พื้นที่ให้เช่าสำหรับร้านค้าแม็กซิดอม. "Maxidom" เปิดโล่ง เช่าพื้นที่ค้าปลีก 20 ตร.ม.

กำลังเปิดใหม่ ศูนย์การค้าท่ามกลางวิกฤตเศรษฐกิจ - ความกล้าหาญที่เกือบจะบ้าคลั่ง ไม่ว่าในกรณีใด นี่คือวิธีที่ผู้เชี่ยวชาญด้านตลาดประเมินการเริ่มดำเนินการในระยะแรกของศูนย์การค้า Maxidom ในบริเวณเดิมของ Park Market อย่างไรก็ตามทั่วทั้งศูนย์ด้วยพื้นที่ 76,000 ตารางเมตร ม. จนถึงขณะนี้มีเพียงร้านเดียวเท่านั้นที่เปิดดำเนินการ - อันที่จริงสมอเรือ "Maxidom" ของบริษัทชื่อเดียวกันจากเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ปัจจุบันสถานที่อื่นๆ ทั้งหมดตกแต่งด้วยป้าย “ให้เช่า” และเฟสที่ 2 ของศูนย์เป็นสถานที่ก่อสร้างจริงๆ ศูนย์การค้าแห่งใหม่จะสามารถดึงดูดผู้เช่าได้หรือไม่นั้นไม่ทราบ

ตลาด Parkovy หายไปจากจัตุรัสถนน Belinsky - Tveritin - Lunacharsky - Bolshakov ในเดือนพฤศจิกายน 2548 ทั้งหมด ศาลาช้อปปิ้งถูกย้ายจากศูนย์กลางไปยังเมืองต่างๆ ซึ่งเป็นที่ซึ่งตลาด Novomoskovsky ถูกสร้างขึ้น เจ้าของเว็บไซต์ JSC Olips วางแผนที่จะสร้างศูนย์การค้าชื่อเดียวกันโดยมีพื้นที่รวม 119.5 พันตารางเมตรบนไซต์นี้ ม. ในเวลาเดียวกันบนพื้นที่ใกล้เคียง - ข้ามแม่น้ำ Iset - มีการวางแผนที่จะสร้างศูนย์การค้า Park House แห่งที่สองใน Yekaterinburg Olips ถือว่าการก่อสร้างคอมเพล็กซ์พร้อมกันเป็นการแข่งขัน

อย่างไรก็ตาม แผนเหล่านี้ไม่ได้ถูกกำหนดให้เป็นจริง การก่อสร้างคอมเพล็กซ์ทั้งสองถูกเลื่อนออกไปหลายครั้ง: นักลงทุนกลัวการแข่งขัน และวิกฤติเศรษฐกิจในปี 2551 ก็มาถึง เป็นผลให้ไซต์ Park House ยังคงว่างเปล่า และในปี 2010 Olips ได้ขายอาณาเขตของ Park Market ซึ่งมีพื้นที่ 3.5 เฮกตาร์ให้กับบริษัท Maxi Group อย่างไรก็ตาม ตลอดสามปีถัดมา พื้นที่แห่งนี้ยังคงว่างเปล่า เป็นเวลานานที่นักลงทุนรายใหม่ไม่สามารถเห็นด้วยกับแนวคิดกับฝ่ายบริหารเมืองได้: เจ้าหน้าที่เยคาเตรินเบิร์กไม่พอใจเกินไป โครงการง่ายๆและเรียกร้องให้นักลงทุนสร้างศูนย์การค้าที่น่าสนใจทางสถาปัตยกรรม

ภายในเดือนกุมภาพันธ์ 2556 เท่านั้นที่มีการประกาศแผนการสำหรับการก่อสร้างศูนย์การค้าและความบันเทิง Maxidom บนเว็บไซต์นี้ ผู้พัฒนาคือเครือเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กที่มีชื่อเดียวกันซึ่งเชี่ยวชาญด้านการขายวัสดุก่อสร้างและของใช้ในครัวเรือน ในเดือนพฤษภาคมของปีเดียวกัน บริษัทได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง

ศูนย์การค้ามีการวางแผนที่จะสร้างเป็นสองเฟส พื้นที่รวมของสิ่งอำนวยความสะดวกนั้นเรียบง่ายกว่าโครงการ Olips มาก - 76,000 ตารางเมตร ม. ม. เปิดโครงการส่วนแรกด้วยพื้นที่ 40,000 ตารางเมตร ม. มีกำหนดในช่วงปลายปี 2557 ผู้พัฒนาวางแผนที่จะเริ่มดำเนินการระยะที่สองในเดือนมีนาคม 2558 อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญระบุ กำหนดเวลาในการทดสอบเดินเครื่องที่ซับซ้อนในเวลาต่อมา เนื่องจากสถานการณ์ทางเศรษฐกิจที่ยากลำบาก

เป็นผลให้ศูนย์การค้า Maxidom ระยะแรกเปิดเฉพาะในเดือนเมษายน 2558 และไม่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการ ตามที่การสอบสวนของอัยการแสดงให้เห็น ศูนย์เริ่มทำการซื้อขายก่อนที่จะได้รับใบอนุญาตที่เหมาะสม เห็นได้ชัดว่าผู้พัฒนารีบนำเสนอความสำเร็จบางส่วนของเขาเป็นอย่างน้อย

อย่างไรก็ตาม เมื่อมองแวบแรกก็เห็นได้ชัดว่าความเร่งรีบนี้ไม่มีประโยชน์ และหนึ่งเดือนหลังจากการเปิดอย่างเป็นทางการ อาคารแห่งนี้ก็เป็นสถานที่ก่อสร้างขนาดใหญ่แห่งหนึ่ง เมื่อมองแวบแรกก็เป็นไปไม่ได้ที่จะพูดได้อย่างแน่นอนว่ามันใช้งานได้หรือไม่ แม้จะมีป้ายบอกทาง แต่การหาทางเข้าอาคารในครั้งแรกไม่ใช่เรื่องง่าย ตามที่ผู้ขับขี่รถยนต์และคนเดินถนนอธิบายกับ UrBC บางครั้งพวกเขาต้องขับรถไปตามถนนทุกสายที่อยู่ติดกับสิ่งอำนวยความสะดวก ก่อนที่จะรู้ว่าทางเข้าลานจอดรถจริงๆ อยู่ที่ใด ทางเข้าเดียวกันนี้ยังทำหน้าที่เป็นทางเดินเท้าด้วย

ที่ทางเข้าคอมเพล็กซ์จากถนน Tveritina คนงานจะพลุกพล่านอยู่ตลอดเวลาและอุปกรณ์ก่อสร้างก็ขับไปรอบ ๆ เป็นระยะ ทางเข้านั้นเต็มไปด้วยกรวด และไม่รู้ว่ายางมะตอยจะปรากฏที่นั่นเมื่อใด ภาพนี้ทำให้เกิดความสับสนในหมู่ผู้เยี่ยมชม

ใกล้ทางเข้าศูนย์การค้าคุณมักจะเห็นความขัดแย้งระหว่างคนงานและเจ้าของรถ มีโรงเรียนสอนขับรถอยู่ข้างๆ ที่พัก และการเข้ายากเนื่องจาก งานก่อสร้างซึ่งทำให้เกิดความขัดแย้ง

ปัจจุบันมากกว่าหนึ่งในสามของพื้นที่ในระยะแรกเต็มไปด้วยร้านค้าเพียงแห่งเดียว - Maxidom ซึ่งจำหน่ายผลิตภัณฑ์ก่อสร้างและของใช้ในครัวเรือน ห้างสรรพสินค้าที่เหลือว่างเปล่า

แม้ว่าศูนย์การค้าจะตั้งอยู่บนพื้นที่ก่อสร้าง แต่ในตอนเช้าคุณสามารถนับผู้เข้าชมได้ประมาณหนึ่งหรือสองคน และแม้จะมีการแข่งขันที่รุนแรงกับผู้อื่นก็ตาม ร้านค้าก่อสร้างซึ่งมีมากมายในเยคาเตรินเบิร์ก: เหล่านี้คือ OBI และ” ลีรอย เมอร์ลิน" และ KOR และเครือข่าย Superstroy

ตาม ที่ปรึกษาอิสระเกี่ยวกับคำถาม อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ Sergei Nikolaichenkov ในขณะที่รูปแบบของสินค้าสำหรับการซ่อมแซมและบ้านเป็นที่ต้องการของผู้ซื้อ และหากศูนย์การค้าสามารถดึงดูดได้ ซุปเปอร์มาร์เก็ตของชำเขาจะสามารถสร้างปริมาณผู้เข้าชมที่ต้องการได้

“ด้วยทำเลที่ดีในย่านที่พักอาศัย พวกเขาจึงสามารถหาคนขายของชำได้ง่าย และจะมีการต่อคิวให้พวกเขาด้วย กลุ่มผู้บริโภคกลุ่มนี้ยังมีชีวิตอยู่ ไม่เหมือนกลุ่มอื่นๆ ผลิตภัณฑ์และการก่อสร้างเป็นกระแสที่ทำให้เกิดแรงกระตุ้นในการซื้อ กระแสนี้จะเพียงพอที่จะทำให้แกลเลอรีคงอยู่ได้อย่างแน่นอน” Nikolaichenkov เชื่อ

ร้านเสริมสวยยังสามารถเข้าร่วมกับผู้เช่าหลักได้ การสื่อสารเคลื่อนที่และธนาคารแต่การเติมของศูนย์การค้าอาจหยุดที่นี่ ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ในเยคาเตรินเบิร์กกำลังประสบอยู่ เวลาที่ดีขึ้นเนื่องจากรายได้ผู้เช่าลดลง ดังนั้นยอดขายร้านเสื้อผ้าและรองเท้าเพียงอย่างเดียวซึ่งคิดเป็น 60% ของจำนวนผู้เข้าพักในศูนย์การค้าจึงลดลง 40% นับตั้งแต่ต้นปี 2558

ยังไงก็หนัก สภาพเศรษฐกิจไม่ส่งผลกระทบต่อแผนของ Maxidom ในการสร้างระยะที่ 2 ภายในสิ้นปี 2558 - ต้นปี 2559 นอกจากร้านค้าแล้ว พื้นที่ส่วนนี้ควรเป็นที่ตั้งของแหล่งบันเทิงด้วย อย่างไรก็ตาม บริษัทพบว่าเป็นการยากที่จะบอกว่าผู้เช่ารายใดสามารถย้ายเข้าไปอยู่ในนั้นได้

“ขั้นที่สองจะเป็นพื้นที่ช้อปปิ้งและความบันเทิง และศูนย์อาหาร มีแผนที่จะเปิดที่นี่ ร้านขายของชำรวมถึงพื้นที่บูติคและความบันเทิง ขณะนี้การเจรจากำลังดำเนินการกับผู้เช่าที่มีศักยภาพ” บริการสื่อ Maxidom อธิบายกับ UrBC

อย่างไรก็ตาม ตามที่นักวิเคราะห์ระบุว่า หากการเจรจากับผู้เช่าไม่ประสบผลสำเร็จ การก่อสร้างระยะที่ 2 อาจต้องหยุดชะงักลง

“ฉันไม่ได้ปฏิเสธว่าการแนะนำขั้นที่สองอาจถูกระงับไว้ ตามหลักการแล้ว กลุ่มผู้เช่าจะถูกสร้างขึ้นครั้งแรก และจากนั้นส่วนถัดไปจะถูกสร้างขึ้น จนถึงตอนนี้ มีเพียงกรีนิชเท่านั้นที่จัดการเรื่องนี้ได้ หากนักพัฒนาตั้งใจที่จะสร้างทุกอย่างในคราวเดียวแล้วกรอกข้อมูลลงไป นี่อาจนำไปสู่ความจริงที่ว่าวัตถุนั้นจะตาย” Nikolaichenkov กล่าว

ดังนั้นตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุในสภาวะปัจจุบัน ศูนย์การค้า Maxidom มีทางเลือก 3 ทางสำหรับการพัฒนาธุรกิจ ในกรณีแรก ปาฏิหาริย์จะเกิดขึ้น และนักลงทุนจะสามารถค้นหาผู้เช่าในจำนวนที่เพียงพอในตลาดที่กำลังหดตัวลงเพื่อเติมเต็มทั้งศูนย์ จนถึงตอนนี้มีข้อกำหนดเบื้องต้นบางประการสำหรับสถานการณ์เช่นนี้: ให้เราเตือนคุณว่าสำหรับตอนนี้ "Maxidom" นั้นว่างเปล่าในทางปฏิบัติ ในกรณีที่สอง นักลงทุนจะใช้เวลานานในการกรอกขั้นตอนแรกและเพิ่มการไหลเวียนของผู้เข้าชม อย่างไรก็ตาม ในสถานการณ์สมมตินี้ การก่อสร้างระยะที่สองของสิ่งอำนวยความสะดวกอาจถูกระงับจนกว่าจะถึงเวลาที่ดีขึ้น ตัวเลือกที่สาม: ดำเนินการขั้นตอนที่สองให้เสร็จสิ้น โดยมีความเสี่ยงที่จะถูกปล่อยให้มีพื้นที่ว่าง ดังเช่นที่เกิดขึ้นกับศูนย์การค้า Globus ในปัจจุบัน เป็นไปได้ว่าสิ่งนี้จะถูกนำไปใช้ในทางปฏิบัติ

UralBusinessConsulting จะติดตามการพัฒนาโครงการ

"Maxidom" เป็นเครือข่ายไฮเปอร์มาร์เก็ตด้านการก่อสร้าง เมื่อติดต่อผู้ซื้อรายใดรายหนึ่ง ผู้ซื้อแต่ละรายจะสามารถซื้อทุกสิ่งที่ต้องการเพื่อสร้างหรือซ่อมแซมบ้านของตนเองได้ บริษัท Maxidom มุ่งเน้นไปที่เมืองเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กซึ่งเป็นที่ตั้งของไฮเปอร์มาร์เก็ตส่วนสำคัญ

ประวัติความเป็นมาของ "Maxidom" เริ่มต้นเมื่อวันที่ 6 ตุลาคม พ.ศ. 2540 เมื่อมีการเปิดร้านแห่งแรกของบริษัท ซึ่งหลังจากนั้นไม่นานก็กลายเป็นหนึ่งในร้านที่ได้รับความนิยมและมีผู้เยี่ยมชมมากที่สุดในเมือง ผู้คนจำนวนมากมาที่นี่ไม่เพียงแต่เพื่อซื้อสิ่งที่พวกเขาต้องการเท่านั้น ผลิตภัณฑ์ก่อสร้างแต่ยังมองดูร้านที่สวยงามและอบอุ่นแห่งนี้ด้วย ในช่วงปีที่ดำเนินการ ไฮเปอร์มาร์เก็ต Maxidom แห่งแรกมีผู้เยี่ยมชม 40% ของชาวเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ผู้เยี่ยมชมส่วนใหญ่ซื้อสินค้าที่จำเป็นสำหรับการก่อสร้างหรือซ่อมแซมที่นั่น

การปรากฏตัวของร้าน Maxidom แห่งที่สองเป็นผลมาจากผลงานของนักออกแบบและผู้สร้างซึ่งในระหว่างการก่อสร้างได้นำแนวคิดใหม่ ๆ มาใช้กับไฮเปอร์มาร์เก็ตแห่งนี้ ข้อกำหนดของลูกค้าร้านแรกก็ถูกนำมาพิจารณาด้วย Maxidom ไฮเปอร์มาร์เก็ตแห่งที่สองเปิดเมื่อวันที่ 8 กรกฎาคม พ.ศ. 2542 ชะตากรรมของร้านแรกก็รอเขาอยู่เช่นกัน ไฮเปอร์มาร์เก็ตทั้งสองแห่งนี้กลายเป็นที่มีผู้เข้าชมมากที่สุดในเมือง

ไฮเปอร์มาร์เก็ตแห่งที่สามของบริษัทเปิดทำการในปี พ.ศ. 2545 สองปีต่อมา ร้านที่สี่และต่อมาก็เปิดร้านที่ห้า ร้านที่ห้ามีลักษณะหลักคล้ายกับร้านค้าอื่น ๆ ของบริษัท แต่ในขณะเดียวกันก็มีความแตกต่างบางประการ พวกเขาแสดงว่าปัจจุบันไฮเปอร์มาร์เก็ตแห่งนี้เป็นใหญ่ที่สุดในรัสเซียซึ่งขายสินค้าในรูปแบบ DIY พื้นที่รวมของร้านอยู่ที่ 20,600 ตารางเมตร ม. และขนาด พื้นที่ค้าปลีก- ประมาณ 15,000 ตร.ม. ม. ต้องบอกว่าสร้างได้ในเวลาอันสั้น - 9 เดือน ด้วยการมีพื้นที่ขนาดใหญ่จึงเป็นไปได้ที่จะค้าขายสินค้าขนาดใหญ่เพื่อการก่อสร้างและนอกเหนือจากการขยายพื้นที่ของแผนกสวนอย่างมีนัยสำคัญ หลังจากเปิดไฮเปอร์มาร์เก็ตที่ใหญ่ที่สุดก็มีการเปิดเพิ่มอีกหลายแห่ง ส่งผลให้มีจำนวนร้านค้าทั้งหมด วัสดุก่อสร้างบริษัทมาถึงเจ็ดซึ่งเป็นผลลัพธ์ที่น่าประทับใจ

สาเหตุหนึ่งที่ทำให้ร้านค้าของบริษัทได้รับความนิยมก็คือ พวกเขารักษาระดับการบริการที่สูงไว้ด้วยกัน ราคาต่ำซึ่งเกือบทุกคนสามารถเข้าถึงได้ บนชั้นวางของไฮเปอร์มาร์เก็ต Maxidom พร้อมด้วยสินค้านำเข้ายังมีการนำเสนอสินค้าที่ผลิตในประเทศด้วยดังนั้นผู้ซื้อจึงมีทางเลือก ใน 24 แผนก คุณจะพบกับผลิตภัณฑ์ที่หลากหลาย ดังนั้นเมื่อคุณเยี่ยมชมร้านค้าคุณจะไม่ออกไปโดยไม่ซื้อ แต่คุณจะซื้ออะไรบางอย่างอย่างแน่นอน

การบริการระดับสูงถือเป็นอีกหนึ่งคุณลักษณะที่โดดเด่นของบริษัท ในร้านค้า Maxidom ลูกค้าทุกคนสามารถใช้บริการอย่างใดอย่างหนึ่งที่นำเสนอได้ สินค้ายอดนิยม ได้แก่ ส่งสินค้า ติดตั้งอุปกรณ์ประปา ประกอบเฟอร์นิเจอร์ และนอกจากนั้นงานปูพื้น ศูนย์ข้อมูลช่วยให้ผู้ซื้อแต่ละรายได้รับข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมด นอกจากนี้คุณยังสามารถรับคำแนะนำจากพนักงานขายที่ทำงานในร้านได้ - พวกเขายินดีที่จะบอกคุณว่าควรซื้อผลิตภัณฑ์ใดเพื่อการซ่อมแซมคุณภาพสูงในบ้านของคุณ

ประเทศต้นกำเนิด:

รูปแบบงาน:

กับเจ้าของ

แฟรนไชส์:

ประเภทวัตถุ:

• โลก พล็อต

หมายเหตุ:

พารามิเตอร์หลักของที่ดินและเครือข่ายสาธารณูปโภคที่จำเป็นสำหรับที่ตั้งของไฮเปอร์มาร์เก็ต:  พื้นที่ดิน - 4-5 เฮกตาร์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า  หมวดหมู่ - ที่ดิน การตั้งถิ่นฐาน; ประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาต (หลักหรือเสริม) - การก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวก ขายปลีก;  เขตอาณาเขต - สาธารณะและธุรกิจ ที่ตั้งของที่ดินในมอสโกและภูมิภาคมอสโกไม่เกิน 10-15 กม. จากถนนวงแหวนมอสโก:  ใกล้กับบริเวณที่อยู่อาศัย; ทัศนวิสัยจากทางหลวง  ความพร้อมของรางทางเข้าสำหรับผู้โดยสารและยานพาหนะบรรทุกสินค้า  แหล่งจ่ายไฟ 1,000 kW ตามประเภทความน่าเชื่อถือ II; 290 ลูกบาศก์เมตร/ชั่วโมง  ปริมาณน้ำประปา 30-35 ลูกบาศก์เมตร .ม./วัน  น้ำเสียในครัวเรือน 24 ลูกบาศก์เมตร/วัน  ปริมาณน้ำเสียจากพายุ 140 ลิตร/วินาที

ภูมิภาคปฏิบัติการ:

• นิจนี นอฟโกรอด
• ซามารา
• คาซาน
• เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก
• เอคาเทรินเบิร์ก

เมืองที่กำลังพัฒนา:

เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก; คาซาน;

นิจนีนอฟโกรอด;

ข้อมูลทั่วไป Maxidom - ก่อนเครือข่ายรัสเซีย ไฮเปอร์มาร์เก็ตสำหรับสินค้าปรับปรุงบ้านและสวน การออกแบบ และการก่อสร้าง วันนี้ Maxidom เป็นไฮเปอร์มาร์เก็ต 14 แห่งที่มีพื้นที่รวมมากกว่า 130,000 ตารางเมตรในหกเมือง: เซนต์ปีเตอร์สเบิร์กนิจนี นอฟโกรอด

, คาซาน, เยคาเตรินเบิร์ก, ซามารา และอูฟา เรายังคงพัฒนาและวางแผนที่จะเปิดร้านค้าใหม่ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก เช่นเดียวกับมอสโกและภูมิภาคมอสโก ร้านแรกของเครือเปิดในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กในปี 1997 และปัจจุบันมีร้านค้า 9 แห่งในบ้านเกิดของเรา จากการวิจัยอิสระ พบว่า 95% ของชาวเมืองรู้จักเรา และ 75% ของชาวเมืองเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กจับจ่ายในร้านของเรา ในทุกเมืองที่ Maxidom ตั้งอยู่ เราพยายามที่จะได้รับความนิยมและความไว้วางใจจากลูกค้าเช่นเดียวกัน บริษัท Maxidom คือเครือร้านค้าปลีกที่จำหน่ายสินค้า DIY เช่น สินค้าเพื่อการก่อสร้าง ตกแต่งบ้าน สวน เครื่องมือ เฟอร์นิเจอร์เครื่องใช้ในครัวเรือน

, ผลิตภัณฑ์รถยนต์, สิ่งทอ ฯลฯ :
ซื้อและเช่าที่ดินเพื่อก่อสร้างศูนย์การค้า
ซื้อและเช่าที่ดินพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่สามารถสร้างใหม่เป็นศูนย์การค้าได้ (หรือรื้อถอน)

ซื้อและเช่าศูนย์การค้าที่กำลังก่อสร้างหรือสร้างแล้วเสร็จ

1. พารามิเตอร์พื้นฐานของที่ดินและเครือข่ายสาธารณูปโภคที่จำเป็นในการค้นหาไฮเปอร์มาร์เก็ต:
1.1. พารามิเตอร์ทางกายภาพ:
พื้นที่ดิน - 3.5-7 เฮกตาร์โดยเฉพาะอย่างยิ่งเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า
หมวดหมู่ – ที่ดินของพื้นที่ที่มีประชากร ประเภทการใช้งานที่ได้รับอนุญาต (หลักหรือเสริม) –;
ช้อปปิ้งคอมเพล็กซ์

เขตอาณาเขต – สาธารณะและธุรกิจ (การผลิตเป็นไปได้)
ใกล้กับอาคารสูงที่อยู่อาศัยหลายแห่ง
ใกล้ทางหลวงที่พลุกพล่าน (อย่างน้อย 4 เลน รถสัญจรได้ 10,000 คันต่อวัน)
มองเห็นได้โดยตรงจากมอเตอร์เวย์

1.3. ตัวเลือกสำหรับการเชื่อมต่อกับเครือข่ายสาธารณูปโภค:
แหล่งจ่ายไฟ 700-1,000 เควีเอ
ให้ความร้อน 2-2.2 Gcal/ชม
หรือปริมาณก๊าซธรรมชาติ 210-290 ลูกบาศก์เมตร/ชั่วโมง มาตรฐาน
ปริมาณน้ำประปา 30-35 ลูกบาศก์เมตร/วัน
น้ำเสียในครัวเรือน 24 ลบ.ม./วัน
ท่อระบายน้ำพายุ 140 ลิตร/วินาที