Shtëpi › Hipotekë › Për ndryshimet në akte të caktuara të qeverisë së Federatës Ruse për ofrimin e shërbimeve komunale. Për ndryshime në akte të caktuara të qeverisë së Federatës Ruse për ofrimin e shërbimeve publike Dekreti pr

Për ndryshimet në akte të caktuara të qeverisë së Federatës Ruse për ofrimin e shërbimeve komunale. Për ndryshime në akte të caktuara të qeverisë së Federatës Ruse për ofrimin e shërbimeve publike Dekreti pr

Zbatimi i Rregullave të Dispozitave shërbimet komunale pronarët dhe përdoruesit e lokaleve në ndërtesat e banimit dhe ndërtesat e banimit të miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të datës 6 maj 2011 nr. 354 në Shën Petersburg

(i ndryshuar nga 16 prill 2013 Nr. 344)

Më 01/06/2013, ndryshimet hynë në fuqi në Rregullat për ofrimin e shërbimeve komunale për pronarët dhe përdoruesit e lokaleve në ndërtesat e banimit dhe ndërtesat e banimit, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të datës 05/06/2011 Nr. 354, i paraqitur me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse, datë 16.04.2013 Nr. 344 (në tekstin e mëtejmë si Rregulla).

Ndryshimet në Rregulla parashikojnë sa vijon:

Përcaktimi i tarifave për shërbimet komunale të ofruara për nevoja të përgjithshme të banesave në një shumë që nuk tejkalon standardin për konsumin e shërbimeve komunale për nevojat e përgjithshme të shtëpisë;

Eliminimi i detyrimit të konsumatorëve për të dhënë informacion mujor për leximet e njehsorëve brenda afateve fikse;

Thjeshtimi i procedurës për vërtetimin e faktit të ofrimit të shërbimeve komunale me cilësi joadekuate;

Përjashtimi i detyrimit për të paguar shërbimet publike të kanalizimeve të ofruara për nevoja të përgjithshme të shtëpisë (bazuar në pikën 4 të Rregullores);

Përcaktimi i përbërjes së pronës së përbashkët të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh, e përdorur për të llogaritur shumën e pagesës për shërbimet e furnizimit me ujë të parashikuara për nevojat e përgjithshme të shtëpisë;

Futja e detyrimit për të rillogaritur shumën e pagesës për shërbimet komunale bazuar në rezultatet e rakordimit të leximeve të njehsorëve;

Përdorimi, nga 1 janari 2015, i koeficientëve në rritje që rrisin standardin e konsumit për shërbimet komunale në mungesë të pajisjeve matëse kolektive (komunitare) dhe (ose) pajisjeve matëse individuale, të zakonshme (apartamentesh), nëse është teknikisht e mundur të instalohen ato;

Procedura për hartimin e një akti për përcaktimin e numrit të banorëve të përkohshëm (të pa regjistruar në ambientet e banimit në mënyrën e përcaktuar) me përcaktimin e mundësisë së rillogaritjes së shumës së tarifave në bazë të protokolleve për kundërvajtjet administrative të parashikuara në Art . 19.15 Kodi i kundërvajtjeve administrative të Federatës Ruse.

Zbatimi i ndryshimeve në Rregulla lejon:

Inkurajimi i organizatave që menaxhojnë ndërtesat e banimit të zbatojnë masat e kursimit të energjisë në mënyrë që të sigurojnë përdorimin racional të burimeve të shërbimeve;

Të ulet barra e konsumatorëve të shërbimeve komunale duke eliminuar detyrimin për të dhënë informacion mujor për leximet e njehsorëve;

Inkurajoni pronarët e ambienteve në një ndërtesë apartamentesh të instalojnë pajisje matëse;

Ulja e masës së pagesës për shërbimet komunale të ofruara për nevojat e përgjithshme të banesave (duke eliminuar detyrimin për të paguar shërbimet e kanalizimeve komunale të ofruara për nevojat e banesave të përbashkëta, si dhe duke përmirësuar procedurën për llogaritjen e standardit të konsumit për shërbimet publike të furnizimit me ujë).

Komiteti i Tarifave të Shën Petersburgut, me urdhër nr. 97-r, datë 27 maj 2013, miratoi standarde të reja të konsumit për furnizimin me ujë të ftohtë dhe të nxehtë për nevojat e përgjithshme të shtëpisë dhe standarde të reja për ngrohje:

Standardet e konsumit për furnizimin me ujë të ftohtë dhe të nxehtë për nevojat e banesave të përbashkëta janë reduktuar përkatësisht me 9 dhe 6 herë dhe arrijnë në 0.03 metër kub për metër katror të lokaleve të pronësisë së përbashkët.

Është përjashtuar standardi i konsumit për largimin e ujit për nevojat e përgjithshme shtëpiake;

- Standardi për ngrohje për nevojat e përgjithshme të banesave është përjashtuar, ndërsa standardi për konsum për ngrohjen e ambienteve të banimit përfshin një komponent për nevojat e përgjithshme të shtëpisë, siç ishte rasti para datës 01.09.2012. Standardet e konsumit të ndërmarrjeve të ngrohjes janë ulur me 5% krahasuar me ato në fuqi para datës 01.06.2013 (në kushte të krahasueshme).

Konstatimi i faktit të ofrimit të shërbimeve komunale me cilësi joadekuate

Nga 1 qershori 2013 është thjeshtuar procedura për vërtetimin e faktit të ofrimit të shërbimeve komunale me cilësi joadekuate.

Nëse kontraktori nuk arrin të kryejë një inspektim brenda jo më shumë se 2 orësh nga momenti i marrjes së një mesazhi nga konsumatori në shërbimin e dërgimit të urgjencës, përveç rasteve kur është rënë dakord për një kohë tjetër me konsumatorin, konsumatori ka të drejtë të hartojë një veprojnë në mungesë të kontraktorit me përfshirjen e të paktën 2 konsumatorëve dhe kryetarit të Këshillit të një ndërtese apartamentesh, ose kryetar i HOA, kooperativë banimi, kompleks banimi.

Në këtë rast, data dhe ora e fillimit të shkeljes së cilësisë së shërbimit komunal të shënuar në akt janë data dhe ora nga e cila konsiderohet se shërbimi është ofruar me shkelje të cilësisë (për rillogaritjen e mëvonshme).

Procedura për përcaktimin e përbërjes së pronës së përbashkët të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh, përdoret për të llogaritur shumën e pagesës për shërbimet e furnizimit me ujë të parashikuara për nevojat e përgjithshme të ndërtesës.

Nga 01/06/2013, Rregullat përfshinin konceptin e sipërfaqes totale të ambienteve që janë pjesë e pronës së përbashkët në një pallat apartamentesh, për të përcaktuar vëllimin e burimeve komunale (ujë i ftohtë, ujë i nxehtë, energji elektrike) për nevojat e përgjithshme të shtëpisë për ambiente rezidenciale ose jorezidenciale në një ndërtesë apartamentesh: sipërfaqja e përgjithshme e ambjenteve ndër-banesore, shkallëve, korridoreve, hollave, sallave, lobeve, karrigeve me rrota, ambienteve të sigurisë (portier) që nuk i përkasin pronarëve individualë.

Gjatë përcaktimit të sipërfaqes së përfshirë në pronën e përbashkët në një ndërtesë apartamentesh, duhet të udhëhiqet nga letra e Komitetit të Tarifave të Shën Petersburgut, datë 7 shtator 2012, nr. 01-14-1769/12-0-0.

Raporti i "sipërfaqes së pronës së përbashkët të shtëpisë" dhe "sipërfaqja totale e ambienteve rezidenciale dhe jorezidenciale" ndikon drejtpërdrejt në shumën e pagesës për shërbimet komunale për nevojat e përgjithshme të shtëpisë.

Përqindja mesatare e raportit të sipërfaqes së objekteve të pronës së përbashkët me sipërfaqen totale të lokaleve rezidenciale dhe jorezidenciale ndërtesa banimi sipas analizës së 8118 pasaportave teknike të pallateve është 12.5%. Në të njëjtën kohë, në përputhje me pasaportën teknike të shtëpisë dhe karakteristikat e planifikimit, sipërfaqja e lokaleve të pronës së përbashkët mund të jetë një përqindje më e madhe, gjë që nuk është gabim.

Si shembuj:

1. Sipërfaqja e përgjithshme e ambienteve rezidenciale dhe jo-banesore është 11628.61 m2, sipërfaqja e pronës së përbashkët të shtëpisë është 982.45 m2, sipërfaqja e banesës është 62.74 m2.

Pjesa e sipërfaqes së përbashkët të pronës që vjen në apartamentin e specifikuar do të jetë 5.3 m2 (8.4%).

0,03 metra kub * 5,3 sq.m * 20,38 fshij. për metër kub = 3.2 fshij.

0,03 metra kub * 5,3 sq.m * 81,08 fshij. për metër kub = 12.89 fshij.

2. Sipërfaqja e përgjithshme e ambienteve rezidenciale dhe jo-banesore është 4265.6 m2, sipërfaqja e pronës së përbashkët të shtëpisë është 837 m2, sipërfaqja e banesës është 67.6 m2.

Pjesa e sipërfaqes së përbashkët të pronës që vjen në apartamentin e specifikuar do të jetë 13.26 m2 (19.6%).

Shuma e pagesës për furnizimin me ujë të ftohtë për nevojat e përgjithshme të shtëpisë në muaj nuk do të jetë më shumë se:

0,03 metra kub * 13,26 sq.m * 20,38 fshij. për metër kub = 8.11 fshij.

Shuma e pagesës për furnizimin me ujë të ngrohtë për nevojat e përgjithshme të shtëpisë në muaj nuk do të jetë më shumë se:

0,03 metra kub * 13,26 sq.m * 81,08 fshij. për metër kub = 32.25 fshij.

Konsumi i përgjithshëm i familjes.

P një i = V një i * T kr,(formula 10)

P një i– shumën e pagesës për shërbimet komunale të ofruara për nevoja të përgjithshme të shtëpisë në një pallat banimi për ambjentet e banimit të i-të (apartamenti);

V një i– vëllimi (sasia) e një burimi komunal të siguruar gjatë periudhës së faturimit për nevojat e përgjithshme të shtëpisë në një pallat banimi dhe që i përket ambjenteve të banimit (apartamentit) të i-të;

T kr- tarifa për një burim të shërbimeve të përcaktuara në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse.

, (formula 11)

V i një.1– vëllimi (sasia) e ujit të ftohtë për ambient banimi (apartament) të parashikuar për periudhën e faturimit për nevojat e përgjithshme të shtëpisë në një pallat të pajisur me një matës uji të ftohtë kolektiv (ndërtesë të përbashkët);

V d– vëllimi (sasia) e ujit të ftohtë të konsumuar gjatë periudhës së faturimit në një ndërtesë apartamentesh, i përcaktuar sipas leximeve të njehsorit kolektiv (shtëpisë së përbashkët) të ujit të ftohtë;

V u tender– vëllimi (sasia) e ujit të ftohtë të konsumuar gjatë periudhës së faturimit në u-të jo-rezidenciale në ambiente të mbyllura;

V v gjallë n– vëllimi (sasia) e ujit të ftohtë të konsumuar gjatë periudhës së faturimit në ambjentet e banimit të v-të (apartamenti), i pa pajisur me matës individual ose të zakonshëm (apartament);

V w– vëllimi (sasia) e ujit të ftohtë të konsumuar gjatë periudhës së faturimit në ambientet e banimit (apartamenti), i pajisur me një matës uji të ftohtë individual ose të përbashkët (apartament), i përcaktuar nga leximet e një matësi të tillë;

V i rojet– vëllimi (sasia) e ujit të ngrohtë (në rastin e prodhimit të pavarur nga kontraktori i shërbimit të furnizimit me ujë të ngrohtë (në mungesë të një furnizimi të centralizuar me ujë të ngrohtë)) i konsumuar gjatë periudhës së faturimit në ambientet e banimit të i-të ( apartament) ose ambiente jo-rezidenciale në një ndërtesë apartamentesh;

V kr – vëllimi i ujit të ftohtë të përdorur nga kontraktori në prodhimin e shërbimeve të ngrohjes komunale (në mungesë të ngrohjes së centralizuar), i cili përveç kësaj është përdorur edhe nga kontraktori për t'u ofruar konsumatorëve shërbime komunale për furnizim me ujë të ftohtë;

S i

S rreth

Konsumi familjar

, (formula 12)

V i një.2– vëllimi (sasia) e ujit të ngrohtë, gazit, ujërave të zeza dhe energjisë elektrike për ambiente banimi (apartament) të ofruara gjatë periudhës së faturimit për nevojat e shtëpisë së përbashkët në një pallat të pajisur me një pajisje matëse kolektive (shtëpi të përbashkët) për llojin përkatës. të burimeve komunale;

V d– vëllimi (sasia) e një burimi të shërbimeve të konsumuara gjatë periudhës së faturimit në një ndërtesë apartamentesh, i përcaktuar sipas leximeve të njehsorit kolektiv (ndërtesës së përbashkët);

V u tender– vëllimi (sasia) e burimit komunal të konsumuar gjatë periudhës së faturimit në ambientet e u-të jorezidenciale;

V v gjallë n– vëllimi (sasia) e një burimi shërbimi të konsumuar gjatë periudhës së faturimit në ambientet e banimit (apartamentit) të v-të që nuk janë të pajisur me një matës individual ose të zakonshëm (apartament);

V w- vëllimi (sasia) e një burimi komunal të konsumuar gjatë periudhës së faturimit në ambientet e banimit (apartamentit), të pajisur me një pajisje matëse individuale ose të zakonshme (apartamenti) për llojin përkatës të burimit komunal, i përcaktuar nga leximet e një pajisje e tillë matës;

V kr - vëllimi i llojit përkatës të burimit komunal ( energji elektrike, gaz), i përdorur gjatë periudhës së faturimit nga kontraktori në prodhimin e shërbimeve komunale për ngrohje dhe (ose) furnizim me ujë të ngrohtë (në mungesë të ngrohjes së centralizuar dhe (ose) furnizimit me ujë të nxehtë), i cili përveç kësaj është përdorur edhe nga kontraktori për t'u ofruar konsumatorëve shërbime komunale për furnizimin me energji elektrike dhe (ose) furnizimin me gaz;

S i– sipërfaqja e përgjithshme e ambienteve të banimit (apartamentit) të i-të në një pallat;

S rreth– sipërfaqja totale e të gjitha ambienteve të banimit (apartamenteve) dhe ambienteve jorezidenciale në një ndërtesë apartamentesh.

Ngrohje

Konsumi individual

, (formula 3)

V D– vëllimi (sasia) e energjisë termike të konsumuar gjatë periudhës së faturimit, e përcaktuar sipas leximeve të matësit të energjisë termike kolektive (ndërtesës së përbashkët) me të cilën është pajisur pallati i banesës;

S i - sipërfaqja e përgjithshme e objektit të i-të banesor ose jo-banesor;

Sipërfaqja e përgjithshme e të gjitha ambienteve rezidenciale dhe jo-banesore të një ndërtese apartamentesh;

T T – tarifa për energji termike, i krijuar në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse.

Vëllimi i energjisë termike sipas pajisjes së zakonshme matëse të shtëpisë është 57.405 Gcal

Tarifa për njësi vëllimi - 1351,25 rubla/Gcal

Sipërfaqja e ambienteve rezidenciale dhe jo-banesore në shtëpi është 1501.99 m2.

Sipërfaqja e apartamentit – 31 m2.

Shpjegime për çështje të caktuara të zbatimit të Rregullave për ofrimin e shërbimeve publike, duke marrë parasysh ndryshimet e paraqitura me Dekretet e Qeverisë së Federatës Ruse, datë 16 Prill 2013 Nr. 344 dhe datë 19 Shtator 2013 Nr. 824

Ndryshimet në Rregulla parashikojnë sa vijon:

1. Përjashtohen pagesat për kanalizime për nevoja të përgjithshme banesore.

2. Përjashtohet pagesa për ngrohje për nevojat e përgjithshme të shtëpisë.

3. Standardet për konsumin e shoqërive për furnizim me ujë të ftohtë dhe të nxehtë për nevojat e përgjithshme të banesave janë ulur ndjeshëm përkatësisht me 9 dhe 6 herë.

4. Parashikohet që nga 1 janari 2015 të futen koeficientë rritës në standardet e konsumit të shërbimeve komunale në rast se nuk janë instaluar matës individual (apartament) nëse është teknikisht e mundur instalimi i tyre.

5. Është futur një procedurë për hartimin e një akti për përcaktimin e numrit të banorëve të përkohshëm (të pa regjistruar në ambientet e banimit në mënyrën e përcaktuar) me vendosjen e mundësisë së rillogaritjes së shumës së pagesës.

6. Nëse ka pajisje matëse të zakonshme të shtëpisë, shuma e pagesës për furnizimin me ujë të ftohtë dhe të nxehtë për nevojat e shtëpisë së zakonshme nuk duhet të jetë më e lartë se ajo e llogaritur sipas standardeve të konsumit të vendosura nga Komiteti i Tarifave të Shën Petersburgut.

Në të njëjtën kohë, me vendim të mbledhjes së përgjithshme të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh, mund të merren vendime të tjera për shpërndarjen e burimeve komunale për nevojat e përgjithshme të shtëpisë.

7. Nëse konstatohet një fakt i ofrimit të një shërbimi komunal me cilësi joadekuate (devijimi i temperaturës së ujit të nxehtë, ndryshimi i vetive të ujit: ngjyra, erë etj.), procedura për vërtetimin e faktit të ofrimit të një shërbimi komunal joadekuat. cilësia për rillogaritjen e mëvonshme të tarifave është thjeshtuar.

Dekreti i Qeverisë së Federatës Ruse i datës 19 shtator 2013 Nr. 824 vendosi detyrimin organizimi i menaxhimit, Shoqatat e pronarëve të banesave, komplekset e banimit, kooperativat e banimit komisionojnë vënien në punë të pajisjeve matëse individuale pa tarifuar konsumatorin. Kështu, ky shërbim ofrohet pa pagesë.

Rezolucioni Qeveria e Federatës Ruse e datës 16 Prill 2013 N 344 "Për ndryshimet në disa akte të Qeverisë së Federatës Ruse për ofrimin e shërbimeve komunale"

Çfarë do të ndryshojë në rregullat për llogaritjen e faturave të shërbimeve?

Ndryshimet kanë të bëjnë me pagesën për shërbimet komunale.

Konsumatori lirohet nga detyrimi për t'i dhënë kontraktorit leximet e njehsorëve në baza mujore.

Pagesa për ngrohje paguhet në mënyrë kumulative, d.m.th., nuk ndahet ndërmjet konsumit në ambiente banimi (jobanesore) dhe për nevoja të përgjithshme të shtëpisë. Është krijuar një formulë me të cilën llogaritet pagesa për ngrohje në ambientet e banimit (jo-banesore) nëse shtëpia është e pajisur me njehsor kolektiv të energjisë termike dhe të gjitha ambientet kanë matës individual.

Vëllimi i shërbimeve komunale të ofruara për nevojat e përgjithshme të familjes, i shpërndarë midis konsumatorëve nuk mund të kalojë vëllimin e llogaritur në bazë të standardeve të konsumit për këto nevoja. Me vendim të mbledhjes së përgjithshme të pronarëve, tejkalimi i vëllimit të vendosur në bazë të leximeve të njehsorit të përbashkët të ndërtesës mbi vëllimin e llogaritur sipas standardit shpërndahet në përpjesëtim me madhësinë e sipërfaqes totale të çdo banese. dhe ambiente jo banesore. Nëse një vendim i tillë nuk merret, atëherë interpretuesi paguan diferencën me shpenzimet e tij. Procedura e llogaritjes e deklaruar nuk zbatohet për rastet kur kontraktori është një organizatë furnizuese e burimeve.

Kontraktori ka të drejtë të kontrollojë gjendjen e pajisjeve matëse të instaluara në ambientet e banimit (jo-banesore) dhe saktësinë e informacionit në lidhje me leximet e tyre jo më shumë se një herë në 6 muaj. Më parë, kjo mund të bëhej jo më shumë se një herë në 3 muaj. Kontraktuesit i jepet e drejta të përcaktojë numrin e qytetarëve që jetojnë (duke përfshirë përkohësisht) në ambientet e banimit dhe të hartojë aktin përkatës.

Nëse është teknikisht e mundur instalimi i pajisjeve matëse, aplikohen koeficientë në rritje për standardet e konsumit për shërbimet e ngrohjes në ambientet e banimit, furnizimin me ujë dhe energji elektrike. Nga 1 janari deri më 30 qershor 2015 - 1.1. Nga 1 korriku deri më 31 dhjetor 2015 - 1.2. Nga 1 janari deri më 30 qershor 2016 - 1.4. Nga 1 korriku deri më 31 dhjetor 2016 - 1.5. Që nga viti 2017 - 1.6.

Ndryshimet në rregullat për ofrimin e shërbimeve komunale hyjnë në fuqi më 1 qershor 2013. Përjashtim bëjnë rregullat që parashikojnë përdorimin e faktorëve rritës. Ato hyjnë në fuqi më 1 janar 2015. Ndryshimet në rregullat për vendosjen dhe përcaktimin e standardeve të konsumit të shërbimeve - 7 ditë nga data e publikimit zyrtar të rezolutës.

Qeveria e Federatës Ruse vendos:

1. Miratoni ndryshimet bashkëngjitur që po bëhen në aktet e Qeverisë së Federatës Ruse për ofrimin e shërbimeve komunale.

2. Organet pushteti shtetëror Subjektet përbërëse të Federatës Ruse, para 1 qershorit 2013, sigurojnë që aktet rregullatore ligjore të subjekteve përbërëse të Federatës Ruse të jenë në përputhje me ndryshimet e miratuara me këtë rezolutë.

3. Rekomandoni autoriteteve pushtetit vendor siguruar duke kryer mbledhjet e përgjithshme pronarët e lokaleve në ndërtesat e banimit duke informuar pronarët e lokaleve që drejtojnë drejtpërdrejt ndërtesat e banimit për masat e kursimit të energjisë në rast se vëllimi i burimeve komunale të konsumuara për nevojat e përgjithshme të shtëpisë, i përcaktuar në bazë të leximeve nga pajisjet matëse kolektive (ndërtesa të përbashkëta); tejkalon standardet përkatëse të konsumit.

4. Përcaktoni që:

1) paragrafi 1 i ndryshimeve të miratuara me këtë rezolutë hyn në fuqi 7 ditë nga data e publikimit zyrtar të kësaj rezolute;

2) pika 2 e ndryshimeve të miratuara me këtë rezolutë hyn në fuqi më 1 qershor 2013, me përjashtim të nënparagrafëve “c” dhe “t”, që hyjnë në fuqi më 1 janar 2015.

Ndryshimet,
të cilat përfshihen në aktet e Qeverisë së Federatës Ruse për ofrimin e shërbimeve komunale
(miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse, datë 16 Prill 2013 Nr. 344)

1. Në Rregullat për vendosjen dhe përcaktimin e standardeve për konsumin e shërbimeve komunale, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 23 majit 2006 nr. 306 (Legjislacioni i mbledhur i Federatës Ruse, 2006, Nr. 22, Art 2338, Nr. 15, Art.

a) në paragrafin 7:

paragrafi tre i nënparagrafit "c" duhet të fshihet;

paragrafi tre i nënparagrafit "e" duhet të fshihet;

b) paragrafi dy i pikës 29 shpallet i pavlefshëm;

c) në shtojcën e këtyre rregullave:

"3. Konsumi standard i shërbimeve komunale për ngrohjen e ambienteve të banimit (Gcal në muaj për 1 m2 të sipërfaqes totale të të gjitha ambienteve rezidenciale dhe jorezidenciale në një pallat banimi ose ndërtesë banimi) përcaktohet nga formulën e mëposhtme:

(formula 5)

* - konsumi total i energjisë termike gjatë periudhës së ngrohjes për ngrohjen e ndërtesave të banimit ose ndërtesave të banimit, i përcaktuar sipas leximeve të pajisjeve matëse kolektive (komunitare) në ndërtesat e banimit ose pajisjeve matëse individuale në ndërtesat e banimit (Gcal);

* - periudha e barabartë me kohëzgjatjen sezonin e ngrohjes(numri i muajve kalendarikë, duke përfshirë edhe ata jo të plotë, në periudhën e ngrohjes) në të cilat është matur konsumi total i energjisë termike për ngrohjen e ndërtesave të banimit ose të ndërtesave të banimit.";

"3.1. Nëse teknikisht është e mundur instalimi i pajisjeve matëse kolektive (shtëpi të përbashkët), konsumi standard i shërbimeve komunale për ngrohje në ambientet e banimit përcaktohet me formulën 5, duke marrë parasysh faktorin në rritje të:

nga 2017 - 1.6.";

paragrafi 4 shpallet i pavlefshëm;

shtoni pikën 5.1 me këtë përmbajtje:

"5.1. Nëse teknikisht është e mundur instalimi i pajisjeve matëse kolektive (komunitare), individuale ose të zakonshme (apartamentore), përcaktohet konsumi standard i shërbimeve komunale për furnizimin me ujë të ftohtë (konsumi standard i shërbimeve komunale për furnizimin me ujë të ngrohtë) në ambientet e banimit. sipas formulës 6, duke marrë parasysh faktorin në rritje të:

nga 2017 - 1.6.";

shtoni pikën 7.1 me këtë përmbajtje:

"7.1. Nëse teknikisht është e mundur instalimi i pajisjeve matëse kolektive (shtëpi të përbashkët), individuale ose të zakonshme (apartament), konsumi standard i shërbimeve komunale për furnizimin me ujë të ftohtë (të nxehtë) për nevojat e shtëpisë së përbashkët përcaktohet me formulën 8, duke marrë parasysh llogarisin një faktor në rritje të:

nga 2017 - 1.6.";

shtoni pikën 8.1 me këtë përmbajtje:

"8.1. Nëse teknikisht është e mundur instalimi i pajisjeve matëse kolektive (komunitare), individuale ose të zakonshme (apartamentore), standardi i konsumit për shërbimet komunale për furnizimin me energji elektrike në ambientet e banimit përcaktohet me formulën 9, duke marrë parasysh një faktor në rritje të:

nga 2017 - 1.6.";

shtoni paragrafin 9 me këtë përmbajtje:

"9. Nëse teknikisht është e mundur instalimi i pajisjeve matëse kolektive (shtëpi të përbashkët), individuale ose të zakonshme (apartamentore), konsumi standard i shërbimeve komunale për furnizimin me energji elektrike për nevojat e shtëpisë së përbashkët përcaktohet me formulën 10, duke marrë parasysh një faktor në rritje. nga:

nga 2017 - 1.6.";

paragrafi 18 duhet të shprehet si më poshtë:

“18. Konsumi standard i shërbimeve komunale për ngrohje në banesa dhe ambiente jo banesore(Gcal për 1 m2 të sipërfaqes totale të të gjitha ambienteve rezidenciale dhe jo-rezidenciale në një ndërtesë apartamentesh ose ndërtesë banimi në muaj) përcaktohet me formulën e mëposhtme:

(formula 18)

* - sasia e energjisë termike të konsumuar gjatë një periudhe ngrohjeje nga ndërtesat e banimit që nuk janë të pajisura me pajisje matëse të energjisë termike kolektive (ndërtesë të përbashkët), ose ndërtesa banimi që nuk janë të pajisura me pajisje matëse individuale të energjisë termike (Gcal), e përcaktuar me formulë 19;

* - sipërfaqja totale e të gjitha ambienteve rezidenciale dhe jo-banesore në ndërtesat e banimit ose sipërfaqja e përgjithshme e ndërtesave të banimit (m²);

* - një periudhë e barabartë me kohëzgjatjen e periudhës së ngrohjes (numri i muajve kalendarikë, duke përfshirë ata jo të plotë, në periudhën e ngrohjes).";

emri i nënseksionit "Formula për llogaritjen e konsumit standard të shërbimeve komunale për ngrohje për nevojat e përgjithshme të shtëpisë" duhet të fshihet;

paragrafi 21 shpallet i pavlefshëm;

paragrafi 27 duhet të shprehet si më poshtë:

"27. Standardi i konsumit për shërbimet publike për furnizimin me ujë të ftohtë (të nxehtë) për nevojat e përgjithshme të shtëpisë (metra kub në muaj për 1 metër katror të sipërfaqes totale të objekteve të përfshira në pronën e përbashkët në një ndërtesë apartamentesh) përcaktohet nga formulën e mëposhtme:

(formula 26)

* - standardi i konsumit të shërbimeve për furnizimin me ujë të ftohtë (të nxehtë) (metra kub në muaj për person), i përcaktuar në përputhje me paragrafët 23 - 26 të këtij dokumenti;

0.09 - konsumi i ujit të ftohtë (të nxehtë) për nevojat e përgjithshme të shtëpisë (metra kub në muaj për person);

K është numri i banorëve që jetojnë në ndërtesa banimi për të cilat është përcaktuar standardi;

* - sipërfaqja totale e ambienteve të përfshira në pronën e përbashkët në ndërtesa banimi (m²).

Sipërfaqja e përgjithshme e ambienteve që janë pjesë e pronës së përbashkët në një pallat pallatesh përcaktohet si sipërfaqja e përgjithshme e ambienteve të mëposhtme që nuk janë pjesë e apartamenteve të pallatit dhe kanë për qëllim të shërbejnë më shumë se një dhoma në ndërtesën e apartamenteve (sipas informacionit të specifikuar në pasaportën e ndërtesës së apartamentit): zona e shkallëve ndër-banesore platformat, shkallët, korridoret, hojet, sallat, hollet, karrocat, ambientet e sigurisë (portier) në këtë ndërtesa banimi që nuk i përkasin pronarëve individualë”.

2. Në Rregullat për ofrimin e shërbimeve komunale për pronarët dhe përdoruesit e ambienteve në ndërtesat e banimit dhe ndërtesat e banimit, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të datës 6 maj 2011 nr. 354 "Për ofrimin e shërbimeve komunale për pronarët dhe përdoruesit e lokaleve në ndërtesat e banimit dhe ndërtesat e banimit” (Legjislacioni i mbledhur Federata Ruse, 2011, Nr. 3168; 2012, Nr. 3008;

a) në nënparagrafin "c" të paragrafit 4, fjalët ", si dhe nga ambientet e përfshira në pronën e përbashkët në një pallat" do të përjashtohen;

b) në nënparagrafin "h" të paragrafit 19:

fjalët "dhe gjithashtu" duhet të fshihen;

shtoni fjalët “si dhe procedurën dhe kushtet për marrjen e leximeve të njehsorit”;

c) në paragrafin 31:

nënparagrafi "d" plotësohet me fjalët "me marrjen e të dhënave gjatë verifikimit të besueshmërisë së informacionit të transmetuar nga konsumatori te kontraktori në lidhje me leximet e pajisjeve matëse, duke marrë lexime të matjeve individuale, të zakonshme (apartamenti), dhomash. pajisje (shpërndarës) të instaluar jashtë ambienteve të banimit (jobanesore)";

"e.1) të paktën një herë në 6 muaj, merrni lexime nga pajisje matëse individuale, të zakonshme (apartamentesh), dhomash (shpërndarës) të instaluara jashtë ambienteve të banimit (jo banesore), kontrolloni gjendjen e pajisjeve të tilla matëse (nëse marrëveshja përmban dispozitat për ofrimin e shërbimeve dhe (ose) vendimet e mbledhjes së përgjithshme të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh nuk kanë vendosur një procedurë të ndryshme për marrjen e leximeve nga pajisje të tilla matëse);";

shtoni nënparagrafin "c.1" me këtë përmbajtje:

"s.1) cakton fondet e marra si diferencë gjatë llogaritjes së shumës së pagesës për shërbimet komunale duke përdorur koeficientët rritës për zbatimin e masave të kursimit të energjisë dhe rritjen e efikasitetit të energjisë;";

d) në paragrafin 32:

nënparagrafi "d" duhet të shprehet si më poshtë:

"d) të kryejë, jo më shumë se një herë në 6 muaj, verifikimin e saktësisë së informacionit të transmetuar nga konsumatori te kontraktori në lidhje me leximet e pajisjeve matëse individuale, të zakonshme (apartamentore), dhomave (shpërndarësit) të instaluar në banesa (jo rezidenciale) lokalet, duke vizituar ambientet në të cilat janë instaluar këto pajisje matëse, si dhe duke kontrolluar gjendjen e pajisjeve matëse të specifikuara;";

shtoni nënparagrafin "e.1" me këtë përmbajtje:

"e.1) përcakton numrin e qytetarëve që jetojnë (përfshirë përkohësisht) në ambientet e banimit të zëna nga konsumatori, nëse ambientet e banimit nuk janë të pajisura me matës individual ose të përbashkët (apartament) për ujë të ftohtë, ujë të ngrohtë, energji elektrike dhe gaz; dhe harton akt për përcaktimin e numrit të qytetarëve të tillë;";

e) paragrafi 33 të plotësohet me nënparagrafin "k.1" me këtë përmbajtje:

"j.1) nëse ka një matës individual, gjeneral (apartament) ose dhomë, merrni leximet e tij çdo muaj dhe transferoni leximet e marra te kontraktori ose personi i tij i autorizuar jo më vonë se data e përcaktuar nga marrëveshja që përmban dispozita për parashikimin e shërbimet komunale;";

f) në paragrafin 34:

nënparagrafi “c” shpallet i pavlefshëm;

nënparagrafi "g" duhet të shprehet si më poshtë:

"g) të lejojë kontraktorin të hyjë në ambientet e banuara ose jo-rezidenciale të marrë leximet e pajisjeve matëse individuale, të përbashkëta (apartamente), të dhomave dhe shpërndarësve, të kontrollojë gjendjen e tyre, faktin e pranisë ose mungesës së tyre, si dhe besueshmërinë e informacionin e transmetuar nga konsumatori te kontraktori në lidhje me leximet e këtyre pajisjeve matëse dhe shpërndarësve në një kohë të rënë dakord më parë në mënyrën e përcaktuar në paragrafin 85 të këtyre Rregullave, por jo më shumë se një herë në 6 muaj;";

g) paragrafi 40 duhet të shprehet si më poshtë:

"40. Një konsumator i shërbimeve komunale në një pallat apartamentesh (me përjashtim të shërbimeve të ngrohjes komunale), pavarësisht nga mënyra e zgjedhur e menaxhimit të ndërtesës së banesës, si pjesë e pagesës për shërbimet komunale, paguan veçmas një tarifë për shërbimet e ofruara për konsumatori në ambiente rezidenciale ose jo-rezidenciale dhe një tarifë për shërbimet komunale të konsumuara në procesin e përdorimit të pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh (në tekstin e mëtejmë referuar si shërbimet e ofruara për nevojat e përgjithshme të shtëpisë).

Konsumatori i shërbimit të ngrohjes komunale paguan një tarifë për këtë shërbim në tërësi, pa u ndarë në tarifën e konsumit të shërbimit të specifikuar në një ambient banimi (jobanesor) dhe tarifën për konsumin e tij për nevojat e përgjithshme të shtëpisë.

Konsumatori i një shërbimi komunal për ngrohjen dhe (ose) furnizimin me ujë të ngrohtë, të prodhuar dhe ofruar nga kontraktori për konsumatorin në mungesë të sistemeve të centralizuara të ngrohjes dhe (ose) furnizimit me ujë të ngrohtë, paguan një tarifë totale për këtë shërbim komunal, të llogaritur në përputhje me paragrafin 54 të këtyre Rregullave dhe duke përfshirë si tarifë për një shërbim komunal që i ofrohet një konsumatori në një ambient banimi ose jo-banesor, si dhe pagesën për një shërbim komunal të ofruar për nevoja të përgjithshme shtëpiake.";

h) në paragrafin 42:

paragrafi i parë pas fjalëve “masë matëse” shtoni fjalët “me përjashtim të pagesës për shërbimin e ngrohjes”;

paragrafi tre shpallet i pavlefshëm;

i) shtoni pikën 42.1 me këtë përmbajtje:

"42.1. Në mungesë të pajisjeve matëse kolektive (shtëpi të përbashkët), të përbashkët (apartament) dhe individuale në të gjitha ambientet e banimit ose jo të një ndërtese apartamentesh, shuma e pagesës për shërbimet e ngrohjes komunale përcaktohet në përputhje me formulën 2 të Shtojca nr. 2 e këtyre Rregullave bazuar në shërbimet standarde të konsumit të shërbimeve.

Në një ndërtesë apartamentesh që është e pajisur me një pajisje matëse të energjisë termike kolektive (ndërtesë të përbashkët) dhe në të cilën jo të gjitha ambientet e banimit ose jo-banesore janë të pajisura me matës të energjisë termike individuale dhe (ose) të zakonshme (apartamentore) (shpërndarës), sasia pagesa për shërbimet komunale për ngrohje në një ndërtesë banimi në ambiente të mbyllura përcaktohet në përputhje me formulën 3 të shtojcës nr. 2 të këtyre rregullave bazuar në leximet e njehsorit të energjisë termike kolektive (shtëpisë së përbashkët).

Në një ndërtesë apartamentesh që është e pajisur me një pajisje matëse të energjisë termike kolektive (ndërtesë të përbashkët) dhe në të cilën të gjitha ambientet e banimit dhe jorezidencialet janë të pajisura me matës të energjisë termike individuale dhe (ose) të përbashkët (apartament) (shpërndarës), sasia e pagesa për shërbimet komunale për ngrohje në ambiente rezidenciale dhe jorezidenciale përcaktohet në përputhje me formulën 31 të Shtojcës Nr. 2 të këtyre Rregullave bazuar në leximet e njehsorëve individual dhe (ose) të përgjithshëm (apartament) të energjisë termike.";

j) në paragrafin 44:

paragrafi i parë pas fjalëve “masë matëse” shtoni fjalët “përveç shërbimeve të ngrohjes komunale”;

Paragrafi dy duhet të shprehet si më poshtë:

“Vëllimi i shërbimeve komunale të ofruara për nevojat e përgjithshme të shtëpisë, i shpërndarë midis konsumatorëve gjatë periudhës së faturimit nuk mund të kalojë vëllimin e shërbimeve komunale të llogaritur në bazë të standardeve të konsumit për shërbimet komunale të ofruara për nevojat e përgjithshme të shtëpisë, me përjashtim të rasteve kur një mbledhje e përgjithshme e pronarëve i ambienteve në një ndërtesë apartamentesh të mbajtur në përputhje me procedurën e vendosur, u mor një vendim për shpërndarjen e vëllimit të shërbimeve komunale në masën e tejkalimit të vëllimit të shërbimeve komunale të ofruara për nevoja të shtëpisë së përbashkët, të përcaktuar në bazë të leximeve të një matës kolektiv (shtëpia e përbashkët), mbi vëllimin e llogaritur në bazë të standardeve të konsumit të shërbimeve komunale të ofruara për nevoja të përbashkëta të shtëpisë, ndërmjet të gjitha ambienteve rezidenciale dhe jorezidenciale në përpjesëtim me madhësinë e sipërfaqes totale të çdo banimi dhe jo. lokalet e banimit.";

shtoni paragrafët e mëposhtëm:

“Nëse ky vendim nuk merret, vëllimi i shërbimeve komunale në masën e tejkalimit të vëllimit të shërbimeve komunale të ofruara për nevoja të përbashkëta të shtëpisë, i përcaktuar në bazë të leximeve të njehsorit kolektiv (shtëpisë së përbashkët), mbi vëllimin e llogaritur në bazë të mbi standardet e konsumit të shërbimeve komunale të ofruara për nevoja të zakonshme të shtëpisë, interpretuesi paguan nga fondet e veta.

Procedura e llogaritjes e përcaktuar në paragrafët dy dhe tre të këtij paragrafi nuk zbatohet për rastet kur, në përputhje me këto rregulla, ofruesi i shërbimit komunal është një organizatë furnizuese e burimeve. Në këto raste, vëllimi i shërbimeve komunale të ofruara për nevojat e përgjithshme të shtëpisë gjatë periudhës së faturimit llogaritet dhe shpërndahet midis konsumatorëve në përpjesëtim me madhësinë e sipërfaqes totale të ambienteve rezidenciale ose jorezidenciale që i përkasin secilit konsumator (në përdorim të tij ) në një ndërtesë apartamentesh në përputhje me formulat 11 - 14 të Shtojcës Nr. 2 të këtyre Rregullave.";

k) në nënparagrafin “a” të pikës 47, fjala “ujëra të zeza” fshihet;

l) paragrafi 48 duhet të shprehet si më poshtë:

"48. Në mungesë të një pajisje matëse kolektive (shtëpi të përbashkët), shuma e pagesës për shërbimet komunale të ofruara për nevojat e shtëpisë së përbashkët, me përjashtim të shërbimeve të ngrohjes komunale, përcaktohet në përputhje me formulën 10 të shtojcës nr. këto rregulla.";

m) shtoni pikën 56.1 me këtë përmbajtje:

"56.1 Nëse ambientet e banimit nuk janë të pajisura me matës individual ose të përbashkët (apartament) për ujë të ftohtë, ujë të ngrohtë, energji elektrike dhe gaz dhe kontraktori ka informacion për konsumatorët që banojnë përkohësisht në ambientet e banimit të cilët nuk janë të regjistruar në këtë. lokalet në bazë të përhershme (të përkohshme) vendbanimi ose vendqëndrimi, kontraktori ka të drejtë të hartojë një akt që përcakton numrin e qytetarëve që banojnë përkohësisht në ambientet e banimit. Akti i specifikuar nënshkruhet nga kontraktori dhe konsumatori. dhe nëse konsumatori refuzon të nënshkruajë aktin, nga kontraktori dhe të paktën 2 konsumatorë dhe kryetari i këshillit të pallatit, në të cilin nuk është krijuar ortakëri ose kooperativë, nga kryetari i ortakërisë ose kooperativës, nëse menaxhimi i një ndërtese apartamentesh kryhet nga një partneritet ose kooperativë dhe organi drejtues i një partneriteti ose kooperativë të tillë ka lidhur një marrëveshje menaxhimi me organizatën administruese.

Ky akt tregon datën dhe orën e përgatitjes së tij, mbiemrin, emrin dhe patronimin e pronarit të ambienteve të banimit (konsumator me banim të përhershëm), adresën, vendbanimin, informacionin për numrin e konsumatorëve me qëndrim të përkohshëm. Nëse pronari i objektit të banimit (konsumatori me banim të përhershëm) refuzon të nënshkruajë aktin ose pronari i objektit të banimit (konsumator me banim të përhershëm) mungon në ambientet e banimit në momentin e hartimit të aktit, bëhet një shënim përkatës në këtë akt. Kontraktuesi është i detyruar t'i transferojë 1 kopje të aktit pronarit të ambientit të banimit (konsumator me banim të përhershëm).

Akti i specifikuar, brenda 3 ditëve nga data e përgatitjes së tij, i dërgohet nga përmbaruesi organeve të punëve të brendshme dhe (ose) organeve të autorizuara për të kryer funksione të kontrollit dhe mbikëqyrjes në fushën e migracionit.";

o) paragrafi 58 duhet të shprehet si më poshtë:

"58. Numri i konsumatorëve që banojnë përkohësisht në një ambient banimi përcaktohet në bazë të aplikimit të përcaktuar në nënparagrafin "b" të pikës 57 të këtyre rregullave dhe (ose) në bazë të një protokolli për kundërvajtje administrative të hartuar. nga organet e autorizuara, të parashikuara në nenin 19.15 të Kodit të Federatës Ruse për kundërvajtjet administrative.

o) në paragrafin 59:

në paragrafin 1 fjalët “të paktën 1 vit” zëvendësohen me fjalët “të paktën 6 muaj”, fjalët “më pak se 1 vit” zëvendësohen me fjalët “më pak se 6 muaj”;

nënparagrafi "b" duhet të shprehet si më poshtë:

"b) në rast të dështimit të konsumatorit për të siguruar lexime të një pajisjeje matëse individuale, të përgjithshme (apartamenti) të dhomës për periudhën e faturimit brenda afateve kohore të përcaktuara nga këto Rregulla, ose një marrëveshje që përmban dispozita për ofrimin e shërbimeve komunale, ose një vendim i mbledhjes së përgjithshme të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh - duke filluar nga periudha e faturimit për të cilën konsumatori nuk ka dhënë lexime të njehsorit deri në periudhën e faturimit (përfshirë), për të cilën konsumatori i ka dhënë kontraktuesit leximet e njehsorit; por jo më shumë se 6 periudha faturimi radhazi;";

p) shtoni pikën 59.1 me këtë përmbajtje:

"59.1. Pagesa për shërbimet komunale të ofruara për nevojat e banesave të përbashkëta për periudhën e faturimit, duke marrë parasysh dispozitat e paragrafit 44 të këtyre rregullave, përcaktohet në bazë të konsumit mesatar mujor të llogaritur të një burimi komunal, të përcaktuar sipas leximeve të njehsor kolektiv (shtëpia e përbashkët) për një periudhë prej të paktën 6 muajsh (për ngrohje - bazuar në vëllimin mesatar mujor të konsumit gjatë periudhës së ngrohjes), dhe nëse periudha e funksionimit të pajisjes matëse ishte më pak se 6 muaj - atëherë për periudha aktuale e funksionimit të pajisjes matëse, por jo më pak se 3 muaj (për ngrohje - të paktën 3 muaj të periudhës së ngrohjes) - duke filluar nga data kur pajisja matëse kolektive (shtëpi e zakonshme) e vënë në punë më parë dështoi ose ishte humbi ose jeta e tij e shërbimit ka skaduar, dhe nëse data nuk mund të përcaktohet, atëherë duke filluar nga periudha e faturimit në të cilën ndodhën ngjarjet e specifikuara deri në datën kur u rifillua llogaritja e burimit të shërbimeve duke vënë në funksionim atë përkatës. kërkesat e vendosura pajisje matëse kolektive (shtëpia e përbashkët), por jo më shumë se 3 periudha faturimi me radhë.";

c) paragrafi 60 duhet të shprehet si më poshtë:

"60. Pas skadimit të numrit maksimal të periudhave të faturimit të përcaktuara në nënparagrafin "a" të pikës 59 të këtyre Rregullave, për të cilat pagesa për një shërbim komunal përcaktohet sipas të dhënave të parashikuara në paragrafin e specifikuar, pagesa për një shërbim komunal i ofruar në një ambient banimi llogaritet në përputhje me paragrafin 42 të këtyre rregullave bazuar në standardet për konsumin e shërbimeve komunale me përdorimin e faktorëve rritës të parashikuar nga Rregullat për vendosjen dhe përcaktimin e standardeve për konsumin e shërbimeve komunale të miratuara. nga Qeveria e Federatës Ruse, pagesa për shërbimet komunale të ofruara në ambiente jo-rezidenciale - në përputhje me paragrafin 43 të këtyre Rregullave bazuar në vëllimin e vlerësuar të burimeve të shërbimeve.

Pas skadimit të numrit maksimal të periudhave të faturimit të përcaktuara në nënparagrafin "b" të pikës 59 të këtyre Rregullave, për të cilat pagesa për një shërbim komunal përcaktohet sipas të dhënave të parashikuara në këtë paragraf, pagesa për një shërbim komunal të ofruar. në një ambient banimi llogaritet në përputhje me paragrafin 42 të këtyre rregullave bazuar në standardet për konsumin e shërbimeve komunale, pagesa për shërbimet komunale të ofruara në ambiente jo-banesore - në përputhje me paragrafin 43 të këtyre rregullave bazuar në vëllimin e vlerësuar. të burimit të shërbimeve.";

r) shtohen pikat 60.1 dhe 60.2 me këtë përmbajtje:

"60.1. Në mungesë të një pajisje matëse kolektive (shtëpi të përbashkët) për ujë të ftohtë, ujë të nxehtë, energji elektrike dhe termike (nëse është teknikisht e mundur instalimi i pajisjeve të tilla matëse), si dhe pas skadimit të numrit maksimal. të periudhave të faturimit të specifikuara në paragrafin 59.1 të këtyre rregullave për të cilat pagesa për shërbimet komunale të ofruara për nevoja të shtëpisë së përbashkët përcaktohet sipas të dhënave të parashikuara në këtë paragraf, nëse pronarët e lokaleve në një ndërtesë apartamentesh nuk e kanë siguruar, në mënyrën e përcaktuar , pajisjet dhe (ose) vënia në punë e një pajisje matëse kolektive (shtëpi të përbashkët) për burimin e shërbimeve të përdorura, pagesa për një shërbim komunal të ofruar për nevoja të përgjithshme shtëpiake gjatë periudhës së faturimit llogaritet duke përdorur koeficientët në rritje të parashikuar nga Rregullat për Krijimin dhe Përcaktimi i standardeve për konsumin e shërbimeve komunale të miratuara nga Qeveria e Federatës Ruse.

60.2. Nëse konsumatorit i mohohet qasja në ambientet e banimit dhe (ose) jorezidenciale të kontraktorit 2 ose më shumë herë për të kontrolluar gjendjen e pajisjeve matëse të instaluara dhe të vëna në funksionim individual, të zakonshëm (apartament), duke kontrolluar saktësinë e informacionit të dhënë. në lidhje me leximet e pajisjeve të tilla matëse dhe në varësi të ekzekutimit të një akti nga kontraktori për refuzimin e hyrjes në njehsor, tarifat për shërbimet komunale llogariten bazuar në standardet për konsumin e shërbimeve komunale duke përdorur faktorë në rritje të parashikuar nga Rregullat për vendosjen dhe përcaktimin e standardeve për konsumin e shërbimeve komunale të miratuara nga Qeveria e Federatës Ruse.";

s) në pikën 83, fjalët “3 muaj” zëvendësohen me fjalët “6 muaj”;

t) paragrafi 84 duhet të shprehet si më poshtë:

"84. Nëse konsumatori nuk arrin t'i sigurojë kontraktorit leximet e një matëse individuale ose të përgjithshme (apartamenti) për 6 muaj rresht, kontraktori jo më vonë se 15 ditë nga data e skadimit të periudhës 6-mujore të përcaktuar. , një periudhë tjetër, të përcaktuara me marrëveshje, që përmban dispozita për ofrimin e shërbimeve komunale dhe (ose) vendimet e mbledhjes së përgjithshme të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh, është i detyruar të kryejë kontrollin e specifikuar në paragrafin 82 të këtyre Rregullave dhe të marrë leximet e njehsorit.";

x) shtoni pikën 110.1 me këtë përmbajtje:

"110.1. Nëse kontraktori nuk arrin të kryejë inspektimin brenda periudhës kohore të përcaktuar në paragrafin 108 të këtyre rregullave, si dhe nëse është e pamundur të njoftohet për faktin e shkeljes së cilësisë së shërbimeve të ofruara për shkak të pahijshme. organizimi i punës së shërbimit 24-orësh të urgjencës, konsumatori ka të drejtë të hartojë një raport për cilësinë e shërbimeve komunale të ofruara në mungesë të ekzekutuesit kryetari i këshillit të një pallati banimi në të cilin nuk është krijuar ortakëri ose kooperativë, kryetari i ortakërisë ose kooperativës, nëse administrimi i ndërtesës së banesës kryhet nga një ortakëri ose kooperativë.";

v) paragrafi 111 plotësohet me nënparagrafin “d” me këtë përmbajtje:

"d) datën dhe orën e fillimit të shkeljes së cilësisë së shërbimit komunal, të cilat janë regjistruar në certifikatën e inspektimit të cilësisë së shërbimeve të ofruara komunale, të hartuar nga konsumatori në përputhje me pikën 110.1 të këtyre. Rregullat, nëse shkelja e cilësisë është konfirmuar gjatë verifikimit të faktit të shkeljes së cilësisë së shërbimit komunal ose si rezultat i një ekzaminimi të cilësisë së shërbimeve publike.";

h) në shtojcën nr. 2 të këtyre rregullave:

në paragrafin 1, fshihet fjala “ngrohje”;

Paragrafi 1 i paragrafit 2 shprehet si më poshtë:

“2. Shuma e pagesës për shërbimin komunal për ngrohje në pallatin e i-të të banimit të papajisur me matës individual të energjisë termike, si dhe shumën e pagesës për shërbimin komunal për ngrohje në pallatin e i-të të banimit jo. i pajisur me një matës të energjisë termike individuale ose të përbashkët (apartament) ose ambiente jo-rezidenciale në një ndërtesë apartamentesh që nuk është e pajisur me një matës të energjisë termike kolektive (ndërtesës së përbashkët), në përputhje me paragrafët 42.1 dhe 43 të Rregullave, përcaktohet nga formula 2: ";

paragrafi 3 duhet të shprehet si më poshtë:

“3. Shuma e pagesës për shërbimet komunale për ngrohje në ambientet e i-të banesore ose jorezidenciale të papajisura me pajisje matëse të energjisë termike individuale ose të zakonshme (apartamentore) në një pallat banimi, e cila është e pajisur me një kolektiv (të përbashkët shtëpi) pajisje për matjen e energjisë termike dhe në të cilën jo të gjitha ambientet e banimit dhe jo-banesore janë të pajisura me pajisje matëse individuale (ose) të zakonshme (apartamente) të energjisë termike, në përputhje me paragrafët 42.1 dhe 43 të Rregullave, të përcaktuara me formulën 3:

* - vëllimi (sasia) e energjisë termike të konsumuar gjatë periudhës së faturimit, e përcaktuar sipas leximeve të njehsorit kolektiv (ndërtesës së përbashkët) të energjisë termike me të cilin është pajisur pallati i banesës. Në rastet e parashikuara në paragrafin 59 të Rregullave, për të llogaritur shumën e pagesës për shërbimet komunale, përdoret vëllimi (sasia) e burimit të shërbimeve të përcaktuar në përputhje me dispozitat e këtij paragrafi;

* - sipërfaqja e përgjithshme e ambienteve të i-të banesore ose jo-banesore;

* - sipërfaqja e përgjithshme e të gjitha ambienteve rezidenciale dhe jo-banesore të një ndërtese apartamentesh;

* - tarifa për energjinë termike e vendosur në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse.";

shtoni pikën 3.1 me këtë përmbajtje:

"3.1. Shuma e pagesës për shërbimet komunale për ngrohjen e ambienteve rezidenciale ose jo-banesore në një ndërtesë apartamentesh, e cila është e pajisur me një pajisje matëse të energjisë termike kolektive (shtëpia e përgjithshme) dhe në të cilën janë të pajisura të gjitha ambientet rezidenciale dhe jo-banesore. me pajisje matëse individuale dhe (ose) të zakonshme (apartamente) (shpërndarës) të energjisë termike, sipas paragrafëve 42.1 dhe 43 të Rregullave, përcaktohet me formulën 31:

* - vëllimi (sasia) e një burimi komunal të konsumuar gjatë periudhës së faturimit në ambientet e i-të banesore ose jorezidenciale, i përcaktuar sipas leximeve të njehsorit individual ose të përgjithshëm (apartamentit) në i-të banim ose jo- ambientet e banimit. Në rastet e parashikuara në paragrafin 59 të Rregullave, për të llogaritur shumën e pagesës për shërbimet komunale, përdoret vëllimi (sasia) e burimit të shërbimeve të përcaktuar në përputhje me dispozitat e këtij paragrafi;

* - vëllimi (sasia) e energjisë termike e siguruar gjatë periudhës së faturimit për nevojat e përbashkëta të ndërtesës në një ndërtesë apartamentesh të pajisur me një matës të energjisë termike kolektive (ndërtesë të përbashkët), e cila përcaktohet nga formula:

ku * është vëllimi (sasia) e energjisë termike, e përcaktuar në përputhje me paragrafin 54 të Rregullave, e përdorur nga kontraktori në prodhimin e shërbimeve publike për furnizimin me ujë të nxehtë (në mungesë të furnizimit të centralizuar me ujë të nxehtë), e cila përveç kësaj është përdorur edhe nga kontraktori për t'u ofruar konsumatorëve shërbimet e ngrohjes komunale;

* - sipërfaqja totale e të gjitha ambienteve të banimit (apartamenteve) dhe ambienteve jorezidenciale në një ndërtesë apartamentesh;

* - tarifa (çmimi) për një burim të shërbimeve të vendosura në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse.";

paragrafët 15 dhe 16 shpallen të pavlefshëm;

paragrafi 17 duhet të shprehet si më poshtë:

"17. Vëllimi (sasia) e një burimi komunal për i-të ambient banimi (apartament) ose jo-banesor (ujë i ftohtë, ujë i nxehtë, gaz, mbetje. ujë shtëpiak, energji elektrike) e siguruar për nevojat e përgjithshme të shtëpisë për periudhën e faturimit në një ndërtesë apartamentesh që nuk është e pajisur me një pajisje matëse kolektive (komunitare) përcaktohet me formulën 15:

* - standardi i konsumit për llojin përkatës të shërbimit komunal të ofruar për nevojat e përgjithshme të shtëpisë për periudhën e faturimit në një ndërtesë apartamentesh, i vendosur në përputhje me Rregullat për vendosjen dhe përcaktimin e standardeve për konsumin e shërbimeve komunale, të miratuar me Dekret të Qeverisë i Federatës Ruse të 23 majit 2006 Nr. 306;

* - sipërfaqja e përgjithshme e ambienteve të përfshira në pronën e përbashkët në një pallat apartamentesh.

Me rastin e përcaktimit të vëllimit të ujit të ftohtë që i ndahet ambienteve të banimit (apartamentit) të i-të ose ambienteve jorezidenciale të parashikuara për nevojat e përgjithshme të shtëpisë për periudhën e faturimit, sipërfaqja e përgjithshme e lokaleve që janë pjesë e pronës së përbashkët në një ndërtesa e apartamenteve përcaktohet si sipërfaqja totale e ambienteve të mëposhtme që nuk janë pjesë e apartamenteve të një ndërtese apartamentesh dhe të destinuara për të shërbyer më shumë se një dhomë në një ndërtesë apartamentesh (sipas informacionit të specifikuar në pasaportën e ndërtesës së apartamentit): sipërfaqet e ambjenteve ndër-banesore, shkallët, korridoret, hojet, sallat, hollet, karriget me rrota, ambientet e sigurisë (portier) në këtë pallat banimi, që nuk janë në pronësi të pronarëve individualë;

* - sipërfaqja e përgjithshme e ambienteve të banimit (apartamentit) të i-të ose jo-banesave në një ndërtesë apartamentesh;

* - sipërfaqja e përgjithshme e të gjitha ambienteve të banimit (apartamenteve) dhe ambienteve jorezidenciale në një ndërtesë apartamentesh."

Pasqyrë e dokumentit

Ndryshimet kanë të bëjnë me pagesën për shërbimet komunale.

Konsumatori lirohet nga detyrimi për t'i dhënë kontraktorit leximet e njehsorëve në baza mujore.

Referenca në Rezolutën nr. 344 të datës 16 prill 2013 për ndryshime në disa akte të Qeverisë së Federatës Ruse për ofrimin e shërbimeve komunale

Dokumenti u zhvillua nga Ministria Ruse e Zhvillimit Rajonal.

Në përputhje me vendimet e marra nga Presidenti i Federatës Ruse (Nr. Pr-340 i datës 19 shkurt 2013) dhe Qeveria e Federatës Ruse (Nr. DK-P9-21pr e datës 2 shkurt 2013), Rezoluta përcakton pas ndryshimeve në Rregullat për vendosjen dhe përcaktimin e shërbimeve të standardeve të konsumit të shërbimeve të miratuara me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të datës 23 maj 2006 nr. 306, dhe Rregullave për ofrimin e shërbimeve komunale për pronarët dhe përdoruesit e lokaleve në ndërtesat e banimit dhe ndërtesat e banimit, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse, datë 6 maj 2011 Nr. 354:

Eliminimi i detyrimit të konsumatorëve për të dhënë informacion mujor për leximet e njehsorëve brenda afateve fikse;

Thjeshtimi i procedurës për vërtetimin e faktit të ofrimit të shërbimeve komunale me cilësi joadekuate;

Përjashtimi i detyrimit për të paguar shërbimet publike të kanalizimeve të ofruara për nevojat e përgjithshme të banesave;

Futja e detyrimit për të rillogaritur shumën e pagesës për shërbimet komunale bazuar në rezultatet e rakordimit të leximeve të njehsorëve;

Përdorimi i koeficientëve në rritje nga 1 janari 2015, duke rritur konsumin standard të shërbimeve komunale, në mungesë të matësve kolektivë (shtëpi të përbashkët) dhe (ose) matësave individualë, të zakonshëm (apartamenteve), nëse ekziston mundësia teknike për instalimin e tyre. ;

Procedura për hartimin e një akti për përcaktimin e numrit të banorëve të përkohshëm (të pa regjistruar në ambientet e banimit në mënyrën e përcaktuar) me përcaktimin e mundësisë së rillogaritjes së shumës së pagesës në bazë të protokolleve për kundërvajtjet administrative të parashikuara në nenin 19.15 i Kodit të Federatës Ruse për Kundërvajtjet Administrative.

Dokumenti synon përmirësimin e legjislacionit që rregullon ofrimin e shërbimeve publike.

Zbatimi i Rezolutës do të lejojë:

Inkurajimi i organizatave që menaxhojnë ndërtesat e banimit të zbatojnë masat e kursimit të energjisë në mënyrë që të sigurojnë përdorimin racional të burimeve të shërbimeve;

Të ulet barra e konsumatorëve të shërbimeve komunale duke eliminuar detyrimin për të dhënë informacion mujor për leximet e njehsorëve;

Inkurajoni pronarët e ambienteve në një ndërtesë apartamentesh të instalojnë pajisje matëse;

Për ndryshimet në akte të caktuara të Qeverisë së Federatës Ruse për ofrimin e shërbimeve komunale

Qeveria e Federatës Ruse vendos:

1. Miratoni ndryshimet bashkëngjitur që po bëhen në aktet e Qeverisë së Federatës Ruse për ofrimin e shërbimeve komunale.

2. Autoritetet shtetërore të subjekteve përbërëse të Federatës Ruse, para datës 1 qershor 2013, sigurojnë që aktet ligjore rregullatore të enteve përbërëse të Federatës Ruse të jenë në përputhje me ndryshimet e miratuara me këtë rezolutë.

3. Rekomandojnë që organet e qeverisjes vendore të sigurojnë që me mbajtjen e mbledhjeve të përgjithshme të pronarëve të objekteve
në ndërtesat e banimit, duke informuar pronarët e ambienteve që drejtojnë drejtpërdrejt ndërtesat e apartamenteve për masat e kursimit të energjisë në rast se vëllimi i burimeve komunale të konsumuara për nevojat e përgjithshme të shtëpisë, i përcaktuar në bazë të leximeve nga pajisjet matëse kolektive (ndërtesa të përbashkëta), tejkalon standardet përkatëse të konsumit.

4. Përcaktoni që:

1) paragrafi 1 i ndryshimeve të miratuara me këtë rezolutë hyn në fuqi 7 ditë nga data e publikimit zyrtar të kësaj rezolute;

2) paragrafi 2 i ndryshimeve të miratuara me këtë rezolutë hyn në fuqi më 1 qershor 2013, me përjashtim të nënparagrafëve “c”.
dhe “t”, të cilat hyjnë në fuqi më 1 janar 2015.

Kryetar i Qeverisë
Federata Ruse D. Medvedev

Referenca në Rezolutën nr. 344 të datës 16 prill 2013 për ndryshime në disa akte të Qeverisë së Federatës Ruse për ofrimin e shërbimeve komunale

Dokumenti u zhvillua nga Ministria Ruse e Zhvillimit Rajonal.

- vendosjen e tarifave për shërbimet komunale të ofruara për nevojat e përgjithshme të banesave në një shumë që nuk tejkalon standardin për konsumin e shërbimeve komunale për nevojat e përgjithshme të shtëpisë;
- përjashtimi i detyrimit të konsumatorëve për të dhënë informacion mujor për leximet e njehsorëve brenda afateve fikse;
- thjeshtësimi i procedurës për vërtetimin e faktit të ofrimit të shërbimeve komunale me cilësi joadekuate;
- përjashtimi i detyrimit për të paguar shërbimet publike të kanalizimeve të ofruara për nevoja të përgjithshme të banesave;
- përcaktimi i përbërjes së pronës së përbashkët të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh, e përdorur për të llogaritur shumën e pagesës për shërbimet e furnizimit me ujë të parashikuara për nevojat e përgjithshme të shtëpisë;
- futja e detyrimit për të rillogaritur shumën e pagesës për shërbimet komunale bazuar në rezultatet e rakordimit të leximeve të njehsorëve;
- aplikimi nga 1 janari 2015 i koeficientëve në rritje që rrisin standardin e konsumit për shërbimet komunale, në mungesë të pajisjeve matëse kolektive (komunitare) dhe (ose) pajisjeve matëse individuale, të zakonshme (apartamente), nëse është teknikisht e mundur instalimi i tyre ;
- procedura për hartimin e një akti për përcaktimin e numrit të banorëve të përkohshëm (të pa regjistruar në ambientet e banimit në mënyrën e përcaktuar) me përcaktimin e mundësisë së rillogaritjes së shumës së pagesës në bazë të protokolleve për kundërvajtjet administrative të parashikuara në Neni 19.15 i Kodit të Federatës Ruse për Kundërvajtjet Administrative.

Dokumenti synon përmirësimin e legjislacionit që rregullon ofrimin e shërbimeve publike.

Zbatimi i Rezolutës do të lejojë:

- inkurajojnë organizatat që menaxhojnë ndërtesat e banimit të zbatojnë masat e kursimit të energjisë për të siguruar përdorimin racional të burimeve të shërbimeve;
- të ulë barrën e konsumatorëve të shërbimeve komunale duke eliminuar detyrimin për të dhënë informacion mujor për leximet e njehsorëve;
- inkurajoni pronarët e ambienteve në një ndërtesë apartamentesh të instalojnë pajisje matëse;
- të zvogëlojë shumën e pagesës për shërbimet komunale të ofruara për nevojat e përgjithshme të banesave (duke eliminuar detyrimin për të paguar për shërbimet e kanalizimeve komunale të ofruara për nevojat e përgjithshme të shtëpisë, si dhe duke përmirësuar procedurën për llogaritjen e standardit të konsumit për shërbimet e furnizimit me ujë komunal).

* * *

Rezoluta e datës 16 prill 2013 Nr.344

Për ndryshimet në disa akte të Qeverisë së Federatës Ruse për ofrimin e shërbimeve komunale

Qeveria e Federatës Ruse vendos:

1. Miratoni ndryshimet bashkëngjitur që po bëhen në aktet e Qeverisë së Federatës Ruse për ofrimin e shërbimeve komunale.

4. Përcaktoni që:
1) paragrafi 1 i ndryshimeve të miratuara me këtë rezolutë hyn në fuqi 7 ditë nga data e publikimit zyrtar të kësaj rezolute;
2) paragrafi 2 i ndryshimeve të miratuara me këtë rezolutë hyn në fuqi më 1 qershor 2013, me përjashtim të nënparagrafëve “c”.
dhe “t”, të cilat hyjnë në fuqi më 1 janar 2015.

Kryetar i Qeverisë
Federata Ruse D. Medvedev

Të njohura në kategorinë: