 N 491 “ เมื่อได้รับอนุมัติกฎการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์และกฎสำหรับการเปลี่ยนแปลงจำนวนเงินที่ต้องชำระสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมสถานที่พักอาศัยในกรณีของการให้บริการและ การปฏิบัติงานด้านการจัดการบำรุงรักษาและซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีคุณภาพไม่เพียงพอและ (หรือ) มีการหยุดชะงักเกิน กำหนดระยะเวลา", พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 23 พฤษภาคม 2549 N 307 "ในขั้นตอนการจัดหา สาธารณูปโภคพลเมือง" ขั้นตอนการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สภายในสหพันธรัฐรัสเซีย (อนุมัติโดยคำสั่งของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 26 มิถุนายน 2552 ฉบับที่ 239) 3.3.2 ให้บริการฟรี การเข้าถึงตัวแทนของผู้รับเหมาไปยังสถานบริการ 3.3.3 ปิดผนึกทางเข้าและออกของท่อส่งก๊าซและ การสื่อสารใต้ดินอาคารอพาร์ตเมนต์ 3.3.4. ให้ข้อมูลที่จำเป็นเกี่ยวกับอุปกรณ์แก๊สในร่มของอาคารที่พักอาศัยหลายอพาร์ตเมนต์ โปรดจัดเตรียมอย่างทันท่วงที ฐานข้อมูลและการเปลี่ยนแปลงทั้งหมดที่ทำให้ผู้รับเหมาสามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันที่กำหนดโดยข้อตกลงนี้ได้อย่างถูกต้อง 3.3.5. ชำระค่างานที่ดำเนินการภายในกรอบเวลาและในลักษณะที่กำหนดไว้ในข้อตกลงนี้ 3.3.6. แต่งตั้งผู้รับผิดชอบในการทำงานอย่างปลอดภัยของระบบจ่ายก๊าซและระบบการใช้ก๊าซของอาคารที่พักอาศัย 3.4. ลูกค้ามีสิทธิ: 3.4.1. ดำเนินการควบคุมคุณภาพของบริการที่มีให้ในข้อตกลงนี้ 3.4.2. รับข้อมูลเกี่ยวกับความคืบหน้าของการบำรุงรักษา 3.4.3. ส่งความคิดเห็นที่เป็นแรงบันดาลใจเกี่ยวกับรายงานความสำเร็จของงานภายในห้าวันนับจากวันที่ได้รับ 3.4.4. เรียกร้องผู้รับจ้างเกี่ยวกับคุณภาพของบริการที่มอบให้ และผลที่ตามมาคือการคำนวณใหม่สำหรับบริการที่ไม่ได้ให้บริการหรือมีคุณภาพไม่ดี 4. ต้นทุนการทำงานและขั้นตอนการชำระเงิน 4.1. ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาถูกกำหนดตามประมาณการของผู้รับเหมาซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงนี้ซึ่งมีผลใช้ได้ ณ เวลาที่สรุป (ภาคผนวกหมายเลข 1) 4.2. ลูกค้าชำระค่าบริการบำรุงรักษาสำหรับงานจริงที่ดำเนินการตามใบรับรองงานที่ดำเนินการตามใบแจ้งหนี้ที่ออกก่อนวันที่ 10 ของเดือนถัดจากเดือนที่รายงาน โดยการโอนเงินเข้าบัญชีธนาคารของผู้รับเหมา หรือในทางอื่น 4.3. ต้นทุนการทำงานภายใต้สัญญาอาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยผู้รับจ้างเพียงฝ่ายเดียวในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงปัจจัยด้านราคา โดยจะต้องแจ้งให้ลูกค้าทราบล่วงหน้า 15 วันก่อนการเปลี่ยนแปลง 4.4. งานที่กำหนดไว้ในข้อ 1.4.3. ข้อ 1.4.4. ข้อ 1.4.5. ข้อ 1.4.6 ของข้อตกลงนี้ ลูกค้าจะชำระเงินตามใบแจ้งหนี้และใบรับรองการทำงานที่แยกจากกัน ตามรายการราคาของผู้รับเหมา ภายใน 10 วันนับจากวันที่ได้รับใบแจ้งหนี้ โดยการโอนเงินไปยังบัญชีธนาคารของผู้รับเหมา หรือในทางอื่น 5. ความรับผิดชอบของคู่สัญญา 5.1. สำหรับการไม่ปฏิบัติตามหรือ การดำเนินการที่ไม่เหมาะสมภาระผูกพันที่รับภายใต้ข้อตกลงนี้ คู่สัญญาจะต้องรับผิดตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย 5.2. ลูกค้ามีหน้าที่รับผิดชอบด้านความปลอดภัย การบำรุงรักษาให้อยู่ในสภาพดี และการดำเนินงานที่ปลอดภัยของ VDGO ซึ่งเกี่ยวข้องกับทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์ 5.3. เจ้าของมีหน้าที่รับผิดชอบด้านความปลอดภัย การบำรุงรักษาให้อยู่ในสภาพดี และการทำงานที่ปลอดภัยของอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซ 5.4. ความรับผิดชอบต่อคุณภาพของการบำรุงรักษาทางเทคนิคของ VDGO ตามใบรับรองการทำงานให้เสร็จสิ้นนั้นขึ้นอยู่กับผู้รับเหมาตาม กฎหมายปัจจุบัน- 5.5. ข้อพิพาทและความขัดแย้งทั้งหมดที่อาจเกิดขึ้นระหว่างทั้งสองฝ่ายจะได้รับการแก้ไขผ่านการเจรจา หากปัญหาข้อขัดแย้งไม่ได้รับการแก้ไขในระหว่างการเจรจา ข้อพิพาทจะได้รับการแก้ไขใน ขั้นตอนการพิจารณาคดีจัดตั้งขึ้นโดยกฎหมายปัจจุบัน 6. เหตุสุดวิสัย (เหตุสุดวิสัย) 6.1. คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายจะได้รับการปลดเปลื้องจากความรับผิดสำหรับความล้มเหลวบางส่วนหรือทั้งหมดเพื่อปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงนี้ หากความล้มเหลวเป็นผลมาจากปรากฏการณ์ทางธรรมชาติ ปัจจัยภายนอก หรือสถานการณ์อื่นที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของผู้รับจ้าง 6.2. คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายต้องรับผิดต่อความล้มเหลวบางส่วนหรือทั้งหมดในการปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงนี้ เมื่อมีความผิดเฉพาะในกรณีที่กฎหมายหรือข้อตกลงนี้กำหนดไว้เท่านั้น 7. ระยะเวลาของข้อตกลง 7.1. ข้อตกลงนี้มีผลใช้บังคับเมื่อ _____________ และมีผลจนถึง _______________ (เป็นระยะเวลา 3 ปี) 7.2. ข้อตกลงนี้อาจถูกยกเลิก: * โดยข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรของคู่สัญญา; * ฝ่ายเดียวหากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งปฏิเสธข้อตกลงนี้ในกรณีที่กฎหมายหรือข้อตกลงนี้กำหนดความเป็นไปได้ของการปฏิเสธดังกล่าว 8. บทบัญญัติสุดท้าย 8.1 ในส่วนอื่นๆ ทั้งหมดที่ไม่ได้ระบุไว้ในข้อตกลงนี้ คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายจะได้รับคำแนะนำจากกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย 8.2. เมื่อเปลี่ยนไปรษณีย์และ รายละเอียดธนาคารเช่นเดียวกับในกรณีของการปรับโครงสร้างองค์กร คู่สัญญาจะต้องแจ้งให้แต่ละฝ่ายทราบถึงการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นภายในสิบวัน 8.3. การเปลี่ยนแปลงและการเพิ่มเติมใด ๆ ในข้อตกลงนี้มีผลบังคับโดยมีเงื่อนไขว่าได้ทำขึ้น ในการเขียนและลงนามโดยตัวแทนที่ได้รับมอบอำนาจอย่างถูกต้องของคู่กรณี 8.4. ประกาศและการสื่อสารทั้งหมดจะต้องจัดทำเป็นลายลักษณ์อักษร ข้อความจะถือว่าได้รับการดำเนินการอย่างถูกต้องหากถูกส่งไป โดยทางไปรษณีย์ลงทะเบียนทางแฟกซ์หรือส่งเป็นการส่วนตัวไปยังที่อยู่ตามกฎหมาย (ไปรษณีย์) ของคู่สัญญาพร้อมใบเสร็จรับเงินพร้อมลายเซ็นโดยผู้มีอำนาจที่เกี่ยวข้อง 8.5. ข้อตกลงนี้จัดทำขึ้นเป็นสองชุดโดยมีผลทางกฎหมายเท่ากัน โดยแต่ละฝ่ายมีสำเนาหนึ่งชุด 8.6. คู่สัญญาในข้อตกลงนี้มีสิทธิที่จะรวบรวม จัดระบบ สะสม จัดเก็บ ชี้แจง ใช้ แจกจ่าย รวมถึงการถ่ายโอนข้อมูลส่วนบุคคลที่จำเป็นสำหรับการสรุปและการดำเนินการของข้อตกลงนี้ตลอดจนการทำลายในลักษณะที่กำหนดหลังจากหมดอายุ ของระยะเวลาการเก็บรักษาตามกฎหมายปัจจุบัน 8.7. คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายรับรองการรักษาความลับของข้อมูล รวมถึงข้อมูลส่วนบุคคล ซึ่งพวกเขาทราบเกี่ยวกับการสรุปและการดำเนินการตามข้อตกลงนี้ ซึ่งพวกเขาดำเนินการเพื่อใช้มาตรการที่กฎหมายกำหนดเพื่อป้องกันการเข้าถึงและการเผยแพร่ข้อมูลที่เป็นความลับโดยไม่ได้รับอนุญาต และ ข้อมูลส่วนบุคคล สิทธิ์และภาระผูกพันเฉพาะของคู่สัญญาในการปกป้องข้อมูลที่เป็นความลับ ความลับทางการค้า ข้อมูลส่วนบุคคลจะกำหนดไว้ในข้อบังคับท้องถิ่นและข้อบังคับ การแบ่งส่วนโครงสร้างด้านข้าง รายละเอียดงานคนงานของพวกเขา 8.8. ข้อตกลงนี้เป็นความลับและไม่อยู่ภายใต้การเปิดเผยต่อองค์กรและบุคคลที่ไม่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการตามข้อตกลงนี้ ยกเว้นในกรณีที่กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดไว้ 8.9. ในกรณีที่มีการนำข้อบังคับแก้ไขเพิ่มเติม สภาพปัจจุบันของข้อตกลงนี้ ข้อตกลงนี้ได้รับการแก้ไขตั้งแต่วินาทีที่พระราชบัญญัติเชิงบรรทัดฐานที่เกี่ยวข้องมีผลใช้บังคับ 9. การสมัคร ภาคผนวกที่ 1 ประมาณการของผู้รับเหมาสำหรับการบำรุงรักษาทางเทคนิคของ VDGO ภาคผนวกที่ 2 ตารางการบำรุงรักษา ภาคผนวกที่ 3 แบบฟอร์มใบรับรองการเสร็จสิ้นการทำงาน ภาคผนวกที่ 4แบบฟอร์มงบการบัญชีวัตถุ 10. ที่อยู่ รายละเอียดการชำระเงิน และลายเซ็นของคู่สัญญา ลูกค้า: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ผู้รับจ้าง: OJSC "Volgogradgorgaz" INN/KPP 3434000560/344401001 ที่อยู่ตามกฎหมาย 400005, Volgograd, st. คอมมิวนิสต์, 38 ที่อยู่ทางไปรษณีย์: 400005, โวลโกกราด, เซนต์. Kommunisticheskaya, 38 หมายเลขบัญชี 40702810200010004843 ในสาขากลางของ AB "Russia", การตั้งถิ่นฐาน Gazoprovod, ภูมิภาคมอสโก สัญญา 30101810400000000132 BIC 044599132 ผู้อำนวยการบริหารลูกค้า _______________/______________/_______/S.V. Garkushina/ ตัวอย่างภาคผนวกหมายเลข 3 ของข้อตกลงหมายเลข ___ ลงวันที่ _______ พระราชบัญญัติงานที่แล้วเสร็จลงวันที่ "___" ________20__ สำหรับการให้บริการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สภายในภายใต้สัญญาหมายเลข _____ ลงวันที่ ___________ สำหรับ __________ 20__ (เดือน) การกระทำนี้จัดทำขึ้นโดยตัวแทนของ Volgogradgorgaz OJSC ในด้านหนึ่งและ _________________________ ในทางกลับกัน โดยระบุว่า (ชื่อลูกค้า) OJSC "Volgogradgorgaz" ที่ผลิต: เลขที่ ชื่อท่อส่งก๊าซและอุปกรณ์ หน่วย. เปลี่ยนแปลง ปริมาณภายใต้สัญญา หมายเลขตำแหน่ง อัตราภาษี จำนวนงานที่แล้วเสร็จจริง ณ ที่อยู่: _______________________________________________________________ และ _________________________________________________ ยอมรับ_ งานที่ทำ (ชื่อลูกค้า) ผ่าน:______________________________________________________________________ (ตำแหน่ง, ลายเซ็น, ชื่อเต็ม) _____________________________________________________________________________________ (ตำแหน่ง, ลายเซ็น, ชื่อเต็ม) ม.ป. ตัวแทนของ OJSC "Volgogradgorgaz" ยอมรับโดย: _________________________________________________________________________ (ตำแหน่ง, ลายเซ็นต์ ชื่อเต็ม) l.p. ตัวแทน ______________________________________________ (ชื่อลูกค้า) MGP-__ SVDGO, Brigade __________________ หมายเหตุ: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________ สำเนาชุดแรกสำหรับลูกค้าชุดที่สองสำหรับ ผู้รับเหมา ตกลงโดย: ผู้อำนวยการฝ่ายบริหารลูกค้า _______/_______________/ ____________________ / S.V. การ์คุชินะ /

5/5 (6)

ตัวอย่างสัญญา

ในข้อตกลงที่ทำไว้แล้ว บังคับรายการอุปกรณ์แก๊สที่มีอยู่ (GO) และประเด็นสำคัญอื่น ๆ ให้ไว้:

• ข้อมูลโดยละเอียดที่แสดงถึงคู่สัญญาในสัญญา - ใครคือผู้จำหน่ายก๊าซ ผู้ดำเนินการให้บริการโดยการบริการอุปกรณ์ ใครคือเจ้าของปั๊มน้ำมัน (หรือที่เรียกว่าลูกค้า) เขียนชื่อแต่ละคน องค์กรที่กำหนดและเกี่ยวกับเจ้าของ - ข้อมูลของเขา (ชื่อนามสกุล หนังสือเดินทาง ที่อยู่ติดต่อ)
• เรื่องของข้อตกลงซึ่งสะท้อนถึงสาระสำคัญของความรับผิดชอบของฝ่ายหนึ่งและอีกฝ่ายในข้อตกลง:
• ผู้รับเหมาดำเนินการบำรุงรักษาและรับรองการซ่อมแซมการป้องกันพลเรือนอย่างเหมาะสม
• ซัพพลายเออร์รับประกันการมีปฏิสัมพันธ์ระหว่างเจ้าของและนักแสดงโดยได้รับการชำระเงินสำหรับการบริการที่ให้ไว้
• ลูกค้า (เจ้าของ) กำหนดและเรียกองค์กรให้ทำการบำรุงรักษาโดยให้การเข้าถึงการป้องกันพลเรือนและไม่รบกวนการทำงาน
• ส่วนที่สาม - "สิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญา" กำหนดตามสัญญาว่างานและความรับผิดชอบประเภทใดที่ได้รับมอบหมายให้กับองค์กรที่รับผิดชอบซึ่งแต่งตั้งโดยผู้รับเหมา:
• ทำการบำรุงรักษา
• มีการบรรยายสรุปแยกต่างหากเพื่อให้เจ้าของคุ้นเคยกับกฎเกณฑ์ที่ให้ความปลอดภัยในระหว่างการใช้งานอุปกรณ์
• แจ้งให้เจ้าของทราบล่วงหน้าเกี่ยวกับงานที่วางแผนไว้ (ตรวจสอบอุปกรณ์หรือดำเนินการซ่อมแซมตามกำหนด)
• ส่วนอื่น ๆ สะท้อนถึงจำนวนเงินที่จ่ายสำหรับงาน ระยะเวลาที่ข้อตกลงมีผลบังคับใช้ (โดยปกติข้อตกลงจะถูกสร้างขึ้นเป็นระยะเวลาไม่แน่นอน) วิธีการจัดการข้อพิพาทที่เกิดจากความสัมพันธ์ตามสัญญาและประเด็นอื่น ๆ
• เอกสารแนบคือรายการอุปกรณ์ที่ให้บริการและระบุความถี่ในการตรวจสอบโดยตัวแทนขององค์กร
• ในตอนท้ายจะมีการติดลายเซ็นของแต่ละฝ่าย (จำเป็นต้องถอดรหัส) และประทับตราขององค์กร

ความสนใจ! ดูสัญญาตัวอย่างที่เสร็จสมบูรณ์สำหรับการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊ส:

ความสนใจ! ทนายความที่ผ่านการรับรองของเราจะช่วยเหลือคุณโดยไม่เสียค่าใช้จ่ายและตลอดเวลาในทุกประเด็น

หลักเกณฑ์การทำสัญญาตามกฎหมาย

ขั้นตอนการจัดทำข้อตกลงทางเทคนิค บริการ GO ดำเนินการโดย บริษัท ที่รับผิดชอบในการตรวจสอบการจัดหาก๊าซ

คล่องแคล่ว กฎระเบียบกำหนดความแตกต่างต่อไปนี้เมื่อจัดทำสัญญาซึ่งจำเป็นสำหรับทั้งสองฝ่าย:

• การดำเนินการตามพระราชบัญญัตินั้นทำได้เฉพาะเป็นลายลักษณ์อักษรเท่านั้น คู่สัญญากรอกรายละเอียดให้ชัดเจนด้วยปากกา ในกรณีนี้อนุญาตให้ใช้ทั้งปากกาสีดำและสีน้ำเงิน
• ข้อตกลงดังกล่าวจัดทำขึ้นตามแบบฟอร์มที่ได้รับอนุมัติที่ให้ไว้ จัดทำโดยองค์กรที่จัดหาทรัพยากร หากไม่มีแบบฟอร์มให้ใช้เมื่อจัดทำข้อตกลง กระดาษสำนักงาน(รูปแบบ A4);
• ตามกฎหมายข้อตกลงสรุปไม่สามารถมีข้อกำหนดที่ไม่สามารถปฏิบัติตามหรือให้ข้อมูลที่ไม่ถูกต้องหรือไม่น่าเชื่อถือ
• รายการที่มีให้ บริการด้านเทคนิคสะท้อนให้เห็นอย่างเต็มที่ - มีการวางแผนกิจกรรมที่เป็นไปได้ที่จะมีการวางแผนและดำเนินการในอนาคต
• หากเอกสารไม่ได้รับการรับรองจากคู่สัญญา - ไม่มีลายเซ็นและตราประทับขององค์กรถือว่าไม่มีผลทางกฎหมาย

เมื่อจัดทำข้อตกลงในการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สโปรดเตรียมชุดเอกสารดังต่อไปนี้:

• หนังสือเดินทางของเจ้าของ (บุคคลที่ทำหน้าที่เป็นลูกค้า)
• เอกสารที่อยู่อาศัย (บ้าน, อพาร์ทเมนต์) ยืนยันความเป็นเจ้าของ;
• เอกสารที่จัดทำขึ้นระหว่างการติดตั้งอุปกรณ์ในสถานที่อยู่อาศัยที่ระบุ

เจ้าของแต่ละคนที่รักษาการป้องกันพลเรือนจะต้องสรุปข้อสรุปนี้ ขั้นตอนนี้มีผลบังคับใช้สำหรับเจ้าของทุกคน

ความสนใจ! การปฏิเสธที่จะออกเอกสารเป็นไปได้หากไม่มีอุปกรณ์แก๊สที่ใช้งานอยู่ในพื้นที่อยู่อาศัยที่ผู้อยู่อาศัยใช้งานอยู่

ระยะเวลาความถูกต้องของเอกสาร

ระยะเวลาขั้นต่ำที่คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายเข้าทำข้อตกลงคือสามปี เงื่อนไขของข้อตกลงระบุว่าข้อตกลงเริ่มดำเนินการนับจากวันที่คู่สัญญาลงนาม

บริษัท ที่รับผิดชอบงานตามเงื่อนไขสัญญาจะตรวจสอบการทำงานของการป้องกันพลเรือนเป็นระยะ ๆ - อย่างน้อยปีละครั้ง (บางครั้งปีละสองครั้ง)

การเปลี่ยนแปลงเจ้าของสถานที่อันเป็นผลมาจากการสรุปสัญญา: CP การบริจาคหรือการแลกเปลี่ยนบ่งบอกถึงความจำเป็นในการปรับปรุงข้อตกลง สัญญาเก่าอาจมีการยกเลิกและอีกฉบับหนึ่งจะสรุปกับเจ้าของทรัพย์สินรายใหม่ซึ่งมีการใช้อุปกรณ์อันตราย หลังทำความคุ้นเคยกับเงื่อนไขและลงนามในเอกสาร

ความสนใจ! เอกสารมีสิทธิ์ลงนามโดยทั้งเจ้าของเองและตัวแทน - บุคคลที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการที่สำคัญทางกฎหมาย

หากตัวแทนกระทำการในนามของเจ้าของ ฝ่ายหลังเมื่อสรุปข้อตกลงจะต้องยืนยันอำนาจของเขาโดยแสดงหนังสือมอบอำนาจ หลังจะต้องได้รับการรับรองจากสำนักงานทนายความ

สรุปกับสถาบันไหน?

ก่อนที่หน่วยงานรัฐบาลของสหพันธรัฐรัสเซียจะออกมติแยกต่างหาก (ฉบับที่ 410) ในปี 2556 การควบคุมทางเทคนิค การปฏิบัติตามการป้องกันพลเรือนด้วยมาตรฐานที่กำหนดนั้นดำเนินการโดย บริษัท ที่รับผิดชอบในการจัดการบ้าน

ในการทำเช่นนี้โดยไม่ต้องติดต่อกับผู้อยู่อาศัย (เนื่องจากไม่จำเป็นต้องมีส่วนร่วม) พวกเขาจึงได้ทำข้อตกลงแยกต่างหากกับผู้รับผิดชอบสิ่งเหล่านั้น การบริการป้องกันพลเรือนโดยรัฐวิสาหกิจ การดำเนินการที่คล้ายกันนี้ดำเนินการโดยหัวหน้าฝ่ายบริหารของบ้าน

ทันทีที่รัฐบาลทำการปรับปรุงกฎเกณฑ์ที่กำหนดขอบเขตอำนาจตามประมวลกฎหมายอาญาที่กำหนดไว้ก็จำกัดอยู่ดังต่อไปนี้:

• บริษัทที่จัดการบ้านจะรับผิดชอบอุปกรณ์ภายนอกที่อยู่นอกบ้านแต่เพียงผู้เดียว
• ระบบที่มีส่วนประกอบทางเทคนิคตั้งอยู่ในบ้าน (อพาร์ตเมนต์) และเป็นทรัพย์สินส่วนบุคคลนั้นถูกกำหนดให้กับเจ้าของซึ่งมีหน้าที่ตรวจสอบการทำงานที่เหมาะสมและรับผิดชอบในการให้บริการของอุปกรณ์

เจ้าของจะต้องทำข้อตกลงเพื่อวัตถุประสงค์ทางเทคนิค ให้บริการงานวิศวกรรมโยธาที่พวกเขาเป็นเจ้าของโดยมอบหมายงานนี้ให้กับองค์กรที่มีความเชี่ยวชาญจะช่วยให้พวกเขาดำเนินกิจกรรมดังกล่าวได้ (ตัวอย่างเช่น พวกเขาหันไปหา GorGaz)

บริษัทจะต้องจัดให้มีบริการจัดส่งฉุกเฉินแยกต่างหากเพื่อปฏิบัติหน้าที่ เดินทาง และติดตามสถานการณ์ในกรณีฉุกเฉิน

บุคลากรขององค์กรจำหน่ายก๊าซที่เกี่ยวข้องกับการทำงานกับอุปกรณ์จะต้องได้รับการรับรอง เพื่อจุดประสงค์นี้มีการกำหนดขั้นตอนพิเศษและกำหนดเวลาในระดับกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

หากพนักงานไม่มีเอกสารยืนยันการรับรองของเขา เขาจะไม่ได้รับอนุญาตให้ปฏิบัติหน้าที่ทางวิชาชีพ

ดูวิดีโอจะต้องมีสัญญาการบริการอุปกรณ์แก๊ส:

รายการอุปกรณ์แก๊สที่ต้องตรวจสอบ

สำคัญ! อุปกรณ์ทั้งหมดที่ใช้ในระบบจ่ายก๊าซและวางไว้ในเขตที่อยู่อาศัย (บ้านส่วนตัว อพาร์ทเมนต์ อาคารอพาร์ตเมนต์) จะต้องได้รับการตรวจสอบและบำรุงรักษา

อุปกรณ์ที่ใช้ในระบบจ่ายก๊าซซึ่งตั้งอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์แบ่งออกเป็น 2 ประเภทคือภายในอพาร์ตเมนต์และส่วนกลาง อาคารทั่วไปได้แก่ ไรเซอร์ที่ขยายไปถึงก๊อกน้ำและอุปกรณ์วัดแสงภายในอพาร์ทเมนท์ ภายในอพาร์ตเมนต์ – ​​GO ตั้งอยู่ในอพาร์ตเมนต์แล้ว

ก่อนหน้านี้อุปกรณ์ที่ใช้ในระบบจ่ายก๊าซของ MKD อยู่ภายใต้การควบคุมของบริษัทจัดการ (Management Companies) พวกเขารับผิดชอบอย่างเต็มที่ในการดำเนินการซ่อมแซมและบำรุงรักษา การบริการเครื่องมือ

ตัวแทนของบริษัทจัดทำข้อตกลงกับบริษัทก๊าซเอง เจ้าของสถานที่ไม่เกี่ยวข้องกับปัญหานี้ ในเวลาเดียวกัน ผู้อยู่อาศัยแต่ละคนจะชำระค่าบริการโดยใช้อุปกรณ์ดังกล่าว ร่างกฎหมายนี้หารด้วยจำนวนพลเมืองที่อาศัยอยู่ในบ้านและป้อนลงในใบเรียกเก็บเงินเพื่อการชำระเงิน

ทันทีที่มีการนำมติดังกล่าวมาใช้ในปี 2556 ก็มีความแตกต่างเฉพาะในระดับความรับผิดชอบของเจ้าของสถานที่และบริษัทจัดการ:

• เนื่องจากเครื่องใช้ไฟฟ้าแต่ละชิ้นเป็นของผู้อยู่อาศัยโดยตรง: หม้อต้มก๊าซ, เตา, เครื่องทำน้ำอุ่นจากนั้นพวกเขาจำเป็นต้องเริ่มการสรุปสัญญาการบำรุงรักษาอุปกรณ์ดังกล่าว พวกเขายังรับผิดชอบต่อการใช้งานอย่างปลอดภัย
• บริษัทบริหารจัดการบ้านมีหน้าที่รับผิดชอบแต่เพียงผู้เดียวสำหรับอุปกรณ์ที่ใช้ในบ้านทั่วไป ข้อตกลงนี้สรุปได้เฉพาะเกี่ยวกับการบำรุงรักษาอุปกรณ์นี้เท่านั้น

ค่าบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊ส

เมื่อคำนวณต้นทุนตามเงื่อนไขของข้อตกลง ระบบจะใช้อัตราภาษีที่ได้รับอนุมัติสำหรับงานประเภทนี้

อัตราค่าไฟฟ้าที่กำหนดไว้มี พื้นฐานทางกฎหมาย- มี กฎแยกต่างหากดำเนินการคำนวณการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมการป้องกันพลเรือน (ทั้งทั่วไปทั่วทั้งบ้านและภายในอพาร์ทเมนต์) ซึ่งได้รับการอนุมัติจาก Federal Antimonopoly Service ของสหพันธรัฐรัสเซีย ในการคำนวณราคาสำหรับงานบำรุงรักษาและซ่อมแซมบน VGO จะใช้คำแนะนำของ FTS Order No. 269-e/8

สำคัญ! การซ่อมแซมที่ดำเนินการจะต้องชำระตามอัตราภาษีแยกต่างหากที่มีผล ณ เวลาที่ลูกค้าร้องขอ วันที่ระบุไว้ในใบสมัคร

วิธีการชำระค่าซ่อมแซมที่เสร็จสมบูรณ์จะขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของข้อตกลง

หากไม่มีเงื่อนไขแยกต่างหากให้กำหนดกำหนดเวลา - ไม่เกินวันที่ 10 ของเดือนถัดจากเดือนที่งานเสร็จสิ้น

ราคาค่าบริการจะขึ้นอยู่กับการป้องกันพลเรือนที่มีอยู่ในสถานที่นั้นโดยตรง (บ้าน อพาร์ทเมนต์) ราคานี้รวม:

• การสนับสนุน (ห้องควบคุมเหตุฉุกเฉิน);
• เหล่านั้น. บริการ;
• ดำเนินการซ่อมแซม (คำนึงถึงความซับซ้อน)
• มาตรการที่มุ่งป้องกัน (เพื่อขจัดสถานการณ์ฉุกเฉิน)

ตัวอย่างเช่น เราสามารถระบุค่าบริการสำหรับ Mosoblgaz ได้:

• สำหรับเตาแก๊ส - 1,400 รูเบิล;
• สำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นไหลผ่าน - ประมาณ 2,000 รูเบิล
• สำหรับหม้อต้มแก๊ส - ประมาณ 3 พัน 600 รูเบิล

ตลอดระยะเวลาทั้งหมดของข้อตกลง งานเล็กๆ น้อยๆ เช่น การกำจัดการรั่วไหล มาตรการเพื่อให้แน่ใจว่าการปิดผนึกองค์ประกอบการเชื่อมต่อนั้นไม่มีค่าใช้จ่าย

สำคัญ! ข้อผิดพลาดทั้งหมดที่ต้องมีการซ่อมแซมครั้งใหญ่หรือการเปลี่ยนชิ้นส่วนอุปกรณ์ทั้งหมดจะต้องชำระโดยเจ้าของเต็มจำนวน

เป็นไปได้ไหมที่จะไม่จัดทำข้อตกลง?

ตามกฎหมาย กฎบางอย่างซึ่งใช้กับเจ้าของการป้องกันพลเรือนในข้อ 80 กำหนดว่าหากไม่ได้สรุปข้อตกลงแยกต่างหากระหว่างพวกเขากับซัพพลายเออร์ก๊าซองค์กรดังกล่าวก็มีสิทธิทุกประการที่จะตัดการจัดหาทรัพยากรเพื่อที่อยู่อาศัยโดยสมบูรณ์

เนื่องจากทรัพยากร เช่น ก๊าซ ถือเป็นแหล่งที่มาของอันตรายที่เพิ่มขึ้น มาตรการทางเทคนิค ไม่ควรละเลยการบำรุงรักษา - อาจจบลงด้วยภัยพิบัติ

ถ้าเราพูดถึงอาคารอพาร์ตเมนต์การที่ผู้อยู่อาศัยปฏิเสธที่จะดำเนินการบำรุงรักษา (ซ่อมแซม) การป้องกันฝ่ายพลเรือนจะทำให้ความเสี่ยงของปัญหาฉุกเฉินเพิ่มขึ้นอย่างมาก ผลเสียที่อาจเกิดขึ้นจากแก๊สรั่วหรือที่แย่กว่านั้นคือจากการระเบิด

การละเลยกฎดังกล่าวอาจทำให้เกิดความเสียหายร้ายแรงได้ ทั้งทรัพย์สินของผู้ใช้บริการที่ประมาทเลินเล่อและบ้านข้างเคียงอาจเสียหายได้

หากเจ้าของอุปกรณ์ไม่ได้ลงนามในข้อตกลงแยกต่างหากเพื่อจัดระเบียบด้านเทคนิค การบำรุงรักษาและการซ่อมแซม (ถ้าจำเป็น) สิ่งนี้อาจทำให้เขาต้องรับผิดในการบริหารตามมาตรา 9.23 แห่งประมวลกฎหมายความผิดทางปกครองของสหพันธรัฐรัสเซีย

ค่าปรับสำหรับการไม่ปฏิบัติตามมาตรการเหล่านี้ที่เกี่ยวข้องกับการป้องกันภัยฝ่ายพลเรือน (บ้าน อพาร์ทเมนต์) คือ:

• สำหรับเจ้าของบ้าน - มากถึง 2,000 รูเบิล
• สำหรับเจ้าหน้าที่ - มากถึง 25,000 รูเบิล
• สำหรับนิติบุคคล - มากถึง 1 ล้านรูเบิล

โปรดทราบว่าในช่วงเริ่มต้น เจ้าของจะได้รับแจ้งว่าเขามีหน้าที่ต้องจัดให้มีการตรวจสอบอุปกรณ์โดยการลงนามในข้อตกลงแยกต่างหาก เพื่อจุดประสงค์นี้จะมีการส่งข้อความแยกต่างหากถึงเขา

หากละเว้นข้อความนี้ หลังจากผ่านไป 40 วัน ซัพพลายเออร์จะตรวจสอบให้แน่ใจว่าการจัดหาทรัพยากรให้กับผู้กระทำผิดถูกตัดออกไป

ข้อตกลงเลขที่ ____________

สำหรับการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สภายใน (VDGO)

“_______” _____ 20____

“_________” ____________________________ ดำเนินการตามหนังสือมอบอำนาจหมายเลข ______ ลงวันที่ “_____” ___________ 20___ ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า "ผู้ดำเนินการ"ในด้านหนึ่ง และ ________________________________________________________________________________________________________________ อาศัยอยู่ตามที่อยู่:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า "ลูกค้า"ในทางกลับกัน ได้ทำข้อตกลงนี้ดังนี้

1. เรื่องของข้อตกลง

1.1. ลูกค้าสั่งสอนและ ผู้ดำเนินการดำเนินการให้บริการบำรุงรักษาอย่างทันท่วงทีและมีคุณภาพสูงสำหรับเจ้าของ ให้กับลูกค้าอุปกรณ์ก๊าซและท่อส่งก๊าซตามรายการที่ระบุในข้อ 2.2

1.2. ต้นทุนการบริการบำรุงรักษาถูกกำหนดบนพื้นฐานของรายการราคาสำหรับบริการก๊าซสำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมระบบจำหน่ายก๊าซ (ต่อไปนี้จะเรียกว่ารายการราคา) ของภาคผนวก 2

1.3. มีการให้บริการที่ไม่ได้ระบุไว้ในสัญญานี้ (รวมถึงการซ่อมแซม) นักแสดงและลูกค้าจะชำระเงินตาม ข้อตกลงแยกต่างหาก(แอปพลิเคชัน).

2. ขั้นตอนการบำรุงรักษา ภาระผูกพันของคู่สัญญา

2.1. ลูกค้ามีหน้าที่:

ตรวจสอบการทำงานของอุปกรณ์แก๊สและท่อส่งก๊าซที่เป็นของเขาตามข้อกำหนดของหนังสือเดินทางสำหรับอุปกรณ์แก๊สของผู้ผลิตและเอกสารกำกับดูแลอื่น ๆ

ในกรณีเกิดเหตุฉุกเฉินให้แจ้งทันที ถึงนักแสดงทางโทรศัพท์ “04” ให้ตัวแทนเข้าตรวจสอบจุดเกิดเหตุ

รับรองให้คนงานเข้าถึงได้ฟรี นักแสดง(เมื่อแสดงบัตรประจำตัวเจ้าหน้าที่) เพื่อให้บริการบำรุงรักษาตั้งแต่เวลา 8.30 น. ถึง 17.00 น.

ชำระค่าบริการบำรุงรักษาตามมาตรา 3 ของข้อตกลงนี้

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าท่อส่งก๊าซ ท่อควัน และท่อระบายอากาศอยู่ในสภาพที่เหมาะสมตามเอกสารด้านกฎระเบียบและทางเทคนิคในปัจจุบัน

2.2. นักแสดงมีหน้าที่:

รับประกันประสิทธิภาพการทำงานบำรุงรักษาอุปกรณ์และท่อส่งก๊าซที่ทันเวลาและมีคุณภาพสูงที่ระบุในตารางด้านล่างด้วยความถี่ที่กำหนดโดยข้อบังคับซึ่งตกลงกับสมาชิกและอยู่ในขอบเขตของภาคผนวกหมายเลข 1 ของข้อตกลงนี้

แจ้งให้ทราบอย่างทันท่วงที ลูกค้าเกี่ยวกับการบำรุงรักษาที่กำลังจะเกิดขึ้น (ทางโทรศัพท์ โดยการโพสต์ประกาศ หรือผ่านสื่อ)

แจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร ลูกค้าและองค์กรบำรุงรักษาที่อยู่อาศัยที่ให้บริการเกี่ยวกับความผิดปกติของอุปกรณ์แก๊สที่ระบุระหว่างการบำรุงรักษาซึ่งอาจนำไปสู่เหตุฉุกเฉิน

ภายในหนึ่งเดือนนับแต่วันที่มีการเปลี่ยนแปลงแจ้ง ลูกค้าเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงรายการราคาผ่านสื่อ (หนังสือพิมพ์ท้องถิ่น) หรือโดยการโพสต์ข้อมูลบนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการ นักแสดง.

2.3. ระยะเวลาในการให้บริการภายใต้สัญญานั้นกำหนดขึ้นตามตารางงานบำรุงรักษาซึ่งมีการสื่อสารไปยัง ลูกค้าโดยการแจ้งทางโทรศัพท์ การโฆษณา สื่อ อินเตอร์เน็ต หรืออื่นๆ

2.4. ในกรณีที่เกิดความล้มเหลว ลูกค้าเงื่อนไขของข้อตกลงนี้ ผู้ดำเนินการมีสิทธิหลังจากบอกกล่าวเป็นลายลักษณ์อักษร ลูกค้าระงับการให้บริการภายใต้สัญญาจนกว่าข้อขัดแย้งจะได้รับการแก้ไข ในกรณีนี้ความรับผิดชอบต่อผลที่ตามมานั้นขึ้นอยู่กับ ลูกค้า.

2.5. ทั้งสองฝ่ายจะไม่รับผิดต่ออีกฝ่ายสำหรับความล่าช้าหรือความล้มเหลวในการปฏิบัติตามภาระผูกพันอันเนื่องมาจากเหตุสุดวิสัยหากแจ้งให้อีกฝ่ายทราบถึงเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นภายในระยะเวลาอันสมควร

3. ราคาและขั้นตอนการชำระเงิน

3.1. ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาที่จะดำเนินการภายใต้ข้อตกลงนี้ถูกกำหนดตามรายการอุปกรณ์ในข้อ 2.2. ขอบเขตงาน (ภาคผนวก) และตามรายการราคาปัจจุบัน (ภาคผนวก) ในช่วงระยะเวลาของสัญญา สามารถเปลี่ยนรายการราคาปัจจุบันได้

3.2. การคำนวณตามข้อตกลงนี้ ลูกค้าดำเนินการเมื่อเสร็จสิ้นงานตามรายการอุปกรณ์ข้อ 2.2 ของข้อตกลงนี้ เงินสด ลูกค้าชำระในวันที่งานแล้วเสร็จตามใบเสร็จรับเงินค่าบริการที่ตัวแทนมอบให้ นักแสดง- การบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สและท่อส่งก๊าซจะถือว่าแล้วเสร็จหลังจากดำเนินการและลงนามงานแล้ว ลูกค้าและเป็นตัวแทน นักแสดงใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระค่าบริการแปรสภาพเป็นแก๊สและจัดหาก๊าซในรูปแบบที่กำหนดซึ่งเทียบเท่ากับใบรับรองความสมบูรณ์ของงาน

4. ความรับผิดชอบของคู่สัญญาและขั้นตอนในการระงับข้อพิพาท

4.1. สำหรับความล้มเหลวในการปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามข้อกำหนดของข้อตกลงนี้อย่างไม่เหมาะสม คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายจะต้องรับผิดตามกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย

4.2. หากเป็นไปได้ ข้อพิพาทและความขัดแย้งที่เกิดขึ้นระหว่างทั้งสองฝ่ายในกระบวนการปฏิบัติตามเงื่อนไขของข้อตกลงนี้จะได้รับการแก้ไขผ่านการเจรจาตามขั้นตอนการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนที่บังคับ ระยะเวลาในการพิจารณาคำร้องคือ 30 วันตามปฏิทิน

4.3. หากไม่สามารถแก้ไขปัญหาข้อโต้แย้งผ่านการเจรจาได้ ประเด็นเหล่านั้นจะถูกถ่ายโอนและการพิจารณาในศาล

5. ระยะเวลาของข้อตกลง

5.1. ข้อตกลงนี้จัดทำขึ้นเป็นสองฉบับโดยมีผลทางกฎหมายเท่ากัน ฉบับหนึ่งเก็บไว้ ลูกค้าอันที่สอง นักแสดง.

5.2. ระยะเวลาของสัญญา: สามปีนับจากวันที่ลงนาม

5.3. หากหนึ่งเดือนก่อนสิ้นสุดข้อตกลงนี้ ไม่มีฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งประกาศการเปลี่ยนแปลงหรือการสิ้นสุดข้อตกลงจะถือว่าขยายออกไปภายใต้เงื่อนไขเดียวกัน

6. ที่อยู่ทางกฎหมายและรายละเอียดของคู่สัญญา

ภาคผนวกของสัญญาการบำรุงรักษา VDGO

องค์ประกอบ (เนื้อหา) ของงานบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊ส:

- การซ่อมบำรุง เตาแก๊ส: ตรวจสอบว่าการติดตั้งเตาแก๊สและการวางท่อส่งก๊าซในห้องเป็นไปตามข้อกำหนดด้านกฎระเบียบและมีการเข้าถึงท่อส่งก๊าซและเตาได้ฟรี ตรวจสอบกระแสลมในท่อระบายอากาศ ตรวจสอบว่าโต๊ะยึดเข้ากับตัวเตาอย่างแน่นหนา ไม่มีความเสียหายทางกลต่อตะแกรงโต๊ะ และอยู่ในสภาพใช้งานได้ดี เตาอบ- ตรวจสอบแรงดันแก๊สหน้าเตา ถอดประกอบ ทำความสะอาดจาระบี และหล่อลื่นก๊อกน้ำ ตรวจสอบความเรียบและความง่ายในการหมุนของก๊อกพื้นและความน่าเชื่อถือของการยึดในตำแหน่งการทำงาน ตรวจสอบความแน่นของการเชื่อมต่อจากก๊อกน้ำด้านล่างถึงก๊อกน้ำเตาโดยใช้อิมัลชันสบู่หรือเครื่องตรวจจับการรั่วไหล หากจำเป็น ให้ซ่อมแซมแก๊สรั่ว ทำความสะอาดหัวเตาและปรับการเผาไหม้ของแก๊สในทุกโหมดการทำงานของเตา สั่งสอนสมาชิก.

- การบำรุงรักษาเครื่องทำน้ำอุ่นทันที (คอลัมน์):ตรวจสอบว่าการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นทันทีและการวางท่อส่งก๊าซในห้องเป็นไปตามข้อกำหนดด้านกฎระเบียบและมีการเข้าถึงท่อส่งก๊าซและเครื่องทำน้ำอุ่นทันทีได้ฟรี ตรวจสอบการมีร่างในท่อควันและท่อระบายอากาศสภาพของท่อระบายควันของเครื่องทำน้ำอุ่นและความน่าเชื่อถือของการแนบกับท่อควัน ตรวจสอบว่าเครื่องทำน้ำอุ่นติดแน่นดีแล้ว ถอดประกอบ ทำความสะอาดจาระบีเก่า และหล่อลื่นก๊อกน้ำ ตรวจสอบความเรียบและความง่ายในการหมุนของก๊อกน้ำแก๊สของเครื่องทำน้ำอุ่นและความน่าเชื่อถือของการยึดในตำแหน่งการทำงาน ถอดชิ้นส่วนน้ำของก๊อกบล็อก ตรวจสอบสภาพของเมมเบรน ตัวกรอง และส่วนอื่น ๆ ของเครื่องทำน้ำอุ่น ทำความสะอาดหัวเผาจากสิ่งสกปรก ปรับการเผาไหม้ของแก๊สในทุกโหมดการทำงานของเครื่องทำน้ำอุ่น ตรวจสอบความแน่นของการเชื่อมต่อจากก๊อกน้ำด้านล่างถึงก๊อกน้ำเครื่องทำน้ำอุ่นโดยใช้อิมัลชันสบู่หรือเครื่องตรวจจับการรั่วไหล หากจำเป็นให้ซ่อมแซมรอยรั่ว ตรวจสอบการทำงานของระบบอัตโนมัติ ในกรณีที่ทำงานผิดปกติ ให้แจ้ง "ลูกค้า" ทราบถึงความจำเป็นในการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนใหม่ สำเนาหนังสือแจ้งที่ลงนามโดย "ลูกค้า" จะถูกจัดเก็บไว้ในศูนย์ควบคุมตามขั้นตอนที่กำหนด ตรวจสอบการทำงานของเครื่องทำน้ำอุ่น สั่งสอนสมาชิก.

- การบำรุงรักษาเครื่องทำน้ำอุ่นแบบกระบอก (หม้อต้ม):ตรวจสอบว่าการติดตั้งหม้อไอน้ำและการวางท่อส่งก๊าซในห้องเป็นไปตามข้อกำหนดด้านกฎระเบียบและมีการเข้าถึงท่อส่งก๊าซและหม้อไอน้ำได้ฟรี ตรวจสอบการมีร่างในท่อควันและท่อระบายอากาศสภาพของท่อต่อหม้อไอน้ำกับท่อควัน ถอดประกอบ ทำความสะอาดจาระบีเก่า และหล่อลื่นก๊อกน้ำ ตรวจสอบความเรียบและความง่ายในการหมุนของวาล์วแก๊สหม้อไอน้ำและความน่าเชื่อถือของการตรึงในตำแหน่งการทำงาน ทำความสะอาดหัวเผาจากเขม่าและสารปนเปื้อนอื่นๆ ปรับการเผาไหม้ของก๊าซในโหมดการทำงานของหม้อไอน้ำทั้งหมด ตรวจสอบความแน่นของการเชื่อมต่อจากวาล์วด้านล่างถึงหัวเผาหม้อไอน้ำโดยใช้อิมัลชันสบู่หรือเครื่องตรวจจับการรั่วไหล หากจำเป็นให้ซ่อมแซมรอยรั่ว ตรวจสอบการทำงานของระบบอัตโนมัติ ในกรณีที่ทำงานผิดปกติ ให้แจ้ง "ลูกค้า" ทราบถึงความจำเป็นในการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนใหม่ สำเนาหนังสือแจ้งที่ลงนามโดย "ลูกค้า" จะถูกจัดเก็บไว้ในศูนย์ควบคุมตามขั้นตอนที่กำหนด ตรวจสอบการทำงานของหม้อไอน้ำ สั่งสอนสมาชิก.

- การบำรุงรักษาท่อส่งก๊าซ (ดำเนินการเฉพาะภาคเอกชน):ดำเนินการตรวจสอบภายนอกของท่อส่งก๊าซภายนอกเหนือพื้นดินเพื่อระบุความเสียหายภายนอกและตรวจสอบความแน่นของการเชื่อมต่อโดยใช้เครื่องตรวจจับการรั่วไหล ระบุการโก่งตัวของท่อส่งก๊าซที่ไม่สามารถยอมรับได้, การเคลื่อนที่เกินขอบเขตของส่วนรองรับ, การโค้งงอและความเสียหายต่อส่วนรองรับ ตรวจสอบสภาพของการถอดอุปกรณ์และการเชื่อมต่อหน้าแปลนฉนวน การยึด และการทาสีท่อส่งก๊าซ หากมีรอยรั่วให้แก้ไข

การบำรุงรักษาวาล์ว (ก๊อกน้ำ) บนท่อส่งก๊าซภายนอกด้านหน้า: ดำเนินการตรวจสอบวาล์ว (ก๊อกน้ำ) ภายนอก ทำความสะอาดหิมะ น้ำแข็ง และสิ่งสกปรก หากมีวาล์วให้เติมซีลกล่องบรรจุ หากมีก๊อกน้ำ ให้ถอดก๊อกน้ำออกแล้วเปลี่ยนสารหล่อลื่น ตรวจสอบอุปกรณ์ปิดเครื่องว่ามีแก๊สรั่วหรือไม่

- การบำรุงรักษาครัวเรือน เครื่องวัดก๊าซ: ตรวจสอบมิเตอร์ก๊าซเพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดด้านกฎระเบียบสำหรับกฎการปฏิบัติงาน การมีอยู่ของซีล และไม่มีความเสียหาย ตรวจสอบความแน่นของการเชื่อมต่อมาตรวัดก๊าซโดยใช้สบู่อิมัลชันหรือเครื่องตรวจจับการรั่วไหล หากจำเป็นให้ซ่อมแซมรอยรั่ว ในกรณีที่ตรวจพบการละเมิดหรือการทำงานผิดปกติ ให้แจ้ง "ลูกค้า" ถึงความจำเป็นในการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนใหม่ สำเนาหนังสือแจ้งที่ลงนามโดย "ลูกค้า" จะถูกส่งไปยังสำนักงานภูมิภาค

ตามคำสั่งของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 01.01.01 หมายเลข 000 "เมื่อได้รับอนุมัติขั้นตอนการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สภายในองค์กรในสหพันธรัฐรัสเซีย" และ OST 153-39 “ การทำงานด้านเทคนิคของระบบจ่ายก๊าซ” จะต้องดำเนินการบำรุงรักษาอุปกรณ์ก๊าซในอาคารที่พักอาศัยอย่างน้อยหนึ่งครั้งทุกสามปี หลังจากอายุการใช้งานของอุปกรณ์ที่ใช้แก๊สในครัวเรือนที่ผู้ผลิตกำหนดขึ้น จะต้องดำเนินการบำรุงรักษาอุปกรณ์นี้ (ในช่วงก่อนที่จะเปลี่ยน) อย่างน้อยปีละครั้ง การบำรุงรักษาการติดตั้งก๊าซปิโตรเลียมเหลวแต่ละถังจะต้องดำเนินการในระหว่างการบำรุงรักษาอุปกรณ์ที่ใช้ก๊าซในครัวเรือนแต่ละครั้ง

แอปพลิเคชัน

สารสกัดจากรายการราคาปี 2554 อนุมัติโดยหมายเลขคำสั่งซื้อ 000 วันที่ 01/01/2544:

(การบำรุงรักษาอุปกรณ์นำเข้าที่มีเทคโนโลยีสูงดำเนินการภายใต้ข้อตกลงการบริการเท่านั้น)

ชื่องานและอุปกรณ์แก๊ส	หน่วยวัด	นักแสดง	ค่าแรงต่อหน่วย เปลี่ยน	ราคาสำหรับประชากรถู (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)
	การบำรุงรักษาเตาสี่หัว		ช่างทำกุญแจ 3 ร.
	การบำรุงรักษาการติดตั้งถังแก๊สส่วนบุคคล (GBU) ในห้องครัวพร้อมเตาสี่หัว	การติดตั้ง	ช่างทำกุญแจ 3 ร.
	การบำรุงรักษาเครื่องทำน้ำอุ่นอัตโนมัติแบบทันที		ช่างทำกุญแจ 4 ร.
			ช่างทำกุญแจ 4 ร.
	การบำรุงรักษาเครื่องทำน้ำอุ่นกึ่งอัตโนมัติ		ช่างทำกุญแจ 3 ร.
	เช่นเดียวกับการทำความสะอาดตัวแลกเปลี่ยนความร้อนจากเขม่า		ช่างทำกุญแจ 3 ร.
	การบำรุงรักษากระบอกสูบ DHW สูงถึง 10 kW		ช่างทำกุญแจ 4 ร.
			ช่างทำกุญแจ 4 ร.
	การบำรุงรักษากระบอกสูบ DHW ที่มีกำลังตั้งแต่ 10 kW ถึง 20 kW		ช่างทำกุญแจ 4 ร.
	เช่นเดียวกับการทำความสะอาดตัวแลกเปลี่ยนความร้อนจากเขม่า		ช่างทำกุญแจ 4 ร.
	การบำรุงรักษาถังน้ำร้อนที่มีกำลังเกิน 20 กิโลวัตต์		ช่างทำกุญแจ 4 ร.
	เช่นเดียวกับการทำความสะอาดตัวแลกเปลี่ยนความร้อนจากเขม่า		ช่างทำกุญแจ 4 ร.
	การบำรุงรักษาเครื่องทำน้ำอุ่นแบบ capacitive ที่มีความจุมากกว่า 20 kW ประเภท DON-16, DON-31.5; ฮอปเปอร์ "เบิร์นแฮม"		ช่างทำกุญแจ 4 ร.
	เช่นเดียวกับ KChM, BEM		ช่างทำกุญแจ 4 ร.
	การบำรุงรักษาเตาให้ความร้อนด้วยระบบอัตโนมัติ		ช่างทำกุญแจ 3 ร.
	การบำรุงรักษาเครื่องวัดก๊าซในครัวเรือน		ช่างทำกุญแจ 4 ร.
	การหล่อลื่นวาล์วแก๊สที่มีเส้นผ่านศูนย์กลางสูงสุด 15 มม		ช่างทำกุญแจ 3 ร.
	ตรวจสอบความหนาแน่นของท่อส่งก๊าซภายในและอุปกรณ์แก๊สเมื่อจำนวนอุปกรณ์บนไรเซอร์หนึ่งตัวสูงถึง 5		ช่างทำกุญแจ 4 ร.
	บายพาสและตรวจสอบท่อส่งก๊าซลานบ้าน		ช่างทำกุญแจ 3 ร.
			ช่างทำกุญแจ 3 ร.
	การตรวจสอบสภาวะทางเทคนิคและการตรวจสอบการปนเปื้อนของก๊าซที่ทางเข้าก๊าซ		ช่างทำกุญแจ 3 ร.

ล่าสุด รัฐบาลรัสเซีย บังคับให้ประชาชนทุกคนทำสัญญาบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊ส.

ตามข้อตกลงดังกล่าว พนักงานแก๊สจะต้องดำเนินการตรวจสอบเชิงป้องกันเกี่ยวกับความสามารถในการให้บริการของเครื่องใช้แก๊สและแก้ไขปัญหา

เรียนผู้อ่าน!บทความของเราพูดถึงวิธีแก้ปัญหาทั่วไป ปัญหาทางกฎหมายแต่แต่ละกรณีมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว

หากท่านต้องการทราบ วิธีแก้ปัญหาของคุณอย่างแน่นอน - ติดต่อแบบฟอร์มที่ปรึกษาออนไลน์ทางด้านขวาหรือโทร ให้คำปรึกษาฟรี:

กรอบกฎหมาย

เนื่องจากอุบัติเหตุในที่พักอาศัยมีจำนวนเพิ่มมากขึ้น คนงานก๊าซจึงกำลังรอให้รัฐบาลออกกฎหมายที่บังคับใช้กับพลเมือง ดำเนินการตรวจสอบการควบคุมอุปกรณ์ภายในและภายในอพาร์ตเมนต์ประจำปี.

อุบัติเหตุส่วนใหญ่ที่เกิดขึ้นสามารถป้องกันได้หาก สังเกตเห็นความผิดปกติของอุปกรณ์ทันเวลาผู้เชี่ยวชาญและกำจัด

มติของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 410 ได้รับการรับรองเมื่อวันที่ 14 พฤษภาคม 2556 ตามเอกสารนี้ ประชาชนจะต้องทำสัญญาการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สกับองค์กรเฉพาะทาง

กฎหมายฉบับนี้มีการเปลี่ยนแปลงจริงๆ ความรับผิดชอบต่อสภาพทางเทคนิคของอุปกรณ์จากคนงานแก๊สไปจนถึงเจ้าของที่อยู่อาศัย และเจ้าของยังคิดว่าจะสรุปข้อตกลงได้หรือไม่

หากเจ้าของปฏิเสธที่จะทำข้อตกลง องค์กรบริการมีสิทธิ์หยุดจ่ายก๊าซให้กับบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ด้วยเหตุผลทางกฎหมายโดยสมบูรณ์

รายการอุปกรณ์แก๊สที่ต้องตรวจสอบ

อุปกรณ์แก๊สใด ๆ ที่ติดตั้งในอพาร์ตเมนต์ อาคารส่วนตัว หรืออพาร์ตเมนต์จะต้องได้รับการตรวจสอบและบำรุงรักษา

ในเวลาเดียวกันอุปกรณ์ทั้งหมดที่ติดตั้งในอาคารอพาร์ตเมนต์สามารถแบ่งออกเป็นอุปกรณ์ทั่วไปและอุปกรณ์ภายในอพาร์ตเมนต์:

• อาคารทั่วไป: ยกขึ้นสู่ faucets ในร่มและอุปกรณ์วัดแสง
• ในอพาร์ตเมนต์: อุปกรณ์แก๊สทั้งหมดตั้งอยู่ในอพาร์ตเมนต์โดยตรง

ก่อนหน้านี้อุปกรณ์ทั้งหมดในอาคารอพาร์ตเมนต์อยู่ภายใต้การควบคุม บริษัทจัดการ(สหราชอาณาจักร) และองค์กรนี้รับผิดชอบทั้งการซ่อมแซมและบำรุงรักษา

ผู้จัดการสรุปข้อตกลงกับองค์กรก๊าซอย่างอิสระโดยไม่ต้องมีส่วนร่วมของเจ้าของสถานที่ ค่าบริการจะถูกแบ่งโดยอัตโนมัติและรวมอยู่ในการชำระเงิน.

ด้วยมติดังกล่าวในปี 2556 ได้มีการแบ่งขอบเขตความรับผิดชอบของบริษัทจัดการและเจ้าของไว้อย่างชัดเจน ดังนี้

1. เตาแก๊สหม้อต้มน้ำและเครื่องทำน้ำอุ่นเป็นทรัพย์สินส่วนตัวของประชาชนดังนั้นพวกเขาจึงต้องทำข้อตกลงในการบำรุงรักษาและรับผิดชอบต่อการทำงานที่ปลอดภัย
2. บริษัทจัดการรับผิดชอบเฉพาะอุปกรณ์ส่วนกลางในบ้านเท่านั้นและสัญญาจะสรุปได้เฉพาะอุปกรณ์ดังกล่าวเท่านั้น

องค์กรใดบ้างที่ให้บริการบ้าน?

เฉพาะองค์กรเฉพาะทางเท่านั้นที่มีสิทธิ์ในการบริการเครื่องใช้แก๊สเช่น กอร์กัส

พนักงานของเธอควรจะเป็น บริการจัดส่งฉุกเฉิน

องค์กรดังกล่าวได้แก่ บริษัทจำหน่ายก๊าซที่ขนส่งก๊าซโดยตรงถึงผู้บริโภคและมีข้อตกลงกับซัพพลายเออร์เชื้อเพลิง

บุคลากรขององค์กรดังกล่าวสามารถเข้าถึงงานและผ่านการรับรองที่เหมาะสมภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยกฎหมาย

สัญญาบริการ

เอกสารนี้เป็นข้อตกลงทวิภาคีระหว่างเจ้าของบ้านและองค์กรที่ให้บริการ

นี้ เอกสารมีมาตรฐานและมีข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งที่รวมอยู่ในรายการบริการ:

1. ข้อมูลส่วนบุคคลของเจ้าของพื้นที่อยู่อาศัยและที่อยู่ของสถานที่
2. ชื่อและ รายละเอียดบัญชีขององค์กรบริการ;
3. รายการอุปกรณ์ติดตั้งในอพาร์ตเมนต์
4. รายการงานและบริการดำเนินการตามสัญญา
5. กำหนดเวลาเอกสาร;
6. ราคาบริการและขั้นตอนการชำระเงิน

สำคัญ. ต้นทุนของสัญญาขึ้นอยู่กับประเภทและจำนวนเครื่องใช้แก๊สที่ติดตั้งในอพาร์ตเมนต์ ค่าธรรมเนียมจะเรียกเก็บตามรายการราคาขององค์กร และประกอบด้วยราคาสำหรับแต่ละหน่วย

ข้อตกลงของทั้งสองฝ่ายทำงานอย่างไร?

หลังจากลงนามและชำระค่าสัญญาแล้ว องค์กรบริการดำเนินการตรวจสอบและซ่อมแซมอุปกรณ์ทั้งหมดในอพาร์ทเมนท์เล็กน้อย- คนงานดำเนินงานประเภทต่อไปนี้:

• การปฏิบัติตามการติดตั้งอุปกรณ์ตามข้อกำหนดด้านกฎระเบียบความปลอดภัย;
• การควบคุมความแน่นของการเชื่อมต่อและความสมบูรณ์ของชิ้นส่วนการจ่ายก๊าซให้กับอุปกรณ์
• ตรวจสอบการทำงานของอุปกรณ์รวมถึงการทำงานของก๊อกและวาล์ว
• การควบคุมแรงลมของท่อระบายอากาศและช่องทาง;
• การฝึกอบรมผู้บริโภคเรื่องวัณโรคการใช้อุปกรณ์

สำคัญ. ในช่วงระยะเวลาของสัญญา ก๊าซรั่วจะถูกกำจัดและมีการปิดผนึกการเชื่อมต่อโดยไม่มีค่าใช้จ่าย หากค้นพบความผิดปกติของอุปกรณ์หรือชิ้นส่วนใด ๆ ล้มเหลว การเปลี่ยนและซ่อมแซมจะดำเนินการโดยเจ้าของค่าใช้จ่าย

เงื่อนไขสัญญาและความถี่ในการตรวจสอบ

เอกสารมีอายุอย่างน้อยสามปี

ในช่วงที่ข้อตกลงมีผลบังคับใช้องค์กรบริการจะดำเนินการตรวจสอบการควบคุมอย่างน้อยปีละครั้งและออกรายงานให้เจ้าของ

หากผู้บริโภคสังเกตเห็นความผิดปกติของอุปกรณ์ในรูปแบบของก๊าซรั่วจากชิ้นส่วนที่เชื่อมต่อจะต้องติดต่อเจ้าหน้าที่ขององค์กรบริการทันทีเพื่อกำจัดมัน

ความรับผิดชอบต่อการขาดเอกสารการบำรุงรักษา

ก๊าซเป็นแหล่งของอันตรายที่เพิ่มขึ้น หากเจ้าของยังคิดว่าจะทำข้อตกลงหรือไม่ก็หมายความว่าอุปกรณ์ในอพาร์ทเมนต์ของเขาไม่ได้รับการตรวจสอบข้อบกพร่อง

อุปกรณ์ที่ไม่ผ่านการทดสอบในอาคารอพาร์ตเมนต์นั้นเป็นอันตรายอย่างยิ่ง เนื่องจากในกรณีที่มีการระเบิดหรือก๊าซรั่ว ไม่เพียงแต่เจ้าของสถานที่บางแห่งเท่านั้น แต่ยังรวมถึงผู้อยู่อาศัยทุกคนด้วย

การตรวจสอบทางเทคนิคและการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊ส – สภาพที่จำเป็นการจัดหาก๊าซไปยังสถานที่อยู่อาศัย

หลังจากการตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญเท่านั้นจึงจะสามารถรับประกันการทำงานที่ถูกต้องของอุปกรณ์และความปลอดภัยได้- หากไม่ดำเนินการตรวจสอบดังกล่าว ซัพพลายเออร์อาจหยุดส่งก๊าซ.

แน่นอนว่าอุปทานจะหยุดลงหลังจากส่งคำเตือนไปยังเจ้าของแล้ว เมื่อได้รับคำเตือนดังกล่าวแล้ว ไม่ว่าในกรณีใดคุณจะต้องตรวจสอบและสรุปข้อตกลงการบริการ แทนที่จะตัดสินใจว่าใครต้องการมัน

ผู้ริเริ่มสัญญาจะต้องเป็นเจ้าของทรัพย์สิน- องค์กรเชิญให้เขาทำเช่นนี้เท่านั้น และความรับผิดชอบในการสรุปจะขึ้นอยู่กับเจ้าของทั้งหมด

ในบางกรณี บริษัทจัดการจะริเริ่มและทำข้อตกลงในนามของเจ้าของ ด้วยการเตรียมเอกสารรูปแบบนี้ ค่าบริการจะรวมอยู่ในการชำระเงินค่าอพาร์ทเมนท์แล้ว

ฉันสามารถสมัครได้ที่ไหน?

เพื่อสรุปข้อตกลง เจ้าของสามารถติดต่อองค์กรพิเศษในอาณาเขตได้- ที่อยู่ของมันสามารถพบได้ในประมวลกฎหมายอาญาหรือในหนังสือแจ้งที่ได้รับทางไปรษณีย์ ส่วนใหญ่แล้วองค์กรนี้เรียกว่า "Gorgaz" โดยเป็นตัวกลางระหว่างผู้ใช้ก๊าซและซัพพลายเออร์

เมื่อลงนามในเอกสารการบริการอุปกรณ์แก๊ส จะต้องใช้เอกสาร:

1. หนังสือเดินทาง,
2. เอกสารสำหรับอพาร์ตเมนต์,
3. เอกสาร สำหรับอุปกรณ์ที่ติดตั้งในอพาร์ตเมนต์.

การสรุปสัญญาการบริการอุปกรณ์แก๊สถือเป็นความรับผิดชอบของเจ้าของที่อยู่อาศัยทุกคน หากไม่มีองค์กรกำกับดูแลอาจหยุดการจ่ายก๊าซให้กับอพาร์ตเมนต์

สามารถดาวน์โหลดสัญญาตัวอย่างการบำรุงรักษาอุปกรณ์แก๊สได้

คุณสามารถปฏิเสธข้อสรุปได้เฉพาะในกรณีที่:

1. ขาดการจัดหาก๊าซไปยังสถานที่เฉพาะ
2. หากมีข้อตกลงชุมชนสรุป

หากต้องการดูว่าข้อตกลงการบริการอุปกรณ์แก๊สรับประกันความปลอดภัยอย่างไร โปรดดูวิดีโอ: