Si të kontrolloni aktivitetet financiare të SNT. Kontrolli mbi aktivitetet financiare dhe ekonomike të SNT. Për çfarë duhet të shpenzohen kontributet e synuara në SNT?

Konsulencë telefonike
8 800 505-91-11

Thirrja është falas

Kontrollimi i SNT

Çfarë liste dokumentesh duhet t'i sigurojë komisionit të auditimit për verifikim kryetari i TSN SNT.

Të gjitha dokumentet e kërkuara nga komisioni i auditimit.

Kujt duhet t'i drejtohemi për të kontrolluar SNT-në tonë, pasi kryetari ynë i kompanisë vjedh vazhdimisht para.

Ju mund të bëni një ankesë në prokurori.

Ne shkruam ankesa në prokurori për arbitraritetin e kryetarit të SNT me një kërkesë për të kryer një hetim. Ne morëm një refuzim sepse... Sipas prokurorit përgjegjës, SNT dhe kooperativat e tjera dacha nuk janë në pronësi të shtetit. institucionet dhe për këtë arsye prokuroria nuk është e autorizuar të merret me to, kontaktoni gjykatën. Sa legjitime është kjo përgjigje e prokurorisë?

Mirëdita Meqenëse keni denoncuar një krim, prokurori duhet të kishte kryer në mënyrën e përcaktuar në Art. 37 të Kodit të Procedurës Penale të Federatës Ruse, verifikimi dhe, nëse konfirmohet se kryetari i SNT ka kryer një krim, transferoni materialin tek autoritetet kompetente për fillimin e mëtejshëm të një çështjeje penale. Në rastin tuaj, prokurori i është shmangur përmbushjes së këtyre detyrave.

A mundet një anëtar i SNT, duke mos qenë anëtar i komisionit të auditimit, të marrë pjesë në inspektimin e SNT nga komisioni i auditimit?

Varet nga statuti i SNT, por si parazgjedhje thotë jo. Për këtë është komisioni. Rezultatet e punës së tij duhet të paraqiten në mbledhjen e raportimit. Edhe pse ia vlen të marrësh një refuzim me shkrim nga kryetari i komisionit për të marrë pjesë në punën e tij, për çdo rast.

Unë jam anëtar i komitetit të auditimit të SNT. U përpoqa të kontrolloja veprimtarinë financiare të kontabilistit dhe ish-kryetari u zgjodh në të njëjtën mbledhje me komisionin e auditimit. Kontabilisti nuk na jep dokumente, vetëm një libër parash, i cili nuk përmban asnjë dëshmi të shpenzimeve. Çfarë duhet bërë në këtë rast? Nuk është e qartë se ku shkojnë kontributet e synuara për anëtarësim. Faleminderit paraprakisht për përgjigjen tuaj.

Shkruani një ankesë në prokurori, ata do t'i japin të gjitha dokumentet sipas kërkesës.

Unë jam anëtar i komisionit të auditimit për verifikimin e krijimit të sistemeve të furnizimit me gaz në St. A është e mundur të kryhet një auditim për të kontrolluar dokumentet dhe për të shpenzuar para për krijimin e sistemit të furnizimit me gaz SNT për një anëtar të komisionit (individualisht) dhe për të hartuar një akt të nënshkruar nga një anëtar i komisionit.

Nëse në SNT-në tuaj, sipas statutit, është krijuar një organ kolegjial ​​i auditimit, d.m.th. Në komisionin e auditimit përfshihen disa persona dhe jo vetëm një auditor, atëherë të gjithë anëtarët e komisionit duhet të kryejnë auditime kolektive.

Ku të paraqisni një kërkesë për verifikimin e aktiviteteve të kryetarit të SNT. Dhe a është e mundur ta tërheqësh atë nëse ai i quajti njerëzit që organizuan mbledhjen për problemet në sindikatë dhe kryetarin "shoqë të pijshëm dhe të dehur". Çfarë duhet bërë atëherë.

Irina, nëse ka fakte fyerje, shkruani një deklaratë në polici Art. 5.61 Kodi i kundërvajtjeve administrative të Federatës Ruse Fyerje.

A është e mundur të kryhet një auditim i pavarur i SNT?
Kush duhet ta inicojë këtë rishikim?

Çdo anëtar ka të drejtë.

Përshëndetje, Larisa Mikhailovna! Ju keni të drejtë të mbani një mbledhje të përgjithshme të anëtarëve të SNT, të mbledhni para për punën e auditorëve dhe të lidhni një marrëveshje me një kompani auditimi. Ju duhet të keni tuajën në SNT komisioni i auditimit

, e cila ka të drejtë të kontrollojë gjendjen e disiplinës financiare në SNT dhe, nëse zbulohen shkelje, të paraqesë një kërkesë në zyrën e prokurorit. Ose menjëherë paraqisni një kërkesë në prokurori, ata do të fillojnë një hetim dhe do të zgjidhin gjithçka. te uroj gjithe te mirat)

Këto çështje duhet të zgjidhen në

mbledhjen e përgjithshme

Anëtarët e SNT. Karta e SNT duhet të specifikojë procedurën. Për një hetim nga prokuroria duhet të ketë argumente dhe arsye bindëse.

Si të filloni një kontroll tatimor në SNT në lidhje me rrjedhën e dokumenteve dhe të ardhurat dhe shpenzimet e parave.

Mirëdita, Dmitry! Një auditim financiar mund të kryhet nga komisioni i auditimit të SNT. Ju gjithashtu mund të paraqisni një ankesë zyrtare në Shërbimin Federal të Taksave me një kërkesë për të kryer një kontroll tatimor, duke treguar faktet.

Në fillim, përpiquni ta bëni vetë. Ju duhet të keni një kontabilist dhe një bord. Krijoni një komision me vendimin tuaj dhe kontrolloni gjithçka që dëshironi... Dhe vetëm atëherë do të bëhet e qartë se ku dhe pse të aplikoni. Nëse gjeni akte që përbëjnë një krim sipas Kodit Penal të Federatës Ruse, atëherë kontaktoni policinë dhe përgatitni për ta një kopje të gjithçkaje që keni trashëguar.

Nëse veprimet nuk zbulojnë asnjë element dhe ka ende dëme, atëherë paraqiteni tek kryetari... Nëse ai refuzon, shkoni në gjykatë.

Në çdo rast, në një situatë të tillë, është më mirë të mendoni menjëherë për zëvendësimin e kryetarit me një koleg më fleksibël... Dhe ju urojmë fat.

Kryetari i SNT kreu një auditim. Refuzon të nxjerrë rezultatet dhe raportin e inspektimit. Mbi çfarë baze mund t'i kërkoni këto dokumente nga kryetari i SNT!

Mirëdita Nëse jeni anëtar i SNT, raporti i inspektimit duhet të bëhet publik në mbledhjen e përgjithshme të anëtarëve të SNT. Në të njëjtën kohë, me kërkesë me shkrim, ju keni të drejtë të njiheni me të gjitha dokumentet e SNT (bazuar në Kartën dhe rregulloret për SNT). Shkruani një ankesë kundër kryetarit në prokurori.

Si të organizoni një auditim financiar të aktiviteteve të SNT? Ata mbledhin para çdo vit dhe nuk ka asnjë kontratë apo dokumentacion për ofrimin e shërbimeve! Ka kërcënime që në rast mospagese ta vendosin në sportelin e interesit dhe thonë se kështu ka vendosur mbledhja e përgjithshme.

E dashur Svetlana, ju keni të drejtë të kërkoni nga SNT dokumentet për aktivitetet e saj - vendimet e takimeve, vlerësimet e kostos dhe të tjera... Cili ligj mund të përdoret kur kontrolloni përshtatshmërinë e tarifimit të anëtarësimit në SNT (jo vetëm nga zona, por edhe duke marrë parasysh parametrat dhe rrethanat e tjera) Mirëdita me ligj nuk ofrohet procedurën e pagesës së anëtarësimit dhe shumën e tyre; shqyrtimi dhe zgjidhja e kësaj çështjeje bie në kompetencën e mbledhjes së përgjithshme të SNT në përputhje me nenin 21 të Ligjit Federal "Për shoqatat jofitimprurëse të qytetarëve të kopshtarisë, kopshtarisë dhe dacha"; E njëjta gjë thuhet në ligjin, i cili hyn në fuqi më 1 janar 2019. Sipas paragrafit 9 të Artit. 6 i Ligjit Federal të 29 korrikut 2017 N 217-FZ (i ndryshuar më 3 gusht 2018) "Për zhvillimin e kopshtarisë dhe kopshtarisë së perimeve nga qytetarët për nevojat e tyre dhe për ndryshimet në akte të caktuara legjislative

Federata Ruse ": Në statutin e partneritetit në të detyrueshme

Cili ligj duhet të ndiqet gjatë kontrollit të llogaritjes së tarifave të anëtarësimit në SNT, jo vetëm në bazë të sipërfaqes së sitit, por edhe duke marrë parasysh kushtet për përdorimin e saj?

dite te mire! Shuma e kuotave të anëtarësimit përcaktohet në bazë të procesverbalit të mbledhjes së përgjithshme të anëtarëve të SNT-së, dhe gjithçka duhet të përcaktohet edhe në statutin e partneritetit!

Më 23 Prill 2018, SNT u inspektua nga Mosenergosbyt. Gjatë inspektimit ishte i pranishëm edhe kryetari i SNT. Gjatë kontrollit u konstatua se ishte thyer një vulë në njërën nga fazat, e cila u nënshkrua nga kryetari i SNT-së pa bërë asnjë koment. Më 16.05.2018, në zyrën e Mosenergosbyt, në prani të kryetarit të SNT, u hartua një akt për konsumin e pamatur të energjisë elektrike. Akti llogariti vëllimin e PUP nga data e inspektimit të fundit më 13 korrik 2017 (për 9 muaj) - 4.5 milion rubla. Kryetari shënoi në akt se nuk ishte dakord. Më 26 korrik 2018, SNT mori një njoftim për futjen e kufizimeve në regjimin e konsumit të energjisë elektrike nga 7 gusht 2018. Në SNT ka "individë" - ata që kanë një marrëveshje të drejtpërdrejtë me Mosenergosbyt. A do të fiket energjia? A ka ndonjë shans për të sfiduar PUP-në? A është e mundur të llogaritet BUP nën 354 PP?

pershendetje. Ky akt duhet të kundërshtohet në gjykatë. Pozitive praktikën gjyqësore ka raste të ngjashme.

Ata nuk mund të shkëputen sipas aktit të konsumit të pamatur të energjisë elektrike. Akti nuk është një dokument ligjor, mbledhja e të cilit kryhet në mënyrë të padiskutueshme. Shkelje e neneve 11,12,309,310,544 të Kodit Civil të Federatës Ruse gjykata e arbitrazhit Dhe nuk mund ta fikin, por duhet ta mbledhin. Shikoni gjithashtu në kontratë, duhet të tregojë pse janë shkëputur. Mosenergosbyt ka pozicionin e vet. Ata mund ta fikin për të nxjerrë para pa provë. Shkruani një ankesë në FAS, në prokurori. Kontratat direkte nuk mund të çaktivizohen, por nuk është e qartë se si ekzistojnë ato në SNT. Kush i zotëron rrjetet?

Komisioni i Auditimit i SNT kreu një auditim të aktiviteteve të kryetarit, por ne kemi arsye të mos u besojmë përfundimeve të komisionit, sepse madje formë juridike definuar si SH.PK, jo SNT... a është ky kryetar kompetent i komisionit të auditimit? Dëshironi të bëni një verifikim të pavarur, kush mund ta bëjë këtë? Përgjigja mund të dërgohet në [email i mbrojtur]

pershendetje. Në këtë rast, duhet të kontaktoni çdo kompani auditimi që do të kryejë një auditim të pavarur.

Është e nevojshme të zhvillohet një mbledhje e duhur e përgjithshme e SNT me axhendën e duhur dhe të merret një vendim për të kryer një auditim të pavarur të departamentit të kontabilitetit të SNT. Për ta bërë këtë, është më mirë të kontaktoni një avokat për të ndihmuar me pyetjen tuaj.

A mundet komisioni i auditimit, për të kontrolluar aktivitetet e bordit, të kërkojë nga anëtarët e SNT-së që të pajtohen dhe të dorëzojnë librat e kopshtarisë?

Mirëdita, Elena! Kjo është pronë personale e anëtarëve të SNT, kështu që kërkesa për të dorëzuar librat nuk është e ligjshme. Ju mund të kërkoni kopje të dokumenteve të ekzekutuara, por nuk ka një të drejtë të tillë për t'i mbledhur dhe sekuestruar ato, përfshirë për inspektim. Ju uroj fat dhe çdo të mirë në përpjekjet tuaja. Sinqerisht, studio ligjore"E DREJTA", anëtar i Shoqatës së Mbrojtësve të të Drejtave të Njeriut të Moskës!

Unë jam anëtar i komisionit të auditimit të SNT-së gjatë inspektimit u zbulua një mangësi tek kryetari i kopshtit. Ku të kontaktoni?

Përshëndetje, Irina Germanovna! A keni një bord SNT? Dhe përveç kësaj, Karta e SNT. Pra, Bordi duhet të marrë një vendim për këtë çështje në përputhje me Kartën e SNT.

Autoriteti mbikëqyrës për SNT, kush mund të kryejë një auditim financiar të pavarur?

Askush përveç Komisionit të Auditimit; Ligji Federal i 15/04/1998 N 66-FZ (i ndryshuar më 07/03/2016) "Për kopshtarinë, kopshtarinë dhe shoqatat jofitimprurëse të qytetarëve" Neni 25. Kontrolli mbi financat aktiviteti ekonomik kopshtarisë, perimeve ose kopshtarisë shoqata jofitimprurëse 1. Kontrolli mbi veprimtaritë financiare dhe ekonomike të një shoqate jofitimprurëse të kopshtarisë, kopshtarisë ose dacha, duke përfshirë veprimtaritë e kryetarit të saj, anëtarëve të bordit dhe bordit, kryhet nga një komision auditimi (auditor), i zgjedhur nga radhët e tyre. anëtarët e një shoqate të tillë nga një mbledhje e përgjithshme e anëtarëve të saj të përbërë nga një ose të paktën tre persona për një periudhë dyvjeçare. Kryetari dhe anëtarët e bordit, si dhe bashkëshortët, prindërit, fëmijët, nipërit, vëllezërit dhe motrat e tyre (bashkëshortët e tyre) nuk mund të zgjidhen në komisionin e kontrollit (auditor). Procedura e punës së komisionit të auditimit (auditorit) dhe kompetencat e tij rregullohen me rregullore për komisionin e auditimit (auditor), të miratuar nga mbledhja e përgjithshme e anëtarëve të një shoqate të tillë (mbledhja e përfaqësuesve të autorizuar). Komisioni i auditimit (auditori) i përgjigjet mbledhjes së përgjithshme të anëtarëve të një shoqate të tillë. Rizgjedhjet e komisionit të auditimit (auditorit) mund të mbahen herët me kërkesë të të paktën një të katërtës së numrit të përgjithshëm të anëtarëve të një shoqate të tillë. 2. Anëtarët e komisionit të auditimit (auditor) të një shoqate jofitimprurëse të kopshtarisë, kopshtarisë ose dacha janë përgjegjës për përmbushjen e gabuar të detyrave të parashikuara nga ky Ligji federal dhe statutin e kësaj shoqate. Aktet ligjore të shpalljes që rregullojnë veprimtarinë e një shoqate të tillë, gjendjen e pasurisë së saj; 2) të kryejë auditime të veprimtarive financiare dhe ekonomike të një shoqate të tillë të paktën një herë në vit, si dhe me iniciativën e anëtarëve të komisionit të auditimit (auditor), me vendim të mbledhjes së përgjithshme të anëtarëve të një shoqate të tillë ( mbledhjen e personave të autorizuar) ose me kërkesë të një të pestës së numrit të përgjithshëm të anëtarëve të një shoqate të tillë ose një të tretës së numrit të përgjithshëm të anëtarëve të bordit të saj; 3) raporton për rezultatet e auditimit në mbledhjen e përgjithshme të anëtarëve të një shoqate të tillë (takimin e përfaqësuesve të autorizuar) me paraqitjen e rekomandimeve për eliminimin e shkeljeve të identifikuara; 4) të raportojë në mbledhjen e përgjithshme të anëtarëve të një shoqate të tillë (takimin e përfaqësuesve të autorizuar) për të gjitha shkeljet e identifikuara në aktivitetet e organeve drejtuese të një shoqate të tillë; 5) të ushtrojë kontroll mbi shqyrtimin në kohë nga bordi i një shoqate të tillë dhe nga kryetari i këtij bordi të kërkesave të anëtarëve të një shoqate të tillë. 4. Bazuar në rezultatet e një auditimi, nëse krijohet një kërcënim për interesat e një shoqate jofitimprurëse të kopshtarisë, kopshtarisë ose dacha dhe anëtarëve të saj, ose nëse abuzimet nga anëtarët e bordit të një shoqate të tillë dhe kryetari i shoqatës bordi janë identifikuar, komisioni i auditimit (auditori), brenda kufijve të kompetencave të tij, ka të drejtë të thërrasë një mbledhje të përgjithshme të jashtëzakonshme të anëtarëve të një shoqate të tillë. "Hap tekstin e plotë të dokumentit"

Më tregoni se çfarë duhet bërë në mënyrë që SNT të kryejë një auditim financiar?

Është e nevojshme që një ankim të bëhet në komisionin e auditimit të kësaj SNT. shikoni statutin, procedura duhet të përshkruhet atje. Ose duhet të ketë një dispozitë të veçantë në këtë drejtim.

Ku të shkoni për financat kontrolle në SNT - zyra e taksave apo prokuroria?

Mirëdita. Zyra e taksave nuk do të kontrollojë asgjë. Nëse shihni një shkelje të interesave tuaja financiare në veprimet e menaxhmentit të SNT, kontaktoni zyrën e prokurorit me një ankesë të arsyetuar.

Nina, sipas Artit. 25 i Ligjit Federal "Për kopshtarinë, kopshtarinë e perimeve dhe shoqatat jofitimprurëse të qytetarëve dacha", datë 15 Prill 1998 Nr. 66-FZ, kontrolli mbi aktivitetet financiare dhe ekonomike të një shoqate jofitimprurëse kopshtarie, kopshtarie ose dacha, duke përfshirë aktivitetet e kryetarit të saj, anëtarëve të bordit dhe bordit, kryhet nga një komision auditimi (auditor), i zgjedhur nga radhët e anëtarëve të një shoqate të tillë nga një mbledhje e përgjithshme e anëtarëve të saj, e përbërë nga një ose të paktën tre persona. për një periudhë dy vjeçare.

A ka mundësi që një person financiar të kontaktojë prokurorinë? inspektimet e SNT-së, sepse komisioni i auditimit nuk punon, megjithëse ka pasur kërkesa dhe kanë qenë në dijeni të kësaj çështjeje.

Prokuroria nuk do të kryejë një auditim të aktiviteteve financiare të SNT; zyra e prokurorit nuk ka kompetenca të tilla. Provoni të kontaktoni Arkhangelskoe zyra rajonale Unioni i Kopshtarëve të Rusisë http://vtorygina.ru/news/%D0%B2-%D0%B0%D1%80%D1%85%D0%B0%D0%BD%D0%B3%D0%B5%D0 %BB %D1%8C%D1%81%D0%BA%D0%B5-%D0%BF%D0%BE%D1%8F%D0%B2%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D1% 81% D1%8C-%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/ http://nikolaymishustin.ru /soyuzy -sadovodov-2/ Shoqata (bashkimi) lokale, ndërrrethore ose rajonale e shoqatave jofitimprurëse të kopshtarisë, perimeve ose dacha me vendim konferenca themeluese mund t'i jepet e drejta për të inspektuar aktivitetet ekonomike dhe financiare të shoqatave të tilla me paraqitjen e rezultateve të inspektimit në bordet e shoqatave jofitimprurëse të kopshtarisë, kopshtarisë ose dacha dhe mbledhjeve të përgjithshme të anëtarëve të tyre. Neni 9 i Ligjit Federal të datës 15.04.1998 N 66-FZ (i ndryshuar më 07/03/2016) "Për shoqatat jofitimprurëse të qytetarëve për kopshtarinë, kopshtarinë dhe dacha".

Ku të shkoni për fin. Kontrollet SNT? Kryetari u gjet duke mbledhur fonde pa llogaritje dhe urdhra cash pa numra.

Kontaktoni Komisionin e Auditimit të SNT. Ligji Federal i 15 Prillit 1998 N 66-FZ (i ndryshuar më 3 korrik 2016) "Për shoqatat jofitimprurëse të qytetarëve për kopshtarinë, kopshtarinë e perimeve dhe dacha": Neni 25. Kontrolli mbi aktivitetet financiare dhe ekonomike të një kopshtari, Shoqata jofitimprurëse e kopshtarisë së perimeve ose dacha 1. Kontrolli mbi Aktivitetet financiare dhe ekonomike të një shoqate jofitimprurëse kopshtarie, kopshtarie ose dacha, duke përfshirë aktivitetet e kryetarit të saj, anëtarëve të bordit dhe bordit, kryhen nga një auditim. komision (auditor), i zgjedhur nga radhët e anëtarëve të një shoqate të tillë nga një mbledhje e përgjithshme e anëtarëve të saj, e përbërë nga një ose të paktën tre persona për një periudhë dy vjeçare. Kryetari dhe anëtarët e bordit, si dhe bashkëshortët, prindërit, fëmijët, nipërit, vëllezërit dhe motrat e tyre (bashkëshortët e tyre) nuk mund të zgjidhen në komisionin e kontrollit (auditor). Procedura e punës së komisionit të auditimit (auditorit) dhe kompetencat e tij rregullohen me rregullore për komisionin e auditimit (auditor), të miratuar nga mbledhja e përgjithshme e anëtarëve të një shoqate të tillë (mbledhja e përfaqësuesve të autorizuar). Komisioni i auditimit (auditori) i përgjigjet mbledhjes së përgjithshme të anëtarëve të një shoqate të tillë. Rizgjedhjet e komisionit të auditimit (auditorit) mund të mbahen herët me kërkesë të të paktën një të katërtës së numrit të përgjithshëm të anëtarëve të një shoqate të tillë. 2. Anëtarët e komisionit të auditimit (auditori) i një shoqate jofitimprurëse të kopshtarisë, kopshtarisë ose dacha janë përgjegjës për përmbushjen e gabuar të detyrave të parashikuara nga ky ligj federal dhe statuti i një shoqate të tillë. Aktet ligjore të shpalljes që rregullojnë veprimtarinë e një shoqate të tillë, gjendjen e pasurisë së saj; 2) të kryejë auditime të veprimtarive financiare dhe ekonomike të një shoqate të tillë të paktën një herë në vit, si dhe me iniciativën e anëtarëve të komisionit të auditimit (auditorit), me vendim të mbledhjes së përgjithshme të anëtarëve të një shoqate të tillë (takimi i personave të autorizuar) ose me kërkesë të një të pestës së numrit të përgjithshëm të anëtarëve të një shoqate të tillë ose një të tretës së numrit të përgjithshëm të anëtarëve të bordit të saj; 3) raporton për rezultatet e auditimit në mbledhjen e përgjithshme të anëtarëve të një shoqate të tillë (takimin e përfaqësuesve të autorizuar) me paraqitjen e rekomandimeve për eliminimin e shkeljeve të identifikuara; 4) të raportojë në mbledhjen e përgjithshme të anëtarëve të një shoqate të tillë (takimin e përfaqësuesve të autorizuar) për të gjitha shkeljet e identifikuara në aktivitetet e organeve drejtuese të një shoqate të tillë; 5) të ushtrojë kontroll mbi shqyrtimin në kohë nga bordi i një shoqate të tillë dhe kryetari i këtij bordi të kërkesave të anëtarëve të një shoqate të tillë. 4. Bazuar në rezultatet e një auditimi, nëse krijohet një kërcënim për interesat e një shoqate jofitimprurëse të kopshtarisë, kopshtarisë ose dacha dhe anëtarëve të saj, ose nëse abuzimet nga anëtarët e bordit të një shoqate të tillë dhe kryetari i shoqatës bordi janë identifikuar, komisioni i auditimit (auditori), brenda kufijve të kompetencave të tij, ka të drejtë të thërrasë një mbledhje të përgjithshme të jashtëzakonshme të anëtarëve të një shoqate të tillë.

Kryetari i SNT për kërkesën për ekstradim dokumentet financiare refuzoi të auditohej nga një anëtar i komisionit të auditimit. Cilat janë hapat e mi të ardhshëm?

pershendetje. Ligji Federal i 17 janarit 1992 N 2202-I "Për Prokurorinë e Federatës Ruse" Paraqisni një ankesë te prokurori.

Mirëdita Së pari, do të doja të kuptoja se çfarë qëllimi ndiqni në fund dhe çfarë planifikoni të arrini në fund Një herë në vit, kryetari i SNT mban një mbledhje në të cilën raporton për situatën financiare. zgjidhen shpenzimet, puna e kryer, bordi dhe vetë kryetari. Nëse vërtet dëshironi të auditoni, kontaktoni Shërbimin Federal të Taksave dhe merrni një raport për vitin e kaluar. Për më tepër, nuk është plotësisht e qartë se si dhe mbi çfarë baze keni zgjedhur komisionin e auditimit. Si u mbajt kuorumi etj. Në përgjithësi nuk ka informacion të mjaftueshëm.

Sipas grupit nismëtar, aktivitetet financiare dhe ekonomike të SNT janë duke u kontrolluar nga inspektorati tatimor. A janë rezultatet e kontrollit sekret tatimor për palët e treta? A mund t'i dijë rezultatet e kontrollit grupi nismëtar që ka paraqitur në organet tatimore fakte të vjedhjes së kuotave dhe mospagesës së taksave?

Përshëndetje! Palët e treta nuk kanë të drejtë të kërkojnë rezultatet e një të paplanifikuar kontrolli tatimor, pasi nuk janë tatimpagues.

Nëse raporti i auditimit i komisionit të auditimit SNT është i pasaktë, i pasaktë, përmban gabime kontabël, akuza të rreme nga bordi i SNT dhe u është shprehur kopshtarëve. Auditimi u krye nga të afërm të anëtarëve të SNT. Çfarë duhet të bëjnë anëtarët e bordit?

Shkruani një kërkesë me konfirmimin e dorëzimit, në një letër të vlefshme nga Russian Post me një inventar, tregoni deklaratat e bashkangjitura (një përsëri me një vulë do të mbetet me ju, dhe njoftimi do të arrijë me nënshkrimet e tyre kur letra të pranohet, nëse ata mos e prano, atehere inventari me vule do te jete deshmi), mund te dergosh edhe kerkese...

Mbrojtja e të drejtave të anëtarëve të partneriteteve jofitimprurëse hortikulturore është një nga më të mirat arsye të përbashkëta, me të cilën njerëzit i drejtohen avokatëve të kompanisë sonë.

Ky artikull i kushtohet shkeljeve të të drejtave të anëtarëve të SNT, si dhe mënyrave për të mbrojtur të drejtat e anëtarëve të SNT.

Një përshkrim i shkurtër i të drejtave dhe detyrimeve të një anëtari të SNT përmbahet në Ligjin Federal Nr. 66(Shtojca nr. 5)

Në SNT, situatat shpesh lindin kur shumica e anëtarëve të zakonshëm të SNT nuk dinë absolutisht asgjë për aktivitetet e organeve drejtuese të SNT-së së tyre. Kjo çon në një shkelje masive të të drejtave të anëtarëve të SNT. Për të mos u mashtruar, duhet të keni informacion në lidhje me aktivitetet e SNT. Pra, një qytetar bëhet anëtar i SNT. Gjëja e parë që duhet bërë është të kërkoni një kopje të statutit të SNT, të vërtetuar me vulën dhe nënshkrimin e kryetarit të SNT, pasi statuti është dokumenti përbërës i SNT, atëherë duhet të njiheni me procesverbalin e përgjithshëm. takimet për tre vitet e fundit, pasi këto procesverbal përmbajnë të dhëna për madhësinë e hyrjes, anëtarësimin, kontributet e synuara, shtesë dhe të tjera, të dhëna për përbërjen e organeve të SNT, kopje të vlerësimeve të të ardhurave dhe shpenzimeve për tre vitet e fundit, një raport të komisionit të auditimit për tre vitet e fundit dhe informacione të tjera të rëndësishme. Një anëtar i SNT mund të marrë të gjitha informacionet e mësipërme duke paraqitur një kërkesë për dhënien e informacionit në lidhje me aktivitetet e partneritetit në bordin e partneritetit (shih aplikimin mostër për dhënien e informacionit, Shtojca nr. 1). Nëse ky informacion nuk jepet, një anëtar i SNT mund të apelojë këtë mosveprim në gjykatën e rrethit në vendndodhjen e SNT. Shembull i aplikimit në gjykatë (Shtojca nr. 2)
Pasi të keni marrë informacionin e mësipërm dhe ta studioni atë së bashku me specialistë të tillë si avokat dhe kontabilist, merrni vendime për të qëndruar në SNT ose për të kryer kopshtari, kopshtari, bujqësi në vilë verore në individualisht, duke i ofruar bordit një version të një marrëveshjeje për menaxhimin e kopshtarisë, hortikulturës dhe bujqësisë në vilë verore në baza individuale. Kompania jonë do të zhvillojë një version të një marrëveshjeje të tillë për ju.

Klientët tanë shpesh na bëjnë pyetjen e mëposhtme: Çfarë duhet të bëjmë nëse kryetari dhe bordi i keqpërdorin kontributet tona?

1. Krijoni një grup iniciativë nga anëtarët e SNT
2. Paraqisni një kërkesë në ndarjen territoriale të Shërbimit Federal të Taksave me një kërkesë për të kryer një kontroll gjithëpërfshirës të aktiviteteve financiare dhe ekonomike të SNT gjatë tre viteve të fundit
3. Kontaktoni një avokat dhe një auditor, duke u dhënë këtyre specialistëve informacionin që keni për aktivitetet tuaja financiare dhe ekonomike.
4. Vetëm nëse nga ekspertët e lartpërmendur konstatohet se ka shkelje në aktivitetet e organeve drejtuese të SNT, filloni të mblidhni nënshkrime për një kërkesë për të thirrur një mbledhje të jashtëzakonshme të anëtarëve të SNT midis anëtarëve. Në përputhje me nenin 21 66 të Ligjit Federal, ju duhet të mblidhni nënshkrimet e të paktën 1/5 e anëtarëve të partneritetit. Shembull aplikimi për thirrjen e një mbledhjeje të përgjithshme (Shtojca nr. 3), fletë nënshkrimi mostër (Shtojca nr. 4)
5. Paraqisni një aplikacion me fletë nënshkrimi në bordin e SNT. Brenda 10 ditëve, bordi duhet të vendosë të thërrasë një mbledhje të jashtëzakonshme ose të refuzojë mbajtjen e saj. Refuzimi për të mbajtur një mbledhje të përgjithshme mund të apelohet në gjykatë.
6. Kur mbani një mbledhje të përgjithshme të jashtëzakonshme, sillni në vëmendje të të gjithë anëtarëve të SNT informacionin që ju është bërë i njohur për organet drejtuese të SNT.
7. Mos harroni, vetëm mbikëqyrja dhe kontrolli i vazhdueshëm mbi aktivitetet e organeve të menaxhimit të SNT do t'ju mbrojë ju dhe faqen tuaj nga kostot e pajustifikuara.

Shtojca nr. 1
Shembull i aplikacionit për sigurimin e informacionit

Për Kryetarin e SNT "."
Nga një anëtar i SNT "." Emri i plotë
Adresa:

Aplikim për sigurimin e informacionit mbi aktivitetet e organeve drejtuese të SNT

Unë jam anëtar i SNT pasi (tregoni datën e pranimit në anëtarësimin në SNT) Unë jam pronari i parcelës - (tregoni numrin e parcelës)
Në përputhje me paragrafin 2, pjesa 1, neni 19 i Ligjit Federal "Për shoqatat jofitimprurëse të hortikulturës, kopshtarisë dhe dacha të qytetarëve", kam të drejtë të marr informacion në lidhje me aktivitetet e organeve drejtuese të partneritetit.

Bazuar në sa më sipër dhe udhëzuar nga paragrafi 2, pjesa 1, neni 19 i Ligjit Federal "Për shoqatat jofitimprurëse të qytetarëve për kopshtarinë, kopshtarinë dhe dacha".

Ju lutem:
1) Jepni informacion mbi aktivitetet e organeve drejtuese të SNT "." brenda dhjetë ditëve nga data e marrjes së këtij aplikimi.
Një kopje e Kartës SNT;
Kopjet e procesverbaleve të mbledhjeve të përgjithshme të SNT për tre vitet e fundit;
Kopje të vlerësimeve të të ardhurave dhe shpenzimeve të SNT për tre vitet e fundit
Kopje të raporteve të komisionit të auditimit për tre vitet e fundit
Shënim: këshillohet që kopjet e mësipërme të dokumenteve të vërtetohen me vulën SNT.

Data________ Nënshkrimi___________

Shtojca nr. 2
Mostra deklaratë pretendimi
për kundërshtimin e refuzimit për të dhënë informacion në lidhje me aktivitetet e organeve drejtuese të SNT

Në gjykatën e rrethit
Adresa:
Paditësi: Emri i plotë
Adresa:
I pandehuri: SNT "emri SNT"
Adresa:

Deklarata e pretendimit
Për kundërshtimin e refuzimit për të dhënë informacion në lidhje me aktivitetet e organeve drejtuese të SNT ""

Paditësi është anëtar i SNT "." nga muaji në vit ky fakt vërtetohet nga libreza e anëtarësimit (bashkëlidhet një kopje).
... në ditën e muajit të vitit, paditësi iu drejtua të paditurit me një deklaratë "për të dhënë informacion në lidhje me aktivitetet e organeve drejtuese të SNT". . Deri më sot, paditësi nuk ka marrë informacionin e kërkuar, ose (paditësit i është refuzuar informacioni i kërkuar) - në këtë rast, duhet t'i bashkëngjitet një kopje e refuzimit.
Unë e konsideroj të paligjshme mosdhënien e informacionit në lidhje me aktivitetet e organeve drejtuese të SNT për arsyet e mëposhtme:
1) Në përputhje me Art. Në përputhje me paragrafin 2, pjesa 1, neni 19 i Ligjit Federal "Për shoqatat jofitimprurëse të qytetarëve për kopshtarinë, kopshtarinë dhe dacha", paditësi ka të drejtë të marrë informacion në lidhje me aktivitetet e organeve drejtuese të SNT
2) Mosdhënia e informacionit cenon të drejtat e paditësit dhe i heq mundësinë. të ushtrojë kontroll mbi përdorimin e synuar të anëtarësimit, kontributeve të synuara dhe të tjera të paguara në përputhje me statutin e SNT.

Bazuar në sa më sipër dhe udhëhiqet nga nenet 131,132 të Kodit të Procedurës Civile të Federatës Ruse; nënklauzola 2, pjesa 1, neni 19 i Ligjit Federal "Për kopshtarinë, kopshtarinë dhe shoqatat jofitimprurëse të qytetarëve"

Ju lutem:
1) Njohni refuzimin për të dhënë informacion në lidhje me aktivitetet e organeve drejtuese të SNT si të paligjshme
2) Detyroni kryetarin e bordit të SNT "." (tregoni emrin e plotë të kryetarit) jepni informacion mbi aktivitetet e organeve drejtuese të SNT (tregoni çfarë informacioni)
Aplikimi:
1) Dëftesa për pagesën e detyrës shtetërore
2) Një kopje e aplikacionit për dhënien e informacionit mbi aktivitetet e organeve drejtuese të SNT
3) Një kopje e refuzimit për të dhënë informacion në lidhje me aktivitetet e organeve të menaxhimit të SNT (nëse është e disponueshme)
4) Një kopje e librit të anëtarësimit të një anëtari të SNT
5) Një kopje e kërkesëpadisë me dokumentet e bashkangjitura për të paditurin.

Data________ Nënshkrimi___________

Shtojca nr. 3
Shembull aplikimi për thirrjen e një mbledhjeje të përgjithshme

Në bordin e SNT "."
Nga anëtarët e SNT "."
Emri i plotë

deklaratë
Për thirrjen e një mbledhjeje të përgjithshme të jashtëzakonshme të anëtarëve të SNT

Ne jemi anëtarë të SNT ".", duke vepruar në bazë të Kartës së SNT dhe në përputhje me nenin 21 të Ligjit Federal "Për shoqatat jofitimprurëse të qytetarëve për kopshtarinë, kopshtarinë dhe dacha" në lidhje me shkeljet masive në aktivitetet të organeve drejtuese të SNT "." (specifikoni cilat) kërkojmë thirrjen e një mbledhjeje të përgjithshme të jashtëzakonshme të anëtarëve të SNT "."
Ne propozojmë një projekt rend dite për mbledhjen e përgjithshme të jashtëzakonshme të anëtarëve të SNT "."
(në tekstin e mëtejmë rendi i ditës i mbledhjes së përgjithshme të jashtëzakonshme të anëtarëve të SNT tregohet ".").

Bazuar në sa më sipër dhe udhëzuar nga neni 21 i Ligjit Federal "Për shoqatat jofitimprurëse të qytetarëve për kopshtarinë, kopshtarinë dhe dacha"

Ne kërkojmë:
Mbani një mbledhje të përgjithshme të jashtëzakonshme të anëtarëve të SNT "." jo më vonë se tregoni datën e ngjarjes.
Përgjigja ndaj këtij aplikacioni brenda tre ditëve nga marrja e këtij aplikacioni.
Aplikimi:
Kopjet e fletëve të nënshkrimeve me nënshkrimet e anëtarëve të SNT që mbështesin iniciativën për të mbajtur një mbledhje të përgjithshme të jashtëzakonshme.

Data_________ Nënshkrimi____________ i anëtarit të SNT - iniciatori i mbledhjes së nënshkrimeve për mbajtjen e një mbledhjeje të jashtëzakonshme të SNT.

Shtojca nr. 4
Shembull i fletës së nënshkrimit për thirrjen e një mbledhjeje të përgjithshme të jashtëzakonshme të anëtarëve të SNT

Fletë nënshkrimi për thirrjen e një takimi të jashtëzakonshëm të anëtarëve të SNT ""

Emri i plotë i anëtarit të SNT Numri i parcelës Nënshkrimi

Shtojca nr. 5
Përshkrim i shkurtër i të drejtave dhe detyrimeve të një anëtari të SNT.

Aktualisht statusi juridik shoqatat e qytetarëve të kopshtarisë, kopshtarisë, jofitimprurëse ose dacha rregullohen me Ligjin Federal "Për shoqatat jofitimprurëse të hortikulturës, kopshtarisë dhe daçës së qytetarëve", datë 15 Prill 1998, i ndryshuar më 30 dhjetor 2008 Nr. 66 FZ, Kodi Civil i Federatës Ruse dhe akte të tjera rregullatore ligjore.
Në përputhje me nenin 18 të Ligjit Federal "Për Kopshtarinë, Kamionët dhe Shoqatat Jofitimprurëse të Qytetarëve të Dacha", më tej 66 Ligjet Federale, thuhet se anëtarët e një partneriteti jofitimprurës të kopshtarisë, kopshtarisë së perimeve ose dacha (kopshtari, perime kopshtari ose dacha ortakëri jofitimprurëse) mund të jenë shtetas të Federatës Ruse që kanë mbushur moshën tetëmbëdhjetë vjeç dhe kanë parcela toke brenda kufijve të një partneriteti (partneriteti) të tillë.
1. Anëtarë të një komuniteti kopshtari, kopshtarie tregu ose dacha kooperativa konsumatore mund të jenë shtetas të Federatës Ruse që kanë mbushur moshën gjashtëmbëdhjetë vjeç dhe kanë parcela toke brenda kufijve të një kooperativë të tillë.
2. Në përputhje me ligjin civil, trashëgimtarët e anëtarëve të një shoqate jofitimprurëse kopshtarie, perimesh ose dacha, përfshirë të miturit dhe të miturit, si dhe personat të cilëve u janë transferuar të drejtat për parcelat e tokës si rezultat i dhurimit ose të tjera. transaksionet me parcelat e tokës.
3. Shtetasit e huaj dhe personat pa shtetësi mund të bëhen anëtarë të shoqatave jofitimprurëse të kopshtarisë, kopshtarisë ose dacha. Të drejtat e shtetasve të huaj dhe personave pa shtetësi për parcelat e tokës së kopshtit, perimeve dhe dacha përcaktohen në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse.
4. Themeluesit e një shoqate jofitimprurëse të kopshtarisë, kopshtarisë ose daçës konsiderohen të pranuar si anëtarë të një shoqate të tillë që nga momenti i krijimit të saj. regjistrimin shtetëror. Personat e tjerë që i bashkohen një shoqate të tillë pranohen në anëtarësinë e saj nga mbledhja e përgjithshme e anëtarëve të shoqatës jofitimprurëse të kopshtarisë, kopshtarisë ose dacha.
5. Brenda tre muajve nga data e pranimit në anëtarësim, bordi i një shoqate të tillë duhet të lëshojë një libër anëtarësie ose një dokument tjetër që e zëvendëson atë për çdo anëtar të një shoqate jofitimprurëse kopshtarie, perimesh ose dacha.
Një anëtar i një partneriteti hortikulturor, më pas një anëtar i SNT, që nga momenti i pranimit në SNT, ka të drejta dhe detyrime në përputhje me nenin 19-66 të Ligjit Federal, një anëtar i një shoqate jofitimprurëse të kopshtarisë, kopshtarisë ose dacha. ka të drejtë:
1) të zgjedhë dhe të zgjidhet në organet drejtuese të një shoqate të tillë dhe organit të saj të kontrollit;
2) marrin informacione për aktivitetet e organeve drejtuese të një shoqate të tillë dhe organit të saj të kontrollit;
3) menaxhojnë në mënyrë të pavarur parcelën e tyre të tokës në përputhje me përdorimin e saj të lejuar;
4) të kryejë në përputhje me planifikimin urban, ndërtimor, mjedisor, sanitar dhe higjienik, sigurinë nga zjarri dhe të tjera kërkesat e vendosura(normat, rregullat dhe rregulloret) ndërtimi dhe rindërtimi i ndërtesave të banimit, ndërtesave dhe strukturave ekonomike - në një parcelë toke kopshti; ndërtesë banimi ose ndërtesë banimi, ndërtesa dhe struktura - në një ngastër toke dacha; ndërtesa banimi jo të përhershme, ndërtesa dhe struktura komunale - në një parcelë toke kopshti;
5) disponojnë truallin e tyre dhe pasurinë tjetër në rastet kur ato nuk janë tërhequr nga qarkullimi ose nuk janë të kufizuara në qarkullim në bazë të ligjit;
6) kur tjetërsoni një kopsht, kopsht perimesh ose parcelë toke dacha, në të njëjtën kohë t'i tjetërsoni blerësit një pjesë të pronës së përbashkët në kopshtarinë, kopshtarinë e perimeve ose partneritetin jofitimprurës të daçës në shumën e kontributeve të synuara; një pjesë pronësore në masën e kontributit të aksionit, me përjashtim të asaj pjese që përfshihet në fondin e pandashëm të një kooperativë konsumi kopshtarie, kopshtarie ose dacha; ndërtesa, struktura, struktura, kultura frutore;
7) me likuidimin e shoqatës jofitimprurëse të kopshtarisë, kopshtarisë ose daçës, të marrë pjesën e duhur të pronës së përbashkët;
8) të bëjë kërkesë në gjykatë për të shfuqizuar vendimet e mbledhjes së përgjithshme të anëtarëve të një shoqate jofitimprurëse të kopshtarisë, kopshtarisë ose dacha ose mbledhjes së përfaqësuesve të autorizuar, si dhe vendimet e bordit dhe organeve të tjera të një shoqate të tillë, që shkelin të drejtat dhe interesat e tij legjitime;
9) largohet vullnetarisht nga një shoqatë jofitimprurëse e kopshtarisë, kopshtarisë ose dacha, ndërsa në të njëjtën kohë lidh me një shoqatë të tillë një marrëveshje për procedurën e përdorimit dhe funksionimit të rrjeteve të shërbimeve, rrugëve dhe pronës tjetër publike;
10) kryen veprime të tjera të pandaluara me ligj.
2. Anëtari i një shoqate jofitimprurëse të kopshtarisë, kopshtarisë ose dacha është i detyruar të:
1) mbajnë barrën e mirëmbajtjes së truallit dhe barrën e përgjegjësisë për shkelje të ligjit;
2) mbajnë përgjegjësi shtesë për detyrimet e një kooperativë konsumatore kopshtarie, kopshtarie ose dacha brenda kufijve të pjesës së papaguar të kontributit shtesë të secilit anëtar të një kooperativë të tillë;
3) të përdorë parcelën e tokës në përputhje me qëllimin e saj të synuar dhe përdorimin e lejuar, pa shkaktuar dëmtim të tokës si objekt natyror dhe ekonomik;
4) të mos shkelin të drejtat e anëtarëve të një shoqate të tillë;
5) në përputhje me kërkesat agroteknike, mënyrat e vendosura, kufizimet, barrët dhe servitutet;
6) paguani me kohë anëtarësimin dhe tarifat e tjera të parashikuara nga ky ligj federal dhe statuti i një shoqate të tillë, taksat dhe pagesat;
7) të zhvillojë parcelën e tokës brenda tre viteve, përveç nëse përcaktohet një periudhë tjetër me legjislacionin e tokës;
8) respektojnë kërkesat e planifikimit urban, ndërtimtarisë, mjedisit, sanitare dhe higjienike, sigurisë nga zjarri dhe kërkesave të tjera (normat, rregullat dhe rregulloret);
9) të marrë pjesë në ngjarjet e mbajtura nga një shoqatë e tillë;
10) merr pjesë në mbledhjet e përgjithshme të anëtarëve të një shoqate të tillë;
11) zbaton vendimet e mbledhjes së përgjithshme të anëtarëve të një shoqate të tillë ose mbledhjes së përfaqësuesve të autorizuar dhe vendimet e bordit të shoqatës së tillë;
12) të respektojë kërkesat e tjera të përcaktuara me ligj dhe statutin e një shoqate të tillë.

Shumë kopshtarë në SNT-në e tyre të veçantë nuk e kuptojnë thelbin e demokracisë, as procedurën ligjore për zgjidhjen e çështjeve të partneritetit, as kushtet për ekzistencën e partneriteteve të kopshtarisë. Ata shpesh përpiqen t'i zgjidhin problemet e tyre duke bërtitur dhe ofenduar, si dhe duke u ankuar tek të gjitha autoritetet për bordin dhe kryetarin e pakëndshëm. Besimi në një mbret të mirë që është i pëlqyeshëm për të gjithë është ende i gjallë sot, por nëse rregulli është i pëlqyeshëm për të gjithë, atëherë thjesht nuk funksionon fare.

Shtëpi dhe figura kryesore Në çdo partneritet jofitimprurës të kopshtarisë ka pasur gjithmonë një kryetar bordi. Nga talenti i tij për të organizuar punën e bordit dhe organizatë publike në përgjithësi, mirëqenia e kopshtarëve varet shumë, sepse vetëm një kryetar normal është në gjendje të ndalojë vjedhjen dhe paligjshmërinë në partneritet.

Njerëzit nuk kanë lindur për të qenë kryetar i një partneriteti jofitimprurës hortikulturor, dhe ligjet në SNT janë disi të ndryshme nga organizata prodhuese ose operacionale ku ata mund të kenë punuar dikur. Për shumë arsye, kryetarët e SNT nuk kanë kohë të vizitojnë avokatët ose të kërkojnë dhe të kuptojnë ligjet në rrjetin e kërkimit, megjithëse kanë shumë pyetje në forume, veçanërisht për të drejtat zyrtare dhe detyrat e kryetarit.

Zgjedhjet dhe rizgjedhjet e kryetarit të SNT

Detyrat dhe të drejtat e kryetarit të SNT përcaktohen nga përshkrimi i punës, sipas të cilit punësohet ose shkarkohet për këtë detyrë me vendim të bordit dhe në përputhje me legjislacionin aktual. Kryetari zgjidhet nga mbledhja e përgjithshme (ose mbledhja e përfaqësuesve të autorizuar) për një periudhë dyvjeçare. Kryetari mund të ketë një sekretar dhe një zëvendës, të cilët e mbajnë këtë detyrë deri në zgjedhjet e ardhshme dhe, në mungesë të kryetarit, me drejtimin e tij, kryejnë detyrat e drejtuesit. Sekretari i bordit mban një indeks të kartave të anëtarëve dhe pronarëve të SNT që jetojnë në territorin e partneritetit pa qenë anëtarë të tij - adresa e shtëpisë, numri i telefonit, informacioni për dokumentet e tokës, përbërjen e familjes.

Anëtarët e bordit shkarkojnë kryetarin nga posti i tij vetëm në disa raste:

1. Me një deklaratë me shkrim të kryetarit për dorëheqje vullnetare nga detyra.
2. Për refuzimin e rregullt të mbajtjes së mbledhjeve të bordit nëse anëtarët e tij insistonin për këtë me shkrim.
3. Nëse kryetari nuk paraqitet në punë pa arsye të vlefshme për më shumë se 10 ditë, dhe ky fakt vërtetohet me aktet e mungesës së tij gjatë orarit të punës dhe në mbledhjet e bordit, veprimtaritë administrative dhe administrative të kryetarit për punonjësit e SNT-së ishin gjithashtu. nuk është realizuar gjatë kësaj periudhe.
4. Kryetari mund të shkarkohet edhe për veprimtari që i kanë shkaktuar dëm financiar organizatës për shkak të shpërdorimit të detyrës për përfitime personale (ky fakt duhet të konfirmohet nga komisioni i auditimit).
5. Nëse kryetari refuzon të mbajë një mbledhje raportuese brenda afateve të përcaktuara me ligj, si dhe nuk zbaton sistematikisht vendimet e mbledhjeve të përgjithshme, me kusht që ato të jenë plotësisht të ligjshme. E njëjta gjë vlen edhe për vendimet e bordit.
6. Ata mund të pushohen nga puna nëse refuzojnë t'i japin komisionit të auditimit mundësinë për të kontrolluar të gjithë dokumentacionin e nevojshëm të partneritetit.

Kjo listë mund të plotësohet ose shkurtohet vetëm në mbledhjet e përgjithshme. Kryetari është i detyruar t'i paraqesë bordit të SNT, i udhëhequr në punën e tij nga statuti dhe legjislacioni i Federatës Ruse (në veçanti, neni 66 "Për kopshtarinë, kopshtarinë dhe organizatat jofitimprurëse të qytetarëve"), si dhe si vendime të asamblesë së përgjithshme dhe bordit. Kryetari merr parasysh në punën e tij dhe rregulloret autoritetet lokale, nëse kanë të bëjnë me veprimtarinë e shoqërisë, si dhe vendime gjyqësore, nëse kanë hyrë në fuqi ligjore.

Përgjegjësitë kryesore të kryetarit

Përgjegjësia kryesore e kryetarit të SNT është të kryejë aktivitete biznesi në përputhje me dhe brenda kufijve të parashikuar nga statuti i partneritetit dhe ligji federal i 15 Prillit 1998. Nr 66-F3 (me shtesa). Kryetari duhet të dijë:

1. Dispozitat e legjislacionit të Federatës Ruse që rregullojnë aktivitetet ekonomike dhe ligjore të SNT.
2. Rregulloret e brendshme të punës së organizatës.
3. Rregullat dhe rregulloret e mbrojtjes së punës, rregullat e sigurisë nga zjarri, mbrojtjes civile dhe rregulloret e sigurisë.
4. Dokumentacioni teknik dhe projektues i partneritetit, dokumentet kontraktuale për furnizimin e shërbimeve komunale.

Vetë Kryetari vëzhgon dhe kontrollon respektimin nga i gjithë personeli (kontabilist, arkëtar, elektricist, roje sigurie) me rregulloret e brendshme dhe përgjegjësitë e punës, si dhe standardet sanitare dhe rregullat e mbrojtjes së punës.

Kryetari është i detyruar të zbatojë dhe të sigurojë që të gjithë punonjësit të respektojnë urdhrat e bordit të SNT. Sapo bordi ose mbledhja e përgjithshme zgjedh një kryetar (me rezolutën përkatëse të hartuar), kryetari mund të fillojë detyrat e tij zyrtare. Kompetencat e tij përcaktohen nga statuti dhe ligji federal. Nëse nuk jeni dakord me vendimin e bordit, kryetari ka të drejtë ta ankimojë atë në mbledhjen e përgjithshme (mbledhjen e përfaqësuesve të autorizuar). Menaxheri vepron pa prokurë në emër të partneritetit të kopshtarisë.

Përshkrimi i punës për kryetarin

Cilat janë përgjegjësitë e kryetarit të SNT?

1. Kryesimi i mbledhjeve të bordit me të drejtë nënshkrimi të parë në dokumentet dhe procesverbalet financiare.
2. Lidhni kontrata, hapni llogari bankare, jepni autorizime.
3. Monitoroni vazhdimisht kryerjen e duhur të detyrave të tyre nga të gjithë punonjësit.
4. Monitoroni funksionimin e duhur dhe sigurinë e të gjitha pajisjeve inxhinierike SNT.
5. Kryeni një inspektim javor të pronës së përbashkët të organizatës për të identifikuar gjendjen e saj teknike, punë efikase dhe shkallën e konsumimit.
6. Mbani kontakte me përfaqësuesit e organizatave të furnizimit me energji dhe kontraktore në lidhje me zbatimin e detyrimeve kontraktuale të SNT. Organizoni aksesin e specialistëve në pajisjet inxhinierike.
7. Monitoroni përmbushjen e detyrimeve nga organizatat e furnizimit me energji dhe kontraktorët sipas kontratave me partneritetin, informoni menjëherë bordin për shkeljet e detyrimeve kontraktuale.
8. Lidhni marrëveshje shërbimi me organizata të palëve të treta në kohën e duhur, duke paguar shërbimet e tyre me tarifat e specifikuara.
9. Përgjegjësitë zyrtare të kryetarit të SNT përfshijnë gjithashtu përfaqësimin e interesave të partneritetit në administratën e rrethit, mbikëqyrjen sanitare, mbikëqyrjen shtetërore, mbikëqyrjen teknologjike në masën e kompetencës së tij.
10. Merrni masa për eliminimin e situatave emergjente (ndërprerje të energjisë, aksidente, etj.), Hartoni raporte për situatat emergjente me kërkesë të pronarëve.
11. Merrni dhe regjistroni leximet e njehsorëve të energjisë elektrike në baza mujore (nëse është e nevojshme, me përfshirjen e punonjësve të shërbimeve përkatëse), transmetoni leximet e matësve në departamentin e kontabilitetit të SNT dhe në organizatat e furnizimit me energji.
12. Punoni me shpërdorues të vazhdueshëm për të eliminuar borxhin për mirëmbajtjen dhe shërbimet e tjera të ofruara.
13. Informoni pronarët në kohën e duhur për kufizimet (ose mbylljet) e shërbimeve të ofruara duke përdorur njoftimet e postuara në stendat e informacionit dhe monitoroni informacionin në faqen e internetit të SNT.
14. Monitoroni aplikacionet, regjistroni ato dhe ekzekutimin në kohë nga punonjësit e SNT.
15. Monitoroni gjendjen sanitare dhe pastërtinë e territorit, duke përfshirë vendin e kontejnerit.
16. Të paktën një herë në tremujor, informoni bordin e partneritetit për planet dhe rezultatet e zbatimit të tyre.
17. Siguroni disponueshmërinë, sigurinë dhe rimbushjen e punës dhe dokumentacioni teknik SNT - plane, diagrame, vizatime.
18. Monitorimi i raportimit – kontabël, statistikor, teknik.
19. Monitoroni aktivitetet e llogaritarit kryesor të një organizate jofitimprurëse.
20. Verifikoni korrektësinë e pagesave për pronarët e SNT.
21. Së bashku me anëtarët e bordit, monitoroni rregullisht gjendjen e pajisjeve inxhinierike dhe përmirësimet e jashtme në vilat e partneritetit dhe merrni masa në kohë për të eliminuar çdo mangësi të identifikuar.
22. Dy herë në muaj, pranoni anëtarë të organizatës, si personal ashtu edhe çështje të përgjithshme aktivitetet e SNT.
23. Bëni blerje të burimeve materiale dhe teknike që janë të nevojshme për aktivitetet statutore të SNT.
24. Ruani informacionin konfidencial që kryetarit i kërkohet të zotërojë në përputhje me pozicionin e tij ( gjendjen financiare organizatat, të dhënat personale të anëtarëve të partneritetit).
25. Gjatë kryerjes detyrat zyrtare jini të sjellshëm dhe korrekt me punonjësit dhe pronarët e tokave.
26. Nëse kontrata e punës dhe legjislacioni përcakton edhe detyrime të tjera - t'i përmbahen rreptësisht atyre.

Përgjegjësitë e menaxherit të sigurisë nga zjarri

Sipas ligjit "Për Shoqatat e Kopshtarisë", midis mbledhjeve të përgjithshme SNT drejtohet nga një bord i kryesuar nga kryetari i SNT, përgjegjësitë e të cilit për sigurinë nga zjarri përfshijnë përmbushjen e kërkesave të legjislacionit për sigurinë nga zjarri.

Mbledhja e përgjithshme e anëtarëve të partneritetit i cakton përgjegjësitë bordit dhe kryetarit të tij për të kryer aktivitete specifike:

Caktoni një person përgjegjës për zbatimin e Rregullave të Sigurisë nga Zjarri dhe dërgojeni atë të studiojë, të kalojë provimet dhe të marrë kualifikimin dhe certifikatën "Përgjegjës për sigurinë nga zjarri".

Keni në partneritet dhe ruani vazhdimisht dokumentacionin për respektimin e rregullave të sigurisë nga zjarri në masën e kërkuar:

• vendimi i bordit për emërimin e një personi përgjegjës për sigurinë nga zjarri dhe miratimin e Rregullave të sigurisë nga zjarri në SNT;
• vendimi i bordit për emërimin e një personi përgjegjës për objektet elektrike;
• vendimi i bordit për emërimin e një personi përgjegjës për mjetet e shuarjes së zjarrit;
• vendimi i bordit për çështjen e miratimit të listës së vigjilentëve;
• udhëzime për sigurinë nga zjarri gjatë saldimit me gaz-elektrik dhe punëve të tjera të nxehta;
• udhëzime për veprimet e punonjësve të rregullt në rast zjarri dhe evakuimi;
• regjistri i trajnimit për sigurinë nga zjarri për punonjësit.

Organizimi i njoftimit dhe mbështetjes së informacionit

Në hyrje, pranë tabelës me emrin e partneritetit, duhet të jetë një tabelë me diagramin SNT. Një kopje e diagramit i dërgohet departamentit të zjarrit. Për të njoftuar për një zjarr, shoqata duhet të ketë një qendër radioje me adresë publike, sirena e së cilës dyfishohet me mjete mekanike - një zile ose një hekurudhë.

Në territorin e SNT duhet të instalohet një tabelë informacioni për temat përkatëse me informacion operacional. Postera dhe tabela vendosen gjithashtu në vende publike. Përgjegjësitë e bordit dhe kryetarit përfshijnë informimin dhe monitorimin e instalimit të detyrueshëm nga anëtarët e partneritetit të një fuçi uji ose një zjarrfikës në vilat e tyre. Kryetari duhet të monitorojë pastrimin në kohë të rrugëve për kalimin e lirë të pajisjeve të zjarrit, si dhe mungesën e vendgrumbullimeve të mbetjeve të ndezshme dhe kontejnerëve të karburantit në territor. Në mot të nxehtë dhe me erë të vazhdueshme, si dhe kur një regjim special i shuarjes së zjarrit i është besuar SNT, kryetari dhe bordi kryejnë punë shpjeguese për parandalimin e zjarrit dhe veprimet në rast zjarri, si dhe organizojnë patrullim falas nga zjarrfikës vullnetarë.

Veprimet në rast zjarri

Në rast zjarri, kryetari ose anëtarët e bordit duhet të thërrasin menjëherë zjarrfikësin dhe gjithashtu të lajmërojnë zjarrin me të gjitha mjetet paralajmëruese (radio, zile, etj.). Është e nevojshme të organizohet një takim dhe shoqërimi i kamionëve të zjarrit në zjarr. Kryetari duhet të marrë masa për shpëtimin e njerëzve dhe largimin e tyre nga zona e zjarrit me ndihmën e zjarrfikësve. Është gjithashtu e nevojshme të largohen të huajt nga zona.

Para ardhjes së zjarrfikësve profesionistë, është e nevojshme të filloni luftimin e zjarrit me ndihmën e brigadës tuaj të zjarrit (në përputhje me Ligjin Nr. 100-FZ të 6 majit 2011).

Të drejtat e kryetarit të ortakërisë

Përveç detyrave, kryetari i SNT ka gjithashtu të drejtat:

1. Përfaqësoni interesat e SNT në agjencitë qeveritare dhe qeveritë lokale.
2. Vendosni çështjet e personelit– punësoni dhe pushoni punonjës që nuk janë të përshtatshëm për pozicionin. Në përputhje me legjislacionin ekzistues, të merren masa ndëshkuese dhe shpërblimi ndaj punonjësve.
3. Jepu punonjësve udhëzime që duhet të ndiqen.
4. Pezulloni punonjësit nga puna në rast të shkeljes së rëndë të rregulloreve të brendshme, përgjegjësive të punës, standardeve sanitare, mbrojtjes së punës dhe rregullave të sigurisë nga zjarri.
5. Për të kryer detyrat tuaja zyrtare, përdorni informacionin e marrë nga anëtarët e bordit.
6. Përdorni pajisjet, materialet dhe inventarin e ofruar nga partneriteti.
7. Menaxheri ka të drejtën e kompensimit për shpenzimet e bëra gjatë kryerjes së detyrave zyrtare, të dakorduara më parë me bordin drejtues.
8. Merrni nga pronarët e partneritetit kopje të dokumenteve që vendosin titullin dhe konfirmojnë të drejtat e tyre për parcelat e tokës.
9. Kërkesë para mbledhjes së përgjithshme (ose bordit) për të përjashtuar debitorët nga anëtarët e organizatës.
10. Në përputhje me statutin dhe ligjet e Federatës Ruse, merrni masa të tjera ndikimi ndaj pronarëve të tokës që shkelin statutin, kodet e ndërtimit dhe dispozitat e tjera të ligjit.
11. Kryetari ka të drejtën e qëndrimit të sjellshëm, të respektueshëm dhe korrekt të punonjësve dhe anëtarëve të partneritetit.
12. Nëse legjislacioni aktual dhe statuti i punës vendosin të drejta të tjera për kryetarin, atëherë menaxheri i SNT gjithashtu ka të drejtë për to.

Për çfarë është ai përgjegjës?

Menaxheri SNT është përgjegjës për:

• organizimi i punës së zyrës në SNT,
• kontabilitetin dhe ruajtjen e dokumenteve.
• korrektësinë e kontratave të lidhura,
• mirëmbajtjen e duhur, funksionimin dhe sigurinë e pronës,
• përmbushja në kohë dhe e plotë e kushteve të të gjitha kontratave, kryerja e pagesave (së bashku me kontabilitetin).

Në veçanti, kryetari paguan për konsumi total energji elektrike sipas nje njehsorit te perbashket. Kjo shumë kompensohet nga leximet totale të njehsorëve individualë, kështu që përgjegjësitë e punës së kryetarit të SNT përfshijnë edhe çështjet e kontrollit të energjisë elektrike. Gjatë ndërrimit të njehsorit nga pronari i kantierit, ai është i detyruar të marrë leximet e njehsorit të vjetër në ditën e ndërrimit dhe leximet e të riut në ditën e instalimit, dhe kryetari duhet të jetë i sigurt që matësi është teknikisht ne gjendje te mire pune, pra eshte i testuar nga zyra e shitjes se energjise. Ndalohet rreptësisht ngarkimi i anëtarëve të shoqatës me tarifa që tejkalojnë shumën e përcaktuar nga Komisioni i Burimeve të Energjisë (për shkak të humbjeve në tela, transformator në punë, vjedhje). Një aktivitet i tillë sjell përgjegjësi penale dhe administrative.

Furnizimi me energji elektrike ndërpritet në rastet e mëposhtme:

• gjendje e keqe e instalimeve elektrike,
• shkeljet e skemave të matjes së energjisë elektrike,
• lidhja e pantografëve përtej njehsorit,
• mungesa e pastrimit zyrtarët për të kontrolluar gjendjen e pajisjeve të konsumit të energjisë elektrike,
• pagesa me vonesë për shërbimet.

Invalidimi kryhet pas një paralajmërimi dhe nëse shkelësi nuk i ka eliminuar problemet në kohë. Për shkelje të tjera të statutit, për shembull, mospagimi i kuotave të anëtarësimit, bordi dhe kryetari nuk kanë të drejtë të fikin energjinë elektrike si masë ndikimi ndaj mospaguesit.

Përgjegjësitë e Komisionit të Auditimit

Komisioni i Auditimit është një organ i përhershëm i SNT, i zgjedhur në një mbledhje të përgjithshme të anëtarëve të partneritetit për kontrollin financiar dhe ekonomik mbi aktivitetet e shoqatës, bordit të saj dhe zyrtarëve të tjerë.

Komisioni i kryen veprimtaritë e tij në përputhje me statutin e partneritetit, si dhe dokumentet përkatëse rregullatore.

Anëtarët e komisionit të përbërë nga tre persona zgjidhen për një deri në dy vjet në mbledhjen e përgjithshme me votim të hapur ose në mungesë nga radhët e personave me arsim të lartë (ose bazë të lartë) - juridik ose ekonomik dhe me përvojë në sferën ekonomike dhe juridike. Një komision prej dy personash është gjithashtu i pranueshëm. Nëse dikush zgjidhet, ai quhet Auditor. Çdo anëtar i partneritetit mund të zgjidhet në komitetin e auditimit. Një pronar profesionist që banon përgjithmonë në territorin e SNT, por nuk është anëtar i tij, miratohet veçmas.

Anëtarët e komisionit të auditimit nuk mund të jenë:

• Kryetar i Bordit;
• anëtarët e bordit dhe të afërmit e tyre;
• pronarët debitorë;
• personat me precedentë penalë dhe skualifikime;
• dikush me prokurë nga një anëtar i SNT.

Nëse në mbledhjen e përgjithshme zgjidhen edhe organe të tjera drejtuese, atëherë pas tyre caktohet komisioni i kontrollit.

Funksionet e Komisionit të Auditimit:

1. Kontrollimi i dokumenteve financiare të ortakërisë, inventarit, dokumentacionit përbërës, procesverbaleve të mbledhjeve dhe urdhrave të kryetarit dhe bordit, krahasimi i rezultateve me të dhënat kontabël.
2. Verifikimi i ligjshmërisë së kontratave dhe transaksioneve të tjera në emër të ortakërisë.
3. Kontrollimi i bilancit të përgatitur, raportit vjetor, shpërndarjes së fitimit, raporteve për tatimet, statistikat dhe agjencitë qeveritare.
4. Vlerësimi i vlefshmërisë së vlerësimeve të kostos dhe të ardhurave.
5. Kontrollimi i disponueshmërisë aktuale të pronës dhe fondeve.
6. Verifikimi i përdorimit të synuar të fondeve dhe pronës.
7. Kontrollimi i vlefshmërisë së transaksioneve financiare, plotësia dhe pagesa në kohë e taksave.
8. Kontrollimi i arsyeshmërisë së kostove për shpenzimet kapitale dhe aktivitetet e vazhdueshme
9. Kontrolli i gjendjes financiare dhe kontrolli i borxhit të anëtarëve të SNT.
10. Kontrollimi i llogaritjeve të listës së pagave për individët.

Pas kontrollit të aktiviteteve financiare, komisioni nxjerr një konkluzion që vlerëson korrektësinë e dokumentacionit (raportet, bilancet, deklaratat). Kontrolli i aktiviteteve financiare të shoqatës kryhet një herë në vit. Rezultatet e përfundimit i paraqiten mbledhjes së përgjithshme vetëm pasi kryetari dhe anëtarët e bordit të jenë njohur me to. Komisioni duhet t'i komunikojë menjëherë bordit (me shkrim) rezultatet e të gjitha inspektimeve shtatë ditë përpara mbledhjes së përgjithshme të raportimit. Për ankesat nga anëtarët - brenda 10 ditëve.

Gjatë përpilimit të një raporti, komisioni harton rekomandime të sakta për korrigjimin e mangësive. Të gjitha konfidenciale informacion financiar(të dhënat personale të anëtarëve të organizatës, gjendja e saj financiare) komisioni nuk ka të drejtë të zbulojë Në mungesë të një auditimi të jashtëm, konkluzioni bëhet në bazë të raportit vjetor të partneritetit dhe buxhetit të miratuar me akruale pagash. Kompetencat e komisionit të auditimit përfshijnë gjithashtu propozime për mbledhjen e përgjithshme për shpërblimet bazuar në rezultatet e auditimit për bordin dhe komisionin e auditimit për të përmirësuar motivimin në punë.

Detyrat e kryetarit të komisionit të auditimit përfshijnë marrjen e anëtarëve të SNT një herë në muaj (përcaktohet një datë specifike).

Përgjegjësitë e kryetarit dhe bordit në lidhje me komisionin e auditimit:

1. Gjatë periudhës së inspektimeve, bordi ofron të gjithë ndihmën e mundshme në punën e auditorëve, duke vënë në dispozicion të tyre një zyrë, pajisje zyre dhe pajisje zyre.
2. Kryetari përfshin nominimet e pronarëve që kanë paraqitur kërkesë në fletëvotim nëse në rendin e ditës së mbledhjes është edhe çështja e zgjedhjes së komisionit të auditimit.
3. Kryetari i bordit të ortakërisë është i detyruar t'u sigurojë auditorëve dokumentet që janë shënuar në vendimin për kryerjen e auditimit ose të japë një shpjegim me shkrim për mungesën e tyre.
4. Me kërkesë me shkrim të çdo anëtari, bordi është i detyruar ta njohë atë me konkluzionet e komisionit dhe t'i sigurojë kopjet e përfundimit.
5. Gjatë përgatitjes së mbledhjes së përgjithshme të raportimit vjetor të anëtarëve të shoqatës, bordi dhe kryetari janë të detyruar t'u shpërndajnë të gjithë anëtarëve të tyre konkluzionet dhe raportet e komisionit të auditimit.

Për faktin se trualli është në shitje, është mjaft e mundur të gjendet një njoftim tjetërsimi i postuar nga pronari i truallit. Në këtë mënyrë ju mund të zbuloni shpejt numrin e tij të telefonit dhe të komunikoni drejtpërdrejt me shitësin. Nga sa më sipër rezulton se, në varësi të qëllimit përfundimtar, mund të zbuloni se kush është pronari i tokës duke përdorur numrin kadastral duke kontaktuar shërbimin tatimor, përmes faqes së internetit Rosreestr, si dhe duke përdorur faqen e internetit Avito. Si të zbuloni pronarin e një komploti dacha në SNT Amnistia e dacha nuk ka kufizime kohore, por shumica e pronarëve të tokës së tipit dacha nuk i kanë zyrtarizuar ende të drejtat e tyre për parcelat që zotërojnë. Kjo është shpesh për shkak të hezitimit për të paguar taksën e tokës. Ky pozicion mund të duket i favorshëm, por bëhet edhe pengesë gjatë kryerjes së transaksioneve të pasurive të paluajtshme.

Partneriteti jofitimprurës hortikulturor "pischevik" Kaliningrad

Autori KakSimply! Ndonjëherë qytetarët e zakonshëm duhet të gjejnë pronarin e një pjese të caktuar toke. Arsyet për këtë mund të jenë shumë të ndryshme, për shembull, ju duhet leje nga fqinjët tuaj për të privatizuar parcelën tuaj të tokës, por parcela fqinje është braktisur.

Informacion

Ose po planifikoni të merrni me qira disa metra katror tokë të qytetit ose të kryeni manipulime të tjera, dhe pronari nuk dihet. Sido që të jetë, është e dobishme të dini se informacionin që ju intereson për tokën dhe pronarin e saj gjithmonë mund t'i merrni duke kontaktuar autoritetet përkatëse.

Artikuj të ngjashëm: Udhëzime 1 Numri kadastral dhe sipërfaqja e çdo parcele toke tregohen në pasaportën kadastrale. Duke kontaktuar dhomën kadastrale, mund të merrni një ekstrakt nga kjo pasaportë pa pagesë.
2 Ju mund të zbuloni se kush ka të drejtën e zotërimit të tokës në Shërbimin Federal të Regjistrimit. 3 Porosit një ekstrakt nga regjistri shtetëror.

3 mënyra për të zbuluar pronarin e një trualli me numrin kadastral

• mënyra e formimit të një personi juridik (krijimi ose riorganizimi);
• informacione për themeluesit (pjesëmarrësit) e personit juridik,
• informacion mbi trashëgiminë - për personat juridikë të krijuar si rezultat i riorganizimit të personave të tjerë juridikë, për personat juridikë, dokumentet përbërës të të cilëve janë ndryshuar në lidhje me riorganizimin, si dhe për personat juridikë që pushuan veprimtarinë e tyre si rezultat i riorganizimit;
• mbiemri, emri, patronimi dhe pozita e personit që ka të drejtë të veprojë në emër të personit juridik pa prokurë.
Kryetari i bordit të SNT ose një përfaqësues tjetër i organizatës, duke vepruar me prokurë, mund të marrë një ekstrakt nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror i Personave Juridik në një nga mënyrat e mëposhtme: - në çdo autoritet tatimor të autorizuar, madje edhe në vendbanimin e tij - në formë letre; - përmes qendrës multifunksionale (MFC) - në formë letre.

Zbulojmë pronarët e vërtetë të një trualli pa u ngritur nga karrigia juaj

Partneriteti jofitimprurës i hortikulturës funksionon nëpërmjet kontributeve të anëtarëve të tij. Por sa janë të ligjshme këto kontribute nëse kopshtaria nuk është e regjistruar në zyrën e taksave?

Kujdes

Si të kontrolloni nëse SNT ka status zyrtar dhe nëse organet drejtuese të partneritetit janë legjitime. Në përputhje me paragrafët 6 dhe 8 të nenit 51 Kodi Civil Në Federatën Ruse, një person juridik konsiderohet i krijuar nga data e bërjes së hyrjes përkatëse në Unifikuar regjistri shtetëror personat juridikë.

Informacioni në lidhje me partneritetin e kopshtarisë mund të merret nga kryetari i bordit të SNT ose në faqen zyrtare të Shërbimit Federal të Taksave në seksionin "Kontrolloni veten dhe palën tuaj". Atje mund të printoni një ekstrakt nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror i Personave Juridik.

Kush zotëron tokë publike në SNT

Për të porositur një ekstrakt nga regjistri shtetëror, duhet të keni me vete pasaportën dhe të dini adresën e faqes. 4 Pasi të keni paguar tarifën e vendosur shtetërore, brenda pesë ditëve pune mund të merrni një ekstrakt nga regjistri shtetëror për objektin që ju intereson. 5 Nëse papritmas rezulton se toka nuk i është caktuar askujt, atëherë kontaktoni administratën e qytetit ose të fshatit. Ata duhet t'ju japin një ekstrakt nga arkivi falas. 6 Nëse pronari identifikohet (dhe është person juridik), më pas për të marrë më shumë informacion në lidhje me të, duhet të kontaktoni zyrën e taksave, ku mund të merrni një ekstrakt nga Regjistri i Bashkuar i Shtetit.

Burimet:

• pronar toke

Shumë vila verore janë në një gjendje të braktisur. Toka është bosh dhe shpesh ka zona të mirëmbajtura aty pranë.
Për më tepër, pronarët e këtyre të fundit nuk janë aspak kundër blerjes së disa qindra metrave katrorë tokë kopshtarie të panevojshme për pronarin fqinj.

Si të kontrolloni nëse snt është regjistruar

Përdorni një shërbim të provuar dhe të besueshëm për të zbuluar se kush e zotëron tokën duke ndjekur këtë lidhje. Kërkesë me ndihmën e organeve tatimore Në disa raste, për të eliminuar mundësinë e vështirësive që lindin gjatë procesit të blerjes, është e nevojshme të sqaroni informacionin për pronarin e faqes duke kontaktuar shërbimin tatimor.
Duke përdorur këtë metodë, duke përdorur një kërkesë, mund të mësoni informacione rreth pronarit të tokës duke përdorur numrin unik të tokës. Sidoqoftë, në këtë situatë është e pamundur të thuhet shërbimi tatimor patjetër do të japë një përgjigje pozitive.
Specialistët e Shërbimit Federal të Taksave nuk kanë detyrimin për të dhënë një informacion të tillë, për këtë arsye është e nevojshme të justifikohet kërkesa e bërë, duke treguar arsyen e sqarimit të pronarit të tokës.

Post navigacion

Pas skadimit të periudhës pesë-ditore, Regjistri i Bashkuar i Shtetit do të përgatisë për ju një ekstrakt përkatës, i cili do të tregojë pronarin e vërtetë të parcelës, si dhe kufizimet ekzistuese në pronësinë e saj. Për të mos u përplasur me mashtruesit kur blini pasuri të paluajtshme, duhet të siguroheni që pronari të qëndrojë para jush.

Nëse pasuria e paluajtshme blihet përmes një agjencie të besueshme, surprizat pas blerjes përjashtohen, sepse është lidhur një marrëveshje me agjencinë për pastërtinë e transaksionit dhe profesionistët kontrollojnë pronën për të gjithë. rreziqet e mundshme. Nëse blini pasuri të paluajtshme pa shërbimet e ndërmjetësve, ka disa mënyra për t'u siguruar që nuk është një mashtrues që po e shet atë.

Për të përfunduar procedurën ekzistojnë mënyra të ndryshme. NË formë elektronike Informacion nga regjistri i unifikuar pasuritë e paluajtshme janë të disponueshme për të gjithë, kjo është arsyeja pse marrja e një ekstrakti është e mundur përmes çdo burimi të disponueshëm që përmban të dhëna nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror i Pasurive të Paluajtshme. Sidoqoftë, mbani mend për mashtrimet e mundshme dhe mos dërgoni para për ofrimin e shërbimeve të tilla nga faqet e dyshimta.

Në degët e Rosreestr Për të marrë një ekstrakt direkt nga Rosreestr, lini një takim paraprakisht. Për ta bërë këtë, përdorni shërbimin "Zyrat dhe pritjet".

Kjo procedurë nuk kërkon pagesë, dhe ju mund të monitoroni statusin e aplikacionit të paraqitur në internet duke ndjekur lidhjen https://lk.rosreestr.ru/#/offices. Përdorimi i MFC Në të njëjtën mënyrë, është e mundur të merret një ekstrakt nga qendrat shumëfunksionale. Paraqisni aplikacionin tuaj duke përdorur të njëjtën metodë si më sipër. Thjesht zgjidhni MFC në vend të Rosreestr kur specifikoni vendin e pritjes.
Në aplikim është gjithashtu e rëndësishme të tregohet se në cilin vend familja do të dëshironte të merrte një ngastër toke, por brenda rrethit komunal. Sipas ligjit, nuk ndahen më shumë se 30 ditë për shqyrtimin e aplikimit. Nëse përgjigja është pozitive, atëherë brenda një viti familja e madhe merr një ngastër toke për përdorimin e synuar. Vlen të dihet se pasi ka marrë një truall falas, një familje hiqet automatikisht nga radha për një apartament, nëse ka. Në rast refuzimi, autoriteti komunal duhet të tregojë arsyen pse kërkesa është refuzuar. Më pas, familja mund të apelojë vendimin në gjykatë ose të dorëzojë sërish dokumente.

Si të zbuloni pronarët e SNT

Arsyeja e kontaktit mund të jetë ngurrimi për të përfunduar transaksionin me ndihmën e ndërmjetësve dhe kontrollimi nëse pronari i parcelës e ka atë në ligjërisht. Nëse punonjësi e konsideron justifikimin të mjaftueshëm, mund të merrni jo vetëm informacione për pronarin, të cilat do të bëjnë të mundur kontaktin me të, por do t'ju informojnë edhe për borxhet për të paguar taksat përkatëse, nëse ka.

Nëse shuma të tilla nuk janë paguar nga pronari, këshillohet t'i kushtohet vëmendje e veçantë këtij fakti. Duke përdorur shërbimin special Avito, mund të zbuloni detajet e kontaktit të tjetërsuesit të pronësisë së tokës duke përdorur një burim publik - faqen e internetit Avito.

Për ta bërë këtë, shkoni te seksioni që përmban njoftime për tjetërsimin e pronës. Nëse e dini numrin unik të ndarjes, thjesht futeni atë në dritaren e kërkimit.

Për të ushtruar kontrollin në një partneritet kopshtarie që përdorin metodat e mëposhtme:

- një auditim është një grup masash për të kontrolluar të gjitha aktivitetet aktuale të SNT, që synojnë kryesisht kontrollin e ligjshmërisë, fizibiliteti ekonomik dhe besueshmërinë e kryer transaksionet e biznesit dhe ky kontroll kryhet, si rregull, në lidhje me kontrollin e brendshëm të organizuar nga një agjenci qeveritare financiare.

- auditimi është ekzaminim i pavarur(auditimi) i mirëmbajtjes kontabilitetit në organizatë, gjendjen e pasqyrave financiare, aftësinë paguese të organizatës, si dhe konsulencë në çështjet e kontabilitetit dhe taksave;

- auditimi tematik - një auditim i një fushe specifike të kontabilitetit, ky mund të jetë një auditim i kontabilitetit të aktiveve fikse, kontroll mbi sigurinë e fondeve ose artikujve të inventarit.

1. Komisioni për monitorimin e pajtueshmërisë me legjislacionin në SNT

Neni 26 i ligjit nr. 66-FZ parashikon krijimin e një komisioni në partneritetet e kopshtarisë për të monitoruar pajtueshmërinë me legjislacionin, për shembull një komision për çështjet e energjisë elektrike. Këshillohet që të krijohen komisione të tilla në partneritete që kanë një bord efikas.

1. Auditimi i një partneriteti kopshtari

Neni 25 i ligjit nr.66-FZ përcakton se të gjitha financiare dhe ekonomike aktivitet jofitimprurës kopshtari ose dacha. partneriteti, si dhe aktivitetet e kryetarit të tij, aktivitetet e anëtarëve të bordit të tij i nënshtrohen kontrollit nga një komision auditimi i zgjedhur nga radhët e anëtarëve. të kësaj shoqate. Komisioni i Auditimit zgjidhet në mbledhjen e përgjithshme të anëtarëve të SNT për një periudhë dy vjeçare, i përbërë nga të paktën tre persona, të paktën njëri prej të cilëve duhet të kuptojë çështjet e legjislacionit të kontabilitetit dhe tatimor.

Komisioni i auditimit nuk mund të përfshijë kryetarin dhe anëtarët e bordit, si dhe të afërmit dhe bashkëshortët e tyre të ngushtë.

Komisioni i Auditimit i SNT (shoqata e kopshtarisë, kopshtarisë, dacha) ka përgjegjësi për:

— kontrollin e zbatimit nga bordi i SNT dhe nga kryetari i të gjitha vendimeve të marra nga mbledhja e përgjithshme e kësaj shoqate;

— kontrollimi i ligjshmërisë së transaksioneve civile të kryera nga organet drejtuese të partneritetit;

- të kryejë një auditim të veprimtarive financiare dhe ekonomike të shoqatës, gjendjen e disponueshmërisë dhe sigurisë së pasurisë së saj të paktën një herë në vit (ose më shpesh - me kërkesë të anëtarëve të komisionit të auditimit ose me vendim të mbledhjes së përgjithshme) ;

- kontrollon shqyrtimin në kohë nga bordi dhe kryetari i partneritetit të aplikacioneve të ardhura nga anëtarët e kësaj shoqate.

Bazuar në rezultatet e auditimit dhe komentet e identifikuara gjatë auditimit, komisioni i auditimit është i detyruar të raportojë në mbledhjen e përgjithshme të banorëve të verës dhe të sigurojë rekomandime të hollësishme për të eliminuar të gjitha shkeljet e identifikuara.

Nëse rezultatet e auditimit zbulojnë mundësinë e kërcënimit të interesave të anëtarëve të ortakërisë ose abuzimet e dukshme nga ana e anëtarëve të bordit dhe kryetarit të bordit, atëherë komisioni i auditimit ka të drejtë të të thërrasë një mbledhje të jashtëzakonshme të anëtarëve të kësaj shoqate.

1. Auditimi në partneritetet jofitimprurëse hortikulturore (SNT)

Si shumë organizatat jofitimprurëse, shoqëritë e kopshtarisë dhe partneritetet i nënshtrohen auditimit të detyrueshëm me vendim të autoriteteve më të larta

(këto përfshijnë ato shtetërore), si dhe auditimin proaktiv sipas gjykimit të menaxhimit të një partneriteti jofitimprurës hortikulturor (SNT).

Kryerja e auditimeve (auditimeve) të një partneriteti kopshtesh diktohet nga Ligji Nr. 307-FZ “Për aktivitetet e auditimit» datë 30 dhjetor 2008. Më shpesh, iniciatorët e auditimeve në SNT janë agjencitë qeveritare.

Një auditim i një partneriteti kopshtari do të jetë gjithashtu i nevojshëm nëse një shoqatë e tillë kryen ndonjë aktivitet biznesi ose merr fonde të konsiderueshme të synuara për zhvillimin dhe zbatimin e aktiviteteve të ndryshme, ose në disa raste të tjera.

Gjatë një auditimi në SNT, auditorët studiojnë me kujdes të gjithë sistemin e rrjedhës së dokumenteve të partneritetit të audituar, njihen me organizimin e kontabilitetit në këtë SNT në mënyrë që të analizojnë në mënyrë gjithëpërfshirëse aktivitetet e tij dhe të identifikojnë të fortë dhe dobësitë sistemet e kontabilitetit në një shoqëri të caktuar. Vëmendje e veçantë paguhet për të kontrolluar përputhshmërinë e sistemit të kontabilitetit në SNT me kërkesat aktuale të rregulloreve dhe auditimin e aktiviteteve statutore të partneritetit të kopshtarisë.

Aspektet kryesore gjatë kryerjes së një auditimi të një partneriteti kopshtari janë:

- vlerësimet e të ardhurave dhe shpenzimeve të partneritetit të kopshtarisë. Këtu auditori kontrollon se sa saktë dhe plotësisht është pasqyruar informacioni i marrë. para të gatshme si rezultat i aktiviteteve të partneritetit. Këtu përfshihen fondet e marra nga aktiviteti sipërmarrës dhe financimin e qeverisë për qëllime dhe aktivitete të ndryshme;

- dokumentet përbërës të SNT. Statuti i partneritetit duhet të përmbajë informacion mbi sasinë e kontributeve të aksioneve të anëtarëve të SNT, informacion mbi procedurën e shpërndarjes së fitimeve dhe humbjeve dhe informacione të tjera. Auditori kontrollon se në çfarë mase informacioni i përfshirë në dokumentet përbërëse të SNT është vëzhguar dhe korrespondon me faktet e disponueshme;

— raportimi financiar (kontabël). Auditimi i procedurave të raportimit. Kontrollohet korrektësia e bilancit dhe formulari nr. 6 “Raporti mbi përdorimin e synuar të fondeve të marra” (nëse organizata e paraqet atë në organet tatimore);

— auditimi i respektimit të kushteve të kontratave, përmbushja në kohë e të gjitha detyrimeve sipas tyre, auditimi i shlyerjeve të borxheve ekzistuese, për përmbushjen e detyrimeve të pranuara ndaj shtetit;

— auditimi i kontabilitetit të pronave të partneriteteve të kopshtarisë. Verifikimi i dokumenteve të kontabilitetit të pasurisë - akte të fshirjes, dëmtimit, akteve të kontrollit dhe të tjera dokumentet e kontabilitetit;

— auditimi tatimor i partneriteteve të kopshtarisë. Kontrollohet korrektësia e llogaritjes së taksave dhe pagesave të tjera nga pikëpamja e legjislacionit, plotësia e pasqyrimit të tyre në regjistrat tatimorë dhe kontabël dhe pagesa e tyre në kohë në buxhet;

— kontrollimi i korrektësisë së mbajtjes së kontabilitetit të veçantë për aktivitetet statutore dhe ato tregtare.

Gabimet më të zakonshme hasur gjatë një auditimi të një partneriteti jofitimprurës hortikulturor (SNT):

1. Gabime në projektim dhe mirëmbajtje dokumentet përbërëse. Një gabim njihet se nuk pasqyron ose pasqyron në mënyrë jo të plotë në statut llojet e aktiviteteve që kryen një partneritet i caktuar. Ky mund të jetë një aktivitet sipërmarrës ose aktivitet tjetër që gjeneron të ardhura. Shkelje do të konsiderohet edhe mungesa e informacionit në statutin e SNT për procedurën e pagesës së tarifave të anëtarësimit, rreth përgjegjësitë e punës punonjës të SNT;
2. Gabime në mbajtjen e dokumentacionit parësor: dokumentacion i pasaktë, i paplotë dokumentet primare. Disa detaje të kërkuara nga standardet mungojnë (shih Ligjin Nr. 129-FZ, i cili përcakton kërkesat për dokumentacionin transaksionet e biznesit);
3. Mosrespektimi i afateve dhe procedurave të kërkuara për kryerjen e inventarizimit, gabime në rendin e zbatimit të tij;
4. Përgatitja e gabuar e korrespondencës kontabël, shkelje e sekuencës së regjistrimit të transaksioneve të kryera.

Shumë partneritete kopshtarie, kopshtarie dhe dacha nuk mbajnë shënime të veçanta për aktivitetet e tyre kryesore (statutore) dhe për aktivitetet e tyre të biznesit që gjenerojnë të ardhura. Ky konsiderohet një gabim i rëndësishëm dhe mjaft i zakonshëm kur auditimit SNT. Kontabiliteti për aktivitetet e biznesit është i detyrueshëm për të gjitha partneritetet jofitimprurëse hortikulturore (nëse SNT është e angazhuar në aktivitetet tregtare) dhe duhet të dokumentohet siç duhet në dokumente dhe regjistra kontabël.