Portali për ngarkim të unifikuar të reklamave për shitjen e pasurive të paluajtshme. Ngarkimi automatik XML i reklamave. Pra, veprimet tuaja

Kur sekserët përballen me një vëllim në rritje të listimeve të pasurive të paluajtshme, organizimi dhe ruajtja e listave bëhet një proces intensiv i punës. Shumë njerëz kanë filluar të porosisin një faqe interneti për pasuri të paluajtshme dhe të publikojnë reklamat e tyre në të.
Por të gjithë e dimë se për çfarë shitje efektive ju duhet të publikoni reklamat tuaja në platformat e njohura prona të paluajtshme, si Avito, Cyan, RBC, Dmir, GdeEtotDom, etj.

Çdo faqe interneti për pasuri të paluajtshme ka kërkesat e veta për reklamat, vendosjen dhe përditësimin e tyre. Dhe duke pasur parasysh vëllimin në rritje të reklamave tuaja, postimi manual i reklamave në të gjitha faqet e njohura po bëhet një detyrë shumë e vështirë.

Dhe këtu vjen në shpëtim automatizimi i procesit, përkatësisht ngarkimi i reklamave tuaja në një skedar në formatin që pranon faqja e pasurive të paluajtshme.

Pra, ngarkimi XML po eksporton listat tuaja të pasurive të paluajtshme në formatin XML dhe brenda një strukture skedari XML që një faqe tjetër e njohur e pasurive të paluajtshme e kupton.

Çfarë është Feed

Një furnizim është i njëjtë me një ngarkim XML për portalet e pasurive të paluajtshme. Thjesht ky kuptim i fjalës përdoret në të njëjtin nivel me ngarkimin XML.

Si të lidhni ngarkimin/furnizimin e XML

Sajti ka një skedë "Import nga burimet XML". Këtu mund të shtoni ngarkimet tuaja të reklamave nga Yandex.Real Estate, Cyan, Avito, RBC, Nga dora në dorë, OLX, AFY, Quadrum, Mail.ru, Winner dhe të tjerë portalet e njohura pasuri të paluajtshme.

Reklamat tuaja do të përditësohen automatikisht çdo ditë në portalin tonë të pasurive të paluajtshme kur të shfaqen reklamat e reja, ato do të publikohen automatikisht menjëherë.

Si të krijoni një ngarkim/furnim XML

Nëse dëshironi të merrni një ngarkim të reklamave tuaja (për shembull,) nga faqja jonë e portalit të pasurive të paluajtshme në një nga formatet e ngarkimit XML për faqet Yandex.Real Estate, Cyan, Avito, RBC, Hand to Hand, OLX, AFY, Quadrum, Mail.ru, Winner dhe të tjerët, atëherë është e mundur!

Shërbimi ynë RealtyPult u ofron sekserëve dhe pronarëve të pasurive të paluajtshme që të automatizojnë procesin e ngarkimit të reklamave në faqet e internetit të pasurive të paluajtshme - për të thjeshtuar publikimin e ofertave në bordet rajonale dhe federale.

Ngarkimi jashtë linje XML në faqen e internetit RealtyPult ndodh rregullisht (disa herë në ditë) dhe kjo absolutisht falas. Roboti ynë sinkronizohet me furnizimin tuaj XML rreth katër herë në ditë. Në të njëjtën kohë, nuk ka absolutisht asnjë kufizim sasior që ne mund të përpunojmë çdo numër pozicionesh.

Duke përdorur veçorinë e ngarkimit të rregullt të reklamave jashtë linje, ka shumë të ngjarë të zgjeroni audiencën tuaj dhe të merrni shumë më tepër shikime dhe telefonata. Kur përdorni këtë shërbim, objektet përditësohen disa herë në ditë në të gjitha sajtet që zgjidhni në internet.

Përparësitë e ngarkimit offline të njoftimeve në formatin XML në borde:

1. Efikasitet i lartë - automatizimi i procesit të publikimit rrit gjasat për të marrë një rezultat pozitiv.
2. Kursimi i kohës - ngarkimi automatik i reklamave në dërrasa minimizon humbjen e kohës personale me 91%.

Aktualisht importon pasuri të paluajtshme në faqen e internetit RealtyPult falas.

Ngarkimi automatik i reklamave në faqet partnere

Përveç ngarkimit në XML në faqen e internetit RealtyPult, është e mundur të lidheni rregullisht ngarkimi automatik në faqet e internetit të pasurive të paluajtshme(Partnerët e RealtyPult). Ai kryhet automatikisht nga shërbimi ynë RealtyPult, thjesht zgjidhni faqet e internetit që ju pëlqejnë në llogarinë tuaj personale.

Kostoja e pasurive të paluajtshme për ngarkimin automatik është e njëjtë me atë të publikimit manual përmes llogarisë tuaj personale në faqen e internetit RealtyPult. Çmimet për reklamat përcaktohen nga vetë faqet e internetit në llogarinë personale të partnerit.

Vendosja me pagesë dhe falas janë të mundshme në faqen për llogaritjen e kostos së publikimit, mund të gjeni faqe që plotësojnë kriteret e nevojshme.

Si individët ashtu edhe personat juridikë mund të përdorin shërbimin e ngarkimit të rregullt automatik të reklamave XML në borde.

Shërbimi ynë RealtyPult u ofron përdoruesve të tij një raport të plotë mbi reklamat e publikuara me lidhje prapa dhe statistika të shikimit.

Shitjet e banesave dhe pasuri të paluajtshme komerciale, kërkimi i blerësve dhe aksionerëve, qiramarrësve dhe pronarëve në shekullin e 21-të kryhet në 75% të rasteve nëpërmjet internetit. Ky proces mund të kryhet ose vetë ose në mënyrë autonome, gjë që është shumë më e shpejtë dhe më e përshtatshme.

Publikimi manual i reklamave nëse ka një numër të madh të tyre kërkon shumë kohë. Mesatarisht, një përdorues shpenzon 10 deri në 15 minuta duke plotësuar manualisht një pyetësor për një objekt. Kur përdorni funksione që lidhen me publikimin jashtë linje duke përdorur ndërfaqe të veçanta programimi, ky problem mungon plotësisht.

I urojmë suksese biznesit tuaj!

Çfarë është ngarkimi grupor i reklamave dhe si të punohet me të? Keni nevojë për shkarkim në grup? Cilat janë përfitimet e tij? Ne do t'ju tregojmë për këtë dhe shumë më tepër tani.

Interneti sot është një masë mundësi unike për tregun e qiradhënies dhe shitjes së pasurive të paluajtshme.

Dhe roli kryesor në zhvillimin e hapësirës së informacionit i takon me të drejtë portaleve më të mëdha që punojnë me bazat e të dhënave të pasurive të paluajtshme në të gjithë Rusinë dhe jashtë saj.

Si rregull, agjencitë individuale të pasurive të paluajtshme, zhvilluesit dhe platformat e tjera në internet funksionojnë me qindra apo edhe mijëra prona.

Nga ana tjetër, portalet punojnë me dhjetëra e qindra zhvillues, agjenci dhe faqe.

Popullariteti i faqeve varet drejtpërdrejt nga rajonet ku vendosen reklamat, llojet e pasurive të paluajtshme dhe format e transaksioneve.

Sa më shpejt të vendosen reklamat, aq më shpejt klientët potencial do t'u kushtojnë vëmendje atyre dhe aq më shpejt do të rriten shitjet.

Dhe për të vendosur shpejt një numër më të madh reklamash në një numër më të madh faqesh, nevojitet një qasje moderne e automatizuar.

Ngarkimi grupor i reklamave është ndoshta zgjidhja më e mirë për publikimin e reklamave. Të gjitha burimet kryesore të vendosjes së reklamave ofrojnë këtë shërbim. Çfarë është ngarkimi i grupit? Në fakt është e thjeshtë.

Ngarkimi i grupit është ngarkimi i reklamave nga një skedar i krijuar nga një agjenci, zhvillues, etj. në sajt. Në mënyrë tipike, skedari krijohet në formatin XML (për referencë: një akronim për eXtensibleMarkupLanguage). Qëllimi është i qartë - më pak

i bërë vetë

, më pak rutinë.

A keni shpenzuar më parë shumë kohë për të postuar reklama? Për më tepër, a ju është dashur të përditësoni manualisht çdo reklamë çdo javë apo mujore? Le t'ia lëmë këtë kënaqësi të dyshimtë fansave konservatorë

Por për të mos ndryshuar formatin e paraqitjes së reklamave për secilën faqe, mund të përdorni formatin Yandex.Real Estate, me të cilin ndërveprojnë shumica e faqeve. Dhe këtu është përshkrimi i tij.

Ky është formati më universal që pranohet nga shumica e platformave.

Sidoqoftë, ekziston një pengesë e rëndësishme - mungesa e mbështetjes për paraqitjen e reklamave për pasuri të paluajtshme komerciale. Prandaj, për të paraqitur reklama në këtë seksion, do t'ju duhet të përdorni formatin e paraqitjes të ofruar nga faqja

Kush ka nevojë për shkarkimin grupor të reklamave? Para së gjithash - agjencitë e mëdha

dhe zhvilluesit që duhet të vendosin 100 ose më shumë reklama në të njëjtën kohë.

• Ngarkimi i menjëhershëm i automatizuar i informacionit rreth objekteve kursen kohë dhe e mban të përditësuar bazën e të dhënave të reklamave në sajte.
• Pra, veprimet tuaja:
• Përgatitni shkarkimin në formatin më të përshtatshëm për ju.
• Regjistrohuni në faqen e internetit.
• Dërgoni një kërkesë për lidhje në xml@site. Ju lutemi përfshini një lidhje me skedarin XML në emailin tuaj.
• Kryeni një shkarkim skedar provë së bashku me menaxherin.

Korrigjoni gabimet në skedar nëse është e nevojshme.

• Vlerësoni komoditetin e shkarkimit të raporteve në llogarinë personale të klientit.
• Karakteristikat e ngarkimit në sit:
• Ngarkimi i objekteve është falas në të gjitha rajonet, përveç rajonit të Moskës dhe Moskës, Rajonit të Shën Petersburgut dhe Leningradit, Territorit të Krasnodarit.
• Për klientët e rinj - shkarkim falas për 2 javë në Moskë dhe Rajonin e Moskës, Rajonin e Shën Petersburg dhe Leningrad dhe Territorin Krasnodar.
• Çmime konkurruese për vendosjen e objekteve në Moskë dhe Rajonin e Moskës. Mbështetje për formatin tuaj XML dhe mbështetje për formatin Yandex.Real Estate.
• Përditësim automatik shkarkimi të paktën një herë në ditë..
• Raportoni mbi rezultatet e ngarkimit në
• Llogaria personale
• Raportoni mbi pamjet e objekteve tuaja në llogarinë tuaj personale. Mundësia e pagesës për shkarkim si online ashtu edhe me faturë. Disponueshmëria

opsione shtesë

, duke rritur efikasitetin e shkarkimit.

Jeni të interesuar për materialet promovuese dhe statistikat e portalit të internetit? Ky informacion është duke pritur për ju

• Gjithçka sapo fillon!
• Në materialet tona të mëposhtme do të merrni përgjigje për pyetjet më të njohura:
• Si të kompozoni saktë një skedar XML?
• Menaxheri gjeti gabime në skedar. Si t'i shmangni ato?
• Gabime tipike dhe të pazakonta gjatë krijimit të një ngarkimi.

Si ta bëni shkarkimin sa më efikas në një kohë të shkurtër?

Shërbime të njohura me pagesë.

YRL bazohet në standardin XML (Extensible Markup Language). Ashtu si XML, YRL nuk lejon që 32 karakteret e para ASCII të përdoren në fushat e tekstit (përjashtimet përfshijnë skedën, furnizimin e linjës dhe kthimin e transportit). Standardi gjithashtu kërkon rreptësisht kodimin e karaktereve të mëposhtme në tekst:

Kodimi

Kodimi i skedarit është UTF-8.

Titulli i dokumentit

Dokumenti YRL duhet të fillojë me një kokë standarde XML me një karakter null në rreshtin e parë.

Elementi rrënjë

Elementi rrënjësor i një furnizimi YRL (realty-feed) duhet të përmbajë një element të datës së gjenerimit me datën e krijimit të furnizimit dhe elementet e ofertës, secila prej të cilave duhet të përmbajë informacion nga një reklamë. Për të specifikuar një hapësirë ​​emri në XML, përdorni atributin xmlns=\"http://webmaster...

\n 2010-10-05T16:36:00+04:00\n \n...\n\n...\nFormati i datës

Të gjitha datat dhe orët duhet të specifikohen në përputhje me ISO 8601. Në përgjithësi, në formatin YYYY-MM-DDTHH:mm:ss+00:00, ku:

MM - muaj;

• mm - minutë;

  ss - e dyta;

  00:00 - treguesi i zonës kohore (për Moskën - +03:00).

Kërkesat e reklamave në furnizim

Furnizimi i reklamave duhet të strehohet në domenin tuaj dhe të ofrohet si një lidhje URL.

Struktura e furnizimit duhet të përputhet me formatin YRL.

Furnizimi duhet të përmbajë vetëm reklama të vlefshme. Një reklamë për të cilën të gjitha fushat e furnizimit janë plotësuar sipas formatit YRL konsiderohet e vlefshme.

Në furnizim, ju duhet të transferoni vetëm ato parametra që janë specifikuar në reklamë.

Nëse reklama juaj ka shumë vlera për të njëjtin parametër (për shembull, disa foto), përdorni disa etiketa identike.

Çdo reklamë duhet t'i kushtohet një prone.

Furnizimi duhet të ketë të paktën 20% reklama unike.

Çdo shpallje e postuar nga një agjenci imobiliare duhet të identifikojë qartë agjencinë.

Për të shtuar informacion të ri në një reklamë, duhet të përditësoni reklamën ekzistuese, por mos e fshini ose dublikojeni atë. Deklarata e përditësuar duhet të ketë të njëjtin id të brendshëm .

Nuk duhet të ketë kod HTML në tekstet e reklamave dhe në përshkrimin e karakteristikave të objekteve.

Periudha e publikimit është e kufizuar për lloje të ndryshme reklamat

Lloji i reklamës	Termat dhe kushtet
Rreth shitjes së një dhome	Përditësuar jo më herët se 45 ditë më parë
Rreth qirasë afatgjatë të apartamenteve
Rreth dhënies me qira afatgjatë të dhomës
Rreth qirasë afatgjatë të shtëpisë
	Krijuar jo më herët se 90 ditë më parë Përditësuar jo më herët se 45 ditë më parë
Rreth marrjes me qira afatgjatë të garazhit	Krijuar jo më herët se 30 ditë më parë Përditësuar jo më herët se 30 ditë më parë

Lloji i reklamës	Termat dhe kushtet
Për shitjen e një apartamenti në tregun sekondar	Krijuar jo më herët se 90 ditë më parë Përditësuar jo më herët se 45 ditë më parë
Rreth shitjes së një dhome	Krijuar jo më herët se 120 ditë më parë Përditësuar jo më herët se 45 ditë më parë
Rreth qirasë afatgjatë të apartamenteve	Krijuar jo më herët se 7 ditë më parë Përditësuar jo më herët se 14 ditë më parë
Rreth dhënies me qira afatgjatë të dhomës	Krijuar jo më herët se 25 ditë më parë Përditësuar jo më herët se 24 ditë më parë
Rreth qirasë afatgjatë të shtëpisë	Krijuar jo më herët se 30 ditë më parë Përditësuar jo më herët se 30 ditë më parë
Për shitjen e një garazhi ose parkimi	Krijuar jo më herët se 90 ditë më parë Përditësuar jo më herët se 45 ditë më parë
Rreth marrjes me qira afatgjatë të garazhit	Krijuar jo më herët se 30 ditë më parë Përditësuar jo më herët se 30 ditë më parë
Rreth dhënies me qira ditore të garazheve, si dhe shitjes dhe dhënies me qira ditore të shtëpive, parcelave dhe apartamenteve në ndërtesa të reja	Datat e krijimit dhe përditësimit nuk ndikojnë në vlefshmërinë e reklamës.

• Furnizimi duhet të përmbajë reklama përkatëse. Një reklamë konsiderohet e rëndësishme nëse përmban informacion të besueshëm për një objekt real që mund të blihet ose të merret me qira.

  Nuk duhet të jetë më pak e rëndësishme.

Jeni një agjenci apo agjent imobiliar dhe keni shumë reklama?

Ju ftojmë të bëheni partneri ynë.

Formati XML i pasurive të paluajtshme ruse - RRL

RRL- Formati RussianRealty për ngarkimin e ofertave të pasurive të paluajtshme. Është në përputhje me formatin Yandex.Real Estate - YRL, por ka aftësi më të mëdha për të përshkruar ofertën dhe objektin.

Dallimet kryesore janë aftësia për të transmetuar adresën e saktë (përdoret rruga dhe shtëpia në vend të etiketës së adresës), aftësia për të përshkruar me saktësi parametrat e ofertës (numri i pronarëve, pronësia, data e hyrjes në pronësi, etj.) , transmetoni informacione rreth aksioneve, etj.

Megjithëse mund të importojmë formatin Yandex, për shkak të natyrës së pasaktë të përshkrimit të adresës YRL, do të ketë një rritje në numrin e listimeve tuaja që dështojnë në verifikimin automatik.

Portali pranon reklama për shitjen dhe dhënien me qira (afatgjatë dhe ditore) të pasurive të paluajtshme rezidenciale/urbane dhe fshatare - apartamente, dhoma, shtëpi (dacha, vila) dhe parcela në Rusi.

Kujdes! Në reklama të thjeshta (jo premium), mund të vendosni jo më shumë se 7 foto të pronës.

* në reklamat premium me pagesë nuk ka kufizime për pranimin e fotove për një objekt.

Regjistrat e gabimeve dhe një listë e reklamave të shtuara i janë bashkangjitur raportit. Ekziston një mundësi për të transferuar regjistrat në formatin XML ose CSV.

Për pyetje në lidhje me ngarkimin e reklamave, shkruani te .

Formate të tjera të ngarkimit të reklamave

Nëse keni një ngarkim të gatshëm të reklamave në një format tjetër (cian, gdeetodom, eip, irr, winner, etj.), ne mund ta lidhim ngarkimin përmes konvertuesit.

Për pyetje në lidhje me ngarkimin e reklamave në formate të tjera, na shkruani në .

Kushtet për ngarkimin e reklamave

Partneriteti me RussianRealty ju jep mundësinë për të rritur numrin e thirrjeve nga klientët e mundshëm.

Secili partner merr përsipër të ngarkojë rregullisht informacion aktual, të besueshëm dhe të plotë për të gjitha pronat e tij dhe pajtohet me kushtet e mëposhtme.

Një reklamë konsiderohet e rëndësishme nëse informacioni në të korrespondon plotësisht me përshkrimin e një objekti real që aktualisht mund të blihet/merret me qira.

Nuk lejohet transmetimi i reklamave për objekte që nuk ekzistojnë ose reklama me të dhëna të rreme.

Nuk lejohet transmetimi i reklamave që përmbajnë informacion të ndryshëm nga ai që lidhet drejtpërdrejt me pronën dhe detajet e transaksionit.

Skedari XML nuk duhet të përmbajë gabime, dhe grupi i të dhënave të transferuara në lidhje me objektin duhet të përmbajë të gjithë informacionin minimal të nevojshëm.

Objektet me të njëjtin informacion kontakti, të njëjtën adresë dhe parametra të ngjashëm të objektit dhe ofertës mund të njihen si dublikatë. Nga dublikatat, vetëm një, reklama më e fundit do të shfaqet në portal.

Fotografitë/imazhet duhet të përdoren vetëm që ilustrojnë subjektin e transaksionit. Nuk rekomandohet aplikimi i logove, filigranëve dhe informacioneve të tjera që nuk lidhen me vetitë e objektit në imazhe.

Sistemi RussianRealty përdor dedulikimin (heqjen e kopjeve) të imazheve të marra nga të gjithë partnerët. Reklamat shfaqin kopjen më të mirë, sipas specifikimet teknike në sistem, në thelb i njëjti imazh, deri në dallime të vogla gjeometrike dhe ngjyrash, pavarësisht nga burimi i marrjes së tij. Logot e vogla dhe filigranët e dobët mund të shpërfillen kur identifikohen kopjet e imazheve.

Reklamat që nuk janë përditësuar për më shumë se 30 ditë (në shitje) dhe 7 ditë (me qira) hiqen automatikisht nga ekrani.

Në rast të shkeljeve të rënda të kushteve të shkarkimit, ose kur sasi të mëdha gabime teknike në skedarin XML dhe formatin e transferimit të të dhënave, pranimi i ngarkimit mund të refuzohet.

Ne do të jemi të lumtur t'ju ndihmojmë të përgatitni shkarkimin dhe të zgjidhni të gjitha çështjet.

Për pyetje në lidhje me ngarkimin e reklamave, shkruani te .