Acasă › Ipotecare › Cu privire la modificările aduse anumitor acte ale guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii de utilități. Cu privire la modificările aduse anumitor acte ale guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii publice Decretul pr

Cu privire la modificările aduse anumitor acte ale guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii de utilități. Cu privire la modificările aduse anumitor acte ale guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii publice Decretul pr

Implementarea Regulilor de prevedere utilitati proprietarii și utilizatorii spațiilor din blocuri de apartamente și clădiri rezidențiale aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 nr. 354 din Sankt Petersburg

(modificat din 16 aprilie 2013 nr. 344)

La 06.01.2013, au intrat în vigoare modificări în Regulile privind furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații din blocuri de apartamente și clădiri rezidențiale, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 05.06.2011 nr. 354, introdus prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 16.04.2013 nr. 344 (denumit în continuare Reguli) .

Modificările aduse regulilor prevăd următoarele:

Stabilirea de taxe pentru utilitățile prevăzute pentru nevoi generale de locuință în cuantum care nu depășește standardul pentru consumul de servicii de utilități pentru nevoi generale de locuință;

Eliminarea obligației consumatorilor de a furniza lunar informații despre citirile contorului în termene stabilite;

Simplificarea procedurii de stabilire a faptului prestării serviciilor de utilități de calitate necorespunzătoare;

Excluderea obligației de plată a serviciilor publice de canalizare prestate pentru nevoi generale ale locuinței (în baza clauzei 4 din Regulament);

Determinarea compoziției proprietății comune a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, utilizată pentru calcularea sumei plății pentru utilitățile de alimentare cu apă prevăzute pentru nevoile generale ale casei;

Introducerea obligației de recalculare a sumei plății pentru serviciile de utilități pe baza rezultatelor reconcilierii citirilor contorului;

Utilizarea, de la 1 ianuarie 2015, a coeficienților crescători care cresc standardul de consum pentru serviciile de utilități în lipsa aparatelor de contorizare colective (comunitare) și (sau) a aparatelor de contorizare individuale, comune (de apartament), dacă din punct de vedere tehnic este posibilă instalarea. ei;

Procedura de întocmire a actului de stabilire a numărului de rezidenți temporari (neînregistrați în localul de locuit în modul prescris) cu stabilirea posibilității recalculării cuantumului taxelor pe baza protocoalelor privind contravențiile administrative prevăzute la art. . 19.15 Codul contravențiilor administrative al Federației Ruse.

Implementarea modificărilor la Reguli permite:

Încurajarea organizațiilor care gestionează blocuri de locuințe să implementeze măsuri de economisire a energiei pentru a asigura utilizarea rațională a resurselor de utilități;

Reducerea sarcinii asupra consumatorilor de servicii de utilități prin eliminarea obligației de a furniza lunar informații despre citirile contoarelor;

Încurajați proprietarii de spații dintr-o clădire de apartamente să instaleze dispozitive de contorizare;

Reducerea cuantumului plății pentru serviciile de utilități prestate pentru nevoi generale ale locuinței (prin eliminarea obligației de plată a serviciilor de canalizare utilități prestate pentru nevoile generale ale locuinței, precum și îmbunătățirea procedurii de calcul al standardului de consum pentru serviciile de alimentare cu apă de utilități).

Comitetul tarifar din Sankt Petersburg, prin ordinul nr. 97-r din 27 mai 2013, a aprobat noi standarde de consum pentru alimentarea cu apă rece și caldă pentru nevoile generale ale casei și noi standarde pentru încălzire:

Standardele de consum pentru alimentarea cu apă rece și caldă pentru nevoile comune ale casei au fost reduse de 9, respectiv de 6 ori și se ridică la 0,03 metri cubi pe metru pătrat de spații de proprietate comună,

A fost exclus standardul de consum pentru evacuarea apei pentru nevoi generale casnice;

- A fost exclus standardul de încălzire pentru nevoi generale de locuință, în timp ce standardul de consum pentru încălzirea spațiilor rezidențiale include o componentă pentru nevoi generale de locuință, așa cum a fost cazul înainte de 01.09.2012. Standardele de consum al utilitatilor de incalzire au fost reduse cu 5% fata de cele in vigoare inainte de 01.06.2013 (in conditii comparabile).

Stabilirea faptului prestării de servicii de utilităţi de calitate inadecvată

De la 1 iunie 2013 s-a simplificat procedura de stabilire a faptului prestării serviciilor de utilități de calitate necorespunzătoare.

În cazul în care antreprenorul nu efectuează o inspecție în termen de cel mult 2 ore din momentul primirii unui mesaj de la consumator către serviciul de expediere de urgență, cu excepția cazului în care este convenită o altă oră cu consumatorul, consumatorul are dreptul de a întocmi un acționează în absența antreprenorului cu implicarea a cel puțin 2 consumatori și a președintelui Consiliului unui bloc de locuințe, sau președinte al HOA, cooperativa de locuinte, complex rezidential.

În acest caz, data și ora începerii încălcării calității serviciului de utilități consemnate în act sunt data și ora de la care se consideră că serviciul este prestat cu încălcări de calitate (pentru recalcularea ulterioară).

Procedura de determinare a compoziției proprietății comune a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, utilizată pentru calcularea sumei plății pentru utilitățile de alimentare cu apă prevăzute pentru nevoile generale ale clădirii.

Din 01.06.2013, Regulile au inclus conceptul de suprafață totală a spațiilor care fac parte din proprietatea comună dintr-un bloc de locuințe, pentru a determina volumul resurselor comunale (apă rece, apă caldă, energie electrică) pentru nevoile generale ale casei pe spații rezidențiale sau nerezidențiale dintr-un bloc de apartamente: suprafața totală a palierelor inter-apartamente, scări, coridoare, vestibule, holuri, holuri, scaune cu rotile, spații de securitate (concierge) care nu aparțin proprietarilor individuali.

Atunci când se determină suprafața inclusă în proprietatea comună într-un bloc de apartamente, trebuie să se ghideze după scrisoarea Comitetului Tarifelor din Sankt Petersburg din 7 septembrie 2012 nr. 01-14-1769/12-0-0.

Raportul dintre „suprafața proprietății comune a casei” și „suprafața totală a spațiilor rezidențiale și nerezidențiale” afectează direct suma plății pentru utilități pentru nevoile generale ale casei.

Procentul mediu al raportului dintre suprafața spațiilor proprietății comune și suprafața totală a spațiilor rezidențiale și nerezidenţiale blocuri de apartamente conform analizei a 8118 pașapoarte tehnice ale blocurilor de locuințe, este de 12,5%. În același timp, în conformitate cu pașaportul tehnic al casei și caracteristicile de planificare, suprafața spațiilor proprietății comune poate fi un procent mai mare, ceea ce nu este o eroare.

Ca exemple:

1. Suprafața totală a spațiilor rezidențiale și nerezidențiale este de 11628,61 mp, suprafața proprietății comune a casei este de 982,45 mp, suprafața apartamentului este de 62,74 mp.

Cota de suprafață comună care vine în apartamentul specificat va fi de 5,3 mp (8,4%).

0,03 metri cubi * 5,3 mp * 20,38 rub. pe metru cub = 3,2 rub.

0,03 metri cubi * 5,3 mp * 81,08 rub. pe metru cub = 12,89 rub.

2. Suprafața totală a spațiilor rezidențiale și nerezidențiale este de 4265,6 mp, suprafața proprietății comune a casei este de 837 mp, suprafața apartamentului este de 67,6 mp.

Cota de suprafață comună care vine în apartamentul specificat va fi de 13,26 mp (19,6%).

Suma de plată pentru alimentarea cu apă rece pentru nevoile generale ale casei pe lună nu va fi mai mare de:

0,03 metri cubi * 13,26 mp * 20,38 rub. pe metru cub = 8,11 rub.

Valoarea plății pentru furnizarea de apă caldă pentru nevoile generale ale casei pe lună nu va fi mai mare de:

0,03 metri cubi * 13,26 mp * 81,08 rub. pe metru cub = 32,25 rub.

Consumul general al gospodăriei.

P unu i = V unu i * T cr,(formula 10)

P unu i– cuantumul plății pentru serviciile de utilități prestate pentru nevoi generale de locuință într-un bloc de locuințe, pentru i-lea local de locuit (apartament);

V unu i– volumul (cantitatea) unei resurse comunale furnizate în perioada de facturare pentru nevoi generale de locuință într-un bloc de locuințe și aferent celui de-al i-lea local de locuit (apartament);

T cr– tarif pentru o resursă de utilități stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse.

, (formula 11)

V i unu.1– volumul (cantitatea) de apă rece per local de locuit (apartament) prevăzut pentru perioada de facturare pentru nevoi generale de locuință într-un bloc de locuințe dotat cu contor de apă rece colectiv (cladire comună);

V d– volumul (cantitatea) de apă rece consumată în perioada de facturare într-un bloc de locuințe, determinat în funcție de citirile contorului de apă rece colectiv (casă comună);

V u tendre– volumul (cantitatea) de apă rece consumată în perioada de facturare în al-lea nerezidenţialîn interior;

V v viu n– volumul (cantitatea) de apă rece consumată în perioada de facturare în al V-lea sediu de locuit (apartament), nedotat cu dispozitiv de contorizare individual sau comun (apartament);

V w– volumul (cantitatea) de apă rece consumată în perioada de facturare în imobilul w-a (apartament), dotat cu contor de apă rece individual sau comun (apartament), determinat din citirile unui astfel de contor;

V i paznici– volumul (cantitatea) de apă caldă (în cazul producției independente de către furnizorul de servicii de utilități pentru alimentarea cu apă caldă (în absența unei alimentări centralizate cu apă caldă)), consumată în perioada de facturare în i-a i-a locală de locuit ( apartament) sau spații nerezidențiale într-un bloc de locuințe;

V kr – volumul de apă rece utilizat de antreprenor în producerea serviciilor de încălzire comunală (în absența încălzirii centralizate), care în plus a fost utilizată și de către antreprenor pentru a asigura consumatorilor servicii comunale de alimentare cu apă rece;

S i

S despre

Consumul casnic

, (formula 12)

V i unul.2– volumul (cantitatea) de apă caldă, gaz, apă uzată și energie electrică per imobil de locuit (apartament) furnizat în perioada de facturare pentru nevoi comune de locuință într-un bloc de locuințe dotat cu dispozitiv de contorizare colectiv (casă comună) pentru tipul corespunzător de resurse comunale;

V d– volumul (cantitatea) unei resurse de utilitate consumat în perioada de facturare într-un bloc de locuințe, determinat în funcție de citirile unui contor de utilități colectiv (cladire comună);

V u tendre– volumul (cantitatea) de resursă comunală consumată în perioada de facturare în al-lea local nerezidenţial;

V v viu n– volumul (cantitatea) unei resurse comunale consumat în perioada de facturare în al V-lea local de locuit (apartament) nedotat cu aparat de contorizare individual sau comun (apartament);

V w– volumul (cantitatea) unei resurse comunale consumat în perioada de facturare în locația (apartamentul) w-a, dotată cu un dispozitiv de contorizare individual sau comun (apartamentului) pentru tipul corespunzător de resursă comunală, determinată din citirile din un astfel de dispozitiv de măsurare;

V kr – volumul tipului corespunzător de resursă comunală ( energie electrica, gaz), utilizat în perioada de facturare de către antreprenor în producția de servicii de utilități pentru încălzire și (sau) furnizare de apă caldă (în lipsa încălzirii centralizate și (sau) de alimentare cu apă caldă), care în plus a fost utilizată și de către contractantul pentru a furniza consumatorilor servicii de utilități pentru furnizarea de energie electrică și (sau) furnizare de gaze;

S i– suprafața totală a i-a sediului rezidențial (apartament) dintr-un bloc de locuințe;

S despre– suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale (apartamentelor) și spațiilor nerezidențiale dintr-un bloc de apartamente.

Încălzire

Consumul individual

, (formula 3)

V D– volumul (cantitatea) de energie termică consumată în perioada de facturare, determinată în funcție de citirile contorului de energie termică colectiv (cladire comună) cu care este dotat blocul de locuințe;

S i – suprafața totală a i-lea local rezidențial sau nerezidențial;

Suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale ale unui bloc de apartamente;

T T – tarif pt energie termică, stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse.

Volumul energiei termice conform contorului comun al casei este de 57,405 Gcal

Tarif pe unitate de volum – 1351,25 ruble/Gcal

Suprafața spațiilor rezidențiale și nerezidențiale din casă este de 1501,99 mp.

Suprafata apartament – 31 mp.

Explicații privind anumite aspecte de aplicare a Regulilor pentru furnizarea de utilități publice, ținând cont de modificările introduse prin Decretele Guvernului Federației Ruse din 16 aprilie 2013 nr. 344 și din 19 septembrie 2013 nr. 824

Modificările aduse regulilor prevăd următoarele:

1. Sunt excluse plățile pentru canalizare pentru nevoi generale ale casei.

2. Este exclusă plata pentru încălzire pentru nevoi generale ale casei.

3. Standardele pentru consumul de utilități pentru alimentarea cu apă rece și caldă pentru nevoile generale ale casei au fost reduse semnificativ de 9, respectiv de 6 ori.

4. Se prevede ca de la 1 ianuarie 2015 să fie introduși coeficienți crescători la standardele de consum al serviciului de utilități în cazul în care nu sunt instalate aparate de contorizare individuale (de apartament), dacă din punct de vedere tehnic este posibilă instalarea acestora.

5. A fost introdusă o procedură de întocmire a unui act de stabilire a numărului de rezidenți temporari (neînregistrați în localul de locuit în modul prescris) cu stabilirea posibilității de recalculare a sumei plății.

6. Dacă există dispozitive comune de contorizare a casei, valoarea plății pentru alimentarea cu apă rece și caldă pentru nevoile comune ale casei nu trebuie să fie mai mare decât cea calculată conform standardelor de consum stabilite de Comitetul Tarifar din Sankt Petersburg.

În același timp, prin hotărârea adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, pot fi luate și alte decizii privind distribuirea resurselor comunale pentru nevoile generale ale casei.

7. În cazul în care se identifică un fapt de prestare a unui serviciu de utilități de calitate inadecvată (abatere a temperaturii apei calde, modificarea proprietăților apei: culoare, miros etc.), procedura de stabilire a faptului de prestare a unui serviciu de utilități de calitate necorespunzătoare. calitatea pentru recalcularea ulterioară a taxelor a fost simplificată.

Decretul Guvernului Federației Ruse din 19 septembrie 2013 nr. 824 a stabilit obligația organizarea managementului, Asociațiile de proprietari, ansamblurile rezidențiale, cooperativele de locuințe comandă punerea în funcțiune a aparatelor individuale de contorizare fără taxarea consumatorului. Astfel, acest serviciu este oferit gratuit.

Rezoluţie Guvernul Federației Ruse din 16 aprilie 2013 N 344 „Cu privire la modificările aduse anumitor acte ale Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii de utilități”

Ce se va schimba în regulile de calcul a facturilor la utilități?

Modificările se referă la plata utilităților.

Consumatorul este scutit de obligația de a furniza contractantului citirile contorului lunar.

Plata pentru încălzire se plătește cumulativ, adică nu se împarte între consumul în spații rezidențiale (nerezidențiale) și pentru nevoile generale ale casei. S-a stabilit o formulă prin care se calculează plata pentru încălzirea în spații rezidențiale (nerezidențiale) dacă casa este echipată cu un contor colectiv de energie termică și toate spațiile au contoare individuale.

Volumul serviciilor de utilități prestate pentru nevoile gospodărești generale distribuite între consumatori nu poate depăși volumul calculat pe baza standardelor de consum pentru aceste nevoi. Prin hotărâre a adunării generale a proprietarilor, depășirea volumului stabilit pe baza citirilor contorului comun al clădirii asupra volumului calculat conform standardului se repartizează proporțional cu dimensiunea suprafeței totale a fiecărei locuințe. și spații nerezidențiale. Dacă o astfel de decizie nu este luată, atunci interpretul plătește diferența pe cheltuiala sa. Procedura de calcul menționată nu se aplică cazurilor în care contractantul este o organizație furnizoare de resurse.

Antreprenorul are dreptul de a verifica starea dispozitivelor de contorizare instalate în spații rezidențiale (nerezidențiale) și acuratețea informațiilor despre citirile acestora nu mai mult de o dată la 6 luni. Anterior, acest lucru se putea face nu mai mult de o dată la 3 luni. Antreprenorul are dreptul de a stabili numărul de cetățeni care locuiesc (inclusiv temporar) în spațiile de locuit și de a întocmi actul corespunzător.

Dacă din punct de vedere tehnic este posibilă instalarea dispozitivelor de contorizare, se aplică coeficienți crescători la standardele de consum pentru serviciile de încălzire în spații rezidențiale, alimentare cu apă și energie electrică. De la 1 ianuarie până la 30 iunie 2015 - 1.1. De la 1 iulie până la 31 decembrie 2015 - 1.2. De la 1 ianuarie până la 30 iunie 2016 - 1.4. De la 1 iulie până la 31 decembrie 2016 - 1.5. Din 2017 - 1.6.

Modificări ale regulilor de furnizare a serviciilor de utilități intră în vigoare la 1 iunie 2013. Excepție fac regulile care prevăd utilizarea factorilor crescători. Acestea intră în vigoare la 1 ianuarie 2015. Modificări ale regulilor de stabilire și stabilire a standardelor de consum de utilități - 7 zile de la data publicării oficiale a rezoluției.

Guvernul Federației Ruse decide:

1. Aprobați modificările anexate care sunt aduse actelor Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii de utilități.

2. Organe puterea de stat entitățile constitutive ale Federației Ruse, înainte de 1 iunie 2013, se asigură că actele juridice de reglementare ale entităților constitutive ale Federației Ruse sunt aduse în conformitate cu modificările aprobate prin prezenta rezoluție.

3. Recomanda autorităților administrația locală asigura prin efectuarea adunările generale proprietarii de spații din blocuri de locuințe informarea proprietarilor de spații care administrează direct blocurile de locuințe despre măsurile de economisire a energiei în cazul în care volumul resurselor comunale consumate pentru nevoile generale ale casei, determinat pe baza citirilor de la dispozitivele de contorizare colective (cladiri comune), depășește standardele de consum corespunzătoare.

4. Stabiliți că:

1) alineatul (1) din modificările aprobate prin prezenta hotărâre intră în vigoare la 7 zile de la data publicării oficiale a prezentei hotărâri;

2) alineatul (2) din modificările aprobate prin prezenta hotărâre intră în vigoare la 1 iunie 2013, cu excepția paragrafelor „c” și „t”, care intră în vigoare la 1 ianuarie 2015.

Schimbări,
care sunt incluse în actele Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii de utilități
(aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 16 aprilie 2013 nr. 344)

1. În Regulile pentru stabilirea și determinarea standardelor pentru consumul serviciilor de utilități, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 nr. 306 (Legislația colectată a Federației Ruse, 2006, nr. 22, art. 2338 2012, nr. 15, art.

a) la paragraful 7:

paragraful trei din litera „c” ar trebui eliminat;

paragraful trei din litera „e” ar trebui eliminat;

b) paragraful doi al clauzei 29 este declarat nul;

c) în anexa la prezentul Regulament:

„3. Consumul standard al serviciilor de utilități pentru încălzire în spații rezidențiale (Gcal pe lună pe 1 mp din suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidenţiale dintr-un bloc de locuinţe sau clădire de locuinţe) este determinat de urmatoarea formula:

(formula 5)

* - consumul total de energie termică în perioada de încălzire pentru încălzirea blocurilor de locuințe sau clădirilor de locuit, determinat în funcție de citirile aparatelor de contorizare colective (comunitare) din blocurile de locuințe sau ale dispozitivelor individuale de contorizare din blocurile de locuințe (Gcal);

* - perioadă egală cu durata sezonul de incalzire(numărul de luni calendaristice, inclusiv cele incomplete, din perioada de încălzire) în care s-a măsurat consumul total de energie termică pentru încălzirea blocurilor de locuințe sau a clădirilor de locuit.”;

„3.1. Dacă din punct de vedere tehnic este posibil să se instaleze dispozitive de contorizare colectivă (casă comună), consumul standard al serviciilor de utilități pentru încălzire în spații rezidențiale se determină prin formula 5, luând în considerare factorul de creștere:

din 2017 - 1,6.";

paragraful 4 este declarat nul;

adăugați clauza 5.1 cu următorul conținut:

"5.1. Dacă din punct de vedere tehnic este posibilă instalarea unor dispozitive de contorizare colective (comunitare), individuale sau comune (apartamentale), se determină consumul standard al serviciilor de utilități pentru alimentarea cu apă rece (consumul standard al serviciilor de utilități pentru alimentarea cu apă caldă) în spațiile rezidențiale. prin formula 6, luând în considerare factorul crescător al:

din 2017 - 1,6.";

adăugați clauza 7.1 cu următorul conținut:

„7.1. În cazul în care din punct de vedere tehnic este posibilă instalarea unor dispozitive de contorizare colective (casă comună), individuale sau comune (de apartament), consumul standard al serviciilor de utilități pentru alimentarea cu apă rece (caldă) pentru nevoile casei comune se determină prin formula 8, luând în considerare ține cont de un factor crescător de:

din 2017 - 1,6.";

adăugați clauza 8.1 cu următorul conținut:

„8.1. Dacă din punct de vedere tehnic este posibilă instalarea unor dispozitive de contorizare colective (comunitare), individuale sau comune (apartamentale), standardul de consum pentru serviciile de utilități pentru furnizarea energiei electrice în spații de locuit se determină prin formula 9, luând în considerare un factor crescător de:

din 2017 - 1,6.";

se adaugă paragraful 9 cu următorul cuprins:

„9. Dacă din punct de vedere tehnic este posibil să se instaleze dispozitive de contorizare colective (casă comună), individuale sau comune (de apartament), consumul standard al serviciilor de utilități pentru furnizarea de energie electrică pentru nevoile casei comune se determină prin formula 10, luând în considerare un factor crescător. de:

din 2017 - 1,6.";

paragraful 18 trebuie precizat după cum urmează:

„18. Consumul standard al serviciilor de utilități pentru încălzire în locuințe și spații nerezidențiale(Gcal pe 1 mp din suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale dintr-o clădire de apartamente sau clădire rezidențială pe lună) se determină prin următoarea formulă:

(formula 18)

* - cantitatea de energie termică consumată într-o perioadă de încălzire de blocurile de locuințe care nu sunt echipate cu dispozitive colective de contorizare a energiei termice (cladirea comună) sau clădirile rezidențiale care nu sunt echipate cu dispozitive individuale de contorizare a energiei termice (Gcal), determinată prin formula 19;

* - suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale din blocurile de apartamente sau suprafața totală a clădirilor rezidențiale (mp);

* - o perioadă egală cu durata perioadei de încălzire (numărul de luni calendaristice, inclusiv cele incomplete, din perioada de încălzire).”;

denumirea subsecțiunii „Formula de calcul al consumului standard al serviciilor de utilități pentru încălzire pentru nevoi generale ale casei” trebuie șters;

paragraful 21 este declarat nul;

paragraful 27 ar trebui formulat după cum urmează:

„27. Standardul de consum pentru serviciile publice de alimentare cu apă rece (caldă) pentru nevoi generale ale locuinței (metri cubi pe lună la 1 metru pătrat din suprafața totală a spațiilor incluse în proprietatea comună dintr-un bloc de locuințe) este determinat de urmatoarea formula:

(formula 26)

* - standard de consum de utilitate pentru alimentarea cu apă rece (caldă) (metri cubi pe lună per persoană), determinat în conformitate cu paragrafele 23 - 26 din prezentul document;

0,09 - consum de apă rece (caldă) pentru nevoile generale ale casei (metri cubi pe lună per persoană);

K este numărul de rezidenți care locuiesc în blocuri de locuințe pentru care este determinat standardul;

* - suprafața totală a spațiilor incluse în proprietatea comună în blocuri de locuințe (mp).

Suprafața totală a spațiilor care fac parte din proprietatea comună într-un bloc de apartamente este determinată ca suprafața totală a următoarelor spații care nu fac parte din apartamentele blocului de locuințe și sunt destinate să deservească mai mult de unul camera din blocul de apartamente (conform informațiilor specificate în pașaportul blocului de apartamente): zona scărilor inter-apartamente platforme, scări, coridoare, vestibule, holuri, holuri, cărucioare, spații de securitate (concierge) din acest bloc de locuințe care nu aparțin proprietarilor individuali.”

2. În Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații din clădirile de apartamente și clădirile rezidențiale, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 nr. 354 „Cu privire la furnizarea de servicii de utilități către proprietarii și utilizatorii spațiilor din blocuri de apartamente și clădiri rezidențiale” (Legislația colectată Federația Rusă, 2011, nr. 3168; 2012, nr. 3008;

a) la litera "c" din paragraful 4, cuvintele ", precum și din spațiile cuprinse în proprietatea comună dintr-un bloc de locuințe," sunt excluse;

b) la paragraful "h" de la paragraful 19:

cuvintele „și de asemenea” ar trebui șterse;

adăugați cuvintele „precum și procedura și condițiile pentru primirea citirilor contorului”;

c) la paragraful 31:

paragraful „d” se completează cu cuvintele „cu primirea datelor în timpul verificării fiabilității informațiilor transmise de către consumator antreprenorului despre citirile dispozitivelor de contorizare, luând citiri ale contorizării individuale, comune (apartamentului), camerei; dispozitive (distribuitoare) instalate în afara spațiilor rezidențiale (nerezidențiale)”;

„e.1) cel puțin o dată la 6 luni, luați citiri de la dispozitive de contorizare individuale, comune (apartament), camere (distribuitoare) instalate în afara spațiilor rezidențiale (nerezidențiale), verificați starea acestor dispozitive de contorizare (dacă contractul conține prevederile privind furnizarea de utilități și (sau) deciziile adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe nu au stabilit o procedură diferită de luare a citirilor de la astfel de dispozitive de contorizare);";

se adaugă paragraful „c.1” cu următorul conținut:

„s.1) alocă fondurile primite ca diferență la calculul sumei plății pentru serviciile de utilități folosind coeficienți crescători pentru implementarea măsurilor de economisire a energiei și creșterea eficienței energetice;”;

d) la paragraful 32:

litera „d” ar trebui formulată după cum urmează:

„d) efectuează, cel mult o dată la 6 luni, verificarea exactității informațiilor transmise de către consumator antreprenorului despre citirile aparatelor individuale, comune (apartamentului), de contorizare a camerei (distribuitorilor) instalate în locuințe (ne spații rezidențiale), prin vizitarea spațiilor în care sunt instalate aceste dispozitive de contorizare, precum și verificarea stării aparatelor de contorizare specificate;”;

se adaugă paragraful „e.1” cu următorul conținut:

„e.1) se stabilesc numărul de cetățeni care locuiesc (inclusiv temporar) în spațiile de locuit ocupate de consumator, dacă spațiile de locuit nu sunt dotate cu contoare individuale sau comune (de apartament) pentru apă rece, apă caldă, energie electrică și gaze; și să întocmească un act prin care să se stabilească numărul acestor cetățeni;";

e) alineatul 33 se completează cu paragraful „k.1” cu următorul cuprins:

„j.1) în cazul în care există un contor individual, general (de apartament) sau de cameră, luați citirile acestuia lunar și transferați citirile primite antreprenorului sau persoanei sale împuternicite cel târziu la data stabilită prin acord care conține prevederi privind furnizarea servicii de utilitate;";

f) la paragraful 34:

litera „c” va fi declarată nulă;

litera „g” ar trebui formulată după cum urmează:

„g) să permită antreprenorului să intre în incinta rezidențială sau nerezidențială ocupată să efectueze citiri ale dispozitivelor și distribuitoarelor individuale, comune (apartamentului), de contorizare a camerei, verificând starea acestora, prezența sau absența acestora, precum și fiabilitatea acestora. informațiile transmise de către consumator antreprenorului cu privire la citirile acestor dispozitive de contorizare și distribuitori la un moment convenit anterior în modul specificat la paragraful 85 din prezentul Regulament, dar nu mai mult de o dată la 6 luni;";

g) paragraful 40 trebuie formulat după cum urmează:

„40. Un consumator de utilități dintr-un bloc de locuințe (cu excepția utilităților de încălzire), indiferent de modalitatea aleasă de administrare a blocului de locuințe, ca parte a plății serviciilor de utilități, plătește separat o taxă pentru utilitățile furnizate consumatorului. în spații rezidențiale sau nerezidențiale și o taxă pentru utilitățile consumate în procesul de utilizare a proprietății comune într-un bloc de locuințe (denumite în continuare utilități furnizate pentru nevoile generale ale casei).

Consumatorul unui serviciu comunal de încălzire plătește o taxă pentru acest serviciu în totalitate, fără a se împărți în taxa pentru consumul serviciului specificat într-un spațiu rezidențial (nerezidențial) și taxa pentru consumul acestuia pentru nevoile generale ale casei.

Consumatorul unui serviciu de încălzire și (sau) de alimentare cu apă caldă, produs și furnizat de către antreprenor consumatorului în lipsa sistemelor de încălzire centralizată și (sau) de alimentare cu apă caldă, plătește o taxă totală pentru acest serviciu de utilități, calculată în conformitate cu paragraful 54 din prezentele Reguli și inclusiv ca taxă pentru un serviciu de utilități furnizat unui consumator într-un spațiu rezidențial sau nerezidenţial, precum și plata pentru un serviciu de utilități furnizat pentru nevoi generale ale gospodăriei.”;

h) la paragraful 42:

primul paragraf după cuvintele „dispozitiv de contorizare”, se adaugă cuvintele „cu excepția plății pentru serviciul de utilități de încălzire,”;

paragraful trei va fi declarat nul;

i) se adaugă clauza 42.1 cu următorul cuprins:

„42.1. În absența dispozitivelor de contorizare colective (casă comună), comune (apartament) și individuale în toate spațiile rezidențiale sau nerezidențiale ale unui bloc de locuințe, cuantumul plății pentru serviciile de încălzire comună se determină în conformitate cu formula 2 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli bazate pe serviciile standard de consum de utilitati.

Într-o clădire de apartamente care este echipată cu un dispozitiv colectiv de contorizare a energiei termice (cladire comună) și în care nu toate spațiile rezidențiale sau nerezidențiale sunt echipate cu contoare (distribuitoare) de energie termică individuale și (sau) comune (de apartament), cantitatea plata pentru serviciile de utilități pentru încălzirea într-o clădire rezidențială în interior se determină în conformitate cu formula 3 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli pe baza citirilor unui contor de energie termică colectiv (casă comună).

Într-o clădire de apartamente care este echipată cu un dispozitiv colectiv de contorizare a energiei termice (cladire comună) și în care toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale sunt echipate cu contoare (distribuitoare) de energie termică individuale și (sau) comune (de apartament), cantitatea de plata serviciilor de utilități pentru încălzirea în spații rezidențiale și nerezidențiale se stabilește în conformitate cu formula 31 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli pe baza citirilor contoarelor de energie termică individuale și (sau) generale (apartamentale).”;

j) la paragraful 44:

primul paragraf după cuvintele „dispozitiv de contorizare”, se adaugă cuvintele „cu excepția serviciilor de încălzire pentru utilități”;

Alineatul doi ar trebui formulat după cum urmează:

„Volumul serviciilor de utilități prestate pentru nevoile generale ale locuinței distribuite între consumatori în perioada de facturare nu poate depăși volumul serviciilor de utilități calculate pe baza standardelor de consum pentru serviciile de utilități prestate pentru nevoile generale ale locuinței, cu excepția cazurilor în care adunarea generală a proprietarilor este organizată. de spații dintr-un bloc de locuințe deținut conform procedurii stabilite, s-a luat decizia de repartizare a volumului de servicii de utilități în cuantumul excedentului din volumul de servicii de utilități prestate pentru nevoile comune ale locuinței, determinat pe baza citirilor unui contor colectiv (casă comună), peste volumul calculat pe baza standardelor de consum al serviciilor de utilități prestate pentru nevoile comune ale locuinței, între toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale proporțional cu dimensiunea suprafeței totale a fiecărei locații rezidențiale și nerezidențiale. spații rezidențiale.”;

adăugați următoarele paragrafe:

„Dacă nu se ia această decizie, volumul serviciilor de utilități în cuantumul excedentului din volumul serviciilor de utilități prestate pentru nevoile comune ale locuinței, determinat pe baza citirilor unui contor colectiv (casa comună), peste volumul calculat pe baza privind standardele de consum ale serviciilor de utilități furnizate pentru nevoile comune ale casei, executantul plătește din fonduri proprii.

Procedura de calcul stabilită de alineatele doi și trei din prezentul alineat nu se aplică cazurilor în care, în conformitate cu prezentele Reguli, furnizorul serviciului de utilități este o organizație furnizoare de resurse. În aceste cazuri, volumul serviciilor de utilități furnizate pentru nevoile generale ale casei în perioada de facturare se calculează și se repartizează între consumatori proporțional cu dimensiunea suprafeței totale a spațiilor rezidențiale sau nerezidențiale aparținând fiecărui consumator (în utilizarea acestuia). ) într-un bloc de locuințe conform formulelor 11 - 14 din Anexa nr. 2 la prezentul Regulament.";

k) la paragraful „a” al paragrafului 47, cuvântul „canalizare” se elimină;

l) paragraful 48 se precizează după cum urmează:

„48. În lipsa unui dispozitiv de contorizare colectiv (casă comună), cuantumul plății pentru serviciile de utilități prestate pentru nevoile comune ale locuinței, cu excepția serviciilor de încălzire comună, se determină în conformitate cu formula 10 din Anexa nr. 2 la aceste Reguli.”;

m) se adaugă clauza 56.1 cu următorul cuprins:

„56.1. În cazul în care spațiile de locuit nu sunt dotate cu un dispozitiv de contorizare individual sau comun (de apartament) pentru apă rece, apă caldă, electricitate și gaz, iar antreprenorul are informații despre consumatorii care locuiesc temporar în spațiile de locuit și care nu sunt înscriși în prezentul locație cu caracter permanent (temporar) locul de reședință sau locul de ședere, contractantul are dreptul de a întocmi un act prin care se stabilește numărul de cetățeni care locuiesc temporar în spațiile de locuit Actul specificat este semnat de către antreprenor și consumator. iar în cazul în care consumatorul refuză să semneze actul, de către antreprenor și cel puțin 2 consumatori și președintele consiliului blocului de locuințe, în care nu a fost creat un parteneriat sau cooperativă, de către președintele parteneriatului sau cooperativei, dacă administrarea unui bloc de locuințe este efectuată de un parteneriat sau cooperativă, iar organul de conducere al unui astfel de parteneriat sau cooperativă a încheiat un acord de administrare cu organizația de conducere.

Acest act indică data și ora întocmirii acestuia, numele, prenumele și patronimul proprietarului spațiilor de locuit (consumator rezident permanent), adresa, locul de reședință, informații privind numărul de consumatori rezidenți temporar. În cazul în care proprietarul spațiului de locuit (consumator rezident permanent) refuză să semneze actul sau proprietarul spațiului rezidențial (consumator rezident permanent) lipsește din spațiul de locuit la momentul întocmirii actului, se face o notă corespunzătoare în acest act. Antreprenorul este obligat să transfere 1 copie a actului proprietarului imobilului (consumator rezident permanent).

Actul precizat, în termen de 3 zile de la data întocmirii lui, se transmite de către executant organelor de afaceri interne și (sau) organelor abilitate să îndeplinească funcții de control și supraveghere în domeniul migrației.”;

o) paragraful 58 trebuie formulat după cum urmează:

„58. Numărul de consumatori care locuiesc temporar într-un spațiu rezidențial se stabilește pe baza cererii specificate la paragraful „b” al paragrafului 57 din prezentul Regulament și (sau) pe baza unui proces-verbal privind o infracțiune administrativă întocmit. de către organismele autorizate, prevăzute la articolul 19.15 din Codul Federației Ruse privind infracțiunile administrative ";

o) la paragraful 59:

la primul paragraful, cuvintele „cel puțin 1 an” trebuie înlocuite cu cuvintele „cel puțin 6 luni”, cuvintele „mai puțin de 1 an” trebuie înlocuite cu cuvintele „mai puțin de 6 luni”;

litera „b” ar trebui formulată după cum urmează:

„b) în cazul în care consumatorul nu furnizează citiri ale unui contor de cameră individual, general (de apartament), pentru perioada de facturare, în termenele stabilite prin prezentele Reguli, sau un acord care conține prevederi pentru furnizarea de servicii de utilități, sau o decizie a adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, - începând cu perioada de facturare pentru care consumatorul nu a furnizat citirile contoarelor până la perioada de facturare (inclusiv), pentru care consumatorul a furnizat antreprenorului citirile contorului; dar nu mai mult de 6 perioade de facturare la rând;";

p) se adaugă clauza 59.1 cu următorul cuprins:

„59.1. Plata serviciilor de utilități prestate pentru nevoile locuințelor comune pentru perioada de facturare, ținând cont de prevederile paragrafului 44 din prezentul Regulament, se determină pe baza consumului mediu lunar calculat al unei resurse de utilități, determinat în funcție de citirile din contor colectiv (casă comună) pentru o perioadă de cel puțin 6 luni (pentru încălzire - pe baza volumului mediu lunar de consum în perioada de încălzire), iar dacă perioada de funcționare a dispozitivului de contorizare a fost mai mică de 6 luni - atunci pentru perioada efectivă de funcționare a dispozitivului de contorizare, dar nu mai puțin de 3 luni (pentru încălzire - cel puțin 3 luni din perioada de încălzire) - începând cu data la care dispozitivul de contorizare colectiv (casă comună) pus anterior în funcțiune a eșuat sau a fost pierdut sau durata de viață a acestuia a expirat, iar în cazul în care data nu poate fi determinată, atunci începând din perioada de facturare în care au avut loc evenimentele specificate până la data la care a fost reluată contabilizarea resursei de utilități prin punerea în funcțiune a cerințele stabilite dispozitiv de contorizare colectiv (casnic), dar nu mai mult de 3 perioade de facturare la rând.”;

c) paragraful 60 trebuie formulat după cum urmează:

„60. După expirarea numărului maxim de perioade de facturare specificate la subparagraful „a” al paragrafului 59 din prezentul Regulament, pentru care plata unui serviciu de utilități se stabilește conform datelor prevăzute la alineatul specificat, plata pt. un serviciu de utilitate furnizat unui spatiu rezidential se calculeaza in conformitate cu paragraful 42 din prezentele Reguli pe baza standardelor de consum de servicii de utilitati cu utilizarea factorilor crescatori prevazuti de Regulile de stabilire si stabilire a standardelor de consum de servicii de utilitati aprobate. de către Guvernul Federației Ruse, plata pentru serviciile de utilități furnizate spațiilor nerezidențiale - în conformitate cu paragraful 43 din prezentele reguli, pe baza volumului estimat al resurselor de utilități.

După expirarea numărului maxim de perioade de facturare specificate la paragraful "b" al paragrafului 59 din prezentele Reguli, pentru care plata unui serviciu de utilități se stabilește conform datelor prevăzute în prezentul alineat, plata unui serviciu de utilități prestate. către o clădire rezidențială se calculează în conformitate cu paragraful 42 din prezentele Reguli pe baza standardelor pentru consumul de servicii de utilități, plata pentru serviciile de utilități furnizate spațiilor nerezidențiale - în conformitate cu paragraful 43 din prezentele Reguli pe baza volumului estimat a resursei de utilitate.”;

r) se adaugă clauzele 60.1 și 60.2 cu următorul cuprins:

„60.1. În lipsa unui dispozitiv de contorizare colectiv (casă comună) pentru apă rece, apă caldă, energie electrică și energie termică (dacă este posibil din punct de vedere tehnic instalarea unor astfel de dispozitive de contorizare), precum și după expirarea numărului maxim a perioadelor de facturare specificate la paragraful 59.1 din prezentul Regulament pentru care plata serviciilor de utilități prestate pentru nevoile comune ale locuinței se stabilește conform datelor prevăzute în prezentul alineat, dacă proprietarii de spații dintr-un bloc de locuințe nu au prevăzut, în modul prescris, , dotarea și (sau) punerea în funcțiune a unui dispozitiv de contorizare colectiv (casă comună) pentru resursa de utilități utilizate, plata unui serviciu de utilități prestate pentru nevoi generale gospodărești în perioada de facturare se calculează folosind coeficienții crescători prevăzuți de Regulile de stabilire. și stabilirea standardelor pentru consumul de servicii de utilități aprobate de Guvernul Federației Ruse.

60.2. În cazul în care consumatorului i se interzice accesul la spațiile rezidențiale și (sau) nerezidențiale ale contractantului de 2 sau mai multe ori pentru a verifica starea instalate și puse în funcțiune dispozitive individuale de contorizare comune (apartamentului), verificând acuratețea informațiilor furnizate cu privire la citirile unor astfel de dispozitive de contorizare și sub rezerva executării unui act de către antreprenor privind refuzul accesului la contor, tarifele pentru serviciile de utilități se calculează pe baza standardelor de consum de servicii de utilități utilizând factorii crescători prevăzuți de Norme. pentru stabilirea și determinarea standardelor pentru consumul de utilități aprobate de Guvernul Federației Ruse.";

s) la paragraful 83, se înlocuiește cuvintele „3 luni” cu cuvintele „6 luni”;

t) paragraful 84 trebuie formulat după cum urmează:

„84. În cazul în care consumatorul nu furnizează antreprenorului citirile unui contor individual sau general (de apartament) timp de 6 luni la rând, antreprenorul nu mai târziu de 15 zile de la data expirării perioadei de 6 luni specificate, altă perioadă, stabilit prin acord, care conțin prevederi privind furnizarea de servicii de utilități și (sau) deciziile adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, este obligat să efectueze verificarea specificată la paragraful 82 din prezentul Regulament și să ia citiri ale contorului.”;

x) se adaugă clauza 110.1 cu următorul cuprins:

„110.1. În cazul în care antreprenorul nu efectuează inspecția în termenul stabilit la paragraful 108 din prezentul Regulament, precum și dacă este imposibil să-l sesizeze despre încălcarea calității serviciilor prestate din cauza necorespunzătoare. organizarea activității serviciului de urgență 24 de ore pe zi, consumatorul are dreptul de a întocmi un raport privind calitatea serviciilor de utilități prestate în lipsa executorului în acest caz, actul specificat este semnat de cel puțin 2 consumatori și președintele consiliului unui bloc de locuințe în care nu a fost creată o societate de persoane sau cooperativă, președintele asociației sau cooperativei, dacă conducerea blocului de locuințe este efectuată de o societate de persoane sau cooperative.”;

v) paragraful 111 se completează cu litera „d” cu următorul cuprins:

"d) data și ora începerii încălcării calității serviciului de utilități, care au fost consemnate în certificatul de control al calității serviciilor de utilități prestate, întocmit de consumator în conformitate cu alin. 110.1 din prezentele Reguli, dacă încălcarea calității a fost confirmată în timpul verificării faptului încălcării calității serviciului de utilități sau în rezultatul unei examinări a calității serviciilor publice.”;

h) în Anexa nr. 2 la prezentul Regulament:

la paragraful 1, ștergeți cuvântul „încălzire”;

Alineatul unu al alineatului (2) se menționează după cum urmează:

„2. Cuantumul plății pentru serviciul de utilități pentru încălzire în i-a clădire de locuințe nedotată cu contor individual de energie termică, precum și cuantumul plății pentru serviciul de utilități pentru încălzire în i-a clădire de locuințe nu. echipat cu un contor de energie termică individual sau comun (apartament) sau spații nerezidențiale într-o clădire de apartamente care nu este echipat cu un contor de energie termică colectiv (cladire comună), în conformitate cu paragrafele 42.1 și 43 din Reguli, este determinat de formula 2: ";

paragraful 3 trebuie precizat după cum urmează:

„3. Cuantumul plății pentru serviciile de utilități pentru încălzire în i-lea spații rezidențiale sau nerezidențiale nedotate cu un dispozitiv individual sau comun (de apartament) de contorizare a energiei termice într-un bloc de locuințe, care este dotat cu un colectiv (comun). casă) dispozitiv de contorizare a energiei termice și în care nu toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale sunt echipate cu dispozitive individuale (sau) comune (de apartament) de contorizare a energiei termice, în conformitate cu paragrafele 42.1 și 43 din Reguli, determinate prin formula 3:

* - volumul (cantitatea) de energie termică consumată în perioada de facturare, determinată în funcție de citirile contorului de energie termică colectiv (cladire comună) cu care este dotat blocul. În cazurile prevăzute la paragraful 59 din Reguli, pentru calcularea sumei plății pentru serviciile de utilități se utilizează volumul (cantitatea) resursei de utilități determinate în conformitate cu prevederile prezentului alineat;

* - suprafața totală a i-lea local rezidențial sau nerezidențial;

* - suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale ale unui bloc de apartamente;

* - tarif pentru energia termică stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse.”;

adăugați clauza 3.1 cu următorul conținut:

„3.1. Suma plății pentru serviciile de utilități pentru încălzire în spații rezidențiale sau nerezidențiale dintr-un bloc de locuințe, care este echipat cu un dispozitiv colectiv de contorizare a energiei termice (casă generală) și în care sunt echipate toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale. cu dispozitive de contorizare (distribuitoare) individuale și (sau) comune (de apartament) de energie termică, conform paragrafelor 42.1 și 43 din Reguli, se determină prin formula 31:

* - volumul (cantitatea) dintr-o resursă comunală consumat în perioada de facturare în i-a locație rezidențială sau nerezidențială, determinată în funcție de citirile unui contor individual sau general (de apartament) din i-a locație rezidențială sau nerezidențială. spații rezidențiale. În cazurile prevăzute la paragraful 59 din Reguli, pentru calcularea sumei plății pentru serviciile de utilități se utilizează volumul (cantitatea) resursei de utilități determinate în conformitate cu prevederile prezentului alineat;

* - volumul (cantitatea) de energie termică furnizată în perioada de facturare pentru nevoile comune ale clădirii într-un bloc de locuințe dotat cu un contor de energie termică colectiv (cladire comună), care se determină prin formula:

unde * este volumul (cantitatea) de energie termică, determinată în conformitate cu paragraful 54 din Reguli, utilizată de antreprenor în producerea serviciilor publice de alimentare cu apă caldă (în lipsa furnizării centralizate de apă caldă), care în plus a fost utilizată și de către antreprenor pentru a furniza consumatorilor servicii de încălzire comună;

* - suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale (apartamentelor) și a spațiilor nerezidențiale dintr-un bloc de apartamente;

* - tarif (preț) pentru o resursă de utilități stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse.";

alineatele 15 și 16 sunt declarate nule;

paragraful 17 ar trebui formulat după cum urmează:

„17. Volumul (cantitatea) unei resurse comunale pe i-lea spatiu rezidential (apartament) sau spatiu nerezidential (apa rece, apa calda, gaz, deseuri). apa menajera, energie electrică) asigurată pentru nevoile generale ale casei pentru perioada de facturare într-un bloc de locuințe care nu este echipat cu un dispozitiv de contorizare colectiv (cladire comună) se determină prin formula 15:

* - standardul de consum pentru tipul corespunzător de serviciu de utilități furnizat pentru nevoile generale ale locuinței pentru perioada de facturare într-un bloc de locuințe, stabilit în conformitate cu Regulile de stabilire și stabilire a standardelor de consum al serviciilor de utilități, aprobate prin Hotărâre a Guvernului. al Federației Ruse din 23 mai 2006 nr. 306;

* - suprafața totală a spațiilor incluse în proprietatea comună dintr-un bloc de locuințe.

La determinarea volumului de apă rece alocată i-a sediului rezidențial (apartament) sau spațiilor nerezidențiale prevăzute pentru nevoile generale ale casei pentru perioada de facturare, suprafața totală a spațiilor care fac parte din proprietatea comună într-un clădirea de apartamente este determinată ca suprafața totală a următoarelor spații care nu fac parte din apartamentele unui bloc de apartamente și care sunt destinate să deservească mai mult de o cameră într-un bloc de apartamente (conform informațiilor specificate în pașaportul clădirii de apartamente): zone de paliere inter-apartamente, scări, coridoare, vestibule, holuri, holuri, scaune cu rotile, spații de securitate (concierge) din acest bloc de locuințe, care nu sunt deținute de proprietari individuali;

* - suprafața totală a i-a sediului rezidențial (apartament) sau a spațiilor nerezidențiale dintr-un bloc de locuințe;

* - suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale (apartamentelor) și a spațiilor nerezidențiale dintr-un bloc de apartamente."

Prezentare generală a documentului

Modificările se referă la plata utilităților.

Consumatorul este scutit de obligația de a furniza contractantului citirile contorului lunar.

Trimitere la Rezoluția nr. 344 din 16 aprilie 2013 privind modificările la anumite acte ale Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii de utilități

Documentul a fost elaborat de Ministerul Dezvoltării Regionale din Rusia.

În conformitate cu deciziile luate de Președintele Federației Ruse (nr. Pr-340 din 19 februarie 2013) și Guvernul Federației Ruse (nr. DK-P9-21pr din 2 februarie 2013), Rezoluția face ca în urma modificărilor aduse Regulilor pentru stabilirea și determinarea standardelor de consum de utilități, serviciile aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 nr. 306 și Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor spațiilor din blocurile de apartamente și clădiri rezidențiale, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 nr. 354:

Eliminarea obligației consumatorilor de a furniza lunar informații despre citirile contorului în termene stabilite;

Simplificarea procedurii de stabilire a faptului prestării serviciilor de utilități de calitate necorespunzătoare;

Excluderea obligației de plată a serviciilor publice de canalizare prestate pentru nevoi generale ale locuinței;

Introducerea obligației de recalculare a sumei plății pentru serviciile de utilități pe baza rezultatelor reconcilierii citirilor contorului;

Utilizarea coeficienților crescători de la 1 ianuarie 2015, creșterea consumului standard al serviciilor de utilități, în lipsa contoarelor colective (casă comună) și (sau) contoarelor individuale, comune (apartamentului), dacă există posibilitatea tehnică de instalare a acestora. ;

Procedura de întocmire a unui act privind stabilirea numărului de rezidenți temporari (neînregistrați în spațiile de locuit în modul prescris) cu stabilirea posibilității de recalculare a sumei plății pe baza protocoalelor privind contravențiile administrative prevăzute la art. 19.15 din Codul Federației Ruse privind contravențiile administrative.

Documentul are ca scop îmbunătățirea legislației care reglementează furnizarea de servicii publice.

Implementarea rezoluției va permite:

Încurajarea organizațiilor care gestionează blocuri de locuințe să implementeze măsuri de economisire a energiei pentru a asigura utilizarea rațională a resurselor de utilități;

Reducerea sarcinii asupra consumatorilor de servicii de utilități prin eliminarea obligației de a furniza lunar informații despre citirile contoarelor;

Încurajați proprietarii de spații dintr-o clădire de apartamente să instaleze dispozitive de contorizare;

Cu privire la modificările aduse anumitor acte ale Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii de utilități

Guvernul Federației Ruse decide:

1. Aprobați modificările anexate care sunt aduse actelor Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii de utilități.

2. Autoritățile de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse, înainte de 1 iunie 2013, se asigură că actele juridice de reglementare ale entităților constitutive ale Federației Ruse sunt aduse în conformitate cu modificările aprobate prin prezenta rezoluție.

3. Recomandăm ca organismele administrației publice locale să se asigure că prin desfășurarea adunărilor generale ale proprietarilor de spații
în blocurile de locuințe, informarea proprietarilor de spații care administrează direct blocuri cu privire la măsurile de economisire a energiei în cazul în care volumul resurselor comunale consumate pentru nevoile generale ale casei, determinat pe baza citirilor de la aparatele de contorizare colective (comunitare), depășește valoarea corespunzătoare. standardele de consum.

4. Stabiliți că:

1) alineatul (1) din modificările aprobate prin prezenta hotărâre intră în vigoare la 7 zile de la data publicării oficiale a prezentei hotărâri;

2) alineatul (2) din modificările aprobate prin prezenta hotărâre intră în vigoare la data de 1 iunie 2013, cu excepția paragrafelor „c”.
și „t”, care intră în vigoare la 1 ianuarie 2015.

Președintele Guvernului
Federaţia Rusă D. Medvedev

Trimitere la Rezoluția nr. 344 din 16 aprilie 2013 privind modificările la anumite acte ale Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii de utilități

Documentul a fost elaborat de Ministerul Dezvoltării Regionale din Rusia.

- stabilirea de tarife pentru utilitățile prevăzute pentru nevoi generale de locuință în cuantum care nu depășește standardul pentru consumul de servicii de utilități pentru nevoi generale de locuință;
- excluderea obligației consumatorilor de a furniza lunar informații despre citirile contorului în termene stabilite;
- simplificarea procedurii de stabilire a faptului prestării serviciilor de utilităţi de calitate necorespunzătoare;
- excluderea obligației de plată a serviciilor publice de canalizare prestate pentru nevoi generale ale locuinței;
- determinarea compoziției proprietății comune a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, utilizată pentru calcularea sumei plății pentru utilitățile de alimentare cu apă prevăzute pentru nevoile generale ale casei;
- introducerea obligației de recalculare a sumei plății pentru serviciile de utilități pe baza rezultatelor reconcilierii citirilor contorului;
- aplicarea de la 1 ianuarie 2015 a coeficienților crescători care cresc standardul de consum pentru serviciile de utilități, în lipsa aparatelor de contorizare colective (comunitare) și (sau) a aparatelor de contorizare individuale, comune (de apartament), dacă din punct de vedere tehnic este posibilă instalarea acestora ;
- procedura de întocmire a actului de stabilire a numărului de rezidenți temporari (neînregistrați în localul de locuit în modul prescris) cu stabilirea posibilității de recalculare a cuantumului plății pe baza protocoalelor privind contravențiile administrative prevăzute la Articolul 19.15 din Codul Federației Ruse privind contravențiile administrative.

Documentul are ca scop îmbunătățirea legislației care reglementează furnizarea de servicii publice.

Implementarea rezoluției va permite:

- încurajarea organizațiilor care administrează blocuri de locuințe să implementeze măsuri de economisire a energiei pentru a asigura utilizarea rațională a resurselor de utilități;
- reducerea sarcinii asupra consumatorilor de servicii de utilități prin eliminarea obligației de a furniza lunar informații despre citirile contoarelor;
- încurajarea proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe să instaleze dispozitive de contorizare;
- reducerea cuantumului plății pentru serviciile de utilități prestate pentru nevoile generale ale locuinței (prin eliminarea obligației de plată a serviciilor de canalizare comunală prestate pentru nevoile comune ale locuinței, precum și îmbunătățirea procedurii de calcul a standardului de consum pentru utilitățile de alimentare cu apă).

* * *

Rezoluția din 16 aprilie 2013 Nr. 344

Cu privire la modificările aduse anumitor acte ale Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii de utilități

Guvernul Federației Ruse decide:

1. Aprobați modificările anexate care sunt aduse actelor Guvernului Federației Ruse privind furnizarea de servicii de utilități.

4. Stabiliți că:
1) alineatul (1) din modificările aprobate prin prezenta hotărâre intră în vigoare la 7 zile de la data publicării oficiale a prezentei hotărâri;
2) alineatul (2) din modificările aprobate prin prezenta hotărâre intră în vigoare la data de 1 iunie 2013, cu excepția paragrafelor „c”.
și „t”, care intră în vigoare la 1 ianuarie 2015.

Președintele Guvernului
Federaţia Rusă D. Medvedev

Popular în categoria: