ดำเนินการประเมินโดยผู้ประเมินราคาอิสระ ค่าใช้จ่ายในการประเมินอัตราค่าเช่า (รวมถึงการยื่นต่อ Rosreestr, DGI) ดำเนินการประเมินโดยอิสระ

รายละเอียด หมวดหมู่: บุคลากร เผยแพร่: 06/09/2017 00:00 ปัจจุบันการก่อตัวของระบบคุณวุฒิวิชาชีพระดับชาติยังคงดำเนินต่อไปในประเทศของเรา องค์ประกอบที่สำคัญคือกลไกในการประเมินคุณสมบัติทางวิชาชีพโดยอิสระ โดยมีหน้าที่จับคู่ประสบการณ์ ความรู้ ทักษะ และความสามารถของพนักงานให้อยู่ในระดับคุณสมบัติที่ต้องการ เนื่องจากการจัดตั้งกลไกการประเมินที่เป็นอิสระเพิ่งเริ่มต้น นายจ้างและลูกจ้างจึงมีคำถามต่างๆ เป็นระยะๆ บางส่วนถูกกระทรวงแรงงานถาม (ข้อมูลลงวันที่ 21/04/2017 “คำตอบสำหรับคำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการดำเนินการตาม กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 3 กรกฎาคม 2559 เลขที่ 238-FZ “เปิด การประเมินที่เป็นอิสระคุณสมบัติ"). นายจ้างประสบปัญหาอะไรบ้างเกี่ยวกับการดำเนินการประเมินโดยอิสระ และแผนกให้คำอธิบายอะไรบ้างเกี่ยวกับประเด็นเหล่านี้

จำเป็นต้องมีการประเมินโดยอิสระหรือไม่?

เริ่มต้นด้วยให้เราจำไว้ว่าตามข้อ 3 ส่วนที่ 1 ข้อ มาตรา 2 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 3 กรกฎาคม 2559 หมายเลข 238-FZ “ในการประเมินคุณสมบัติโดยอิสระ” (ต่อไปนี้จะเรียกว่ากฎหมายหมายเลข 238-FZ) การประเมินโดยอิสระเป็นขั้นตอนในระหว่างที่มีการตรวจสอบว่าคุณสมบัติของ พนักงานหรือผู้ที่อาจเป็นพนักงาน (ต่อไปนี้จะเรียกว่าผู้สมัคร) สอดคล้องกับมาตรฐานวิชาชีพหรือ ข้อกำหนดคุณสมบัติซึ่งได้รับการติดตั้งแล้ว กฎหมายของรัฐบาลกลางและการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ

ตามข้อ 7 ส่วนที่ 1 ข้อ ผู้สมัครกฎหมายหมายเลข 238-FZ ฉบับที่ 2 - พนักงานหรือสมัครงานบางประเภท กิจกรรมแรงงานบุคคลที่สมัคร รวมทั้งตามคำแนะนำของนายจ้าง ไปที่ศูนย์ประเมินคุณสมบัติ (ต่อไปนี้จะเรียกว่า CAC) เพื่อยืนยันคุณสมบัติของเขาในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายหมายเลข 238-FZ นายจ้างมีความกังวลว่าขั้นตอนการประเมินโดยอิสระนั้นจำเป็นสำหรับทุกองค์กรและสถาบันหรือไม่ หรือมันเป็นความสมัครใจ?

มาดูประมวลกฎหมายแรงงานกัน โดยอาศัยอำนาจตามส่วนที่ 1 ของศิลปะ พนักงาน 197 คนมีสิทธิได้รับการประเมินคุณสมบัติโดยอิสระ ตามส่วนที่ 1 ของศิลปะ 196 ความจำเป็นในการส่งพนักงานไปประเมินความต้องการของตนเองนั้นถูกกำหนดโดยนายจ้าง กล่าวคือ ผู้สมัครสามารถติดต่อ CSC เพื่อเข้ารับการประเมินโดยอิสระได้ด้วยตนเอง หรือให้นายจ้างส่งต่อก็ได้

กระทรวงแรงงานตอบคำถามนี้ดังนี้ การประเมินคุณสมบัติเป็นไปโดยสมัครใจสำหรับทั้งลูกจ้างและนายจ้าง และไม่ก่อให้เกิดผลหรือข้อกำหนดบังคับใดๆ

หากพนักงานถูกส่งไปรับการประเมินคุณสมบัติอิสระตามความคิดริเริ่มของนายจ้าง จะต้องขอความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากลูกจ้าง ในขณะเดียวกัน ขณะที่ลูกจ้างอยู่ระหว่างการประเมิน นายจ้างจะต้องจัดให้มีการค้ำประกันและค่าตอบแทนบางส่วนแก่พวกเขา โดยเฉพาะตามมาตรา. 187 ประมวลกฎหมายแรงงานของสหพันธรัฐรัสเซีย:

การจ่ายเงินสำหรับการประเมินดังกล่าวเป็นค่าใช้จ่ายของนายจ้าง

พนักงานยังคงสถานที่ทำงาน (ตำแหน่ง) และ เงินเดือนเฉลี่ยณ สถานที่ทำงานหลัก

หากมีการประเมินโดยอิสระในสถานที่อื่น พนักงานจะได้รับค่าใช้จ่ายในการเดินทางในลักษณะและจำนวนเงินที่จัดไว้ให้สำหรับผู้ที่ถูกส่งไปทริปธุรกิจ

บันทึก:รับประกันเมื่อนายจ้างส่งลูกจ้างเข้ารับการประเมินคุณสมบัติอิสระอาจจัดตั้งขึ้น ข้อตกลงร่วมกัน,ข้อตกลงท้องถิ่น กฎระเบียบสัญญาการจ้างงาน (มาตรา 196 แห่งประมวลกฎหมายแรงงานของสหพันธรัฐรัสเซีย)

ผลการประเมินอิสระมีอายุการใช้งานเท่าใด?

เนื่องจากระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของผลลัพธ์ของการประเมินโดยอิสระไม่ได้ถูกกำหนดโดยกฎหมายหมายเลข 238-FZ จึงมีคำถามเชิงตรรกะเกิดขึ้น: พนักงานจำเป็นต้องยืนยันคุณสมบัติของตนบ่อยแค่ไหนนั่นคือระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของผลการประเมินคือเท่าใด

เราขอเตือนคุณว่าการประเมินอิสระดำเนินการโดย CSC ในรูปแบบของการสอบมืออาชีพในลักษณะที่กำหนดโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 16 พฤศจิกายน 2559 ฉบับที่ 1204 “ เมื่อได้รับอนุมัติกฎการดำเนินการ การประเมินคุณสมบัติโดยอิสระโดยศูนย์ประเมินคุณสมบัติในรูปแบบของการสอบวิชาชีพ” (ต่อไปนี้จะเรียกว่ามติหมายเลข 1204) การตรวจสอบดำเนินการโดยใช้วิธีการประเมินคุณสมบัติโดยอิสระสำหรับคุณสมบัติที่เกี่ยวข้องซึ่งได้รับอนุมัติจากสภาสำหรับ คุณวุฒิวิชาชีพ.

การสอบจะถือว่าผ่านสำเร็จหากผู้สมัครบรรลุผลที่ตรงตามเกณฑ์การประเมินที่กำหนดโดยการประเมินคุณสมบัติโดยอิสระ ผลการสอบจะออกโดย CSC ภายใน 30 วันตามปฏิทินหลังจากเสร็จสิ้น และจะออกให้กับผู้สมัครหรือตัวแทนทางกฎหมายของเขา

เมื่อถามถึงระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของผลการประเมินโดยหน่วยงานอิสระ กระทรวงแรงงานตอบว่าระยะเวลาที่มีผลใช้ได้ของใบรับรองคุณวุฒิซึ่งออกให้ตามผลสำเร็จของการประเมินโดยหน่วยงานอิสระนั้นถูกกำหนดโดยสภาวิชาชีพ คุณสมบัติขึ้นอยู่กับก้าวของการพัฒนาประเภทนั้น กิจกรรมระดับมืออาชีพ(อัพเดทเทคโนโลยี ความรู้ และทักษะที่ใช้มา ประเภทเฉพาะกิจกรรม).

อ่านด้วย

• การประเมินคุณสมบัติโดยอิสระตั้งแต่ปี 2560: คืออะไร ใครบ้างที่อาจต้องการ และเพราะเหตุใด
• การเตรียมความพร้อมสำหรับการประเมินคุณสมบัติอิสระ
• เราส่งพนักงานไปประเมินคุณสมบัติโดยอิสระ

ข้อมูลเกี่ยวกับระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของใบรับรองคุณสมบัติสามารถรับได้จากการลงทะเบียนข้อมูลเกี่ยวกับการประเมินคุณสมบัติอิสระที่โพสต์บนอินเทอร์เน็ตบนเว็บไซต์ของ ANO หน่วยงานแห่งชาติเพื่อการพัฒนาคุณสมบัติ nok-nark.ru (ต่อไปนี้จะเรียกว่าทะเบียน ของข้อมูลการประเมิน) คุณยังสามารถรับข้อมูลเกี่ยวกับรายการคุณสมบัติและมาตรฐานวิชาชีพสำหรับการปฏิบัติตามคุณสมบัติที่ได้รับการประเมินได้อีกด้วย

บริการประเมินอิสระมีค่าใช้จ่ายเท่าไร?

ตามที่กำหนดไว้ในกฎหมายหมายเลข 238-FZ หากดำเนินการประเมินคุณสมบัติ:

1. ตามความคิดริเริ่มของผู้สมัคร - การชำระค่าบริการจะดำเนินการด้วยค่าใช้จ่ายของผู้สมัครหรือทางกายภาพอื่น ๆ และ (หรือ)

2. ตามคำสั่งของนายจ้าง - ด้วยค่าใช้จ่ายของเขา

การชำระค่าบริการดำเนินการบนพื้นฐานของสัญญาสำหรับการให้บริการแบบชำระเงินซึ่งสรุประหว่างบุคคลที่มีค่าใช้จ่ายในการดำเนินการสอบมืออาชีพและ CSC เมื่อถามถึงต้นทุนการให้บริการประเมินโดยหน่วยงานอิสระ กระทรวงแรงงาน ตอบว่า ก.พ.เป็นผู้กำหนด ข้อมูลเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการผ่านการประเมินคุณสมบัติอิสระจะถูกโพสต์บนเว็บไซต์ของพวกเขา

บันทึก:ตัวอย่างเช่น ค่าใช้จ่ายในการประเมินคุณสมบัติของผู้สมัครโดยอิสระสำหรับแต่ละคุณสมบัติที่ดำเนินการโดย NP "สถาบันนักบัญชีมืออาชีพและรัสเซีย" คือ 19,000 รูเบิล

ในเวลาเดียวกันเมื่อชำระค่าบริการให้กับพลเมืองจะมีการหักภาษีสังคมในกรณีที่มีค่าใช้จ่ายในการผ่านการประเมินคุณสมบัติ (รายการเหตุผลในการหักภาษีกำลังขยาย แต่จำนวนการหักรวมด้วยเหตุผลทั้งหมดไม่เพิ่มขึ้น) (มาตรา 219 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย)

เรื่องสิทธิประโยชน์สำหรับนายจ้าง ศิลปะ มาตรา 264 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียระบุว่า: ค่าใช้จ่ายของนายจ้างสำหรับการประเมินคุณสมบัติจะรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการผลิตและการขายสินค้า (งานบริการ) และที่ไม่ต้องเสียภาษีตามบทความเดียวกันนี้ จะเป็นไปได้ก็ต่อเมื่อองค์กรมีข้อตกลงในการให้บริการสำหรับการดำเนินการประเมินอิสระที่สรุปกับ CSC และสัญญาจ้างงานกับพนักงานที่อยู่ระหว่างการประเมินนี้

ผลลัพธ์ของการประเมินโดยหน่วยงานอิสระจะนำไปใช้อย่างไร?

ตามที่กระทรวงแรงงานได้ระบุไว้แล้ว การประเมินคุณสมบัติเป็นไปโดยสมัครใจ และไม่ก่อให้เกิดผลหรือข้อกำหนดบังคับใดๆ

โดยเฉพาะอย่างยิ่งนายจ้างจะไม่สามารถเลิกจ้างลูกจ้างได้เนื่องจากผลการสอบที่ไม่น่าพอใจ (ไม่เหมือนกับการรับรองที่กำหนดไว้ในมาตรา 81 แห่งประมวลกฎหมายแรงงานของสหพันธรัฐรัสเซีย)

บันทึก:การรับรองคือการตรวจสอบระดับมืออาชีพของพนักงานเพื่อพิจารณาว่าคุณสมบัติของเขาสอดคล้องกับตำแหน่งที่เขาดำรงตำแหน่งหรืองานที่เขาทำหรือไม่ ในกรณีนี้นายจ้างสามารถบอกเลิกสัญญาจ้างได้หากลูกจ้างไม่เหมาะสมกับตำแหน่งที่ดำรงตำแหน่งหรืองานที่ทำเนื่องจากมีคุณสมบัติไม่เพียงพอซึ่งได้รับการยืนยันจากผลการรับรอง (ข้อ 3 ส่วนที่ 1 ข้อ 81 แห่งประมวลกฎหมายแรงงาน ของสหพันธรัฐรัสเซีย)

มีการกำหนดขั้นตอนการรับรองแล้ว กฎหมายแรงงานและการกระทำอื่นที่มีบรรทัดฐาน กฎหมายแรงงานกฎระเบียบท้องถิ่นที่นำมาใช้โดยคำนึงถึงความคิดเห็นของคณะผู้แทนคนงาน (ส่วนที่ 2 ของมาตรา 81)

เพื่อตอบคำถามว่าผลลัพธ์ของการประเมินโดยอิสระสามารถให้อะไรแก่ผู้สมัครและนายจ้างได้บ้าง เจ้าหน้าที่ได้ระบุสิ่งต่อไปนี้:

เมื่อสอบเสร็จแล้วพลเมืองสามารถแสดงใบรับรองคุณสมบัติสำหรับการจ้างงานได้

เพื่อให้สอดคล้องกับผลการประเมินคุณสมบัติที่พนักงานสามารถวางแผนต่อไปได้ อาชีพการงานและนายจ้างจัดอบรมให้กับลูกจ้างรวมไว้ใน สำรองบุคลากรฯลฯ.;

การประเมินคุณสมบัติเปิดโอกาสให้บุคคลที่ไม่มี อาชีวศึกษาแต่ด้วยประสบการณ์การทำงาน รู้สึกมั่นใจในตลาดแรงงานมากขึ้น วางแผนอาชีพที่เพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันในตลาดแรงงาน

ในกรณีที่สอบผ่านไม่เป็นที่น่าพอใจ ข้อสรุปที่ออกให้กับผู้สมัครจะบอกเขาและนายจ้างว่าต้องได้รับความรู้และทักษะใดบ้างจึงจะผ่านการสอบวิชาชีพได้สำเร็จในอนาคต

หากองค์กรจัดให้มีการรับรอง

นายจ้างที่ได้กำหนดวิธีการประเมินคุณสมบัติของลูกจ้าง เช่น การรับรอง ถามว่าจะใช้กฎหมายหมายเลข 238-FZ อย่างไร

และนี่คือสิ่งที่กระทรวงแรงงานตอบสนอง ตามวรรค 3 ของศิลปะ มาตรา 1 ของกฎหมายหมายเลข 238-FZ ขั้นตอนที่แตกต่างกันในการประเมินคุณสมบัติของคนงานหรือบุคคลที่สมัครเข้าร่วมกิจกรรมแรงงานบางประเภทอาจถูกกำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ และการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียหากเกี่ยวข้องกับ ประเภทของคนงานที่เกี่ยวข้อง ประมวลกฎหมายแรงงานกำหนดลักษณะเฉพาะของกฎระเบียบด้านแรงงาน รวมถึงการเกี่ยวข้องกับการทำงานในสภาวะที่เป็นอันตรายและ (หรือ) ที่เป็นอันตราย

บันทึก:คุณสมบัติของการควบคุมแรงงานใน รหัสแรงงานจัดตั้งขึ้นโดยเฉพาะสำหรับผู้ปฏิบัติงานด้านการสอน วิทยาศาสตร์ และสร้างสรรค์ และผู้ฝึกอบรม ขณะเดียวกันทั้งในด้านการสอน วิทยาศาสตร์ และ บุคลากรทางการแพทย์พนักงานของสถาบันวัฒนธรรมและศิลปะกฎหมายและข้อบังคับของรัฐบาลกลางอื่น ๆ จำเป็นต้องมีการรับรองเพื่อยืนยันคุณสมบัติและการปฏิบัติตามตำแหน่งที่จัดขึ้น

หากจำเป็นต้องสร้างขั้นตอนที่แตกต่างกันในการประเมินคุณสมบัติของพนักงาน (ใบรับรอง ฯลฯ ) จากที่กำหนดโดยกฎหมายหมายเลข 238-FZ ร่างกายของรัฐบาลกลางในภาคที่เกี่ยวข้องของเศรษฐกิจ ควรเตรียมการแก้ไขประมวลกฎหมายแรงงานในแง่ของการแนะนำข้อมูลเฉพาะสำหรับการควบคุมแรงงานของคนงานซึ่งมีข้อกำหนดด้านงานที่กำหนดไว้ในกฎหมายหมายเลข 238-FZ

โปรดทราบ:บทบัญญัติของกฎหมายหมายเลข 238-FZ ใช้ไม่ได้กับข้าราชการและพลเมืองที่สมัครรับตำแหน่งราชการ

เกี่ยวกับการสร้าง คสช

บันทึก:ตามคำสั่งของกระทรวงแรงงานแห่งสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 19 ธันวาคม 2559 ฉบับที่ 759n “ ในการอนุมัติข้อกำหนดสำหรับศูนย์ประเมินคุณสมบัติและขั้นตอนในการคัดเลือกองค์กรเพื่อให้อำนาจพวกเขาดำเนินการประเมินคุณสมบัติอิสระและยุติอำนาจเหล่านี้” ​​(ต่อไปนี้จะเรียกว่าคำสั่งซื้อหมายเลข 759n) CSC คือ นิติบุคคลซึ่งได้รับมอบอำนาจจากสภาให้ดำเนินการประเมินคุณสมบัติโดยอิสระ

อำนาจดังกล่าวไม่สามารถตกเป็นของนิติบุคคลที่เป็นและ (หรือ) ซึ่งมีผู้ก่อตั้งรวมถึง: องค์กรการศึกษา, สหภาพแรงงาน (สมาคม, สมาคม)

การคัดเลือกองค์กรที่จะได้รับมอบอำนาจในการประเมินคุณสมบัติอย่างอิสระนั้นดำเนินการบนพื้นฐานของการสมัครจากนิติบุคคลเพื่อให้มอบอำนาจและเอกสารเหล่านี้ที่ส่งไปยังสภาคุณวุฒิวิชาชีพ (ต่อไปนี้จะเรียกว่าสภา ). ข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดเกี่ยวกับ ปัญหานี้ไว้ในทะเบียนข้อมูลการประเมิน และบนเว็บไซต์ของกระทรวงแรงงาน

บันทึก:สภาคุณวุฒิวิชาชีพเป็นหน่วยงานกำกับดูแลที่ได้รับมอบอำนาจตามกฎหมายหมายเลข 238-FZ โดยมีอำนาจในการจัดการประเมินคุณสมบัติโดยอิสระสำหรับกิจกรรมทางวิชาชีพบางประเภท (มาตรา 2 ของกฎหมายหมายเลข 238-FZ)

สภาส่งคำวินิจฉัยไปยังองค์กรผู้สมัครเกี่ยวกับผลการพิจารณาคำขอและการให้อำนาจหรือการปฏิเสธการดำเนินการภายใน 100 วันปฏิทินนับจากวันที่ได้รับเอกสาร

ข้อมูลเกี่ยวกับ CSC ถูกสร้างขึ้นโดยสภาและส่งไปยังหน่วยงานแห่งชาติเพื่อการพัฒนาคุณสมบัติเพื่อจัดวางในทะเบียนข้อมูลการประเมินภายในไม่เกิน 5 วันตามปฏิทินหลังจากที่สภาตัดสินใจให้อำนาจแก่องค์กรผู้สมัครในการดำเนินการ การประเมิน.

สำหรับข้อกำหนดสำหรับสมาชิกของคณะกรรมการผู้เชี่ยวชาญ CSC ตามวรรค “c” ข้อ 3 ของข้อกำหนดสำหรับ CSC ที่ได้รับอนุมัติตามคำสั่งซื้อหมายเลข 759n ต้องมีคุณสมบัติที่ได้รับการยืนยันจากสภาที่ตรงตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้ในเครื่องมือการประเมินสำหรับการดำเนินการประเมินคุณสมบัติอิสระ

ตามกฎหมายหมายเลข 238-FZ และคำสั่งของกระทรวงแรงงานของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 1 พฤศจิกายน 2559 ฉบับที่ 601n “ ในการอนุมัติกฎระเบียบว่าด้วยการพัฒนาเครื่องมือการประเมินสำหรับการดำเนินการประเมินคุณสมบัติที่เป็นอิสระ” เครื่องมือการประเมิน เป็นชุดของงาน เกณฑ์การประเมินที่ใช้โดย CSC เมื่อดำเนินการตรวจสอบอย่างมืออาชีพเพื่อให้สอดคล้องกับข้อกำหนดคุณสมบัติของผู้สมัครตามมาตรฐานวิชาชีพหรือข้อกำหนดคุณสมบัติที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางและการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย เครื่องมือการประเมินประกอบด้วยคำอธิบายเกี่ยวกับลอจิสติกส์และการจัดบุคลากรของกิจกรรมการประเมิน รวมถึงข้อกำหนดด้านการจัดบุคลากรสำหรับการดำเนินการทดสอบระดับมืออาชีพ การพัฒนาเครื่องมือการประเมินจัดขึ้นโดยสภา

เพื่อแจ้งให้ประชาชน นายจ้าง และองค์กรที่สนใจอื่นๆ ทราบ จะมีการจัดทำทะเบียนข้อมูลการประเมิน ซึ่งจะมีข้อมูลเกี่ยวกับสภา CSC รายชื่อคุณสมบัติและข้อกำหนดของมาตรฐานวิชาชีพสำหรับการปฏิบัติตามคุณสมบัติที่ได้รับการประเมิน ข้อมูล เกี่ยวกับเครื่องมือการประเมิน ข้อมูลที่อยู่ในทะเบียนเปิดให้ประชาชนและองค์กรต่างๆ ดูได้ ยกเว้นข้อมูลส่วนบุคคล พลเมืองและองค์กรต่างๆ สามารถเข้าถึงทะเบียนข้อมูลการประเมินได้ฟรี และจัดทำโดย National Agency for the Development of Qualifications โดยใช้อินเทอร์เน็ต

เพื่อสรุปสิ่งที่กระทรวงแรงงานกล่าว สังเกตได้อีกครั้งว่าการประเมินที่เป็นอิสระนั้นเป็นการฝึกด้วยความสมัครใจ จนถึงตอนนี้ยังไม่มีใครสามารถบังคับนายจ้างหรือลูกจ้างให้ดำเนินการได้ (ผ่านมันไป) และแม้ว่าจะดำเนินการไปแล้วก็จะไม่สามารถใช้ผลการประเมินเพื่อยืนยันความเหมาะสมของพนักงานในตำแหน่งที่ดำรงตำแหน่งและไล่ออกจากงานได้

อย่างไรก็ตาม เดิมพันสำหรับขั้นตอนนี้มีสูง เจ้าหน้าที่มั่นใจว่าการผ่านการประเมินคุณสมบัติจะทำให้ขั้นตอนการจ้างงานง่ายขึ้น และพนักงานเองก็จะสนใจที่จะรักษาความรู้ ทักษะ ฯลฯ ในระดับสูงตลอดอาชีพการงาน และประการแรก องค์กรที่ต้องใช้มาตรฐานวิชาชีพและสถาบันภาครัฐจะเริ่มดำเนินการประเมินโดยอิสระ

ในช่วงเปลี่ยนผ่าน จนถึงปี 2019 มีแนวโน้มว่าจะยังคงมีการเปลี่ยนแปลงและเพิ่มเติมอยู่ กรอบการกำกับดูแลมาตรฐานวิชาชีพใหม่ได้รับการอนุมัติและมีการสร้าง CSC ใหม่ เนื่องจากในขณะนี้ยังไม่เพียงพออย่างชัดเจน

มาตรฐานวิชาชีพของสัญญาจ้างผู้ประเมินราคา SRO

2.8 / 5 ( 14 โหวต)

เกือบทุกคนที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องประเมินค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์หรือบ้าน จำนวนคนที่สมัคร การประเมินโดยผู้เชี่ยวชาญค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์เพิ่มขึ้นทุกปี ความจำเป็นในการประเมินอาจเกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุ: เมื่อขาย/ซื้อบ้าน, เพื่อยื่นเอกสาร คำแถลงการเรียกร้องต่อศาลเพื่อเรียกค่าชดเชยความเสียหายที่เกิดจากบุคคลที่สาม โดยทั่วไปสาเหตุอาจแตกต่างกันอย่างสิ้นเชิง

ก=100 ชม.=360]

เห็นด้วยไม่มีใครอยากจ่ายเงินมากเกินไปเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์หรือในทางกลับกันขายที่อยู่อาศัยโดยไม่มีค่าใช้จ่ายใด ๆ ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะใช้เวลาเล็กน้อยในการประเมิน แต่ต้องแน่ใจว่าต้นทุนของสถานที่และการซ่อมแซมสอดคล้องกัน สู่ราคาตลาดจริง

การประเมินการซ่อมแซมสถานที่สามารถดำเนินการได้ทั้งก่อนการซ่อมแซมและทันทีหลังจากเสร็จสิ้น ผู้เชี่ยวชาญของเราทำการประเมินทั้งในอพาร์ทเมนต์ที่ตั้งอยู่ในอาคารใหม่และในอาคารที่ชำรุดทรุดโทรม

ดังนั้นหากคุณเพียงวางแผนที่จะซ่อมแซมและไม่ทราบว่าคุณจะต้องใช้เงินจำนวนเท่าใดให้ทำการประเมินการซ่อมแซมโดยอิสระโดยผู้เชี่ยวชาญจาก NP "Federation" ผู้เชี่ยวชาญด้านนิติเวช» จะช่วยคุณคำนวณจำนวนเงินที่ต้องการ และตามที่ฝึกฝนแสดงให้เห็น ประหยัดเงินได้มาก

ผู้เชี่ยวชาญสามารถประเมินราคางานซ่อมและ วัสดุก่อสร้างจนถึงสายฟ้าสุดท้าย ผลการตรวจสอบจะ "แยก" ค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่จำเป็นในการดำเนินการซ่อมแซมอย่างแท้จริง คุณจะทราบจำนวนเงินที่แน่นอนที่จำเป็นในการซื้อวัสดุ รวมถึงต้นทุนของบริการซ่อมนั้นๆ ผลการตรวจสอบจะรับประกันได้ว่าผู้รับเหมาจะไม่หลอกลวงคุณเพราะคุณรู้อยู่แล้วว่าค่าซ่อมและค่าวัสดุที่จำเป็นนั้นอยู่ที่รูเบิลเท่าไร

การประเมินการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์โดยอิสระ หากเพิ่งมีการวางแผนการปรับปรุง มักจะดำเนินการดังนี้

1. ผู้ประเมินจะตรวจสอบสถานที่และการทรุดโทรมทางกายภาพของสถานที่
2. ผู้เชี่ยวชาญจะทำการวัดที่จำเป็นในห้อง
3. ดำเนินการประเมินสภาพทั่วไปของสถานที่
4. จัดทำประมาณการการซ่อมแซม

หากอพาร์ทเมนท์อยู่ระหว่างการปรับปรุง ผู้เชี่ยวชาญของเราจะดำเนินการประเมินทรัพย์สินหรือคุณภาพของการซ่อมแซมและปัญหาโดยอิสระ ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ- สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะกำหนดมูลค่าตลาดที่แท้จริงของอพาร์ทเมนต์โดยไม่ต้องประเมินการซ่อมแซมที่เกิดขึ้น บางครั้งค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมและตกแต่งอาจเท่ากับราคาของอพาร์ทเมนต์นั้นหรือสูงกว่านั้นด้วยซ้ำจากนั้นคุณก็ไม่สามารถดำเนินการได้หากไม่มีประมาณการการซ่อมแซม

การประมาณค่าซ่อมแซมในอพาร์ทเมนต์เป็นการวิจัยประเภทที่ค่อนข้างเฉพาะเจาะจงซึ่งควรดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญที่เชี่ยวชาญด้านต้นทุนวัสดุที่ใช้ในการซ่อมแซม ผู้ประเมินราคาของ NP "Federation of Forensic Experts" ได้ทำการตรวจสอบที่คล้ายกันมาหลายปีแล้วดังนั้นคุณจึงมั่นใจในผู้เชี่ยวชาญของเราพวกเขาจะคำนึงถึงคุณสมบัติทั้งหมดของการซ่อมแซมและให้ความเห็นอย่างเป็นกลางเกี่ยวกับ มูลค่าตลาดซ่อมแซม. ความสงสัยและการคาดเดาทั้งหมดของคุณจะหายไป เพราะตอนนี้คุณจะรู้ต้นทุนการซ่อมแซมที่แท้จริงแล้ว

เพื่อให้การประเมินมีคุณภาพสูงและรวดเร็ว คุณจะต้องจัดเตรียมเอกสารทั้งหมดที่คุณมีให้กับผู้ประเมินของเรา ตัวอย่างเช่น ใบเสร็จรับเงินจากร้านค้า ข้อตกลงกับผู้รับเหมาในการซ่อมแซม ใบรับรองการทำงาน และเอกสารอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการซ่อมแซม เอกสารดังกล่าวจำเป็นต้องระบุราคาสินค้าและต้นทุนการให้บริการซึ่งจะเป็นประโยชน์ต่อผู้ประเมินราคาอย่างแน่นอนและจะให้ความช่วยเหลืออย่างแท้จริงแก่เขา

บ่อยครั้งที่ผู้เชี่ยวชาญจากองค์กรของเราทำการประเมินในอพาร์ทเมนท์ซึ่งมีการปรับปรุงใหม่มานานแล้ว ในกรณีนี้ผู้เชี่ยวชาญจะจัดทำดัชนีราคาวัสดุตามมูลค่าตลาดปัจจุบันเมื่อทำการประเมินจากนั้นจึงคำนึงถึงต้นทุนของการสึกหรอ

เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งในการกำหนดระดับการสึกหรอของสถานที่และวัสดุในสถานการณ์ที่คุณซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารหลายชั้นการก่อสร้างที่เพิ่งหยุดนิ่งหรือเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในสต๊อกที่อยู่อาศัยเก่า . ในกรณีนี้การประเมินการซ่อมแซมจะเกิดขึ้นไม่เพียงแต่โดยใช้วิธีการมองเห็นเท่านั้น แต่ยังใช้อุปกรณ์พิเศษที่อนุญาตด้วย ความแม่นยำสูงสุดกำหนดระดับความชำรุดทรุดโทรมของสถานที่ สภาพฐานรากของบ้าน ความทรุดโทรมและความมั่นคงของผนังรับน้ำหนัก ตลอดจนระบุข้อบกพร่องอื่น ๆ ที่ไม่สามารถตรวจพบได้ด้วยการตรวจด้วยสายตา

ค่าใช้จ่ายในการประเมินการซ่อมแซมในอพาร์ทเมนต์หรือบ้านขึ้นอยู่กับปริมาณและความซับซ้อนของงาน เพื่อชี้แจงราคา โปรดติดต่อองค์กรของเราโดยตรง เราจะคำนึงถึงความปรารถนาของคุณ และดำเนินการประเมินตามคำสั่งซื้อของคุณทุกประการ เรายินดีที่จะช่วยเหลือคุณ!

คุณอาจสนใจหัวข้อ: “ความเชี่ยวชาญด้านการก่อสร้าง”

ราคา

เลขที่	ประเภทวัตถุ	ราคาถู
1.	อพาร์ตเมนต์
	- ที่อยู่อาศัยรองทั่วไป	จาก 4,000
	— อาคารใหม่	จาก 6,000
	- ที่อยู่อาศัยที่หรูหรา	จาก 10,000
2.	แบ่งปันในอพาร์ตเมนต์
	- ที่อยู่อาศัยรองทั่วไป	จาก 5,000
	— อาคารใหม่	จาก 5,000
	- ที่อยู่อาศัยที่หรูหรา	จาก 12,000
3.	อู่ซ่อมรถ	จาก 8,000
4.	บ้านพักอาศัยและกระท่อม	จาก 20,000
5.	อาคาร
	<1000 м 2	จาก 30,000
	จาก 1,000 ถึง 5,000 ตร.ม	จาก 35,000
	จาก 5,000 ถึง 10,000 ตร.ม	จาก 50,000
	>10,000 ม.2	จาก 60,000
ออกเดินทางภายในมอสโก: 500 – 1,000
ออกเดินทางภายในภูมิภาคมอสโก: 2000 - 3000

บันทึก:

ราคาค่าบริการประเมินที่อยู่อาศัยและ อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ระบุว่ารวมภาษีแล้ว ค่าขนส่งจ่ายแยกต่างหาก

การประเมินคุณสมบัติของพนักงานและผู้สมัครอย่างเป็นอิสระถือเป็นปรากฏการณ์ใหม่ในความสัมพันธ์ด้านแรงงาน

เมื่อวันที่ 1 มกราคม 2017 กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 238-FZ ลงวันที่ 3 กรกฎาคม 2016 “ในการประเมินคุณสมบัติโดยอิสระ” มีผลบังคับใช้ การดำเนินการประเมินคุณสมบัติโดยหน่วยงานอิสระได้กลายเป็นความจริง และทำให้เกิดคำถามมากมายระหว่างทั้งพนักงานและนายจ้าง ในการนี้กระทรวงแรงงานและ การคุ้มครองทางสังคมสหพันธรัฐรัสเซียได้เตรียมคำตอบสำหรับคำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการดำเนินการตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง

กระทรวงแรงงานเตรียมคำตอบสำหรับคำถามทั้งหมด 13 ข้อ มาดูคำถามที่น่าสนใจที่สุดและคำตอบที่ให้ไว้โดยย่อกัน กับ เวอร์ชันเต็มข้อมูลจากกระทรวงแรงงานลงวันที่ 21 เมษายน 2017 “คำตอบสำหรับคำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการดำเนินการตามกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 238-FZ วันที่ 3 กรกฎาคม 2016 “เกี่ยวกับการประเมินคุณสมบัติโดยอิสระ” สามารถดูได้ที่ด้านล่าง

การดำเนินการประเมินคุณสมบัติอิสระ - คำถามและคำตอบ

การประเมินคุณสมบัติอิสระจะให้ประโยชน์อะไรแก่ลูกจ้างและนายจ้าง?

เมื่อผ่านการสอบวิชาชีพแล้ว พนักงานหรือผู้สมัครจะได้รับใบรับรองคุณวุฒิซึ่งน่าจะอำนวยความสะดวก การเติบโตของอาชีพและการหางาน

หากไม่ผ่านการสอบวิชาชีพจะมีการสรุปผลการสอบวิชาชีพพร้อมคำแนะนำแก่ผู้สมัคร ข้อสรุปควรช่วยให้ผู้สมัครและนายจ้างพัฒนาระดับวิชาชีพของตนได้

การประเมินคุณสมบัติอิสระถือเป็นภาระผูกพันหรือสิทธิหรือไม่?

การประเมินคุณสมบัติโดยอิสระเป็นไปโดยสมัครใจสำหรับทั้งลูกจ้างและนายจ้าง

การประเมินคุณสมบัติอิสระมีค่าใช้จ่ายเท่าใด ราคาเท่าไหร่?

การผ่านการประเมินคุณสมบัติอิสระจะได้รับค่าตอบแทนจากผู้ที่ริเริ่มการประเมิน

การประเมินจะดำเนินการตามสัญญา บทบัญญัติที่จ่ายแล้วบริการ ค่าใช้จ่ายในการประเมินจะต้องโพสต์บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของศูนย์ประเมินคุณสมบัติ

ฉันจะหาข้อมูลเกี่ยวกับศูนย์ประเมินคุณสมบัติได้จากที่ไหน?

คุณสามารถรับข้อมูลเกี่ยวกับศูนย์สำหรับดำเนินการประเมินคุณวุฒิอิสระได้ที่เว็บไซต์ “การลงทะเบียนข้อมูลเกี่ยวกับการประเมินคุณวุฒิอิสระ” ของกระทรวงแรงงานและการคุ้มครองทางสังคม สหพันธรัฐรัสเซียและ ANO "หน่วยงานแห่งชาติเพื่อการพัฒนาคุณสมบัติ"

ในส่วน "ศูนย์ประเมินคุณสมบัติ" คุณสามารถรับข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดและทำการเลือกตามภูมิภาคที่คุณต้องการรับการประเมินคุณสมบัติ

การประเมินคุณสมบัติโดยหน่วยงานอิสระแตกต่างจากการประเมินโดยนายจ้างอย่างไร

การรับรองเป็นรูปแบบภายในของนายจ้างในการควบคุมคุณสมบัติและความเหมาะสมทางวิชาชีพของพนักงาน ในบางกรณีถือเป็นข้อบังคับ ความไม่เพียงพอของพนักงานในตำแหน่งที่ดำรงตำแหน่งหรืองานที่ทำ ตามที่กำหนดระหว่างการรับรอง อาจเป็นเหตุในการเลิกจ้าง สัญญาจ้างงานตามความคิดริเริ่มของนายจ้าง

การดำเนินการประเมินคุณสมบัติโดยอิสระไม่ก่อให้เกิดผลเสียใดๆ จากผลที่ได้จึงตัดสินใจยุติ แรงงานสัมพันธ์คุณไม่สามารถทำได้กับพนักงาน

ตามส่วนที่ 1 ของข้อ 4 ของกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในการประเมินคุณสมบัติโดยอิสระ" รัฐบาลแห่งสหพันธรัฐรัสเซียตัดสินใจ:

1. อนุมัติการประเมินคุณสมบัติอิสระที่แนบมาด้วยโดยศูนย์ประเมินคุณสมบัติในรูปแบบของการสอบวิชาชีพ

2. กระทรวงแรงงานและการคุ้มครองทางสังคมของสหพันธรัฐรัสเซียจะจัดให้มีคำชี้แจงเกี่ยวกับการประยุกต์ใช้การประเมินคุณสมบัติอิสระโดยศูนย์ประเมินคุณสมบัติในรูปแบบของการสอบวิชาชีพที่ได้รับอนุมัติตามมตินี้

กฎ
ดำเนินการประเมินคุณวุฒิอิสระโดยศูนย์ประเมินคุณวุฒิในรูปแบบของการสอบวิชาชีพ
(อนุมัติโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 16 พฤศจิกายน 2559 ฉบับที่ 1204)

1. กฎเหล่านี้กำหนดขั้นตอนสำหรับศูนย์ประเมินคุณสมบัติเพื่อดำเนินการประเมินคุณสมบัติอิสระในรูปแบบของการสอบวิชาชีพ

2. ข้อกำหนดที่ใช้ในกฎเหล่านี้หมายถึงสิ่งต่อไปนี้:

“ เครื่องมือการประเมินสำหรับการดำเนินการประเมินคุณสมบัติโดยอิสระ” - ชุดของงาน, เกณฑ์การประเมินที่ใช้โดยศูนย์ประเมินคุณสมบัติเมื่อดำเนินการทดสอบวิชาชีพ;

“ทะเบียนข้อมูลการประเมินคุณสมบัติอิสระ” - แหล่งข้อมูลเพื่อให้แน่ใจว่ามีการประเมินคุณสมบัติที่เป็นอิสระ

“ สภาคุณวุฒิวิชาชีพ” เป็นหน่วยงานกำกับดูแลที่ได้รับตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง“ ในการประเมินคุณสมบัติอิสระ” โดยมีอำนาจในการจัดการประเมินคุณสมบัติอิสระสำหรับกิจกรรมวิชาชีพบางประเภท

“ ผู้สมัคร” - ลูกจ้างหรือบุคคลที่สมัครเข้าร่วมกิจกรรมแรงงานบางประเภทที่สมัครรวมถึงตามคำสั่งของนายจ้างไปที่ศูนย์ประเมินคุณสมบัติเพื่อยืนยันคุณสมบัติของเขาในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในการประเมินคุณสมบัติอิสระ ” และกฎเหล่านี้

“ศูนย์ประเมินคุณสมบัติ” เป็นนิติบุคคลที่ดำเนินกิจกรรมเพื่อดำเนินการประเมินคุณสมบัติอิสระตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง “ในการประเมินคุณสมบัติอิสระ”

3. การตรวจสอบทางวิชาชีพดำเนินการโดยศูนย์ประเมินคุณสมบัติเพื่อยืนยันการปฏิบัติตามคุณสมบัติของผู้สมัครตามข้อกำหนด มาตรฐานวิชาชีพหรือข้อกำหนดคุณสมบัติที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางและการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย

4. เพื่อแจ้งให้ประชาชนและองค์กรทราบเกี่ยวกับการดำเนินการสอบวิชาชีพ ข้อมูลและเอกสารต่อไปนี้จะโพสต์บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของศูนย์ประเมินคุณสมบัติและสภาคุณวุฒิวิชาชีพทางอินเทอร์เน็ตและในการลงทะเบียนข้อมูลเกี่ยวกับ ดำเนินการประเมินคุณสมบัติอิสระ:

ก) ชื่อของคุณสมบัติและข้อกำหนดคุณสมบัติที่กำหนดโดยกฎเหล่านี้ เพื่อให้เป็นไปตามที่ศูนย์ประเมินคุณสมบัติดำเนินการประเมินคุณสมบัติโดยอิสระ

b) ระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของใบรับรองคุณวุฒิสำหรับคุณสมบัติที่เกี่ยวข้อง

c) รายการเอกสารที่จำเป็นในการผ่านการสอบวิชาชีพสำหรับคุณสมบัติที่เกี่ยวข้อง

d) ชุดงานที่รวมอยู่ในเครื่องมือการประเมินสำหรับการดำเนินการประเมินคุณสมบัติที่เป็นอิสระ

ง) ที่อยู่ทางไปรษณีย์, ที่อยู่ อีเมลที่อยู่ของเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของศูนย์ประเมินคุณสมบัติและสภาคุณวุฒิวิชาชีพบนอินเทอร์เน็ต

f) ที่อยู่ของสถานที่ที่จะจัดการสอบวิชาชีพ

g) ตัวอย่างใบสมัครของผู้สมัครเพื่อการสอบวิชาชีพ

h) กฎเหล่านี้

5. การตรวจสอบวิชาชีพจะดำเนินการตามความคิดริเริ่มของผู้สมัครโดยค่าใช้จ่ายของผู้สมัคร บุคคลอื่น และ (หรือ) นิติบุคคล หรือตามคำสั่งของนายจ้างโดยค่าใช้จ่ายของนายจ้างในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายแรงงาน .

6. บุคคลที่มีค่าใช้จ่ายในการดำเนินการสอบวิชาชีพ (ผู้สมัคร, นายจ้าง, บุคคลอื่นและ (หรือ) นิติบุคคล) ชำระค่าบริการในการดำเนินการสอบวิชาชีพตามข้อตกลงในการให้บริการชำระเงินที่สรุประหว่างเขา และศูนย์ประเมินคุณวุฒิ (ต่อไปนี้ - ข้อตกลง)

7. ในการผ่านการสอบวิชาชีพ ผู้สมัครเป็นการส่วนตัวหรือผ่านตัวแทนทางกฎหมายส่งชุดเอกสารไปยังศูนย์ประเมินคุณสมบัติบนกระดาษหรือสื่ออิเล็กทรอนิกส์ ซึ่งรวมถึง (ต่อไปนี้จะเรียกว่าชุดเอกสารของผู้สมัคร):

ก) ใบสมัครสอบวิชาชีพระบุคุณสมบัติที่ต้องการสอบผ่านวิชาชีพ ในขณะที่ผู้สมัครยินยอมให้ประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลที่มีอยู่ในใบสมัครตลอดจนในเอกสารและเอกสารที่แนบมาด้วย มัน;

b) สำเนาหนังสือเดินทางหรือเอกสารประจำตัวอื่น ๆ ของผู้สมัคร

c) เอกสารอื่น ๆ ที่จำเป็นสำหรับผู้สมัครในการผ่านการสอบวิชาชีพสำหรับคุณสมบัติที่เกี่ยวข้อง ข้อมูลที่มีอยู่ในการลงทะเบียนข้อมูลสำหรับการดำเนินการประเมินคุณสมบัติอิสระ

8. เพื่อให้มั่นใจว่ามีการดำเนินการทดสอบทางวิชาชีพ ศูนย์ประเมินคุณสมบัติจะดำเนินการ:

ก) การยอมรับและการลงทะเบียนชุดเอกสารของผู้สมัคร

b) ตรวจสอบและแจ้งผู้สมัครหรือตัวแทนทางกฎหมายเกี่ยวกับผลการพิจารณาชุดเอกสารของผู้สมัคร

c) การกำหนดและข้อตกลงกับผู้สมัครหรือตัวแทนทางกฎหมายเกี่ยวกับวันสถานที่และเวลาของการสอบวิชาชีพ

d) ดำเนินการทดสอบวิชาชีพ

e) การลงทะเบียนผลการสอบวิชาชีพ

f) การดำเนินการและการออกใบรับรองคุณสมบัติให้กับผู้สมัครหรือตัวแทนทางกฎหมาย (หากผู้สมัครได้รับเกรดที่ไม่น่าพอใจตามผลการสอบวิชาชีพการดำเนินการและการออกใบรับรองคุณสมบัติให้กับผู้สมัครหรือตัวแทนทางกฎหมาย การสอบวิชาชีพรวมทั้งคำแนะนำสำหรับผู้สมัคร)

9. ศูนย์ประเมินคุณสมบัติภายใน 10 วันปฏิทินหลังจากได้รับชุดเอกสารของผู้สมัครจะแจ้งให้ผู้สมัครหรือตัวแทนทางกฎหมายทราบในลักษณะที่ระบุในใบสมัครเพื่อทดสอบวิชาชีพเกี่ยวกับผลการพิจารณาใบสมัครและชุดเอกสารของผู้สมัคร และตกลงกับผู้สมัครหรือผู้แทนทางกฎหมายเกี่ยวกับวัน สถานที่ และเวลาดำเนินการสอบวิชาชีพ พร้อมทั้งแจ้งให้ผู้สมัครหรือผู้แทนทางกฎหมายทราบถึงขั้นตอนการดำเนินการสอบวิชาชีพด้วย

หากมีการสอบวิชาชีพตามคำสั่งของนายจ้าง ศูนย์ประเมินคุณสมบัติจะตกลงกับนายจ้างตามวัน สถานที่ และเวลาของการสอบวิชาชีพ

หากผู้สมัครหรือตัวแทนทางกฎหมายส่งชุดเอกสารของผู้สมัครที่ไม่สมบูรณ์ ศูนย์ประเมินคุณสมบัติจะแจ้งให้ผู้สมัครหรือตัวแทนทางกฎหมายทราบเกี่ยวกับเรื่องนี้

10. ผู้สมัครได้รับอนุญาตให้เข้าสอบวิชาชีพโดยใช้เอกสารประจำตัว

11. การตรวจสอบทางวิชาชีพดำเนินการตามเครื่องมือการประเมินเพื่อดำเนินการประเมินคุณสมบัติอิสระสำหรับคุณสมบัติที่เกี่ยวข้องซึ่งได้รับอนุมัติจากสภาคุณวุฒิวิชาชีพ

12. ผู้แทนกระทรวงแรงงานและการคุ้มครองทางสังคมแห่งสหพันธรัฐรัสเซียและสภาคุณวุฒิวิชาชีพมีสิทธิ์เข้าร่วมการสอบวิชาชีพได้

13. ผู้สมัครที่ไม่มาสอบวิชาชีพจะได้รับอนุญาตให้เข้าสอบวิชาชีพได้ในกรณีและตามเงื่อนไขที่กำหนดในสัญญา

14. การสอบวิชาชีพจะถือว่าผ่านสำเร็จหากผู้สมัครบรรลุผลที่ตรงตามเกณฑ์การประเมินที่กำหนดโดยเครื่องมือการประเมินสำหรับการดำเนินการประเมินคุณสมบัติโดยอิสระ

15. ผลการสอบวิชาชีพได้รับการบันทึกไว้ในระเบียบการของคณะกรรมการผู้เชี่ยวชาญ (ต่อไปนี้จะเรียกว่าระเบียบการ)

ศูนย์ประเมินคุณวุฒิภายใน 7 วันตามปฏิทินหลังจากเสร็จสิ้นการสอบวิชาชีพจะส่งระเบียบการ สำเนาเอกสารของผู้สมัคร และเอกสารอื่นๆ ของการสอบวิชาชีพไปยังสภาคุณวุฒิวิชาชีพ

16. สภาคุณวุฒิวิชาชีพบนพื้นฐานของระเบียบการ สำเนาชุดเอกสารของผู้สมัคร ผลการทดสอบ วัสดุภาพถ่ายและวิดีโอ และเอกสารอื่น ๆ ของการสอบวิชาชีพไม่เกิน 14 วันตามปฏิทินหลังจากเสร็จสิ้นการสอบวิชาชีพ:

ก) ตรวจสอบ ประมวลผล และรับรู้ผลลัพธ์ของการประเมินคุณสมบัติที่เป็นอิสระ

b) ตัดสินใจที่จะออกใบรับรองคุณสมบัติหรือข้อสรุปในการผ่านการสอบวิชาชีพให้กับผู้สมัครหรือตัวแทนทางกฎหมายให้ศูนย์ประเมินคุณสมบัติ

c) ส่งไปยังระบบอัตโนมัติ องค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไร"หน่วยงานแห่งชาติเพื่อการพัฒนาคุณวุฒิ" เพื่อเข้าสู่การลงทะเบียนข้อมูลเกี่ยวกับการประเมินคุณวุฒิอิสระข้อมูลเกี่ยวกับใบรับรองคุณวุฒิและข้อสรุปในการผ่านการสอบวิชาชีพ

17. ศูนย์ประเมินคุณวุฒิตามการตัดสินใจของสภาคุณวุฒิวิชาชีพโดยพิจารณาจากผลผู้สมัครผ่านการสอบวิชาชีพไม่เกิน 30 วันตามปฏิทินหลังจากเสร็จสิ้นการสอบวิชาชีพจะจัดทำและออกใบรับรองคุณวุฒิ ให้กับผู้สมัครหรือตัวแทนทางกฎหมาย (หากผู้สมัครได้รับเกรดไม่น่าพอใจเมื่อผ่านการสอบวิชาชีพ ให้จัดทำ และสรุปผลการสอบวิชาชีพพร้อมทั้งคำแนะนำผู้สมัคร) หรือส่งหนังสือรับรองคุณสมบัติ (สรุปผลการผ่านวิชาชีพ) การสอบ) ไปยังที่อยู่ของผู้สมัครที่ระบุไว้ในการสมัครสอบวิชาชีพ

18. หากสัญญาจัดให้มีการแจ้งให้บุคคลที่มีค่าใช้จ่ายในการสอบวิชาชีพ (นายจ้าง บุคคลอื่น และ (หรือ) นิติบุคคล) เกี่ยวกับผลการสอบวิชาชีพ ศูนย์ประเมินคุณสมบัติจะส่งบุคคลนี้ไปที่ แบบฟอร์มอิเล็กทรอนิกส์สำเนาใบรับรองคุณวุฒิ (หากออกใบรับรองที่ระบุ) หรือสำเนาข้อสรุปในการสอบวิชาชีพโดยผู้สมัคร (หากออกข้อสรุปที่ระบุ)

ภาพรวมเอกสาร

มีการควบคุมประเด็นการประเมินคุณสมบัติอิสระในรูปแบบของการสอบวิชาชีพ

เนื่องจากมีการใช้กฎหมายว่าด้วยการประเมินคุณสมบัติอิสระ

การสอบดำเนินการโดยศูนย์ประเมินคุณสมบัติเพื่อยืนยันการปฏิบัติตามคุณสมบัติของผู้สมัครด้วยข้อกำหนดของมาตรฐานวิชาชีพหรือข้อกำหนดคุณสมบัติ

การตรวจสอบจะดำเนินการตามความคิดริเริ่มของผู้สมัครด้วยค่าใช้จ่ายของผู้สมัคร บุคคลอื่น หรือนิติบุคคล หรือตามคำสั่งของนายจ้างด้วยค่าใช้จ่ายของเขาในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายแรงงาน

ตามผลการสอบวิชาชีพผู้สมัครจะได้รับใบรับรองคุณวุฒิและในกรณีที่ได้เกรดไม่น่าพอใจในระหว่างการสอบวิชาชีพจะมีการสรุปผลการสอบผ่านพร้อมคำแนะนำสำหรับผู้สมัคร

กำหนดหน้าที่ของสภาคุณวุฒิวิชาชีพในระหว่างการสอบ

การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์อิสระในมอสโกกำลังกลายเป็นบริการที่ได้รับความนิยมมากขึ้นในตลาดที่ไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญ

การประเมินอสังหาริมทรัพย์โดยอิสระเป็นการดำเนินการเพื่อกำหนดมูลค่าของวัตถุหรือ สิทธิบางประการสำหรับมัน (ตัวอย่างเช่นมีการกำหนดต้นทุนของสิทธิส่วนบุคคล - การใช้ค่าเช่า ฯลฯ )

ในระหว่างขั้นตอนการวิจัยสามารถประเมินตาม ประเภทต่างๆมูลค่า: ตลาด การชำระบัญชี ที่ดิน หรือการลงทุน

ส่วนใหญ่แล้วจะมีการประเมินมูลค่าตลาดของอสังหาริมทรัพย์

เมื่อใดจึงจำเป็นต้องดำเนินการประเมินอสังหาริมทรัพย์โดยอิสระ? กรณีดังกล่าวในปัจจุบันของการพัฒนาธุรกิจและ ความก้าวหน้าทางเทคนิคฝูงชน ขั้นตอนการประเมินเกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรมกับอสังหาริมทรัพย์:

• เมื่อทำธุรกรรมการซื้อและขายทรัพย์สิน
• เมื่อได้รับเงินกู้โดยมีอสังหาริมทรัพย์เป็นหลักประกัน
• ในกรณีมีการดำเนินคดีเกี่ยวกับวัตถุนั้น อสังหาริมทรัพย์;
• เมื่อลงทะเบียนธุรกรรมรับรองเอกสาร
• เมื่อประสงค์จะประกันทรัพย์สิน
• เพื่อคำนวณอัตราค่าเช่า

การประเมินอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอิสระช่วยปกป้องสิทธิในทรัพย์สินของพลเมือง และสามารถส่งรายงานเกี่ยวกับมูลค่าไปยังหน่วยงานของรัฐต่างๆ ได้

ต้นทุนการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์

การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์	สถานที่	จาก 7,000 รูเบิล
		จาก 10,000 รูเบิล
	อพาร์ตเมนต์	จาก 4,000 รูเบิล
	การก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จ	จาก 6,500 รูเบิล
	ที่ดินเปล่า	จาก 5,000 รูเบิล
	ที่บ้าน	จาก 4,000 รูเบิล
	การตั้งค่าเช่า	จาก 1,000 รูเบิล
	การประเมินราคาที่ดินเพื่อเกษตรกรรม	จาก 7,000 รูเบิล
	การประเมินราคาที่ดินในการตั้งถิ่นฐาน	จาก 10,000 รูเบิล
	ท้าทายมูลค่าที่ดิน	จาก 15,000 รูเบิล
	ท้าทายมูลค่าที่ดินด้วยการยื่นต่อคณะกรรมาธิการ	จาก 20,000 รูเบิล

วัตถุประสงค์ของการประเมินคืออะไร

การประเมินอสังหาริมทรัพย์โดยอิสระดำเนินการเพื่อวิเคราะห์มูลค่าตลาดของอพาร์ทเมนต์ บ้าน ห้องพัก อาคารอุตสาหกรรม อาคารและโครงสร้างทางสังคมและวัฒนธรรม สมาคมการผลิต- อสังหาริมทรัพย์ในกรณีนี้รวมถึงวัตถุทั้งหมดที่การเปลี่ยนแปลงตำแหน่งทำให้เกิดการสูญเสียครั้งใหญ่

นอกจากนี้ การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์อิสระยังครอบคลุมถึงการกำหนดมูลค่าของอาคารสำนักงาน คลังสินค้า และสถานที่อุตสาหกรรมเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ

การประเมินอสังหาริมทรัพย์ในมอสโกโดยอิสระขึ้นอยู่กับพารามิเตอร์ต่างๆ สิ่งสำคัญที่สุดคือระดับราคาสำหรับวัตถุเหล่านี้ในตลาดและความสามารถในการแข่งขัน ตำแหน่งของวัตถุมีบทบาทสำคัญ และคาดหวังผลกำไรประเภทใดจากการใช้งาน

ที่ดินยังต้องได้รับการประเมินว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ ความรู้เกี่ยวกับมูลค่าตลาดของทรัพย์สินที่ดินเป็นสิ่งจำเป็นเมื่อเปลี่ยนเจ้าของ การลงทุนที่กำลังจะเกิดขึ้น หรือการโอนที่ดินเป็นมรดก ฯลฯ ค่าใช้จ่ายของที่ดินได้รับอิทธิพลอย่างมากจากประเภทของดิน (อุดมสมบูรณ์หรือไม่เชอร์โนเซม) การมีแหล่งน้ำ (แม่น้ำทะเลสาบ) การปรากฏตัวของเงินฝากใด ๆ บนเว็บไซต์การปรากฏตัวของพืชพรรณและอื่น ๆ อีกมากมาย .

วิธีการที่ใช้

ในการคำนวณมูลค่าอสังหาริมทรัพย์จะใช้วิธีการดังต่อไปนี้: การเปรียบเทียบต้นทุนและรายได้

เมื่อใช้วิธีการประเมินเปรียบเทียบ จะทำการเปรียบเทียบเชิงวิเคราะห์ของวัตถุหลายประเภทประเภทเดียวกันที่เหมือนกันกับวัตถุที่อยู่ระหว่างการศึกษา การเปรียบเทียบจะขึ้นอยู่กับมูลค่าธุรกรรมที่เชื่อถือได้สำหรับคุณสมบัติเหล่านี้

เมื่อประเมินอสังหาริมทรัพย์อย่างอิสระโดยใช้วิธีต้นทุน การประเมินจะเน้นไปที่การคำนวณต้นทุนของต้นทุนที่จะต้องใช้ในการต่ออายุทรัพย์สิน โดยคำนึงถึงระดับของการเสื่อมสภาพด้วย

วิธีการทำกำไรเกี่ยวข้องกับการประมาณกำไรที่คุณตั้งใจจะได้รับจากการดำเนินการของวัตถุนี้

จะหาผู้ประเมินราคาได้ที่ไหน

การประเมินอสังหาริมทรัพย์โดยอิสระในมอสโกดำเนินการโดยศูนย์ความเชี่ยวชาญและการประเมินค่าระหว่างภูมิภาค