Dom › Nasljeđe i darovanje › Obrazac ugovora o održavanju. Ugovor o održavanju - vrste i uvjeti Ogledni ugovor o održavanju

Obrazac ugovora o održavanju. Ugovor o održavanju - vrste i uvjeti Ogledni ugovor o održavanju

Skupo i složena oprema zahtijeva redovito održavanje. Samo u ovom slučaju vlasnik nekretnine moći će je koristiti dugo vremena.

Osim toga, održavanje jamstva opreme izravno ovisi o provedbi servisa.

Kako bi se osigurao normalan rad opreme i održalo jamstvo, potrebno je sklopiti ugovor sa specijaliziranom tvrtkom.

Ugovor o jamstvenom servisu

Pružanje usluga popravka i pregleda tehnička sredstva a oprema je regulirana standardima Građanski zakonik RF i dijelom Zakon o zaštiti prava potrošača.

Takvi odnosi između strana izraženi su u sklapanju ugovora o održavanju opreme.

Ovaj dokument postaje temelj za nastanak međusobnih prava i obveza između sudionika.

Ovi se poslovi u pravilu sklapaju u vezi s tehnički složenim proizvodima, čiji će popravak na vlastitu ruku dovesti do uklanjanja proizvoda iz jamstva. Često je neovisni popravak opreme potpuno nemoguć.

Stoga će redovito preventivno održavanje takve nekretnine očuvati njezinu funkcionalnost i osigurati nesmetan rad.

Kako sastaviti ugovor o servisiranju opreme

Obrazac ugovora mora sadržavati najvažnije uvjete.

Važno je točno definirati predmet obveza. To može biti održavanje posebne opreme, popravak automobila, rad s plinskim kotlovima i tako dalje.

Suština sporazuma je da izvođač osigurava rad složene opreme.

Prilikom formalizacije odnosa između stranaka potrebno je što preciznije navesti sve bitne uvjete.

Na primjer, potrebno je navesti broj jedinica opreme za koje se sastavlja ugovor i karakteristike tehničke opreme: marka, model, identifikacijski broj i tako dalje.

Bitni uvjeti za sklapanje ugovora o uzdržavanju

Prilikom dovršetka transakcije treba uzeti u obzir i odražavati glavne značajne uvjete. Važni uvjeti za pružanje ove usluge uključuju:

Mora se izvršiti zajamčena izvedba radova specijalizirani centar. U pravilu takve usluge pruža tvrtka koja je prodala odgovarajući proizvod. Ako je centar znatno udaljen i njegov posjet izaziva poteškoće, takav rad treba obaviti u bilo kojem drugom dostupnom centru. Glavno je da tvrtka izvođač ima radnu dozvolu. U suprotnom, proizvod će biti uklonjen iz jamstva;
Stranke u transakciji su organizacija – izvođač i naručitelj, odnosno vlasnik vozilo ili drugu imovinu;
Sastavljanje ugovora uključuje određivanje razdoblja tijekom kojeg će izvođač obavljati radove u interesu kupca. Ovo razdoblje često se podudara s jamstvenim rokom za proizvod;
Još jedan bitan uvjet je njegov trošak. Organizacija može obaviti posao za kupca na temelju određene cijene za cijelo vrijeme trajanja transakcije ili primiti jednokratnu uplatu.

Treba napomenuti da se u svakom slučaju formalizacije takvog odnosa mora sastaviti dokument između stranaka, jer govorimo o održavanju jamstvenih obveza prodavatelja tijekom cijelog predviđenog razdoblja. Stoga je potrebno sastaviti pismeni ugovor.

U tom slučaju izvođač preuzima odgovornost za održavanje imovine u ispravnom stanju i očuvanje svih njezinih potrošačkih svojstava.

Uzorak ugovora o održavanju

Prikazani obrazac sadrži sve osnovne uvjete za pružanje usluga i usklađen je sa zakonom.

Kako raskinuti ugovor o djelu

Raskid odnosa između stranaka u transakciji moguć je ako nastupi niz okolnosti. Među njima treba navesti glavne:

Ugovor se može raskinuti ako izvođač loše obavlja svoje obveze ili ih izbjegava. Ova usluga zahtijeva redovito inženjerski radovi. Njihovo izvršenje u skladu s rasporedom osigurava održavanje jamstva. Dakle, nepostupanje izvođača može dovesti do gubitka jamstva i kvara proizvoda;
Ukoliko kupac postane svjestan da druga strana više nema pravo pružanja usluge. U ovom slučaju nema razloga povjeravati svoju imovinu takvoj organizaciji, a transakcija se mora prekinuti;
Ako se popravci izvode u suprotnosti s prethodno dogovorenim uvjetima.

Međusobne obveze mogu prestati i zbog odbijanja naručitelja da plati radnje izvođača. Dakle, kršenje uvjeta ugovora postaje osnova za raskid izvršene transakcije.

Ugovor o održavanju plinske opreme

Zahtjev za sklapanje ugovora o održavanju plinske opreme je obvezan.

Budući da takvi instrumenti i uređaji predstavljaju povećanu opasnost, nadzor nad njihovim radom i tehničkim stanjem mora se provoditi stručno.

Sukladno tome, za obavljanje takvih usluga potrebna je posebna dozvola.

Održavanje plinske opreme u stanu

Takve ugovore sklapaju svi vlasnici stanova sa specijaliziranim tvrtkama.

Zbog ove okolnosti, vlasnici kuća plaćaju mjesečno za takve usluge i imaju pravo zahtijevati njihovu stvarnu izvedbu.

Ugovor o održavanju i popravku vozila

Ovi poslovi se sklapaju između vlasnika automobila i ovlaštenih centara koji osiguravaju i održavaju ispravno stanje posebne opreme.

UGOVOR br. ___ - VDGO za pružanje usluga održavanja, hitne dispečerske podrške i popravka interne plinske opreme u gradu Volgogradu "__" ___________ 20___ OJSC "Volgogradgorgaz", u daljnjem tekstu "Izvođač", predstavljen od Generalni direktor S.V. Garkushina, postupajući na temelju Povelje, s jedne strane, i ________________________________________________________, u daljnjem tekstu "Kupac", koju zastupa _________________________________________________________________, postupajući na temelju _______________________________________, s druge strane, zaključili su ovaj ugovor kako slijedi: 1. PREDMET UGOVORA 1.1. Kupac daje upute, a Izvođač preuzima obveze za održavanje, popravak i hitnu dispečersku podršku unutarnje plinske opreme (u daljnjem tekstu VDGO) u objektima Kupca pod uvjetima i u opsegu utvrđenom ovim ugovorom iu skladu s Postupak održavanja i popravka interne plinske opreme u Ruska Federacija(odobren Nalogom Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 26. lipnja 2009. br. 239). 1.2. Popis uslužno-stambenih zgrada dat je u Prilogu broj 1. koji je sastavni dio ovog ugovora, a za vrijeme važenja ugovora može se mijenjati prema pisani sporazum strane 1.3. Predmet usluge prema ovom ugovoru je interna plinska oprema, koja je dio zajedničke imovine višestambenih stambenih zgrada (VDGO), priključena na plinsku distribucijsku mrežu, koja osigurava opskrbu plinom. 1.4. U cilju ispunjenja svojih obveza i regulatornih zahtjeva, Izvođač izvodi sljedeće vrste radova: 1.4.1. Održavanje, uključujući: 1.4.1.1 Vizualni pregled cjelovitosti i usklađenosti s regulatornim zahtjevima (inspekcija). 1.4.1.2. Vizualna provjera slobodnog pristupa (pregled). 1.4.1.3. Vizualni pregled stanja boje i pričvršćivanja plinovoda, prisutnosti i cjelovitosti kućišta na mjestima gdje su položeni kroz vanjske i unutarnje konstrukcije zgrada (pregled). 1.4.1.4. Instrumentalno ispitivanje nepropusnosti spojeva plinovoda i uređaja za odvajanje. 1.4.1.5. Provjera ispravnosti i podmazivanja uređaja za zatvaranje plinovoda. 1.4.1.6. Provjera prisutnosti propuha u dimnim i ventilacijskim kanalima, stanje spojnih cijevi s dimnim kanalom. 1.4.1.7. Demontaža i podmazivanje slavina kućanskih plinskih uređaja. 1.4.1.8. Provjera funkcionalnosti sigurnosne automatike, njezino podešavanje i podešavanje. 1.4.1.9. Podešavanje procesa izgaranja plina u svim načinima rada. 1.4.1.10. Poučavanje potrošača o pravilima sigurnog korištenja plina. 1.4.2. Hitna otprema odredba – odredba stalna sposobnost lokaliziranja nesreća (incidenata) i njihovog otklanjanja danonoćnim dežurstvom hitne dispečerske službe Izvođača. 1.4.3. Radovi na popravcima koji se izvode na zahtjev kupca, uključujući: 1.4.3.1. Zamjena i demontaža pojedinih dionica plinovoda mreže potrošnje plina. 1.4.3.2. Zamjena rastavnih uređaja i spojnih dijelova. 1.4.3.3. Zamjena komponenti i dijelova. 1.4.3.4. Otklanjanje curenja plina. 1.4.3.5. Popravak učvršćenja i nosača. 1.4.3.6. Bojanje plinovoda. 1.4.4. Primarni tehnički inventar opreme koja koristi plin i na kraju njezina vijeka trajanja utvrđuje proizvođač. 1.4.5. Hitna služba - skup radova za lokalizaciju i (ili) otklanjanje nesreća i incidenata kako bi se uklonila neposredna prijetnja zdravlju i životu ljudi, koje izvodi Izvršiteljeva hitna dispečerska služba na temelju zahtjeva Kupca. 1.4.6. Radovi na hitnoj obnovi su skup radova za ponovno uspostavljanje operativnosti objekata plinskog distribucijskog sustava nakon likvidacije nesreća, koji se izvode na zahtjev Kupca. 1.5. Periodičnost Održavanje objekti su instalirani u skladu sa zahtjevima OST 153-39.3-051-2003 (" Tehnička operacija plinski distribucijski sustavi. Osnovne odredbe. Plinske distribucijske mreže i plinska oprema zgrada. Instalacije spremnika i boca"), Postupak održavanja i popravka unutarnje plinske opreme u Ruskoj Federaciji (odobren Nalogom Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 26. lipnja 2009. br. 239) i Plan rada ( Dodatak br. 2), koji je sastavni dio ovog Ugovora 2.1 datuma izvođenja radova i u nazočnosti predstavnika Naručitelja, određenog u skladu s klauzulom 3.3.6. Izvršitelj planiranih radova u cijelosti zbog nemogućnosti pristupa servisiranim objektima ovog ugovora, Izvršitelj daje ponovnu obavijest. i ponovni ulazak u neservisirani objekt.U slučaju neizvršenja radova zbog nedolaska na servisirani objekt, Izvođač evidentira razlog u Popisu objekata (prilog izjave br.4). Za tehničko stanje neuslužan navedeni razlog VDGO Izvršitelj ne snosi nikakvu odgovornost, o čemu se pisano obavještava Naručitelj. Naručitelj nadoknađuje Izvršitelju stvarne troškove u skladu s čl. 781 Građanski zakonik Ruske Federacije. 2.3. Nakon završetka radova na održavanju, strane potpisuju Potvrdu o prijemu radova (Prilog br. 3). Ako u roku od 5 dana od dana kada Naručitelj primi potvrdu o izvršenju radova, Naručitelj ne primi obrazloženo odbijanje prihvaćanja radova, tada se usluge održavanja smatraju prihvaćenim od strane Naručitelja i podliježu plaćanju na temelju jednostrani akt; nikakvi daljnji zahtjevi neće biti prihvaćeni. 2.4. Ako se utvrdi potreba za popravkom, Izvođač pisanim putem obavještava Kupca o potrebi otklanjanja nedostataka kako bi se osigurala nesmetana i nesmetana opskrba kuće plinom. 2.5. Radovi na popravcima i tehničkom popisu plinske opreme izvode se radnim danom od 8:30 do 17:30 sati, na temelju prijave evidentirane na propisani način, uz plaćanje prema Cjeniku Izvođača. 2.6. Dežurstvo obavlja 24 sata dnevno od strane dežurne dispečerske službe Izvršitelja, na zahtjev Naručitelja ili građana koji žive u stambena zgrada putem telefona 04 ili 54-17-16 uz plaćanje prema Cjeniku izvođača. 2.7. Hitne sanacijske radove izvodi 24 sata dnevno od strane dežurne dispečerske službe Izvođača, na zahtjev Naručitelja zaprimljen na telefon 04 ili 54-17-16 uz plaćanje prema Cjeniku Izvođača. 3. PRAVA I OBVEZE STRANAKA 3.1. Izvođač je dužan: 3.1.1. Izvršite radove održavanja i popravka na VDGO-ima i pružite hitnu dispečersku podršku u skladu s Postupkom za održavanje i popravak interne plinske opreme u Ruskoj Federaciji (odobren Nalogom Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 26. lipnja , 2009 br. 239). 3.1.2. Pružite informacije o tijeku radova na održavanju na pisani zahtjev Kupca. 3.1.3. Obavijestite kupca o potrebi popravka. 3.1.4. Kupcu odmah dostaviti potvrde o izvršenju radova koje potvrđuju kvalitetu obavljenih usluga (rada). 3.2. Izvođač ima pravo: 3.2.1. Isključite plinovode i opremu koja koristi plin ako: - se otkrije neovlaštena rasplinjavanje ili rekonstrukcija plinske opreme u objektu; - preuređenje prostorija koje dovodi do poremećaja unutarnje plinske opreme; - potreba za zamjenom kućanske plinske opreme koja se ne može popraviti; - utvrđeno curenje plina iz kućanskih plinskih uređaja i internih plinovoda; - kvarovi sigurnosne automatizacije kućanskih plinskih uređaja i drugi kvarovi koji mogu dovesti do nesreće ili predstavljaju prijetnju životu i sigurnosti ljudi u nedostatku tehničke mogućnosti da ih odmah otklone; - nedostatak nacrta u dimnjacima i ventilacijskim kanalima; - kršenje nepropusnosti dimnjaka opreme koja koristi plin; - nedostatak uvjeta za osiguranje protoka zraka za izgaranje plina. 3.2.2 Zahtijevati od Kupca slobodan pristup objektima koji se servisiraju. 3.2.3. Zahtijevati od Kupca da pruži podatke potrebne za obavljanje posla. 3.2.4. Odgoditi rokove za završetak radova u slučaju neispunjavanja obveza Kupca iz klauzula. 3.3.2, 4.2. ovog sporazuma u jednostrano, kao i u drugim slučajevima po dogovoru s Kupcem. 3.2.5. Jednostrano raskinuti ugovor uz obavijest Kupcu 10 dana unaprijed. 3.3.Naručitelj je dužan: 3.3.1. Pridržavajte se zahtjeva odobrenih "Pravila i standarda za tehnički rad stambenog fonda". Rezolucija Državnog odbora za izgradnju Ruske Federacije od 27. rujna 2003. 170 i OST 153-39.3-051-2003, Rezolucija Vlade Ruske Federacije br. 549 od 21. srpnja 2008. „O postupku opskrbe plinom za potrebe kućanstva građana”, Rezolucija Vlade od Ruska Federacija od 13. kolovoza 2006. N 491 „O odobrenju Pravila održavanja zajedničke imovine u stambenoj zgradi i pravila za promjenu iznosa plaćanja za održavanje i popravak stambenih prostora u slučaju pružanja usluga i izvođenje radova na upravljanju, održavanju i popravku zajedničke imovine u stambenoj zgradi neodgovarajuće kvalitete i (ili) s prekidima iznad postavljeno trajanje", Uredba Vlade Ruske Federacije od 23. svibnja 2006. N 307 "O postupku pružanja komunalije građanima", Procedura za održavanje i popravak unutarnje plinske opreme u Ruskoj Federaciji (odobrena Nalogom Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 26. lipnja 2009. br. 239). 3.3.2. Omogućite slobodan pristup predstavnici Izvođača na servisiranim objektima 3.3.3 podzemne komunikacije stambene zgrade; 3.3.4. Pružiti potrebne informacije o unutarnjoj plinskoj opremi višestambenih stambenih zgrada, pravovremeno dostaviti informacijska baza te sve njegove izmjene koje omogućuju Izvršitelju da uredno ispunjava svoje obveze utvrđene ovim ugovorom. 3.3.5. Obavljeni rad platiti u roku i na način predviđen ovim ugovorom. 3.3.6. Imenovati osobu odgovornu za siguran rad sustava distribucije plina i sustava potrošnje plina stambene zgrade. 3.4. Kupac ima pravo: 3.4.1. Provoditi kontrolu kvalitete usluga predviđenih ovim ugovorom; 3.4.2. Primajte informacije o tijeku održavanja; 3.4.3. Motivirane primjedbe na izvješća o izvršenju radova dostaviti u roku od pet dana od dana primitka; 3.4.4. Postavljati zahtjeve Izvršitelju u pogledu kvalitete pruženih usluga i, kao rezultat toga, preračunavanje za usluge koje nisu pružene ili su usluge loše kvalitete. 4. TROŠAK RADA I POSTUPAK PLAĆANJA 4.1. Trošak radova na održavanju utvrđuje se prema Predračunu Izvođača koji je sastavni dio ovog Ugovora važećim u vrijeme sklapanja (Prilog br. 1). 4.2. Plaćanje usluga održavanja vrši Naručitelj za stvarno obavljene radove, prema potvrdama o obavljenim radovima na temelju izdanih računa, do 10. dana u mjesecu koji slijedi nakon izvještajnog mjeseca, prijenosom sredstava na žiro račun Izvođača, ili na drugi način. 4.3. Izvršitelj može jednostrano promijeniti cijenu rada prema ugovoru u slučaju promjene faktora cijena, uz obavijest Naručitelja 15 dana prije promjene. 4.4. Rad predviđen klauzulom 1.4.3., točkom 1.4.4., točkom 1.4.5., točkom 1.4.6. ovog ugovora, plaća Naručitelj na temelju posebnih računa i potvrda o izvršenim radovima, sukladno Cjeniku Izvršitelja, u roku od 10 dana od dana primitka računa, prijenosom sredstava na žiro račun Izvršitelja, ili na drugi način. 5. ODGOVORNOST STRANAKA 5.1. Za nepoštivanje ili nepravilno izvršenje obveze preuzete ovim ugovorom, stranke su odgovorne u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije. 5.2. Kupac je odgovoran za sigurnost, održavanje u ispravnom stanju i siguran rad VDGO-a koji se odnosi na zajedničku imovinu stambene zgrade. 5.3. Vlasnik je odgovoran za sigurnost, održavanje u dobrom stanju i siguran rad opreme koja koristi plin. 5.4. Odgovornost za kvalitetu tehničkog održavanja VDGO-a, sukladno Potvrdi o izvršenju radova, snosi Izvođač sukladno trenutno zakonodavstvo. 5.5. Svi sporovi i nesuglasice koje mogu nastati između ugovornih strana rješavat će se pregovorima. Ako se sporna pitanja ne riješe tijekom pregovora, sporovi se rješavaju u sudski postupak utvrđen važećim zakonodavstvom. 6. VIŠA SILA (VIŠA SILA) 6.1. Strane se oslobađaju odgovornosti za djelomično ili potpuno neispunjenje obveza iz ovog ugovora ako je neispunjenje bilo posljedica prirodnih pojava, vanjskih objektivnih čimbenika ili drugih okolnosti koje su izvan kontrole Izvršitelja. 6.2. Strane su odgovorne za djelomično ili potpuno neispunjenje obveza iz ovog ugovora uz postojanje krivnje samo u slučajevima predviđenim zakonom ili ovim ugovorom. 7. TRAJANJE UGOVORA 7.1. Ovaj ugovor stupa na snagu _____________ i vrijedi do _______________. (na rok od 3 godine). 7.2. Ovaj se ugovor može raskinuti: * pisanim sporazumom stranaka; * jednostrano ako jedna od strana odbije ovaj ugovor u slučajevima kada je mogućnost takvog odbijanja predviđena zakonom ili ovim ugovorom. 8. ZAVRŠNE ODREDBE 8.1. U svim ostalim aspektima koji nisu predviđeni ovim ugovorom, stranke se rukovode važećim zakonodavstvom Ruske Federacije. 8.2. Prilikom promjene poštanskih i bankovni detalji, kao i u slučaju reorganizacije, Ugovorne strane se obvezuju u roku od deset dana obavijestiti jedna drugu o nastalim promjenama. 8.3. Sve izmjene i dopune ovog ugovora važeće su pod uvjetom da su napravljene u pisanje i potpisan od strane propisno ovlaštenih predstavnika stranaka. 8.4. Sve obavijesti i priopćenja moraju se dati u pisanom obliku. Poruke će se smatrati propisno izvršenima ako su poslane preporučenom poštom, faksom ili osobno dostaviti na službene (poštanske) adrese stranaka uz potvrdu o primitku na potpis od strane nadležnih ovlaštenih osoba. 8.5. Ovaj ugovor sastavljen je u dva primjerka s jednakom pravnom snagom, po jedan primjerak za svaku od stranaka. 8.6. Strane ovog ugovora imaju pravo prikupljati, sistematizirati, akumulirati, pohranjivati, pojašnjavati, koristiti, distribuirati, uključujući prijenos osobnih podataka potrebnih za sklapanje i izvršenje ovog ugovora, kao i njihovo uništavanje na propisani način nakon isteka važenja. razdoblja skladištenja u skladu s važećim zakonodavstvom. 8.7. Ugovorne strane osiguravaju povjerljivost informacija, uključujući i osobne podatke, koji su im postali poznati u vezi sa sklapanjem i izvršenjem ovog ugovora, za što se obvezuju poduzeti zakonom predviđene mjere za sprječavanje neovlaštenog pristupa i širenja povjerljivih podataka i osobni podaci. Posebna prava i obveze stranaka za zaštitu povjerljivih informacija, poslovne tajne, osobnih podataka utvrđena su lokalnim propisima, propisima o strukturne podjele strane, opis posla njihovi radnici. 8.8. Ugovor je povjerljiv i ne podliježe otkrivanju organizacijama i osobama koje nisu povezane s provedbom ovog sporazuma, osim u slučajevima predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije. 8.9. U slučaju donošenja propisa o izmjenama i dopunama trenutnim uvjetima ovog sporazuma, ovaj se sporazum smatra izmijenjenim od trenutka stupanja na snagu relevantnog normativnog akta. 9. PRIMJENE. Prilog br. 1 Predračun izvođača za tehničko održavanje VDGO. Prilog br. 2 Plan održavanja. Prilog broj 3 Obrazac Uvjerenja o završenom radu. Prilog br. 4 Obrazac Izjave o knjigovodstvu objekata. 10. ADRESE, PODACI ZA PLAĆANJE I POTPISI STRANAKA. Kupac: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Izvođač: OJSC "Volgogradgorgaz" INN/KPP 3434000560/344401001 Pravna adresa 400005, Volgograd, ul. Komunist, 38 Poštanska adresa: 400005, Volgograd, ul. Kommunisticheskaya, 38 Broj računa 40702810200010004843 u središnjoj podružnici AB "Rusija", naselje Gazoprovod, Moskovska regija. ugovor 30101810400000000132 BIC 044599132 Naručitelj Izvršitelj Generalni direktor _______________/______________/___________________/S.V.Garkushina/ UZORAK Dodatak br. 3 Ugovoru br. ___ od _______. AKT O IZVRŠENOM POSLU od "___" ________20__. za pružanje usluga održavanja interne plinske opreme prema ugovoru br. _____ od ___________ za __________ 20__ (mjesec) Ovaj akt sastavio je predstavnik Volgogradgorgaz OJSC, s jedne strane, i ___________________________________________________________, s druge strane, navodeći da je (naziv kupca) OJSC "Volgogradgorgaz" proizveo: Br. Naziv plinovoda i opreme Jedinica. promjena Količina po ugovoru Broj pozicije Tarifa Količina stvarno izvedenih radova na adresi: _____________________________________________________________________, i _________________________________________________, prihvatila_ izvršene radove. (ime Naručitelja) Položio:_____________________________________________________________________________________ (funkcija, potpis, puno ime) _____________________________________________________________________________________________ (funkcija, potpis, puno ime) m.p. Predstavnik OJSC "Volgogradgorgaz" Prihvatio: ______________________________________________________________________________ (položaj, potpis. Puno ime) l.p. Predstavnik _______________________________________ (ime Kupca) MGP-__ SVDGO, Brigada __________________ Napomena: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________ Prvi primjerak je za Kupca, drugi za ugovaratelj. Suglasnost: Naručitelj Izvršitelj Generalni direktor ___________________/_______________/ ____________________ / S.V. Garkushina /

5/5 (6)

Uzorak ugovora

U sklopljenom sporazumu obavezna naveden je popis dostupne plinske opreme (GO) i druge bitne točke:

Detaljni podaci koji predstavljaju strane u ugovoru - tko je opskrbljivač plinom, tko obavlja usluge servisiranja opreme, tko je vlasnik benzinske postaje (odnosno kupac). Napiši imena svakoga navedene organizacije, i o vlasniku - njegovi podaci (puno ime, putovnica, kontakti);
Predmet ugovora, koji odražava suštinu odgovornosti jedne i druge strane u ugovoru:
izvođač radova provodi održavanje i osigurava uredan popravak civilne zaštite;
dobavljač osigurava interakciju između vlasnika i izvođača, primajući plaćanje za pruženu uslugu;
kupac (vlasnik) određuje i poziva organizaciju za održavanje, a pritom osigurava pristup civilnoj obrani i ne ometa rad;
Treći odjeljak - "Prava i obveze stranaka", utvrđuje na ugovornoj osnovi koje se vrste poslova i odgovornosti dodjeljuju odgovornoj organizaciji koju je imenovao izvođač:
održava se;
Odvojeni brifing provodi se kako bi se vlasnik upoznao s pravilima koja osiguravaju sigurnost tijekom rada opreme;
unaprijed obavijestiti vlasnika o planiranom radu (provjera opreme ili izvođenje planiranih popravaka);
Ostali dijelovi odražavaju iznos plaćanja za rad, razdoblje tijekom kojeg ugovor vrijedi (ugovor se obično sklapa na neodređeno vrijeme), kako se rješavaju sporovi koji proizlaze iz ugovornih odnosa i druga pitanja;
Prilog je popis opreme koja se servisira i naznaka učestalosti pregleda od strane predstavnika organizacije;
Na kraju se stavljaju pojedinačni potpisi stranaka (obavezno dešifrirani) i stavlja se otisak pečata organizacije.

PAŽNJA! Pogledajte ispunjeni uzorak ugovora o održavanju plinske opreme:

Pažnja! Naši kvalificirani odvjetnici pomoći će vam besplatno i 24 sata dnevno po svim pitanjima.

Pravila za sastavljanje ugovora prema zakonu

Postupak za sastavljanje sporazuma za tehničke Održavanje GO provodi tvrtka odgovorna za osiguranje opskrbe plinom.

Aktivan propisi odredite sljedeće nijanse prilikom sastavljanja ugovora, obavezne za obje strane:

Izvršenje akta je samo u pisanom obliku. Stranke čitko popunjavaju podatke olovkom. U ovom slučaju dopušteno je koristiti i crne i plave olovke;
Ugovor se sastavlja na predviđenom, odobrenom obrascu. Osigurava ga poduzeće koje isporučuje resurs. Ako nema obrasca, tada pri sastavljanju ugovora upotrijebite uredski papir(A4 format);
Prema zakonu, sklopljeni ugovor ne može sadržavati odredbe koje se ne mogu ispuniti niti sadržavati netočne ili nepouzdane podatke;
Popis ponuđenih tehničke usluge ogleda se u cijelosti - predviđene su moguće aktivnosti koje će se planirati i provoditi u budućnosti;
Ako dokument nije ovjeren od strane stranaka - nema potpisa i korporativnog pečata organizacije, smatra se da nema pravnu snagu.

Prilikom sastavljanja ugovora o održavanju plinske opreme vodite računa o pripremi sljedećeg paketa dokumentacije:

putovnice vlasnika (osobe koja djeluje kao kupac);
dokumenti za stanovanje (kuća, stan) koji potvrđuju vlasništvo;
dokumenti sastavljeni tijekom instalacije opreme u navedenim stambenim prostorijama.

Svaki vlasnik koji održava civilnu obranu mora zaključiti ovaj zaključak. Postupak je obavezan za sve vlasnike.

Pažnja! Odbijanje izdavanja dokumenta moguće je ako u stambenom prostoru ne postoji radna plinska oprema koju koriste stanovnici.

Rok valjanosti dokumenta

Najmanje razdoblje na koje stranke sklapaju ugovor je tri godine. Uvjeti ugovora pokazuju da ugovor počinje djelovati od datuma potpisivanja od strane stranaka.

Tvrtka nositelj radova, prema ugovornim uvjetima, obvezuje se provjeravati funkcionalnost civilne zaštite u intervalima - najmanje jednom godišnje (ponekad i dva puta godišnje).

Promjena vlasnika prostora kao rezultat sklapanja ugovora: CP, donacija ili zamjena podrazumijevaju potrebu ažuriranja sporazuma. Stari ugovor je podložan raskidu, a s novim vlasnikom nekretnine na kojoj se koristi opasna oprema sklapa se drugi. Potonji se upoznaje s uvjetima i potpisuje dokument.

Pažnja! Dokument ima pravo potpisati i sam vlasnik i predstavnik - osoba ovlaštena za obavljanje pravno značajnih radnji.

Ako zastupnik nastupa u ime vlasnika, potonji će prilikom sklapanja ugovora morati potvrditi svoje ovlasti predočenjem punomoći. Potonji mora biti ovjeren u javnobilježničkom uredu.

S kojom institucijom je sklopljen?

Prije nego što su državna tijela Ruske Federacije 2013. usvojila zasebnu Rezoluciju (br. 410), nadzor nad tehničkim. usklađenost civilne zaštite s utvrđenim standardima provela je tvrtka odgovorna za upravljanje kućom.

Da bi to učinili, bez kontaktiranja stanara (budući da njihovo sudjelovanje nije bilo potrebno) sklopili su zasebne ugovore s odgovornima za njih. usluge civilne zaštite od strane poduzeća. Slične akcije provodila je i voditeljica kućne uprave.

Čim je vlada izvršila prilagodbe utvrđenih pravila, određeni opseg ovlasti Kaznenog zakona ograničen je na sljedeće:

Za vanjsku opremu koja se nalazi izvan kuće odgovorna je isključivo tvrtka koja upravlja kućom;
Sustavi s tehničkim komponentama koji se nalaze u kući (stanu) i koji su osobno vlasništvo dodjeljuju se vlasniku, koji je dužan nadzirati njihov ispravan rad i biti odgovoran za ispravnost opreme.

Vlasnici su dužni sklopiti ugovore za tehničke potrebe. servisiranje građevinskih objekata koje posjeduju, povjeravajući taj posao organizacijama čija će im specijalizacija omogućiti obavljanje takvih aktivnosti (na primjer, obraćaju se GorGazu).

Tvrtka mora osigurati zasebnu hitnu dispečersku službu za obavljanje dužnosti, putovanje i praćenje situacije u slučaju opasnosti.

Osoblje poduzeća za distribuciju plina uključeno u rad s opremom mora biti certificirano. U tu svrhu na razini zakonodavstva Ruske Federacije utvrđen je poseban postupak i rokovi.

Ako zaposlenik nema dokument koji potvrđuje njegovu ovjeru, neće mu biti dopušteno obavljati svoje profesionalne dužnosti.

Gledaj video. Mora postojati ugovor za servisiranje plinske opreme:

Popis plinske opreme koja podliježe pregledu

Važno! Svi uređaji koji se koriste u sustavu opskrbe plinom i smješteni u stambenom prostoru (privatna kuća, stan, stambena zgrada) moraju se provjeravati i održavati.

Oprema koja se koristi u sustavu opskrbe plinom, koja se nalazi u stambenoj zgradi, podijeljena je u dvije vrste: unutar apartmana i komunalne. Uobičajene zgrade uključuju uspone koji se protežu do slavina i mjernih uređaja unutar stana. Unutar stana – GO, već se nalazi u stanu.

Prije toga, oprema koja se koristila u sustavima opskrbe plinom MKD bila je pod kontrolom društava za upravljanje (Društva za upravljanje). Oni su bili u potpunosti odgovorni za obavljanje popravaka i održavanja. servis instrumenata.

Predstavnici poduzeća sami su sklopili ugovore s plinarskim tvrtkama. Vlasnici prostora nisu bili uključeni u ovo pitanje. Ujedno je uslugu plaćao svaki štićenik koji je koristio opremu. Račun je podijeljen na broj građana koji žive u kući i ušao u račune za plaćanje.

Čim je donesena Odluka 2013. godine, došlo je do specifične diferencijacije u razini odgovornosti vlasnika prostora i društava za upravljanje:

Budući da su pojedinačni uređaji u izravnom vlasništvu stanara: plinski kotlovi, štednjaci, bojleri, tada su dužni inicirati sklapanje ugovora o održavanju takvih uređaja. Također su odgovorni za njihovu sigurnu upotrebu;
Za opremu opće kućne uporabe odgovorne su isključivo upravne tvrtke. Ugovor se sklapa samo u vezi održavanja ove opreme.

Trošak održavanja plinske opreme

Kada se trošak izračunava za uvjete ugovora, koriste se odobrene tarife za ove vrste radova.

Utvrđena tarifa ima pravni temelj- Tamo je odvojena pravila izvođenje proračuna za održavanje i popravak civilne obrane (općenito u cijeloj kući iu stanu), koje je odobrila Savezna antimonopolska služba Ruske Federacije. Za izračun cijene za radove na održavanju i popravcima na VGO koriste se preporuke FTS Naredbe br. 269-e/8.

Važno! Izvršeni popravci se plaćaju prema posebnoj tarifi koja je na snazi u trenutku zahtjeva kupca. Datum je naveden u prijavi.

Kako se plaćaju završeni popravci određeno je uvjetima ugovora.

Ako nisu predviđeni posebni uvjeti, tada se utvrđuje rok - najkasnije do 10. dana u mjesecu koji slijedi nakon mjeseca završetka radova.

Kolika će biti cijena usluge izravno ovisi o raspoloživoj civilnoj zaštiti u objektu (kuća, stan). Ova cijena uključuje:

podrška (kontrolna soba za hitne slučajeve);
oni. servis;
izvođenje popravaka (uzimajući u obzir njegovu složenost);
mjere usmjerene na prevenciju (kako bi se uklonile izvanredne situacije).

Kao primjer možemo dati trošak usluge za Mosoblgaz:

za plinske peći - 1 tisuća 400 rubalja;
za protočni bojler - oko 2 tisuće rubalja;
za plinski kotao - oko 3 tisuće 600 rubalja.

Tijekom cijelog trajanja ugovora, manji radovi - uklanjanje curenja, mjere za osiguranje brtvljenja spojnih elemenata - besplatni su.

Važno! Sve kvarove koji zahtijevaju veće popravke ili kompletnu zamjenu dijelova opreme vlasnik plaća u cijelosti.

Je li moguće ne sastaviti ugovor?

Zakonodavno određena pravila, koji se odnose na vlasnike civilne zaštite, u klauzuli 80 određuju da ako se između njih i opskrbljivača plinom ne sklopi poseban ugovor, tada zakonski takva organizacija ima puno pravo potpuno prekinuti opskrbu resursa stambenim objektima.

Budući da se resurs kao što je plin smatra jednim od izvora povećane opasnosti, tehničke mjere. Održavanje se ne smije zanemariti - može završiti katastrofalno.

Ako govorimo o stambenim zgradama, tada odbijanje stanovnika da izvrše održavanje (popravke) civilne zaštite povlači za sobom značajno povećanje rizika od hitnih problema. Negativne posljedice mogu nastati zbog curenja plina ili, još gore, od njegove eksplozije.

Zanemarivanje takvih pravila može uzrokovati velike štete. Može stradati i imovina nesavjesnih korisnika i susjedni domovi.

Ako vlasnik opreme ne potpiše poseban ugovor za organizaciju njezine tehničke opreme. održavanje i popravke (ako je potrebno), to ga može dovesti do administrativne odgovornosti, u skladu s člankom 9.23 Zakonika o upravnim prekršajima Ruske Federacije.

Novčana kazna za nepoduzimanje ovih mjera u vezi s civilnom obranom (kuća, stan) iznosi:

Vlasnici kuća - do 2 tisuće rubalja;
Za službene osobe - do 25 tisuća rubalja;
Za pravne osobe - do 1 milijun rubalja;

Napominjemo da će na samom početku vlasnik biti obaviješten da je dužan ugovoriti pregled opreme potpisivanjem posebnog ugovora. U tu svrhu šalje mu se posebna poruka.

Ako se ova poruka zanemari, nakon 40 dana dobavljač će osigurati prekid opskrbe počinitelja resursom.

UGOVOR br. ____________

za održavanje unutarnje plinske opreme (VDGO).

“_______” _________________ 20____

“_____________________” ____________________________, postupajući na temelju punomoći br. ______ od “_____” ___________ 20___, u daljnjem tekstu: "Izvršitelj", s jedne strane, i _________________________________________________________________________________________________________________, koji živi na adresi:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

u daljnjem tekstu "Kupac", s druge strane, sklopili su ovaj sporazum kako slijedi:

1. PREDMET UGOVORA

1.1. Kupac upućuje, i Izvršitelj se obvezuje brzo i kvalitetno obavljati usluge održavanja vl Kupcu plinska oprema i plinovodi, prema Popisu navedenom u točki 2.2.

1.2. Trošak usluga održavanja utvrđuje se temeljem Cjenika plinskih usluga za održavanje i popravak plinskih distribucijskih sustava (u daljnjem tekstu Cjenik) iz Priloga 2.

1.3. Usluge koje nisu navedene u ovom ugovoru (uključujući popravke) se obavljaju Izvođač a plaća ih Kupac prema poseban sporazum(prijava).

2. POSTUPAK ODRŽAVANJA. DUŽNOSTI STRANAKA

2.1. Kupac je dužan:

Osigurati rad plinske opreme i plinovoda u njegovom vlasništvu u skladu sa zahtjevima putovnica za plinsku opremu proizvođača i drugih regulatornih dokumenata.

U hitnim slučajevima odmah obavijestite Izvođaču telefonom "04", omogućivši svojim predstavnicima uviđaj mjesta nesreće.

Osigurati slobodan pristup radnicima Izvođač(uz predočenje službene iskaznice) za usluge održavanja od 8.30 do 17.00 sati.

Izvršiti plaćanje izvršenih usluga održavanja u skladu s Odjeljkom 3. ovog ugovora.

Osigurajte ispravno stanje plinovoda, dimnih i ventilacijskih kanala u skladu s važećom regulatornom i tehničkom dokumentacijom.

2.2. Izvođač je dužan:

Osigurati pravodobno i kvalitetno obavljanje radova održavanja opreme i plinovoda navedenih u donjoj tablici, s učestalošću utvrđenom propisima, dogovorenim s pretplatnikom, au okviru Priloga br. 1. ovog ugovora.

Obavijestite na vrijeme Kupac o predstojećem održavanju (telefonom, objavom obavijesti ili putem medija).

Obavijestiti pisanim putem Kupac i organizaciji za održavanje stambenog prostora koja ga opslužuje o kvarovima plinske opreme utvrđenim tijekom održavanja koji bi mogli dovesti do hitnog slučaja.

U roku od mjesec dana od dana promjena obavijestiti Kupac o promjenama Cjenika putem sredstava javnog priopćavanja (lokalne novine) ili objavom informacija na službenoj web stranici Izvođač.

2.3. Razdoblje za pružanje usluga predviđenih predmetom ugovora utvrđuje se u skladu s rasporedom radova održavanja, koji se dostavlja Kupac putem obavijesti telefonom, oglasom, putem medija, interneta ili na drugi način.

2.4. U slučaju kvara Kupac uvjetima ovog sporazuma Izvršitelj ima pravo nakon pismene obavijesti Kupac obustaviti izvršenje usluga iz ugovora dok se eventualni nesporazumi ne riješe. U ovom slučaju odgovornost za nastale posljedice leži na Kupac.

2.5. Niti jedna strana ne odgovara drugoj strani za kašnjenje ili neispunjenje obveza uslijed okolnosti više sile ako o njihovom nastanku u razumnom roku obavijesti drugu stranu.

3. CIJENA I POSTUPAK PLAĆANJA

3.1. Troškovi usluga održavanja koje se obavljaju po ovom ugovoru utvrđuju se prema popisu opreme u točki 2.2., opsegu radova (Prilog) i prema važećem Cjeniku (Prilog). Tijekom trajanja ugovora moguća je promjena važećeg Cjenika.

3.2. Izračuni prema ovom sporazumu Kupac provodi po završetku radova u skladu s popisom opreme točka 2.2. stvarni sporazum. Unovčiti Kupac plaća na dan obavljenog posla, prema potvrdi o uplati usluga koju izdaje zastupnik Izvođač. Održavanje plinske opreme i plinovoda smatra se završenim nakon obavljenih i potpisanih radova Kupac i predstavnik Izvođač potvrde o plaćanju usluga plinofikacije i opskrbe plinom u utvrđenom obliku, što je jednako potvrdi o završetku radova.

4. ODGOVORNOST STRANAKA I POSTUPAK RJEŠAVANJA SPOROVA

4.1. Za neispunjavanje ili neispravno ispunjavanje uvjeta ovog ugovora, stranke su odgovorne u skladu s važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.

4.2. Sporovi i nesuglasice koje nastanu između stranaka u procesu ispunjavanja uvjeta ovog Ugovora, po mogućnosti će se rješavati pregovorima u skladu s obveznim potraživačkim postupkom. Razdoblje za razmatranje zahtjeva je 30 kalendarskih dana.

4.3. Ako je sporna pitanja nemoguće riješiti pregovorima, ona su predmet prijenosa i razmatranja na sudu.

5. TRAJANJE UGOVORA

5.1. Ugovor je sastavljen u dva primjerka s jednakom pravnom snagom, od kojih jedan zadržava Kupac, drugi Izvođač.

5.2. Trajanje ugovora: tri godine od dana potpisivanja.

5.3. Ako mjesec dana prije isteka ovog ugovora niti jedna strana ne izjavi njegovu promjenu ili raskid, smatra se da je ugovor produžen pod istim uvjetima.

6. PRAVNE ADRESE I PODACI O STRANKAMA

Dodatak ugovoru o održavanju VDGO

Sastav (sadržaj) radova održavanja plinskih uređaja:

- Održavanje plinski štednjak: provjerite jesu li ugradnja plinske peći i polaganje plinovoda u prostoriji u skladu s regulatornim zahtjevima te postoji li slobodan pristup plinovodu i peći. Provjerite prisutnost propuha u ventilacijskom kanalu. Provjerite da li je stol dobro pričvršćen za tijelo peći, da nema mehaničkih oštećenja na rešetki stola, da li je u ispravnom stanju. pećnica. Provjerite tlak plina ispred peći. Rastavite, očistite od masti i podmažite slavine. Provjerite glatkoću i lakoću rotacije slavina za ploče i pouzdanost njihove fiksacije u radnim položajima. Provjerite nepropusnost spojeva od slavine do slavine peći pomoću emulzije sapuna ili detektora curenja. Ako je potrebno, popravite curenje plina. Očistite plamenike i podesite izgaranje plina u svim režimima rada peći. Uputiti pretplatnika.

-Održavanje protočnog bojlera (kolone): provjeriti jesu li ugradnja protočnog bojlera i polaganje plinovoda u prostoriji u skladu s regulatornim zahtjevima te postoji li slobodan pristup plinovodu i protočnom bojleru. Provjerite prisutnost propuha u dimnim i ventilacijskim kanalima, stanje cijevi za odvod dima bojlera i pouzdanost njegovog pričvršćenja na kanal za dim. Provjerite je li grijač vode dobro pričvršćen. Rastavite, očistite staru mast i podmažite slavine. Provjerite glatkoću i lakoću okretanja plinske slavine bojlera i pouzdanost njegove fiksacije u radnim položajima. Rastavite vodeni dio blok slavine, provjerite stanje membrane, filtera i ostalih dijelova bojlera. Očistite plamenik od prljavštine. Podesite izgaranje plina u svim načinima rada bojlera. Provjerite nepropusnost spojeva od donje slavine do slavine grijača vode pomoću emulzije sapuna ili detektora curenja. Ako je potrebno, popravite curenje. Provjerite funkcionalnost automatizacije. U slučaju kvara, izdajte obavijest "Kupcu" o potrebi popravka ili zamjene. Primjerak obavijesti potpisan od strane „Kupca” pohranjuje se u kontrolnom centru na propisani način. Provjerite funkcionalnost bojlera. Uputiti pretplatnika.

- Održavanje cilindarskog bojlera (bojlera): provjerite jesu li instalacija kotla i plinovoda u prostoriji u skladu s regulatornim zahtjevima te postoji li slobodan pristup plinovodu i kotlu. Provjerite prisutnost propuha u dimnim i ventilacijskim kanalima, stanje spojnih cijevi kotla s dimnim kanalom. Rastavite, očistite staru mast i podmažite slavine. Provjerite glatkoću i lakoću rotacije plinskih ventila kotla i pouzdanost njihove fiksacije u radnim položajima. Očistite plamenik od čađe i drugih onečišćenja. Podesite izgaranje plina u svim načinima rada kotla. Provjerite nepropusnost spojeva od donjeg ventila do plamenika kotla pomoću emulzije sapuna ili detektora curenja. Ako je potrebno, popravite curenje. Provjerite funkcionalnost automatizacije. U slučaju kvara, izdajte obavijest "Kupcu" o potrebi popravka ili zamjene. Primjerak obavijesti potpisan od strane „Kupca” pohranjuje se u kontrolnom centru prema utvrđenoj proceduri. Provjerite funkcionalnost kotla. Uputiti pretplatnika.

- Održavanje plinovoda (provodi se samo za privatni sektor): obaviti vanjski pregled nadzemnog vanjskog plinovoda radi utvrđivanja vanjskih oštećenja i provjere nepropusnosti spojeva detektorom curenja. Utvrdite prisutnost neprihvatljivog otklona plinovoda, njegovo kretanje izvan granica nosača, savijanje i oštećenje nosača. Provjerite stanje rastavnih uređaja i izolacijskih prirubničkih spojeva, pričvršćivanja i bojanja plinovoda. Ako ima curenja, popravite ih.

Održavanje ventila (slavine) na fasadnom vanjskom plinovodu: izvršiti vanjski pregled ventila (slavine), očistiti ga od snijega, leda i prljavštine. Ako postoji ventil, ponovno napunite brtve brtvene kutije. Ako postoji slavina, rastavite slavinu i promijenite mazivo. Provjerite uređaj za zatvaranje zbog mogućeg curenja plina.

- Održavanje kućanstva plinomjer: provjerite usklađenost plinomjera s regulatornim zahtjevima za radna pravila, prisutnost pečata i odsutnost oštećenja. Provjerite nepropusnost priključaka plinomjera emulzijom sapuna ili detektorom curenja. Ako je potrebno, popravite curenje. U slučajevima otkrivanja kršenja ili kvarova, izdajte "Kupcu" obavijest o potrebi popravka ili zamjene. Primjerak obavijesti potpisan od strane „Kupca” šalje se regionalnom uredu.

Na temelju naloga Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 01.01.01. 000 „O odobrenju postupka održavanja i popravka interne plinske opreme u Ruskoj Federaciji” i OST 153-39. „Tehnički rad plinskih distribucijskih sustava“, održavanje plinske opreme u stambenim zgradama mora se provoditi najmanje jednom svake tri godine. Nakon isteka životnog vijeka kućne plinske opreme koju je odredio proizvođač, održavanje ove opreme (u razdoblju prije njezine zamjene) mora se provesti najmanje jednom godišnje. Održavanje instalacije za ukapljeni naftni plin pojedinačne boce potrebno je provesti prilikom svakog održavanja plinske opreme u kućanstvu.

Primjena

Izvadak iz Cjenika za 2011. godinu, odobrenog Naredbom br. 000 od 01.01.2001.

(Održavanje visokotehnološke uvezene opreme provodi se samo prema ugovoru o uslugama)

Naziv rada i plinske opreme	Jedinica	Cast	Troškovi rada po jedinici promijeniti	Cijena za stanovništvo, rub. (uključujući PDV)
	Održavanje, peći na četiri plamenika		bravar 3 r.
	Održavanje pojedinačne instalacije plinske boce (GBU) u kuhinji sa štednjakom na četiri plamenika	montaža	bravar 3 r.
	Održavanje protočnog automatskog bojlera		bravar 4 r.
			bravar 4 r.
	Održavanje poluautomatskog bojlera		bravar 3 r.
	Isto s čišćenjem izmjenjivača topline od čađe		bravar 3 r.
	Održavanje bojlera PTV do 10 kW		bravar 4 r.
			bravar 4 r.
	Održavanje bojlera PTV snage od 10 kW do 20 kW		bravar 4 r.
	Isto s čišćenjem izmjenjivača topline od čađe		bravar 4 r.
	Održavanje bojlera PTV-a snage preko 20 kW		bravar 4 r.
	Isto s čišćenjem izmjenjivača topline od čađe		bravar 4 r.
	Održavanje kapacitivnog bojlera snage preko 20 kW tipa DON-16, DON-31,5; Hopper, "Burnham"		bravar 4 r.
	Isto, kao KChM, BEM		bravar 4 r.
	Održavanje peći za grijanje s automatizacijom		bravar 3 r.
	Održavanje kućnog plinomjera		bravar 4 r.
	Podmazivanje plinskih ventila promjera do 15 mm		bravar 3 r.

	Provjera nepropusnosti unutarnjeg plinovoda i plinske opreme kada je broj uređaja na jednom usponu do 5		bravar 4 r.
	Obilaznica i pregled dvorišnog plinovoda		bravar 3 r.
			bravar 3 r.
	Pregled tehničkog stanja i provjera zaplinjenosti dovoda plina		bravar 3 r.

Nedavno ruska vlada obvezao sve građane na sklapanje ugovora o održavanju plinske opreme.

Plinari su prema dogovoru dužni provoditi preventivne provjere ispravnosti plinskih uređaja i otklanjati kvarove.

Poštovani čitatelji! Naši članci govore o tipičnim rješenjima pravna pitanja, ali svaki slučaj je jedinstven.

Ako želite znati kako riješiti točno Vaš problem - kontaktirajte obrazac za online konzultant s desne strane ili nazovite besplatne konzultacije:

Zakonodavni okvir

U vezi sa sve češćim nesrećama u stambenim prostorima, plinari su čekali da Vlada usvoji zakon koji obvezuje građane Provoditi godišnje kontrolne provjere unutarnje i stambene opreme.

Većina nesreća koje se dogode mogla se spriječiti da je kvarovi uređaja uočeni su na vrijeme specijalisti i eliminirani.

Rezolucija Vlade Ruske Federacije broj 410 usvojena je 14. svibnja 2013. godine. Prema ovom dokumentu, građani su dužni sklopiti ugovore o održavanju plinske opreme sa specijaliziranim organizacijama.

Ovaj Zakon se zapravo promijenio odgovornost za tehničko stanje uređaja od plinara do vlasnika stambenih nekretnina. A vlasnici još razmišljaju hoće li sklopiti posao ili ne.

Ako vlasnici odbiju sklopiti ugovor, uslužne organizacije imaju pravo zaustaviti opskrbu plinom u kući ili stanu na potpuno legalnoj osnovi.

Popis plinske opreme koja podliježe pregledu

Svi plinski uređaji ugrađeni u stanu, privatnoj ili višestambenoj zgradi podliježu pregledu i održavanju.

Istodobno, sva oprema instalirana u stambenoj zgradi može se podijeliti na zajedničku i unutarstambenu opremu:

Opća zgrada: usponi do unutarnjih slavina i mjernih uređaja;
Unutar stana: sva plinska trošila nalaze se direktno u stanu.

Ranije je sva oprema u stambenoj zgradi bila pod kontrolom Društvo za upravljanje(UK), a ova je organizacija bila odgovorna i za popravke i za održavanje.

Menadžeri su samostalno zaključivali ugovore s plinskim organizacijama, bez sudjelovanja vlasnika prostora. Naknade za usluge automatski su podijeljene i uključene u plaćanja.

Donošenjem Odluke 2013. godine jasno je razgraničeno područje odgovornosti Društva za upravljanje i vlasnika:

plinske peći, bojleri i bojleri privatno su vlasništvo građana, stoga oni sami moraju sklopiti ugovor o njihovom održavanju i biti odgovorni za njihov siguran rad;
Društvo za upravljanje odgovorno je samo za zajedničku opremu kuće i samo za nju se sklapa ugovor.

Koje organizacije služe kući?

Samo specijalizirane organizacije imaju pravo servisirati plinske uređaje, kao što je Gorgaz.

Njezino osoblje bi trebalo biti hitna dispečerska služba.

Takve organizacije uključuju poduzeća za distribuciju plina koja transportiraju plin izravno do potrošača i imaju ugovore s dobavljačima goriva.

Osoblje takve organizacije ima pristup poslu i prolazi odgovarajuću certifikaciju u rokovima propisanim podzakonskim aktima.

Ugovor o uslugama

Ovaj dokument je bilateralni sporazum između vlasnika kuće i uslužne organizacije.

Ovaj dokument je standardan i sadrži informacije o tome što je uključeno u popis usluga:

osobni podaci vlasnika stambenog prostora i adresu prostorija;
ime i pojedinosti o računu uslužne organizacije;
lista opreme instaliran u stanu;
popis radova i usluga obavlja se na temelju ugovora;
dokument rokovi;
cijena usluge i postupak plaćanja.

VAŽNO. Cijena ugovora ovisi o vrsti i broju plinskih uređaja ugrađenih u stanu. Naknada se naplaćuje prema cjeniku organizacije, a sastoji se od cijene za svaku jedinicu.

Kako funkcionira dogovor stranaka?

Nakon potpisivanja i plaćanja ugovora Servisna organizacija vrši preglede i manje popravke cjelokupne opreme u stanu. Radnici obavljaju sljedeće vrste poslova:

usklađenost instalacije opreme s regulatornim zahtjevima sigurnost;
kontrola nepropusnosti spojeva i cjelovitosti dijelova opskrba plinom uređaja;
provjera funkcionalnosti uređaja, uključujući rad slavina i ventila;
kontrola sile propuha ventilacijskih cijevi i kanali;
obuka potrošača o TBC-u korištenje uređaja.

VAŽNO. Tijekom trajanja ugovora, curenje plina se uklanja i spojevi se plombe besplatno. Ukoliko se utvrdi kvar uređaja ili neki dio otkaže, zamjena i popravak se obavljaju na trošak vlasnika.

Uvjeti ugovora i učestalost pregleda

Dokument ima rok valjanosti najmanje tri godine.

Tijekom važenja sporazuma servisna organizacija najmanje jednom godišnje obavlja kontrolni pregled i izdaje zapisnik vlasniku.

Ako potrošač primijeti neispravnost opreme u obliku curenja plina iz spojnih dijelova, mora odmah pozvati osoblje servisne organizacije da ga ukloni.

Odgovornost za nepostojanje dokumenta o održavanju

Plin je izvor povećane opasnosti. Ako vlasnik još uvijek razmišlja hoće li sklopiti ugovor, to znači da oprema u njegovom stanu nije provjerena na kvarove.

Posebno je opasna neprovjerena oprema u stambenoj zgradi, jer u slučaju eksplozije ili curenja plina može stradati ne samo vlasnik određenog prostora, već i svi stanari.

Tehnički pregled i održavanje plinskih uređaja – nužan uvjet opskrba plinom stambenih prostorija.

Ispravan rad uređaja i njihova sigurnost mogu se jamčiti samo nakon pregleda od strane stručnjaka.. Ako se takav pregled ne izvrši, dobavljači mogu prestati isporučivati plin.

Naravno, do obustave opskrbe doći će nakon slanja upozorenja vlasniku. Dobivši takvo upozorenje, U svakom slučaju, morat ćete provjeriti i sklopiti ugovor o uslugama, a ne odlučivati kome je to potrebno.

Inicijator sklapanja ugovora mora biti vlasnik nekretnine. Organizacija ga na to samo poziva, a odgovornost za zaključak u potpunosti snosi vlasnik.

U nekim slučajevima, društvo za upravljanje preuzima inicijativu i sklapa ugovor u ime vlasnika. Kod ovog oblika pripreme dokumenata, naknada za uslugu uključena je u plaćanje stana.

Gdje se mogu prijaviti?

Za sklapanje sporazuma vlasnik se može obratiti teritorijalnoj specijaliziranoj organizaciji. Njegovu adresu možete pronaći u Kaznenom zakonu ili u obavijesti primljenoj poštom. Najčešće se organizacija naziva "Gorgaz"; ona je posrednik između potrošača plina i njegovih dobavljača.

Prilikom potpisivanja dokumenta za servisiranje plinske opreme bit će potrebni dokumenti:

putovnica,
dokumentacija za stan,
dokumentacija za opremu ugrađenu u stan.

Sklapanje ugovora o servisiranju plinske opreme odgovornost je svakog vlasnika stambene zgrade. Bez toga, regulatorne organizacije mogu zaustaviti opskrbu plinom u stanu.

Uzorak ugovora o održavanju plinske opreme može se preuzeti.

Zaključak možete odbiti samo ako: