Hapja e qendrës tregtare në. Parametrat kryesorë të tregut

26 janar 2017

Cilat qendra ikonike tregtare do të hapen në tregjet rajonale para fundit të 2017?

Ndërsa ritmi i ndërtimeve të reja pritet të ngadalësohet qendrat tregtare në Moskë, fokusi i zhvilluesve po zhvendoset gjithnjë e më shumë drejt rajoneve. Kërkesa për hapësirë ​​me pakicë po rritet veçanërisht fuqishëm në qytetet me një popullsi deri në 300-500 mijë njerëz.

Në të njëjtën kohë, shumë qytete më shumë se miliona janë ende në gjendje të strehojnë një numër të mjaftueshëm objektesh interesante. Një pjesë tjetër e furnizimit të ri do të sigurohet nga rindërtimi dhe zgjerimi i atyre ekzistuese platformat tregtare në qendrat rajonale.

Sipas ekspertëve të CBRE, në vitin 2017 vëllimi i komisioneve të reja të cilësisë së lartë hapësirë ​​me pakicë në Rusi do të ulet me gati një të tretën dhe do të arrijë në rreth 586,000 m2. Malls.Ru prezanton një listë të projekteve më interesante rajonale që pritet të hapen para fundit të këtij viti.

Gudok, Samara. GLA = 115.000 sq.m

Hapja teknike e qendrës tregtare më të madhe në rajonin e Vollgës u bë pak ditë para Vitit të Ri. Por qiramarrësit kryesorë të qendrës tregtare kryesore të grupit Victor and Co. do të marrin blerësit e tyre të parë në tremujorët 1-2 të 2017. Gudok, i cili pritet të bëhet qendra tërheqëse e një prej qyteteve më të pasura me blerje në Rusi, do të ketë më shumë se 200 dyqane, 27 kafene dhe restorante, një zonë argëtimi me një sipërfaqe prej 9000 metrash katrorë dhe një palestër. klub me një pishinë.

Akuarel, Tolyatti. GLA = 38.500 sq.m

Është drejt përfundimit ndërtimi i qendrës tregtare Aquarelle në Tolyatti, një projekt i kompanisë së zhvillimit Immochan Russia. Hapja e qendrës tregtare është planifikuar për tremujorin e dytë të vitit 2017. "Akuarel" është model i ri park me pakicë me hipermarketet "Auchan" dhe " Leroy Merlin", një qendër shërbimi makinash, restorante me makinë, një zonë e jashtme sportive dhe argëtuese dhe një galeri tregtare me një sipërfaqe prej 11600 m2.

Megamag, Rostov-on-Don. GLA = 40.000 sq.m

Koncerni Unity po përfundon zbatimin e fazës së dytë të qendrës tregtare Megamag, një nga qendrat më të mëdha në jug të Rusisë. Kostoja e projektit vlerësohet në 2.5 miliardë rubla. Koncepti për fazën e dytë u zhvillua nga Chapman Taylor - përfshin një fushë të madhe ushqimore dhe një zonë argëtimi me një kinema. Pika kryesore e ndërtesës së re do të jetë kupola qendrore me një sipërfaqe prej më shumë se 2000 m2. Meqë ra fjala, pas hapjes së fazës së dytë, koncerni do të nisë rinovimin e fazës së parë të qendrës tregtare Megamag.

Solontsy, Krasnoyarsk. GLA = 105.000 sq.m

Në Krasnoyarsk, ndërtimi i qendrës më të madhe tregtare të qytetit "Solontsy" është afër përfundimit, sipërfaqja e përgjithshme e qendrës tregtare do të jetë më shumë se 230,000 m². Projekti që filloi të ndërtohej "Torgovy Kvartal" tani është në portofolin e grupit Eurostroy dhe Lenhard Development. Pas hapjes, qendra tregtare Solontsy do të bëhet një nga më të mëdhatë në Siberi e në vazhdim tregun rajonal përgjithësisht. Mes qiramarrësve ata premtojnë spiranca të të gjitha formateve të njohura dhe një galeri të gjerë mode.

Evropë, Kursk. GLA = 80.000 sq.m

Qendra tregtare "Evropa" në Kursk është projekti kryesor i grupit Promresurs, i cili po zhvillon një zinxhir me pakicë me të njëjtin emër në qytetet e Rajonit të Tokës së Zezë. Në vitin 2017, kompania planifikon të përfundojë fazën e dytë të qendrës tregtare, sipërfaqja totale e së cilës do të arrijë një rekord 180,000 m2 për rajonin. Qendra tregtare “Europe” do të marrë një park tematik me një sipërfaqe prej 20,000 m2, dhe numri i përgjithshëm i markave në qendër do të arrijë në 270.

Galaxy, Barnaul. GLA = 65,400 sq.m

Faza e dytë e qendrës tregtare superrajonale “Galaktika”, projekt i kompanisë së zhvillimit “Maria Ra”, do të shfaqet në Barnaul. Këtë javë u bë e ditur se linja është pezulluar përkohësisht me vendim të Autoritetit Shtetëror të Mbikëqyrjes së Ndërtimit. Kontrolli i cilësisë punë ndërtimoreështë kryer pas shembjes së çatisë në hipermarketin Auchan në dhjetor. Megjithatë, faza e dytë e mega-qendrës, me një sipërfaqe prej mbi 154 m2 GBA, pritet të përfundojë para fundit të vitit. Projekti përfshin më shumë se 200 dyqane nga tregu masiv deri tek ai i mesëm, 15 kafene dhe restorante dhe një shesh patinazhi 800 m2.

M7 Mall, Ufa. GLA = 53.300 sq.m

Qendra tregtare M7 Mall është një projekt me konceptin e një lagjeje të zonës publike dhe biznesore, e ndërtuar në autostradën federale, 12 minuta me makinë nga qendra e Ufa-s. Sipërfaqja e përgjithshme e kompleksit do të jetë më shumë se 66 mijë m2. Ndërtimi i qendrës tregtare, e cila u konceptua si një analoge e Mega, filloi në vitin 2011. Pritet që qendra e re tregtare të mirëpresë klientët e saj të parë në fund të vitit 2017.

Kalina Mall, Vladivostok. GLA = 46.300 sq.m

Vladivostok, i cili ka tërhequr gjithnjë e më shumë koncepte të forta dhe marka federale vitet e fundit, do të marrë një zyrë të re profesionale në fund të 2017. komplekse tregtare"Kalina Mall" me një sipërfaqe totale prej rreth 95.000 m2. Ndër qiramarrësit e qendrës së re janë hipermarketi Samberi, Eldorado, L'Etoile dhe multipleksi i parë i qytetit Kinomax.

Evropian, Novosibirsk. GLA = 45.000 sq.m

E ndërtuar në kryqëzimin e tre autostradave kryesore të transportit të Novosibirsk - rrugët Ippodromskaya, D. Kovalchuk, B. Khmelnitsky - qendra tregtare Evropeisky do të bëhet një nga faqet më të mëdha në një qytet me një GBA prej më shumë se 100,000 m2. Projektimi i qendrës filloi në vitin 2008 para krizës. Aktualisht po përfundon ndërtimi i pjesës së jashtme të kompleksit. Pritet që qendra tregtare të pranojë blerësit e saj të parë në tremujorin e katërt të 2017-ës.

Ne e fillojmë javën me rezultatet e tregut të qendrës tregtare të Moskës dhe parashikimet për 2018-2019 nga ekspertët e JLL.

Përmbledhje e shkurtër

• 150 mijë sq. m në 2017 - një rekord në Moskë për pesë vjet; rezulton në 3,5 herë më e ulët se në vitin 2016 ( 519 mijë katrorë. m).
• Pjesa e hapësirës së lirë gjatë vitit është ulur nga 7,5% te 6,2% , ndërsa në tremujorin e katërt treguesi u rrit lehtë (me 0.2 pikë përqindje)
• 49 marka të huaja kanë hyrë në tregu rus në 2017 kundrejt 47 në 2016. Shumica hapën pikën e tyre të debutimit në Moskë, shtatë - në rajone (përfshirë tre debutime në Shën Petersburg).
• Markat që më parë u larguan nga tregu po mendojnë të kthehen në vend.
• Shumica e markave të reja në vitin 2017 janë nga segmentet e luksit dhe premium, ku pjesa e markave luksoze midis të ardhurve është dyfishuar në krahasim me vitin 2016.
• Në vitin 2017, tregu kaloi pikën e ulët të ciklit të zhvillimit, dhe komisioni u njoftua për vitin 2018. 306 mijë katrorë. m qendra tregtare, për vitin 2019 – 567 mijë katrorë. m.
• Në Moskë, ka gjithnjë e më pak vendndodhje që janë tërheqëse për zhvilluesit, si rezultat, struktura e furnizimit të ri të qendrave tregtare sot po ndryshon: qendrat tregtare të rretheve, zonat brenda komplekseve me përdorim të përzier dhe qendrat e tranzitit; Formatet e shitjes me pakicë po ndryshojnë gjithashtu.
• Në varësi të vënies në punë të të gjitha objekteve të deklaruara, pjesa e hapësirës së lirë deri në fund të vitit 2019 do të rritet në 7,6% .

Pasqyrë e zgjeruar

Sipas JLL, në 2017 vetëm tre qendra tregtare me cilësi të lartë u hapën në Moskë: Vegas Kuntsevo ( 113,4 mijë katrorë. m), "Vidnoye Park" ( 24 mijë katrorë. m), si dhe një kompleks tregtar si pjesë e kompleksit me përdorim të përzier Filigrad ( 12 mijë katrorë. m). Kështu, vëllimi vjetor i inputeve arriti në 150 mijë katrorë. m është bërë një rekord i ulët gjatë pesë viteve të fundit. Vlen të theksohet se në gjysmën e parë të vitit nuk është hapur asnjë qendër tregtare në kryeqytet.

Ndër projektet që ishin paralajmëruar për vënie në funksion para fundit të vitit 2017, por janë shtyrë për në vitin 2018, janë “Arena Plaza” (20 mijë m2), “Mile” (19 mijë m2), “Galeon” (14 mijë). m katrore) dhe "Petrovsky" (8,5 mijë metra katrorë). Për vitin 2018 janë shpallur gjithsej 306 mijë metra katrorë. m hapësirë ​​të re me pakicë; Projektet më të mëdha të këtij viti do të jenë një qendër tregtare në Autostrada Kashirskoye(71 mijë m2) dhe “Ishulli i ëndrrave” (65 mijë m2).

• “Tendenca drejt uljes së volumit të komisioneve është pasojë e aktivitetit të ulët zhvillimor në sfondin e krizës ekonomike të viteve 2014-2016”, komenton drejtori rajonal dhe drejtuesi i departamentit të pasurive të paluajtshme me pakicë në JLL. – Duhet të theksohet se zhvilluesit u prekën kryesisht nga mungesa e financimit të borxhit në 2015-2016 dhe rregullimi i planeve të zhvillimit të shumicës së shitësve me pakicë. Për rrjedhojë, lista e projekteve për vitin 2017 është zvogëluar, përfshirë edhe shtyrjen e datës së vënies në punë. Megjithatë, ne presim që tashmë në vitin 2019 tregu të hyjë në një cikël të ri dhe aktiviteti zhvillimor të fillojë të rimëkëmbet.”

Vëllimi i ulët i furnizimit të ri në 2017 u reflektua kryesisht në pjesën e hapësirës së lirë, e cila u ul nga 7.5% në 6.2% në qendrat tregtare cilësore në Moskë gjatë vitit të kaluar. Vendet e lira të punës në qendrat kryesore tregtare, me trafikun dhe normat më të larta të konvertimit, mbetën afër zeros gjatë gjithë vitit.

• “Duke pasur parasysh parashikimin konservator për vënien në punë në vitin 2018, ne presim që shitësit me pakicë të ruajnë fokusin e tyre në qendrat tregtare të reja, por tashmë funksionale. Prandaj, në fund të vitit pjesa e hapësirave të lira nuk do të ndryshojë ndjeshëm dhe do të jetë rreth 6%. Megjithatë, tashmë në vitin 2019, vëllimi i ndërtimeve të reja mund të rritet në 567 mijë metra katrorë. m, e cila do të çojë në një rritje të vendeve të lira në 7.6%. Në të njëjtën kohë, një kërcim i tillë do të ndodhë vetëm nëse futen të tre projektet më të mëdha 2019 - qendra tregtare Garden Mall, kompleksi me përdorim të përzier në Aminevskoye Shosse dhe qendra tregtare Salaris, të cilat së bashku mund të shtojnë 322 mijë m2 në treg. m hapësirë ​​për shitje me pakicë,” vëren Oksana Kopylova, drejtuese e analitikës së pasurive të paluajtshme me pakicë dhe magazinë në JLL.

Një pjesë e konsiderueshme në strukturën e projekteve të reja në 2018-2019 zënë qendrat tregtare rajonale të formatit të vogël në vendin e ish kinemave, të cilat po zbatohen nga kompania ( 39 objekte me sipërfaqe totale 324 mijë sq. m). Si rezultat, madhësia mesatare e qendrave tregtare të hapura në vit në Moskë do të ulet nga 50 mijë sq. m në 2017 deri 19 mijë sq. m në 2018 dhe 22 mijë sq. m në 2019.

“Ka gjithnjë e më pak vendndodhje në qytet që janë tërheqëse për zhvilluesit, kështu që struktura e furnizimit të ri të qendrave tregtare po ndryshon sot. Pjesa më e madhe e ndërtimit në dy vitet e ardhshme do të përbëhet nga projekte lokale, hapësira me pakicë si pjesë e një kompleksi me përdorim të përzier ose qendër transporti, si dhe faza të reja të objekteve ekzistuese, "thotë Polina Zhilkina, drejtoreshë për Rusinë dhe CIS. shef i departamentit të konsulencës me pakicë të departamentit të pasurive të paluajtshme me pakicë të JLL. “Në të njëjtën kohë, projektet me format të vogël nuk janë më pak tërheqëse për shitësit sesa qendrat tregtare të formatit të madh, sepse u japin atyre mundësinë që të jenë më afër konsumatorëve gjeografikisht, rrisin frekuencën e blerjeve dhe krijojnë ndërgjegjësim shtesë për markën. Për më tepër, madje rrjete të mëdha Tani ata po tregojnë fleksibilitet dhe po optimizojnë hapësirën që zënë, duke përfshirë edhe formate më të vogla. Shumë shitës me pakicë ushqimore kanë hapur tashmë dyqane me format të vogël, për shembull, Perekrestok, Azbuka Vkusa, Auchan dhe Decathlon, Leroy Merlin, OBI, M.Video, IKEA.

Ritmi i ndërtimit objektet tregtare në Moskë do të mbetet në nivelin minimal gjatë dhjetë viteve të fundit deri në vitin 2019, përfundoi Colliers International. Aktualisht janë në ndërtim e sipër 14 qendra tregtare me një sipërfaqe totale prej 625 mijë metrash katrorë. m, i shpallur për vënie në punë në 2018-2019. Parashikimi për nisjen e objekteve të reja në fund të vitit 2017 është rreth 290 mijë metra katrorë. m Në tremujorin e tretë, dy qendra të reja hynë në treg - "Vegas Kuntsevo" (sipërfaqja me qira 113,4 mijë m2, 56 km e Unazës së Moskës) dhe 11,6 mijë m². m hapësirë ​​​​për shitje me pakicë si pjesë e kompleksit shumëfunksional Fili Grad në Beregovoy Proezd. Vëllimi maksimal i vënies në punë të objekteve të tilla gjatë dekadës së fundit u regjistrua në vitin 2014 pothuajse 900 mijë metra katrorë. m hapësirë ​​të re. Vëllimi minimal u vu re në vitin 2011 - rreth 250 mijë metra katrorë. m.

Në të njëjtën kohë, rritja e sipërfaqes sigurohet kryesisht nga objekte të vogla. Sipas partneres së Colliers International, Anna Nikandrova, tendenca drejt qendrave tregtare të formatit rajonal (zona e leshueshme - deri në 10-15 mijë m2) vazhdon. Këtë vit u hapën qendrat tregtare "Paragon" në Izmailovo, "Chocolate" në Belyaevo, "Zeleny" në rrethin Basmanny dhe "Tsimlyansky" në Lyublino. "Shumica e tyre mbetën në statusin e ndërtimit afatgjatë për një kohë të gjatë," vëren eksperti. Drejtori i departamentit të pasurive të paluajtshme me pakicë në Knight Frank, Alexander Obukhovsky, sqaroi se hera e fundit që një qendër tregtare në shkallën e Vegas Kuntsevo u hap në Moskë ishte dy vjet e gjysmë më parë: Columbus me një sipërfaqe të dhënë me qira prej 140 mijë katrorë. metra. m.

Tani vëllimi i përgjithshëm i tregut të hapësirës me pakicë në Moskë është 6.8 milion metra katrorë. m, niveli i vendeve të lira -10%. Oksana Kopylova, drejtuese e analitikës së pasurive të paluajtshme me pakicë dhe magazinë në JLL, vlerëson përqindjen e vendeve të lira në qendrat tregtare - në 6% sipas të dhënave për tremujorin e tretë, deri në fund të vitit shifra mund të bjerë në 5.7%. "Në sfondin e një reduktimi të vëllimit të vënies në punë të objekteve të reja, hapësira e lirë në qendrat ekzistuese tregtare është e mbushur në mënyrë aktive me qiramarrës," është optimist z. Obukhovsky.

Rreth 35% e propozimeve për qiramarrësit janë për pronat e porositura në 2012–2017, 29% në 2008–2012. Por, sipas Anna Nikandrova, struktura heterogjene e furnizimit nuk ndikon në përbërjen e qiramarrësve. Kështu, sipas Colliers International, një analizë e 20 qendrave tregtare në Moskë me një sipërfaqe me qira prej më shumë se 50 mijë m2. m tregoi: 13 prej tyre përfaqësojnë më shumë se gjysmën e markave kryesore të modës. Oksana Kopylova shton se më shumë se gjysma e qendrave tregtare që veprojnë në Moskë kanë nevojë për rikonceptim.

Konvertimi më i lartë i trafikut tregohet nga objekte të vogla me një sipërfaqe prej rreth 15 mijë metra katrorë. m, pajtohet Evgenia Osipova, drejtuese e departamentit të leasing-ut të qendrave tregtare në Cushman & Wakefield. Sipas saj, qendrat e mëdha tregtare tani duhet të konkurrojnë me objektet në shkallë rajonale. "Modeli i konsumit po ndryshon tani afërsia e tregtisë me shtëpinë është më e rëndësishme se asortimenti dhe çmimet," shpjegon ajo. Si rezultat, objektet e fokusuara në nevojat e përditshme të banorëve të zonës janë deri në pesë herë më rezistente ndaj ndryshimeve kushtet ekonomike dhe preferencat e konsumatorëve sesa qendrat e mëdha tregtare. “Në qendrat e mëdha tregtare në fillim të krizës në vitin 2015, trafiku i vizitorëve ra me 10%, dhe në qendrat e vogla tregtare - me vetëm 2%,” shton znj. Osipova. Vitin e ardhshëm tendenca rënëse në hapësirat e qendrave tregtare do të vazhdojë, është e bindur ajo. Sipërfaqja e këtyre objekteve është zvogëluar që nga viti 2016 – edhe atëherë ishin 7% më të vogla se në vitin 2015, sipërfaqja mesatare arriti në 43 mijë metra katrorë. m, në vitin 2017 pritet të ulet në 34 mijë m2. m.

Në gjysmën e parë të 2017, dy qendra tregtare u hapën në Moskë. Sipas të dhënave, sipërfaqja e përgjithshme e qendrave tregtare Green dhe Auchan Proletarsky ishte 32.8 mijë metra katrorë. metra. Herën e fundit që rezultate kaq të ulëta nga vënia në punë e qendrave tregtare në Moskë u regjistruan në gjysmën e parë të vitit 2003.

Pesha e ambienteve të zbrazëta në qendrat tregtare ishte 8.4%, duke iu afruar edhe shifrës së vitit 2009 të krizës, kur ishte 7.1%.

Shkalla e vendeve të lira është më e larta në objektet e hapura në vitin 2016: çdo i pesti metër katror është bosh. Vitin e kaluar, qendrat tregtare "Akvarel Yuzhnaya", "Butovo Mall", "Mirë!", " Era lindore", "Novomoskovsky" dhe disa të tjerë.

Një sasi e konsiderueshme lokalesh të lira mbeten edhe në qendrat tregtare që kanë hyrë në treg në vitin 2014 (çdo të dhjetë metër katror) dhe 2015 (çdo të shtatë metër katror).

Në total, më shumë se 500 mijë m2 janë të lira në qendrat tregtare ekzistuese të Moskës. metra hapësirë ​​(në vitin 2016 kjo shifër tejkaloi 1 milion metra katrorë).

Vëllimi maksimal i hapësirës së lirë u regjistrua në Yuzhny rrethi administrativ, ku nga 1.1 milion sq. metra hapësirë ​​për shitje me pakicë, gati 90 mijë metra katrorë janë bosh. metra (ose 17% e vëllimit të përgjithshëm të ambienteve të lira në Moskë).

Numri më i vogël i hapësirave të lira është në rrethet administrative Troitsky dhe Novomoskovsk (TiNAO), ku rreth 20 mijë metra katrorë janë bosh. metra ose 4% e totalit të hapësirës së lirë në kryeqytet.

Objektivat e rishikimit: sigurimi i informacionit të përditësuar për projektet më të mëdha të investimeve në vazhdim në infrastrukturën tregtare të Federatës Ruse, monitorimi i zbatimit planet e investimeve shitësit më të mëdhenj dhe zhvilluesit e pasurive të paluajtshme komerciale, analiza e të dhënave për të gjetur fusha të reja zhvillimi dhe analize aktivitetet investuese kompanitë më të mëdha industritë, përshkrim i strukturuar në mënyrë të përshtatshme projektet investuese duke treguar detajet e kontaktit të pjesëmarrësve të projektit (investitori, zhvilluesi, kontraktori i përgjithshëm, projektuesi, furnizuesit e pajisjeve dhe pjesëmarrësit e tjerë të projektit)

Udhëzime për përdorimin e rezultateve të hulumtimit: kërkimi i klientëve dhe partnerëve, përgatitja për negociata, krahasimi, analiza e konkurrentëve, marketingu dhe planifikimi strategjik

Afati kohor i studimit: 2017 dhe planet deri në 2021

Afati kohor për studimin: Tremujori IV 2017

Ne rekomandojmë: të monitorojë proceset e investimeve dhe projektet e ndërtimit dhe rindërtimit, të kërkojë projekte të reja, si dhe të përmirësojë efikasitetin e ndërveprimit me konsumatorët e produkteve dhe shërbimeve, analiza krahasuese zhvillimin rajonal. Për informacione të përditësuara të rregullta mbi projektet më të rëndësishme në industrinë e ndërtimit.

Parametrat kryesorë të tregut: Sipas INFOLine, në vitin 2017, më shumë se 15 qendra të mëdha tregtare (me një sipërfaqe prej 10 mijë metrash katrorë ose më shumë) u operuan në Rusi me një sipërfaqe totale me qira prej më shumë se 500 mijë metra katrorë. Ky është treguesi më i keq i vënies në punë të pasurive të paluajtshme me pakicë gjatë 10 viteve të fundit. Megjithatë, për sa i përket vëllimit të qendrave të reja tregtare të operuara, Rusia në Evropë është e dyta pas Turqisë.

Qendrat më të mëdha tregtare të komisionuara në 2017

Emri		Sipërfaqja (Totali), m
Vegas Kuntsevo
Galaxy (Galaxy) (faza e dytë)
CENTRAL PARK (faza e dytë e kompleksit Europe 50)
Akuarel Tolyatti	Togliatti
Sheshi i Kuq (faza e dytë)	Novorossiysk
Nordmall (faza e 3-të)	Novosibirsk
MEGAMAG (faza e dytë)	Rostov-on-Don
MegaGRINN (faza e 3-të)
	Novosibirsk
	Zlatoust
Fili Grad

Në sfondin e një rënie të fuqisë blerëse në 2015-2017, numri i projekteve të reja të ndërtimit të qendrave tregtare filloi të bjerë, gjë që shoqërohet me strategjinë e zhvilluesve të përshtatur me periudhën e krizës (shmangia e mungesës së qiramarrësve gjatë hapjes së komplekseve). Në konkurrencë për parcela toke efikase për aktivitetet tregtare Aktiviteti i zinxhirëve të shitjes me pakicë që operojnë në formatin e hipermarketeve është rritur. Këto objekte kërkojnë më pak investime (në krahasim me qendrat tregtare) dhe ndërtohen shumë më shpejt. Në vitin 2017, për shembull, në segmentin FMCG, zinxhiri i shitjes me pakicë Lenta hapi 40 hipermarkete, në segmentin DIY, zinxhiri i shitjes me pakicë Leroy Merlin hapi 13 hipermarkete, madje edhe në segmentin e mobiljeve, zinxhiri i shitjes me pakicë Hoff lançoi 7 hipermarkete me format të plotë. . Studimi INFOline tregoi se zinxhirët e shitjes me pakicë Ata po planifikojnë një aktivitet të lartë investimi në 2018-2020.

Përfitimet e studimit: Monitorim gjithëpërfshirës i aktivitetit investues në fusha të ndryshme të ndërtimit; mundësia për të marrë informacion rreth fushave të reja potenciale të kanaleve të zhvillimit dhe zbatimit prodhimet e veta dhe sherbimet. Studimi u përgatit në bazë të rishikimeve mujore dhe lajmeve të përditshme tematike "Ndërtimi komercial dhe administrativ i Federatës Ruse". Si pjesë e përgatitjes së Rishikimit "Hipermarketet dhe qendrat tregtare më të mëdha në Federatën Ruse të planifikuara për hapje dhe projekte në ndërtim për 2018-2021", specialistët e INFOLine analizuan planet e zhvillimit të kompanive më të mëdha në industri, studiuan planet për. zhvillimin e integruar të territoreve dhe lejeve autoritetet lokale për ndërtim, dokumentacion tenderi. Në total, Rishikimi ofron një përshkrim të më shumë se 250 objekteve të shitjes me pakicë në ndërtim dhe të planifikuara për hapje (157 qendra tregtare në ndërtim, 50 hipermarkete të pavarura në ndërtim dhe 40 hipermarkete të planifikuara për hapje).
Përshkrimi i secilit objekt jep informacion bazë rreth tij, për shembull, një tregues të qëllimit të objektit, vendndodhjes së tij, fazës aktuale të ndërtimit, datës së përfundimit, vëllimit të investimit. Përveç kësaj, çdo përshkrim i projektit përfshin informacion kontakti të gjithë pjesëmarrësit e ndërtimit (klienti, investitori, zhvilluesi, kontraktori i përgjithshëm, projektuesi, furnizuesit e pajisjeve dhe pjesëmarrësit e tjerë të projektit). Falë këtij informacioni, Review bëhet një mjet PLOTËSISHT GATI për gjetjen e klientëve dhe partnerëve të rinj.

Përvoja e punës dhe referenca: Agjencia INFOline monitoron aktivitetet e investimeve për klientët dhe prodhon produkte iniciative për industrinë e ndërtimit që nga viti 2005. Jonë klientët e rregullt V në këtë drejtim Ka më shumë se 500 kompani, duke përfshirë ndërmarrjet e Grupit LSR, KNAUF, Siemens, Ruukki, Rockwool dhe shumë të tjera. Përveç kësaj, Agjencia INFOline ka kompetenca dhe përvojë unike në kryerjen e hulumtimeve mbi treg ndërtimi, industria ushqimore dhe kompleksin agroindustrial. Pyetësori i nevojave për informacion dhe një listë e plotë Hulumtim i gatshëm dhe produkte të tjera informacioni të agjencisë INFOline që mund të kërkoni

Metodat e kërkimit dhe burimet e informacionit: Rishikimi përfshinte objekte, investimet e ndërtimit të të cilave arritën në të paktën 500 milion rubla, investimi total në zbatimin e projekteve të Rishikimit ishte më shumë se 700 miliardë rubla. Projektet e investimeve për ndërtimin dhe rindërtimin e hipermarketeve të pavarura, qendrave tregtare, tregtare dhe argëtuese, parqeve me pakicë, galerive tregtare, komplekseve multifunksionale me një komponent të shitjes me pakicë, etj., në vazhdim që nga tremujori i katërt 2017 dhe të planifikuara për t'u përfunduar jo më herët. se tremujori i parë, janë hetuar. Informacioni është përgatitur bazuar në një kombinim të burimeve:

• intervista telefonike me secilën kompani pjesëmarrëse në zbatimin e projekteve të përshkruara në Rishikim;
• intervistimi i kompanive që marrin pjesë në industrinë e ndërtimit;
• monitorimi i gjendjes se industrise se ndertimit, zbatimi i projekteve te investimit ne ndertimet industriale dhe civile, venia ne funksionim e objekteve rezidenciale dhe jorezidenciale, dinamika e proceseve te inflacionit, tregues me pakicë dhe kërkesën e konsumatorëve duke përdorur të dhëna nga Rosstat, Ministria e Ndërtimit dhe Strehimit dhe Shërbimeve Komunale, Ministria e Zhvillimit Ekonomik dhe Banka Qendrore. Për të marrë një shembull FALAS të monitorimit të projekteve të investimeve në ndërtime industriale ose civile, klikoni Privolzhsky rrethi federal(15 projekte)
  Rrethi Federal Jugor (13 projekte)
  Rrethi Federal i Kaukazit të Veriut (2 projekte)
  Rrethi Federal Ural (15 projekte)
  Rrethi Federal i Siberisë (4 projekte)
  Rrethi Federal i Lindjes së Largët (6 projekte)
  Seksioni 2. Përshkrimi i rrjeteve të hipermarketeve në ndërtim
  Hipermarketet Castorama (2 projekte në ndërtim dhe 1 i planifikuar)
  Hipermarketet IKEA (4 projekte në ndërtim)
  Hipermarketet Leroy Merlin (13 projekte në ndërtim)
  Hipermarketet OBI (1 projekt në ndërtim)
  Hipermarketet Selgros Cash&Carry (4 projekte në ndërtim)
  Hipermarketet Auchan dhe Nasha Raduga (2 projekte në ndërtim dhe 11 të planifikuara)
  Hipermarketet Globus (2 projekte në ndërtim dhe 1 i planifikuar)
  Hipermarketet në Evropë (1 projekt në ndërtim)
  Hipermarketet Karusel (1 projekt në ndërtim)
  Hipermarketet Lenta (8 projekte në ndërtim dhe 6 të planifikuara)
  Hipermarkete Magnit (1 i planifikuar)
  Hipermarketet Maxi (1 projekt në ndërtim dhe 6 të planifikuar)
  Hipermarkete maksimale (2 të planifikuara)
  Hipermarketet Megastroy (1 projekt në ndërtim)
  Hipermarketet Metro Cash and Carry (6 projekte në ndërtim dhe 1 i planifikuar)
  Hipermarkete O'Key (1 projekt në ndërtim dhe 2 të planifikuar)
  Hipermarketet Optoclub Ryady (3 projekte në ndërtim dhe 6 të planifikuara)
  Hipermarkete Samberi (2 të planifikuara)
  Hipermarkete Essen (1 i planifikuar)
  Shtojca 1. Përfaqësimi i projekteve në Rishikim
  Shtojca 2. Produktet e Informacionit INFOLINE