อีกครั้งกับปัญหาการบำรุงรักษาทางเทคนิคของหน่วยวัดความร้อน การบำรุงรักษาหน่วยวัดพลังงานความร้อน

อุปกรณ์วัดแสงทั่วไปของบ้าน (CDMU) ใช้เพื่อบันทึกปริมาณการใช้น้ำ แก๊ส ไฟฟ้า หรือพลังงานความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด ปัจจุบันการติดตั้งไม่สามารถเรียกได้ว่าเป็นการตั้งใจ แต่เป็นสิ่งจำเป็นตามกฎหมาย เปิดให้บริการมาเป็นเวลาหกปีแล้ว แต่การติดตั้งมิเตอร์ดังกล่าวในอาคารอพาร์ตเมนต์นั้นช้ามาก

ในบทความนี้คุณจะได้เรียนรู้:

• คุณสมบัติของการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงส่วนกลางมีอะไรบ้าง?
• ใครเป็นผู้จ่ายค่าติดตั้ง ODPU
• ใครเป็นผู้ให้บริการบำรุงรักษาอุปกรณ์วัดแสงส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์
• บริการใดบ้างที่รวมอยู่ในการบำรุงรักษาอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปของบ้าน?
• การบำรุงรักษาอุปกรณ์วัดแสงในบ้านทั่วไปคืออะไร?
• ODPU มีการตรวจสอบและเปลี่ยนตามลำดับใด
• ใครเป็นผู้จ่ายค่าบำรุงรักษาอุปกรณ์วัดแสงส่วนกลาง
• อะไรคือความรับผิดในการบำรุงรักษาอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปในโรงเรือนที่มีคุณภาพต่ำ?

หัวข้อที่จริงจังยังคงเป็นการบำรุงรักษาอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปของบ้าน: ใครเป็นคนทำและใครจ่ายค่างาน เมื่อวันที่ 6 สิงหาคม 2017 ผู้ตรวจสอบที่อยู่อาศัยเริ่มตรวจสอบการมีมิเตอร์วัดอาคารทั่วไปในอาคารอพาร์ตเมนต์ หากไม่พบ ODPU พวกเขาจะออกคำสั่งให้ติดตั้งหรือปรับ เพื่อหลีกเลี่ยงการถูกปรับ ให้ศึกษาข้อโต้แย้งของผู้ตรวจสอบที่คุณต้องการ

การติดตั้งและบำรุงรักษาอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปของบ้าน

โดยทั่วไป ODPU ใช้สำหรับน้ำ พลังงานความร้อน ไฟฟ้า และก๊าซ การติดตั้งจะดำเนินการในห้องเทคนิค เช่น ห้องใต้ดินและห้องเอนกประสงค์ นั่นคือจุดที่บุคคลภายนอกไม่สามารถเจาะและทำอันตรายกับอุปกรณ์ได้

ปัจจุบันอุปกรณ์มีไว้เพื่อทรัพยากรต่อไปนี้:

1. พลังงานความร้อน– เครื่องวัดวามเร็ว, กระแสน้ำวน, อัลตราโซนิก, ตัวนับแม่เหล็กไฟฟ้า ในประเทศของเราการติดตั้งเริ่มขึ้นในปี 2552 หลังจากการถือกำเนิดของกฎหมายว่าด้วยการจัดหาเครื่องวัดพลังงานความร้อนในอาคาร การเพิ่มขึ้นของภาษียังเป็นแรงจูงใจให้ประชากรควบคุมเครื่องทำความร้อนในลักษณะนี้ โปรดทราบว่ามิเตอร์รวมได้รับการติดตั้งโดยการตัดสินใจของที่ประชุมผู้อยู่อาศัยเท่านั้น
2. ไฟฟ้า- อุปกรณ์เป็นรายบุคคลและหลายอัตรา ตัวเลือกที่สองช่วยให้คุณลดต้นทุนด้านพลังงานได้จริงๆ หลักการดำเนินงานคือในเวลากลางคืนอัตราภาษีจะต่ำกว่าตอนกลางวันอย่างมาก ในช่วงเวลาที่มีการใช้งานทรัพยากรมากที่สุด ได้แก่ 7:00 - 10:00 น. และ 17:00 - 19:00 น. การชำระเงินจะเพิ่มขึ้น
3. น้ำเย็นน้ำร้อน- ระบบจะบันทึกปริมาณของเหลวที่ใช้ต่อผู้อยู่อาศัยทั้งหมด ไม่ใช่เฉพาะผู้ที่ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์เท่านั้น

ในปี 2009 ได้มีการออกกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 261-F3 เกี่ยวกับการติดตั้งมิเตอร์สาธารณะแบบบังคับ เป็นผลให้ปี 2012 ถูกกำหนดให้เป็นเส้นตายในการติดตั้งอาคารสูงด้วย อย่างไรก็ตาม ยังไม่มีการดำเนินการตามขั้นตอนนี้ในหลายบ้าน

ด้วยเหตุนี้ในปี 2558 จึงตัดสินใจว่าถึงเวลาแล้ว วิธีการทางการเงินมีอิทธิพลต่อประชาชนที่ปฏิเสธที่จะติดตั้งอุปกรณ์ดังกล่าว

หากอาคารอพาร์ตเมนต์มีคุณสมบัติตรงตามมาตรฐานทั้งหมดสำหรับการติดตั้งมิเตอร์ส่วนกลาง แต่ไม่มีอุปกรณ์ใด ๆ เมื่อคำนวณค่าสาธารณูปโภคจำนวนจริงจะคูณด้วยตัวคูณการคูณ โปรดทราบว่าค่าใช้จ่ายอาจเพิ่มขึ้น 10–60% มาตรการที่เข้มงวดดังกล่าวถูกนำมาใช้เพียงเพื่อให้กระบวนการจัดเตรียมอาคารอพาร์ตเมนต์พร้อมอาคารสาธารณะเสร็จสมบูรณ์อย่างรวดเร็ว

ปัญหาคือการติดตั้งอุปกรณ์นั้นดำเนินการตามมติของที่ประชุมเจ้าของบ้าน บริษัทจัดการมีหน้าที่แจ้งให้เจ้าของบ้านทราบว่าจำเป็นต้องติดตั้งมิเตอร์บ้านส่วนกลางและเป็นประโยชน์ และยังถ่ายทอดข้อมูลเกี่ยวกับบทลงโทษที่เป็นไปได้และการลงโทษอื่น ๆ สำหรับการปฏิเสธที่จะใช้

บริษัทจัดการไม่มีสิทธิ์บังคับเจ้าของบ้านให้ตัดสินใจบางอย่าง ซึ่งหมายความว่าเมื่อบริษัทจัดการไม่สามารถอธิบายความจำเป็นของ ODPU ได้ ที่ประชุมจะไม่ให้ความยินยอมในการติดตั้งอุปกรณ์ เหตุผลนั้นง่าย: โดยปกติแล้วการตัดสินใจจะคำนึงถึงความจริงที่ว่าการชำระเงินค่าอุปกรณ์และการติดตั้งนั้นดำเนินการโดยเจ้าของค่าใช้จ่าย

แต่เราทราบว่ามิเตอร์รวมนั้นรวมอยู่ในทรัพย์สินส่วนกลางของบ้านการใช้งานนั้นเพื่อประโยชน์ของผู้อยู่อาศัยนั่นคือมันยุติธรรมที่พวกเขาต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการซื้อและติดตั้ง ให้เราเน้นความจริงที่ว่า ค่าใช้จ่ายสูงเมื่อกระจายไปยังอพาร์ตเมนต์จะเป็นที่ยอมรับ

ราคารวมการติดตั้ง แต่ไม่มีการบำรุงรักษาเช่นมิเตอร์น้ำเย็นในบ้านทั่วไปการเปลี่ยนแปลงภายใต้อิทธิพลของลักษณะหลายประการ:

• หน้าตัดของท่อระบบน้ำประปา
• ปริมาตรของของไหลที่ไหลผ่าน
• พื้นที่บ้านจำนวนอพาร์ทเมนท์
• เงื่อนไขทางเทคนิคที่บันทึกไว้ในการออกแบบการติดตั้ง
• ขนาด ประเภท อุปกรณ์ของ ODPU
• ความแตกต่างทางเทคนิคและการติดตั้งอื่น ๆ

เอกสารและการคำนวณที่จำเป็นทั้งหมดจัดทำโดยบริษัทที่รับผิดชอบในการจัดหาทรัพยากร (ในตัวอย่างของเรา น้ำเย็น) หรืองานสามารถดำเนินการโดยผู้รับเหมาจ้างพิเศษได้

เราขอเตือนคุณว่ามีการติดตั้งมิเตอร์ส่วนกลางไว้ที่ชั้นใต้ดิน ถัดจากระบบสื่อสารหลักของบ้านส่วนใหญ่ ข้อยกเว้นก็คือบางครั้ง เครื่องใช้ไฟฟ้าทั่วไปการวัดค่าไฟฟ้าสามารถอยู่ในห้องสวิตช์บอร์ดที่มีอุปกรณ์ครบครันได้หากมี

ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ

เหตุใดการติดตั้ง ODPU จึงเป็นประโยชน์ต่อบริษัทจัดการ?

ลิวบอฟ เชสโนโควา,

บรรณาธิการบริหารนิตยสาร “การจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์”

โดยไม่ต้องใช้อุปกรณ์วัดแสง การคำนวณจะทำตามมาตรฐานสำหรับการใช้ทรัพยากรสาธารณูปโภคเนื่องจากต้นทุนจึงสูงขึ้น

ในเดือนสิงหาคม มีอีกสองเหตุผลในการติดตั้งมิเตอร์และระบบข้อมูลและการวัดอัตโนมัติสำหรับการบัญชีสำหรับการใช้ทรัพยากรพลังงานและสาธารณูปโภคในอาคารอพาร์ตเมนต์

• ประการแรก ขณะนี้ได้รับอนุญาตให้เริ่มใช้โดยใช้กองทุนซ่อมแซมทุนได้ มีเงื่อนไขเพียงข้อเดียว - เรื่องของสหพันธรัฐรัสเซียจะต้องรวมบริการไว้ในรายการงานสำหรับการยกเครื่องทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งระบุไว้ในส่วนที่ 2 ของศิลปะ 166 แห่งรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย
• ประการที่สอง หาก MKD มีระบบบัญชีการวัดข้อมูลอัตโนมัติที่สามารถอ่านค่าได้พร้อมกัน ค่าธรรมเนียมสำหรับซีดีในซอยจะถูกกำหนดตามข้อมูลเหล่านี้ นั่นคือผู้อยู่อาศัยไม่จำเป็นต้องพบปะและหารือเกี่ยวกับปัญหานี้แยกกันอีกต่อไป

ใครเป็นผู้จ่ายค่าติดตั้ง ODPU

ตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง "เรื่องการประหยัดพลังงาน" ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงส่วนกลางได้รับการคุ้มครองโดยเจ้าของบ้านทั้งหมด

พวกเขาจะต้องชำระค่าใช้จ่าย นอกเหนือจากสถานการณ์ที่ค่าใช้จ่ายเหล่านี้รวมอยู่ในจำนวนเงินสำหรับการบำรุงรักษา การซ่อมแซมสถานที่พักอาศัย และ (หรือ) การชำระเงินภาคบังคับ และ (หรือ) เงินสมทบสำหรับการบำรุงรักษา การซ่อมแซมปัจจุบัน การซ่อมแซมที่สำคัญของทรัพย์สินส่วนกลาง (มติของ รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 13 สิงหาคม 2549 ฉบับที่ 491 วรรค 38)

ใบแจ้งหนี้สำหรับการชำระค่าอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปของบ้านจะแสดงต่อเจ้าของแต่ละราย เอกสารนี้ประกอบด้วยค่าใช้จ่ายทั้งหมดและรายละเอียดจำนวนเงินที่ต้องการจากเจ้าของที่เฉพาะเจาะจง

ค่าใช้จ่ายที่นี่กำหนดในรูปแบบของสัดส่วนตามส่วนแบ่งในสิทธิในการเป็นเจ้าของร่วมกันในทรัพย์สินร่วม ในการคำนวณ พื้นที่ทั้งหมดของอาคารจะถูกหารด้วยภาพทั้งหมดของบ้าน คูณด้วยพื้นที่ของทรัพย์สินส่วนกลาง

สมมติว่าพื้นที่ของอพาร์ทเมนท์คือ 100 ตร.ม. พื้นที่ของบ้านคือ 9,000 ตร.ม. พื้นที่ส่วนกลางคือ 1,500 ตร.ม. ส่วนแบ่งของเจ้าของจะเป็น: 100/9000 x 1500 = 16.67 ตร.ม.

ตามกฎสำหรับการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ ODPU เป็นตัวแทนของทรัพย์สินร่วมซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของระบบวิศวกรรมภายในอาคาร นั่นคือเหตุผลว่าทำไมในการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงเหล่านี้จึงจำเป็นต้องจัดประชุมเจ้าของสถานที่ซึ่งเราได้พูดคุยกันแล้วมากกว่าหนึ่งครั้ง บริษัทจัดการจะแจ้งให้เจ้าของอพาร์ทเมนท์ทราบเรื่องนี้

แม้ว่าในการประชุมจาก บริษัทจัดการสิ่งที่จำเป็นต้องมีคือการทำความคุ้นเคยกับผู้อยู่อาศัย ค่าปรับจะรอพวกเขาอยู่หากเจ้าของไม่ได้รับข้อมูลเกี่ยวกับความจำเป็นในการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสง

ตามวรรค 5 ของข้อ 9.16 ของประมวลกฎหมายความผิดทางปกครองของสหพันธรัฐรัสเซียหาก บริษัท ที่รับผิดชอบในการบำรุงรักษาอาคารอพาร์ตเมนต์หลีกเลี่ยงการพัฒนาและสื่อสารข้อมูลเกี่ยวกับมาตรการประหยัดพลังงานให้กับเจ้าของบ้านหน่วยงานกำกับดูแลจะส่งคำสั่งให้กำหนดความรับผิดในการบริหาร ในรูปแบบของค่าปรับต่อสหราชอาณาจักร HOA:

• สำหรับอย่างเป็นทางการ 5,000–10,000 รูเบิล
• สำหรับนิติบุคคล 20,000–30,000 รูเบิล

การชำระเงินสำหรับการติดตั้งก่อนถึงขั้นตอนการบำรุงรักษาอุปกรณ์วัดแสงในบ้านทั่วไปสามารถทำได้ด้วยวิธีใดวิธีหนึ่งต่อไปนี้:

1. ชำระเงินครั้งเดียว ชำระเงินทั้งหมดก่อนหรือหลังการติดตั้งมิเตอร์
2. แผนการผ่อนชำระ 5 ปี จากนั้นส่วนแบ่งของเจ้าของสำหรับการชำระค่าอุปกรณ์ดังกล่าวจะแบ่งออกเป็นส่วนเท่า ๆ กันและรวมอยู่ในใบเสร็จรับเงิน สาธารณูปโภคเป็นเวลา 5 ปี แต่เราเน้นว่านอกเหนือจากราคาของอุปกรณ์แล้ว คุณจะต้องใช้เงินกับดอกเบี้ยเป็นงวดตามอัตราการรีไฟแนนซ์ของธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย
3. โดยเป็นค่าใช้จ่ายของกองทุนผู้ให้บริการสาธารณูปโภคที่จัดสรรไว้สำหรับมาตรการประหยัดพลังงานและเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงาน

คำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 354 เมื่อวันที่ 05/06/2554 “ ในการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่พักอาศัย” กำหนดให้ผู้ให้บริการสาธารณูปโภคต้องใช้ส่วนต่างระหว่าง มาตรฐานและจำนวนเงินที่ชำระโดยคำนึงถึงปัจจัยที่เพิ่มขึ้นในเรื่องมาตรการประหยัดพลังงาน

เนื่องจากกองทุนเหล่านี้สามารถใช้เพื่อกิจกรรมประหยัดพลังงานโดยเฉพาะ จึงมีลักษณะการใช้จ่ายตามเป้าหมาย นั่นก็คือกฎเกณฑ์ต่างๆ การบัญชีกำหนดให้สะท้อนแยกจากรายได้อื่น

ลองมาหารือตัวอย่าง ลองจินตนาการว่าตามมาตรฐานแล้ว ต้องใช้น้ำ 7 ลบ.ม. ต่อคนต่อเดือน หากค่าสัมประสิทธิ์เพิ่มขึ้นคือ 1.4 โดยมีอัตราภาษี 14.63 รูเบิล สำหรับ 1 m³ เราได้ตัวเลขต่อไปนี้: 7 x 1.4 x 14.63 = 143.37 รูเบิล

ในขณะที่จำนวนเงินที่ไม่มีการชำระเกินตามอัตรามาตรฐานจะแตกต่างกัน: 7 x 14.63 = 102.41 รูเบิล

นี่หมายถึงความแตกต่างระหว่างสองจำนวนข้างต้น: 143.37 - 102.41 = 39.96 รูเบิล ผู้รับเหมามีหน้าที่ต้องใช้เงินเหล่านี้เพื่อมาตรการประหยัดพลังงาน

การติดตั้งมิเตอร์บ้านทั่วไปรวมอยู่ในรายการมาตรการประหยัดพลังงาน หากเจ้าของตัดสินใจที่จะนำไปใช้และมีเงินทุนเป้าหมายอยู่ในบัญชีของผู้ให้บริการสาธารณูปโภค พวกเขาจะต้องลงทุนในการชำระค่า DPPU และการติดตั้ง

ทีนี้ลองจินตนาการถึงอีกภาพหนึ่ง: เจ้าของปฏิเสธที่จะจ่ายเงินสำหรับการติดตั้งมิเตอร์ ในกรณีนี้ อุปกรณ์ถูกบังคับให้ติดตั้งโดยองค์กรจัดหาทรัพยากร

ข้อ 12 ของข้อ 13 ของกฎหมายของรัฐบาลกลาง "เกี่ยวกับการประหยัดพลังงาน" กำหนดให้เจ้าของต้องให้พนักงาน RSO เข้าถึงสถานที่ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงและชำระค่าใช้จ่ายในการทำงาน หากพวกเขาปฏิเสธ เจ้าของจะต้องเสียเงินเพื่อบังคับเรียกเก็บเงินด้วย

• กฎสามประการในการสรุปสัญญากับองค์กรจัดหาทรัพยากรเมื่อรับ/โอน MKD

ใครเป็นผู้ให้บริการบำรุงรักษาอุปกรณ์วัดแสงส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์

กรมการเคหะและบริการชุมชนของกระทรวงการก่อสร้างของสหพันธรัฐรัสเซียอธิบายในจดหมายว่าผู้ให้บริการสาธารณูปโภคนั่นคือ บริษัท จัดการจะต้องให้บริการทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของสถานที่ในบ้านเพื่อให้แน่ใจว่ามีความพร้อมอย่างต่อเนื่อง ของสาธารณูปโภค รวมถึงอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปของบ้าน สำหรับการจัดหาทรัพยากรเพื่อการจัดหาสาธารณูปโภคให้กับประชาชน

โดยไม่คำนึงถึงรูปแบบของการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์: บริษัท จัดการ HOA สหกรณ์การเคหะหรือสหกรณ์เฉพาะอื่น ๆ ผู้รับผิดชอบในการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในบ้านมีหน้าที่รับผิดชอบในการตรวจสอบการทำงานของอุปกรณ์วัดแสงแบบรวมและปฏิบัติตามข้อกำหนดทั้งหมด สำหรับพวกเขา บทบาทของผู้อยู่อาศัยมีจำกัด การชำระเงินรายเดือนที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน

หากมีการระบุความผิดปกติใด ๆ โดยรับผิดชอบในการบำรุงรักษาและทดสอบการใช้งานอุปกรณ์ดังกล่าว ผู้รับเหมามีหน้าที่ต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้กำจัดอุปกรณ์ดังกล่าวภายใน 2 เดือน สิ่งนี้ประดิษฐานอยู่ในกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 261 เมื่อวันที่ 23 พฤศจิกายน 2552 "เกี่ยวกับการประหยัดพลังงานและการเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงานและการแนะนำการแก้ไขกฎหมายบางประการของสหพันธรัฐรัสเซีย" (ฉบับปัจจุบันลงวันที่ 13 กรกฎาคม 2558)

แม้ว่าปัญหาจะไม่ได้รับการแก้ไขภายในระยะเวลาที่กล่าวข้างต้นนับจากวันที่พบความผิดปกติ RSO จะต้องเริ่มใช้และบำรุงรักษาอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปในโรงเรือน และค่าใช้จ่ายทั้งหมดจะตกเป็นของเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์แห่งนี้

บทบัญญัติของส่วนที่ 12 ของศิลปะ จะต้องปฏิบัติตามกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 13 ฉบับที่ 261 เสมอเมื่อหน่วยงานกำกับดูแลตรวจพบการละเมิดข้อกำหนดสำหรับการบัญชีสำหรับแหล่งพลังงานที่ใช้แล้วโดยใช้ ODPU และหากบุคคลที่กระทำความผิดไม่สามารถกำจัดพวกเขาได้ภายใน 2 เดือนนับจากช่วงเวลาที่ตรวจพบ

เจ้าของ ODPU ต้องให้ RSO เข้าถึงอุปกรณ์วัดแสงและชำระค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน หากพลเมืองไม่ตกลงที่จะบริจาคเงินจำนวนเหล่านี้โดยสมัครใจ เงินจำนวนหลังจะถูกเรียกเก็บเงินโดยใช้กำลัง

ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ

วิธีการรวบรวมข้อมูลจาก ODPU โดยอัตโนมัติ

เอ.เอ. มัตเวเยฟ,

Key Account Manager ที่ Teleoffice OJSC

หากคุณต้องการให้คำนวณการใช้พลังงานโดยไม่มีข้อผิดพลาด คุณต้องส่งข้อมูลที่ถูกต้องจากมิเตอร์บ้านทั่วไปให้ตรงเวลา คุณสามารถทำให้งานของคุณง่ายขึ้น อำนวยความสะดวกในการเข้าถึงตัวบ่งชี้เหล่านี้ และประหยัดเงินด้วยการติดตั้ง ระบบอัตโนมัติการรวบรวมข้อมูล

ตามชื่อ ระบบนี้ทำงานอัตโนมัติ สามารถรวบรวมข้อมูลในช่วงเวลาหนึ่งจากอุปกรณ์วัดแสงในครัวเรือนทั้งหมดที่เชื่อมต่ออยู่พร้อมกัน ด้วยเหตุนี้การสร้างสมดุลให้กับผู้บริโภคทุกคนจึงสะดวกมาก

ระบบอัตโนมัติมักจะมีส่วนประกอบดังต่อไปนี้:

• อุปกรณ์วัดแสงที่ติดตั้งอินเทอร์เฟซดิจิทัลทำให้สามารถอ่านค่าได้โดยอัตโนมัติ
• อุปกรณ์สื่อสาร (โมเด็ม) สำหรับส่งข้อมูลไปยังเซิร์ฟเวอร์
• เซิร์ฟเวอร์สำหรับจัดเก็บข้อมูลบนอุปกรณ์วัดแสง
• ซอฟต์แวร์ที่ช่วยให้คุณรวบรวมข้อมูลและคำนวณการชำระเงิน

การสื่อสารภายในกรอบการบริการมิเตอร์บ้านทั่วไปสามารถใช้ได้หลายวิธี:

• ผ่านการเชื่อมต่อแบบมีสาย
• ใช้การเชื่อมต่อไร้สาย
• ผ่านเครือข่ายท้องถิ่น
• การใช้อินเทอร์เน็ต

มากที่สุด อย่างมีประสิทธิภาพจากทั้งหมดที่กล่าวมาข้างต้น พวกเขาเรียกการเชื่อมต่ออุปกรณ์วัดแสงเข้ากับเครือข่าย ทำได้โดยใช้อะแดปเตอร์อีเทอร์เน็ตหรือโมเด็ม

การเชื่อมต่ออีเธอร์เน็ตทำให้สามารถใช้อินเทอร์เน็ตที่มีอยู่ในบ้านเพื่อเชื่อมต่ออุปกรณ์ได้ ในเวลาเดียวกัน คุณสามารถหลีกเลี่ยงต้นทุนของตัวเลือกการสื่อสารอื่นๆ กับอุปกรณ์วัดแสงได้

จากนั้นตัวแปลงอีเธอร์เน็ต (อะแดปเตอร์) ที่เชื่อมต่อกับมิเตอร์จะเชื่อมต่อผ่านเครือข่ายไปยังเซิร์ฟเวอร์รวบรวมข้อมูลซึ่งจะส่งการอ่าน

แน่นอนว่าวิธีการที่อธิบายไว้นั้นมีประสิทธิภาพ ไม่จำเป็นต้องติดตั้งราคาแพง อุปกรณ์เพิ่มเติมแต่อาคารอพาร์ตเมนต์ต้องมีอินเทอร์เน็ต

ตัวเลือกอื่นสำหรับการเชื่อมต่อกับระบบรวบรวมข้อมูลอัตโนมัติที่จำเป็นสำหรับการให้บริการอุปกรณ์วัดแสงส่วนกลางก็คือเทอร์มินัล GPRS จะใช้หากไซต์ไม่มีการเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ต อุปกรณ์ดังกล่าวสร้างการเชื่อมต่อระหว่างเมตรกับเครือข่ายเกือบทุกที่ที่มีการสื่อสารเคลื่อนที่ กล่าวอีกนัยหนึ่ง นี่เป็นวิธีการที่เป็นสากล เชื่อถือได้ และผ่านการพิสูจน์แล้ว

หากเราเปรียบเทียบเทอร์มินัล GPRS กับการเชื่อมต่อผ่านสายอีเธอร์เน็ตเราสามารถเน้นข้อดีหลายประการที่เถียงไม่ได้:

• การสื่อสารเคลื่อนที่ที่ใช้ที่นี่มีความคงที่และไม่ขึ้นอยู่กับโครงสร้างพื้นฐานของสถานที่
• ตัวเลือกนี้ไม่สามารถเป็นสาเหตุของการหยุดทำงานด้วยเหตุผลทางเทคนิค
• ไม่ต้องลงทุนเพิ่มเติมในการบำรุงรักษาหรือซ่อมแซมในกรณีที่เกิดอุบัติเหตุ
• ผู้ให้บริการมือถือรับประกันการสื่อสารที่เชื่อถือได้

แน่นอนว่าเราต้องไม่ลืมสิ่งนั้น การสื่อสารเคลื่อนที่ต้องจ่าย. อย่างไรก็ตาม จำเป็นต้องใช้ไม่เกินสองครั้งต่อเดือนสำหรับการส่งข้อความขนาดเล็กเท่านั้นเมื่อให้บริการอุปกรณ์วัดแสงส่วนกลาง นั่นคือราคาของมิเตอร์ที่เชื่อมต่อนั้นคำนวณเป็นรูเบิลหลายรูเบิล

มาดูความสามารถของซอฟต์แวร์อัตโนมัติโดยใช้ตัวอย่างระบบ ATM กัน

ช่วยให้คุณจากระยะไกล:

• รับข้อมูลจากมิเตอร์น้ำ แก๊ส ไฟฟ้า ความร้อน
• เตรียมรายงานโดยอัตโนมัติตามเวลาที่กำหนด
• ทำการแก้ไข สร้างเทมเพลตใหม่สำหรับรายงาน
• ค้นหาวัตถุบนแผนที่เชิงโต้ตอบ
• เข้าถึงระบบจากคอมพิวเตอร์ แท็บเล็ต หากมีการเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ต

บริการใดบ้างที่รวมอยู่ในการบำรุงรักษาอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปของบ้าน?

ตามกฎสำหรับการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 491 เมื่อวันที่ 13 สิงหาคม 2549 ทรัพย์สินส่วนกลางจะต้องได้รับการดูแลและดำเนินการตามข้อกำหนดของกฎหมาย ของสหพันธรัฐรัสเซียได้รับการดูแลให้อยู่ในสภาพที่รับประกันความพร้อมอย่างต่อเนื่องของสาธารณูปโภคและอุปกรณ์วัดแสงสำหรับการจัดหาสาธารณูปโภคให้กับผู้อยู่อาศัย MKD เราขอเตือนคุณว่ามิเตอร์เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลาง ซึ่งหมายความว่าการทำงานและการบำรุงรักษาอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปของบ้านประกอบด้วย:

• การลงทะเบียนเชิงพาณิชย์ของอุปกรณ์
• ควบคุมการอ่านเป็นรายเดือน
• การควบคุมการทำงาน การตรวจสอบอุปกรณ์ด้วยสายตาเพื่อป้องกันและกำจัดการทำงานผิดพลาด
• การทดสอบอุปกรณ์เป็นระยะ
• การซ่อมแซมอุปกรณ์ที่ล้มเหลว
• รวบรวมรายงานการใช้พลังงาน

การบำรุงรักษาอุปกรณ์วัดแสงส่วนกลางหมายความว่าอย่างไร

กฎสำหรับการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์และกฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่ประชาชนซึ่งได้รับการอนุมัติโดยมติของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดสิ่งต่อไปนี้: การดำเนินงานของทรัพย์สินส่วนกลางจะต้องได้รับการรับรองตาม ข้อกำหนดของกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย ในเวลาเดียวกันมีความจำเป็นต้องรักษาสถานะของความพร้อมด้านสาธารณูปโภคและอุปกรณ์วัดแสงอย่างต่อเนื่องเพื่อจัดหาสาธารณูปโภคให้กับผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์

ความรับผิดชอบของเจ้าของรวมถึงการตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการใช้มาตรตามที่พวกเขากำหนด ข้อกำหนดทางเทคนิค- นั่นคือเจ้าของหน่วยวัดจะต้องทำข้อตกลงการบำรุงรักษากับองค์กรที่เกี่ยวข้อง ดังนั้นอาจเป็นบริษัทที่ติดตั้งอุปกรณ์บันทึกเสียง บริษัทจัดหาพลังงาน หรือบริษัทบริหารจัดการ

การบำรุงรักษาซึ่งเกี่ยวข้องกับการซ่อมแซมอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปในบ้านนั้นดำเนินการที่องค์กรเฉพาะทางตามเทคโนโลยีที่ได้รับอนุมัติ หลังจากการบูรณะจะมีการตรวจสอบอุปกรณ์เป็นพิเศษ

การซ่อมบำรุงมิเตอร์วัดปริมาณการใช้ในบ้านทั่วไปสำหรับน้ำเย็น น้ำร้อน แก๊ส และพลังงานความร้อน แบ่งได้เป็น 2 ประเภท คือ การตรวจสอบตามระยะและมาตรการป้องกัน

ในกรณีแรก จะดำเนินการดังต่อไปนี้:

• เยี่ยมชมสถานที่ (ภายในเขต 1 สภา)
• รับกุญแจจากห้องควบคุม (ODS)
• การเปลี่ยนจากห้องควบคุมไปยังสถานที่ การเปิดสถานที่ การเข้าถึงสถานที่ติดตั้งของอุปกรณ์วัดแสงของบ้านทั่วไป
• การกำหนดการปฏิบัติตามเงื่อนไขการทำงานของเครื่องมือวัด เครื่องมือ ส่วนประกอบ และชิ้นส่วนต่างๆ ตามมาตรฐาน เอกสารทางเทคนิคสถานประกอบการผลิต
• การตรวจสอบด้วยสายตาเพื่อตรวจสอบการไม่มีความเสียหายทางกล การมีอยู่ และความสมบูรณ์ของซีล
• ตรวจสอบความน่าเชื่อถือของการเชื่อมต่อทางกลและไฟฟ้าการมีอยู่ของแรงดันไฟฟ้า
• การกำหนดข้อเท็จจริงและระดับสภาพการทำงานของโหนด
• การอ่านและบันทึกไว้ในสมุดบันทึก
• การประเมินผลการวัดเบื้องต้น ข้อผิดพลาด การระบุสาเหตุของการเกิด การพิมพ์ การวิเคราะห์ขั้นสุดท้าย
• การศึกษาการอ่านเครื่องมือวัดการกำหนดความสอดคล้องของพารามิเตอร์เชิงคุณภาพและเชิงปริมาณของความร้อนและน้ำประปาตามเงื่อนไขสัญญาและเอกสารกำกับดูแล
• รวบรวมเครื่องมือและอุปกรณ์ ปิดสถานที่ ย้ายจากสถานที่ไปยัง UDS มอบกุญแจ ถ่ายโอนแบบสอบถามของผู้สมัครสมาชิกและคำแนะนำสำหรับเครือข่ายภายในปฏิบัติการไปยัง UDS และองค์กรจัดหาทรัพยากร

ในกรณีของการบำรุงรักษาเชิงป้องกันของอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปในบ้าน จำเป็นต้องดำเนินการดังต่อไปนี้:

• กำจัดฝุ่น
• ตรวจสอบการมีน้ำมันอยู่ในปลอกป้องกันของตัวแปลงความร้อนเพิ่มเพื่อชดเชยการสูญเสียเนื่องจากการทำให้แห้ง
• ตรวจสอบการทำงานโดยการปิดความล้มเหลวและเปิดส่วนควบคุมของวาล์วประตู
• การล้างส่วนการไหลของมิเตอร์วัดกระแส
• การทำความสะอาดตัวกรองจากตะกอน ทราย ตะกรันด้วยการถอดประกอบและตรวจสอบ
• เริ่มน้ำจากวาล์วทั่วไปไปยังอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้อง
• ตรวจสอบการทำงานของกลไกการนับของอุปกรณ์

หากความสมบูรณ์ของซีลชำรุด ให้เวลา 24 ชั่วโมงในการโทรติดต่อตัวแทนของซัพพลายเออร์และองค์กรที่ใช้ทรัพยากรและร่างพระราชบัญญัติไตรภาคี

หากมีความผิดปกติของเครื่องมือวัด เครื่องมือ ชิ้นส่วน และส่วนประกอบที่รวมอยู่ในหน่วยวัดแสง จะต้องเตรียมคำขอซ่อมแซม หากตรวจพบรอยรั่วในพื้นที่ การเชื่อมต่อหน้าแปลนต้องขันท่อให้แน่นหากขั้นตอนนี้ไม่ช่วยให้ติดตั้งปะเก็นใหม่

• สัญญาโดยตรงกับองค์กรจัดหาทรัพยากรและการชำระค่าสาธารณูปโภคโดยตรง

การบำรุงรักษาอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปของบ้าน: การตรวจสอบและเปลี่ยนมิเตอร์

พร้อมกับส่วนที่เหลือ เครื่องมือที่ซับซ้อนมิเตอร์บ้านทั่วไปจำเป็นต้องมีการบำรุงรักษา การตรวจสอบเป็นระยะ การซ่อมแซม และบางครั้งก็ต้องเปลี่ยนใหม่ทั้งหมดด้วยซ้ำ และเนื่องจากเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลาง ประเด็นการดำเนินงาน จึงเป็นความรับผิดชอบของลูกบ้านทุกคน

แต่ความรับผิดชอบไม่ได้ตกอยู่กับพวกเขาเป็นการส่วนตัว บริษัทจัดการควรได้รับความช่วยเหลือจากพวกเขา ซึ่งมีสิทธิ์ดึงดูดผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการรับรองจากองค์กรที่มีโปรไฟล์ที่ต้องการ นั่นคือเป็นบริษัทจัดการที่ต้องรักษาสภาพทางเทคนิคของ ODPU ตรวจสอบ ซ่อมแซม และเปลี่ยนอุปกรณ์นี้ทันที

บริษัทที่เกี่ยวข้องในการทำงานจะต้องมีใบรับรองการดำเนินงาน การอนุญาตให้ดำเนินการตรวจสอบ การบริการ การซ่อมแซม และการเปลี่ยนอุปกรณ์เหล่านี้ โดยทั่วไปแล้ว บริษัทดังกล่าวจะจัดให้มีการบำรุงรักษาอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปของบ้านอย่างต่อเนื่อง

พวกเขาตรวจสอบความสามารถในการให้บริการของอุปกรณ์ ซ่อมแซมหากอุปกรณ์พัง และหากไม่สามารถกู้คืนได้ ให้เปลี่ยนอุปกรณ์เก่าด้วยอุปกรณ์ใหม่

หลังจากการตรวจสอบ จะมีการเตรียมรายงานที่รวมถึงการเบี่ยงเบนทั้งหมดในการทำงานของอุปกรณ์ ความผิดปกติ (ถ้ามี) และตัวเลือกที่มีอยู่สำหรับการกำจัด เอกสารฉบับนี้ลงนามโดยทั้งสองฝ่าย: ตัวแทนของบริษัทจัดการและพนักงานที่ดำเนินมาตรการควบคุม

เราเน้นย้ำว่าประโยชน์ของการติดตั้ง ODPU นั้นชัดเจน อย่างไรก็ตาม คุณจะต้องลงทุนในอุปกรณ์ ผู้อยู่อาศัยควรให้ความสำคัญกับปัญหานี้อย่างจริงจัง และแม้ว่าพวกเขาจะมีข้อสงสัยเพียงเล็กน้อย แต่ก็มีสิทธิ์เรียกร้องประมวลกฎหมายอาญารายงานการดำเนินการในพื้นที่นี้

ความจริงก็คือห้ามใช้อุปกรณ์ที่ไม่น่าเชื่อถือและผู้ให้บริการทรัพยากรจะถือว่าไม่มีอุปกรณ์ดังกล่าว นั่นคือผู้บริโภคจะรู้สึกถึงผลที่ตามมาทั้งหมด ในช่วงระยะเวลาของกิจกรรมการควบคุม อนุญาตให้ชำระค่าบริการตามต้นทุนเฉลี่ยได้

ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ

ความแตกต่างระหว่างการตรวจสอบ ODPU และการตรวจสอบการอ่าน

อีวาน โมลชานอฟ,

การยืนยันเป็นเหตุการณ์ทางมาตรวิทยา และ ODPU เป็นเครื่องมือวัด หากเราพูดถึงกรณีของเรา เรากำลังพูดถึงการกำหนดปริมาณทรัพยากรสาธารณูปโภคที่ใช้ไป การตรวจสอบเครื่องมือวัดเกี่ยวข้องกับชุดการดำเนินการที่ดำเนินการเพื่อยืนยันการปฏิบัติตามข้อกำหนดของอุปกรณ์ที่มีมาตรฐานทางมาตรวิทยา สิ่งนี้จัดตั้งขึ้นโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 102-FZ เมื่อวันที่ 26 มิถุนายน 2551 “ในการรับรองความสม่ำเสมอของการวัด” (ต่อไปนี้จะเรียกว่ากฎหมายหมายเลข 102-FZ) จากมุมมองทางเทคนิค ในระหว่างการตรวจสอบ อุปกรณ์วัดแสงทั่วไปของบ้านจะได้รับการบริการด้วยอุปกรณ์พิเศษ เครื่องมือวัด (MI) ที่ได้รับจากการผลิต หลังการซ่อมแซม ส่งจากต่างประเทศ ใช้งานและจัดเก็บต้องได้รับการตรวจสอบ

การตรวจสอบอุปกรณ์เหล่านี้สามารถทำได้โดยนิติบุคคลที่ได้รับการรับรอง ผู้ประกอบการแต่ละรายเท่านั้น กฎข้อนี้ก่อตั้งโดยกฎหมายหมายเลข 102-FZ การตรวจสอบมาตรวัดเป็นระยะที่รวมอยู่ในรายการที่ได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 20 เมษายน 2553 หมายเลข 250 สามารถดำเนินการโดยศูนย์มาตรวิทยาระดับภูมิภาคของรัฐของ FBU TsSM เท่านั้น

ตอนนี้เรามาพูดถึงเช็คกันดีกว่า ในฐานะนักแสดง CP คุณดำเนินการตรวจสอบอุปกรณ์วัดแสง แต่อุปกรณ์เหล่านี้ไม่ได้เป็นของ ODPU แต่เป็นอุปกรณ์แต่ละเมตร คุณมีหน้าที่รับผิดชอบในการตรวจสอบสถานะของ IPU ข้อเท็จจริงของการมีอยู่หรือการขาดหายไป และความถูกต้องของข้อมูลที่ผู้บริโภคให้ไว้ บรรทัดฐานนี้ประดิษฐานอยู่ในข้อ 82 ของกฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่พักอาศัยซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 6 พฤษภาคม 2554 ฉบับที่ 354

ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ

การทำงานที่ไม่ถูกต้องของ ODPU เป็นหนึ่งในสาเหตุของการอ่านที่ไม่น่าเชื่อถือ

พาเวล นิกิติน,

ผู้จัดการทั่วไปสมาคม "LOGIKA-TEPLOENERGOMONTAZH"

ปัญหาความน่าเชื่อถือของข้อมูลจากมิเตอร์การใช้ทรัพยากรยังคงเป็นปัญหาสำหรับ RSO สำหรับบริษัทจัดการ และสำหรับผู้บริโภคขั้นสุดท้าย มีเหตุผลหลายประการที่ทำให้การอ่านค่าเครื่องมืออาจไม่ถูกต้อง สิ่งสำคัญสามารถเรียกได้ว่าไม่ใช่เจตนาร้ายของบุคคลใดบุคคลหนึ่ง แต่มีความเป็นมืออาชีพไม่เพียงพอ

ผู้ผลิตอุปกรณ์วัดแสงที่ต่อสู้เพื่อตลาดและผู้บริโภค ได้เรียนรู้ที่จะผลิตอุปกรณ์ที่ค่อนข้างแม่นยำและปลอดภัย แต่ วงจรชีวิตอย่างหลังไม่ได้จบที่โรงงาน การติดตั้งที่ไม่ดีและการละเมิดมาตรฐานการปฏิบัติงานจะทำให้ความพยายามทั้งหมดของผู้ผลิตเป็นโมฆะ ปัญหานี้รุนแรงที่สุดเมื่อให้บริการอุปกรณ์วัดความร้อนส่วนกลาง ความจริงก็คือมีความซับซ้อนมากกว่ามิเตอร์ไฟฟ้าในครัวเรือนและหน่วยมิเตอร์น้ำและมักจะจำเป็นต้องใช้อุปกรณ์พิเศษเพิ่มเติมในการตรวจสอบสภาพการทำงาน

ใครเป็นผู้จ่ายค่าบำรุงรักษาอุปกรณ์วัดแสงส่วนกลาง

หากอาคารอพาร์ตเมนต์มีอุปกรณ์ดังกล่าว ผู้อยู่อาศัยจะต้องชำระค่าบำรุงรักษาทุกเดือน ตามหนังสือเดินทางทางเทคนิคของมิเตอร์จำเป็นต้องดำเนินการตรวจสอบสถานะทางมาตรวิทยาของอุปกรณ์นี้ทุกๆ สองสามปี เป็นค่าใช้จ่ายของใคร?

ข้อ 29 ของกฎสำหรับการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 13 สิงหาคม 2549 ฉบับที่ 491 กำหนด: ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมสถานที่อยู่อาศัยจะต้องรับประกันการบำรุงรักษา ทรัพย์สินส่วนกลางตามบรรทัดฐานของกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย ซึ่งรวมถึงค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาความสามารถในการปฏิบัติงานและการคืนค่าระบบวิศวกรรมไฟฟ้า ความร้อน ก๊าซ น้ำประปา ท่อน้ำทิ้ง ค่าใช้จ่ายในการเก็บเงินค้างชำระ การได้รับข้อมูลจากมิเตอร์ การบำรุงรักษา ระบบสารสนเทศจำเป็นสำหรับการอ่าน ประมวลผล จัดเก็บข้อมูลการชำระเงิน เตรียมเอกสารการชำระเงินที่จำเป็นทั้งหมด

ย่อหน้า “k” ของย่อหน้าที่ 11 ระบุว่าการรับรองการทำงานและการบำรุงรักษาอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปในบ้านที่จำเป็นนั้นดำเนินการโดยเป็นส่วนหนึ่งของการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลาง

เราเน้นย้ำว่ารายการมาตรการที่จำเป็นซึ่งกำหนดโดยส่วนที่ 2 ของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 04/03/2556 ฉบับที่ 290 “ ในรายการบริการและงานขั้นต่ำที่จำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่ามีการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์อย่างเหมาะสม และขั้นตอนในการจัดหาและนำไปปฏิบัติ” รวมถึงการตรวจสอบความสามารถในการให้บริการ สภาพการทำงาน การปรับแต่ง การบำรุงรักษาอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปของบ้าน

ส่วนที่ 1 ศิลปะ มาตรา 36 แห่งรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดรายการวัตถุที่อยู่ภายใต้แนวคิดเรื่องทรัพย์สินส่วนกลาง รวมมิเตอร์รวมไว้แล้วและบริษัทจัดการมีหน้าที่รับผิดชอบในการทำงาน

ปรากฎว่าตามมาตรฐานของกฎหมาย บริษัท จัดการดำเนินการตรวจสอบและบำรุงรักษาอุปกรณ์วัดแสงในบ้านตามปกติโดยใช้เงินที่ผู้อยู่อาศัยจ่ายเพื่อการบำรุงรักษาและซ่อมแซมสถานที่อยู่อาศัย

การตีความอย่างเป็นระบบของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย, กฎสำหรับการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์, กฎและข้อบังคับ การดำเนินการทางเทคนิคสต็อกที่อยู่อาศัยมีดังนี้: กิจกรรมตามฤดูกาลเร่งด่วนและบังคับในปัจจุบันทั้งหมดระบุไว้ในข้อตกลงการจัดการของอาคารอพาร์ตเมนต์และดำเนินการโดย บริษัท จัดการไม่ว่างานดังกล่าวจะมีอยู่ในรายการข้างต้นหรือไม่

กล่าวอีกนัยหนึ่งเป็นไปไม่ได้ที่จะกำหนดให้ผู้อยู่อาศัยในบ้านจ่ายค่าซ่อมแซมและตรวจสอบมิเตอร์บ้านทั่วไปเนื่องจากเงินนี้รวมอยู่ในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์ บรรทัดฐานนี้กำหนดโดยส่วนที่ 1 ส่วนที่ 2.3 ของมาตรา 161 แห่งรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย ย่อย “k” ข้อ 11 ข้อ 29 ของกฎข้อ 491 ส่วนที่ 2 ของกฎและมาตรฐานสำหรับการดำเนินการทางเทคนิคของสต็อกที่อยู่อาศัย

การกระทำดังกล่าวของประมวลกฎหมายอาญาขัดต่อข้อกำหนดของหมวดย่อย “ g” ข้อ 4 ของกฎสำหรับการดำเนินกิจกรรมเพื่อการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 15 พฤษภาคม 2556 ฉบับที่ 416 ความจริงก็คือตามเอกสารนี้ฝ่ายบริหาร ของอาคารสูงดำเนินการตามมาตรฐานขององค์กร การคำนวณการชำระค่าบริการและงานบำรุงรักษา การซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งรวมถึงกิจกรรมการจัดการบ้านและระบบสาธารณูปโภคด้วย คำนึงถึงยอดคงค้างของการชำระเงินที่จำเป็นสำหรับการบำรุงรักษาการซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์และค่าสาธารณูปโภค

มาตรา 7.23.3 แห่งประมวลกฎหมายความผิดทางการบริหารของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดความรับผิดทางการบริหารของเจ้าหน้าที่และนิติบุคคลในกรณีที่องค์กรไม่ปฏิบัติตามผู้ประกอบการแต่ละรายจัดการ MKD ภายใต้ข้อตกลงที่เกี่ยวข้องกับกฎเกณฑ์การปฏิบัติ กิจกรรมผู้ประกอบการมุ่งเป้าไปที่การบริการ MKD

ผู้ตรวจการเคหะของรัฐมีหน้าที่รับผิดชอบในการปราบปรามการกระทำที่ผิดกฎหมายดังกล่าวซึ่งออกคำสั่งให้ประมวลกฎหมายอาญาเพื่อกำจัดการไม่ปฏิบัติตามมาตรฐานและจัดทำระเบียบปฏิบัติเกี่ยวกับการละเมิดทางปกครอง ความรับผิดชอบต่อสิ่งหลังมีระบุไว้ในมาตรานี้ 7.23.3 แห่งประมวลกฎหมายความผิดทางปกครองของสหพันธรัฐรัสเซียและถือว่า เจ้าหน้าที่ค่าปรับทางปกครอง 50,000–100,000 รูเบิล หรือถูกตัดสิทธิ์นานถึง 3 ปี สำหรับนิติบุคคลจำนวนเงินคือ 150,000–250,000 รูเบิล

• องค์กรจัดหาทรัพยากรเป็นหุ้นส่วนของบริษัทจัดการและสมาคมเจ้าของบ้านหรือในทางกลับกัน?

ความรับผิดชอบต่อการบำรุงรักษาอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปของบ้านคุณภาพต่ำ

มาตรา 9.16 แห่งประมวลกฎหมายความผิดทางปกครองของสหพันธรัฐรัสเซียระบุว่าในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมายว่าด้วยการติดตั้ง ODPU จะมีการเรียกเก็บค่าปรับเมื่อ:

• นิติบุคคล: 500–600,000 รูเบิล

ความล้มเหลวของซัพพลายเออร์พลังงานในการปฏิบัติตามข้อกำหนดในการเสนอการติดตั้งมิเตอร์ส่วนกลางให้กับเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และตัวแทนของพวกเขาจะต้องเสียค่าปรับ:

• เจ้าหน้าที่: 20,000-30,000 รูเบิล;
• นิติบุคคล: 100–150,000 รูเบิล

การปฏิเสธหรือหลบเลี่ยงโดยไม่มีเหตุผลของบริษัทจัดการที่รับผิดชอบในการติดตั้ง เปลี่ยน บำรุงรักษาอุปกรณ์วัดพลังงานในบ้านทั่วไปจากการลงนามในข้อตกลงและ/หรือการดำเนินการ ตลอดจนฝ่าฝืนขั้นตอนการสรุปหรือไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดสำหรับ การติดตั้ง การเปลี่ยน การทำงานของอุปกรณ์วัดแสงมีโทษปรับสำหรับ:

• เจ้าหน้าที่: 20,000-30,000 รูเบิล;
• ผู้ประกอบการรายบุคคล: 20-30,000 รูเบิล;
• นิติบุคคล: 50–100,000 รูเบิล

หากบุคคลไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดในการเตรียมอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีมิเตอร์ส่วนกลาง รับผิดชอบสำหรับการจัดการอาคารที่พักอาศัยจะมีค่าปรับสำหรับ:

• เจ้าหน้าที่: 10-15,000 รูเบิล
• นิติบุคคล: 20,000-30,000 รูเบิล

กล่าวอีกนัยหนึ่ง ความรับผิดชอบของบริษัทจัดการ ได้แก่ การติดตามความสามารถในการให้บริการ สภาพการทำงาน ความพร้อมของมาตรวัดในการจัดหาทรัพยากรพลังงาน และการให้บริการสาธารณูปโภคแก่ประชาชน

ข้อมูลเกี่ยวกับผู้เชี่ยวชาญ

เอ.เอ. มัตเวเยฟ, Key Account Manager ที่ Teleoffice OJSC เทเลโอฟิส - รัสเซีย บริษัท ผู้ผลิตนำเสนออุปกรณ์ไร้สายที่หลากหลายสำหรับระบบการจัดส่ง การควบคุม และระบบสื่อสารทางอุตสาหกรรมในอาคาร

อีวาน โมลชานอฟผู้เชี่ยวชาญชั้นนำด้านการตรวจสอบและมาตรฐานพลังงานของกลุ่มบริษัท Yurenergo LLC "CJSC "Yurenergo" เป็นบริษัทแม่ของกลุ่มบริษัท "Yurenergo" (ซึ่งรวมถึง LLC "EnergoAuditConsult" และ LLC "สำนักงานกฎหมาย "VIG-BusinessConsulting") และหนึ่งในผู้นำ ตลาดรัสเซียการตรวจสอบพลังงาน ให้คำปรึกษา บริการด้านกฎหมาย- บริษัทก่อตั้งขึ้นในเดือนสิงหาคม พ.ศ.2538 และในช่วงเวลานี้ก็ได้มีการจัดการจนกลายเป็น องค์กรขนาดใหญ่โดยนำเสนอบริการที่หลากหลายในทุกภูมิภาคของรัสเซีย ปัจจุบัน กลุ่มบริษัท Yurenergo ประกอบด้วยผู้ตรวจสอบด้านพลังงาน ที่ปรึกษา ทนายความ ผู้เชี่ยวชาญด้านที่ปรึกษาด้านพลังงานและกฎหมายที่มีความรู้ขั้นสูงและเทคโนโลยีที่ทันสมัย ​​มากกว่า 60 คน

พาเวล นิกิตินผู้อำนวยการทั่วไปของกลุ่ม LOGIKA-TEPLOENERGOMONTAZH Consortium "LOGIKA-TEPLOENERGOMONTAZH" เป็นสมาคมที่ทรงพลังที่ให้บริการ โซลูชั่นที่ครอบคลุมงานบัญชีเชิงพาณิชย์เกี่ยวกับทรัพยากรพลังงานและการประหยัดพลังงานโดยทั่วไปในอุตสาหกรรมและสาธารณูปโภค ประสบการณ์มากกว่า 27 ปี ฐานการผลิตเทคโนโลยีขั้นสูง ความรู้ของผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมชั้นนำ และผลงานโซลูชั่นมาตรฐานที่สั่งสมมา แนวทางที่เป็นระบบเพื่อการดำเนินโครงการที่ซับซ้อนและเปิดโอกาสให้ลูกค้าของเราได้รับ ผลสูงสุดและลดการใช้พลังงานลงอย่างมาก

บริการ การติดตั้งหน่วยวัดแสงทั่วไปในอาคารอพาร์ตเมนต์ สมาคมเจ้าของบ้าน สหกรณ์การเคหะ บริษัทจัดการ องค์กร และ รัฐวิสาหกิจ

ระยะเวลาการรับประกันสำหรับอุปกรณ์ที่รวมอยู่ในหน่วยวัดแสงอยู่ในช่วง 1.5 ถึง 4 ปี ตามกฎแล้วผู้ผลิตอุปกรณ์ระบุว่ามีภาระผูกพันในการรับประกันหากงานติดตั้งและการว่าจ้างดำเนินการโดยองค์กรที่เชี่ยวชาญ

หากมีการติดตั้งหน่วยวัดแสงภายในกรอบงาน โปรแกรมเทศบาลจากนั้นอยู่บนพื้นฐานของการคัดเลือกผู้แข่งขัน: มีการสรุปสัญญาเทศบาลกับองค์กรพิเศษหลายแห่งซึ่งรวมถึงข้อกำหนดในการรับประกันห้าปีสำหรับงานที่ทำและอุปกรณ์

องค์กรเฉพาะทางซึ่งมักเป็นศูนย์บริการของผู้ผลิตลงนามในสัญญาดังกล่าวซึ่งจะขยายระยะเวลาการรับประกันเป็นห้าปีด้วยความเสี่ยงของตนเอง ในเวลาเดียวกัน พวกเขาคาดหวังว่าพวกเขาจะเป็นผู้ดำเนินการบำรุงรักษาทางเทคนิคของหน่วยวัดแสงที่ติดตั้งโดยพวกเขา

อีกด้าน สัญญาเทศบาลนำเสนอมุมมองที่แตกต่าง: ส่วนประกอบใหม่และอยู่ในสภาพการทำงานที่ดี และหากมีสิ่งใดชำรุดก็จะมีการรับประกันห้าปี ดังนั้นการดำเนินการต่อไปในอีก 5 ปีข้างหน้าจึงดูไม่ยากไปกว่าการรวบรวมค่าที่อ่านได้จากเมตรเมื่อสิ้นสุดรอบระยะเวลารายงาน

เห็นได้ชัดว่าความคิดในการจ่ายเงินเพื่อบำรุงรักษาหน่วยวัดแสงให้กับ บริษัท ที่ทำการติดตั้งและให้การรับประกันห้าปีสำหรับงานที่ทำนั้นดูไร้สาระ

ตามแนวคิดที่เรียบง่ายของการดำเนินการเพิ่มเติมของหน่วยวัดแสงภาษีจะรวม 16 โกเปคต่อตารางเมตรสำหรับการบริการ นี่คือประมาณ 500 รูเบิลต่อเดือนสำหรับการบริการหน่วยวัดแสงของอาคารอพาร์ตเมนต์แห่งหนึ่ง

เพื่อให้บริการบำรุงรักษา ก องค์กรใหม่“ องค์กรบริการที่ดีที่สุดในเมืองวลาดิเมียร์” (ตามเงื่อนไข) ซึ่งภายใต้ข้อตกลงกับ บริษัท จัดการรับหน้าที่ตรวจสอบสภาพของซีลและวาล์วปิดเดือนละสองครั้งรวมทั้งรวบรวมการอ่านค่ามิเตอร์เมื่อสิ้นสุด ในแต่ละเดือน

ศูนย์บริการที่เราเป็นหนึ่งเดียวกันเสนอชุดบริการที่จำเป็นจริงๆ โดยมีต้นทุนเฉลี่ย 1,500 - 3,500 รูเบิล ต่อเดือนสำหรับหน่วยบัญชี แต่บริษัทจัดการส่วนใหญ่ให้ความสำคัญกับ "ห้าร้อยรูเบิล" โดยไม่ต้องเจาะลึกเนื้อหาของสัญญา

อย่างไรก็ตามหลังจากสองหรือสามเดือนการปฏิเสธการให้บริการของ "องค์กรบริการที่ดีที่สุดแห่งเมืองวลาดิเมียร์" ครั้งใหญ่เริ่มขึ้นและเปลี่ยนไปใช้บริการของศูนย์บริการนั่นคือเป็นบริการขององค์กรเฉพาะทางที่ได้รับการฝึกอบรมจากผู้ผลิต .

สาเหตุคืออะไร? เหตุผลก็คือองค์กรจัดหาพลังงานปฏิเสธที่จะยอมรับการคำนวณการอ่านหน่วยวัดแสงหลายหน่วยซึ่งดำเนินการโดย "องค์กรบริการที่ดีที่สุดของเมืองวลาดิเมียร์" เราทราบด้วย การตรวจสอบเบื้องต้นสภาพของซีลและวาล์วปิด

หาก "องค์กรบริการที่ดีที่สุดของเมืองวลาดิเมียร์" ปฏิบัติตามภาระผูกพันตามสัญญาทั้งหมดการรับประกันอุปกรณ์และการติดตั้งนั้นถูกต้องและไม่มีการบัญชีเชิงพาณิชย์แสดงว่าสาเหตุคือการทำงานผิดพลาดขององค์กรบริการ

เมื่อพิจารณาว่าประเทศกำลังอยู่ระหว่างการนำหน่วยวัดแสงไปใช้จำนวนมาก ผมเชื่อว่าเรื่องราวนี้อาจเป็นประโยชน์สำหรับผู้ที่ต้องจัดการกับหน่วยวัดแสงหรือการจัดการบำรุงรักษา

จะจัดบริการอย่างไรเพื่อให้องค์กรจัดหาพลังงานยอมรับการอ่านมิเตอร์?

เริ่มต้นด้วย กฎหมายของรัฐบาลกลาง RF ลงวันที่ 27 กรกฎาคม 2010 เลขที่ 190-FZ “การจ่ายความร้อน” มาตรา 19 องค์กรของการวัดเชิงพาณิชย์ของพลังงานความร้อน สารหล่อเย็น กำหนดว่าองค์กรของการวัดเชิงพาณิชย์อาจรวมถึง:

1) การติดตั้งอุปกรณ์วัดแสง

2) การทำงานของอุปกรณ์วัดแสง รวมถึงการอ่านค่าจากอุปกรณ์วัดแสงและถ่ายโอนไปยังลูกค้าของบริการนี้ การตรวจสอบ การซ่อมแซม และการเปลี่ยนอุปกรณ์วัดแสง

เอกสารอีก. กฎสำหรับการบัญชีพลังงานความร้อนและสารหล่อเย็นตั้งแต่ปี 1995 ข้อ 9.3 “งานบำรุงรักษาหน่วยวัดที่เกี่ยวข้องกับการรื้อ การตรวจสอบ การติดตั้ง และการซ่อมแซมอุปกรณ์จะต้องดำเนินการโดยบุคลากรขององค์กรเฉพาะทาง…”

ตามมาว่านอกเหนือจากการอ่านจากอุปกรณ์วัดแสงแล้ว ความรับผิดชอบขององค์กรบริการจะต้องรวมถึงการให้บริการสำหรับการซ่อมแซมและการเปลี่ยนอุปกรณ์วัดแสง โดยไม่คำนึงถึงความพร้อมของการรับประกันจากองค์กรการติดตั้งและผู้ผลิต การซ่อมตามการรับประกันจะดำเนินการโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย แต่ก่อนอื่นองค์กรบริการจะต้องพิจารณาว่าสาเหตุเกิดจากความผิดปกติของอุปกรณ์ ถัดไป กรอกรายงานการร้องเรียนอย่างถูกต้อง รื้ออุปกรณ์ และเปลี่ยนอุปกรณ์ที่ส่งไปซ่อมด้วยอุปกรณ์ที่ใช้งานได้จากกองทุนทดแทนสำรองของคุณ

การตรวจสอบเครื่องมือวัดตามมาตรา 13 ของกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในการให้ความสม่ำเสมอของการวัด" ดำเนินการโดยผู้ที่ได้รับการรับรองในลักษณะที่กำหนดในด้านการรับรองความสม่ำเสมอของการวัด นิติบุคคล- องค์กรบริการไม่ได้รับการรับรองดังกล่าว แต่เพื่อให้อุปกรณ์ได้รับการตรวจสอบ จะต้องถอดประกอบอย่างเหมาะสม เตรียมพร้อมสำหรับการตรวจสอบ และหลังจากการตรวจสอบแล้ว ให้ติดตั้งใหม่ในหน่วยวัดแสง ดังนั้นจึงแนะนำให้รวมตำแหน่งนี้ไว้ในความรับผิดชอบขององค์กรบริการ

แต่นั่นไม่ใช่ทั้งหมด การจ่ายความร้อนมีความซับซ้อน กระบวนการ- ดังนั้นการบัญชีเชิงพาณิชย์ที่ซับซ้อน ค่าที่อ่านได้จากเครื่องมือการทำงานไม่สามารถนำไปใช้ในการคำนวณเชิงพาณิชย์ได้เสมอไป เหตุผล?

มาตรา 2 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 27 กรกฎาคม 2553 เลขที่ 190-FZ "การจ่ายความร้อน" กำหนดแนวคิดดังต่อไปนี้:

คุณภาพการจ่ายความร้อนเป็นชุดมาตรฐานที่กำหนดโดย การกระทำทางกฎหมายข้อตกลงการจ่ายความร้อน RF และ (หรือ) ลักษณะการจ่ายความร้อน รวมถึงพารามิเตอร์ทางอุณหพลศาสตร์ของสารหล่อเย็น

โหมดการใช้พลังงานความร้อนเป็นกระบวนการของการใช้พลังงานความร้อนและสารหล่อเย็นโดยผู้ใช้พลังงานความร้อนจะสังเกตลักษณะบังคับของกระบวนการนี้โดยสอดคล้องกับกฎหมาย รวมถึงกฎระเบียบทางเทคนิคและข้อกำหนดของสัญญาการจัดหาความร้อน

มาตรา 15 ของกฎหมายเดียวกันกำหนดว่าสัญญาการจัดหาความร้อนจะต้องกำหนด เหนือสิ่งอื่นใด:

ขนาดของภาระความร้อนของการติดตั้งที่ใช้ความร้อนของผู้บริโภค, พารามิเตอร์ของคุณภาพการจ่ายความร้อน, โหมดการใช้พลังงานความร้อน;

ความรับผิดชอบของทั้งสองฝ่ายในการไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดสำหรับพารามิเตอร์คุณภาพการจ่ายความร้อนการละเมิดระบบการใช้พลังงานความร้อนรวมถึงความรับผิดชอบในการละเมิดเงื่อนไขเกี่ยวกับปริมาณคุณภาพและค่าของพารามิเตอร์ทางอุณหพลศาสตร์ของสารหล่อเย็นที่ส่งคืน

กฎสำหรับการบัญชีพลังงานความร้อนและสารหล่อเย็นตั้งแต่ปี 1995 ข้อ 1.3 กำหนดว่าการคำนวณความร้อนที่ได้รับจะดำเนินการบนพื้นฐานของการอ่านจากอุปกรณ์วัดแสงและการควบคุมพารามิเตอร์ของสารหล่อเย็น ข้อ 1.4 กำหนดว่าข้อผูกพันร่วมกันสำหรับการชำระค่าพลังงานความร้อนและสารหล่อเย็นตลอดจนการปฏิบัติตามระบบการจัดหาและการใช้พลังงานความร้อนและสารหล่อเย็นนั้นถูกกำหนดโดยข้อตกลง...

เนื่องจากเห็นได้ชัดว่าการไม่ปฏิบัติตามกฎเกณฑ์การบริโภคจะส่งผลเสียต่อประสิทธิภาพการใช้พลังงาน เราจึงจะชี้ไปที่มาตรา 9.16 ด้วย ประมวลกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียว่าด้วยความผิดด้านการบริหารซึ่งกำหนดความรับผิดสำหรับการไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดประสิทธิภาพการใช้พลังงานสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์

จากลิงก์ที่ให้มานั้นผู้บริโภคสามารถจ่ายเงินให้กับองค์กรจัดหาพลังงานตามการอ่านมิเตอร์ได้เฉพาะในกรณีที่ไม่มีการละเมิดระบอบการบริโภคไม่มีการละเมิด "เงื่อนไขเกี่ยวกับปริมาณคุณภาพและค่าของอุณหพลศาสตร์ พารามิเตอร์ของสารหล่อเย็นที่ส่งคืน” มิฉะนั้นจะมีค่าปรับหรือค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมทั้งหมดขึ้นอยู่กับข้อตกลงการจัดหาความร้อน มีตัวเลือกอื่น - การรื้อถอนอุปกรณ์วัดแสงพร้อมกับผลที่ตามมา ให้เราพิจารณาตัวเลือกนี้โดยละเอียดยิ่งขึ้นเนื่องจากเกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาหน่วยวัดแสง

ดังนั้นองค์กรจัดหาพลังงานจึงกำหนดความเบี่ยงเบนของโหมดตามการอ่านมิเตอร์ มีข้อสงสัยที่ถูกต้องที่นี่ มีการละเมิดจริง ๆ ในระบบภายในองค์กรที่อุปกรณ์ลงทะเบียนไว้ หรืออุปกรณ์โกหก แต่ทุกอย่างเป็นระเบียบเรียบร้อยในระบบหรือไม่

เรามาเปิดประสบการณ์ในชีวิตประจำวันกันเถอะ เราทราบกรณีของน้ำหล่อเย็นรั่วในระบบภายในหรือไม่? ใช่. อุปกรณ์ควรบันทึกอะไร? โดยจะบันทึกมวลส่วนต่างระหว่างสารหล่อเย็นที่ได้รับจากระบบและส่งคืนเข้าสู่ระบบ นี่เป็นการละเมิดระบอบการปกครองหรือไม่? ใช่.

มีกรณีใดบ้างที่ทราบเกี่ยวกับระบบไฮดรอลิกที่ไม่สมดุลในระบบภายในองค์กร? ใช่ หลายๆ คนรู้ดีว่าเมื่ออากาศหนาวในอพาร์ทเมนต์บางแห่ง คุณต้องบ่น จากนั้นจึงเจาะหัวฉีดที่จำกัดการไหลของน้ำหล่อเย็นออก มันจะอบอุ่นในอพาร์ทเมนต์ "เย็น" และร้อนในอพาร์ทเมนต์ "อบอุ่น" แต่ความร้อนส่วนเกินสามารถระบายออกทางหน้าต่างได้อย่างง่ายดาย อุปกรณ์จะลงทะเบียนอะไร? การละเมิด "เงื่อนไขเกี่ยวกับปริมาณคุณภาพและค่าของพารามิเตอร์ทางอุณหพลศาสตร์ของสารหล่อเย็นที่ส่งคืน"

มีวิธีแก้ไขปัญหาอื่นหรือไม่ - เพื่อระบายน้ำหล่อเย็นจากท่อส่งกลับลงท่อระบายน้ำหรือไม่? อุปกรณ์ควรบันทึกอะไร? ความแตกต่างของมวลระหว่างสารหล่อเย็นที่ได้รับและส่งคืน นี่เป็นการละเมิดหรือไม่? แน่นอน.

หากทุกคนรู้ว่าสภาพของระบบวิศวกรรมภายในบริษัทยังห่างไกลจากความสมบูรณ์แบบ แล้วจะพูดได้หรือไม่ว่าอุปกรณ์ที่มีตราประทับที่รับประกันและผ่านการตรวจสอบแล้วสามารถเชื่อถือได้อย่างไม่ต้องสงสัย

อนิจจาไม่มี หากระบบภายในทำงานผิดปกติแสดงว่ามีการซ่อมแซม เมื่อทำงานเชื่อมและประปา ตะกรัน สนิม ชิ้นส่วนยาง และวัตถุแปลกปลอมอื่น ๆ เข้าสู่ระบบ: สิ่งเหล่านี้จะติดอยู่ในหน่วยสูบจ่ายและสร้างสภาวะที่ไม่เป็นที่ยอมรับสำหรับการทำงานของอุปกรณ์ ซึ่งทำให้สูญเสียความแม่นยำในการวัด . อุปกรณ์ไม่ต้องการการซ่อมแซม แต่จำเป็นต้องคืนสภาพการทำงาน

เราสรุปได้ว่าสาเหตุของการอ่านค่าเครื่องมือที่ไม่เป็นที่พอใจต่อองค์กรจัดหาพลังงานอาจเป็นเพราะระบบทำงานผิดปกติหรือสูญเสียความแม่นยำในการวัด

องค์กรจัดหาพลังงานจะแก้ไขข้อสงสัยเหล่านี้ได้อย่างไร แค่. เมื่อตรวจสอบโหมดการบริโภคเพื่อวัตถุประสงค์ทางการบัญชีเชิงพาณิชย์ องค์กรจัดหาพลังงานจะไม่แยแส เหตุผลที่แท้จริงจะพิจารณาเฉพาะการอ่านค่าเครื่องมือตามจริงเท่านั้น ไม่ใช่เหตุผลที่นำไปสู่การอ่านค่าดังกล่าว

หากมีข้อสงสัยในความน่าเชื่อถือของการอ่านค่าเครื่องมือ องค์กรจัดหาพลังงานสามารถถอดหน่วยออกจากการบัญชีเชิงพาณิชย์ได้ ตามข้อ 9.10 กฎการบัญชีของ TE&T “ทำงานเกินมาตรฐานความถูกต้อง”

ตัวอย่างเช่น ในระบบปิด ตามคำจำกัดความแล้ว มวลระหว่างท่อจ่ายและท่อส่งกลับไม่ควรมีความแตกต่างกัน หากมีความแตกต่างแสดงว่าอุปกรณ์ชำรุด นี่คือตรรกะ ตรรกะเป็นที่ยอมรับได้ เนื่องจากทั้งอุปกรณ์และระบบภายในอยู่นอกเหนือความรับผิดชอบขององค์กรจัดหาพลังงาน

เรามาถึงจุดสำคัญแล้ว องค์กรจัดหาพลังงานจะถอดหน่วยวัดแสงออกจากการทำงานเฉพาะเมื่อมีเหตุผลที่จะสงสัยในความน่าเชื่อถือของการอ่านเครื่องมือเท่านั้น เพราะ การอ่านเหล่านี้ไม่เป็นไปตามความคาดหวังของกระบวนการปกติ

บทสรุป. ซึ่งหมายความว่าไม่ควรมีหลักฐานที่สามารถสงสัยได้ ไม่มีการปลอมแปลง! มีอีกวิธีแก้ไขที่ถูกต้องเท่านั้น เราต้องการเทคโนโลยีการบำรุงรักษาที่ช่วยให้เราสามารถติดตามการอ่านและกำจัดสาเหตุของการอ่านที่น่าสงสัยได้ทันทีที่เกิดขึ้น

ข้อสรุปนี้รองรับการจัดบริการหน่วยวัดแสงโดยองค์กรของเรา

ภารกิจหลักของการบำรุงรักษาคือเพื่อให้แน่ใจว่าหน่วยสูบจ่ายทำงานได้ตามปกติและต่อเนื่อง ซึ่งทุกฝ่ายไว้วางใจในผลการสูบจ่าย ไม่ว่าผลลัพธ์ทางบัญชีจะเป็นที่ชื่นชอบหรือไม่ และทั้งสองฝ่ายไว้วางใจ (ถูกบังคับให้เชื่อถือ) ผลลัพธ์ก็เป็นแนวคิดที่แตกต่างกัน

มาดูการปฏิบัติงานจริงของงานนี้กันดีกว่า

เพื่อกำจัดสาเหตุของการอ่านที่น่าสงสัยในขณะที่เกิดขึ้น จำเป็นต้องตรวจจับเมื่อเกิดขึ้น ซึ่งหมายความว่าจำเป็นต้องมีซอฟต์แวร์และฮาร์ดแวร์ที่ช่วยให้สามารถตรวจสอบพารามิเตอร์ของหน่วยสูบจ่ายทั้งหมดได้อย่างต่อเนื่องในจังหวะที่ยอมรับได้สำหรับการแก้ปัญหา หากไม่มีความสามารถในการติดตาม งานก็เป็นไปไม่ได้!

เราใช้ระบบรวบรวมข้อมูลอัตโนมัติเป็นระบบระดับบนสุดและอุปกรณ์ส่งข้อมูล การสื่อสารกับโหนดการวัดแสงบางส่วนดำเนินการผ่านโมเด็ม การรวบรวมข้อมูลจะดำเนินการโดยอัตโนมัติทุกวันในเวลากลางคืนหลังเที่ยงคืน คุณสามารถดาวน์โหลดการอ่านได้ตลอดเวลาตามคำร้องขอของผู้ให้บริการ

บุคคลสำคัญคือบุคคลที่ทำหน้าที่จัดส่ง นี่คือนักวิเคราะห์ที่สามารถดูกระบวนการความร้อนและน้ำประปา และความเบี่ยงเบนของรูปแบบการบริโภคด้านหลังคอลัมน์ตัวเลขและกราฟพารามิเตอร์หลายสี โปรแกรมตรวจจับความเบี่ยงเบนบางอย่างในพารามิเตอร์โดยอัตโนมัติ แต่สมองของมนุษย์ยังคงเป็นเครื่องมือวิเคราะห์ที่ทรงพลังที่สุด

การควบคุมไม่ได้ลดลงเหลือเพียงการประเมินเบื้องต้น - "มีหลักฐาน" หรือ "ไม่มีข้อบ่งชี้" การไม่มีข้อบ่งชี้เป็นสิ่งที่ไม่พึงประสงค์ แต่เป็นกรณีที่ง่ายที่สุดที่สามารถระบุสาเหตุได้ง่ายและกำจัดได้อย่างรวดเร็ว จะยากขึ้นเมื่อมีข้อบ่งชี้ จะทราบได้อย่างไรว่าการอ่านเหล่านี้เชื่อถือได้?

เนื่องจากไม่สามารถระบุคุณลักษณะทางมาตรวิทยาของเครื่องมือ ณ สถานที่ปฏิบัติงานได้ จึงประเมิน "ปัจจัยด้านคุณภาพ" ของการอ่านค่าอย่างต่อเนื่อง "ปัจจัยด้านคุณภาพ" ของการอ่านหมายถึงการปฏิบัติตามความคาดหวังของขนาดและไดนามิกของการเปลี่ยนแปลงในพารามิเตอร์ที่ได้รับการตรวจสอบเมื่อเวลาผ่านไป รวมถึงความสัมพันธ์ของการเปลี่ยนแปลงระหว่างพารามิเตอร์ที่ต้องพึ่งพา

หากตรวจพบการอ่านที่ไม่ตรงตามเกณฑ์ "ปัจจัยด้านคุณภาพ" ผู้มอบหมายงานจะส่งบุคลากรปฏิบัติการไปยังไซต์งาน ซึ่งในที่สุดจะระบุได้ว่าอะไรคือสาเหตุของการอ่านดังกล่าว - การวัดที่ไม่ถูกต้องของโหมดปกติหรือแก้ไขการเปลี่ยนแปลงที่ผิดปกติ โหมด.

การติดตามผลช่วยให้บุคลากรที่ส่งไปยังไซต์งานทราบล่วงหน้าว่าพวกเขาต้องดำเนินการอะไรบ้าง และต้องมีส่วนประกอบสำหรับการเปลี่ยนหากจำเป็น

สิ่งสำคัญคือพนักงานไม่เพียงแต่ต้องรู้อุปกรณ์เท่านั้น แต่ยังรู้วิธีระบุและพิสูจน์ความผิดปกติในระบบภายในอย่างน่าเชื่อถือ โดยได้รับลายเซ็นยืนยันจากตัวแทนของบริษัทจัดการ สิ่งนี้สนับสนุน (แต่ไม่รับประกัน!) กำจัดข้อผิดพลาดในเครือข่ายภายในโดยทันที และปกป้ององค์กรผู้ให้บริการจากการเรียกร้องค่าเสียหายจากอุปกรณ์วัดแสง

ดังนั้น จุดสำคัญของการบริการก็คือองค์กรบริการ การจัดการ และการจัดหาทรัพยากรให้ความไว้วางใจหรือไม่ไว้วางใจการอ่านค่าอุปกรณ์วัดแสงอย่างเท่าเทียมกัน โดยประเมินปัจจัยด้านคุณภาพ

หากองค์กรบริการและการจัดการกำจัดสาเหตุที่ทำให้เกิดการอ่านที่ไม่ดีโดยทันที การบัญชีเชิงพาณิชย์จะกลายเป็นเรื่องต่อเนื่องและระยะยาว

ให้เราสรุปข้อกำหนดขั้นต่ำที่องค์กรบริการที่สามารถจัดทำบัญชีเชิงพาณิชย์ระยะยาวและต่อเนื่องต้องปฏิบัติตาม:

องค์กรจะต้องมีความสามารถทางเทคนิคในการตรวจสอบหน่วยวัดที่ให้บริการอย่างต่อเนื่อง

องค์กรจะต้องมีบุคลากรที่ได้รับการฝึกอบรมซึ่งสามารถประเมิน "ปัจจัยด้านคุณภาพ" ของการอ่านที่ได้รับระหว่างการติดตาม

องค์กรจะต้องมีบุคลากรที่ได้รับการฝึกอบรมที่สามารถแยกแยะความผิดปกติในสถานที่ของกระบวนการจ่ายความร้อนจากความผิดปกติของอุปกรณ์วัดแสง

องค์กรต้องมีบุคลากรที่ได้รับการฝึกอบรมจากผู้ผลิตอุปกรณ์และได้รับอนุญาตให้ให้บริการและซ่อมแซมอุปกรณ์เหล่านี้เล็กน้อย

องค์กรจะต้องมีเงินทุนสำรองเพียงพอสำหรับการเปลี่ยนอุปกรณ์ที่ชำรุดโดยทันที

องค์กรจะต้องเป็น ศูนย์บริการโรงงานของผู้ผลิตซึ่งมีอุปกรณ์ให้บริการ

องค์กรต้องมีประสบการณ์หลายปีในด้านนี้

หากวันนี้ใครก็ตามประสบปัญหาในการเลือกองค์กรบริการเพื่อจัดการบำรุงรักษาหน่วยวัดแสงฉันแนะนำให้คำนึงถึงข้อกำหนดที่ระบุไว้หรือเพียงติดต่อองค์กรของเรา Energouchet LLC สิ่งนี้จะช่วยคุณประหยัดจากปัญหาที่ไม่จำเป็นมากมายที่รบกวนการประหยัดพลังงานอย่างแท้จริง

จากข้อมูลข้างต้น เราดำเนินงานต่อไปนี้:

1. การบำรุงรักษาอุปกรณ์หน่วยวัดพลังงานความร้อนเป็นระยะ (การตรวจสอบ การรับและวิเคราะห์การอ่านค่า การตั้งค่าเพิ่มเติม การปรับเปลี่ยน การบำรุงรักษาเล็กน้อย การตรวจสอบการเชื่อมต่อไฟฟ้า การตรวจสอบระดับน้ำมันในปลอกเซ็นเซอร์อุณหภูมิ)

2. การพิมพ์คำชี้แจงการใช้ความร้อน จัดทำรายงาน และการป้องกันที่องค์กรจัดหาความร้อน

3. การบำรุงรักษาเชิงป้องกัน: การรื้อ ติดตั้ง ทำความสะอาดอุปกรณ์

4. การตรวจสอบและการเตรียมเครื่องมือก่อนการตรวจสอบ (ติดตามระยะเวลาในการตรวจสอบสถานะ)

5. การเปลี่ยนอุปกรณ์

6. การซ่อมแซมอุปกรณ์

7. ทดสอบการใช้งานหน่วยวัดพลังงานความร้อน การว่าจ้างโดยผู้ตรวจสอบขององค์กรจัดหาเครื่องทำความร้อน จัดทำรายงานความพร้อม.

8. เรียกผู้ตรวจสอบขององค์กรจัดหาความร้อนเพื่อส่งมอบหน่วยวัดความร้อน (การปรากฏตัวของตัวแทนเมื่อตรวจสอบเครื่องวัดความร้อนโดยองค์กรจัดหาพลังงาน)

9. การทำงานที่ถูกต้องของเครื่องวัดความร้อน, การรั่ว, ความร้อนสูงเกินไป, ความร้อนต่ำเกินไป

10. การวิเคราะห์การอ่านค่ามิเตอร์รายเดือน

11. งานวิเคราะห์เพื่อระบุสาเหตุของความล้มเหลวของอุปกรณ์และการกู้คืนฟังก์ชันการทำงานที่ไม่ได้มาตรฐาน (ใหม่) ฯลฯ

ในขณะนี้ราคาบริการอยู่ในช่วง 500 ถึง 5,500 รูเบิลต่อเดือนสำหรับเครื่องวัดความร้อนหนึ่งเครื่อง ราคานี้เกิดจากความปรารถนาเฉพาะของลูกค้าและปริมาณและประเภทงานที่เขาต้องการดูที่โรงงานของเขา เราพร้อมที่จะปรับตัวให้เข้ากับลูกค้าแต่ละรายของเรา

หากคุณติดตั้งเครื่องวัดความร้อนแล้วลืมไปโดยหวังว่าเครื่องวัดจะทำงานอย่างเงียบๆ โดยไม่มีการตรวจสอบ คุณอาจเสี่ยงที่จะสังเกตเห็นการเสียช้าเกินไป สิ่งนี้สามารถหลีกเลี่ยงได้โดยการบำรุงรักษามาตรวัดความร้อนให้ทันเวลาซึ่งมีจุดมุ่งหมายเพื่อระบุปัญหาใด ๆ ที่เกิดขึ้นกับอุปกรณ์อย่างแม่นยำ
บริษัทหลายแห่งที่เสนอการซื้อและติดตั้งอุปกรณ์วัดความร้อน ไม่ได้ให้บริการบำรุงรักษา UTE เพิ่มเติมในอนาคต บริษัทของเราให้บริการหน่วยวัดความร้อนหลังการติดตั้งซึ่งแตกต่างจากพวกเขา ชอบอันไหนก็ได้ อุปกรณ์ที่ซับซ้อนเครื่องวัดความร้อนที่ทำงานในสภาวะที่ยากลำบากต้องได้รับความเอาใจใส่เพิ่มขึ้น ผู้เชี่ยวชาญของเราจะสามารถตรวจสอบอุปกรณ์ของคุณได้ทันทีและตรวจดูว่ามีปัญหาหรือไม่ และหากมีการระบุความล้มเหลว พวกเขาจะสามารถเสนอแนวทางที่เป็นไปได้มากที่สุดในการแก้ปัญหา

อย่าลืมบำรุงรักษามิเตอร์ความร้อนด้วย

นี่อาจดูเหมือนเป็นเรื่องเล็กๆ น้อยๆ โดยพลาดกำหนดการไป การตรวจสอบทางเทคนิค- เกิดอะไรขึ้นจริงๆ? คุณอาจพบว่าการเบี่ยงเบนไปจากแผนพื้นฐานสำหรับการบำรุงรักษาหน่วยวัดความร้อนเป็นประจำจะทำให้เกิดปัญหาที่พลาดไป และหากสามารถซ่อมแซมได้ง่ายเมื่อตรวจพบ ก็อาจจำเป็นต้องเปลี่ยนอุปกรณ์ทั้งหมดโดยรวม
แน่นอนว่าสิ่งนี้ต้องการหลีกเลี่ยง ดังนั้นผู้เชี่ยวชาญที่มีความสามารถจะเสนอบริการ UUTE ให้คุณทุกครั้งหลังการติดตั้ง คุณสามารถประหยัดเงินได้ด้วยการจัดหาอุปกรณ์ที่ใช้งานได้นานที่สุดให้กับตัวเอง
การลงทุนเพียงเล็กน้อยในการบำรุงรักษาหน่วยวัดพลังงานความร้อนจะช่วยให้คุณไม่ต้องซ่อมแซมราคาแพงเสมอ ดังนั้นสถานที่ของคุณจะได้รับข้อกำหนดที่จำเป็น กฎหมายรัสเซียอุปกรณ์วัดแสงพลังงานความร้อนที่จะให้บริการคุณเป็นเวลานานโดยไม่ต้องเปลี่ยน และการติดต่อบริษัทที่มีประสบการณ์จะช่วยให้คุณประหยัดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นและจะพิสูจน์ให้คุณเห็นว่าการบำรุงรักษา UTE ให้ทันเวลานั้นมีความสำคัญมากและควรดำเนินการอย่างสม่ำเสมอ
ต้นทุนการบริการบำรุงรักษาหน่วยวัดพลังงานความร้อน:

รายการผลงานที่รวมอยู่ในบริการ:
1) การอ่านรายเดือนและส่งไปยังองค์กรจัดหาความร้อน
2) การวิเคราะห์การอ่านและการออกข้อเสนอแนะสำหรับการดำเนินงานของเครือข่ายภายใน
3) การลงทะเบียนใบรับรองการรับซ้ำกับตัวแทนขององค์กรจัดหาความร้อน
4) งานประจำ - การตรวจสอบความสมบูรณ์ของซีล การเติมน้ำมัน การตรวจสอบหน้าสัมผัสกราวด์ การตรวจสอบการเชื่อมต่อหน้าแปลนและคัปปลิ้ง การตรวจสอบสภาพของการเดินสายไฟฟ้าไปยังเทอร์มิสเตอร์ เซ็นเซอร์วัดการไหล และแหล่งจ่ายไฟ
5) การตรวจสอบประสิทธิภาพของหน่วยวัดพลังงานความร้อนระหว่างกาล
6) การตรวจสอบการทำงานของอุปกรณ์:
ก) การประเมินข้อผิดพลาดในปัจจุบันในการวัดการไหลของท่อส่งและส่งคืน
b) การเปรียบเทียบอุณหภูมิของตัวแปลงความร้อนแบบต้านทานกับอุณหภูมิของเทอร์โมมิเตอร์แอลกอฮอล์ (ปรอท ไบเมทัลลิก ฯลฯ)
c) การอ่านรหัสข้อผิดพลาดที่คอมพิวเตอร์สะสมไว้ในกรณีฉุกเฉินและ สถานการณ์ฉุกเฉินและการวิเคราะห์ของพวกเขา
7) การซ่อมแซมเล็กน้อย:
ก) การเปลี่ยน AC, ฟิวส์;
b) ตรวจสอบอินเทอร์เฟซ
c) การเปลี่ยนหน่วยการวัดและการคำนวณ
d) การประเมินเซ็นเซอร์ความดัน
8) ในกรณีที่อุปกรณ์ล้มเหลว - การรื้อและส่งไปยังผู้ผลิต, การติดตั้งหลังการซ่อมแซม, การทดสอบการใช้งาน, เรียกตัวแทนขององค์กรจัดหาความร้อนเพื่อออกใบรับรองการอนุมัติ

การทดสอบแรงดันของอาคาร เตรียมความพร้อมสำหรับ ฤดูร้อนอาคาร

Tesco LLC ให้บริการออกแบบ ติดตั้ง และบำรุงรักษาหน่วยวัดพลังงานความร้อน คุณไม่สามารถไปได้เพียงแค่ติดตั้งมิเตอร์ ไม่จำเป็นต้องละเลยกำหนดการบำรุงรักษา อุปกรณ์ใด ๆ ที่ต้องให้ความสนใจ การตรวจสอบเป็นประจำช่วยให้คุณระบุปัญหาเล็กๆ น้อยๆ และแก้ไขได้ทันท่วงที การเพิกเฉยต่อการบำรุงรักษา UUTE - หน่วยวัดพลังงานความร้อนเป็นระยะ - หมายถึงความเสี่ยงต่ออุปกรณ์และเงิน

เครื่องวัดความร้อนในการใช้งานมีค่าใช้จ่ายเพียงเล็กน้อย แต่ช่วยลดความยุ่งยากและการสูญเสียทางการเงินได้อย่างมาก เมื่อติดต่อบริษัทของเรา คุณจะได้รับบริการด้านเทคนิคสำหรับหน่วยวัดพลังงานความร้อนที่สอดคล้องกับกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

มีอะไรรวมอยู่ในการบำรุงรักษาเครื่องมือบ้าง?

การบำรุงรักษาตามกำหนดเวลาประกอบด้วย:

• อ่านค่าและส่งต่อให้กับพนักงานของ บริษัท จัดหาความร้อนเป็นประจำ
• การวิเคราะห์และการประมวลผลข้อมูลที่ได้รับ ช่วยให้เราสามารถแนะนำแผนการบำรุงรักษาอุปกรณ์ที่เหมาะสมที่สุด
• การพัฒนาเอกสารที่จำเป็นร่วมกับผู้เชี่ยวชาญจากบริษัทจัดหาความร้อน
• การบำรุงรักษาโดยตรงของ UUTE - หน่วยวัดพลังงานความร้อน รวมถึงการตรวจสอบสถานะของการปิดผนึก การต่อสายดิน การเดินสายไฟไปยังตัวต้านทานความร้อน และองค์ประกอบที่บันทึกการใช้ความร้อนและพลังงานไฟฟ้า ซึ่งอาจรวมถึงการติดตั้งขนาดเล็กและการออกแบบ งานติดตั้ง;
• การตรวจสอบเบื้องต้นสถานะของ UTE - การประเมินว่าระบบทำงานได้ดีเพียงใด
• การตรวจสอบสถานะของ UTE ขั้นพื้นฐาน:
  • การวิเคราะห์ความแม่นยำ เครื่องมือวัด- การประเมินความเบี่ยงเบนของอุปกรณ์จากการอ่านข้อมูลอ้างอิงของเครื่องมือ
  • การวิเคราะห์ข้อมูลอุณหภูมิเปรียบเทียบของคอนเวอร์เตอร์ต้านทานความร้อนที่สัมพันธ์กับตัวบ่งชี้ที่คล้ายกันบนอุปกรณ์อื่นที่คล้ายคลึงกัน
  • รับข้อมูลเกี่ยวกับการทำงานของอุปกรณ์ที่ไม่ถูกต้องและสถานการณ์ฉุกเฉินต่างๆ - พร้อมการวิเคราะห์ข้อมูลที่ตามมา
• การซ่อมแซมเล็กน้อย (ถ้าจำเป็น):
  • เปลี่ยนฟิวส์
  • การเปลี่ยนองค์ประกอบการควบคุมและการวัด
  • การวิเคราะห์องค์ประกอบที่บันทึกข้อมูลเกี่ยวกับความดันในระบบ
• ในกรณีขั้นสูงสุด - ในกรณีที่อุปกรณ์ขัดข้องที่สำคัญซึ่งไม่สอดคล้องกับการซ่อมแซมในท้องถิ่น - งานรื้อพร้อมจัดส่งอุปกรณ์ไปยังผู้ผลิตในภายหลัง หลังการซ่อมแซม - งานติดตั้งและทดสอบการใช้งานพร้อมบันทึกอย่างเป็นทางการของกิจกรรมที่ดำเนินการโดยพนักงานของ บริษัท จัดหาความร้อน

เงื่อนไขความร่วมมือกับองค์กรของเรา

การบำรุงรักษา UUTE - หน่วยวัดพลังงานความร้อน - ดำเนินการบนพื้นฐานของการวิเคราะห์ข้อมูลการวินิจฉัยที่ได้รับและข้อกำหนดของเอกสารที่กำหนดขั้นตอนการทำงานของอุปกรณ์ การบำรุงรักษาตามปกติที่ดำเนินการจะต้องแสดงอยู่ในหนังสือเดินทาง UUTE ผลลัพธ์ของกิจกรรมการตรวจสอบได้รับการบันทึกไว้ในรูปแบบของการกระทำที่ลงนามโดยบุคคลที่สาม:

• ผู้ใช้น้ำมันเชื้อเพลิง
• พนักงานที่ทำการบำรุงรักษาอุปกรณ์
• ผู้เชี่ยวชาญของบริษัทจัดหาความร้อน

ผู้เชี่ยวชาญของเทสโก้มีประสบการณ์มากมายในการให้บริการเครื่องทำความร้อน หากจำเป็น สามารถขยายรายการการบำรุงรักษาตามปกติได้ ก่อนเริ่มงาน พนักงานของเราจะตรวจสอบและประเมินสภาพของอุปกรณ์ทำความร้อนก่อน

หากต้องการสั่งการบำรุงรักษาทางเทคนิคของ UUTE - หน่วยวัดพลังงานความร้อน - ในเมืองหลวงหรือภูมิภาคมอสโก โปรดติดต่อผู้จัดการของเรา ต้นทุนการบริการที่เพียงพอได้รับการเสริมด้วยคุณภาพที่รับประกันของข้อกำหนด

ต้องใช้หน่วยวัดพลังงานความร้อนตามข้อกำหนดทางเทคนิคที่ได้รับอนุมัติเท่านั้น เอกสารและหนังสือเดินทาง

ความรับผิดชอบในการใช้งานและการบริการของอุปกรณ์นั้นขึ้นอยู่กับผู้รับผิดชอบที่ได้รับการแต่งตั้งจากฝ่ายบริหารของบริษัทที่อุปกรณ์นั้นตั้งอยู่ตามเขตอำนาจศาล

งานบริการ ซ่อมแซมและ การติดตั้งอุปกรณ์ดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญจากบริษัทที่ได้รับใบอนุญาตที่เหมาะสมในการทำงานประเภทนี้เท่านั้น

CJSC ATONOMONY ENERGOSERVICE ให้บริการการใช้งานแบบเบ็ดเสร็จ หน่วยวัดความร้อนรวมถึงงานติดตั้งชิ้นส่วนแยกกัน การปรับระบบและการทดสอบการเดินเครื่อง บริษัทของเราสามารถให้บริการทั้งสำหรับการบริการหน่วยวัดแสงแยกกันและร่วมกับอุปกรณ์ส่วนที่เหลือของโรงงานความร้อนและพลังงาน

รายการงานที่รวมอยู่ในการบำรุงรักษาหน่วยวัดพลังงานความร้อน:

1. งานบำรุงรักษาตามกำหนดเวลาสำหรับอุปกรณ์ที่รวมอยู่ในหน่วยวัดแสง:
   - การตรวจสอบภายนอก (เป็นระยะ) เพื่อติดตามการทำงานของเครื่องวัดความร้อน
   - ตรวจสอบการมีอยู่ของแรงดันไฟฟ้า
   - การตรวจสอบการเชื่อมต่อ (ไฟฟ้าและเครื่องกล)
   - การตรวจสอบความเสียหายภายนอก ส่วนประกอบอุปกรณ์;
   - ตรวจสอบความสามารถในการให้บริการของสายสัญญาณที่วาง
   - ตรวจสอบการมีอยู่ของน้ำมันในปลอกของตัวแปลงความร้อนแบบต้านทาน
2. การอ่านข้อมูลที่เก็บไว้เกี่ยวกับการใช้พลังงานความร้อน (รวมถึงการบันทึกช่วงเวลาที่ไม่คาดฝันรายชั่วโมง) การประมวลผล การรายงาน และการส่งไปยังบริษัทจัดหาความร้อน ตลอดจนการให้ข้อมูลแก่ลูกค้า
3. ตรวจสอบข้อมูลปัจจุบันและข้อมูลที่เก็บถาวร (เกณฑ์) เพื่อควบคุมด้านเทคนิค ตำแหน่งประเมินประสิทธิภาพของอุปกรณ์ การศึกษาระบบการใช้ความร้อน การเปรียบเทียบข้อมูลตามเกณฑ์สัญญา การแจ้งเตือนลูกค้าอย่างทันท่วงทีเกี่ยวกับการไม่ปฏิบัติตามข้อมูลสัญญา (การเปลี่ยนแปลงและการไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดการใช้งาน) การวิจัยและการดีบักเซ็นเซอร์ของตัวแปลงข้อมูลที่บันทึกไว้ ฐานข้อมูลการตรวจสอบและ ขจัดปัญหาในโปรแกรม
4. แสดงถึงความสนใจของลูกค้าในบริษัทจัดหาความร้อนเมื่อตัดสินใจ ปัญหาความขัดแย้งเกี่ยวกับการใช้อุปกรณ์วัดแสง
5. การซ่อมแซมอุปกรณ์วัดแสงขนาดเล็กและทันท่วงทีโดยไม่ต้องถอดประกอบอุปกรณ์เอง
6. การเตรียมหน่วยวัดพลังงานความร้อนสำหรับฤดูร้อน (ดำเนินการบำรุงรักษาอุปกรณ์ตามแผนและที่จำเป็น)
7. ส่งมอบหน่วยวัดแสงในเวลาที่ตกลงกันไปยังองค์กรจ่ายความร้อนเมื่อเริ่มต้นช่วงทำความร้อน การส่งรายงานไปยังองค์กรที่เกี่ยวข้องทันเวลาในช่วงฤดูร้อน
8. การสนับสนุน (องค์กรและ ส่วนทางเทคนิค) การดำเนินการซ่อมแซม ตรวจสอบ และบูรณะหากจำเป็นหรือภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยบริษัทควบคุม
9. องค์กรของการตรวจสอบรัฐมาตรวิทยาทันเวลาและการควบคุมหน่วยวัดแสงตามกฎหมายและช่วงหนังสือเดินทาง
10. งานซ่อมแซมอุปกรณ์หลังจากได้รับแจ้งว่าอุปกรณ์ทำงานผิดปกติ