Acasă › Moștenirea și donația › Formular contract de intretinere. Contract de întreținere - tipuri și condiții Exemplu de contract de întreținere

Formular contract de intretinere. Contract de întreținere - tipuri și condiții Exemplu de contract de întreținere

Scump și echipamente complexe necesită întreținere regulată. Numai în acest caz proprietarul imobilului îl va putea folosi pentru o perioadă lungă de timp.

În plus, menținerea garanției echipamentului depinde direct de implementarea serviciului.

Pentru a asigura funcționarea normală a echipamentului și pentru a menține garanția, trebuie încheiat un acord cu o firmă specializată.

Acord de service în garanție

Furnizarea de servicii de reparatii si inspectii mijloace tehnice iar echipamentul este reglementat de standarde Cod civil RF și, parțial, Legea privind protecția drepturilor consumatorilor.

Astfel de relații între părți sunt exprimate în încheierea unui acord de întreținere a echipamentelor.

Acest document devine baza pentru apariția drepturilor și obligațiilor reciproce între participanți.

De regulă, aceste tranzacții se încheie în legătură cu produse complexe din punct de vedere tehnic, a căror reparare pe cont propriu va duce la scoaterea produsului din garanție. Adesea, repararea echipamentului independent este complet imposibilă.

Prin urmare, întreținerea preventivă regulată a unei astfel de proprietăți îi va păstra funcționalitatea și va asigura o funcționare fără probleme.

Cum se întocmește un contract de service echipamente

Formularul de acord trebuie să includă cei mai esențiali termeni.

Este important să definiți cu exactitate subiectul obligațiilor. Aceasta ar putea fi întreținerea echipamentelor speciale, reparații auto, lucru cu cazane pe gaz și așa mai departe.

Esența acordului este că antreprenorul asigură funcționarea echipamentelor complexe.

La oficializarea relației dintre părți, toate condițiile importante trebuie specificate cât mai precis posibil.

De exemplu, este necesar să se indice numărul de unități de echipamente pentru care se întocmește acordul și caracteristicile echipamentului tehnic: marca, modelul, numărul de identificare și așa mai departe.

Conditii esentiale pentru incheierea unui contract de intretinere

La finalizarea unei tranzacții, principalele condiții semnificative trebuie luate în considerare și reflectate. Condițiile importante pentru furnizarea acestui serviciu includ:

Efectuarea garantată a lucrărilor trebuie efectuată centru specializat. De regulă, astfel de servicii sunt furnizate de compania care a vândut produsul relevant. Dacă centrul este în mod semnificativ îndepărtat și vizitarea acestuia provoacă dificultăți, astfel de lucrări ar trebui efectuate în orice alt centru accesibil. Principalul lucru este că firma performantă are permis de muncă. În caz contrar, produsul va fi scos din garanție;
Părțile la tranzacție sunt organizația - executantul și clientul, adică proprietarul vehicul sau alte proprietăți;
Întocmirea unui acord presupune determinarea perioadei în care antreprenorul va efectua lucrări în interesul clientului. Această perioadă coincide adesea cu perioada de garanție a produsului;
încă unul conditie esentiala este costul acestuia. O organizație poate lucra pentru un client pe baza unui anumit preț pe întreaga durată a tranzacției sau poate primi o plată unică.

De menționat că în fiecare caz de oficializare a unei astfel de relații trebuie întocmit un document între părți, deoarece vorbim despre menținerea obligațiilor de garanție ale vânzătorului pe toată perioada prevăzută. Prin urmare, este necesar să se întocmească un acord scris.

În acest caz, antreprenorul își asumă responsabilitatea de a menține proprietatea în stare de funcționare și de a păstra toate proprietățile de consumator.

Exemplu de contract de întreținere

Formularul prezentat cuprinde toate condițiile de bază pentru prestarea serviciilor și respectă legea.

Cum să reziliezi un contract de servicii

Încetarea relației dintre părțile la tranzacție este posibilă dacă apar o serie de circumstanțe. Printre acestea, principalele ar trebui să fie indicate:

Contractul poate fi reziliat dacă antreprenorul își îndeplinește prost sarcinile sau se sustrage de la acestea. Acest serviciu necesită regulat munca tehnica. Executarea acestora în conformitate cu graficul este cea care asigură menținerea garanției. Astfel, inacțiunea antreprenorului poate duce la pierderea garanției și la defecțiunea produsului;
În cazul în care clientul devine conștient de faptul că cealaltă parte nu mai are dreptul de a presta servicii. În acest caz, nu există niciun motiv să-ți încredințezi proprietatea unei astfel de organizații, iar tranzacția trebuie încheiată;
Dacă reparațiile sunt efectuate cu încălcarea condițiilor convenite anterior.

Obligațiile reciproce pot fi reziliate și din cauza refuzului clientului de a plăti pentru acțiunile executantului. Astfel, încălcarea termenilor acordului devine temeiul rezilierii tranzacției executate.

Contract de intretinere echipamente de gaz

Cerința încheierii unui contract de întreținere a echipamentelor de gaz este obligatorie.

Deoarece astfel de instrumente și dispozitive reprezintă un pericol crescut, supravegherea funcționării și a stării lor tehnice trebuie efectuată cu profesionalism.

În consecință, este necesară o permisiune specială pentru a efectua astfel de servicii.

Intretinerea echipamentelor de gaz in apartament

Astfel de acorduri sunt încheiate de toți proprietarii de apartamente cu firme specializate.

Datorită acestei împrejurări, proprietarii de locuințe plătesc lunar pentru astfel de servicii și au dreptul să ceară prestația lor efectivă.

Contract de întreținere și reparații auto

Aceste tranzacții se încheie între proprietarii de mașini și centrele autorizate care asigură și mențin starea corespunzătoare a echipamentelor speciale.

ACORD Nr. ___ - VDGO pentru furnizarea de servicii de întreținere, asistență pentru expediere de urgență și reparare a echipamentelor interne de gaze în orașul Volgograd „__” ___________ 20___ OJSC „Volgogradgorgaz”, denumit în continuare „Contractant”, reprezentat de director general S.V. Garkushina, acționând în temeiul Cartei, pe de o parte, și ___________________________________________________, denumit în continuare „Client”, reprezentat de _________________________________________________________________, acționând în baza ____________________________________________, pe de altă parte, au încheiat prezentul acord după cum urmează: 1. OBIECTUL ACORDULUI 1.1. Clientul dă instrucțiuni și Antreprenorul își asumă obligații pentru întreținerea, repararea și suportul pentru expedierea de urgență a echipamentelor interne de gaze (denumite în continuare VDGO) la unitățile Clientului în condițiile și în măsura stabilite prin prezentul acord și în conformitate cu Procedura de întreținere și reparare a echipamentelor interne de gaze în Federația Rusă(aprobat prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse din 26 iunie 2009 nr. 239). 1.2. Lista blocurilor cu servicii deservite este prezentată în Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezentul acord, iar pe durata valabilității acordului poate fi modificată conform acord scris laturi 1.3 Obiectele de serviciu în temeiul prezentului acord sunt echipamentele interne de gaze, care fac parte din proprietatea comună a clădirilor rezidențiale cu mai multe apartamente și echipamentele care utilizează gaze (VDGO), conectate la rețeaua de distribuție a gazelor, care asigură alimentarea cu gaz. 1.4. Pentru a-și îndeplini obligațiile și cerințele de reglementare, Antreprenorul efectuează următoarele tipuri de lucrări: 1.4.1. Întreținere, inclusiv: 1.4.1.1 Inspecția vizuală a integrității și a conformității cu cerințele de reglementare (inspecție). 1.4.1.2. Verificare vizuală pentru acces liber (inspecție). 1.4.1.3. Inspecția vizuală a stării vopsirii și a fixărilor conductei de gaz, a prezenței și integrității carcaselor în locurile în care acestea sunt așezate prin structurile exterioare și interioare ale clădirilor (inspecție). 1.4.1.4. Testarea instrumentală a etanșeității conexiunilor conductelor de gaz și a dispozitivelor de deconectare. 1.4.1.5. Verificarea funcționalității și lubrifierii dispozitivelor de închidere a conductelor de gaz. 1.4.1.6. Verificarea prezenței tirajului în conductele de fum și ventilație, starea conductelor de legătură cu canalul de fum. 1.4.1.7. Demontarea și lubrifierea robinetelor echipamentelor de uz casnic care utilizează gaz. 1.4.1.8. Verificarea funcționalității automatizării de securitate, reglarea și reglarea acesteia. 1.4.1.9. Reglarea procesului de ardere a gazelor în toate modurile de funcționare. 1.4.1.10. Instruirea consumatorilor cu privire la regulile de utilizare în siguranță a gazului. 1.4.2. Expediere de urgență prevedere - prevedere capacitatea constantă de a localiza accidente (incidente) și de a le elimina prin menținerea serviciului de dispecerat de urgență al Antreprenorului la serviciu non-stop. 1.4.3. Lucrări de reparații efectuate la cererea Clientului, inclusiv: 1.4.3.1. Înlocuirea și demontarea tronsoanelor individuale ale conductelor de gaze ale rețelei de consum de gaze. 1.4.3.2. Înlocuirea dispozitivelor de deconectare și a pieselor de conectare. 1.4.3.3. Înlocuirea componentelor și pieselor. 1.4.3.4. Eliminarea scurgerilor de gaz. 1.4.3.5. Repararea elementelor de fixare si suporturi. 1.4.3.6. Vopsirea conductelor de gaz. 1.4.4. Inventarul tehnic primar al echipamentelor care utilizează gaz și la sfârșitul duratei de viață stabilit de producător. 1.4.5. Serviciu de urgență - un set de lucrări de localizare și (sau) eliminare a accidentelor și incidentelor pentru a elimina o amenințare imediată la adresa sănătății și vieții oamenilor, efectuate de serviciul de dispecerare de urgență al Antreprenorului pe baza solicitărilor Clientului. 1.4.6. Lucrările de refacere de urgență reprezintă un ansamblu de lucrări de restabilire a funcționalității instalațiilor sistemului de distribuție a gazelor naturale după lichidarea accidentelor, efectuate la solicitarea Clientului. 1.5. Periodicitate întreţinere obiectele sunt instalate în conformitate cu cerințele OST 153-39.3-051-2003 (" Operare tehnică sisteme de distribuție a gazelor. Dispoziții de bază. Rețele de distribuție a gazelor și echipamente de gaze ale clădirilor. Instalații de rezervoare și butelii"), Procedura de întreținere și reparare a echipamentelor de gaz de interior în Federația Rusă (aprobată prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse din 26 iunie 2009 nr. 239) și Programul de lucru ( Anexa nr. 2), aprobată de Client, care este parte integrantă a prezentului contract 2.1 Client de la data lucrării și în prezența Reprezentantului Clientului, determinată în conformitate cu clauza 3.3.6 executarea integrală a lucrărilor planificate de către Antreprenor din cauza lipsei de acces la obiectele deservite din prezentul contract, Antreprenorul asigură. notificarea repetată și reintrarea în obiectul nedeservit În cazul neterminării lucrării din cauza lipsei de acces la obiectele deservite, Antreprenorul înregistrează motivul în Lista Facilităților (formularul de declarație Anexa nr. 4). Pentru starea tehnică a unui neservit motiv declarat VDGO Antreprenorul nu poartă nicio responsabilitate, despre care o notificare scrisă este trimisă Clientului. Clientul rambursează Antreprenorului cheltuielile efective efectuate în conformitate cu art. 781 din Codul civil al Federației Ruse. 2.3. După finalizarea lucrărilor de întreținere, părțile semnează Certificatul de Recepție Lucrări (Anexa Nr. 3). Dacă în termen de 5 zile de la data la care Clientul primește certificatul de finalizare a lucrării, Clientul nu primește un refuz motivat de a accepta lucrarea, atunci serviciile de întreținere sunt considerate acceptate de către Client și sunt plătibile pe bază de contract unilateral. act; nu vor fi acceptate alte pretenții. 2.4. În cazul în care este detectată necesitatea unor lucrări de reparații, Antreprenorul notifică în scris Clientul despre necesitatea eliminării deficiențelor pentru a asigura alimentarea cu gaz neîntreruptă și fără probleme a locuinței. 2.5. Lucrările de reparații și inventarierea tehnică a echipamentelor care utilizează gaze se efectuează în zilele lucrătoare de la 8:30 la 17:30, pe baza unei cereri înregistrate în modul prescris, cu plata conform Lista de prețuri a Antreprenorului. 2.6. Serviciul de urgență se efectuează non-stop de către serviciul de dispecerat de urgență al Antreprenorului, la solicitarea Clientului sau a cetățenilor care locuiesc în bloc de apartamente la telefon 04 sau 54-17-16 cu plata conform Lista de preturi a Antreprenorului. 2.7. Lucrările de restaurare de urgență se desfășoară non-stop de către serviciul de dispecerat de urgență al Antreprenorului, la solicitările Clientului primite la telefonul 04 sau 54-17-16 cu plată conform Lista de prețuri a Antreprenorului. 3. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR 3.1. Antreprenorul este obligat să: 3.1.1. Efectuează lucrări de întreținere, reparații VDGO și oferă asistență pentru expedierea de urgență în conformitate cu Procedura de întreținere și reparare a echipamentelor interne de gaze din Federația Rusă (aprobată prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse din 26 iunie). , 2009 nr. 239). 3.1.2. Furnizați informații despre progresul lucrărilor de întreținere la solicitarea scrisă a Clientului. 3.1.3. Anunțați Clientul cu privire la necesitatea lucrărilor de reparații. 3.1.4. Furnizați în timp util Clientului certificate de finalizare a lucrărilor care confirmă calitatea serviciilor (lucrării) efectuate. 3.2. Antreprenorul are dreptul: 3.2.1. Deconectați conductele de gaze și echipamentele care utilizează gaze dacă: -se detectează gazeificarea sau reconstrucția neautorizată a echipamentelor interne de gaze; - reamenajarea spațiilor care duc la dereglarea echipamentelor interne de gaze; - necesitatea înlocuirii echipamentelor menajere care utilizează gaze care nu pot fi reparate; - scăpări de gaze identificate de la echipamentele casnice care utilizează gaze și conductele interne de gaze; - defecțiuni ale automatizării de siguranță a echipamentelor de uz casnic care utilizează gaz și alte defecțiuni care pot duce la un accident sau pot reprezenta o amenințare pentru viața și siguranța oamenilor în lipsa capacității tehnice de a le elimina imediat; - lipsa tirajului in cosuri si canale de ventilatie; - încălcarea etanșeității coșului de fum al echipamentelor care utilizează gaz; - lipsa conditiilor care sa asigure debitul de aer pentru arderea gazelor. 3.2.2 Solicitați Clientului să ofere acces gratuit la obiectele deservite. 3.2.3. Solicitați Clientului să furnizeze informațiile necesare executării lucrării. 3.2.4. Amână termenele de finalizare a lucrărilor în cazul neîndeplinirii de către Client a obligațiilor prevăzute în clauze. 3.3.2, 4.2. a acestui acord în unilateral, precum și în alte cazuri convenite cu Clientul. 3.2.5 Rezilierea contractului in mod unilateral prin notificarea Clientului cu 10 zile inainte. 3.3 Clientul este obligat: 3.3.1. Respecta cerintele „Regulilor si Standardelor de Functionare Tehnica a Fondului Locuitor”, aprobate. Rezoluția Comitetului de Stat pentru Construcții al Federației Ruse din 27 septembrie 2003. Nr. 170 și OST 153-39.3-051-2003, Rezoluția Guvernului Federației Ruse Nr. 549 din 21 iulie 2008 „Cu privire la procedura de furnizare a gazului pentru a satisface nevoile casnice ale cetățenilor”, Rezoluția Guvernului Federația Rusă din 13 august 2006 N 491 „Cu privire la aprobarea Regulilor de întreținere a proprietății comune într-un bloc de apartamente și a regulilor pentru modificarea sumei plății pentru întreținerea și repararea spațiilor rezidențiale în cazul prestării de servicii și efectuarea lucrărilor de gestionare, întreținere și reparare a proprietății comune într-un bloc de locuințe de calitate necorespunzătoare și (sau) cu întreruperi care depășesc durata stabilită", Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 N 307 "Cu privire la procedura de furnizare utilitati cetățeni”, Procedura de întreținere și reparare a echipamentelor interne de gaze din Federația Rusă (aprobată prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse din 26 iunie 2009 nr. 239). 3.3.2. Furnizarea gratuită. accesul reprezentantilor Antreprenorului la instalatiile deservite 3.3.3 Sigilarea locurilor de intrari si iesiri ale conductelor de gaze comunicații subterane blocuri de apartamente; 3.3.4. Furnizați informațiile necesare cu privire la echipamentele de gaz de interior ale clădirilor rezidențiale cu mai multe apartamente, furnizați în timp util baza de informatiiși toate modificările aduse acestuia care permit Antreprenorului să-și îndeplinească în mod corespunzător obligațiile determinate de prezentul acord. 3.3.5. Plătiți pentru munca prestată în termenul și modalitatea prevăzute în prezentul contract. 3.3.6. Numiți o persoană responsabilă pentru funcționarea în siguranță a sistemelor de distribuție și consum de gaze ale unei clădiri rezidențiale. 3.4. Clientul are dreptul: 3.4.1. Efectuează controlul calității serviciilor prevăzute în prezentul contract; 3.4.2. Primiți informații despre progresul întreținerii; 3.4.3. Transmite comentarii motivate asupra rapoartelor de finalizare a lucrărilor în termen de cinci zile de la data primirii; 3.4.4. Faceți solicitări Antreprenorului cu privire la calitatea serviciilor furnizate și, în consecință, recalcularea pentru serviciile neprestate sau de proastă calitate. 4. COSTUL LUCRĂRII ȘI PROCEDURA DE PLATĂ 4.1. Costul lucrărilor de întreținere este determinat în conformitate cu Devizul Antreprenorului, care este parte integrantă a prezentului contract, valabil la momentul încheierii (Anexa Nr. 1). 4.2. Plata serviciilor de întreținere se face de către Client pentru lucrările efective efectuate, conform certificatelor de lucru efectuate pe baza facturilor emise, înainte de data de 10 a lunii următoare celei de raportare, prin virarea de fonduri în contul bancar al Antreprenorului, sau în alt fel. 4.3. Costul lucrărilor conform contractului poate fi modificat de către Antreprenor în mod unilateral în cazul unei modificări a factorilor de preț, cu notificarea acestui lucru către Client cu 15 zile înainte de modificare. 4.4. Lucrarea prevăzută la clauza 1.4.3., clauza 1.4.4., clauza 1.4.5., clauza 1.4.6. din prezentul contract, sunt plătite de către Client pe baza facturilor separate și a certificatelor de lucru efectuate, în conformitate cu Lista de prețuri a Antreprenorului, în termen de 10 zile de la data primirii facturilor, prin transferul de fonduri în contul bancar al Antreprenorului, sau în alt fel. 5. RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR 5.1. Pentru nerespectarea sau execuție necorespunzătoare obligațiile asumate în baza acestui acord, părțile sunt răspunzătoare în conformitate cu legislația Federației Ruse. 5.2. Clientul este responsabil pentru siguranța, întreținerea în stare bună și funcționarea în siguranță a VDGO, care se referă la proprietatea comună a unui bloc de locuințe. 5.3. Proprietarul este responsabil pentru siguranța, întreținerea în stare bună și funcționarea în siguranță a echipamentelor care utilizează gaz. 5.4. Responsabilitatea pentru calitatea întreținerii tehnice a VDGO, în conformitate cu Certificatul de finalizare a lucrărilor, revine Antreprenorului în conformitate cu legislatia actuala. 5.5. Toate disputele și neînțelegerile care pot apărea între părți vor fi rezolvate prin negocieri. Dacă problemele controversate nu sunt rezolvate în timpul negocierilor, disputele sunt soluționate în procedura judiciara stabilite de legislația în vigoare. 6. FORTA MAJORA (FORTA MAJORA) 6.1. Părțile sunt eliberate de răspundere pentru neîndeplinirea parțială sau totală a obligațiilor în temeiul prezentului acord, dacă eșecul a fost o consecință a unor fenomene naturale, factori obiectivi externi sau alte circumstanțe în afara controlului Antreprenorului. 6.2. Părțile răspund pentru neîndeplinirea parțială sau totală a obligațiilor care decurg din prezentul contract în prezența culpei numai în cazurile prevăzute de lege sau de prezentul acord. 7. DURATA ACORDULUI 7.1. Prezentul acord intră în vigoare la _____________ și este valabil până la _______________. (pentru o perioadă de 3 ani). 7.2. Prezentul contract poate fi reziliat: * prin acordul scris al părților; * unilateral dacă una dintre părți refuză prezentul acord în cazurile în care posibilitatea unui astfel de refuz este prevăzută de lege sau de prezentul acord. 8. DISPOZIȚII FINALE 8.1. În toate celelalte aspecte care nu sunt prevăzute în acest acord, părțile sunt ghidate de legislația actuală a Federației Ruse. 8.2. La schimbarea poştale şi detalii bancare, precum și în caz de reorganizare, Părțile se obligă să își notifice reciproc modificările intervenite în termen de zece zile. 8.3. Orice modificări și completări la acest acord sunt valabile cu condiția ca acestea să fie făcute în în scrisși semnat de reprezentanții împuterniciți corespunzător ai părților. 8.4. Toate notificările și comunicările trebuie făcute în scris. Mesajele vor fi considerate executate corespunzător dacă sunt trimise prin scrisoare recomandată, prin fax sau predat personal la adresele legale (poștale) ale părților cu chitanță contra semnăturii de către persoanele autorizate relevante. 8.5. Prezentul contract se întocmește în două exemplare cu forță juridică egală, câte un exemplar pentru fiecare dintre părți. 8.6. Părțile la acest acord au dreptul de a colecta, sistematiza, acumula, stoca, clarifica, utiliza, distribui, inclusiv transferul de date cu caracter personal necesare încheierii și executării prezentului acord, precum și distrugerea acestora în modul prescris după expirare. a perioadei de păstrare în conformitate cu legislația în vigoare. 8.7. Părțile asigură confidențialitatea informațiilor, inclusiv a datelor cu caracter personal, care le-au devenit cunoscute în legătură cu încheierea și executarea prezentului acord, pentru care se obligă să ia măsurile prevăzute de lege pentru a preveni accesul și difuzarea neautorizată a informațiilor confidențiale și datele personale. Drepturile și obligațiile specifice ale părților de a proteja informațiile confidențiale, secretele comerciale, datele personale sunt stabilite în reglementările locale, reglementările privind diviziuni structurale laturi, fișele postului muncitorii lor. 8.8. Acordul este confidențial și nu este supus dezvăluirii către organizații și persoane care nu au legătură cu implementarea acestui acord, cu excepția cazurilor prevăzute de legislația Federației Ruse. 8.9. În cazul adoptării unor regulamente de modificare conditiile actuale din prezentul acord, prezentul acord se consideră modificat din momentul intrării în vigoare a actului normativ relevant. 9. APLICAȚII. Anexa nr. 1 Devizul contractantului pentru întreținerea tehnică a VDGO. Anexa nr. 2 Program de întreținere. Anexa nr. 3 Formular Certificat de Terminare a Muncii. Anexa Nr. 4 Forma Situației de Contabilitate a Obiectelor. 10. ADRESE, DETALII DE PLATĂ ȘI SEMĂTURI ALE PĂRȚILOR. Client: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Contractant: OJSC "Volgogradgorgaz" INN/KPP 3434000560/344401001 Adresa juridică 400005, Volgograd, st. Comunist, 38 Adresa postala: 400005, Volgograd, st. Kommunisticheskaya, 38 Număr de cont 40702810200010004843 în filiala centrală a AB „Rusia”, așezarea Gazoprovod, regiunea Moscova. contract 30101810400000000132 BIC 044599132 Client Executor Director General _______________/______________/_________________/S.V Garkushina/ EXEMPRE Anexa Nr.3 la Contractul Nr.___ din data de _______. ACTUL LUCRĂRII FINALIZATE din data „___” ________20__. pentru furnizarea de servicii de întreținere a echipamentelor interne de gaze în baza contractului nr. _____ din data de ___________ pentru __________ 20__ (lună) Acest act a fost întocmit de un reprezentant al OJSC Volgogradgorgaz, pe de o parte, și _____________________________________________________, pe de altă parte, menționând că (nume Client) OJSC „Volgogradgorgaz” a produs: Nr. Denumirea gazoductului și a echipamentului Unitatea. modificare Cantitate sub contract Numărul postului Tarif Cantitatea lucrărilor efectiv executate la adresa: ________________________________________________________________, și _________________________________________________, acceptate_ lucrarea efectuată. (numele Clientului) Trecut de:___________________________________________________________________________________ (funcția, semnătura, numele complet) _____________________________________________________________________________________ (funcția, semnătura, numele complet) m.p. Reprezentantul OJSC „Volgogradgorgaz” Acceptat de: ________________________________________________________________________________ (funcție, semnătură. Nume complet) l.p. Reprezentant ___________________________________________ (numele Clientului) MGP-__ SVDGO, Brigada __________________ Notă: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ Prima copie este pentru Client. Antreprenorul. Acordat de: Client Executor Director General ________________/_______________/ ____________________ / S.V. Garkushina /

5/5 (6)

Exemplu de contract

În contractul încheiat obligatoriu o listă a echipamentelor de gaz disponibile (GO) și alte puncte esențiale sunt furnizate:

Informații detaliate reprezentând părțile contractante - cine este furnizorul de gaz, cine efectuează serviciile prin întreținerea echipamentelor, cine este proprietarul benzinăriei (aka client). Scrieți numele fiecăruia organizații specificate, și despre proprietar - datele acestuia (nume complet, pașaport, contacte);
Obiectul acordului, care reflectă esența responsabilităților uneia și celeilalte părți la acord:
Antreprenorul efectuează întreținerea și asigură repararea corespunzătoare a apărării civile;
furnizorul asigură interacțiunea între proprietar și executant, primind plata pentru serviciul prestat;
clientul (proprietarul) determină și cheamă o organizație să efectueze întreținere, oferind în același timp acces la apărarea civilă și fără a interfera cu munca;
A treia secțiune - „Drepturile și obligațiile părților”, stabilește pe bază contractuală ce tipuri de lucrări și responsabilități sunt atribuite organizației responsabile desemnate de contractant:
se efectuează întreținerea;
Se efectuează un briefing separat pentru a familiariza proprietarul cu regulile care asigură siguranța în timpul funcționării echipamentului;
informarea în prealabil a proprietarului despre lucrările planificate (verificarea echipamentelor sau efectuarea reparațiilor programate);
Alte secțiuni reflectă valoarea plății pentru lucrare, perioada în care acordul este valabil (acordul este de obicei stabilit pentru o perioadă nedeterminată), modul în care sunt tratate litigiile care decurg din relațiile contractuale și alte aspecte;
Anexa este o listă a echipamentelor care sunt întreținute și o indicație a frecvenței inspecțiilor de către reprezentanții organizației;
La sfârșit, sunt aplicate semnăturile individuale ale părților (neapărat descifrate) și este aplicată o amprentă a sigiliului organizației.

ATENŢIE! Priviți modelul de contract finalizat pentru întreținerea echipamentelor de gaz:

Atenţie! Avocații noștri calificați vă vor asista gratuit și non-stop în orice problemă.

Reguli de întocmire a unui contract conform legii

Procedura de întocmire a unui acord pentru tehnică Întreținerea GO este efectuată de compania responsabilă cu asigurarea alimentării cu gaz.

Activ reglementărilor determinați următoarele nuanțe la întocmirea unui contract, obligatorii pentru ambele părți:

Executarea actului se face numai în scris. Părțile completează detaliile lizibil cu un stilou. În acest caz, este permisă utilizarea atât a stilourilor negre, cât și a celor albastre;
Acordul se întocmește pe formularul prevăzut, aprobat. Este furnizat de întreprinderea care furnizează resursa. Dacă nu există nicio formă, atunci când redactați acordul, utilizați hârtie de birou(format A4);
Potrivit legii, acordul încheiat nu poate conține prevederi care nu pot fi îndeplinite sau să prevadă informații inexacte sau nesigure;
Lista oferite servicii tehnice reflectat în totalitate - sunt prevăzute activități posibile care vor fi planificate și implementate în viitor;
Dacă documentul nu este certificat de către părți - nu există semnături și sigiliul corporativ al organizației, se consideră că nu are forță juridică.

La întocmirea unui acord pentru întreținerea echipamentelor de gaz, aveți grijă să pregătiți următorul pachet de documentație:

pașapoartele proprietarului (persoană care acționează ca client);
documente pentru locuință (casă, apartament) care confirmă proprietatea;
documentele întocmite în timpul instalării echipamentelor în spațiile rezidențiale specificate.

Fiecare proprietar care menține o apărare civilă trebuie să încheie această concluzie. Procedura este obligatorie pentru toți proprietarii.

Atenţie! Refuzul eliberării documentului este posibil dacă în zona rezidențială nu există un echipament de gaz în funcțiune care este utilizat de rezidenți.

Perioada de valabilitate a documentului

Perioada minimă pentru care părțile încheie un acord este de trei ani. Termenii acordului indică faptul că acordul începe să funcționeze de la data semnării lui de către părți.

Firma responsabilă de lucrare, în condiții contractuale, se obligă să verifice funcționalitatea apărării civile la intervale - cel puțin o dată pe an (uneori de două ori pe an).

O schimbare a proprietarului spațiilor ca urmare a încheierii contractelor: CP, donație sau schimb implică necesitatea actualizării acordului. Vechiul contract este supus rezilierii, iar altul se încheie cu noul proprietar al imobilului în care se utilizează utilaje periculoase. Acesta din urmă se familiarizează cu condițiile și semnează documentul.

Atenţie! Documentul are dreptul de a fi semnat atât de proprietar însuși, cât și de un reprezentant - o persoană autorizată să efectueze acțiuni semnificative din punct de vedere juridic.

Dacă un reprezentant acționează în numele proprietarului, acesta din urmă, la încheierea unui acord, va trebui să-și confirme autoritatea prin prezentarea unei împuterniciri. Acestea din urmă trebuie să fie certificate de un birou notarial.

Cu ce instituție se încheie?

Înainte ca organele guvernamentale ale Federației Ruse să adopte o rezoluție separată (nr. 410) în 2013, controlul asupra tehnic. conformitatea apărării civile cu standardele stabilite a fost efectuată de către societatea responsabilă cu administrarea casei.

Pentru a face acest lucru, fără a contacta rezidenții (deoarece nu era necesară participarea lor), aceștia au încheiat acorduri separate cu responsabilii pentru aceștia. servicii de apărare civilă de către întreprinderi. Acțiuni similare au fost întreprinse de șeful conducerii casei.

De îndată ce guvernul a făcut ajustări la regulile stabilite, domeniul de aplicare specificat al competențelor Codului penal s-a limitat la următoarele:

Firma care administrează casa este singura responsabilă pentru echipamentele externe aflate în afara casei;
Sistemele cu componente tehnice situate într-o casă (apartament) și care sunt proprietate personală sunt atribuite proprietarului, care este obligat să monitorizeze buna funcționare a acestora și să fie responsabil pentru funcționalitatea echipamentului.

Proprietarii sunt obligați să încheie acorduri în scopuri tehnice. deservirea lucrărilor de inginerie civilă pe care le dețin, încredințând această lucrare unor organizații a căror specializare le va permite să desfășoare astfel de activități (de exemplu, apelează la GorGaz).

Compania trebuie să ofere un serviciu separat de expediere de urgență pentru a îndeplini serviciul, a călători și a monitoriza situația în caz de urgență.

Personalul unei întreprinderi de distribuție a gazelor implicat în lucrul cu echipamente trebuie să fie certificat. În acest scop, la nivelul legislației Federației Ruse au fost definite o procedură și termene speciale.

În cazul în care un angajat nu deține un document care să îi confirme certificarea, acesta nu va avea voie să-și îndeplinească atribuțiile profesionale.

Urmăriți videoclipul. Trebuie să existe un contract pentru întreținerea echipamentelor cu gaz:

Lista echipamentelor de gaze supuse inspecției

Important! Toate dispozitivele utilizate în sistemul de alimentare cu gaz și amplasate într-o zonă rezidențială (casă privată, apartament, bloc de locuințe) trebuie verificate și întreținute.

Echipamentele utilizate în sistemul de alimentare cu gaz, situate în blocul de locuințe, se împart în două tipuri: intra-apartament și comunal. Clădirile obișnuite includ coloane care se extind la robinete și dispozitive de contorizare din interiorul apartamentului. Intra-apartament – GO, deja situat in apartament.

Înainte de aceasta, echipamentele utilizate în sistemele de alimentare cu gaze ale MKD erau sub controlul Societăților de Administrare (Companii de Administrare). Ei erau pe deplin responsabili pentru efectuarea reparațiilor și întreținerii. service instrumente.

Reprezentanții companiei au întocmit acorduri cu companiile de gaze înșiși. Proprietarii sediului nu au fost implicați în această problemă. Totodată, serviciul a fost plătit de fiecare locuitor care folosea echipamentul. Factura a fost împărțită la numărul de cetățeni care locuiau în casă și a intrat în facturi pentru plată.

De îndată ce Rezoluția a fost adoptată în 2013, a existat o diferențiere specifică în nivelul de responsabilitate al proprietarilor de spații și al societăților de administrare:

Deoarece aparatele individuale sunt deținute direct de rezidenți: cazane pe gaz, sobe, încălzitoare de apă, atunci sunt obligați să inițieze încheierea de contracte de întreținere a unor astfel de aparate. De asemenea, sunt responsabili pentru utilizarea lor în siguranță;
Companiile de administrare a casei sunt singurele responsabile pentru echipamentele de uz general al casei. Acordul se incheie doar cu privire la intretinerea acestui echipament.

Costul intretinerii echipamentelor de gaz

Atunci când costul este calculat pentru termenii acordului, se utilizează tarifele aprobate pentru aceste tipuri de lucrări.

Tariful stabilit are temei legal- Există reguli separate efectuarea de calcule pentru întreținerea și repararea apărării civile (atât generale în toată casa, cât și în interiorul apartamentului), care sunt aprobate de Serviciul Federal Antimonopol al Federației Ruse. Pentru a calcula prețul pentru lucrările de întreținere și reparații VGO, sunt utilizate recomandările Ordinului FTS nr. 269-e/8.

Important! Reparațiile efectuate sunt plătite conform unui tarif separat în vigoare la momentul solicitării clientului. Data este indicată în cerere.

Modul în care sunt plătite reparațiile finalizate este determinat de termenii contractului.

Dacă nu sunt prevăzute condiții separate, se stabilește termenul limită - cel târziu în a 10-a zi a lunii următoare celei de finalizare a lucrării.

Care va fi prețul serviciului depinde direct de apărarea civilă disponibilă în incintă (casă, apartament). Acest preț include:

suport (cameră de control de urgență);
aceste. serviciu;
efectuarea de reparații (ținând cont de complexitatea acesteia);
măsuri care vizează prevenirea (în vederea eliminării situaţiilor de urgenţă).

Ca exemplu, putem da costul serviciului pentru Mosoblgaz:

pentru sobe cu gaz - 1 mie 400 de ruble;
pentru un încălzitor de apă cu flux - aproximativ 2 mii de ruble;
pentru un cazan pe gaz - aproximativ 3 mii 600 de ruble.

Pe toată durata contractului, lucrările minore - eliminarea scurgerilor, măsuri de asigurare a etanșării elementelor de conectare - sunt gratuite.

Important! Toate defecțiunile care necesită reparații majore sau înlocuirea completă a pieselor echipamentului sunt plătite integral de către proprietar.

Este posibil să nu se întocmească un acord?

Din punct de vedere legislativ anumite reguli, care se aplică proprietarilor de apărare civilă, în clauza 80 stabilesc că, dacă nu se încheie un acord separat între aceștia și furnizorul de gaze, atunci din punct de vedere juridic o astfel de organizație are tot dreptul să întrerupă complet furnizarea resursei locuințelor.

Deoarece o astfel de resursă precum gazul este considerată a fi una dintre sursele de pericol sporit, atunci măsurile tehnice. Întreținerea nu trebuie neglijată - se poate termina cu un dezastru.

Dacă vorbim de blocuri de locuințe, atunci refuzul rezidenților de a efectua întreținere (reparații) apărării civile implică o creștere semnificativă a riscului de probleme de urgență. Consecințele negative pot apărea în urma unei scurgeri de gaz sau, chiar mai rău, a exploziei acesteia.

Neglijarea unor astfel de reguli poate cauza pagube majore. Atât proprietatea utilizatorilor neglijenți, cât și casele învecinate pot fi deteriorate.

Dacă proprietarul echipamentului nu semnează un acord separat de organizare tehnică a acestuia. întreținere și reparații (dacă este necesar), acest lucru îl poate duce la răspunderea administrativă, în conformitate cu articolul 9.23 din Codul contravențiilor administrative al Federației Ruse.

Amenda pentru neluarea acestor măsuri în legătură cu o apărare civilă (casă, apartament) este:

Pentru proprietarii de case - până la 2 mii de ruble;
Pentru funcționari – până la 25 de mii de ruble;
Pentru persoanele juridice – până la 1 milion de ruble;

Vă rugăm să rețineți că de la început proprietarul va fi anunțat că este obligat să organizeze o inspecție a echipamentului prin semnarea unui acord separat. În acest scop, i se trimite un mesaj separat.

Dacă acest mesaj este ignorat, după 40 de zile, furnizorul se va asigura că furnizarea resursei către contravenient este întreruptă.

ACORD Nr. ____________

pentru întreținerea echipamentelor interne de gaze (VDGO).

„_______” _________________ 20____

„_____________________” ____________________________, acționând în baza împuternicirii nr. ______ din data de „_____” ___________ 20___, denumită în continuare "Executor testamentar", pe de o parte, și ________________________________________________________________________________________________________________, cu domiciliul la adresa:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

denumită în continuare "Client", pe de altă parte, au încheiat acest acord după cum urmează:

1. OBIECTUL ACORDULUI

1.1. Client instruiește, și Executor testamentar se angajează să efectueze servicii de întreținere la timp și de înaltă calitate pentru proprietate Clientului echipamente de gaze și conducte de gaze, conform Listei specificate în clauza 2.2.

1.2. Costul serviciilor de întreținere este determinat pe baza Listei de prețuri pentru serviciile de gaz pentru întreținerea și repararea sistemelor de distribuție a gazelor (denumită în continuare Lista de prețuri) din Anexa 2.

1.3. Serviciile care nu sunt specificate în acest contract (inclusiv reparații) sunt efectuate Interpret si sunt platite de catre Client conform acord separat(aplicație).

2. PROCEDURA DE ÎNTREȚINERE. OBLIGAȚII ALE PĂRȚILOR

2.1. Clientul este obligat:

Asigurați funcționarea echipamentelor de gaz și a conductelor de gaze deținute de acesta în conformitate cu cerințele pașapoartelor pentru echipamentele de gaz ale producătorilor și alte documente de reglementare.

În caz de urgență, anunțați imediat Către interpret prin telefon „04”, permițând reprezentanților săi să inspecteze locul accidentului.

Asigurarea accesului liber pentru lucrători Interpret(cu prezentarea legitimatiei oficiale) pentru servicii de intretinere intre orele 8.30 si 17.00.

Efectuați plata pentru serviciile de întreținere efectuate în conformitate cu Secțiunea 3 din prezentul acord.

Asigurați starea corespunzătoare a conductelor de gaz, a conductelor de fum și de ventilație în conformitate cu documentația tehnică și de reglementare în vigoare.

2.2. Executantul este obligat:

Asigurarea efectuării în timp util și de înaltă calitate a lucrărilor de întreținere la echipamentele și conductele de gaze specificate în tabelul de mai jos, cu frecvența stabilită prin reglementări, convenite cu abonatul și în sfera de aplicare a Anexei nr. 1 la prezentul acord.

Notificați în timp util Client despre întreținerea viitoare (prin telefon, prin postarea de anunțuri sau prin mass-media).

Anunțați în scris Clientși organizația de întreținere a locuințelor care o deservește cu privire la defecțiunile echipamentelor de gaz identificate în timpul întreținerii care ar putea duce la o urgență.

În termen de o lună de la data modificărilor, informați Client despre modificările din Lista de prețuri prin mass-media (ziarul local) sau prin postarea de informații pe site-ul oficial Interpret.

2.3. Perioada de prestare a serviciilor prevazuta de obiectul contractului se stabileste in conformitate cu programul de lucrari de intretinere, care se comunica catre Client prin notificare prin telefon, publicitate, prin mass-media, internet sau în alt mod.

2.4. În caz de eșec Client termenii acestui acord Executor testamentar are dreptul după o notificare scrisă Client suspendă prestarea serviciilor conform contractului până la soluționarea oricăror neînțelegeri. În acest caz, responsabilitatea pentru consecințele rezultate îi revine Client.

2.5. Niciuna dintre părți nu va fi răspunzătoare față de cealaltă parte pentru întârzierea sau neîndeplinirea obligațiilor din cauza unor circumstanțe de forță majoră dacă notifică celeilalte părți apariția acestora într-un termen rezonabil.

3. PREȚ ȘI PROCEDURA DE PLATĂ

3.1. Costul serviciilor de întreținere care urmează să fie efectuate în temeiul prezentului acord este determinat în conformitate cu lista de echipamente din clauza 2.2., domeniul de aplicare a lucrărilor (Anexă) și în conformitate cu Lista de prețuri actuală (Anexă). Pe durata contractului, este posibilă modificarea listei de prețuri actuale.

3.2. Calcule conform acestui acord Client efectuează la finalizarea lucrărilor în conformitate cu lista de echipamente clauza 2.2. din acest acord. Numerar Client plătește în ziua încheierii lucrării, conform chitanței de plată a serviciilor prestate de reprezentant Interpret. Întreținerea echipamentelor de gaz și a conductelor de gaze se consideră finalizată după efectuarea și semnarea lucrării Clientși reprezentativ Interpret chitanțe de plată a serviciilor de gazificare și furnizare gaze în forma stabilită, care echivalează cu un certificat de finalizare a lucrărilor.

4. RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR ȘI PROCEDURA DE REGLARE A LITIGIILOR

4.1. Pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a termenilor acestui acord, părțile sunt răspunzătoare în conformitate cu legislația în vigoare a Federației Ruse.

4.2. Litigiile și neînțelegerile apărute între părți în procesul de îndeplinire a termenilor prezentului acord vor fi, dacă este posibil, soluționate prin negocieri în conformitate cu procedura obligatorie de revendicare. Perioada de examinare a unei cereri este de 30 de zile calendaristice.

4.3. Dacă este imposibil să se rezolve problemele în litigiu prin negocieri, acestea sunt supuse transferului și examinării în instanță.

5. DURATA ACORDULUI

5.1. Acordul se întocmește în două exemplare cu forță juridică egală, unul se păstrează de Client, al doilea Interpret.

5.2. Durata contractului: trei ani de la data semnării.

5.3. Dacă cu o lună înainte de expirarea prezentului contract, niciuna dintre părți nu declară modificarea sau încetarea acestuia, contractul se consideră prelungit în aceleași condiții.

6. ADRESELE LEGALE ŞI DETALII ALE PĂRŢILOR

Anexă la contractul de întreținere VDGO

Compoziția (conținutul) lucrărilor de întreținere a aparatelor cu gaz:

- Întreținere aragaz cu gaz: verificați dacă instalarea aragazului și așezarea conductei de gaz în cameră respectă cerințele de reglementare și dacă există acces liber la conducta de gaz și aragaz. Verificați dacă există curent în conducta de ventilație. Verificați dacă masa este bine fixată de corpul sobei, dacă nu există deteriorări mecanice la grila mesei, dacă aceasta este în stare bună de funcționare. cuptor. Verificați presiunea gazului în fața aragazului. Dezasamblați, curățați de grăsime și ungeți robinetele. Verificați netezimea și ușurința de rotire a robinetului plăcii și fiabilitatea fixării lor în pozițiile de lucru. Verificați etanșeitatea conexiunilor de la robinetul inferior la robinetele aragazului folosind emulsie de săpun sau un detector de scurgeri. Dacă este necesar, reparați scurgerile de gaz. Curățați arzătoarele și reglați arderea gazului în toate modurile de funcționare ale sobei. Instruiți abonatul.

-Întreținerea boilerului instantaneu de apă (coloană): verificați dacă instalarea încălzitorului instantaneu de apă și așezarea conductei de gaz în cameră respectă cerințele de reglementare și dacă există acces liber la conducta de gaz și la încălzitorul instantaneu de apă. Verificați prezența curentului în conductele de fum și ventilație, starea conductei de evacuare a fumului a încălzitorului de apă și fiabilitatea atașării acesteia la conducta de fum. Verificați dacă încălzitorul de apă este bine fixat. Dezasamblați, curățați grăsimea veche și ungeți robinetele. Verificați netezimea și ușurința de rotire a robinetului de gaz al încălzitorului de apă și fiabilitatea fixării acestuia în pozițiile de lucru. Dezasamblați partea de apă a robinetului bloc, verificați starea membranei, filtrului și a altor părți ale încălzitorului de apă. Curățați arzătorul de murdărie. Reglați arderea gazului în toate modurile de funcționare ale încălzitorului de apă. Verificați etanșeitatea conexiunilor de la robinetul inferior la robinetul încălzitorului de apă folosind emulsie de săpun sau un detector de scurgeri. Dacă este necesar, reparați scurgerea. Verificați funcționalitatea automatizării. În caz de defecțiune, emiteți o notificare către „Client” cu privire la necesitatea reparației sau înlocuirii. O copie a anunțului semnată de „Client” este stocată în centrul de control în conformitate cu procedura stabilită. Verificați funcționalitatea încălzitorului de apă. Instruiți abonatul.

- Întreținerea boilerului de apă (cazan): verificați dacă instalarea cazanului și așezarea conductei de gaz în cameră respectă cerințele de reglementare și dacă există acces liber la conducta de gaz și cazan. Verificați prezența tirajului în conductele de fum și ventilație, starea conductelor de legătură ale cazanului cu canalul de fum. Dezasamblați, curățați grăsimea veche și ungeți robinetele. Verificați netezimea și ușurința de rotire a supapelor de gaz al cazanului și fiabilitatea fixării lor în pozițiile de lucru. Curățați arzătorul de funingine și alți contaminanți. Reglați arderea gazului în toate modurile de funcționare a cazanului. Verificați etanșeitatea conexiunilor de la supapa inferioară la arzătorul cazanului folosind emulsie de săpun sau un detector de scurgeri. Dacă este necesar, reparați scurgerea. Verificați funcționalitatea automatizării. În caz de defecțiune, emiteți o notificare către „Client” cu privire la necesitatea reparației sau înlocuirii. O copie a anunțului semnată de „Client” este stocată în centrul de control în conformitate cu procedura stabilită. Verificați funcționalitatea cazanului. Instruiți abonatul.

- Întreținere gazoduct (realizat numai pentru sectorul privat): efectuați o inspecție externă a conductei de gaz exterior supraterane pentru a identifica daunele externe și verificați etanșeitatea conexiunilor folosind un detector de scurgeri. Identificați prezența deviației inacceptabile a conductei de gaz, mișcarea acesteia dincolo de limitele suporturilor, îndoirea și deteriorarea suporturilor. Verificați starea dispozitivelor de deconectare și a racordurilor flanșelor izolatoare, a fixărilor și a vopsirii conductei de gaz. Dacă există scurgeri, remediați-le.

Întreținerea unei supape (robinet) pe o conductă de gaz exterioară a fațadei: efectuați o inspecție externă a supapei (robinet), curățați-l de zăpadă, gheață și murdărie. Dacă există o supapă, reumpleți etanșările cutiei de presa. Dacă există un robinet, dezasamblați robinetul și schimbați lubrifiantul. Verificați dispozitivul de închidere pentru posibile scurgeri de gaz.

- Întreținerea gospodăriei contor de gaz: verificați contorul de gaz pentru conformitatea cu cerințele de reglementare pentru regulile de funcționare, prezența sigiliilor și absența deteriorării. Verificați etanșeitatea conexiunilor contorului de gaz folosind o emulsie de săpun sau un detector de scurgeri. Dacă este necesar, reparați scurgerea. În cazurile de detectare a încălcărilor sau defecțiunilor, emiteți „Clientului” o notificare privind necesitatea reparației sau înlocuirii. O copie a anunțului semnată de „Client” este trimisă la oficiul regional.

În baza Ordinului Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse din 01.01.01. Nr. 000 „Cu privire la aprobarea procedurii de întreținere și reparare a echipamentelor interne de gaz în Federația Rusă” și OST 153-39. „Funcționarea tehnică a sistemelor de distribuție a gazelor”, întreținerea echipamentelor de gaz din clădirile rezidențiale trebuie efectuată cel puțin o dată la trei ani. După expirarea duratei de viață a echipamentelor de uz casnic care utilizează gaze stabilită de producător, întreținerea acestui echipament (în perioada anterioară înlocuirii sale) trebuie efectuată cel puțin o dată pe an. Întreținerea unei instalații individuale de gaz petrolier lichefiat în cilindru trebuie efectuată în timpul fiecărei întrețineri a echipamentelor de uz casnic care utilizează gaz.

Aplicație

Extras din Lista de prețuri pe anul 2011, aprobată prin Ordinul nr. 000 din 01.01.2001:

(Întreținerea echipamentelor de înaltă tehnologie importate se realizează numai în baza unui contract de servicii)

Denumirea echipamentului de lucru și de gaz	Unitate de măsură	Interpreți	Costul forței de muncă pe unitate schimba	Preț pentru populație, rub (inclusiv TVA)
	Întreținere, sobe cu patru arzătoare		lăcătuș 3 r.
	Întreținerea unei instalații individuale de butelii de gaz (GBU) în bucătărie cu o sobă cu patru arzătoare	instalare	lăcătuș 3 r.
	Întreținerea boilerului automat instantaneu de apă		lăcătuș 4 r.
			lăcătuș 4 r.
	Întreținerea unui încălzitor de apă semi-automat		lăcătuș 3 r.
	La fel și cu curățarea schimbătorului de căldură de funingine		lăcătuș 3 r.
	Întreținerea boilerelor de ACM de până la 10 kW		lăcătuș 4 r.
			lăcătuș 4 r.
	Întreținerea boilerelor de ACM cu putere de la 10 kW la 20 kW		lăcătuș 4 r.
	La fel și cu curățarea schimbătorului de căldură de funingine		lăcătuș 4 r.
	Intretinerea boilerelor de ACM cu putere peste 20 kW		lăcătuș 4 r.
	La fel și cu curățarea schimbătorului de căldură de funingine		lăcătuș 4 r.
	Întreținere boiler capacitiv cu o capacitate de peste 20 kW tip DON-16, DON-31.5; Hopper, „Burnham”		lăcătuș 4 r.
	La fel, ca KChM, BEM		lăcătuș 4 r.
	Întreținerea cuptorului de încălzire cu automatizare		lăcătuș 3 r.
	Întreținerea unui contor de gaz de uz casnic		lăcătuș 4 r.
	Ungerea supapelor de gaz cu un diametru de până la 15 mm		lăcătuș 3 r.

	Verificarea etanșeității conductei interioare de gaz și a echipamentelor de gaz atunci când numărul de dispozitive de pe un colț este de până la 5		lăcătuș 4 r.
	Ocolire și inspecție a conductei de gaz din curte		lăcătuș 3 r.
			lăcătuș 3 r.
	Verificarea stării tehnice și verificarea contaminării cu gaz a orificiului de admisie a gazului		lăcătuș 3 r.

Recent guvernul rus a obligat toți cetățenii să încheie contracte de întreținere a echipamentelor de gaz.

Conform acordului, lucrătorii din gaz trebuie să efectueze verificări preventive ale funcționalității aparatelor cu gaz și să remedieze problemele.

Dragi cititori! Articolele noastre vorbesc despre soluții tipice probleme juridice, dar fiecare caz este unic.

Daca vrei sa stii cum să vă rezolvați exact problema - contactați formularul de consultant online din dreapta sau sunați consultatie gratuita:

Cadrul legislativ

În legătură cu creșterea numărului de accidente în spațiile rezidențiale, lucrătorii la gaz așteptau ca Guvernul să adopte o lege care să oblige cetățenii Efectuați verificări anuale de control ale echipamentelor interne și din interiorul apartamentului.

Majoritatea accidentelor care au loc ar fi putut fi prevenite dacă defecțiunile aparatului au fost observate la timp specialişti şi eliminate.

Rezoluția Guvernului Federației Ruse nr. 410 a fost adoptată la 14 mai 2013. Potrivit acestui document, cetățenii sunt obligați să încheie contracte de întreținere a echipamentelor de gaz cu organizații specializate.

Această lege sa schimbat de fapt responsabilitatea pentru starea tehnică a dispozitivelor de la lucrătorii din gaz până la proprietarii de proprietăți rezidențiale. Și proprietarii încă se gândesc dacă să încheie sau nu o afacere.

Dacă proprietarii refuză să încheie un acord, organizațiile de servicii au dreptul de a opri furnizarea de gaz la o casă sau un apartament pe temeiuri complet legale.

Lista echipamentelor de gaze supuse inspecției

Orice aparate cu gaz instalate într-un apartament, privat sau clădire de apartamente sunt supuse inspecției și întreținerii.

În același timp, toate echipamentele instalate într-un bloc de apartamente pot fi împărțite în echipamente comune și intra-apartamente:

Clădire generală: coloane pentru robinete interioare și dispozitive de contorizare;
În apartament: toate aparatele pe gaz situate direct în apartament.

Anterior, toate echipamentele dintr-un bloc de apartamente erau sub control Societate de management(Marea Britanie), iar această organizație era responsabilă atât pentru reparații, cât și pentru întreținere.

Managerii au încheiat acorduri cu organizațiile de gaze în mod independent, fără participarea proprietarilor de spații. Taxele de servicii au fost împărțite automat și incluse în plăți.

Odată cu adoptarea Rezoluției în 2013, aria de responsabilitate a Societății de Administrare și a proprietarilor a fost clar delimitată:

sobele pe gaz, cazanele și încălzitoarele de apă sunt proprietatea privată a cetățenilor, prin urmare, ei înșiși trebuie să încheie un acord pentru întreținerea lor și să fie responsabili pentru funcționarea lor în siguranță;
Societatea de administrare raspunde numai de echipamentele casei comune, iar contractul se incheie doar pentru aceasta.

Ce organizații deservesc casa?

Doar organizațiile specializate au dreptul de a întreține aparatele cu gaz, precum Gorgaz.

Personalul ei ar trebui să fie serviciu de expediere de urgență.

Astfel de organizații includ companii de distributie a gazelor care transportă gaze direct către consumatori și au acorduri cu furnizorii de combustibil.

Personalul unei astfel de organizații are acces la muncă și este supus unei certificări corespunzătoareîn termenele stabilite prin statut.

Contract de servicii

Acest document este un acord bilateral între proprietar și organizația de servicii.

Acest documentul este standardși conține informații despre ceea ce este inclus în lista de servicii:

informații personale ale proprietarului spațiului de locuitși adresa sediului;
nume și detaliile contului organizației de servicii;
lista echipamentelor instalat in apartament;
lista lucrărilor și serviciilor executate pe baza de contract;
termenele limită ale documentelor;
pretul serviciuluiși procedura de efectuare a plății.

IMPORTANT. Costul contractului depinde de tipul și numărul de aparate pe gaz instalate în apartament. Taxa se percepe conform listei de prețuri a organizației și constă în prețurile pentru fiecare unitate.

Cum funcționează acordul părților?

După semnarea și plata contractului Organizația de service efectuează inspecții și reparații minore ale tuturor echipamentelor din apartament. Lucrătorii efectuează următoarele tipuri de muncă:

conformitatea instalării echipamentelor cu cerințele de reglementare securitate;
controlul etanșeității conexiunilor și integrității pieselor furnizarea de gaz la dispozitive;
verificarea funcționalității dispozitivelor, inclusiv funcționarea robinetelor și supapelor;
controlul forței de tiraj a conductelor de ventilațieși canale;
instruirea consumatorilor cu privire la TBC utilizarea dispozitivelor.

IMPORTANT. Pe perioada contractului, scurgerile de gaz sunt eliminate și racordurile sunt sigilate gratuit. Dacă se descoperă o defecțiune a dispozitivelor sau se defectează orice piesă, înlocuirile și reparațiile sunt efectuate pe cheltuiala proprietarului.

Termenii contractului și frecvența inspecțiilor

Documentul are o perioadă de valabilitate de cel puțin trei ani.

Pe durata valabilității acordului, organizația de servicii efectuează o inspecție de control cel puțin o dată pe an și emite un raport proprietarului.

În cazul în care consumatorul observă o defecțiune a echipamentului sub forma unei scurgeri de gaz din piesele de conectare, trebuie să cheme imediat personalul organizației de service pentru a o elimina.

Răspunderea pentru absența unui document de întreținere

Gazul este o sursă de pericol crescut. Dacă proprietarul încă se gândește dacă să încheie un acord, înseamnă că echipamentul din apartamentul său nu este verificat pentru defecte.

Echipamentele netestate dintr-o clădire de apartamente sunt deosebit de periculoase, deoarece în cazul unei explozii sau unei scurgeri de gaz, nu numai proprietarul unei anumite clădiri, ci și toți rezidenții pot avea de suferit.

Inspecția tehnică și întreținerea aparatelor cu gaz - conditie necesara aprovizionarea cu gaze către spații rezidențiale.

Doar după inspecția de către specialiști poate fi garantată funcționarea corectă a dispozitivelor și siguranța acestora.. Dacă o astfel de inspecție nu este efectuată, furnizorii pot opri livrarea de gaz.

Bineînțeles, furnizarea va fi oprită după trimiterea unui avertisment către proprietar. Primind un astfel de avertisment, În orice caz, vi se va cere să verificațiși să încheie un contract de servicii, în loc să decizi cine are nevoie de el.

Inițiatorul contractului trebuie să fie proprietarul imobilului. Organizația îl invită doar să facă acest lucru, iar responsabilitatea pentru încheiere revine în întregime proprietarului.

În unele cazuri, societatea de administrare ia inițiativa și încheie un acord în numele proprietarilor. Cu această formă de pregătire a documentelor, taxa de serviciu este inclusă în plățile apartamentului.

Unde pot aplica?

Pentru încheierea unui acord, proprietarul poate contacta o organizație teritorială de specialitate. Adresa acestuia poate fi găsită în Codul Penal sau într-o notificare primită prin poștă. Cel mai adesea, organizația se numește „Gorgaz” este intermediarul între consumatorii de gaze și furnizorii săi.

La semnarea unui document pentru întreținerea echipamentelor de gaz vor fi necesare documente:

paşaport,
acte pentru apartament,
documente pentru echipamentele instalate în apartament.

Încheierea unui contract pentru întreținerea echipamentelor cu gaz este responsabilitatea fiecărui proprietar rezidențial. Fără el, organizațiile de reglementare pot opri furnizarea de gaz la apartament.

Un exemplu de contract pentru întreținerea echipamentelor de gaz poate fi descărcat.

Puteți refuza o concluzie numai dacă: