Ekzaminimi ndërtimor joshtetëror i dokumentacionit të projektimit. Ekzaminimi joshtetëror i dokumentacionit të projektimit. Kërkohet ekspertizë e dokumentacionit të projektimit

Ekzaminimi i projekteve të ndërtimit përdoret për të vlerësuar parametrat kryesorë për qëllime të miratimit të mëvonshëm. Vëmendje e veçantë i kushtohet gjithmonë, sepse procesi i menjëhershëm i ndërtimit të ndërtesës varet drejtpërdrejt nga korrektësia e dokumentacionit.

Pse është i nevojshëm ekzaminimi i një projekti të organizatës ndërtimore?

Ne rendisim qëllimet kryesore të kësaj procedure:

1. Kontrolloni parametrat dhe zgjidhjet e projektimit.
2. Përcaktoni pajtueshmërinë me rregulloret në fuqi.
3. Zbuloni menjëherë gabimet që duhet të korrigjohen.
4. Eliminoni ndikimin e tyre në strukturën e përfunduar në mënyrë që të mos ketë rrezik kolapsi.
5. Marrja e miratimeve nga autoritetet rregullatore. Pa një ekzaminim të projekteve të ndërtimit në Moskë, nuk do t'ju lëshohen leje për të filluar punën.
6. Sigurimi i sigurisë së ndërtesave të ndërtuara.
7. Eliminimi i çdo rreziku gjatë operimit për shkak të llogaritjeve të gabuara të specialistëve.
8. Identifikimi i mundësisë së zbatimit të projektit në formën e tij aktuale.
9. Përgatitja e një mendimi objektiv eksperti.

Kostoja e ekzaminimit të projekteve të ndërtimit

Qendra jonë ofron shërbime për ekzaminimin e projekteve të ndërtimit në Moskë dhe rajonin e Moskës, si dhe në shumë rajone të Rusisë.

Ndër të gjitha aktivitetet e ekspertëve të kryera nga organizata jonë e ekspertëve, ekzaminimi joshtetëror i projekteve është veçanërisht i kërkuar. Si objekt i tij, një studim i tillë mund të marrë në konsideratë jo vetëm paketën e plotë të dokumentacionit të projektit, por edhe seksione individuale të një dokumenti specifik.

Shpesh, ekzaminimi jo-shtetëror i projekteve kryhet me qëllim që të përgatiten me kompetencë të gjitha dokumentet e nevojshme përpara se t'i transferohen ato te një specialist qeveritar Zbatimi në kohë i kësaj procedure bën të mundur zbulimin se sa të përshtatshme dhe objektive ishin vendimet teknologjike dhe të projektimit të bëra në procesin e zhvillimit të dokumentacionit të projektit janë.

Ekzaminimi joshtetëror i projekteve gjithashtu bën të mundur vlerësimin e rëndësisë së disa dispozitave të dokumentit për koston totale të aktiviteteve të ndërtimit. Me fjalë të tjera, kjo procedurë bën të mundur që:

• të bëjë menjëherë redaktime kompetente në dokumentacionin e projektit;
• optimizimi i fazave individuale të aktiviteteve të ndërtimit;
• të arrijë cilësi të lartë ndërtimi.

Klienti është i lirë të paraqesë dokumentacionin e projektimit për ekzaminim shtetëror dhe jo shtetëror. Megjithatë, ka disa përjashtime, prandaj rekomandohet që së pari të konsultoheni me specialistin tonë.

Në këtë material do të shqyrtojmë pyetjet e mëposhtme:

1. Çfarë aktivitetesh përfshin ekzaminimi joshtetëror i projekteve?
2. Çfarë dokumentesh dhe informacioni do të duhet të sigurojë klienti nëse ka nevojë për një ekzaminim jo-shtetëror të projekteve?

Periudha e rekomanduar për zbatimin e aktiviteteve të ekspertëve joshtetëror është gjashtëdhjetë ditë pune. Me kërkesë të aplikantit, kjo vlerë mund të zhvendoset poshtë ose lart, nëse është e mundur.

Ekzaminimi joshtetëror i projekteve. përmbajtja

Specialistët e përfshirë në këtë procedurë punojnë në disa fusha prioritare. Bazuar në rezultatet e aktiviteteve të kryera, ata duhet:

• të vlerësojë aktivitetet e organizatave dhe specialistëve të projektimit për sa i përket pajtueshmërisë me kodet dhe rregulloret e ndërtimit, aktet legjislative dhe kërkesat e tjera, zbatimi i të cilave është një aspekt i detyrueshëm i ndërtimit;
• vlerësojnë punën e kryer nga kompanitë e projektimit dhe specialistët për pajtueshmërinë me dispozitat e kontratave dhe marrëveshjeve të lidhura;
• vlerësoni vendimet teknologjike dhe të projektimit të marra nga një specialist në procesin e zhvillimit të dokumentacionit të projektimit për fizibilitetin dhe vlefshmërinë.

Me fjalë të tjera, ekzaminimi jo-shtetëror i projekteve është një procedurë që ju lejon të krahasoni zgjidhjet e projektimit të përcaktuara tashmë me listën e atyre aktiviteteve, pa të cilat do të jetë e pamundur të kryhen punë ndërtimore me cilësi të lartë për ndërtimin e një të re. prona të paluajtshme.

Shumë konsumatorë e shohin qëllimin përfundimtar të një studimi të tillë që të eliminojë çdo problem gjatë vënies në punë ose ndërtimit të një komiteti pritës në fazën përfundimtare të ndërtimit të strukturës së ndërtuar në mënyrë që banorët në territorin e saj të jetojnë në rehati dhe siguri për dekada. Në përgjithësi, ky opsion nuk bie ndesh me versionin e konsumatorit në asnjë mënyrë, kështu që nuk ka nevojë të ndalemi në këtë pikë.

Pasi të ketë përfunduar ekzaminimi joshtetëror i projekteve, specialisti duhet të përgatisë:

• mendimi i ekspertit;
• rekomandimet lidhur me bërjen e ndryshimeve në dokumentacionin e rishikuar të projektimit.

Mendimi i ekspertit është një dokument që përfshin verdiktin përfundimtar të një eksperti për çështjen e pajtueshmërisë së dokumentacionit të projektit (dhe dispozitave të tij individuale) me rregullat dhe rregulloret aktuale dhe aktet legjislative. Raporti i ekspertit përshkruan të gjitha aktivitetet e kryera nga specialisti, regjistron rezultatet e tyre dhe shfaq procesin e përpunimit të informacionit të marrë. Çdo përfundim i treguar nga eksperti në raportin përfundimtar konfirmohet domosdoshmërisht me një referencë në aktin rregullator përkatës.

Mendimi i ekspertit është një dokument zyrtar, dispozitat e të cilit mund të bazohen në mënyrë të sigurt kur merren vendime të caktuara në ndërtim. Ai është gjithashtu i përshtatshëm për zgjidhjen e situatave të diskutueshme të llojeve të ndryshme si në procedurën paraprake ashtu edhe gjatë gjykimit

Ekzaminimi joshtetëror i projekteve. Çfarë ju duhet të siguroni?

Nëse klienti teknik ka arritur në përfundimin se ndërtimi i planifikuar ose në vazhdim kërkon një ekzaminim jo-shtetëror të projekteve, ai do të duhet të sigurojë dokumentet e mëposhtme:

1. Aplikim për mbajtjen e ngjarjeve të ekspertëve.
2. Të dhëna që lejojnë identifikimin e interpretuesve të përfshirë në përgatitjen dhe zhvillimin e dokumentacionit të projektit.
3. Dokumentet në lidhje me projektin e ndërtimit, të cilat kërkonin ekzaminim joshtetëror të projekteve.
4. Dokument identifikimi i aplikantit.
5. Dokumentacioni i projektit, shqyrtimi i të cilit nënkuptohet në kuadër të procedurës së urdhëruar.
6. Detyrë projektimi.
7. Detyrë për kryerjen e veprimtarive inxhinierike dhe anketuese.
8. Rezultatet e aktiviteteve të anketimit inxhinierik.
9. Dokumentet që konfirmojnë pranimin e specialistit të përfshirë në zhvillimin e dokumentacionit të projektit për të kryer këtë lloj aktiviteti.

Për shumicën e dokumenteve, një origjinal nuk kërkohet. Në veçanti, të gjitha detyrat (për projektimin, për kryerjen e aktiviteteve inxhinierike dhe anketuese) mund të sigurohen gjithashtu në formën e një kopjeje. Klienti do të jetë në gjendje të mësojë më shumë se çfarë dokumentacioni duhet të paraqitet në formën e tij origjinale gjatë një konsultimi paraprak falas me specialistin tonë.

Në situatat kur shqyrtimi joshtetëror i projekteve inicohet nga një person që nuk është klient teknik ose zhvilluesi, lidhja e një marrëveshjeje nuk do të jetë e mundur pa dhënë informacion shtesë. Në veçanti, aplikanti do të duhet të sigurojë një dokument që konfirmon të drejtën e tij për të vepruar në emër të personave të caktuar.

Cilat janë avantazhet e ekzaminimit joshtetëror të projekteve?

Së pari, koha. Agjencitë qeveritare nuk kanë interes të drejtpërdrejtë që puna e tyre të kryhet sa më shpejt që të jetë e mundur. Për më tepër, ndërveprimi i tyre me qytetarët shpesh ndërlikohet shumë nga mekanizma të shumtë burokratikë dhe burokraci të ndryshme.

Specialistët e organizatës sonë të ekspertëve janë të lirë nga probleme të tilla, kështu që ata gjithmonë e kryejnë punën e tyre në kohë. Afati kohor për të cilin do të kryhet ekzaminimi joshtetëror i projekteve negociohet personalisht me klientin gjatë lidhjes së kontratës.

Siç u përmend tashmë në fillim të artikullit, periudha e rekomanduar për zbatimin e aktiviteteve të ekspertëve joshtetëror është gjashtëdhjetë ditë pune. Koha që do t'i duhet një specialisti për të kryer ekzaminimin varet drejtpërdrejt nga kompleksiteti i objektit konsideratë dhe mund të ndryshojnë ndjeshëm nga një rast në tjetrin.

Në rastet kur urgjenca është e një rëndësie thelbësore për klientin, periudha për kryerjen e ekzaminimit mund të reduktohet në raport me vlerën e rekomanduar, me kusht që kompleksiteti dhe vëllimi i punës së ardhshme të lejojë një mundësi të tillë.

Së dyti,. Fakti është se çmimi që do t'i kushtojë klientit një ekzaminim joshtetëror i projekteve mund të vendoset jashtë dispozitave të Rezolutës nr. 145, mbi të cilën bazohen ekspertët shtetërorë. Në organizatën tonë të ekspertëve, kostoja e shërbimit formohet nga:

• vëllimet e punës së ardhshme;
• kompleksiteti i aktiviteteve të nevojshme;
• specifikat e një objekti të caktuar.

Për këtë arsye, ne gjithmonë mund të emërojmë një çmim të drejtë dhe të drejtë dhe të arrijmë një kompromis me klientin tonë.

Së treti, cilësia. Kjo pikë nuk do të thotë se ekzaminimet qeveritare kryhen dobët, por fakti i mëposhtëm është i pamohueshëm: organizatat qeveritare nuk kanë interes të drejtpërdrejtë për t'i vendosur vetes një nivel shumë të lartë Nëse një organizatë private planifikon të fitojë një terren në treg, ajo duhet gjithmonë bëni gjithçka në mënyrën më të mirë, pasi vetëm në këtë mënyrë mund t'i rezistoni konkurrencës që është rritur shumë vitet e fundit.

Prandaj, ekzaminimi jo-shtetëror i projekteve kryhet nga specialistët tanë në nivelin më të lartë të cilësisë: ne jemi gjithmonë të lumtur që kemi një klient të rregullt dhe jemi të fokusuar në bashkëpunimin afatgjatë dhe produktiv, dhe jo në realizimin e fitimeve afatshkurtra.

Qendra Ndërrajonale për Ekspertizën e Projekteve (MCEP LLC) ju fton të bashkëpunoni për ekspertizën joshtetërore të dokumentacionit të projektimit dhe rezultateve të anketës inxhinierike.

Qëllimi i ekzaminimit:
vlerësimi i përputhshmërisë së rezultateve të dokumentacionit të projektimit dhe rilevimit inxhinierik me kërkesat e rregulloreve teknike dhe dokumenteve normative.

MCEP LLC ka një staf specialistësh të kualifikuar në këtë fushë dhe të gjitha kushtet e nevojshme për zgjidhjen e problemeve profesionale në ekzaminimin e dokumentacionit të projektimit dhe (ose) sondazheve inxhinierike. Garanton një qasje profesionale ndaj biznesit, kompetencë dhe përgjegjësi për të gjithë ciklin jetësor të ndërtesave dhe strukturave.

Çfarë është ekzaminimi joshtetëror i projekteve

Ekzaminimi i dokumentacionit të projektimit dhe rezultateve të sondazhit inxhinierik është një parakusht për të gjitha objektet e projektuara sipas urdhrave të qeverisë, domethënë në kurriz të buxheteve komunale, rajonale dhe federale.

Projektet e investimit i nënshtrohen ekzaminimit me kërkesë të klientit, me pagesë. Deri vonë, kishte dy ekzaminime - shtetërore dhe joshtetërore, ndërsa investitorët dhe zhvilluesit privatë, të cilët ishin të ndërgjegjshëm për projektet dhe kishin një reputacion serioz në treg, u drejtoheshin shërbimeve joshtetërore. Kompanitë më të vogla, si rregull, nuk shpenzonin para për ekzaminime.

Përdorimi i rezultateve të projektimit dhe anketave inxhinierike që nuk janë konfirmuar nga ekspertiza ka sjellë probleme serioze në industrinë e ndërtimit: shembje dheu, çarje në strukturat e ndërtesave, shembje shtëpish, etj. Në lidhje me këtë, çështja e nevojës për të njohur rezultatet e provimit joshtetëror së bashku me atë shtetëror dhe për të detyruar ekzaminimin e secilit projekt ka filluar të ngrihet më shpesh në nivel shtetëror.

Hyri në fuqi më 1 prill 2012, Nr. 337-FZ "Për ndryshimet në Kodin e Planifikimit Urban të Federatës Ruse dhe disa akte legjislative të Federatës Ruse barazuan në fakt të drejtat e organizatave të ekspertëve shtetërorë dhe joshtetërorë që janë të specializuar në kryerjen e ekzaminimet e dokumentacionit të projektit.

Ekspertiza e projekteve do të kombinohet në një SRO

Me ardhjen e organizatave joqeveritare të ekspertëve, lindi një konkurrencë e shëndetshme. Falë kësaj, klientët kanë mundësi më të mëdha për të zgjedhur këtë lloj shërbimi.

Në vitin 2017, në emër të Zëvendës Kryetarit të Qeverisë së Federatës Ruse D.N. Kozak, komuniteti profesional i përfaqësuar nga Ministria e Ndërtimit dhe Strehimit dhe Shërbimeve Komunale dhe Shoqata Kombëtare e Gjeodetëve dhe Projektuesve, së bashku me Rostechnadzor, filluan punën në përgatitja e një projektligji federal që ndryshon rregullimin e tregut për ekzaminimin e shërbimeve joshtetërore.

Projektligji parashikon që ekzaminimi joshtetëror do të kryhet nga persona juridikë të specializuar të bashkuar në organizata vetërregulluese.
Kështu, ekzaminimi jo-shtetëror do të kryhet nga kompani ligjore që janë pjesë e ligjit, dhe aktivitetet e SRO-ve përkatëse do të kontrollohen nga shoqata kombëtare dhe Rostechnadzor. Rezultatet e ekzaminimit do të njihen në të gjitha nivelet dhe ekspertët do të duhet të përfshihen në regjistrin kombëtar të specialistëve.

Detyrat e provimit joshtetëror

Kodi i Planifikimit Urban të Federatës Ruse përcakton që ekzaminimi jo-shtetëror i projekteve dhe rezultateve të anketimit inxhinierik lejon vlerësimin e shkallës së përputhshmërisë së projektit:
standardet shtetërore, departamentale dhe të brendshme të korporatës;
kërkesat rregullatore dhe teknike të përcaktuara më parë për zhvillimin e projektit që nuk bien ndesh me legjislacionin aktual;
dokumentacioni aktual urbanistik, i cili rregullon marrëdhëniet në planifikimin e territorit, zonimin urban, projektimin, ndërtimin dhe rikonstruksionin e objekteve kapitale;
planet urbanistike për parcelat e ndara për;
standardet e sigurisë nga zjarri, sanitare, industriale dhe operacionale;
specifikimet teknike;
standardet e vlerësuara.

MCEP LLC ofron shërbime

ekspertë profesionistë për të kryer vlerësimin e ekspertëve joshtetëror të dokumentacionit të projektimit dhe rezultateve të sondazhit inxhinierik me tarifa konkurruese.
Përjashtim bën ekzaminimi i projekteve për objektet e përcaktuara, neni 6, pika 5.1 e Kodit të Urbanistikës:
projektet e ndërtimit të financuara nga buxheti federal;
autostrada për qëllime të përgjithshme, riparimi i të cilave paguhet ose planifikohet të paguhet nga buxheti i Federatës Ruse
objekte të trashëgimisë kulturore dhe me rëndësi lokale dhe rezultatet e sondazheve inxhinierike të kryera për objekte të tilla;
objekte ndërtimi ose rindërtimi i të cilave është planifikuar të bëhet në zona mjedisore;
objektet që lidhen me neutralizimin dhe asgjësimin e mbetjeve të klasave të rrezikut I-V.

Ekzaminimi shtetëror dhe jo-shtetëror i dokumentacionit të projektimit është një grup masash që synojnë kontrollin e projektit dhe përputhshmërinë e tij me kodet e ndërtimit, standardet, rregullat dhe kërkesat e legjislacionit të Federatës Ruse. Puna kryhet nga një agjenci ose kompani e autorizuar qeveritare e akredituar për të verifikuar sondazhet ose projektet inxhinierike.

Ekspertiza (publike ose private) është një fazë kyçe në garantimin e sigurisë së strukturave. Qëllimi i kësaj pune është përcaktimi i përputhshmërisë së dokumentacionit (projektim, paraprojektim, urbanistik) me kushtet teknike dhe të dhënat parësore të ndërtimit. Falë aktiviteteve të tilla, është e mundur të gjurmohen shkeljet e kërkesave të sigurisë, "pikat e dobëta" në stabilitetin dhe besueshmërinë e strukturave dhe përdorimin racional të burimeve të ndryshme.

Në artikull do t'i kushtojmë vëmendje ekzaminimit jo-shtetëror, do të shqyrtojmë tiparet e zbatimit të tij, kohën, kornizën legjislative dhe do të nxjerrim në pah rekomandimet për zgjedhjen e një interpretuesi të kualifikuar në Moskë ose në një qytet tjetër.

E veçanta e ekzaminimit joshtetëror është se zbatimi i tij u besohet personave juridikë (shoqërive) që janë të akredituar për të kryer këtë lloj pune. Përfshirja e specialistëve privatë është një iniciativë e kompanisë së ndërtimit, klientit ose subjektit që, sipas një marrëveshjeje me zhvilluesin, është i angazhuar në krijimin e projektit.

Objekt i ekzaminimit joshtetëror është i gjithë projekti ose seksione të veçanta, si dhe rilevimet inxhinierike. Gjatë kryerjes së punës, hartohet një marrëveshje, palët në të cilat janë aplikanti dhe kompania e ekspertëve. Marrëveshja është lidhur duke marrë parasysh të drejtën civile.

Kryerja e një ekzaminimi joshtetëror lejohet për të gjitha projektet e ndërtimit kapital, përfshirë për një fazë të caktuar, restaurimin ose riparimet e mëdha. Kjo kategori përfshin gjithashtu vepra që, sipas legjislacionit, i nënshtrohen ekzaminimit shtetëror të Federatës Ruse.

Siç u përmend më lart, ndërveprimi ndërmjet palëve bazohet në një marrëveshje. Pikërisht këtu përcaktohet kostoja e kryerjes së punës, vëllimi i dokumentacionit që duhet verifikuar, çfarë kërkesash të Rregullores duhet të plotësojë, etj. Në procesin e kryerjes së një ekzaminimi joshtetëror, projekti kontrollohet për pajtueshmërinë me:

• Urbanistika dhe rregulloret teknike.
• Rezultatet e sondazheve inxhinierike.
• Standardet kombëtare dhe private të kompanive.
• Detyrë projektimi.
• GPZU.
• Standardet e vendosura (gjatë përgatitjes së vlerësimeve).

Kuadri legjislativ

Statistikat tregojnë popullaritetin në rritje të ekspertizës joshtetërore. Kjo shpjegohet me faktin se një verifikim i tillë kryhet në një afat më të shkurtër kohor (deri në 10 ditë pune). Gjithashtu, kostoja e provimit joshtetëror është më e ulët se ajo e provimit shtetëror. Rezultati i të dy llojeve të kontrolleve njihet në nivel zyrtar dhe ju lejon të merrni leje të mëtejshme për ndërtimin e objektit.

Ligji Federal Nr. 337 për ndryshimet në Kodin Civil të Federatës Ruse dhe një sërë aktesh legjislative të Federatës Ruse përcaktojnë që dokumentacioni i projektimit për rindërtimin, riparimin ose ndërtimin e një ndërtese i nënshtrohet ekzaminimit të detyrueshëm. Në vitin 2012 hynë në fuqi ndryshimet në ligj, sipas të cilave konkluzionet e provimeve shtetërore ose jo shtetërore njihen si të barabarta në të drejta. Procedura dhe forma e ekzekutimit të dokumentit përcaktohet nga Shërbimi Federal Antimonopoly dhe Shërbimet e Strehimit dhe Komunalit.

Duke marrë parasysh standardet e reja, kompania e ndërtimit dhe klienti kanë të drejtë të zgjedhin personalisht se ku do të transferojnë sondazhet inxhinierike dhe projektin për verifikim të mëtejshëm - te një organ shtetëror ose jo shtetëror. Kjo thuhet në Pjesën 1, neni 49. Nëse vlerësimi kontrollohet njëkohësisht me ekzaminimin e projektimit dhe rilevimeve inxhinierike, puna kryhet duke marrë parasysh afatin e përcaktuar në kontratën ndërmjet palëve.

Nuancat kryesore të një ekzaminimi të pavarur (provim privat) përcaktohen në Rregulloret përkatëse, të cilat u miratuan nga V.V. Putin në 2008. (në atë kohë Kryetari i Qeverisë së Federatës Ruse).

Kryerja e ekzaminimit joshtetëror është e drejta e shoqërive të akredituara për të kryer një punë të tillë. Pranimi i organizatave trajtohet nga Ministria e Zhvillimit Rajonal të Federatës Ruse - është kjo organizatë që inspekton personat juridikë që planifikojnë të kryejnë provime private dhe lëshon leje për të kryer këtë lloj aktiviteti.

Bazuar në rezultatet e inspektimit, aplikanti akreditohet për të kryer një provim joshtetëror në lidhje me anketat inxhinierike ose projektin (veçmas) ose kryerjen e të dy llojeve të punës. Kompania ka të drejtë të kryejë vetëm ato lloje ekzaminimesh për të cilat është marrë leja.

Për të marrë akreditimin, aplikanti duhet të plotësojë një sërë kërkesash:

• Për të marrë leje për të kryer ekzaminimin e dokumentacionit të projektit, aplikanti duhet të konfirmojë praninë e punonjësve me arsim të lartë të specializuar në fushën në të cilën po kryhet akreditimi. Përvoja e punës së punëtorëve në fushën e projektimit të objekteve duhet të jetë nga 5 vjet e më shumë, si dhe nga 3 vjet në fushën e ekzaminimit shtetëror të projekteve, në sektorin e kontrollit apo mbikëqyrjes së ndërtimit.
• Për të marrë akreditimin për të kryer një ekzaminim të anketimit inxhinierik, punonjësit e kompanisë aplikante duhet të kenë një arsim të lartë të specializuar në fushën e kërkimit inxhinierik dhe gjeodezik. Eksperiencë në këtë sektor 5 vjet e më shumë ose përvojë në kryerjen e provimeve shtetërore 3 vjet.

Për të marrë akreditimin, kompania aplikuese mbledh paketën e kërkuar të letrave dhe ia dorëzon organit të autorizuar. Kjo punë kryhet personalisht ose duke dërguar një letër rekomande. Paketa e dokumenteve të dërguara për të marrë akreditimin përfshin:

• Aplikimi për akreditim. Ai specifikon llojet e provimit privat (joshtetëror) që aplikanti planifikon të kryejë, si dhe kushtet për të cilat lëshohet akreditimi.
• Një kopje e dokumenteve që konfirmojnë faktin se organizata është përfshirë në Regjistrin e Bashkuar Shtetëror të Personave Juridik.
• Dokumentet përbërëse të shoqërisë (kopje).
• Dokumentet që konfirmojnë se punonjësit kanë arsim të specializuar ose përvojë pune (një kopje është e mjaftueshme).

Afatet

Periudha për kryerjen e një inspektimi dhe paraqitjen e një konkluzioni për pajtueshmërinë e aplikantit me kërkesat aktuale parashikohet në rregulloret e kompanisë së ekspertëve. Si rregull, dokumenti përmban një referencë për faktin se periudha për kryerjen e ekzaminimit përcaktohet individualisht, duke marrë parasysh kushtet e marrëveshjes midis klientit dhe kompanisë eksperte.

Rregullorja përcakton një periudhë të përgjithshme, e cila mund të shkurtohet gjatë hartimit të një kontrate. Si rregull, periudha për kryerjen e ekspertizës për pronat e banimit është 45 ditë, dhe për pronat jorezidenciale - 3 muaj.

Si të mos gaboni në zgjedhjen e një eksperti?

Vështirësia kryesore për klientët është zgjedhja e një kompanie joshtetërore që do të plotësonte kërkesat dhe do të kishte akreditimin e duhur. Është e rëndësishme që gjatë procesit të verifikimit, organizata të kontrollojë projektin për pajtueshmërinë me rregulloret teknike, standardet e buxhetit, standardet e kompanisë dhe shtetit, detyrat e projektimit dhe standardet e tjera të zbatueshme.

Rezultati i lëshuar nga një organ joshtetëror i akredituar ka të njëjtën forcë dhe mund të përdoret për përpunimin e mëtejshëm të lejes për ndërtimin e objektit. Në këtë rast, klienti ka të drejtë të vendosë personalisht se ku të aplikojë - në një agjenci qeveritare ose një strukturë private.

Një kompani e kualifikuar ofron:

• Asistencë në krijimin e rezultateve të sondazheve inxhinierike dhe përgatitjen e projektit për ekzaminim privat. Puna kryhet në lidhje me strukturat, projektet e të cilave kërkojnë vlerësim ekspert.
• Ekzaminimi i drejtpërdrejtë i dokumentacionit të projektimit dhe vlerësimit.

Me kërkesë të klientit, një kompani që kryen një ekzaminim jo-shtetëror mund të verifikojë dokumentet (vlerësimet dhe projektimet). Kërkesat kryesore për interpretuesin përfshijnë:

• Përvoja dhe besueshmëria.
• Qasje individuale për ofrimin e shërbimeve.
• Konsultimet me specialistë për çështje me interes.
• Auditimi i çdo seksioni të projektit.
• Mbështetje gjatë tenderëve të qeverisë (nëse është e nevojshme).
• Sigurimi i një menaxheri personal i cili do të udhëheqë projektin (disa kompani ofrojnë një shërbim të tillë).
• Shpejtësi e lartë e ekzaminimit të projektit.
• Disponueshmëria e një kalkulatori që ju lejon të llogaritni koston e shërbimeve.

A është ekspertiza joshtetërore më e keqe se ajo shtetërore?

Shumë njerëz kanë një stereotip se një ekzaminim i kryer nga një organizatë joqeveritare (private) është më i keq se një ekzaminim i kryer nga një agjenci qeveritare. Ky është një keqkuptim. U vu re më lart se rezultatet e kontrolleve të tilla kanë fuqi të njëjtë. Për më tepër, një ekzaminim i pavarur, i cili kryhet nga një kompani private, ka një sërë përparësish:

• Aftësia për të zgjedhur në mënyrë të pavarur një organizatë që, sipas mendimit të klientit, plotëson kriteret e deklaruara dhe kryen sasinë e kërkuar të punës.
• Marrja e shërbimeve me cilësi të lartë për kryerjen e vlerësimeve të ekspertëve.
• Nuk ka dallime në fuqinë ligjore midis një opinioni të lëshuar nga një shoqëri shtetërore dhe joshtetërore. Rezultatet e inspektimeve mund të përdoren në mënyrë të barabartë për të kryer punë të mëtejshme, duke përfshirë marrjen e lejes për të kryer punë ndërtimore. Në disa raste, është e mundur të kryhet një inspektim nga një organ privat pa ekspertizën e një kompanie shtetërore.
• Shpejtësia e lartë e verifikimit (më shpejt sesa agjencitë qeveritare e kryejnë këtë punë). Koha e aktiviteteve të verifikimit përcaktohet në marrëveshjen e lidhur ndërmjet palëve.

Kostoja e verifikimit të projektit nga agjencitë qeveritare përcaktohet duke marrë parasysh tarifat aktuale (të përcaktuara nga shteti). Organizatat private i përmbahen tarifave të përcaktuara në aktivitetet e tyre, por për të tërhequr klientë ata shpesh ulin tarifat dhe e bëjnë bashkëpunimin më fitimprurës. Zhvillimi i këtij sektori dhe shfaqja e institucioneve private për kryerjen e ekzaminimeve bën të mundur përshpejtimin dhe thjeshtimin e procesit të kryerjes së punës pa cenuar sigurinë e ndërtesave. Si rezultat, klienti kursen dy parametra kryesorë - kohë dhe para.

Rezultatet

Sipas ligjit, një provim i kryer nga një organ privat ose publik ka vlefshmëri të barabartë. Përfundimi që rezulton mund të përdoret për të kryer punë të mëtejshme, duke përfshirë marrjen e një leje ndërtimi. Por ia vlen të kujtojmë se ka situata në legjislacion kur është e pamundur të bëhet pa ekspertizë shtetërore. Kjo është e vërtetë edhe në rastet kur një institucion privat ka dhënë një vlerësim pozitiv.