Shtëpi › Hipotekë › Bujqësi private komerciale. Ne përgatisim dokumente për shitjen e produkteve nga pylltaria. Parcelat shtëpiake private si një ide biznesi - a ia vlen të shpenzoni kohë për zbatimin?

Bujqësi private komerciale. Ne përgatisim dokumente për shitjen e produkteve nga pylltaria. Parcelat shtëpiake private si një ide biznesi - a ia vlen të shpenzoni kohë për zbatimin?

Ne do t'ju tregojmë se çfarë është bujqësia ndihmëse personale dhe si mund të fitoni para në të, çfarë mund të bëni në tokat e parcelave shtëpiake private dhe si të filloni një biznes të tillë nga e para. A ia vlen të investosh në të?

Përshëndetje për lexuesit e Startupoff!

Bujqësia e degës private ose parcela ndihmëse personale është një formë aktiviteti që ju lejon të përpunoni dhe prodhoni produkte bujqësore në parcelën tuaj personale. Aktiviteti nuk konsiderohet sipërmarrës, por në të njëjtën kohë sjell të ardhura për pronarin e fermës.

Në këtë artikull, do të mësoni se si të fitoni para nga parcelat shtëpiake private, si të merrni mbështetje nga qeveria për drejtimin e një familjeje personale dhe cilat fusha të zhvillimit të parcelave private janë më premtueset.

Parcelat shtëpiake private si një ide biznesi - a ia vlen të shpenzoni kohë për zbatimin?

Për t'iu përgjigjur kësaj pyetjeje, le të analizojmë të mirat dhe të këqijat e kësaj forme të bujqësisë personale.

Të mirat:

Lehtësia e organizimit.
Regjistrimi në agjencitë qeveritare nuk kërkohet.
E drejta për të kryer një veprimtari është e vlefshme për aq kohë sa toka në të cilën kryhet është në pronësi të pronarit.
Mundësi për të zbatuar projektin tuaj në sektorin e bujqësisë.
Nuk është e nevojshme të zotëroni parcelën, ajo mund të jepet me qira.
Mundësia për të përfshirë qeveritë lokale në lidhjen e komunikimeve në parcelën tuaj personale ose të marrë me qira.
Ekziston një shans për të marrë subvencione për të zhvilluar biznesin tuaj.
Nëse dëshironi, mund të merrni një regjistrim në adresën e fermës tuaj.
Raportimi tatimor nuk kërkohet për shitjen e prodhimit të tepërt.

Disavantazhet:

Ju mbani përgjegjësi të plotë për parcelën e shtëpisë private.
Do t'ju duhet shumë përpjekje dhe punë fizike për të kultivuar tokën, për të rritur shpendët ose çfarëdo lloj pune që zgjidhni.
Sipërfaqe e kufizuar e tokës.
Normë relativisht e lartë tatimore për tokën brenda zonave të populluara.
Mbështetja nga autoritetet ofrohet në një vëllim më të vogël sesa deklarohet nga shteti.
Ju nuk do të jeni në gjendje të angazhoheni në aktivitete që i nënshtrohen certifikimit, as nuk do të jeni në gjendje të ndërtoni struktura të përhershme në territorin e dhënë me qira.
Nevoja për paraqitjen e informacionit në “librin familjar” të pushtetit vendor.

Pasi të keni hapur një parcelë shtëpiake private, ju keni të drejtë të prodhoni produkte bujqësore për shitje dhe t'i shisni ato pa paraqitur asnjë dokument raportimi në shërbimin tatimor. Gjithashtu, nuk keni frikë nga kontrollet sanitare, pasi aktiviteti juaj nuk konsiderohet biznes.

Por nuk duhet të mendoni se kjo formë aktiviteti është një ilaç për problemet me ligjin. Kur të arrini një nivel të caktuar të ardhurash, autoritetet rregullatore ndoshta do të kenë pyetje.

Rreth si të regjistroni një parcelë private, lexoni në një artikull të veçantë.

Çfarë mund të bëhet në tokat e parcelave shtëpiake private - ide të njohura për biznes

Bujqësia ndihmëse personale është një fillim i shkëlqyer për një biznes, një mundësi për të provuar dorën tuaj në industrinë bujqësore pa investime të mëdha dhe humbje të konsiderueshme nëse kuptoni se drejtimi i zgjedhur nuk është i përshtatshëm për ju.

Pra, për çfarë lloj prodhimi bujqësor e hapin bashkatdhetarët tanë këtë formë biznesi?

Rritni çdo lloj perime, barishte, manaferra dhe fruta në oborrin tuaj, ose të gjitha këto në të njëjtën kohë, por në sasi të vogla.

Në territorin tuaj, ju jeni të lirë të bëni një serë, të rritni kërpudha, tranguj, qepë, domethënë atë që kërkohet në zonën tuaj dhe shitet mirë.

Parcelat shtëpiake private mund të mos jenë shumë të mëdha, ky është një opsion i shkëlqyer për fillimin e një biznesi pa rrezikun e humbjeve të mëdha

Instalimi i serrës

Rritja në serë e perimeve, manave dhe bimëve është një mënyrë për të gjeneruar të ardhura gjatë gjithë vitit. Në oborrin ose zonën tuaj me qira, ju keni të drejtë të ndërtoni një ose më shumë sera për rritjen e perimeve për shitje dhe për konsum personal.

Mbarështimi i shpendëve

Zona lokale do të akomodojë një oborr të gjerë shpendësh për pulat, rosat, patat dhe gjelat. Shpendët janë një burim i vezëve të freskëta, mishit dhe kafshëve të reja për shitje.

Një fermë me përmasa 15 hektarë ju lejon të mbani njëkohësisht 10-12 krerë bagëti, 10 krerë derra ose një tufë delesh me 60 krerë, deri në 50 kafaze me lepuj dhe do të ketë ende vend për një kopsht perimesh. Një hambar i tillë do t'ju sigurojë qumësht, mish të freskët, bagëti të re për shitje, lesh, lëkurë delesh dhe lepurash.

Organizimi i një bletarie

Sipas rregullave për organizimin e një bletarie, në 3 hektarë mund të vendosen jo më shumë se 10 familje bletësh, prandaj në 15 hektarë mund të vendosen deri në 30 familje. Ky numër bletësh do t'ju sigurojë mjaltë, dyllë blete, bukë blete dhe produkte të tjera të bletëve.

Sipas ligjit federal nr. 112, datë 7 korrik 2003, parcelat shtëpiake private klasifikohen si aktivitete jofitimprurëse nëse në të punojnë vetëm anëtarët e një familjeje.

Në cilat toka mund të kryhet bujqësia private?

Ju keni të drejtë të angazhoheni në bujqësi ndihmëse në fermën tuaj ose në një ngastër toke me qira. Lejohet vendosja e parcelave shtëpiake private si brenda një zone të populluar (tokë vendbanimi ose ZNP) dhe jashtë saj (tokë bujqësore).

Sipërfaqja e territorit për bujqësi nuk duhet të kalojë 0,5 hektarë, por administrata vendore ka të drejtë të rrisë 5 herë sipërfaqen e “fushës”, duke transferuar statusin ose duke rishpërndarë tokën.

Nëse madhësia e parcelës tejkalon 50 hektarët e përcaktuar me ligj, do t'ju duhet ose të bini dakord për tjetërsimin e metrave shtesë, ose të regjistroni një formë tjetër aktiviteti - sipërmarrës individual ose fermë fshatare.

Sipërfaqja e ndarë për parcelat shtëpiake private nuk duhet:

përfshijnë tokat që i përkasin kategorive të tjera;
shkoni përtej kufijve të zonave publike;
ndikojnë në kufijtë e zonave të ndërtuara.

Si të krijoni parcela shtëpiake private nga e para - udhëzime të hollësishme për biznesmenët fillestarë

Hapja e një trualli personal është një procedurë e thjeshtë, por kërkon respektimin e formaliteteve të caktuara, si blerja ose marrja me qira e një trualli, zgjedhja e një lloji aktiviteti, blerja e pajisjeve të nevojshme dhe kërkimi i blerësve.

Le ta kuptojmë me radhë.

Hapi 1. Merrni ose merrni me qira një parcelë

Nëse nuk keni shtëpinë tuaj në fshat, merrni me qira një tokë.

Për të marrë me qira një ngastër toke, siguroni administratës lokale:

aplikimi për ndarjen e alotmentit;
origjinali dhe kopja e pasaportës së një qytetari të Federatës Ruse;
certifikatën e regjistrimit në vendbanimin;
informacione për hapësirën që tashmë keni me qira.

Administrata, 30 ditë pas dorëzimit të aplikimit, do t'ju japë një përgjigje me një diagram të vendndodhjes së vendit, zonës dhe treguesit të qëllimit të tokës. Pastaj jepini këto dokumente organizatës së projektimit për të marrë një urdhër me kufijtë e miratuar të parcelës.

Faza tjetër është dhoma kadastrale, ku do të merrni një plan kadastral dhe një pasaportë për zonën e fushës me qira. Me dokumente nga dhoma kadastrale, kontaktoni administratën lokale për të hartuar një marrëveshje qiraje.

Për ta hapur mjafton të regjistrohet pronësia e tokës bujqësore apo e një trualli në fshat. Duke pasur pronësinë e regjistruar, ju automatikisht dhe pa pagesë merrni leje për të kryer aktivitete biznesi dhe parcela juaj merr statusin e parcelës private shtëpiake.

Për ta bërë këtë ju nevojiten dokumentet e mëposhtme:

Informacion për ju dhe anëtarët e familjes suaj.
Informacion kadastral për parcelën (zona, numri i pasaportës).
Numri i kafshëve ose shpendëve, lepujt, zona për kultivimin e perimeve, numri i koshereve.
Lista e pajisjeve bujqësore, transportit.

Artikulli i detajuar me temën: "Kredi për parcela shtëpiake private."

Hapi 2. Vendosni për llojin e aktivitetit

Zgjidhni një drejtim pune bazuar në karakteristikat ekonomike, klimatike dhe kulturore të rajonit, si dhe preferencat dhe interesat tuaja. Nëse ju pëlqen rritja e perimeve dhe korrni rregullisht kultura të mira të trangujve, bizeleve, fasuleve, barishteve dhe kulturave të tjera, ka kuptim të zhvilloni këtë industri.

Nëse dini gjithçka për mbajtjen e bagëtive, shpendëve apo derrave, është e qartë se do të arrini sukses në këtë fushë. A ju pëlqen peshkimi? Bëni një pellg në oborrin tuaj dhe rritni qiprinide ose lloje të tjera peshqish.

Kombinoni disa fusha, për shembull, bujqësia e shpendëve dhe rritja e perimeve. Në një oborr prej 15-20 hektarësh keni hapësirë të mjaftueshme për një ndërtesë banimi, një oborr shpendësh, një kopsht perimesh dhe ndërtesa ndihmëse. Gjithashtu do të ketë hapësirë për disa koshere apo kafaze për lepujt.

Lexoni në një botim të veçantë se si të kompozoni saktë.

Hapi 3. Hapni një biznes dhe kërkoni mënyra për të shitur produkte

Pasi të keni marrë të korrat e para ose produktet blegtorale, ju keni të drejtë t'i shisni ato. Për ta bërë këtë, do t'ju duhet një certifikatë nga administrata lokale që thotë se produktet tuaja janë rritur në parcelën tuaj personale.

Një dokument i tillë do t'ju nevojitet vetëm nëse shisni mish dhe perime të freskëta në një lokalitet tjetër, i dorëzoni produktet në një dyqan sallamesh, synoni t'i shisni vetë në treg ose i transferoni në një dyqan me pakicë për shitje. Nëse klientët tuaj janë fqinjë dhe banorë lokalë, ju lejohet të shesni shpendë, vezë ose luleshtrydhe pa asnjë certifikatë.

Pika kryesore është të gjeni tregje për produktet tuaja, në mënyrë alternative, kjo mund të jetë shitje përmes tregtarëve në treg.

Mënyrat për të shitur produkte natyrale, miqësore me mjedisin:

shitje për banorët vendas;
transferimi për shitje tek tregtarët në tregun vendor;
shitje me anë të reklamave në gazeta ose në internet.

Popullsia në qytet blen me dëshirë produkte fshati miqësore me mjedisin. Duke shkuar në tregun e qytetit të paktën një ose dy herë në javë, do të fitoni klientë të rregullt.

FAQ - përgjigje për pyetjet e bëra shpesh

Kjo temë është me interes për shumë biznesmenë fillestarë që kanë zgjedhur zonat rurale për aktivitete tregtare.

Unë kam përgatitur disa përgjigje për temat më interesante për fillestarët.

Pyetja 1. Si ndryshon një parcelë shtëpiake private nga një fermë fshatare?

Dallimi midis këtyre formave të pronësisë është paraqitur në tabelë:

Bujqësia fshatare	Parcela ndihmëse personale
Përfshin veprimtari sipërmarrëse me regjistrimin e një personi juridik	Nuk përfshin kryerjen e aktiviteteve të biznesit, nuk ka nevojë për regjistrim ligjor
Ai nënkupton një shoqatë qytetarësh që operojnë në të njëjtin territor me qëllim të kryerjes së veprimtarive të përbashkëta në fushën e bujqësisë, me qëllim të përfitimit.	Përfshin kultivimin dhe përpunimin e produkteve bujqësore dhe nuk vlen për sipërmarrjen.
Regjistrimi i detyrueshëm në zyrën e taksave	Nuk kërkohet regjistrim
Aktivitetet lejohen vetëm pas marrjes së dokumenteve të regjistrimit	Pronari ka të drejtë të kryejë çdo manipulim me tokën menjëherë pas regjistrimit të saj si pronë private
Pronari dhe anëtari i kësaj shoqate mund të jetë një person ose disa pjesëmarrës njëherësh, si të afërm të afërt ashtu edhe persona që nuk kanë lidhje me liderin.	Pjesëmarrësi i vetëm
Të gjitha produktet bujqësore të kultivuara konsiderohen pronë e ndërmarrjes. Të gjitha të ardhurat dhe prona ndahen midis të gjithë pjesëmarrësve, në pjesën e caktuar të rënë dakord dhe fiksuar më parë	Të gjitha produktet dhe prona i përkasin pronarit të faqes
Nëse shteti siguron një ngastër toke për organizimin e një ferme fshatare, madhësia e saj nuk duhet të kalojë 5 hektarë.	Për bujqësi, toka nuk duhet të kalojë 0,5 hektarë - 1 hektarë

Pyetja 2. Si i mbështet shteti parcelat shtëpiake private?

Për qytetarët me të ardhura të ulëta, të ardhurat e të cilëve nuk arrijnë nivelin jetik për çdo anëtar të familjes, shteti ka parashikuar ndarjen e fondeve për zhvillimin e bujqësisë ndihmëse personale. Kjo do të thotë që për të marrë një subvencion duhet të aplikoni në administratën lokale.

Fondet u transferohen familjeve që zotërojnë ligjërisht tokë dhe kanë tre ose më shumë fëmijë. Është e rëndësishme që familja të mos ketë detyrime të prapambetura në pagesën e taksës së tokës. Pronari merr përsipër të shpenzojë fondet e alokuara për blerjen e pajisjeve, inventarit, kafshëve dhe shpendëve, ushqim për shpendët dhe blegtorinë.

Bankat me mbështetje shtetërore (Rosselkhozbank, Sberbank) japin kredi deri në 700,000 rubla për zhvillimin e fermave të tyre me kushte preferenciale me 14% në vit.

Detajet këtu: " Grant për zhvillimin e bujqësisë«.

Pyetja 3. Çfarë është TLPH?

TLPH - partneritet i parcelave personale.

Termi nënkupton bashkëpunimin e personave që menaxhojnë fermat personale me qëllim të përmirësimit të kushteve të punës së pjesëmarrësve të saj, prokurimin e përbashkët të ushqimit për kafshë, marrjen me qira të pajisjeve bujqësore, përpunimin dhe shitjen e produkteve.

Pyetja 4. A është e mundur të ndërtohen parcela shtëpiake private në tokë?

Në territoret e fermave ndihmëse, lejohet ngritja e strukturave të përhershme nëse ato ndodhen në territorin e një zone të populluar. Nga data 1 mars 2018 kërkohet leje për të ndërtuar një objekt banimi në një truall. Struktura e ngritur e kapitalit duhet të legalizohet.

Në zonat bujqësore që ndodhen jashtë një zone të banuar, ndërtimi kapital është i ndaluar, por lejohet ndërtimi i fermave dhe strukturave të përkohshme (kaponë, ndërtesa pa themel).

Sa e justifikuar është të investosh në një biznes të tillë?

Unë do të jap një shembull të miqve të mi. Kanë një minifermë të vogël me 8 krerë bagëti (lopë), 4 derra të rritur dhe 7 derrkuc, 30 pula, 15 lepuj, si dhe barinj të racës së pastër gjermane për shitjen e këlyshëve. Në familje janë 5 persona. 2 të rritur, 3 fëmijë (25, 22 dhe 10 vjeç). Kryefamiljari është specialist në blegtori.

Të rriturit dhe fëmijët janë të përfshirë në punë. Të ardhurat kryesore janë shitja e produkteve të qumështit: djathrat, djathi feta, gjiza, kosi, gjalpi. Ata shesin gjithashtu vezë, mish derri të freskët dhe lepur. Vendi i shitjes: vend tregtimi në tregun e qytetit, i dhënë me qira bashkë me “minifermerë” të tjerë.

Nëse vëllimi i produkteve të qumështit të prodhuara nga ferma e tyre zvogëlohet, ata blejnë qumësht shtesë nga banorët vendas. Ky mini-biznes i jep familjes të ardhura të qëndrueshme dhe i lejon të jetojnë me bollëk. Rentabiliteti i tij është i dukshëm.

Për të konfirmuar mendimin tim, një histori tjetër për një mini-biznes në fshat:

Hapja e një biznesi bazuar në komplotin tuaj personal është një ide e shkëlqyer për sipërmarrësit që nuk kanë shumë kapital fillestar dhe duan të organizojnë një biznes nga e para.

Ky është një shans për të provuar dorën tuaj në industrinë bujqësore dhe për të vendosur me siguri nëse është për mua apo jo. Në vitin 2018 vazhdon të funksionojë programi i zëvendësimit të importit, falë të cilit industria bujqësore hap mundësi të reja për biznesmenët dhe investitorët aspirantë.

konkluzioni

Që nga viti 2016, vëllimi i produkteve bujqësore vendase në Rusi është rritur ndjeshëm.

Biznesi në zonat rurale tërheq jo vetëm ata që shpresojnë të pasurohen nga oborri i shtëpisë së tyre, por edhe ata që janë të gatshëm të investojnë në këtë industri dhe të shohin perspektiva në të. Vendimi për të krijuar një parcelë ndihmëse personale duke përdorur parcelën tuaj është pika fillestare në këtë drejtim të biznesit. Shkoni për të!

Nëse planifikoni të shisni produkte të prodhuara në tokat e parcelave të filialeve private (parcela ndihmëse personale), atëherë duhet të dini të gjitha tiparet e këtij procesi biznesi.

Para së gjithash, vlen të dihet se, sipas Ligjit Federal për Fermat Ndihmëse Personale, shitja e produkteve të prodhuara në tokat e parcelave shtëpiake private nuk ka të bëjë me aktivitetin sipërmarrës.

Këtu është një fragment nga neni 2. Koncepti i bujqësisë ndihmëse personale

Parcelat shtëpiake private janë një formë e veprimtarisë josipërmarrëse që lidhet me prodhimin dhe përpunimin e produkteve bujqësore.
Parcelat shtëpiake private drejtohen nga një qytetar dhe anëtarët e familjes së tij për të plotësuar nevojat e tyre personale në truall.
Produktet bujqësore të kultivuara gjatë menaxhimit të parcelave shtëpiake private janë pronë e qytetarit që drejton një parcelë personale ndihmëse.
Shitja e produkteve bujqësore nga qytetarët që drejtojnë parcela private shtëpiake nuk është aktivitet biznesi.

Shumë pronarë të parcelave shtëpiake private shtrojnë pyetjen, cilat dokumente duhet të jenë të pranishme nëse është e nevojshme të shiten produkte të tepërta (qumësht, salcë kosi, vezë, mish, gjizë)?
Qumështi dhe mishi janë produktet më të njohura

Për të siguruar që nuk ka pretendime kundër jush nga autoritetet tatimore, duhet të kryeni veprimet e mëposhtme:

Merrni një dokument nga administrata lokale për praninë e parcelave shtëpiake private (Ferma e varur personale).

Paraqisni dokumentin e lëshuar nga pushteti vendor në bordet e partneritetit të kopshtarisë. Ai konfirmon se produktet e shitura janë prodhuar në një ngastër toke në pronësi të tatimpaguesit ose anëtarëve të familjes së tij, dhe përdoren për bujqësi private, kopshtari, kopshtari perimesh ose ndërtim vilash verore.

Emri i plotë, data e lindjes së pronarit të truallit, si dhe emri i plotë i të gjithë anëtarëve të familjes që jetojnë me të.
Numri i kafshëve të fermës, bletëve ose zogjve të pranishëm.
Sipërfaqja e tokës e zënë nga të mbjellat ose mbjelljet.
Makineri dhe automjete bujqësore në pronësi ose me të drejtë tjetër.

Pas marrjes së këtij dokumenti, është e nevojshme të ftohet një komision i mjekëve veterinarë për të hartuar një Raport Inspektimi. Nëse inspektimi shkon mirë, ju lidhni një marrëveshje me veterinerët.

Pas kësaj, ferma juaj do të caktohet tek një veteriner i përhershëm. Për të shitur produkte përmes organizatave tregtare, do të merrni prej tij certifikata veterinare në formën e vendosur.

Me të gjitha dokumentet e mësipërme, ju do të merrni një Certifikatë Veterinar nga shërbimi veterinar rajonal.

Me këtë ID mund të merrni certifikatat e formularit nr. 2.

Kështu duket Formulari Nr. 2

Nëse vendosni të shisni produkte si Sipërmarrës Individual, atëherë ndiqen të njëjtat hapa, me vetëm një ndryshim. Ju do të duhet të paguani taksat dhe të merrni një certifikatë konformiteti me një certifikatë cilësie. Është e rëndësishme të kuptohet se aktiviteti sipërmarrës dhe parcelat private shtëpiake nuk janë e njëjta gjë. Parcelat shtëpiake private janë shitja e produkteve të tepërta të marra për nevoja personale. Ky është ndryshimi kryesor ligjor midis sipërmarrësve individualë dhe parcelave shtëpiake private.

Ku mund të shisni produkte të rritura vetë?

Në treg
Në objektet e hotelierisë (kafene, restorante, piceri, etj.)

Produkt miqësor ndaj mjedisit dhe i shëndetshëm

Nëse i shisni produkte jo drejtpërdrejt në dyqane, por përmes sipërmarrësve individualë dhe personave të tjerë juridikë ndërmjetës që blejnë të korrat tuaja, atëherë është më mirë të lidhni një marrëveshje shitjeje me ta.

Ju mund të lini komentet tuaja më poshtë dhe të ndani me ne informacionin tuaj në lidhje me parcelat private shtëpiake, si dhe të bëni pyetje që ju interesojnë.

Nëse planifikoni të shisni produkte të prodhuara në tokat e parcelave të filialeve private (parcela ndihmëse personale), atëherë duhet të dini të gjitha tiparet e këtij procesi biznesi.

Fragment nga neni 2. Koncepti i bujqësisë ndihmëse personale
1. Parcela shtëpiake private është një formë e veprimtarisë josipërmarrëse që lidhet me prodhimin dhe përpunimin e produkteve bujqësore.
2. Parcelat shtëpiake private mirëmbahen nga një qytetar dhe familjarët e tij për të plotësuar nevojat e tyre personale në truall.
3. Produktet bujqësore të kultivuara gjatë administrimit të parcelave shtëpiake private janë pronë e qytetarit që drejton një parcelë personale ndihmëse.
4. Shitja e produkteve bujqësore nga qytetarët që drejtojnë parcela private shtëpiake nuk është veprimtari biznesi.

Për të shitur produktet, duhet të merrni një dokument nga administrata lokale që konfirmon praninë e parcelave shtëpiake private (Ferma e varur personale).

Regjistroni parcelat shtëpiake private. Ai mbahet në librat e amvisërive bazuar në informacionin e dhënë nga qytetarët në baza vullnetare. Libri i familjes përmban informacion bazë për parcelat shtëpiake private:
1. Emri i plotë, data e lindjes së pronarit të truallit, si dhe emri i plotë i të gjithë anëtarëve të familjes që jetojnë me të.
2. Numri i kafshëve të fermës, bletëve ose zogjve të pranishëm.
3. Sipërfaqja e tokës e zënë nga të mbjellat ose mbjelljet.
4. Makineri dhe mjete bujqësore në pronësi ose me të drejtë tjetër.

Pas marrjes së këtij dokumenti, është e nevojshme të ftohet një komision veterinerësh për të hartuar një raport inspektimi. Nëse inspektimi shkon mirë, ju lidhni një marrëveshje me veterinerët.

Pas kësaj, ferma juaj do të caktohet tek një veteriner i përhershëm. Për të shitur produkte përmes organizatave tregtare, do të merrni prej tij certifikata veterinare në formën e vendosur.

Me të gjitha dokumentet e mësipërme, ju do të merrni një Certifikatë Veterinar nga shërbimi veterinar rajonal. Me këtë ID mund të merrni certifikatat e Formularit Nr. 2.

Nëse vendosni të shisni produkte si Sipërmarrës Individual, atëherë ndiqen të njëjtat hapa, me vetëm një ndryshim. Ju do të duhet të merrni një certifikatë konformiteti me sigurimin e cilësisë. Është e rëndësishme të kuptohet se aktiviteti sipërmarrës dhe parcelat private shtëpiake nuk janë e njëjta gjë. Parcelat shtëpiake private janë shitja e produkteve të tepërta të marra për nevoja personale. Ky është ndryshimi kryesor ligjor midis sipërmarrësve individualë dhe parcelave shtëpiake private.

Ku mund të shisni produkte të rritura vetë? Në treg ose në objektet e hotelierisë (kafene, restorante, piceri, etj.)

Dokumentet e marra në tregun bujqësor që disponon Laboratori Shtetëror i Ekspertizës Veterinare dhe Sanitare (GLVSE):
1. Leje tregtare. Ligji Federal "Për tregjet me pakicë dhe për ndryshimet në Kodin e Punës të Federatës Ruse", datë 30 dhjetor 2006 Nr. 271-FZ neni 12
2. Rezultati i një ekzaminimi laboratorik për shitjen e perimeve (neni 21 i Ligjit të Federatës Ruse "Për Mjekësinë Veterinare", datë 14 maj 1993 Nr. 4979)

Çfarë dokumentesh duhet të keni për të shitur prodhime bujqësore dhe blegtorale në tregjet ushqimore në rajonin e Permit?

Në përputhje me listën e akteve ligjore rregullatore:
1. Ligji Federal i 2 janarit 2000 Nr. 29-FZ "Për cilësinë dhe sigurinë e produkteve ushqimore";
2. Urdhri i Ministrisë së Bujqësisë së Federatës Ruse, datë 16.11.2006 nr. 422 “Për miratimin e rregullave për organizimin e punës për lëshimin e dokumenteve shoqëruese veterinare”;
3. Ligji Federal i 12 qershorit 2008 Nr. 88-FZ "Rregullat teknike për qumështin dhe produktet e qumështit";
4. Rregullat për ekzaminimin veterinar dhe sanitar të produkteve ushqimore bimore në laboratorë për ekzaminimin veterinar dhe sanitar të tregjeve, të miratuara nga Drejtoria kryesore e Mjekësisë Veterinare të Ministrisë së Bujqësisë të BRSS dhe të rënë dakord me Ministrinë e Shëndetësisë të BRSS më 4 tetor 1980;
5. Rregullat për ekzaminimin veterinar dhe sanitar të mjaltit për shitje në tregje, të miratuara nga Kryeinspektori Shtetëror Veterinar i Federatës Ruse më 18 korrik 1995 N 13-7-2/365;
6. Rregullat për ekzaminimin veterinar dhe sanitar të qumështit dhe produkteve të qumështit në tregje, të miratuara nga Drejtoria kryesore e Mjekësisë Veterinare të Ministrisë së Bujqësisë të BRSS dhe të rënë dakord me Drejtorinë kryesore Sanitare dhe Epidemiologjike të Ministrisë së Shëndetësisë të BRSS më 1 korrik 1976 ;
7. Rregullat për ekzaminimin veterinar të kafshëve therje dhe ekzaminimin veterinar dhe sanitar të mishit dhe produkteve të mishit, të miratuara nga Drejtoria kryesore e Mjekësisë Veterinare të Ministrisë së Bujqësisë të BRSS më 27 dhjetor 1983 në marrëveshje me Drejtorinë kryesore Sanitare dhe Epidemiologjike të Ministria e Shëndetësisë e BRSS.

Produktet e mëposhtme ushqimore lejohen të shiten në tregje nëse disponohen dokumente:
- produkte të gatshme të mishit dhe produkte gjysëm të gatshme të mishit, qumësht dhe produkte qumështi, ushqim të konservuar, vezë pule, peshk dhe produkte peshku, mjaltë, produkte bimore industriale: një dokument që konfirmon përputhjen e tyre me kërkesat e detyrueshme të dokumenteve rregullatore (kopjet e një certifikate ose deklaratën e konformitetit); Dokumentet shoqëruese veterinare: formulari i certifikatës veterinare nr. 2 (për transport nga një rreth (qytet) tjetër; formulari i certifikatës veterinare nr. 4 ose vula e shërbimit veterinar shtetëror në dokumentin e transportit (për transport brenda rajonit (qytetit).
- Mishi në kufoma, gjysmë kufoma, katërshe: dokumente shoqëruese veterinare - formulari i certifikatës veterinare nr. 2 (kur transportohet nga një rajon (qytet) tjetër ose formulari i certifikatës veterinare nr. 4 (kur transportohet brenda rajonit (qytetit); përfundimi i laboratori shtetëror i ekzaminimit veterinar dhe sanitar, duke lejuar shitjen e mishit në treg.
- Qumështi dhe produktet e qumështit të prodhimit joindustrial: certifikata veterinare e formularit nr. 4 ose certifikata veterinare e formularit nr. 2 - sipas urdhrit të Ministrisë së Bujqësisë së Federatës Ruse, datë 16 nëntor 2006 nr. 422 “Për miratimi i rregullave për organizimin e punës për lëshimin e dokumenteve shoqëruese veterinare”; pasaporta veterinare dhe sanitare për lopën (për shitjen e qumështit joindustrial) me shënime për zbatimin e masave të planifikuara vjetore veterinare (vaksinimet kundër antraksit, pasteurelozës, leptospirozës); teste diagnostike për tuberkuloz, brucelozë, leuçemi, mastit subklinik; trajtime parandaluese kundër hipodermatozës, fashioliazës; konkluzioni i laboratorit shtetëror të ekzaminimit veterinar dhe sanitar, që lejon shitjen e qumështit dhe produkteve të qumështit në treg.
- Mjaltë joindustrial: pasaportë veterinare dhe sanitare për bletarinë; formulari i certifikatës veterinare nr. 4 ose formulari i certifikatës veterinare nr. 2; konkluzioni i laboratorit shtetëror të ekzaminimit veterinar dhe sanitar, duke lejuar shitjen e mjaltit në treg.
- Produktet e bletarisë të prodhimit joindustrial: pasaportë veterinare dhe sanitare për bletarinë; formulari i certifikatës veterinare nr. 4 ose formulari i certifikatës veterinare nr. 3; konkluzioni i laboratorit shtetëror të ekzaminimit veterinar dhe sanitar, duke lejuar shitjen e mjaltit në treg.
- Peshku joindustrial: formulari i certifikatës veterinare nr. 4 ose formulari i certifikatës veterinare nr. 2; konkluzioni i laboratorit shtetëror për ekzaminimin veterinar dhe sanitar të tregut.
- Patate, perime, fruta, manaferra, kërpudha, zarzavate të prodhimit joindustrial: përfundimi i laboratorit shtetëror të ekzaminimit veterinar dhe sanitar të tregut.
- Vezë e bërë në shtëpi: certifikata veterinare nr. 4 për mirëqenien epizootike të zonës; konkluzioni i laboratorit shtetëror për ekzaminimin veterinar dhe sanitar të tregut.

Personat që shesin këto produkte ushqimore duhet të kenë veshje sanitare dhe kartelë mjekësore personale.

Në panaire është e nevojshme të merren të gjitha dokumentet e mësipërme, vetëm pa kërkime.

Për pyetje në lidhje me marrjen e dokumentacionit të nevojshëm, ju lutemi kontaktoni Institucionin Buxhetor të Shtetit të Kompleksit Ushtarak-Industrial "Permskaya SBBZh" në adresën: Perm, Eskavatornaya Rr., 37a. Tel: 2262109. Ju mund të gjeni adresat dhe kontaktet e departamenteve të Institucionit Buxhetor të Shtetit të Kompleksit Ushtarak-Industrial "Perm SBBZh" në Perm.

Duma e Shtetit mori faturën nr. 483530-7 "Për ndryshimet në nenet 346-43 dhe 346-45 të pjesës 2 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse", që detyron pronarët e parcelave ndihmëse personale (LPH) të paguajnë tatimin mbi shitjen e produkteve të tepërta.

Por për ta legalizuar këtë, prodhimi bimor dhe blegtoria do të duhet të përfshihen në listën e aktiviteteve të biznesit ku aplikohet sistemi i taksës së patentës dhe kjo tashmë po diskutohet aktivisht në Ministrinë e Bujqësisë dhe në qeveri.

Lajmi rezultoi shumë i pakëndshëm jo vetëm për ish-fermerët që transferuan fermat e tyre fshatare në parcela shtëpiake private për të shmangur burokracinë që shoqëronte punën e tyre, por edhe për shumicën e banorëve të fshatit, parcelat e kopshteve të të cilëve u regjistruan si parcela private. Nëse ligji miratohet, nëse njëri prej tyre, pa patentë, shet një kovë me mollët ose patatet e tij, do të përgjigjet menjëherë për sipërmarrje të paligjshme.

Sot, një pjesë e konsiderueshme e popullsisë rurale, duke jetuar me pensione, “fiton para shtesë” në tregje, duke shitur perime nga kopshti, manaferrat e veta, mollët... Përderisa ligji federal “Për bujqësinë personale të mbijetesës” e lejon. ta bëjnë këtë, sipas të cilit aktivitetet e parcelave shtëpiake private, pavarësisht nga vëllimi i prodhimit të prodhuar në to, produktet konsiderohen si jo-tregtare. Shitja e tepricës gjithashtu nuk vlen për sipërmarrjen, dhe për këtë arsye, sipas paragrafit 13 të Artit. 217 i Kodit Tatimor, është i përjashtuar nga tatimi dhe nuk kërkon transferta në asnjë fond. Një hir që mund të marrë fund së shpejti.

Me qëllime të mira...

Pse u bë papritur e nevojshme të bëhen këto ndryshime në Kodin Tatimor? Shënimi shpjegues thotë: "Gjatë 10 viteve të fundit, siç tregohet nga Regjistrimi Bujqësor Gjith-Rus i vitit 2016, ekziston një grup mjaft i madh parcelash ndihmëse personale (PHS) që, në fakt, janë të angazhuara në veprimtari sipërmarrëse, por janë i pa regjistruar si ndërmarrje fshatare (fermë), as si sipërmarrës individual..."

Ja ku është, ikja e kapitalit ka kaluar buxhetin! Vërtetë, këtu autorët e ligjit bënë një rezervë që të gjitha propozimet e tyre zbresin në presionin ndaj njerëzve, të ardhurat e të cilëve janë sistematike, domethënë, një pjesë ose pjesa më e madhe e prodhimit të parcelave shtëpiake private shitet rregullisht.

Një tjetër kriter i propozuar është që partnerët e transaksionit duhet të jenë sipërmarrës individualë ose organizata. Si rezultat, shitjet e regjistruara rregullisht përmes një llogarie rrjedhëse personale, pagesat përmes bankingut online, kreditimi i parave të gatshme në një llogari përmes ATM-ve ose transfertat nga një llogari tjetër tashmë do të kontrollohen rreptësisht nga autoritetet tatimore. Dhe për të mos rënë në konflikt me ta, do t'ju duhet të blini një patentë, kostoja e së cilës do të llogaritet duke përdorur si bazë të ardhurat tuaja të mundshme vjetore.

Dhe sa ferma private kemi që do të marrin një patentë të tillë? Njësitë që kanë pikat e tyre të shitjes me pakicë në tregun e fundjavës në Smolensk, në rrugë. Tenishevës. Ata vërtet nuk kanë ku të shkojnë. Pjesa tjetër nuk ka gjasa t'i transferojë shtetit "paratë e tyre të fituara me vështirësi".

Tani për tani, unë jam kategorikisht kundër këtyre risive, "thotë pronarja e parcelës private të shtëpisë, Elena Torochkina. - Do të prekin pothuajse të gjithë popullsinë rurale të rajonit. Tani çfarë ndodh: pensionistët nuk do të mund të shesin asgjë nga kopshtet e tyre pa patentë dhe arkë? Atëherë ata thjesht do të vendosin të braktisin kopshtet e tyre të mëdha me perime dhe të kthehen nga prodhues të vegjël bujqësorë dhe qytetarë të vetëpunësuar në lumpen fshati. Unë drejtoj fermën time, furnizoj njerëzit me produkte të cilësisë së lartë, të cilat regjistrohen në sistemin Mercury, blej ushqim dhe paguaj për kujdesin veterinar. Vetëm 4 mijë rubla. në muaj shpenzohet për inspektimin para mortem të shpendëve dhe markimin e karkasave. Vetëm 7 mijë rubla. Pagova për të sjellë rroje për shtratin në mënyrë që zogu të jetonte i pastër. Por edhe këto kosto nuk janë aq të lehta për t'u "rimbursuar" me çmimet e sotme të benzinës. Unë besoj se duke pasur parasysh koston aktuale të burimeve energjetike, shteti nuk duhet të marrë para nga fshatarët, por duhet të subvencionojë plotësisht të gjitha produktet e kultivuara. Nëse miratohet një projektligj i tillë, ne do të presim edhe gjashtë muaj dhe më pas do të duhet të kërkojmë punë në qytet”, thotë Elena.

As qytet as fshat

Nëse marrim për bazë statistikat zyrtare, atëherë në vitin 2015 në rajon kishte 116 mijë parcela shtëpiake private. Në mesin e vitit 2018 - 115 mijë, shumica e tyre janë ferma të zakonshme, për të cilat drejtimi i një ferme private është vetëm një lloj përdorimi i lejuar i tokës. Dhe deri vonë, shumë pronarë të këtyre tokave drejtonin në fakt parcela të tilla private pa u futur në asnjë lloj biznesi. Por në të njëjtën kohë, në vitin 2005, ishin parcelat private shtëpiake ato që çuan në furnizimin me mish të bagëtive dhe shpendëve, duke zënë 66% të vëllimit të përgjithshëm të furnizuar nga të gjitha fermat e rajonit. Sot pjesa e tyre ka rënë në 15%.

Në të njëjtin vit, pronarët privatë siguruan 51% të vëllimit të përgjithshëm të qumështit të prodhuar në fund të vitit 2017, ai ishte mezi 36%. Statistikat tregojnë se numri i lopëve, demave dhe deleve në popullatë është ulur me kalimin e viteve. Sot arrin në 12.5 mijë krerë bagëti, 10 mijë prej të cilave janë lopë. Në fermat ka edhe 10,6 mijë derra, 22,1 mijë dele e dhi dhe 700 kuaj. Nuk është shumë, ndaj sot nuk mund të kapësh një pronar privat që mjel një kovë qumësht në ditë në treg. Klientët do të vijnë tek ai për produktin vetë, dhe ata gjithashtu do të regjistrohen për qumësht të freskët një javë përpara.

Por në përgjithësi, vetë fshatarët tashmë shkojnë në dyqan për të blerë patate. Pse ta rritin nëse e sjellin të gatshëm nga Egjipti? E njëjta gjë vlen edhe për karotat dhe panxharin.

Në vitin 2012 bleva katër dhi dhe një dhi mashkull të racës së pastër. Ajo dha shumë para dhe punoi katër vjet për t'i mbledhur ato. Vetëm në vitin e pestë ajo filloi të shesë qumësht pak nga pak”, tregon Larisa Luçkova përvojën e saj të fillimit të një ferme private. - Por ishte e nevojshme të rriteshin fëmijët që u shfaqën dhe të merrnin disa para për të mbështetur kafshët. Për ta bërë këtë, ajo mori një lopë dhe filloi të ushqente dhi me ndihmën e saj. Një lopë nuk mjaftoi, kështu që ajo mori një të dytë, një racë Aishir. Tani çështja e ushqimit të fëmijëve është zgjidhur, por problemi ka lindur: si të ushqehen lopët e vogla? Sot huazova para dhe dhashë 80 mijë rubla. për sanë. Do të punoj gjatë dimrit për të shlyer borxhet e mia. Çështja e asgjësimit të plehut organik është gjithashtu e vështirë për t'u zgjidhur. Është pothuajse e pamundur ta shesësh; Për ta bërë këtë, ajo punësoi KamAZ për 10 mijë rubla. Atë që nuk e nxora, disi ua shpërndava komshinjve. Edhe shërbimet veterinare janë bërë më të shtrenjta. Më parë, për të shitur qumësht në treg, kam paguar 760 rubla. në muaj për analiza. Tani, çdo javë duhet të vendosni në laborator mostra të produktit me vlerë 400 rubla, dhe më pas të paguani 150 të tjera për certifikatën Një total prej rreth 500 rubla. në javë, ose rreth 2 mijë rubla. në muaj.

Dhe tani aktiviteti im do të barazohet me aktivitetin sipërmarrës, do të më detyrojnë të paguaj taksa, të blej një patentë, një kasë... Ku mund t'i marr fondet për këtë nëse tashmë jam duke balancuar përfitimin dhe humbjen? - pyet Larisa.

Njerëzit kërkojnë që të jemi shumë të kujdesshëm në miratimin e këtij projektligji. Dhe mendoni për të gjitha pasojat e mundshme pozitive dhe negative.

Situata në vend është zhvilluar aq shumë sa parcelat e filialeve private (PHS) kanë zënë pozicione drejtuese në sektorin bujqësor të ekonomisë. Cilat janë fermat e tilla dhe cilat janë avantazhet e këtij lloj aktiviteti biznesi?

Çfarë është një ngastër ndihmëse personale?

Si fillim, vlen të përmendet se parcelat private shtëpiake janë kryesisht biznes familjar. Familja, me tokë, dhoma shërbimi dhe pajisje, drejton një fermë private: rrit bagëti, perime ose fruta, dhe të korrat që rezultojnë jo vetëm që mund të konsumohen për nevojat e veta, por edhe të shiten. Kjo do të thotë, pronë e parcelave shtëpiake private është edhe korrja e marrë edhe e ardhura nga shitja e saj.

Ndryshe nga prodhuesit e mëdhenj bujqësorë, pronari i një parcele shtëpiake private drejton fermën e tij sipas gjykimit të tij. Kjo nuk kërkon ndonjë njohuri të veçantë në menaxhim ose në punën me punonjësit. Ky lloj aktiviteti është paksa i rrezikshëm, pasi bazohet në përgjegjësinë personale, vetëorganizimin dhe iniciativën e pronarit të parcelës private. Një avantazh tjetër i drejtimit të parcelave private shtëpiake është mosndërhyrja e organeve legjislative në aktivitetet e qytetarëve.

Avantazhet e një trualli

Në përputhje me legjislacionin aktual, ky lloj aktiviteti nuk ka të bëjë me veprimtarinë sipërmarrëse (neni 2 i Ligjit Federal Nr. 112, datë 07.07.2003). Dhe të ardhurat e marra si rezultat i aktiviteteve të tilla nuk zbatohen për fitimin nga aktivitetet e biznesit (klauzola 4 e nenit 2 të Ligjit Federal Nr. 112, datë 07.07.2003).

Cilat janë kërkesat për parcelat e tokës për parcelat shtëpiake private?

Regjistrimi i parcelave shtëpiake private si lloj aktiviteti nuk kryhet. Një qytetar merr të drejtën për të zotëruar një ngastër private së bashku me regjistrimin zyrtar të së drejtës për një parcelë toke. Por regjistrimi i parcelave ndihmëse kryhet nga organet e qeverisjes vendore në librat e amvisërive. Kjo është e nevojshme që pronari i parcelës shtëpiake private të marrë certifikata që tregojnë se produktet që ai shet janë rezultat i aktiviteteve të parcelës së tij private. Një certifikatë e tillë e përjashton pronarin nga tatimi (neni 217 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse).

Çdo qytetar i aftë mund të marrë një parcelë toke për drejtimin e parcelave shtëpiake private në dy mënyra: administrative ose duke kryer transaksione civile:

Në Art. 64 i Kodit të Tokës të Federatës Ruse përcakton normat themelore për rregullimin e sigurimit të një parcele toke në mënyrë administrative. Një qytetar kalon një truall në pronësi të një organi të qeverisjes vendore. Personi që dëshiron të bëhet pronar i paraqet organit të qeverisjes vendore një kërkesë për ndarjen e parcelave private.
Opsioni i dytë për blerjen e një trualli për parcelat shtëpiake private është formalizimi i transaksioneve ndërmjet qytetarëve. Një parcelë toke mund të ndahet si pjesë në natyrë, të blihet ose të merret me shkëmbim, me dhuratë ose me trashëgimi (Ligji RF N4196-1 i 23 dhjetorit 1992).

Parcelat e ndara për parcelat shtëpiake private ndahen në dy lloje: parcela shtëpiake dhe parcela fushore.

Një parcelë personale ndodhet brenda qytetit dhe mund të përmbajë ndërtesa banimi.
Zona fushore ndodhet jashtë zonës së populluar dhe ligji ndalon ndërtimin e çdo ndërtese në territorin e saj.

Për të drejtuar parcela shtëpiake private, mund të zotëroni dy lloje toke. Territori i një trualli për parcela shtëpiake private nuk duhet të kalojë gjysmë hektari. Vërtetë, në disa rajone legjislacioni vendas lejon zona të tjera - por jo më pak se ½ hektar. Nëse bujqësia kërkon një ngastër më të madhe toke, pronari ka të drejtë, në përputhje me pikën 5 të Artit. 4 i Ligjit Federal Nr. 112, rritni kufirin e specifikuar pesë herë.

Shitja dhe përpunimi i produkteve

Për të shitur produkte që janë rezultat i mirëmbajtjes së parcelave shtëpiake private, disponueshmëria e një certifikate nga autoritetet e qeverisjes vendore është faktori më i rëndësishëm. Vetëm kjo certifikatë ju përjashton ju, si pronar i një trualli privat shtëpiak, nga tatimi për kryerjen e veprimtarive të biznesit.

Nëse i shisni produktet tuaja në treg, nuk do t'ju nevojiten as pajisje arkë. Pronari i një parcele shtëpiake private nuk është sipërmarrës dhe nuk i përket prodhuesve bujqësorë me formë ligjore pronësie (persona juridikë). Prandaj, ajo ka përfitime të caktuara tatimore. Për shembull, një përjashtim nga tatimi mbi të ardhurat personale ose një përfitim nga taksat e transportit për pajisjet. Sigurimi pensional është vullnetar - pronari vendos nëse do të paguajë apo jo kontributet.

Si përfundim, do të doja të theksoja disavantazhet e këtij lloj aktiviteti. Disavantazhi kryesor, siç u përmend më lart, është zona e kufizuar e truallit. Një tjetër disavantazh i rëndësishëm është ndihma financiare nga shteti. E drejta për të marrë një ndihmë të tillë është shumë minimale kur krahasohet me të drejta të ngjashme për fermat.

Të njohura në kategorinë: