ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง จะเริ่มตรงไหน สำเร็จอย่างไร ลงทุนเท่าไหร่ วิธีการเปิดบริษัทก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น คำแนะนำทีละขั้นตอน และวิธีการดำเนินการ สิ่งที่คุณต้องการในการเปิดบริษัทก่อสร้างของคุณเอง

ในบทความเราจะเข้าใจว่าการเปิดองค์กรก่อสร้างเป็นเรื่องยากหรือไม่และต้องคำนึงถึงความแตกต่างใดบ้างเมื่อเลือกทิศทางการทำงาน ค้นหาว่าเอกสารใดบ้างที่จำเป็นในการเริ่มต้นธุรกิจของคุณตั้งแต่เริ่มต้น เมื่อคุณต้องการการอนุมัติ SRO และประเด็นสำคัญอื่นๆ

จะเริ่มสร้างบริษัทรับเหมาก่อสร้างได้ที่ไหน

ตัดสินใจว่าคุณต้องการให้บริการด้านใด: ออกแบบอาคาร ก่อสร้างโครงสร้าง งานซ่อมแซม หรือวางโครงข่ายสาธารณูปโภค

มี 3 ทิศทางหลัก งานก่อสร้าง:

• ซ่อมแซมและก่อสร้างถนนนี่เป็นตลาดเฉพาะกลุ่มที่เป็นที่ต้องการ แต่การเปิดบริษัทดังกล่าวจำเป็นต้องมี ต้นทุนสูงซึ่งบางส่วนคำนึงถึงอุปกรณ์ นอกจากนี้งานซ่อมแซมและก่อสร้างได้รับการควบคุมโดยหน่วยงานของรัฐอย่างเข้มงวด
• การก่อสร้างอาคารอุตสาหกรรมอีกทั้งยังต้องใช้ต้นทุนจำนวนมากและ ปริมาณมากสิทธิ์
• การก่อสร้างและปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์แนวทางที่ง่ายที่สุดที่นำเสนอ คุณสามารถสร้างโครงสร้างได้หลายประเภท ตั้งแต่โรงรถไปจนถึงอาคารที่พักอาศัย สำหรับอาคารที่สูงกว่า 3 ชั้น จำเป็นต้องได้รับสถานะ SRO (องค์กรกำกับดูแลตนเอง)

การเลือกกลุ่มเฉพาะจะกำหนดจำนวนเงินที่คุณจะต้องลงทุนในระยะแรกและในอนาคตเพื่อส่งเสริมธุรกิจของคุณ หากคุณไม่มีการศึกษาเฉพาะทางและประสบการณ์ที่กว้างขวางในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง ให้เลือกบริการซ่อมแซมและปรับปรุงใหม่

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้าง?

เมื่อสร้างธุรกิจตั้งแต่เริ่มต้น คุณต้องลงทะเบียนกับหน่วยงานด้านภาษีและเลือกแบบฟอร์มทางกฎหมาย หากคุณวางแผนที่จะทำงานซ่อมแซมเท่านั้น ให้เลือกผู้ประกอบการรายบุคคล สำหรับการก่อสร้างขนาดใหญ่ (อาคารที่มีความสูง 3 ชั้นขึ้นไป) จะต้องมี LLC

หากต้องการลงทะเบียนเป็น ผู้ประกอบการรายบุคคลคุณจะต้องการ:

• สารสกัดจากสหพันธรัฐ ทะเบียนผู้ประกอบการ (USRIP)
• หมายเลขทะเบียน - ตัวระบุผู้ประกอบการรายบุคคล (OGRNIP)
• หนังสือรับรองการจดทะเบียนกับกรมสรรพากร
• เอกสารเกี่ยวกับการออกรหัสจาก Rosstat
• ข้อมูลการลงทะเบียนกองทุนบำเหน็จบำนาญ

เมื่อลงทะเบียน LLC คุณต้องมีเอกสารชุดเดียวกันเกือบทั้งหมด ข้อแตกต่างหลักคือข้อมูลทั้งหมดถูกส่งจากนิติบุคคล

แนวทางปฏิบัติต่อไปของคุณ:

• สั่งซื้อตราประทับของบริษัทของคุณและแบบฟอร์มสัญญาสำหรับการให้บริการก่อสร้างและซ่อมแซม
• ลงทะเบียนประทับตราและแบบฟอร์ม
• เปิดบัญชีธนาคารและฝากเงินทุนจดทะเบียนเข้าไป
• สำหรับบริษัทรับเหมาก่อสร้างขนาดใหญ่ - ยื่นคำขอต่อ สปส

การเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นจะต้องใช้เงินลงทุนเท่าไร?

โดยเฉลี่ย คุณจะต้องใช้จ่ายตั้งแต่ 10,000,000 - 12,000,000 ₽ ผลตอบแทนจากการลงทุนขึ้นอยู่กับความต้องการใช้บริการของตลาดในบางภูมิภาค ปริมาณ คู่แข่ง การโฆษณาที่มีความสามารถและปัจจัยอื่นๆ อีกจำนวนหนึ่ง

• ให้เช่าพื้นที่สำนักงานและจัดเก็บอุปกรณ์และวัสดุสิ้นเปลืองรายเดือน
• การจัดซื้อเครื่องมือ อุปกรณ์ การบำรุงรักษา
• เงินเดือนให้กับพนักงาน คุณจะต้องมีวิศวกรออกแบบ คนงาน นักบัญชี เลขานุการ ฯลฯ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับประเภทกิจกรรม พนักงานบางคนสามารถจ้างงานจากภายนอกได้
• การส่งเสริมการขายและการโฆษณา คุณไม่สามารถทำได้หากไม่มีเว็บไซต์ที่จะเผยแพร่ข้อมูลเกี่ยวกับบริการ ราคา และเนื้อหาสำคัญอื่นๆ เพื่อให้ผู้ใช้ค้นพบคุณ คุณต้องโปรโมตและโฆษณาในเครื่องมือค้นหา

ไม่อยากเสียเวลาสร้างและโปรโมท องค์กรก่อสร้าง- โปรดทราบ ธุรกิจพร้อม- เหล่านี้เป็นบริษัทที่ดำเนินธุรกิจในตลาดมาหลายปีแล้ว พวกเขามีลูกค้าประจำและมีชื่อเสียงเป็นที่ยอมรับ

ก่อสร้างก็พอแล้ว. ธุรกิจที่ทำกำไรแต่ก็มีข้อผิดพลาดเช่นเดียวกับกิจกรรมผู้ประกอบการด้านอื่นๆ ข้อได้เปรียบหลักของทิศทางนี้คือความต้องการบริการก่อสร้างมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง

ทุกวันผู้มีโอกาสเป็นลูกค้ากำลังมองหาผู้รับเหมาเพื่อปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ของตน บ้านในชนบทหรือทำรั้ว. ผู้คนยินดีจ่ายเงินเพื่อซื้อสิ่งนี้ ดังนั้นคุณจึงต้องให้บริการลูกค้าตามที่ต้องการ

การจดทะเบียนบริษัทรับเหมาก่อสร้าง

ก่อนที่คุณจะเปิด บริษัทรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น คุณต้องตัดสินใจเลือกประเภทของการลงทะเบียนก่อน ทางเลือกที่สะดวกที่สุดคือการเข้าสังคมด้วย ความรับผิดจำกัด- ตั้งชื่อบริษัทของคุณและตัดสินใจว่าสำนักงานจะตั้งอยู่ที่ไหน นอกจากนี้บริษัทจะต้องมีเงินทุนเริ่มต้นในการดำเนินงาน

คุณสามารถลงทะเบียนด้วยตนเองได้ แต่คุณจะต้องใช้เวลามากในเรื่องนี้จึงมีผู้ประกอบการจำนวนมากหันมาขอความช่วยเหลือ องค์กรพิเศษซึ่งจะทำงานทั้งหมดในราคาเพียง 3,000 รูเบิล

สิทธิ์

อุตสาหกรรมการก่อสร้างแบ่งออกเป็น 3 ประเภท คือ

• การก่อสร้างทางอุตสาหกรรม
• วิศวกรรมโยธา;
• การก่อสร้างถนน.

แต่ละประเภทเหล่านี้ต้องมีใบอนุญาตแยกต่างหาก นอกจากนี้คุณต้องมีอุปกรณ์พิเศษที่จำเป็นทั้งหมด คุณควรจ้างผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์และความรู้ในแต่ละอุตสาหกรรมเหล่านี้ เป็นการดีกว่าสำหรับนักธุรกิจที่ต้องการเลือกวิศวกรรมโยธาซึ่งทุกคนสามารถเข้าใจได้

ซึ่งรวมถึง:

• การซ่อมแซมอาคารที่พักอาศัย
• การก่อสร้างบ้าน โรงรถ
• การก่อสร้างอาคารบ้านเรือนอื่นๆ

หากคุณไม่ทราบวิธีการเริ่มต้น บริษัท รับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นอย่างแน่นอน ให้เตรียมพร้อมสำหรับความจริงที่ว่าคุณจะต้องแก้ไขปัญหาสำคัญมากมาย

เครื่องจักรและอุปกรณ์

บริษัทขนาดเล็กไม่สามารถที่จะได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ได้ ประเภทต่างๆอุปกรณ์พิเศษ สำหรับทีมงานหนึ่งทีม คุณจะต้องใช้จ่ายอย่างน้อย 20,000 ดอลลาร์สำหรับเครื่องจักรและอุปกรณ์ หากคุณใช้เงินทุนเริ่มต้นจนหมดและไม่สามารถซื้อได้ทุกอย่าง อุปกรณ์ที่จำเป็นคุณสามารถเช่าหรือขอความช่วยเหลือจากบริษัทลีสซิ่งได้ เพิ่มค่าใช้จ่ายของคุณในการซื้อรถยนต์ที่คุณจะขนส่งคนงานและอุปกรณ์ไปที่ไซต์งาน

เข้าร่วมสรอ

หากต้องการทำงานบางประเภท ก่อนที่จะสร้างบริษัทก่อสร้าง คุณต้องได้รับการอนุมัติจาก SRO แต่ละ บริษัท เลือกองค์กรผู้สร้างที่กำกับดูแลตนเองของตนเอง การลงทะเบียนแบบครบวงจรสมาคมดังกล่าวสามารถพบได้บนอินเทอร์เน็ต

ในการเข้าร่วม SRO คุณต้องรวบรวมเอกสารดังต่อไปนี้:

1. ใบรับรองการลงทะเบียนรวมถึง TIN
2. กฎบัตรของบริษัท
3. สารสกัดจากทะเบียนนิติบุคคลแบบครบวงจร
4. คำสั่งแต่งตั้งหัวหน้าบริษัท
5. ประกาศนียบัตรวิศวกรรมศาสตร์

จะเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ไหนดี?

บริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ดำเนินธุรกิจในเมืองใหญ่เป็นธุรกิจที่น่าดึงดูดมาก แต่ในขณะเดียวกันก็เป็นธุรกิจที่ค่อนข้างลำบาก มีการแข่งขันสูงในเมืองใหญ่ ดังนั้นการพัฒนาธุรกิจของคุณจึงไม่ใช่เรื่องง่าย นอกจากนี้การเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างในเมืองใหญ่ยังต้องใช้เงินทุนเริ่มต้นที่น่าประทับใจอีกด้วย หากคุณเชี่ยวชาญตลาดนี้ คุณจะได้รับ กำไรดี- การจดทะเบียนบริษัทรับเหมาก่อสร้างจะใช้เวลาไม่มาก สิ่งสำคัญคือการตัดสินใจว่าคุณจะทำงานที่ไหน

ใน เมืองเล็กๆรายได้ไม่สูงนัก แต่ถึงอย่างนั้นคุณก็จะมีคำสั่งซื้อที่มั่นคงอย่างต่อเนื่อง หากคุณไม่รู้ว่าจะเริ่มเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างได้ที่ไหน ให้ขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ในสาขานี้

ความสามารถในการทำกำไรของธุรกิจ

งานก่อสร้างอัตราผลตอบแทน 10-15% หากคุณบรรลุตัวบ่งชี้นี้ แสดงว่างานทุกระดับในบริษัทมีการจัดการที่ดี

ปัจจุบันอัตราการทำกำไรของอุตสาหกรรมก่อสร้างเริ่มลดลง ในขณะนี้อยู่ที่ 7–9% เหตุผลก็คือราคาวัสดุก่อสร้างและต้นทุนบุคลากรที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง เพื่อที่จะคืนเงินที่ลงทุนไป บริษัทรับเหมาก่อสร้างหลายแห่งจึงลดราคาค่าบริการลง ดังนั้นกำไรและความสามารถในการทำกำไรของธุรกิจจึงลดลง

หากต้องการตั้งค่าให้ประสบความสำเร็จ คุณต้องจัดทำรายการค่าใช้จ่ายที่เป็นไปได้ทั้งหมดโดยละเอียดหรือซื้อทางออนไลน์ แผนธุรกิจพร้อม- ค้นหาว่าต้องใช้อะไรบ้างในการเปิดบริษัทก่อสร้างและประเมินความสามารถของคุณอย่างเป็นกลาง

จะได้รับคำสั่งซื้อที่ดีได้อย่างไร?

ประกาศตัวเองได้ที่ ตลาดการก่อสร้างและคุณสามารถรับคำสั่งซื้อที่มีกำไรได้หลายวิธี:

• ควรเลือกการประกวดราคาขึ้นอยู่กับความสำคัญของทรัพย์สิน เช่น การก่อสร้างสถานที่ราชการขนาดใหญ่จะเชื่อถือได้เท่านั้น บริษัทที่มีชื่อเสียงด้วยประสบการณ์การทำงานที่กว้างขวาง ฐานวัสดุช่วยให้ทำงานจำนวนเท่าใดก็ได้ให้เสร็จภายในเวลาที่สั้นที่สุด บริษัทรับเหมาก่อสร้างขนาดเล็กสามารถเข้าร่วมการแข่งขันคัดเลือกผู้รับเหมาซ่อมแซมโรงเรียนหรือ โรงเรียนอนุบาล- แม้แต่บริษัทเล็กๆ ก็สามารถชนะการประกวดราคาได้โดยไม่มีปัญหาใดๆ โดยปกติแล้วในกรณีเช่นนี้พวกเขาจะเลือกนักแสดงที่มีราคาไม่แพง แผนธุรกิจที่มีความสามารถสำหรับบริษัทรับเหมาก่อสร้างจะช่วยให้คุณได้รับคำสั่งซื้อที่ทำกำไรได้
• ความร่วมมือกับนักพัฒนา ทุกปีมีอาคารหลายชั้นหลายร้อยหลังถูกสร้างขึ้นในเมืองใหญ่ เนื่องจากทุกอพาร์ทเมนต์ต้องการ การตกแต่งภายในนักพัฒนาไม่สามารถรับมือกับงานนี้ได้ด้วยตัวเองและจ้างบริษัทก่อสร้างขนาดเล็กมาเป็นผู้ช่วย
• โปรแกรมรับเหมาช่วง บริษัทที่มีชื่อเสียงบางแห่งที่ได้รับการประกวดราคาจำนวนมากจะยอมมอบงานบางส่วนไป บริษัทขนาดเล็ก- ซึ่งช่วยให้สามารถปฏิบัติตามกำหนดเวลาที่กำหนดและยังสร้างผลกำไรที่ดีจากธุรกรรมอีกด้วย

คนงาน

นักแสดงที่มีจิตสำนึกในการทำงานในบริษัทของคุณอาจจะพบเห็นได้ในหมู่เพื่อนของคุณ ในมหาวิทยาลัยก่อสร้าง หรือใน หน่วยงานจัดหางานหรือผ่านทางโฆษณาทางอินเทอร์เน็ต ให้ความสนใจกับผู้ที่มาจากต่างจังหวัดมาทำงาน ในหมู่พวกเขามีผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติสูงหลายคนที่ไม่รู้วิธีสร้างบริษัทรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นจึงไปทำงานเพื่อจ้างงาน

คุณไม่ควรจ้างคนที่พร้อมจะทำงานใดๆ และคิดว่าตัวเองเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านการค้าทุกอย่าง เป็นไปได้มากว่าเขาไม่มีทักษะและแค่อยากหาเงิน คุณสามารถค้นหาผู้เชี่ยวชาญราคาไม่แพงในหมู่มืออาชีพได้ แต่โดยพื้นฐานแล้ว พนักงานที่ดีสามารถได้รับการฝึกอบรมในองค์กรของคุณเองเท่านั้น ก่อนที่คุณจะสร้างบริษัทก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น โปรดเรียนรู้วิธีจัดระเบียบงานของคุณอย่างเหมาะสม

การโฆษณา

เมื่อโปรโมตบริษัทของคุณในตลาดบริการก่อสร้าง เป็นไปไม่ได้ที่จะทำโดยไม่มีโฆษณา รายการนี้ควรรวมอยู่ในแผนธุรกิจของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง หากความสามารถทางการเงินของคุณเอื้ออำนวย คุณสามารถจ้างพนักงานที่จะจัดการเรื่องนี้ในระดับมืออาชีพได้ โดยหลักการแล้ว คุณสามารถทำทุกอย่างได้ด้วยตัวเองโดยเลือกอย่างใดอย่างหนึ่ง วิธีการที่มีประสิทธิภาพโฆษณาธุรกิจก่อสร้าง:

• มีเว็บไซต์ของตัวเองบนอินเทอร์เน็ต เป็นการดีกว่าที่จะให้ผู้เชี่ยวชาญเข้ามามีส่วนร่วมในทรัพยากรเพื่อให้เว็บไซต์ที่มีโครงสร้างสามารถสร้างภาพลักษณ์ขององค์กรที่ประสบความสำเร็จและเจริญรุ่งเรืองให้กับบริษัทของคุณได้
• ประกาศในลิฟต์ ใบปลิว และแผ่นพับ
• ความร่วมมือกับ ร้านค้าปลีกที่มีส่วนร่วมในการดำเนินการ วัสดุก่อสร้าง- ผู้บริโภคที่ซื้อผลิตภัณฑ์จากพวกเขาอาจจะให้ความสนใจกับโฆษณาของคุณ
• การโฆษณาบนอินเทอร์เน็ต

บทสรุป

หลายๆ คนทราบดีว่าธุรกิจรับเหมาก่อสร้างเป็นธุรกิจที่ต้องใช้แรงงานเข้มข้นและมีความรับผิดชอบ ต้องมีกิจกรรมและความสนใจอย่างต่อเนื่อง หากคุณรู้วิธีเอาชนะคู่แข่ง ดึงดูดลูกค้าใหม่ และโฆษณากิจกรรมของคุณ องค์กรจะประสบความสำเร็จและสร้างผลกำไรที่ดี อย่าปฏิเสธคำสั่งซื้อเล็กๆ พวกเขาจะช่วยคุณพัฒนาและปรับปรุงธุรกิจของคุณ เชื่อมั่นในตัวเองและเรียนรู้ที่จะคิดผ่านทุกการกระทำ แล้วโชคจะยิ้มให้กับคุณอย่างแน่นอน นอกจากนี้ เราขอแนะนำให้คุณศึกษาเนื้อหาปัจจุบันซึ่งคุณสามารถหาได้ง่ายบนเว็บไซต์ของเรา ในส่วนเฉพาะสำหรับหัวข้อนี้โดยเฉพาะ

เศรษฐกิจตลาดทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญไม่เพียงแต่ใน กิจกรรมทางเศรษฐกิจวิสาหกิจส่วนใหญ่ แต่ยังรวมถึงการรับรู้ถึงชีวิตของคนสมัยใหม่ด้วย

สำหรับพวกเราหลายๆ คน แค่มีงานดีๆ มีรายได้ที่มั่นคงคงไม่พออีกต่อไป แต่เราอยากเปิดร้านเป็นของตัวเอง ธุรกิจของตัวเององค์กร ธุรกิจเริ่มต้นและสร้างตั้งแต่เริ่มต้น ด้วยมือของฉันเอง- ที่นี่ ความฝันอันล้ำค่าคนที่กล้าได้กล้าเสียอย่างแท้จริง

ในสภาวะปัจจุบันการก่อสร้างถือเป็นธุรกิจประเภทหนึ่งที่สร้างผลกำไรและมีแนวโน้มมากที่สุด หากคุณได้เลือกแล้ว ประเภทนี้การพาณิชย์คุณต้องรู้ว่าจะเริ่มธุรกิจก่อสร้างได้ที่ไหน สิ่งนี้จะช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดทั่วไปมากมายที่ผู้ประกอบการมือใหม่ส่วนใหญ่มักทำ

จุดเด่นของธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง

เช่นเดียวกับองค์กรการค้าสมัยใหม่ธุรกิจที่นำเสนอแบ่งออกเป็นหลายประเภทหลัก ๆ ได้แก่:
— สาขาวิศวกรรมโยธา
— การก่อสร้างถนน
- การก่อสร้างอาคารอุตสาหกรรม

การให้บริการของบริษัทรับเหมาก่อสร้างสามารถแบ่งออกได้เป็น 2 ประเภท คือ

- บริการพื้นฐานรวมถึงประเภทของงานเช่น: การก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัย, โรงรถ, โรงอาบน้ำ, โกดังและอื่น ๆ แบบครบวงจรและ: การติดตั้ง, การรื้อถอน, การปรับปรุงอพาร์ทเมนท์และสถานที่อื่น ๆ
— บริการเพิ่มเติม — การเช่าบุคลากรและอุปกรณ์ การขายวัสดุก่อสร้าง การฝึกอบรมบุคลากรจากบริษัทอื่น

เพื่อเริ่มต้นธุรกิจรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นคุณต้องปฏิบัติตามอัลกอริธึมการดำเนินการต่อไปนี้:

— การเขียนแผนธุรกิจที่ชัดเจน
— การจัดทำเอกสารการลงทะเบียนทั้งหมด
- การรวบรวมใบอนุญาต
— จัดซื้อสินค้าคงคลัง อุปกรณ์ เครื่องจักร
- การจ้างงาน บุคลากรที่มีคุณสมบัติเหมาะสม;
- ค้นหาลูกค้าประจำและลูกค้าใหม่

เพื่อความสำเร็จ กิจกรรมเชิงพาณิชย์ในทิศทางที่เลือกคุณจะต้องทำ ธุรกิจที่ดีวางแผน. สิ่งนี้จำเป็นไม่เพียงแต่สำหรับการจัดตั้งบริษัทเท่านั้น แต่ยังต้องได้รับเงินกู้จากธนาคารด้วย

โดยปกติจะประกอบด้วยทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับหนี้สินและสินทรัพย์ของบริษัทของคุณ รวมถึงวิธีการที่จะเลือกเพื่อเพิ่มผลกำไร

ด้วยความช่วยเหลือของแผนธุรกิจ คุณจะคำนวณการคืนทุนและผลกำไรได้อย่างแม่นยำ ธุรกิจบริษัทรับเหมาก่อสร้าง.

ข้อดีข้อเสียของธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง

ข้อได้เปรียบหลักของการมีส่วนร่วมในกิจกรรมทางธุรกิจประเภทนี้คือโอกาสในการทำกำไรที่ดีแม้ว่าหลังจากนั้นก็ตาม ระยะเวลาหนึ่ง- โดยเฉลี่ยแล้วความสามารถในการทำกำไรของธุรกิจก่อสร้างอยู่ระหว่าง 50 ถึง 70%

ในบรรดากิจกรรมผู้ประกอบการเอกชนทุกประเภท ผลลัพธ์นี้เรียกได้ว่าประทับใจที่สุด นอกจากนี้ยังเป็นที่น่าสังเกตว่ากิจกรรมเชิงพาณิชย์ประเภทที่นำเสนอนั้นให้ผลตอบแทนโดยเฉลี่ยภายในหนึ่งปี

เพื่อเริ่มต้นธุรกิจรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นต้องเป็นเจ้าของขนาดใหญ่ วิธีการทางการเงิน- สิ่งสำคัญก็คือความสามารถในการดึงดูดบุคลากรที่มีคุณสมบัติเหมาะสมและมีมโนธรรมและความรู้ที่แข็งแกร่งในสาขาพิเศษที่เลือก

อย่างไรก็ตาม เช่นเดียวกับกิจกรรมทางธุรกิจอื่นๆ คุณอาจพบข้อผิดพลาดและปัญหาบางประการ

โดยทั่วไปมากที่สุดมีดังต่อไปนี้:

1) ผลกำไรที่ลดลงอย่างมากอาจเกิดจากปัญหาต่างๆ เช่น ความยากในการเข้าสู่ตลาด ปัจจัยบวกคือการจ้างพนักงานที่มีประสบการณ์ในสาขานี้แล้ว พวกเขาจะมีส่วนช่วยให้บริษัทของคุณมีชื่อเสียงในตลาด คุณไม่จำเป็นต้องใช้จ่ายเพิ่มเติม เงินสดสำหรับการโฆษณา นอกจากนี้ การจ้างพนักงานที่มีประสบการณ์ถือเป็นโอกาสที่ดีเยี่ยมในการหลีกเลี่ยงการบังคับลดราคา

2) บริษัทที่เพิ่งจดทะเบียนและเพิ่งเข้าสู่ตลาดที่กว้างขึ้นอาจประสบปัญหาร้ายแรงในการขอสินเชื่อจากองค์กรธนาคารขนาดใหญ่ ความจริงก็คือธนาคารต่างสงสัยในเสถียรภาพและโอกาสของบริษัทใหม่ คุณสามารถโน้มน้าวพวกเขาได้ก็ต่อเมื่อคุณมีแผนธุรกิจที่เป็นลายลักษณ์อักษรและมีทรัพย์สินที่สำคัญเท่านั้น

3) เมื่อเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น ให้เตรียมพร้อมสำหรับการแข่งขันระดับสูงในสาขาธุรกิจที่เป็นตัวแทน จะประสบความสำเร็จคุณต้องให้ลูกค้าของคุณด้วย ผลประโยชน์ที่ดีเมื่อเทียบกับคู่แข่งของคุณ

องค์ประกอบทางการเงินของกิจกรรมการก่อสร้าง

เพื่อให้บริษัทของคุณพัฒนาอย่างแข็งขันในระยะเวลาอันยาวนาน คุณต้องเรียนรู้วิธีดำเนินการบัญชีอย่างเหมาะสม หากไม่มีการคำนวณกำไรและค่าใช้จ่ายที่ถูกต้อง มันจะเป็นไปไม่ได้ที่จะรักษาการพัฒนาที่มั่นคงและทำการลงทุนอย่างชาญฉลาด เราจะพูดอะไรเกี่ยวกับการดึงดูดลูกค้าใหม่ และอื่นๆ

เป็นที่น่าสังเกตว่าเงื่อนไขสำคัญประการหนึ่งในการจัดระเบียบธุรกิจก่อสร้างคือการดำเนินธุรกิจถาวรขนาดใหญ่ การลงทุนทางการเงินหัก ณ ที่จ่ายในขั้นตอนการก่อสร้างที่ยังสร้างไม่เสร็จ การปฏิบัติตามเงื่อนไขเหล่านี้จะช่วยให้ผู้ประกอบการมือใหม่สามารถทำกำไรได้ดีหลังจากผ่านไประยะหนึ่ง

มีรายการการลงทุนหลักดังต่อไปนี้:
– ซื้ออุปกรณ์ก่อสร้าง
- ซื้อ อุปกรณ์พิเศษ;
- ภาษีการขนส่ง กิจกรรมการโฆษณา, ภาษี;
– ให้เช่าสำนักงานและสถานที่อุตสาหกรรม

วิธีหนึ่งในการลดต้นทุนทางการเงินคือไม่ต้องซื้ออุปกรณ์พิเศษ แต่เป็นการเช่า โดยทั่วไปแล้ว เงินทุนส่วนสำคัญของผู้ประกอบการมือใหม่จะใช้ไปกับการส่งเสริมบริษัทและลงทุนในกิจกรรมการโฆษณา

ทางออกที่ดีคือการสร้างเว็บไซต์อินเทอร์เน็ตสำหรับบริษัทของคุณ ซึ่งจะนำเสนอแคตตาล็อกบริการ โครงการ รายการราคา และอื่นๆ ทั้งหมดที่มีให้ การลงทุนในเว็บไซต์และการโฆษณาถือเป็นการลงทุนที่สำคัญที่สุด

การรวบรวมเอกสารที่จำเป็น

บริษัทก่อสร้างแต่ละแห่งจะต้องมีชุดเอกสารดังต่อไปนี้:
- ใบรับรองของ การลงทะเบียนของรัฐ;
- หนังสือรับรองการจดทะเบียนกับ บริการด้านภาษี;
— กฎบัตรของวิสาหกิจ;
- ผนึก;
— รหัสทางสถิติ
— การตัดสินใจจัดตั้งวิสาหกิจ
การออกใบอนุญาตบริษัทรวมถึงการรวบรวมเอกสารดังต่อไปนี้:
- ใบอนุญาตก่อสร้าง - ออกโดยราชการส่วนท้องถิ่นและหัวหน้าสถาปนิก
— ใบอนุญาตสำหรับงานวิศวกรรม
– ใบอนุญาตให้ออกแบบโครงสร้างและอาคาร

รับสมัครพนักงาน

หากคุณตัดสินใจที่จะจัดระเบียบธุรกิจการก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น คุณไม่สามารถทำได้หากปราศจากการจ้างบุคลากรที่มีคุณวุฒิและมีมโนธรรม ชื่อเสียง ประสิทธิภาพการผลิต และความสามารถในการทำกำไรของบริษัทจะขึ้นอยู่กับปัจจัยนี้เป็นส่วนใหญ่

รายชื่อบุคลากรอาจแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญขึ้นอยู่กับเงื่อนไขทางธุรกิจเฉพาะ แต่โดยปกติแล้วจะประกอบด้วยชื่อต่อไปนี้:
— ผู้จัดการฝ่ายจัดหา
— นักออกแบบ;
- เจ้าหน้าที่ตรวจสอบทรัพยากรบุคคล;
- สถาปนิก;
- หัวหน้าคนงาน;
- ทนายความ;
- นักบัญชี.

หากคุณวางแผนที่จะเปิดบริษัทตกแต่งขนาดเล็ก จำนวนคนขั้นต่ำในหนึ่งทีมคือ 4 คน ดังนั้นควรรวมถึงผู้เชี่ยวชาญด้านไฟฟ้า ช่างทาสี ช่างปูน และช่างไม้ จุดสำคัญ— หากต้องการได้รับใบอนุญาตจากหน่วยงานของรัฐ ลูกจ้างที่ขึ้นทะเบียนอย่างน้อยเกินครึ่งจะต้องมีการศึกษาระดับสูงด้านการก่อสร้าง

เพื่อเพิ่มผลผลิต ต้องแน่ใจว่าได้จัดเตรียมอุปกรณ์และเครื่องมือก่อสร้างที่จำเป็นทั้งหมดแก่พนักงานของคุณ ต้องอยู่ในสภาพที่ดีและได้รับการตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอ การตรวจสอบทางเทคนิคและยังปฏิบัติตามมาตรฐานและข้อกำหนดด้านความปลอดภัยอีกด้วย เป็นการดีที่สุดที่คุณควรเลือกใช้เครื่องมือราคาแพงแต่มีคุณภาพสูงมากกว่าการซื้ออุปกรณ์ราคาถูกและคุณภาพต่ำ

วิธีดึงดูดลูกค้าใหม่

สำหรับ การพัฒนาที่ประสบความสำเร็จทันสมัยใดๆ องค์กรการค้าไม่เพียงแต่จะต้องเอาชนะกลุ่มของคุณเท่านั้น ลูกค้าประจำแต่ยังดึงดูดผู้บริโภครายใหม่อีกด้วย การดำเนินงานนี้จะขยายขีดความสามารถของบริษัทของคุณอย่างมีนัยสำคัญและก้าวไปสู่การพัฒนาระดับใหม่

วิธีการหาลูกค้าต่อไปนี้เหมาะสำหรับผู้ประกอบการมือใหม่:
— สร้างฐานข้อมูลของผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าของคุณเอง
— จุดเริ่มต้นของการพัฒนาเว็บไซต์อย่างอิสระเพื่อวัตถุประสงค์ในการขายอสังหาริมทรัพย์ในตลาดต่อไป คุณสามารถเริ่มขายได้ทุกขั้นตอนของการก่อสร้าง ทั้งในระยะเริ่มต้นและขั้นสุดท้าย
— วิธีที่ดีในการดึงดูดลูกค้าใหม่คือการรับคำสั่งซื้อหลังจากชนะการประมูลจากรัฐบาล

หากคุณไม่ทราบ วิธีการเปิดธุรกิจรับเหมาก่อสร้างเนื้อหาที่นำเสนอน่าจะช่วยคุณในเรื่องนี้ได้อย่างแน่นอน

หากคุณปฏิบัติตามคำแนะนำข้างต้นทั้งหมดและอัลกอริธึมการดำเนินการที่เสนอการเริ่มต้นกิจกรรมทางธุรกิจประเภทนี้ไม่ควรทำให้เกิดอุปสรรคหรือปัญหาใด ๆ เป็นเรื่องที่ควรค่าแก่การจดจำว่าความสำเร็จนั้นมาเฉพาะกับนักธุรกิจที่มีจิตวิญญาณที่เข้มแข็งและสามารถต่อสู้เพื่อข้อมูลใหม่ ๆ เท่านั้น

โครงสร้างผู้ประกอบการสำหรับผู้ที่ไม่ได้ฝึกหัดมีลักษณะเหมือนกันทั้งในแง่ของกฎหมายและองค์กร อาจดูเหมือนว่าการเริ่มต้นบริษัทก่อสร้างสามารถทำได้ในลักษณะเดียวกับการเปิดร้านกาแฟหรือร้านค้า ในความเป็นจริงแม้จะมีความคล้ายคลึงกันทั้งหมด แต่กระบวนการเหล่านี้ก็เหมือนกันในบางประเด็นเท่านั้น

บริษัทรับเหมาก่อสร้างสามารถจัดตั้งเป็นบริษัทจำกัดได้ บริษัทร่วมหุ้นหรือบริษัทเอกชนขนาดเล็ก แต่ผู้สร้างจำเป็นต้องมีมัน ใบอนุญาต,สำหรับสถานประกอบการ การจัดเลี้ยง- แตกต่างอย่างสิ้นเชิง สิ่งที่เจ้าของภัตตาคารต้องการในการจัดระเบียบธุรกิจนั้นไม่มีประโยชน์สำหรับสถาปนิกเลย ดังนั้นคุณต้องมีความคิดถึงความแตกต่าง

ความสัมพันธ์กับรัฐ

ผู้ประกอบการตั้งแต่เริ่มกิจกรรมของเขาหรือก่อนที่จะเริ่มนั้นจำเป็นต้องมีปฏิสัมพันธ์กับรัฐในหลาย ๆ ประเด็น ทุกอย่างเริ่มต้นด้วยการจดทะเบียนบริษัท เนื่องจากคุณไม่สามารถเริ่มทำงานได้หากไม่มีโครงสร้างที่สร้างขึ้นอย่างเป็นทางการ กฎหมายในรัสเซียถือว่าขั้นตอนดังกล่าวเป็นข้อบังคับ

ก่อนที่จะเปิดบริษัทก่อสร้างหรือร้านซ่อมทีวี คุณต้องตั้งชื่อบริษัท เลือกสำนักงาน (ที่อยู่ตามกฎหมาย) และตัดสินใจเกี่ยวกับขนาด ทุนจดทะเบียนและด้วยองค์ประกอบของผู้ก่อตั้งหากเป็นบริษัทจำกัด หลังจากกรอกเอกสารจำนวนเล็กน้อยตามที่กฎหมายกำหนดแล้ว ก็ถึงเวลาไปที่หน่วยงานที่เกี่ยวข้องกับการลงทะเบียน และดำเนินการตามขั้นตอนที่จำเป็นทั้งหมด หากคุณต้องการประหยัดเวลาคุณต้องติดต่อบริษัทที่เชี่ยวชาญ หากคุณต้องการประหยัดเงิน คุณต้องทำทุกอย่างด้วยตัวเอง

ขั้นตอนต่อไปคือการขอใบอนุญาตสำหรับกิจกรรมบางประเภท สำหรับบริษัทรับเหมาก่อสร้างนั้น มีไม่มากนัก แต่ก็มีจำนวนมากที่ไม่วิพากษ์วิจารณ์เช่นกัน สิ่งที่คุณควรได้รับนั้นขึ้นอยู่กับประเภทของกิจกรรมที่ต้องการ

มีเอกสาร SRO (องค์กรกำกับดูแลตนเอง) ที่จำเป็นสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างอาคารตั้งแต่สี่ชั้นขึ้นไป ปิดกั้นอาคารที่อยู่อาศัยตั้งแต่สิบเอ็ดช่วงตึกขึ้นไป นอกจากนี้ยังมีข้อจำกัดเกี่ยวกับพื้นที่และจำนวนครอบครัวที่อาศัยอยู่ด้วย หากตัวชี้วัดทั้งหมดต่ำกว่าที่อธิบายไว้ ก็ไม่จำเป็นต้องมี SRO

สิทธิในการออกแบบ วัตถุต่างๆจะต้องได้รับการยืนยันจากใบอนุญาตรวมทั้งสิทธิในการดำเนินการ งานสำรวจ- หน่วยงานท้องถิ่นออกใบอนุญาตให้ก่อสร้างอาคารหรือโครงสร้างใดๆ หากไม่ได้รับอนุญาตดังกล่าว อาคารและโครงสร้างจะถือเป็นการก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาต และผลที่ตามมาทั้งหมด

การวิจัยตลาด

การเริ่มต้นโครงการธุรกิจใด ๆ จำเป็นต้องนำหน้าด้วยการศึกษาตลาดที่คุณจะต้องทำงานอย่างละเอียด มีความจำเป็นต้องค้นหาว่าเป็นไปได้อย่างไรในการจัดระเบียบองค์กรนี้หรือองค์กรนั้นในอาณาเขตที่กำหนด รวมถึงจากมุมมองทางเทคนิคด้วย เช่น ถ้าไม่มี. ท้องที่ท่อส่งก๊าซเป็นไปได้ที่จะสร้างโรงงานอิฐในนั้น แต่ต้นทุนการก่อสร้างจะรวมต้นทุนการจัดหาก๊าซด้วย

ดังนั้น สำหรับบริษัทรับเหมาก่อสร้าง สิ่งสำคัญคือต้องกำหนด:

• มีทรัพยากรที่เหมาะสมในพื้นที่หรือไม่
• ความต้องการบริการก่อสร้างบางอย่างเป็นอย่างไร
• การแข่งขันในตลาดสูงแค่ไหน
• สถิติการก่อสร้างโครงการก่อสร้างมีอะไรบ้าง
• มีผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติตามที่กำหนดเพียงพอหรือไม่

สิ่งนี้ไม่ได้ทำให้ข้อมูลที่จำเป็นหมดไป สิ่งสำคัญคือการวิเคราะห์ข้อมูลที่ได้รับอย่างถูกต้อง โดยสรุปว่าตลาดเฉพาะกลุ่มใดที่คุ้มค่าแก่การติดตาม

อ่านเพิ่มเติม: วิธีเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างและสร้างรายได้จากมัน

การวางแผน

ได้กลายเป็นประเพณีไปแล้วสำหรับผู้ประกอบการมือใหม่ การวางแผนถือเป็นแผนธุรกิจ หลายคนถือว่าเอกสารดังกล่าวเป็นเหมือนการยืนยันสถานะหรือเป็นเพียงความจำเป็นในการได้รับเงินทุนจากธนาคารและสถาบันการเงินอื่น ๆ

ที่จริงแล้ว แผนธุรกิจไม่ใช่คำแถลงที่เป็นทางการ หรือแม้แต่ประเพณี นี่เป็นเอกสารที่ผู้ประกอบการต้องการเอง ประกอบด้วยการคำนวณความแตกต่างทั้งหมดของโครงการเฉพาะ หากไม่มีการคำนวณ ธุรกิจจะกลายเป็นกิจกรรมสมัครเล่น ซึ่งมักจะจบลงด้วยการล้มละลายอย่างรวดเร็ว

อุปกรณ์ เทคโนโลยี และวิธีการได้มาซึ่ง

จะเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างได้อย่างไรหากไม่มีอุปกรณ์และเครื่องจักร? แทบไม่มีอะไรเลย เนื่องจากการปรุงอาหารให้ลูกค้าบนกองไฟไม่ได้รับการต้อนรับจากบริการด้านสุขอนามัยและสุขอนามัย และการก่อสร้างก็เช่นเดียวกัน

วิธีที่ง่ายและถูกที่สุดในการซื้ออุปกรณ์คือหากบริษัทจัดการเฉพาะการซ่อมแซมเท่านั้น แต่ถึงกระนั้นในกรณีเช่นนี้ คุณไม่สามารถทำได้โดยใช้ลูกกลิ้ง แปรง และถังเพียงอย่างเดียว คุณยังต้องมีการขนย้ายและอุปกรณ์บางอย่าง บริษัทก่อสร้างที่จริงจังต้องการอุปกรณ์จำนวนมาก และโดยรวมแล้วคือชุดอุปกรณ์ที่มีราคาแพงมาก

อะไรคุ้มค่าที่จะซื้อกันแน่? คุณควรดำเนินการตามแผนธุรกิจเดียวกันและคิดถึงการซื้อเฉพาะสิ่งที่คุณต้องการอย่างแท้จริงและต่อเนื่องเท่านั้น อุปกรณ์ก่อสร้างมีราคาแพงในการบำรุงรักษาและใช้งาน ดังนั้นอุปกรณ์พิเศษทุกชิ้น เช่น รถเครนรถบรรทุก จะสร้างภาระหนักให้กับต้นทุนงานและบริการ หากมีการใช้เครื่องจักรหรือกลไกเป็นครั้งคราว ควรเช่าจะดีกว่า บริการให้เช่าอุปกรณ์พิเศษไม่ใช่เรื่องแปลก คุณสามารถเช่าได้เกือบทุกอย่าง ตั้งแต่ปืนสเปรย์ไปจนถึงรถบรรทุกแผง ซึ่งจะมีราคาถูกกว่าการบำรุงรักษา เช่น แท่นขุดเจาะ เพื่อที่จะได้เป็นประโยชน์กับบางสิ่งบางอย่างปีละครั้ง

ในบทความนี้เราจะบอกคุณเกี่ยวกับคุณสมบัติและความแตกต่างของคำถาม "จะเป็นผู้รับเหมาให้กับบริษัทก่อสร้างได้อย่างไร"

จะเป็นหุ้นส่วนในบริษัทรับเหมาก่อสร้างได้อย่างไร

ธุรกิจก่อสร้างที่แพร่หลายและเติบโตอย่างต่อเนื่องดูน่าดึงดูดสำหรับผู้จัดการและนักลงทุนมืออาชีพจำนวนมาก แต่การเริ่มกิจกรรมนี้ต้องใช้อะไรบ้าง และจะเป็นผู้รับเหมาหรือผู้รับเหมาช่วงในการก่อสร้างหรือซ่อมแซมสิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างขึ้นใหม่หรือทันสมัยได้อย่างไร

เพื่อให้เข้าใจถึงแง่มุมของการจ้างงานและรายได้ประเภทนี้ คุณต้องเข้าใจอย่างเป็นระบบมากขึ้นว่ากระบวนการก่อสร้างทำงานอย่างไร วิธีการจัดจำหน่ายและการผลิตวัสดุก่อสร้างเพิ่มเติมในตลาดบริการก่อสร้าง งานสัญญา- ในการเริ่มต้นงานก่อสร้าง มีเหตุผลมากที่สุดที่จะเป็นพันธมิตรขององค์กรก่อสร้างที่มีปริมาณงานเพียงพอและสร้างประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องกับลูกค้ารายสำคัญ

ผู้รับเหมาและผู้รับเหมาช่วงทำงานในการก่อสร้างอย่างไร?

ในการก่อสร้างโดยไม่มีข้อยกเว้นที่หายาก ไม่มีองค์กรใดที่ดำเนินงานอย่างเต็มรูปแบบโดยอิสระ ดังนั้นแนวคิดของสัญญาทั่วไปสำหรับงานก่อสร้างและการรับเหมาช่วงบางส่วนหรือทั้งหมดจึงเกิดขึ้น เพื่อให้เข้าใจถึงวิธีการทำงานของผู้รับเหมา ขอแนะนำให้ศึกษาขั้นตอนการแข่งขันแบบเปิดที่ประกาศบนแพลตฟอร์มการซื้อขาย เพื่อวิเคราะห์เอกสารที่ลูกค้านำเสนอสำหรับการก่อสร้างวัตถุเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ แพคเกจวัสดุการแข่งขันมักจะมีพารามิเตอร์พิเศษเฉพาะที่ผู้รับเหมาที่เลือกต้องปฏิบัติตาม บ่อยครั้งเพื่อที่จะชนะการประกวดราคาหรือการแข่งขัน ไม่เพียงแต่ประสบการณ์เท่านั้น การมีอยู่ของวัตถุที่เสร็จสมบูรณ์และส่งมอบตามจำนวนที่ระบุ แต่ยังต้องมีการครอบครองทรัพยากรเฉพาะด้วย นี่อาจเป็น: อุปกรณ์ก่อสร้างพิเศษ, ทรัพยากรมนุษย์, สัญญากับผู้ผลิตวัสดุก่อสร้าง เพื่อทำความเข้าใจวิธีการทำงานของผู้รับเหมาช่วงในการก่อสร้างในเอกสารประกอบของไซต์คุณสามารถดูรายการงานแยกต่างหากซึ่งตามกฎแล้วไม่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการและเวลากับชุดงานอื่นที่สามารถโอนไปยังผู้รับเหมารายอื่นได้ บ่อยครั้งที่ผู้รับเหมาทั่วไปเลือกผู้รับเหมาช่วงผ่านขั้นตอนการแข่งขัน ในกรณีนี้ คุณสามารถทำความคุ้นเคยกับเอกสารและพารามิเตอร์พื้นฐานสำหรับงานรับเหมาช่วงโดยเฉพาะได้

คุณต้องมีอะไรบ้างในการเป็นผู้รับเหมาหรือผู้รับเหมาช่วง?

ในการเป็นผู้รับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น คุณต้องมีเงื่อนไขสำคัญเพียงสามประการเท่านั้น:
ความพร้อมของทรัพยากร
มีประสบการณ์ที่พิสูจน์แล้ว
ราคาที่แข่งขันได้ของงานที่เสนอ
นอกเหนือจากเงื่อนไขเหล่านี้ เพื่อทำงานบางประเภท อาจจำเป็นต้องมีใบอนุญาต สำหรับงานก่อสร้างบางประเภททั้งชุด นี่คือการเป็นสมาชิกใน SRO (องค์กรกำกับดูแลตนเอง) ซึ่งดำเนินการควบคุมตามกฎหมายเกี่ยวกับความพร้อมของคุณสมบัติและความสามารถของนักแสดงที่จำเป็นและยังออกใบอนุญาตสำหรับงานประเภทนี้ด้วย . งานบางประเภท เช่น งานขนย้ายสารอันตรายบางประเภท งานไฟฟ้าแรงสูง และอื่นๆ งานที่เป็นอันตรายจะต้องดำเนินการภายใต้การดูแลของผู้เชี่ยวชาญ องค์กรภาครัฐ- นอกจากนี้ยังต้องมีใบรับรองและใบอนุญาตสำหรับทั้งบุคลากรและองค์กรโดยรวม
งานก่อสร้างหลายประเภทไม่อยู่ภายใต้กฎระเบียบทางกฎหมายและการดำเนินการนั้นต้องการเพียงองค์กรที่ปฏิบัติตามกฎการทำงานและกฎระเบียบด้านความปลอดภัยเท่านั้น
ลูกค้าเมื่อเลือกองค์กรสำหรับการก่อสร้างหรือซ่อมแซมสิ่งอำนวยความสะดวกให้ใส่ใจอย่างยิ่งกับประสบการณ์ในการปฏิบัติงานที่คล้ายกันให้ประสบความสำเร็จ ดังนั้นวิธีที่ง่ายที่สุดในการมีส่วนร่วมกับธุรกิจดังกล่าวคือเริ่มต้นด้วยการเป็นพันธมิตรกับองค์กรที่มีประสบการณ์ในฐานะผู้รับเหมาช่วง งานที่รับเหมาช่วงซึ่งดำเนินการด้วยคุณภาพและตรงเวลาจะรวมอยู่ในผลงานของโครงการที่ประสบความสำเร็จ และเมื่อเวลาผ่านไปจะกลายเป็นบัตรโทรศัพท์ในการรับคำสั่งซื้ออิสระ

รับเหมาก่อสร้างมีรายได้อย่างไร?

มันจะเป็นเรื่องง่ายสำหรับผู้จัดการจากส่วนธุรกิจใด ๆ ที่จะเข้าใจว่าผู้รับเหมาหาเงินจากการก่อสร้างได้อย่างไรเนื่องจากงานหลักของผู้รับเหมาคือองค์กรที่มีความสามารถในกระบวนการก่อสร้างทั้งหมดและการจัดหาวัสดุ ผู้รับเหมาอาจไม่ดำเนินการก่อสร้างโดยตรงในปริมาณใด ๆ อย่างเป็นทางการเลย โดยโอนไปยังการรับเหมาช่วง บ่อยครั้งที่องค์กรต่างๆ มีหน้าที่จัดหาวัสดุก่อสร้างและจัดหาอุปกรณ์ก่อสร้างพิเศษเท่านั้น งานอื่นๆทั้งหมดสามารถโอนไปยังองค์กรอื่นได้
ประกอบกิจการรับเหมาก่อสร้างเป็นกิจกรรมที่มีโครงสร้างอย่างมาก ดังนั้น ในการที่จะเป็นผู้รับเหมาหรือผู้รับเหมาช่วงในการก่อสร้างจึงแนะนำให้เริ่มขั้นตอนแรกด้วยบางส่วน ประเภทเฉพาะหรือองค์ประกอบของงาน นี่อาจเป็น: งานติดตั้งระบบไฟฟ้าของเครือข่ายกระแสไฟต่ำ, การก่อสร้างผนัง, งานตกแต่งหรืองานประปา ฯลฯ นอกจากนี้ยังมีประโยชน์อย่างยิ่งในการเป็นพันธมิตรรับเหมาช่วงกับองค์กรก่อสร้างขนาดใหญ่โดยรับรายการงานที่เป็นไปได้จาก คำสั่งทั่วไป

เมื่อดูเผินๆ อาจดูเหมือนเป็นงานที่หนักหนาในการสร้างธุรกิจโดยไม่ต้องใช้งบประมาณจำนวนมาก หลายคนกลัวความเสี่ยงและยอมแพ้ทันทีที่เริ่มคิดว่าจะเริ่มต้นอย่างไร สร้างธุรกิจอย่างเหมาะสม จำเป็นต้องมีสถานที่ประเภทใด ส่งเสริมการค้าอย่างไร และอื่นๆ อีกมากมาย

จะเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นได้อย่างไร คำแนะนำทีละขั้นตอนไม่รับประกันความสำเร็จ 100%

แต่ไม่จำเป็นต้องมุ่งเน้นไปที่ความสำเร็จตั้งแต่เริ่มต้น นักธุรกิจส่วนใหญ่ประสบปัญหา อย่างไรก็ตาม พวกเขาบรรลุสิ่งที่ต้องการได้ด้วยแผนธุรกิจที่ชัดเจนซึ่งมีรายละเอียดครบถ้วน การเติบโตของบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่จดทะเบียนเพิ่มขึ้น ทั้งหมดเพราะพวกเขาเริ่มสร้างอาคารใหม่ ถนนปะปน ฯลฯ ค่อนข้างรวดเร็ว แต่ไม่ได้หวังว่าคุณจะมีความต้องการบริการของบริษัทในทันที ในการทำเช่นนี้ ประการแรก คุณต้องมีอุปกรณ์ที่จำเป็นและคลังสินค้าขนาดใหญ่ และประการที่สอง คุณต้องมีประสบการณ์และการเชื่อมต่อเป็นอย่างน้อย

หากต้องการทราบว่าต้องทำอย่างไรในการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้าง ให้ปฏิบัติตามแผนต่อไปนี้:

• เขียน แผนธุรกิจโดยละเอียด;
• ออกแบบ เอกสารที่จำเป็นสำหรับการจดทะเบียนธุรกิจ
• การซื้อเครื่องจักรและอุปกรณ์
• การจ้างพนักงาน
• เพิ่มขึ้น ฐานลูกค้าโดยการค้นหาในไดเร็กทอรีอิเล็กทรอนิกส์หรือด้วยวิธีอื่น

เอกสารการจดทะเบียนบริษัทก่อสร้าง

หากคุณตัดสินใจที่จะจดสิทธิบัตรตัวเองในฐานะผู้ประกอบการรายบุคคล คุณจะต้องมีเอกสารดังต่อไปนี้:

• สารสกัดจากทะเบียน Unified State ของผู้ประกอบการรายบุคคล
• รับ หมายเลขทะเบียนใน OGRNIP;
• เอกสารการลงทะเบียนกับหน่วยงานด้านภาษี
• ใบรับรองการออกรหัสจาก Rosstat;
• การลงทะเบียนกับกองทุนบำเหน็จบำนาญ

เมื่อลงทะเบียนเป็น LLC คุณจะได้รับเอกสารดังต่อไปนี้:

• ใบรับรองการลงทะเบียน LLC;
• ใบรับรองการลงทะเบียนใน TFOMS;
• สารสกัดจากทะเบียนนิติบุคคลแบบครบวงจร
• ใบรับรองในรูปแบบ 1-3 การบัญชี
• เอกสารยืนยันการลงทะเบียนกับกองทุนบำเหน็จบำนาญ
• กฎบัตรแอลแอลซี;
• เอกสารจากการออกรหัสจาก Rosstat

การเลือกทิศทางของคุณ

นอกจากงานก่อสร้างจำนวนมากแล้ว บริษัทใหม่ยังต้องตัดสินใจว่าจะเปิดธุรกิจในทิศทางใด กิจกรรมเหล่านี้อาจเป็นสามด้าน:

• การก่อสร้างถนน (การซ่อมแซมและก่อสร้างถนน ทางหลวง);
• วิศวกรรมโยธา (อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย);
• การก่อสร้างทางอุตสาหกรรม (อาคารเพื่อการอุตสาหกรรม)

หากคุณกำลังวางแผนที่จะมีส่วนร่วมในอุตสาหกรรมการก่อสร้างถนน โปรดจำไว้ว่าในช่วงเริ่มต้นธุรกิจของคุณ งานเหล่านี้จะต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมากในการดำเนินการ และจะเป็นความคิดที่ดีที่จะสร้างความสัมพันธ์ ในหน่วยงานบางแห่ง แม้ว่าอุตสาหกรรมนี้จะจ่ายเงินมากที่สุด แต่ก็ได้รับการดูแลโดยหน่วยงานของรัฐมาเป็นเวลานาน ซึ่งหมายความว่าคู่แข่งจะมีอำนาจที่ดีเยี่ยมในหมู่ลูกค้า

บริษัทของคุณจะได้รับประโยชน์จากบริการเพิ่มเติมจำนวนหนึ่งเท่านั้น ทำการวิเคราะห์คู่แข่งและสร้างข้อเสนอของคุณเองที่แตกต่างจากคนอื่นๆ มันอาจจะเป็นอะไรก็ได้ บริการเพิ่มเติม- ตัวอย่างเช่น หลังจากงานก่อสร้างแล้ว มีเพียงบริษัทของคุณเท่านั้นที่สามารถกำจัดขยะได้ฟรี ความคิดที่ดีคือการซื้อผลิตภัณฑ์พิเศษที่หายากซึ่งหาได้ยากในตลาด

สถานที่เปิด: ชนบทหรือใจกลางเมือง

ไม่มีคำตอบที่ชัดเจนสำหรับคำถามนี้ ทุกอย่างขึ้นอยู่กับฐานทางการเงินอีกครั้ง หากคุณต้องการเปิดบริษัทในมหานครขนาดใหญ่ คุณมักจะต้องเผชิญกับคู่แข่ง และนอกจากนี้ คุณจะต้องใช้เงินจำนวนมหาศาลอีกด้วย แต่รายได้ใจกลางเมืองก็มากกว่านอกเขตเมืองด้วย แต่พื้นที่ห่างไกลหรือเมืองเล็กๆ แม้ว่าจะไม่ได้สัญญาว่าจะมีคำสั่งซื้อจำนวนมากและได้รับค่าตอบแทนสูง แต่ก็ให้ความมั่นคงแก่ผู้ประกอบการในเปอร์เซ็นต์ที่สูง

บริษัทรับเหมาก่อสร้างก็เหมือนกับบริษัทอื่นๆ ในอุตสาหกรรมอื่นๆ ที่มียอดขายตามฤดูกาลตลอดทั้งปี

เช่นในฤดูหนาวเมื่อไร สภาพอากาศการก่อสร้างบ้านและงานตกแต่งภายนอกถูกระงับ แต่ก็ควรจำไว้ว่า "คุณอยากกินอยู่เสมอ" และต้องจ่ายพนักงาน ดังนั้นคุณต้องคิดอย่างจริงจังว่าจะหาลูกค้าสำหรับผลิตภัณฑ์ของคุณได้จากที่ไหน:

• ทันสมัยและ อย่างมีประสิทธิภาพการค้นหาลูกค้าเป็นวิธีหนึ่งในการติดตามสื่อ เช่น การค้นหาข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับหัวข้อที่กำหนด ซึ่งทำได้โดยผู้จัดการที่ได้รับการฝึกอบรมมาเป็นพิเศษซึ่งจะโทรหาลูกค้าโดยไม่ได้กำหนดเวลาเพื่อซื้อสินค้าหรือบริการ และยังส่งจดหมายอีกด้วย อีเมลพร้อมข้อเสนอแนะและข้อแนะนำ
• แผ่นพับและคำว่า “โปรโมชั่น” บนหน้าต่างร้านค้าก็มีเช่นกัน คุ้มค่ามากอาจไม่ดึงดูดลูกค้ารายใหญ่แต่จะบังคับให้คนในพื้นที่ให้ความสนใจ
• เมื่อพูดถึงการโฆษณาคุณต้องเข้าใจว่าต้องใช้งบประมาณจำนวนมากและไม่รับประกันว่าจะประสบความสำเร็จหรือไม่เนื่องจากบริษัทยังใหม่และยังไม่ได้จดสิทธิบัตรตัวเองว่ามีประสบการณ์และเชื่อถือได้ ดังนั้นการมีส่วนร่วมในการประกวดราคาหรือการมีเพจบนโซเชียลเน็ตเวิร์กก็เพียงพอแล้ว

โปรโมตบริษัทและแบรนด์ของคุณ แจ้งให้ทุกคนทราบทั้งที่เป็นไปได้และเป็นไปไม่ได้เกี่ยวกับการเปิดกว้างและความสามารถของคุณ พูดเสียงดังแต่อย่าก้าวก่าย เรียนรู้ที่จะนำเสนอและโน้มน้าวลูกค้าอย่างถูกต้องว่าการซื้อจากคุณทำกำไรได้

อุปกรณ์ใหม่

หากคุณไม่มีทรัพยากรทางการเงินสำหรับเครื่องจักรและอุปกรณ์ มีสองทางเลือกในการแก้ปัญหานี้ มีโฆษณามากมายบนอินเทอร์เน็ตที่พวกเขาเสนอให้เช่าอุปกรณ์ซึ่งในตอนแรกทำให้สามารถประหยัดค่าซื้อได้ คุณยังสามารถใช้การซื้ออุปกรณ์ที่ใช้แล้วได้เช่นอุปกรณ์ที่จำเป็นที่สุด

เข้าร่วมองค์กรกำกับดูแลตนเอง

บางทีโดยการเข้าร่วม องค์กรกำกับดูแลตนเองผู้สร้างทั้งหลาย คุณจะประสบความสำเร็จมากขึ้น เพราะสิ่งนี้จะทำให้คุณมีสิทธิ์:

• มีการค้าขายที่ไม่มีใบอนุญาต
• ใบรับรองคุณภาพทั้งหมดตามมาตรฐานทั้งหมด
• ผู้ประกอบการสามารถใช้กองทุนเงินทดแทนได้ (หากเป็นกรณีฉุกเฉิน)
• แต่ในทางกลับกันและโดยเฉพาะอย่างยิ่ง บริษัทขนาดเล็กก็สามารถมีดีได้แล้ว รายได้ที่มั่นคงและค่าใช้จ่ายในการเข้าร่วม SRO อาจเป็นอุปสรรคสำหรับบริษัทที่เปิด

พื้นที่ใดในการก่อสร้างอาจไม่รวมอยู่ใน SRO:

• การติดตั้งโครงสร้าง (ช่องเปิดและประตูหน้าต่าง)
• งานซ่อมแซมและตกแต่ง

เมื่อธุรกิจเริ่มพัฒนาได้สำเร็จ คุณสามารถเพิ่มบริการ จึงเป็นการขยายรายได้ของคุณ

ซึ่งอาจรวมถึงหลักสูตรการฝึกอบรมเพื่อเป็นช่างก่อสร้าง หรือการเช่าอุปกรณ์ของคุณ

ผู้มาใหม่ที่แท้จริงของ บริษัท รับเหมาก่อสร้างจะมีช่วงเวลาที่ยากลำบากเขาจะต้องมีบุคลิกที่ไม่หยุดยั้งและก่อกวนด้วยเหตุนี้เขาจึงสามารถบรรลุคำสั่งซื้อที่มีศักยภาพจำนวนมากได้ แต่ก่อนอื่น สิ่งสำคัญในตลาดการก่อสร้างคือการได้รับความไว้วางใจจากลูกค้าและสร้างชื่อเสียงในฐานะบริษัทที่น่าเชื่อถือและมีแนวโน้ม