“Rosengineering” je ojačan japanskim konopima. Medvedevljev učitelj skijanja postao je veliki poduzetnik Ulagači su se tamo vratili

Vlasnik tvrtke Rosengineering Dmitry Novikov može uložiti oko 5 milijardi rubalja u skijalište Okhta Park koje posjeduje. Sredstva će se koristiti za stvaranje sportskih, rekreacijskih i društvenih sadržaja na području kompleksa, kao i za poboljšanje teritorija. Osim toga, u parku Okhta provodit će se razvojni projekt izgradnje vikendica i gradskih kuća. Zahvaljujući razvoju skijaškog kompleksa, investitor očekuje povećanje njegove posjećenosti s 1 milijuna na 3 milijuna ljudi.

Vlasnik kompleksa Dmitrij Novikov rekao je Kommersantu o planovima za realizaciju druge faze skijališta Okhta Park. Na području odmarališta bit će izgrađeno nekoliko ledenih arena, teniska akademija, vodeni park, spa centar, bazeni, konferencijska dvorana, društveni sadržaji, kao i nove staze za skijanje i biatlon. Osim toga, projekt uključuje uređenje parkovne površine i stvaranje umjetnog jezera. “Ovo nije toliko komercijalni koliko društveni projekt koji će ljudima pružiti priliku da se ugodno opuste”, objasnio je poduzetnik, napomenuvši da će kapacitet kompleksa biti udvostručen. Prema g. Novikovu, ove je godine više od milijun ljudi posjetilo park Okhta, au roku od tri godine ta se brojka planira povećati na 3 milijuna ljudi.

Projektiranje i izgradnju objekata vodit će tvrtka Rosengineering u vlasništvu gospodina Novikova. Kako je pojašnjeno iz tvrtke, za provedbu projekta koristit će se postojeći teritorij odmarališta koji iznosi 146 hektara, a još 20 hektara bit će iznajmljeno. Faza izgradnje projekta započet će sljedeće godine i trajat će pet godina. Projekt je trenutno u fazi projektiranja. Opseg ulaganja u razvoj odmarališta procjenjuje se na 5 milijardi rubalja. Projekt će se financirati iz vlastitih sredstava g. Novikova i privučenih kreditnih sredstava.

Osim toga, na području parka Okhta planira se izgraditi stambeni kompleks "Lifestyle", koji će uključivati ​​više od tisuću kućanstava. U sklopu projekta na površini od 30 hektara izgradit će se tri sela koja će se sastojati od vikendica i gradskih kuća. Investitor projekta je Kolos Company JSC, čiji je suvlasnik, prema SPARK-Interfaxu, gospodin Novikov. Prva faza kompleksa bit će puštena u rad u srpnju 2019., druga i treća - 2020. godine. Tvrtka nije precizirala cijenu projekta. Prema Alekseju Fedorovu, voditelju odjela za tržišta kapitala i ulaganja u nekretnine tvrtke Maris Management Company, ulaganja u projekt mogla bi iznositi 3-4 milijarde rubalja.

Kompleks Okhta Park nastao je na temelju škole skijanja otvorene 1993. godine. Kompleks uključuje skijaške staze i žičare, školu skijanja, zabavni park, spa centar, bazene, restorane i vikend naselje.

Glavna imovina gospodina Novikova je tvrtka Roseengineering. Tvrtka se bavi projektiranjem i izgradnjom industrijskih i sportskih objekata. Po narudžbi Gazproma, tvrtka je djelovala kao glavni izvođač i projektant olimpijskih objekata u Sočiju, uključujući biatlonski i skijaški stadion, žičare i sportske staze. Od trenutka potpisivanja ugovora s Gazpromom 2007. do 2013. godine prihodi tvrtke porasli su s 961,8 milijuna rubalja na 71,8 milijardi rubalja. Na kraju 2017. prihodi tvrtke iznosili su 1 milijardu rubalja, neto dobit - 43,3 milijuna rubalja.

Prema agenciji Turstat, Okhta Park jedno je od najposjećenijih odmarališta u Lenjingradskoj oblasti, uz projekte Igora i Crveno jezero. Prema podacima Rostourisma, u Rusiji postoji 300 skijališta i baza i oko 1400 skijaških staza duljine veće od 1 tisuće km.

Generalni direktor odmarališta Crveno jezero Viktor Timakov napominje da ako investitor ima financijske mogućnosti, provedba projekta je opravdana. Sportski kompleksi sami po sebi se ne isplate, ali prisutnost nekretnina u sklopu projekta doprinijet će njegovoj komercijalizaciji”, smatra. Prema riječima stručnjaka, povrat projekta premašit će 10 godina.

Generalna direktorica Odjela za upravljanje imovinom i investicijama NAI Becar Olga Sharygina smatra planove da se utrostruči posjećenost kompleksa realnim. “Projekt je dosta tražen, ali ovisi o vremenskim prilikama, koje mogu biti vrlo problematične u St. Petersburgu: nedostatak snijega zimi, hladno ljeto”, napominje ona.

Konstantin Kurkin

Jednog od posljednjih dana siječnja 2008., jednog sunčanog jutra, neobičan skijaš pojavio se na padinama Olimpijskog kompleksa Gazprom u Krasnaya Polyani. Dio najjednostavnije, “dječje” skijaške staze instruktori tvrtke Rosengineering ogradili su mrežom, au ogradi se početnik neprestano spuštao niz stazu. Instruktor je jahao pored njega, vodeći ga i podržavajući ga. Stigavši ​​do dna padine, pridošlica je skinuo kacigu. Bio je to prvi potpredsjednik Vlade, predsjednik Upravnog odbora Gazproma Dmitrij Medvedev.

“Upravo sam organizirao skijanje kao menadžer odgovoran za rad staza”, kaže Dmitrij Novikov, bivši član reprezentacije SSSR-a u spustu, a sada predsjednik tvrtke Rosengineering (RI), koja je izgradila Gazpromove olimpijske objekte. Na toj se ruti susreo s Medvedevom, kaže Novikov. Međutim, vladin dužnosnik tvrdi da je “instruktor” bio sam vlasnik tvrtke. I dobar instruktor. Medvedev je 3. veljače već klizao na težoj stazi s predsjednicima Putinom i Lukašenkom, iako je priznao da je “bez fanatizma” prema ovom sportu.

Mjesec dana kasnije Medvedev je izabran za predsjednika Rusije. Tijekom njegove vladavine, Novikovljeva tvrtka je dobila dobar zamah: ako je 2008. njen prihod iznosio 74 milijuna dolara, onda je 2013. bio 1,5 milijardi dolara.

"Nije iznenađujuće", kaže vrhunski menadžer jednog od projekata u kojima je Novikov sudjelovao, "uostalom, njegov glavni adut je Medvedev, koji ga je gurao."

RI je postao glavni izvođač za sve Gazpromove olimpijske objekte ukupne vrijednosti nekoliko desetaka milijardi rubalja. Osim toga, tvrtka je izgradila neke objekte u Rosa Khutoru (), jednom od. Novikov (47) kaže da nikada nije imao pokrovitelje i svoj uspjeh objašnjava drugačije. “Mi smo vrlo nišni igrač,” kaže on, “i počevši s izgradnjom skijaških staza i žičara, postupno smo širili naše polje djelovanja.” Vadim Trukhin, voditelj izvoza za Rusiju i istočnu Europu francuske tvrtke York Neige, jednog od najvećih proizvođača sustava za zasnježenje skijaških staza, potvrđuje: “Ne samo to, osim Novikova, u Rusiji nema stručnjaka koji bi mogli graditi i staza i žičara, sustavi za zasnježenje, valjanje snijega, stvaranje zaštitarskih usluga (pomoć na stazama) i upravljanje njima, ali ne znam primjere u svijetu da su se takve tvrtke bavile i hotelijerstvom i restoranima - tj. potpuno stvorio odmaralište.”

Pa ipak, neće li posao RI propasti čim završi gradnja u Sočiju? "Takva opasnost prijeti svakoj inženjerskoj tvrtki", slaže se Novikov, "ali ja ću spasiti ljude, a mi možemo izgraditi bilo što, čak i metro." Ali u Rusiji se ne očekuju drugi veliki skijaški projekti, a Republika Ingušetija već je izgubila natječaje za izgradnju stadiona za svjetsko nogometno prvenstvo. Kakva sudbina čeka kompaniju i njenog tvorca?

Profitabilna "bolest"

U dobi od 10 godina Novikov iz Lenjingrada razbolio se od alpskog skijanja. Vidio sam kako njegova kolegica vježba u slalomu, zaljubio se u ovaj sport i počeo trenirati u sekciji. “Mladi se ne sjećaju da su se nekada skije pravile od drveta, pancerice vezivale, a na planinu se penjalo vlastitim nogama”, prisjeća se. "I uhvatio sam ga." Nešto više od pet godina kasnije, na velikim natjecanjima u Almatiju, Novikov je zauzeo šesto mjesto, dobio poziv u momčad CSKA i ušao u reprezentaciju SSSR-a. 1989. i 1990. osvojio je Kup SSSR-a. A onda se zemlja raspala, a reprezentacija SSSR-a je nestala. Neki su sportaši napustili sport, drugi su se okrenuli profesionalcima. Do ranih 1990-ih Novikov je išao na međunarodna natjecanja i uspješno položio test, ali da bi postao profesionalac, morao je uložiti mnogo novca u sebe: platiti pripreme, naknade za sudjelovanje na natjecanjima, ulaznice, hotele, ali nije imao novca.

Godine 1993., kao stručnjak za alpsko skijanje, pozvan je da stvori prvo privatno skijalište u blizini Sankt Peterburga - Okhta-Park. “Imućni roditelji djece koja se bave alpskim skijanjem uložili su oko 150.000 dolara”, kaže Novikov. “Opremio sam stazu, malu žičaru i napravio mali klub.” I postao je menadžer kluba s malom plaćom. A dvije godine kasnije, rekao je, shvatio je da bi u tome mogao biti posao: umjetni snijeg, nova žičara i rekonstrukcija počeli su privlačiti protok turista u park Okhta. Godine 1997. vlasnici moskovske vanjskotrgovinske tvrtke Volen odlučili su otvoriti kuću za odmor za zaposlenike u moskovskoj regiji. Trebale su nam staze i lift. Novikov, kao osoba s iskustvom, pozvan je na konzultacije. Narudžbi za izradu projekata bilo je sve više, a kako bi uspostavio posao, stvorio je tvrtku Diana. Bavila se konzaltingom, a prodavala je i opremu, skije, pancerice i odijela. Novikov tvrdi da je od 1995. do 1997. godine prihod tvrtke bio oko milijun dolara godišnje, a taj je novac postao njegov početni kapital.

Novikov je bio vrlo tražen. Pozvan je da gradi i oprema staze ne samo u blizini Sankt Peterburga, već u cijeloj zemlji. Kao i moskovski Volen, peterburški koncern PO TVEL, koji proizvodi izolirane cijevi za termoenergetiku, odlučio je stvoriti vlastito mini-odmaralište. Mjesto je pronađeno u blizini St. Obožavatelj skijanja i snowboarda, generalni direktor tvornice, Oleg Sultanov, kaže da je upoznao Novikova "na planini" i pozvao ga da dizajnira odmaralište i organizira iznajmljivanje opreme. Na kraju, Novikov je izgradio prvi sustav za umjetno zasnježivanje u zemlji na "Crvenom jezeru" - tako se zvalo odmaralište.

Za izgradnju je stvorena specijalizirana podružnica TVEL-Resort. Njegov suvlasnik, kao iu TVEL PA, bio je Nail Kikichev, poznati peterburški toplinski inženjer, šef tvrtke Lengazteplostroy. “Lengazteplostroy” je bio izvođač radova na izgradnji autocesta, a također je, kaže Kikičev, kad su kupci kasnili s plaćanjem, pomagao mladima “malim, nekoliko tisuća dolara, kreditima po kamatama manjim od bankovnih”.

Novikov je dizajnirao i opremio gotovo sva odmarališta u okolici Sankt Peterburga (Sjeverna padina, Orlova planina, Pukhtolova planina). Izgradnja odmarališta nije bila zamrznuta, prema njegovim riječima, čak ni tijekom krize, jer je, proučavajući uvezenu opremu, naučio izrađivati ​​komponente u Rusiji, što je uvelike smanjilo troškove projekata. Za snježne topove kupili su samo mlaznicu, a pumpe, automatiku i elektriku montirali su u vlastitoj radionici; metalne konstrukcije i valjci za žičare distribuirani su lokalnim tvornicama na oštrenje. Kad se rusko gospodarstvo počelo oporavljati, Novikov je počeo kupovati uvozne proizvode, poput žičara iz slovačke Tatrapome. Ali uvijek je sam sastavljao predmete. U isto vrijeme, upoznao je Kikičevljevog sina Renata na TVEL-u, s kojim je 2001. osnovao RI na paritetnoj osnovi. “Ja sam se počeo baviti projektnim menadžmentom i marketingom, a Renat se počeo baviti produkcijom”, prisjeća se Novikov.

Publikacija

U noći 26. siječnja 2006., kada su gosti summita EurAsEC-a otišli, kolona automobila pojurila je iz Konstantinovske palače duž autoceste Priozerskoye. Iznad staze još neotvorenog skijališta Igora bljesnulo je svjetlo, proradila je vučnica, a nekoliko skijaša pojurilo je niz stazu. Predsjednik Vladimir Putin u pratnji guvernerke Sankt Peterburga Valentine Matvijenko i opunomoćenog predstavnika za Sjeverozapadni okrug Ilje Klebanova došao je isprobati novu rutu.

“Igora” je izgrađena i opremljena novcem Rossiya banke i drugih struktura Jurija Kovalčuka. Investicije prije svega u odmaralište procijenjene su na 50 milijuna dolara, tvrtka za upravljanje, odgovorna za projekt, nadzirao je Kovalchukov 28-godišnji sin, kaže bivši direktor tvrtke za upravljanje.

“Igora” je za Novikova postala ne samo kvalitativni skok u tehnologiji i poslovanju. Zahvaljujući projektu, dobio je pristup ugovorima u potpuno drugačijim razmjerima.

Osim devet staza s visinskom razlikom od 120 m (najduža je 1210 m) i sedam ski liftova, RI je izgradio autonomnu energetsku mrežu na odmaralištu, pogonjenu tekućim plinom: nekoliko desetaka malih turbina kojima se upravlja automatski. Ovisno o potrebama objekata, mogu se uključiti svi ili dio njih. "To je složen sustav", potvrđuje Kikichev stariji. "Mogao bi proizvesti ne samo toplinu, već i električnu energiju."

Na dan otvorenja, 28. siječnja, kaže bivša top menadžerica Investment Culture Alexandra Modestova, niz automobila postrojio se gotovo od samog Sankt Peterburga. Svi su htjeli u novo odmaralište.

Tamo se već okupila politička i poslovna elita, uključujući šefa predsjedničke administracije Vladimira Kožina (koji je i predsjednik Saveza zimskih sportova), predsjedničkog izaslanika, guvernere grada i regije, predsjednika Olimpijskog odbora Leonid Tyagachev, suvlasnik Rossiya banke, bivši šef pivnice Baltika Teimuraz Bolloev i drugi utjecajni ljudi.

“Igor je stvorio prvo luksuzno odmaralište u Rusiji s hotelskim i restoranskim kompleksima,” kaže Modestova, “i RI je bila jedina tvrtka koja je mogla izgraditi i opremiti te staze, jer stranci ovdje moraju imati posebne dozvole.”

Kada je napustio projekt, Novikov je sa sobom poveo tim koji je vodio suvlasnik i generalni direktor Investment Culture Oleg Ivanov.

U 2007. godini, generalni direktor RI Renat Kikichev rekao je u intervjuu da su reorganizirali tvrtku u holding tvrtku, odvajajući dizajnere, građevinare i energetike, operatere i usluge održavanja opreme instalirane na objektima u zasebne tvrtke. Dobavljači su im bili najveći zapadni proizvođači: York Neige (sustavi za zasnježenje), Bombardier i Prinoth (zbijanje snijega), Leitner (žičare). Kikičev se nije mogao ne pohvaliti velikom pobjedom tvrtke koja je dobila narudžbu za projektiranje i izgradnju kompleksa za skijanje i biatlon Gazprom u olimpijskom Sočiju. Istina, 2007. Renat Kikichev i Novikov prekinuli su vezu. Olimpijski ugovori dali su potpuno drugačiji opseg poslovanju: do tada je promet tvrtke dosegao 75 milijuna dolara, a dobit je premašila 2 milijuna dolara. Novikov objašnjava da je Kikičev odlučio izgraditi vlastiti posao topline i energije te je otkupio udio svog partnera za 0,5 milijuna dolara. Kikičev je odbio razgovarati s Forbesom. Njegov otac potvrdio je da je "razvod" bio "civiliziran", ali nije otkrio iznos koji je njegov sin dobio.

U jednoj ruci

Skijališta su se počela stvarati u Krasnaya Polyani davno prije olimpijske groznice. Gazprom je hotel sagradio još 1990-ih, a 2002. počeo je graditi naselje i staze planinskog turističkog centra. Potanin je osmislio ideju o stvaranju malog korporativnog odmarališta 2004. I jedni i drugi radili su za iste izvođače: hotele i staze izradila je turska Hazinedaroglu Construction Group, koja je u Rusiji radila još od Jeljcinove ere, žičare je napravio Skado iz Samare, bivši sovjetski proizvođač rudničkih žičara, koji je započeo proizvodnju u novoj Rusiji koristeći tehnologije austrijskog Doppelmayra.

Kako je Novikov, dobivši Gazpromove olimpijske ugovore, uspio istisnuti i turskog generalnog izvođača i ruskog konkurenta? Prema njegovim riječima, čak i prije nego što je Rusija dobila pravo domaćina Olimpijade, on je preporučen menadžerima Gazproma odgovornim za projekt "iz Igora". Trebalo je vidjeti strminu koju su napravili Turci, a koja se za većinu izletnika pokazala prestrmom. I, prema njegovoj verziji, RI je postao projektant i generalni izvođač Gazpromovih objekata, nakon što je pobijedio na Gazpromovim natječajima. Forbes te natječaje nije pronašao ni na stranicama monopola ni u sustavu javne nabave. Na to Novikov odgovara: "Gazprom ima svoju proceduru." Gazprom nije odgovorio na Forbesov zahtjev.

RI je dizajnirao, opremio i izgradio ne samo svoje uobičajene skijaške staze i žičare, već i biatlonski stadion, hotele, ceste i dalekovode. Što je s konkurentima? Dobili su glavne objekte Potaninovog Rosa Khutora, iako je Novikov i tamo izgradio neke žičare.

Generalni direktor i suvlasnik Skada, Alexander Kozlovsky, smatra da je sve stvar politike i geografije. S jedne strane, generalni kupac iz Gazproma, Gazprom Sotsinvest, nalazi se u Sankt Peterburgu, na istom mjestu gdje i “tada malo poznati Roseengineering, i jednostavno im je to bilo zgodnije”. S druge strane, to je bila politička odluka. "Možemo reći da smo sebi oduzeli kruh, ali nemamo ljutnje, ovo je konkurencija", kaže Kozlovsky. - Osim toga, s takvim količinama ne bi bilo dobro sve narudžbe koncentrirati u jedne ruke, a mi smo u Rosa Khutoru bili zauzeti. On ne otkriva prihode tvrtke, ali, sudeći prema SPARK-u, nakon gotovo udvostručenja u 2009. na 760 milijuna rubalja, pali su za više od 200 milijuna do 2011. i od tada se nisu u potpunosti oporavili.

Novikov smatra da "nikome ništa nije uzeo". "Za svakog kupca bolje je dobiti sve iz jednog izvora", kaže on. "A ako to mogu učiniti sam, zašto mi treba netko drugi?"

Poseban objekt

Zgrade koje je izgradila Republika Ingušetija za skijaški i biatlonski kompleks Laura nalaze se na nadmorskoj visini većoj od 1000 m. Već su jednom izdržale potres magnitude šest. Učvršćivanje padina, postavljanje nosača za dizala i dalekovode izvela je jedinica industrijskih penjača, kojih Novikov ima više od stotinu i pol. Stadion za skijanje i biatlon te vikendica pušteni su u rad još 2011. godine. Ulaganja u njih iznosila su procijenjenih 1,8 milijardi dolara (Gazprom ne komentira te brojke). Planinsko-turistički centar Gazprom s “gornjim” olimpijskim selom pušten je u rad kasnije, 2013. (1,1 milijarda dolara).

Ispostavilo se da RI čak može graditi luksuzne nekretnine, poput planinske kuće Psekhako koja se pojavila u Krasnaya Polyana, ukrašena vrijednim vrstama drva i mramora. Tisak i blogeri su je prozvali "Medvedevljeva dača".

Novikov ne poriče da su njegovi arhitekti projektirali ovaj objekt i da ga je on i izgradio, ali tvrdi da je riječ o prihvatnoj kući za službena izaslanstva uključena u olimpijski program. "Ne znam tko će to koristiti", kaže.

Izgradnju planinske kuće financirala je zaklada Dar, koja je financirala i obnovu drevnog imanja u Plyosu, gdje Medvedev posjećuje. Prema nalogu FSB-a, objekt je morao proći odobrenje FSO-a. Zapravo, Novikov je dobio dopuštenje za izgradnju objekata za posebno zaštićene državne službenike.

Dokazuje li to da Novikov ima dobre odnose na vrhu, da utječe na poslovanje? “Nedavno sam ga vidio u Krasnoj Poljani u društvu dvojice visokih dužnosnika i mislim da ga je rukovodstvo zemlje poznavalo puno ranije [početka izgradnje Olimpijskih igara]”, kaže menadžer jedne zapadne tvrtke.

Nema garancija

U zimu 2009. predsjednik Medvedev otišao je na skijanje u Krasnaju Poljanu. Među onima koji su ga pratili bio je biznismen Akhmed Bilalov, vlasnik lokalnog odmarališta "Planinski vrtuljak". Kada su se nakon šetnje opuštali u kompleksu Banya-Land, Bilalov je navodno podijelio svoju ideju o stvaranju skijaškog klastera u republikama Sjevernog Kavkaza. Bilalovljev argument svodio se na činjenicu da "turizam može pobijediti terorizam", kaže bivši voditelj jednog od Bilalovljevih projekata. Drugim riječima, probuditi gospodarski život u regiji tako da stanovništvo nema razloga odlaziti u planine kako bi se pridružilo militantima. Oko skijaških staza i žičara lokalni bi poduzetnici gradili hotele i restorane, a okolne tvrtke digle bi se u proizvodnji i preradi hrane.

Drugi Forbesov sugovornik, koji je u to vrijeme radio u vladi, ne vjeruje u takve okolnosti, ali potvrđuje da je Medvedev bio zainteresiran za ovu ideju. U prosincu sljedeće godine Bilalov je postao predsjednik upravnog odbora tvrtke North Caucasus Resorts (KSK), koja je do 2025. godine trebala isplatiti 15 milijardi dolara, od čega su 2 milijarde dolara javna sredstva. Bili su potrebni projektanti i graditelji odmarališta.

Bilalov je već bio upoznat s Novikovom - pozvao ga je na konzultacije o njegovom projektu u Sočiju. Do tog vremena Novikov je već uspio raditi na sjevernokavkaskim projektima. Godine 2008. vlada Sjeverne Osetije naručila ga je za projektiranje velikog odmarališta u klancu Mamison, za koje se očekivalo da će ulaganja iznositi oko 6 milijardi dolara.

Novikov se uključio u projekt KSK. "KSK je kao pet Krasnye Polyana, a naš je projekt cijela strategija, 60.000 listova osnovnog inženjeringa, rad dugi niz godina", kaže sa strašću. Primjetno je da je zabrinut: kraj projekta ispao je tužan. Početkom prošle godine, nakon što je Vladimir Putin provjerio spremnost objekata u Sočiju, Bilalov, koji je bio odgovoran za kompleks skakaonica Russian Coaster, smijenjen je s dužnosti u KSK-u i iz Olimpijskog odbora, gdje je bio potpredsjednik -predsjednik. Ubrzo je Glavno tužiteljstvo provelo inspekciju KSK-a i optužilo Bilalova za zlouporabu ovlasti. Protiv Bilalova je pokrenut kazneni postupak, a on se skriva u inozemstvu. Novikov je također morao razgovarati s istražiteljima.

Bivši top menadžer KSK-a Rostislav Murzagulov smatra da je ovo “politička priča”. “Da je nešto stvarno preplaćeno, sve bi drugačije završilo, ali posao ne ide”, uzdiše. "Ali projekt KSK u svom prethodnom obliku prestao je postojati." Bilalov je odbio komentirati ovaj članak.

Novikov je pokušao sudjelovati u natječajima za izgradnju stadiona za Svjetsko prvenstvo u nogometu 2018., ali, iako je svoje usluge cijenio jeftinije od pobjednika, konstantno je gubio u Volgogradu, Rostovu na Donu i Samari od dva državna unitarna poduzeća, jednog koju je osnovalo Ministarstvo sporta.

Od padina do mora

Gdje to ostavlja stručnjaka za skijalište i energetiku? Nemoguće je spasiti veliku tvrtku na projektima koji su mali u usporedbi s KSK-om, koji se razvijaju u cijeloj zemlji. To znači da moramo djelomično preprofilirati. U veljači prošle godine RI je pustio u rad plinsku turbinu u CHPP-1 tvrtke TGC-11 (dio Inter RAO UES) u Tomsku. Objavljeni su i planovi za izgradnju nove luke na Dalekom istoku za izvoz ugljena u Koreju zajedno s jednom od najvećih korejskih energetskih kompanija KOWEPO, čije je top menadžere Novikov upoznao na Investicijskom forumu u Sočiju 2011. godine. Korejci su namjeravali uložiti u KSK i čak su osnovali zajedničko ulaganje s Bilalovljevom tvrtkom Eurasia Energy Holding, a Novikov je bio zainteresiran za njihov energetski razvoj. Godine 2013., kaže predsjednik Republike Ingušetije, Korejci su ga pozvali u projekt, kojemu se krajem godine pridružila i državna korporacija Rostec.

U prosincu prošle godine na međunarodnom forumu “Promet Rusije” objavljeno je da će kapacitet luke Vera biti 20 milijuna tona ugljena godišnje, završetak izgradnje planiran je do 2017., a obujam ulaganja bit će oko 650 milijuna dolara. Generalni direktor Rosmorporta Andrej Tarasenko rekao je na konferenciji da investitori računaju na isporuke ugljena iz SUEK-a.

No čini se da su to za sada samo planovi. Šef odjela za resurse KOWEPO-a, Yoon Joo-Hyun, rekao je za Forbes da je projekt luke "u razvoju". No, u SUEK-u sumnjaju da će njegovi investitori uspjeti pronaći čime ga napuniti. Direktor prometa Denis Ilatovsky tvrdi da pregovora još nije ni bilo. Osim toga, prema njegovim riječima, postojeće luke Dalekog istoka nedovoljno su iskorištene, jer propusna moć Ruskih željeznica ne dopušta da se cijeli deklarirani volumen transportira iz Kuzbasa.

Međutim, lučki utovar je glavobolja za investitore. Novikov vjeruje da može izgraditi ovaj i bilo koji drugi projekt. “Razumijemo razmjere projekta, imamo izvođače i sami možemo obaviti posao vrijedan 15-20 milijardi rubalja godišnje”, uvjeren je. “I ne trebam nikoga.”

Ksenia Dokukina sudjelovala je u pripremi ovog članka

"Projekt Rosengineering" pobijedio je na natječaju za izgradnju studentskih domova u kampusu GSOM St. Petersburg State University "Mikhailovskaya Dacha". Podružnica tvrtke "Rosengineering", koja pripada bivšem alpskom skijašu i treneru Dmitrija Medvedeva, Dmitriju Novikovu, do kraja godine izgradit će pet zgrada za 1,1 milijardu rubalja. Konkurent Rosengineeringa, Setl Group Maxima Shubareva, odustao je od utrke na natječaju jer nije dostavio dokumente o iskustvu sličnih poslova.

(Državno sveučilište St. Petersburg) sažeo je rezultate natječaja za izgradnju pet studentskih domova u kampusu Mikhailovskaya Dacha Visoke škole za menadžment Državnog sveučilišta St. Petersburg u Strelni. Na natječaju je pobijedio Roseengineering Project LLC. Tvrtka je ponudila izvođenje radova za 1,1 milijardu rubalja, odnosno smanjila je početnu cijenu od 1,147 milijardi rubalja za 4%.

"Rosengineering Project" pripada Dmitry Novikov, predsjednik i glavni vlasnik tvrtke koja gradi i upravlja skijalištima. Dmitrij Novikov je bivši sportaš; bio je član reprezentacije SSSR-a u slalomu. Zovu ga i premijerovim trenerom alpskog skijanja. Osim toga, obnaša dužnost predsjednika Sportske federacije skijanja i daskanja u Sankt Peterburgu.

U poslovanju Novikova tvrtka ima jasna specijalizacija - Roseengineering je bio izvođač radova na izgradnji Gazpromovih olimpijskih objekata u Sočiju, a tvrtka je izgradila i neke objekte u odmaralištu Rosa Khutor Vladimira Potanina. Iako Roseengineering Project sudjeluje i na drugim natječajima - za izradu planskih projekata, izmjeru zemljišta, geodetske radove i sl.

Nakon sklapanja ugovora sa sveučilištem Tvrtka Dmitrija Novikova bit će angažirana u inženjerskoj pripremi teritorija i izgradnji pet zgrada spavaonica ukupne površine 11,25 tisuća m2, dizajniranih za smještaj 333 prvostupnika Državnog sveučilišta GSOM St. Petersburg. Izvođač radova mora završiti radove iz ugovora do kraja 2016. godine. Ukupno će se u kampusu izgraditi devet trokatnica, no natječaj za drugu seriju studentskih domova očito će se održati sljedeće godine.

Već u kampusu Mikhailovskaya Dacha Glavna akademska zgrada, zgrada kantine i gospodarska zgrada su spremni. Ovo je prva faza projekta koji je izgradio Setl City (dio Setl grupe Maxima Shubareva). Tvrtka je sudjelovala i na natječaju za izgradnju studentskih domova, ali je njezina prijava ocijenjena lošije od ostalih. Settle City je ponudio najvišu cijenu rada, smanjujući cijenu za samo 7 milijuna rubalja. Ali prema kriteriju "kvalifikacije sudionika", tvrtka je zatražila najveći broj bodova, budući da je prethodno završila sličan posao za 19,6 milijardi rubalja, dok za svoje konkurente ta brojka nije premašila 2,8 milijardi rubalja.

Međutim, prilikom ocjenjivanja aplikacija, iskustvo Setl grupe Komisija ga nije uzela u obzir jer "sudionik nije dostavio kopije akata koji odražavaju obujam i cijenu obavljenog posla", navodi se u dokumentaciji objavljenoj na web stranici državne nabave. Iz tvrtke nisu komentirali ovu situaciju zbog odlaska uprave.

Osim toga, natjecanje uključeno JSC "ElTech SPb", koji je ponudio istu cijenu kao "Rosengineering", i LLC "Anteres", koji je bio spreman graditi zgrade za 0,9 milijardi rubalja. Potonja tvrtka nije smjela sudjelovati u natječaju jer nije dostavila izvadak iz Jedinstvenog državnog registra pravnih osoba i dokumente koji potvrđuju uplatu sigurnosnog depozita.

Za sada je GSOM kampus jedini primjer integrirane izgradnje kampusa za studente koji je trenutno u realizaciji. Planirano je izgraditi još jedan kampus Državnog sveučilišta u Sankt Peterburgu na aluvijalnim područjima Vasiljevskog otoka, ali još nema napretka na tom projektu. Projekt stvaranja kampusa zamrznulo je i Državno ekonomsko sveučilište u Sankt Peterburgu, koje je planiralo izgraditi 220 hektara u Gorskoj oblasti.

Drugi projekt - "Innograd", koje ITMO i Zakhar Smushkin's Start Development planiraju implementirati na teritoriju satelitskog grada Yuzhny. Pola proračuna projekta, čiji se trošak procjenjuje na 20-30 milijardi rubalja, planira se financirati iz saveznog proračuna, ali novac još nije dodijeljen.

Odaberite fragment s tekstom pogreške i pritisnite Ctrl+Enter

Natječaj za polaganje cjevovoda za opskrbu toplom vodom u četvrtima Severnaya Dolina i RiverSide vrijedan milijardu rubalja pobijedila je tvrtka Rosengineering Project Dmitrija Novikova, koji je sudjelovao u obuci premijera na planinskim padinama

Veliki natječaj Državnog jedinstvenog poduzeća Smolni "TEK" za polaganje cjevovoda za opskrbu toplom vodom u četvrtima Severnaya Dolina i RiverSide vrijedan milijardu rubalja pobijedila je tvrtka Rosengineering Project. Ona je dio grupe Rosengineering biznismena Dmitrija Novikova iz Sankt Peterburga, koji je, prema časopisu Forbes, bio instruktor alpskog skijanja premijera Dmitrija Medvedeva. Igrom slučaja, dio Medvedevljevog tima neki mediji smatraju i novog direktora Državnog unitarnog poduzeća “TEK” Igora Fedorova.

Državno poduzeće Gorivno-energetski kompleks Sankt Peterburga saželo je rezultate velikog natječaja za izgradnju glavnog cjevovoda od kotlovnice Parnas-4 do novih četvrti mikrodistrikta Severnaya Dolina tvrtke Glavstroy. Osim toga, ovaj natječaj uključuje radove na povezivanju četvrti Setl City's RiverSide sa sustavom opskrbe toplinom u blizini metro stanice Chernaya Rechka. Maksimalna cijena natjecanja je oko 1 milijarde rubalja.

Kako proizlazi iz protokola objavljenog na internetskim stranicama Državne nabave, prijave su dostavile tri tvrtke. Dva od njih - MegaMade i holding Integrated Energy Solutions - već su dugo prisutni na tržištu inženjerskih natječaja vlade Sankt Peterburga. Tako je još 2011. KER dobio ugovor za rekonstrukciju kotlovnica u raznim dijelovima grada za 300 milijuna rubalja, a 2013. bio je jedan od glavnih izvođača Državnog jedinstvenog poduzeća za gorivo i energetiku. Treći sudionik, Rosengineering Project LLC, tek je ove godine počeo sudjelovati u natjecanjima Državnog jedinstvenog poduzeća "TEK". Tako je u proljeće tvrtka dobila pravo na modernizaciju kanalizacijskog sustava kotlovnice u ulici Vaneev za 2,1 milijun rubalja. A u ljeto se prijavila na natječaj za izradu projekta rekonstrukcije kotlovnice Polytechnicheskaya za 90 milijuna, ali je izgubila.

Ovoga puta Rosengineering Project bio je uspješniji: tvrtka je nadmašila svoje konkurente u pogledu bodova i dobila ugovor vrijedan gotovo milijardu rubalja. Konkretno, tvrtka je najozbiljnije smanjila početnu cijenu - na 930 milijuna rubalja, a također je potvrdila svoje iskustvo u sličnom poslu. Izvođač nema problema s potonjim: tvrtka je dio peterburške grupe Rosengineering, koja je bila jedan od ključnih izvođača Gazproma u Sočiju u pripremama za Olimpijske igre. Konkretno, Rosengineering je izgradio kombinirani skijaško-biatlonski kompleks “Laura”, planinsko-turistički kompleks “Laura” i žičaru. Tvrtka je također dobila ugovore za rekonstrukciju i izgradnju inženjerskih objekata, uključujući Dzhubginskaya CHPP.

Predsjednik i osnivač tvrtke je peterburški biznismen Dmitry Novikov, bivši pobjednik slalomskog kupa SSSR-a. Prema časopisu Forbes, Dmitrij Novikov je krajem zime 2008. u Sočiju naučio skijati tadašnjeg prvog zamjenika predsjednika ruske vlade Dmitrija Medvedeva. Ubrzo nakon toga, Medvedev je postao predsjednik, a Roseengineering je povećao svoj portfelj narudžbi: na primjer, prema analitičkom sustavu SPARK, 2009. godine prihod tvrtke bio je 2,2 milijarde rubalja, 2012. - 37,3, 2013. - 71,8 milijardi.

Sudeći prema web stranici državne narudžbe, Rosengineering trenutno sudjeluje u projektiranju sportsko-turističkog kompleksa Mountain Air u Južno-Sahalinsku i glavni je projektant luke Vera u Primorskom području. Pod tim uvjetima, dobivanje velikog ugovora u St. Petersburgu daje priliku za ulazak na novo tržište. Treba napomenuti da u 2015. godini Smolni namjerava potrošiti oko 6 milijardi rubalja (uključujući vlastita sredstva tvrtke) na rekonstrukciju objekata Državnog jedinstvenog poduzeća "Kompleks goriva i energije". Ukupni obujam ciljanog investicijskog programa specijaliziranog odbora za energetiku, prema nacrtu proračuna za 2015., bit će 11,5 milijardi rubalja.

Tvrtka Rosengineering Project nije mogla odmah komentirati svoj interes za inženjerske natječaje Smolnyja. Prema predstavnicima drugih tvrtki, pozornost Rosengineering Projecta na ovo tržište postala je vidljiva u proljeće 2014. “Kontaktirali su nas, prezentirali, tražili moguće kooperante”, kaže sugovornik u jednom od poduzeća. Napomenimo još jednu zanimljivost. Tvrtka je dobila veliki ugovor nakon što je bivši guverner Nenetskog autonomnog okruga, Igor Fedorov, postao direktor državnog unitarnog poduzeća "TEK". Fedorov je imenovan šefom regije pod Dmitrijem Medvedevom, a prije toga je bio zamjenik guvernera regije Arkhangelsk za stambene i komunalne usluge. Kao što su ranije izjavili novinari lista "Pro NAO" iz Naryan-Mara, supruga Igora Fedorova navodno poznaje suprugu Dmitrija Medvedeva, što je djelomično unaprijed odredilo njegovo imenovanje. Izgubio je mjesto guvernera za vrijeme predsjedništva Vladimira Putina. Početkom 2014. istekle su mu ovlasti i najavio je izlazak na izbore, ali je šef države za vršitelja dužnosti guvernera imenovao drugu osobu.

Natječaj za polaganje cjevovoda za opskrbu toplom vodom u četvrtima Severnaya Dolina i RiverSide u vrijednosti od 1 milijarde rubalja pobijedila je tvrtka Rosengineering Project Dmitrija Novikova, koja je bila uključena u obuku premijera na planinskim padinama Veliki natječaj Državnog jedinstvenog poduzeća Smolny TEK za polaganje cjevovoda za opskrbu toplom vodom u četvrtima " Sjeverna dolina" i RiverSide vrijedan milijardu rubalja osvojila je tvrtka Rosengineering Project.

Medvedevov trener Dmitrij Novikov

Ona je dio grupe Rosengineering biznismena Dmitrija Novikova iz Sankt Peterburga, koji je, prema časopisu Forbes, bio instruktor alpskog skijanja premijera Dmitrija Medvedeva. Igrom slučaja, dio Medvedevljevog tima neki mediji smatraju i novog direktora Državnog unitarnog poduzeća “TEK” Igora Fedorova.

Državno poduzeće Gorivno-energetski kompleks Sankt Peterburga saželo je rezultate velikog natječaja za izgradnju glavnog cjevovoda od kotlovnice Parnas-4 do novih četvrti mikrodistrikta Severnaya Dolina tvrtke Glavstroy. Osim toga, ovaj natječaj uključuje radove na povezivanju četvrti Setl City's RiverSide sa sustavom opskrbe toplinom u blizini metro stanice Chernaya Rechka. Maksimalna cijena natjecanja je oko 1 milijarde rubalja.

Kako proizlazi iz protokola objavljenog na internetskim stranicama Državne nabave, prijave su dostavile tri tvrtke. Dva od njih - MegaMade i holding Integrated Energy Solutions - već su dugo prisutni na tržištu inženjerskih natječaja vlade Sankt Peterburga. Tako je još 2011. KER dobio ugovor za rekonstrukciju kotlovnica u raznim dijelovima grada za 300 milijuna rubalja, a 2013. bio je jedan od glavnih izvođača Državnog jedinstvenog poduzeća za gorivo i energetiku. Treći sudionik, Rosengineering Project LLC, tek je ove godine počeo sudjelovati u natjecanjima Državnog jedinstvenog poduzeća "TEK". Tako je u proljeće tvrtka dobila pravo na modernizaciju kanalizacijskog sustava kotlovnice u ulici Vaneev za 2,1 milijun rubalja. A u ljeto se prijavila na natječaj za izradu projekta rekonstrukcije kotlovnice Polytechnicheskaya za 90 milijuna, ali je izgubila.

Ovoga puta Rosengineering Project bio je uspješniji: tvrtka je nadmašila svoje konkurente u pogledu bodova i dobila ugovor vrijedan gotovo milijardu rubalja. Konkretno, tvrtka je najozbiljnije smanjila početnu cijenu - na 930 milijuna rubalja, a također je potvrdila svoje iskustvo u sličnom poslu. Izvođač nema problema s potonjim: tvrtka je dio peterburške grupe Rosengineering, koja je bila jedan od ključnih izvođača Gazproma u Sočiju u pripremama za Olimpijske igre. Konkretno, Rosengineering je izgradio kombinirani skijaško-biatlonski kompleks “Laura”, planinsko-turistički kompleks “Laura” i žičaru. Tvrtka je također dobila ugovore za rekonstrukciju i izgradnju inženjerskih objekata, uključujući Dzhubginskaya CHPP.

Predsjednik i osnivač tvrtke je peterburški biznismen Dmitry Novikov, bivši pobjednik slalomskog kupa SSSR-a. Prema časopisu Forbes, Dmitrij Novikov je krajem zime 2008. u Sočiju naučio skijati tadašnjeg prvog zamjenika predsjednika ruske vlade Dmitrija Medvedeva. Ubrzo nakon toga, Medvedev je postao predsjednik, a Roseengineering je povećao svoj portfelj narudžbi: na primjer, prema analitičkom sustavu SPARK, 2009. godine prihod tvrtke bio je 2,2 milijarde rubalja, 2012. - 37,3, 2013. - 71,8 milijardi.

Sudeći prema web stranici državne narudžbe, Rosengineering trenutno sudjeluje u projektiranju sportsko-turističkog kompleksa Mountain Air u Južno-Sahalinsku i glavni je projektant luke Vera u Primorskom području. Pod tim uvjetima, dobivanje velikog ugovora u St. Petersburgu daje priliku za ulazak na novo tržište. Treba napomenuti da u 2015. godini Smolni namjerava potrošiti oko 6 milijardi rubalja (uključujući vlastita sredstva tvrtke) na rekonstrukciju objekata Državnog jedinstvenog poduzeća "Kompleks goriva i energije". Ukupni obujam ciljanog investicijskog programa specijaliziranog odbora za energetiku, prema nacrtu proračuna za 2015., bit će 11,5 milijardi rubalja.

Tvrtka Rosengineering Project nije mogla odmah komentirati svoj interes za inženjerske natječaje Smolnyja. Prema predstavnicima drugih tvrtki, pozornost Rosengineering Projecta na ovo tržište postala je vidljiva u proljeće 2014. “Kontaktirali su nas, prezentirali, tražili moguće kooperante”, kaže sugovornik u jednom od poduzeća. Napomenimo još jednu zanimljivost. Tvrtka je dobila veliki ugovor nakon što je bivši guverner Nenetskog autonomnog okruga, Igor Fedorov, postao direktor državnog unitarnog poduzeća "TEK". Fedorov je imenovan šefom regije pod Dmitrijem Medvedevom, a prije toga je bio zamjenik guvernera regije Arkhangelsk za stambene i komunalne usluge. Kao što su ranije izjavili novinari lista "Pro NAO" iz Naryan-Mara, supruga Igora Fedorova navodno poznaje suprugu Dmitrija Medvedeva, što je djelomično unaprijed odredilo njegovo imenovanje. Izgubio je mjesto guvernera za vrijeme predsjedništva Vladimira Putina. Početkom 2014. istekle su mu ovlasti i najavio je izlazak na izbore, ali je šef države za vršitelja dužnosti guvernera imenovao drugu osobu.