Punëtor për mirëmbajtjen dhe riparimin kompleks të ndërtesave. Përshkrimi i punës së një punëtori për mirëmbajtjen gjithëpërfshirëse të ndërtesave Punëtor për mirëmbajtjen e ndërtesave dhe strukturave
Ne e ftojmë lexuesin të marrë në konsideratë një specialitet të hasur shpesh. A e dinit listën e plotë përgjegjësitë e punës punëtor shërbime gjithëpërfshirëse ndërtesat? Në artikull do të shikojmë karakteristikat e punësimit sipas ETKS (Libri i Unifikuar i Tarifave dhe Referencës së Kualifikimit), përshkrimi i punës, të drejtat dhe përgjegjësitë e punonjësit.
Kategoria e punëtorëve 2
Një punonjës kompleks i mirëmbajtjes së ndërtesave të kategorisë së dytë është i angazhuar në punën e mëposhtme:
- Mirëmbajtje në gjendje të kënaqshme sanitare, pastrim i plotë si i vetë ndërtesave ashtu edhe i zonave dhe territoreve ngjitur - trotuare, oborre, ulluqe, kosha mbeturinash, fluturime shkallësh dhe ulëse, kabina ashensori, ambiente të përbashkëta, papafingo, bodrume dhe gjëra të tjera.
- Përgatitja sezonale e ndërtesave të servisuara, pajisjeve, mekanizmave dhe gjërave të tjera.
- Pastrimi i akullit dhe borës nga trotuaret, ulluqet, oborret, kasollet dhe çatitë.
- Eliminimi i keqfunksionimeve dhe dëmtimeve në zonën e servisuar sipas kërkesës.
Një punonjës i mirëmbajtjes së ndërtesave të kategorisë së dytë duhet të dijë sa vijon:
- Rregulloret e strukturës pushtetit vendor për higjienën, mirëmbajtjen e jashtme të ndërtesave, peizazhit.
- Rregullat e higjienës dhe higjienës për mirëmbajtjen e rrugëve, ndërtesave, dhomave të shërbimeve dhe gjërave të tjera.
- Rregullat për funksionimin e pajisjeve të përdorura në punë.
- Masat paraprake të sigurisë gjatë aktiviteteve të pastrimit.
Kategoria e punëtorëve 3
Një punëtor për mirëmbajtjen dhe riparimin kompleks të ndërtesave të kategorisë së tretë është i përfshirë drejtpërdrejt në punimet e radhës:
- Inspektime periodike të gjendjes teknike të ndërtesave dhe strukturave vartëse, pajisjeve dhe pajisjeve mekanike.
- e tyre mirëmbajtjen, riparime me një gamë të plotë punimesh ndërtimi dhe riparimi - tjegulla, beton, lyerje, suvatim, letër muri, zdrukthtari, zdrukthtari e të tjera. Përveç kësaj, përdoren pajisje të tilla si djepa, skela, mekanizma ngritës dhe sigurie.
- Mirëmbajtje, riparime rutinë të ngrohjes qendrore, kanalizimeve, furnizimit me gaz, furnizimit me ujë, ngrohjes, kullimit, ventilimit, klimatizimit, pajisjeve dhe strukturave të tjera me saldim, saldim dhe punë hidraulike.
- Instalimi, çmontimi, riparimi i pajisjeve elektrike, rrjetet elektrike, punime te tjera elektrike.
Sipas ETKS, një punonjës i mirëmbajtjes së ndërtesave komplekse të kategorisë së tretë duhet të dijë sa vijon:
- Bazat dhe metodat e kryerjes së punëve të ndërtimit dhe riparimit.
- Llojet e materialeve të përdorura, dizajni dhe qëllimi i veglave, pajisjeve, makinerive të përdorura.
- Rregulloret e sigurisë gjatë kryerjes së detyrave të riparimit dhe ndërtimit.
Kategoria e punëtorëve 4
Një punonjës i mirëmbajtjes komplekse të ndërtesave të kategorisë së katërt është i përfshirë në punën e mëposhtme:
- Riparimet aktuale të sistemeve të ndërtesave të larta, duke kryer punë ndërtimore.
- Inspektimi periodik i gjendjes aktuale, mirëmbajtja e gjithanshme e kullave, kullave, kullave, kornizave dhe pjesëve të tjera të larta të strukturave dhe strukturave.
- Marrja e masave të nevojshme për parandalimin e shembjeve, rënieve nga lartësitë e objekteve individuale, përbërësve të ndërtesave dhe strukturave.
- Në muajt e dimrit: pastrimi i kulmeve dhe ndërtesave të larta nga bora dhe akulli.
- Mirëmbajtja e shërbimit teknik dhe pastërtisë së makinerive dhe pajisjeve ngritëse.
Një punëtor për mirëmbajtjen dhe riparimin gjithëpërfshirës të ndërtesave të kategorisë 4 sipas ETKS duhet të dijë sa vijon:
- Rezolutat e autoriteteve vendore për çështjet e higjienës, higjienës, mirëmbajtjes së jashtme të strukturave dhe ndërtesave.
- Kërkesat higjienike dhe sanitare për mirëmbajtjen e rrugëve dhe ndërtesave.
- Rregullat e funksionimit dhe dizajni i pajisjeve të përdorura në operim.
- Rregulloret e sigurisë për operacionet e ndërtimit dhe riparimit.
Dispozitat e përgjithshme të dokumentit
Udhëzimet e punës për një punonjës të mirëmbajtjes komplekse të ndërtesave fillojnë me " Dispozitat e përgjithshme":
- Punonjësi është punësuar për vendin e punës dhe lirohet nga detyrat zyrtare me urdhër të drejtorit të përgjithshëm të organizatës.
- Aplikantët mbi 18 vjeç me përvojë të caktuar pune kanë të drejtë për vende të lira.
- Raporton drejtpërdrejt te drejtori i kompanisë.
Funksionet kryesore të punës së punonjësit
Në këtë seksion udhëzimet e punës Për një punonjës kompleks të mirëmbajtjes së ndërtesave, është e rëndësishme të theksohen sa vijon:
- Mirëmbajtja e ndërtesave vartëse dhe zonave përreth në gjendjen e kërkuar.
- Mirëmbajtjen e sistemeve të furnizimit me ujë, ngrohje qendrore, furnizim me energji, kanalizime, ventilim, klimatizim dhe sisteme të tjera që sigurojnë jetë normale brenda objektit në gjendje të kënaqshme pune.
- Kryerja e riparimeve të vogla rutinë të llojeve të ndryshme të pajisjeve.
- Riparime të vogla shtëpiake brenda dhe jashtë ambienteve.
Përgjegjësitë funksionale të punonjësit
Përshkrimi i punës punëtori për mirëmbajtjen komplekse të ndërtesave kërkon numrin e mëposhtëm të përgjegjësive për punëtorin:
- Pastrimi dhe mirëmbajtja e objektit vartës dhe zonës përreth në gjendjen e duhur higjeno-sanitare.
- Përgatitja sezonale e ambienteve të servisuara, pajisjeve, materialeve, mekanizmave.
- Eliminimi i keqfunksionimeve dhe dëmtimeve me kërkesë të banorëve, punonjësve etj.
- Inspektimet periodike të gjendjes teknike të strukturave dhe ndërtesave të mirëmbajtura, mirëmbajtja e tyre dhe (nëse është e nevojshme) riparimet rutinë.
- Kryerja e riparimeve të vogla dhe punimeve ndërtimore - lyerje, suvatim, letër-muri, zdrukthtari, zdrukthtari, beton dhe të tjera. Përdorimi i pajisjeve ndihmëse (fazat, mekanizmat e sigurisë, djepat e varur).
- Riparime aktuale, mirëmbajtje gjithëpërfshirëse të sistemeve të ngrohjes, kullimit, ujësjellësit, klimatizimit, kanalizimeve, furnizimit me ngrohje. Kryerja e punimeve të zdrukthtarisë, hidraulikës dhe saldimit.
- Pajtueshmëria me teknologjitë aktuale për kryerjen e punëve ndërtimore, riparimi, elektrike, hidraulike, saldimi, si dhe rregullat e funksionimit për pajisjet e punës, makineritë, mekanizmat, mirëmbajtjen e ndërtesave, kanalizimet industriale, rregulloret siguria nga zjarri.
- Kontabilizimi i konsumit të energjisë elektrike, ujit dhe llojeve të tjera të transportuesve të energjisë duke përdorur njehsorë. Kontroll mbi përdorimin ekonomik të burimeve të listuara.
Të drejtat e punëtorit
Përshkrimi i punës së një punonjësi për mirëmbajtjen gjithëpërfshirëse të ndërtesave nënkupton që punonjësi ka këto të drejta të patjetërsueshme:
- Për të siguruar të nevojshme për punësimi mjetet dhe pajisjet, materialet, si dhe mjetet mbrojtjen personale dhe formë të veçantë.
- Refuzoni të përdorni objekte me defekt që janë të rrezikshme për jetën dhe shëndetin - makina, pajisje, pajisje, mekanizma dhe gjëra të tjera.
- Refuzimi i kryerjes së punëve të dëmshme për shëndetin nëse nuk ka sigurim adekuat të pajisjeve mbrojtëse personale, në kundërshtim me rregulloret aktuale të sigurisë.
Përgjegjësia e Punonjësit
Përgjegjësitë e një punonjësi për mirëmbajtjen gjithëpërfshirëse të ndërtesave nënkuptojnë një pjesë të caktuar të përgjegjësisë së punonjësit:
- Për ekzekutimi jo i duhur(mosrespektimi i) përshkrimeve të punës, rregulloreve të brendshme të punës të organizatës punëdhënëse, urdhrave ligjorë dhe udhëzimeve të mbikëqyrësit të menjëhershëm, akteve normative dhe rregullative vendore. Në këtë rast, punonjësi i nënshtrohet përgjegjësisë disiplinore të kufizuar Legjislacioni rus.
- Për shkaktimin dëme materiale për kompaninë punëdhënëse, pronën e saj, punonjësit, klientët e organizatës në rrjedhën e përmbushjes (mospërmbushjes) të drejtpërdrejtë të tyre përgjegjësitë e punës. Punonjësi mbahet përgjegjës në përputhje me legjislacionin aktual civil dhe të punës të Federatës Ruse.
Organizimi i orarit të punës
Një punëtor për mirëmbajtjen komplekse të ndërtesave dhe strukturave është i zënë në një gjendje të normalizuar ditë pune. Orari i tij dhe java e punës miratohen drejtpërdrejt me urdhër të drejtorit të organizatës punëdhënëse.
Një punonjës (nën drejtimin e drejtorit të kompanisë) duhet t'i nënshtrohet tre informimesh përpara se të kryejë detyrat e punës:
- mbi sigurinë nga zjarri;
- për higjienën në punë;
- mbi sigurinë e aktiviteteve të tyre.
Tani lexuesi është njohur me aspektet veprimtaria e punës punëtor për mirëmbajtjen dhe riparimin kompleks të strukturave dhe njohurive. ETKS prezanton tre kategori për këta punonjës, secila prej të cilave karakterizohet nga një grup i caktuar funksionet e punës, kërkesat për përgatitjen e interpretuesit.
1.1. Ky udhëzim është hartuar në përputhje me Dekretin e Ministrisë së Punës të Federatës Ruse të datës 11 shkurt 1993. Nr. 23 “Për futjen e shtesave në Drejtorinë e Unifikuar të Tarifave dhe Kualifikimit të Punës dhe Profesioneve të Punëtorëve, Çështja 1”.
1.2. Një punëtor i përfshirë në mirëmbajtjen dhe riparimin kompleks të ndërtesave i përket kategorisë së punëtorëve.
1.3. Ky përshkrim i punës përcakton të drejtat, përgjegjësitë dhe përgjegjësitë e punës së një punëtori për mirëmbajtjen dhe riparimin gjithëpërfshirës të ndërtesave.
1.4. Personi mbi 18 vjeç me arsim të mesëm pranohet në pozicionin e punëtorit për mirëmbajtjen dhe riparimin e gjithanshëm të objektit. arsimi i përgjithshëm dhe eksperiencë pune si elektricist, hidraulik, marangoz me kontroll të detyrueshëm mjekësor.
1.5. Një punonjës kompleks i mirëmbajtjes dhe riparimit të ndërtesave duhet të dijë:
Bazat e punës së riparimit dhe ndërtimit dhe metodat e zbatimit të tyre;
Llojet e materialeve;
Qëllimi dhe projektimi i veglave, pajisjeve, makinerive, mekanizmave dhe pajisjeve gjatë punës;
Rregullat e sigurisë gjatë kryerjes së punëve riparimi dhe ndërtimi;
Rregullat funksionimin teknik dhe kujdesi për pajisjet, pajisjet dhe mjetet e përdorura në procesin e punës;
Metodat për identifikimin dhe eliminimin rastet e nevojshme problemet aktuale që lindin gjatë kryerjes së punës;
Metodat e kryerjes së riparimeve rutinë, parandaluese dhe të mëdha të një ndërtese dhe pajisjesh me pjesëmarrje në të;
Karakteristikat e faktorëve të rrezikshëm dhe të dëmshëm të prodhimit;
Udhëzime për ruajtjen e një vendi të sigurt pune;
Procedurat që synojnë parandalimin e situatave emergjente;
Metodat dhe teknikat për kryerjen e punës në mënyrë të sigurt;
Procedura për njoftimin e menaxherit për të gjitha mangësitë e zbuluara gjatë punës;
Procedura për trajtimin e aksidenteve dhe situatave që mund të çojnë në pasoja të padëshirueshme;
Rregullat për ofrimin e ndihmës së parë (para mjekësore) për viktimat e lëndimit;
Procedura dhe veçoritë e tarifimit dhe ritarifimit të punëve dhe punëtorëve;
Rregulloret e brendshme të punës;
Rregullat e mbrojtjes së punës, kanalizimeve industriale dhe higjienës personale, sigurisë nga zjarri.
1.6 Punëtori për mirëmbajtjen dhe riparimin gjithëpërfshirës të ndërtesave udhëhiqet në aktivitetet e tij nga:
Kushtetuta e Federatës Ruse.
Kodet civile, të punës, administrative Federata Ruse.
Rregullator teknik aktet juridike, materiale të tjera udhëzuese që rregullojnë kryerjen e punës që i është besuar punëtorit për mirëmbajtjen dhe riparimin e plotë të ndërtesave dhe strukturave;
Statuti i shkollës teknike;
Urdhra, udhëzime nga drejtori i shkollës teknike, udhëzime nga mbikëqyrësi i menjëhershëm;
Udhëzimet e sigurisë së punës për punëtorët për mirëmbajtjen dhe riparimin gjithëpërfshirës të ndërtesave dhe strukturave, të miratuara nga drejtuesi i shkollës teknike;
Rregullat dhe rregulloret për mbrojtjen e punës, sigurinë dhe mbrojtjen nga zjarri, rregullat dhe rregulloret sanitare dhe epidemiologjike.
Ky përshkrim i punës.
1.9. Një punëtor për mirëmbajtjen dhe riparimin gjithëpërfshirës të ndërtesave raporton drejtpërdrejt te menaxheri i familjes, shefi i departamentit ekonomik.
1.10. Gjatë mungesës së punëtorit për mirëmbajtjen dhe riparimin gjithëpërfshirës të ndërtesave (pushime, sëmundje etj.), detyrat e tij i kryen një punonjës i caktuar në mënyrën e përcaktuar, i cili fiton të drejtat përkatëse dhe është përgjegjës për mospërmbushjen ose kryerjen e gabuar. të detyrave që i janë caktuar në lidhje me zëvendësimin.
2. Funksionet
2.1. Kryen riparime të planifikuara parandaluese dhe rutinë të ndërtesave, pajisjeve, mjeteve, etj.
3.Përgjegjësitë e punës
Një punonjës gjithëpërfshirës i mirëmbajtjes dhe riparimit të ndërtesave kryen detyrat e mëposhtme:
3.1. Kryen një kontroll sistematik të gjendjes teknike të objekteve që i janë caktuar (ndërtesave, strukturave, pajisjeve dhe mekanizmave).
3.2. Kryen mirëmbajtjen në përputhje me rregullat e funksionimit dhe riparimet rutinë të objekteve që i janë caktuar, duke kryer të gjitha llojet e punëve riparimi dhe ndërtimi (përfshirë suvatimin, betonin, zdrukthtari, zdrukthtari, hidraulik, lyerje).
3.3. Kur kryen punë riparimi dhe ndërtimi, ai përdor skela, djepa, varëse dhe pajisje të tjera sigurie dhe ngritëse.
3.4. Kryen riparime dhe mirëmbajtje rutinë të sistemeve të ngrohjes qendrore, ujësjellës kanalizimeve dhe pajisjeve të tjera, mekanizmave, udhëzimeve me hidraulik, saldim dhe saldim.
3.5. Ruan temperaturën normale të dhomës, të përshtatshme regjimi i temperaturës sipas udhëzimet lokale për çështjet e higjienës dhe mirëmbajtjes së ndërtesave, mban evidencë për konsumin e energjisë termike.
3.6. Pastron dhe mirëmban gjendjen e duhur sanitare të objekteve të caktuara.
3.7 Kryen përgatitjen sezonale të ndërtesave, strukturave, pajisjeve dhe mekanizmave të mirëmbajtur.
3.8 Eliminon dëmtimet dhe keqfunksionimet me kërkesë të personelit të shkollës teknike.
3.9 Përputhet me teknologjinë për kryerjen e punëve të riparimit dhe ndërtimit, rregullat e funksionimit dhe mirëmbajtjes së ndërtesës, pajisjeve, mekanizmave, makinerive të strukturave, rregullat e sigurisë dhe mbrojtjes nga zjarri.
3.10. Siguron mbrojtjen e jetës dhe shëndetit të nxënësve gjatë procesit arsimor.
3.11. I nënshtrohet ekzaminimeve mjekësore periodike.
3.12. Përputhet me rregullat e mbrojtjes së punës dhe të sigurisë nga zjarri.
3.13. Kryen detyra të tjera të drejtimit të shkollës teknike që nuk përfshihen në këtë përshkrim të punës, por që lindin në lidhje me nevojat e prodhimit.
4. Të drejtat
Punëtori për mirëmbajtjen dhe riparimin kompleks të ndërtesave ka të drejtë:
4.1. Merrni pjesë në diskutimin e projektvendimeve të drejtuesve të shkollës teknike.
4.2. Në marrëveshje me mbikëqyrësin e menjëhershëm, përfshini punonjës të tjerë në zgjidhjen e detyrave që i janë caktuar.
4.3. Kërkoni dhe merrni nga punonjës të tjerë ndarjet strukturore informacionet dhe dokumentet e nevojshme.
4.4. Merrni pjesë në diskutimet e çështjeve që lidhen me detyrat e kryera.
4.5. Kërkoni nga menaxhmenti që të ndihmojë në kryerjen e detyrave zyrtare.
5. Përgjegjësia
Punëtori kompleks i mirëmbajtjes dhe riparimit të ndërtesave është përgjegjës për:
5.1. Për kryerjen e pahijshme ose mospërmbushjen e detyrave zyrtare siç parashikohet në këtë përshkrim të punës - brenda kufijve të përcaktuar nga aktuali legjislacioni i punës Federata Ruse.
5.2. Për veprat penale të kryera gjatë kryerjes së aktiviteteve të tyre - brenda kufijve të përcaktuar nga legjislacioni aktual administrativ, penal dhe civil i Federatës Ruse.
5.3. Për shkaktimin e dëmit material - brenda kufijve të përcaktuar nga legjislacioni aktual i punës dhe civil i Federatës Ruse.
5.4. Për shkelje të kërkesave ligji federal"Për të dhënat personale" dhe akte të tjera rregullatore ligjore të Federatës Ruse, si dhe rregulloret e brendshme të shkollës teknike që rregullojnë mbrojtjen e interesave të subjekteve të të dhënave personale, procedurën për përpunimin dhe mbrojtjen e të dhënave personale - brenda kufijve të përcaktuar nga legjislacioni aktual i Federatës Ruse.
5.5. Për moskryerjen ose kryerjen e pahijshme të funksioneve dhe detyrave të parashikuara nga ky përshkrim i punës, urdhra, udhëzime, udhëzime të drejtorisë së shkollës teknike, të cilat nuk përfshihen në këtë përshkrim të punës, por që lindin në lidhje me nevojën e prodhimit dhe shkelje të tjera - në përputhje me me legjislacionin aktual të Federatës Ruse: vërejtje, qortim, shkarkim.
6. Ndërveprimet
Punëtor për mirëmbajtjen dhe riparimin kompleks të ndërtesave:
6.1. Punon sipas një orari të bazuar në një javë pune 40 orëshe dhe të miratuar nga drejtori i shkollës teknike.
6.2. Merr informacione të natyrës rregullatore, ligjore dhe organizative nga përgjegjësi i departamentit ekonomik të shkollës teknike dhe njihet me dokumentet përkatëse kundrejt nënshkrimit.
6.3. Ndërvepron për çështjet e kompetencës së tij me punonjësit e departamentit të biznesit.
Institucioni Federal i Thesarit të Shtetit Kombinoje "Signal" me emrin. A.A. Grigoriev Zyra e Agjencisë Federale për rezervat shtetërore në Qarkun Federal Qendror - Moskë
Montimi dhe riparimi i strukturave të gipsit; suvatim i pjesshëm i mureve, stuko i objekteve publike dhe fasadave të ndërtesave; instalimi i tavaneve të tipit Armstrong; përgatitja e sipërfaqes... Punëtor për mirëmbajtje komplekse të riparimit të ndërtesave Moskë M3 vende të lira pune... nga 26000 në 26000
në: data.gov.ru - 4 ditë më parë
Shoqëria Aksionare "Angstrem"- Moskë
kryerja e punëve ndërtimore dhe e punëve ndihmëse në punë me mjete pneumatike dhe elektrike; ambientet e zyrës Mirëmbajtja e çatisë së ndërtesave... Punëtor për Mirëmbajtje Gjithëpërfshirëse të Riparimit të Ndërtesave... nga 39000 në 39000;
në: data.gov.ru - 5 ditë më parë
Pallati i Kulturës Kapotnya- Moskë
Kërkohet punëtor për mirëmbajtjen dhe riparimin kompleks të ndërtesave. Orari i punës 5/2 (40 orë pune në javë). Personi kontaktues: Irina Tarasenko punonjëse e mirëmbajtjes së ndërtesave... 30,000 rubla.
në: msk-rabota.ru - 12 ditë më parë
SHOQËRIA E MBYLLUR Aksionare FIRMA "CHEREMUSHKI"- Moskë
Kryen riparime të vogla kozmetike të ambienteve të arsimit të mesëm teknik. Përvojë në fushën e riparimit, punëtor shërbimi kompleks - Moskë... nga 25000 në 25700
në: data.gov.ru - 14 ditë më parë
Dega e PJSC "IDGC of Volga" - "Mordovenergo" - Republika e Mordovisë, Saransk, rruga Lodygina
riparimet aktuale të pjesëve të larta të mirëmbajtura të ndërtesave dhe strukturave me zbatimin e të gjitha llojeve të punëve riparimi dhe ndërtimi. Mirëmbajtja dhe kontrolli periodik i gjendjes teknike të pjesëve shumëkatëshe të ndërtesave... nga viti 19500
në: data.gov.ru - 14 ditë më parë
GBU "FSO "Hokej i Moskës" Moskomsport- Moskë
Kerkojme pastrues ambjentesh zyre, punetore per mirembajtjen dhe riparimin kompleks te ndertesave (me funksione portiere) per orari i rrëshqitjes puna: diskutuar me punëdhënësin 25,000 - 30,000 rubla / muaj
në: worki.ru - 19 ditë më parë
Thesari federal i shtetit institucioni arsimor"Korpusi Kadet i Komitetit Hetimor të Federatës Ruse me emrin Alexander Nevsky" - Moskë
Ofron mirëmbajtje dhe riparime gjithëpërfshirëse të ndërtesave. punë e palodhur, aktivitet, përgjegjësi, dëshirë për të punuar dhe fituar nga viti 20195 deri në 20195
në: data.gov.ru - 18 ditë më parë
Institucioni arsimor buxhetor shtetëror i Moskës "Shkolla Nr. 998"- Moskë
Puna si punëtor për mirëmbajtjen dhe riparimin gjithëpërfshirës të ndërtesave, vend i lirë pune si punëtor për mirëmbajtjen dhe riparimin gjithëpërfshirës të ndërtesave në Moskë. Vend i lirë pune për një punëtor në mirëmbajtjen dhe riparimin kompleks të ndërtesave nga një punëdhënës i drejtpërdrejtë në Moskë shpallje pune për një punëtor në mirëmbajtjen dhe riparimin kompleks të ndërtesave Moskë, vende të lira pune agjencitë e rekrutimit në Moskë, duke kërkuar një punë si punëtor gjithëpërfshirës i mirëmbajtjes dhe riparimit të ndërtesave përmes agjencive të rekrutimit dhe nga punëdhënësit e drejtpërdrejtë, vende të lira pune për një punëtor gjithëpërfshirës të mirëmbajtjes dhe riparimit për ndërtesa me dhe pa përvojë pune. Faqe reklamimi për punë dhe punë me kohë të pjesshme Punëtor i punës Avito Moscow për mirëmbajtje dhe riparim gjithëpërfshirës të ndërtesave nga punëdhënësit e drejtpërdrejtë.
Punoni në Moskë si punëtor në mirëmbajtjen dhe riparimin kompleks të ndërtesave
Puna në uebfaqe Puna Avito Moscow vendet e fundit te lira punëtor për mirëmbajtjen dhe riparimin kompleks të ndërtesave. Në faqen tonë të internetit mund të gjeni punë me pagesë të lartë punëtor për mirëmbajtjen dhe riparimin kompleks të ndërtesave. Kërkoni një punë si punëtor në mirëmbajtjen dhe riparimin kompleks të ndërtesave në Moskë, shikoni vendet e lira të punës në faqen tonë të punës - një grumbullues pune në Moskë.
Vendet e lira të punës Avito në Moskë
Punë si punëtor për mirëmbajtjen dhe riparimin gjithëpërfshirës të ndërtesave në sit në Moskë, vende të lira pune për një punëtor për mirëmbajtje dhe riparim gjithëpërfshirës të ndërtesave nga punëdhënësit e drejtpërdrejtë në Moskë. Punë në Moskë pa përvojë pune dhe shumë të paguara me përvojë pune. Vende të lira pune për punëtorë në mirëmbajtjen dhe riparimin gjithëpërfshirës të ndërtesave për gratë.
Pronarët e ndërtesave të zyrave shpesh duhet të zgjidhin një lëmsh të tërë problemesh ekonomike dhe administrative - në fund të fundit, çdo punëdhënës dëshiron të punojë në një zyrë moderne të rinovuar të pastër, me cilësi të lartë, me komunikim, ngrohje dhe dizajn të shkëlqyer. Mirëmbajtja e ndërtesave mund të kryhet nga pronari i ambienteve të zyrës ose nëpërmjet një marrëveshjeje për ofrimin e këtyre shërbimeve të nënshkruar me një kompani të palës së tretë. Në disa raste, riparimet dhe mirëmbajtja e ndërtesave me qira janë përgjegjësi e qiramarrësve. Nëse kjo ishte marrëveshja, atëherë një klauzolë e tillë duhet të ishte pasqyruar në marrëveshjen e qirasë.
Çfarë është shërbimi gjithëpërfshirës
Kujdesi për ambiente të mëdha kërkon vëmendje të palodhshme ndaj detajeve të ndryshme dhe punë të përhershme për të siguruar që qiramarrësit të ndihen rehat dhe të qetë.
Mirëmbajtja gjithëpërfshirëse e ndërtesave është një paketë shërbimesh për pastrimin, riparimin, shërbimin dhe mirëmbajtjen e rrjeteve të komunikimit. Ndonjëherë kjo përfshin shërbimet e qendrës së thirrjeve, pagesën për punën e recepsionistit dhe shërbime të tjera.
Kush ofron shërbime gjithëpërfshirëse?
Marrëveshjet e shërbimit janë lidhur me kompanitë e pastrimit, sipërmarrësit individualë ose kompanitë e jashtme. Është i përshtatshëm kur mirëmbajtja komplekse e ndërtesave kryhet nga një kompani - në këtë rast nuk do të ketë akuza të ndërsjella dhe zhvendosje të përgjegjësisë për punë të paplotësuara, sepse e gjithë paketa e shërbimeve duhet të kryhet nga një organizatë.
Shërbimet bazë të organizatës
Një kontratë standarde përfshin shërbimet e mëposhtme që duhet të kryhen nga një palë e tretë.
- Mirëmbajtja e ndërtesave (mbikëqyrja e ruajtjes së gjendjes së mirë të pjesëve të ndërtesës dhe mënyrave aktuale të funksionimit të sistemeve ekzistuese inxhinierike, procedurat e nevojshme për rregullimin e pajisjeve).
- Masat parandaluese dhe të planifikuara (inspektime, punë parandaluese sezonale dhe të jashtëzakonshme).
- Kryerja e riparimeve kozmetike.
- Mirëmbajtja dhe mirëmbajtja e ndërtesave.
- Shërbime pastrimi, mirëmbajtje të zonës përreth.
- Peizazhi dhe mirëmbajtja e hapësirave të parkimit dhe më shumë.
Në mënyrë tipike, administrata shqyrton disa aplikacione nga kompani të palëve të treta që dëshirojnë të ofrojnë mirëmbajtje për ndërtesat. Për të marrë pjesë në tender, kompania duhet të sigurojë:
- dokumente statutore;
- leje për të ofruar shërbime të këtij lloji;
- kompanitë - disponueshmëria e lejeve të nevojshme (për shembull, një punonjës i mirëmbajtjes së ndërtesës ka leje për të shërbyer rrjetet elektrike);
- specifikimi i shërbimeve që tregon koston e secilit artikull.
Bazuar në rezultatet e shqyrtimit të aplikacioneve, administrata e ndërtesës zgjedh kompaninë që ofron raportin optimal çmim-cilësi dhe lidh një marrëveshje shërbimi me të.
Kontrata standarde për mirëmbajtjen e ndërtesave
Një kontratë për mirëmbajtjen e ndërtesës është lidhur për të optimizuar punën e kompanisë kliente në aktivitetin e saj kryesor.
Kuptimi i kontratës së lidhur të mirëmbajtjes është t'i transferojë një kompanie të palës së tretë funksionet e mirëmbajtjes së pajisjeve ekzistuese, vendosjes së makinerive dhe mekanizmave të rinj dhe riparimin e ndërtesave dhe strukturave të ndërmarrjes së klientit.
Marrëveshja nënkupton:
1. Plani i paraqitur për punë riparimi për mirëmbajtjen e aseteve fikse të kompanisë konsumatore.
2. dhe pajisjet ekzistuese të ndërmarrjes.
3. Futja e sistemeve dhe teknologjive që lejojnë shërbim të plotë ndërtesat dhe strukturat, sigurojnë riparimin në kohë të pajisjeve, përpjekjet e drejtpërdrejta për të përmirësuar funksionimin e makinerive dhe mekanizmave ekzistues.
4. Kryerja e riparimeve brenda afateve të përcaktuara në kontratë, duke rregulluar koston e riparimeve duke ruajtur standarde të larta të punimeve të riparimit.
5. Përmirësimi i prodhimit të riparimit, përdorim efikas teknologjitë e reja për t'i shërbyer kompanisë së klientit.
6. Kontabiliteti dokumentet primare dhe raportimi për aktivitetet e riparimit dhe prodhimit, punët e certifikimit që i nënshtrohet çdo punonjësi të mirëmbajtjes së ndërtesës.
7. Kryerja e punës për planifikimin e zhvillimit teknik të prodhimit dhe modernizimit të pajisjeve, hetimin e shkaqeve të konsumit të shtuar, aksidentet e pajisjeve dhe
Procedura për pranimin e punës së përfunduar
Mbështetja teknike e procesit të ofrimit të shërbimeve monitorohet duke përdorur raportet e ofruara rregullisht në fund të periudhës raportuese. Bazuar në rezultatet e punës, hartohet një certifikatë e ofrimit të shërbimeve të kryera, e cila është konfirmim i punës së kryer. Nëse administrata e zyrës pajtohet me aktin, dokumenti nënshkruhet dhe kryhet sipas kontabilitetit, dhe paratë i transferohen kompanisë së ofruesit të shërbimit.
Pika të veçanta në këtë marrëveshje duhet të jenë:
- përcaktimi i detyrueshëm i përgjegjësisë për shërbime të parakohshme ose me cilësi të dobët;
- për nga aksidentet;
- për kompensimin e dëmit të palëve të treta.
Kontrata duhet të jetë kuptuar dhe rënë dakord nga të dyja palët në transaksion.
Departamenti i aplikimit
Për punën e koordinuar të operatorit të ri të shërbimit, kompania organizon një departament të veçantë. Zakonisht quhet shërbimi i dërgimit të kërkesave dhe aplikacioneve. Ajo gjithashtu kryen reagimet mes skuadrave që performuan këtë punë, dhe qiramarrësit. Nëse ndërtesa është e vogël, ky funksion mund t'i caktohet administratorit ose specialistit që pret vizitorët.
Sigurisht, çdo pronar i një hapësire zyre ka të drejtë të punësojë staf për pastrimin dhe mirëmbajtjen e ndërtesës. Por ofrimi cilësor shërbime gjithëpërfshirëse e mundur vetëm nga një kompani e specializuar. Me lidhjen e një marrëveshjeje, pronarët e kateve të larta lirohen nga përgjegjësia për monitorimin e gjendjes së ambienteve dhe nuk duhet të shqetësohen për komoditetin dhe sigurinë e qiramarrësve të tyre.
